Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda

Wilda jest obecnie jedną z części Poznania. Stanowi fragment zarówno jednostki administracyjnej Osiedle Wilda, jak i historyczne obszary wsi o tej samej nazwie, która została przyłączona do miasta w 1900 roku. Jak dziś wygląda Wilda? To obszar dość mocno zróżnicowany, stąd przez wielu dzielony na Górną oraz Dolną Wildę. Pierwsza część jest bardziej mieszkaniowa, jednolita, a jej układ urbanistyczny dobrze zaprojektowany wokół dwóch głównych ulic. Drugą część natomiast stanowi przede wszystkim bardzo mieszana zabudowa wraz z wieloma zakładami przemysłowymi. I tu, i tu buduje się nowe mieszkania. Na Wildzie w 2011 roku utworzono pomocniczą jednostkę administracyjną Osiedla Wilda, do której oprócz historycznych terenów Wildy włączono także Świerczewo i część Dębca. Mimo to, w mentalności mieszkańców nazwa ta będzie zawsze odnosiła się do terenów wzdłuż ulic 28 czerwca 1956 r., Dolnej Wildy i Górnej Wildy. Dębiec jest już zupełnie innym regionem.

Mieszkania w Poznaniu na Wildzie

Architektura tego rejonu stolicy Wielkopolski jest dość jednolita przy głównych arteriach drogowych i mieszana na uliczkach bocznych. Starsze budynki powstawały w stylu klasycystycznym urozmaicone o elementy z Bliskiego Wschodu, jak np. wykusze, czy modne wtedy boniowanie elewacji. Jednolitość zabudowy przez długi czas udało się utrzymać na tym samym poziomie, z czasem pojawiły się jednak osiedla robotnicze, a wraz z nimi nowe koncepcje dużych domów wielo- i jednorodzinnych. Obecnie powstają również nowocześnie zaprojektowane mieszkania. W Poznaniu na Wildzie widać zwłaszcza wiele starszych budynków z czerwonej cegły - niektóre nowe inwestycje zachowują ten koloryt, jednak większość stawia na beże i biele, znacznie wyróżniając się spośród krajobrazu. Powstające obecnie pojedyncze budynki mieszkalne mają wiele zalet, które są wręcz niezbędne na Wildzie. Mieszkania są bardziej przestronne i ciche, a do tego można dokupić miejsca parkingowe. Z parkowaniem w tak gęstej zabudowie może być problem, dlatego wielu deweloperów decyduje się umieścić w swojej ofercie garaże podziemne.

Cena mieszkania na sprzedaż: Poznań Wilda

W tej części miasta koszty zakupu nieruchomości są bardzo zróżnicowane. Wszystko zależy od standardu, dokładnej lokalizacji, udogodnień. Zważywszy na to, że wartość nieruchomości stale rośnie, nie można się też spodziewać, że cena spadnie. W porównaniu do innych części miasta, koszty zakupu nieruchomości są tu dość atrakcyjne. Wilda znajduje się blisko centrum, posiada również dobrze zorganizowaną infrastrukturę miejską. Dlatego koszty zakupu mieszkania w tym rejonie mogą wydawać się stosunkowo niskie na tle innych dzielnic.

Czy warto zainwestować w mieszkania do wynajęcia, w Poznaniu na Wildzie?

Wilda jest atrakcyjną dzielnicą. Dużo się tu dzieje pod kątem kulturalno-sportowym, a ponadto mają tu siedziby uczelnie i przedsiębiorstwa. Bliskość do centrum również nie jest bez znaczenia. Z powyższych względów można się pokusić o sprawdzenie opłacalności inwestycji w mieszkania do wynajęcia. Wilda jest jeszcze stosunkowo tanio, w przeciwieństwie do innych dzielnic znajdujących się blisko Starego Rynku. To zachęca wielu studentów, pracowników i rodzin do poszukiwania lokalu właśnie tutaj. Wielu z nich woli wynająć M w nowym budownictwie, z miejscem parkingowym i innymi udogodnieniami. Głównymi czynnikami wpływającymi na cenę są oczywiście standard, np. luksusowe wyposażenie oraz lokalizacja, np. w otoczeniu zieleni. Istotna jest także bliskość infrastruktury miejskiej.

Komunikacja

Ten rejon jest świetnie skomunikowany z pozostałą częścią miasta. Przebiegają tu dwie drogi wojewódzkie, Ponadto głównymi drogami dzielnicy są te o dużym znaczeniu dla całego miasta. Należą do nich: Dolna Wilda, Górna Wilda, Droga Dębińska, 18 czerwca 1958 r., Wierzbięcice. Gęsta sieć dróg ułatwia przemieszczanie się po Wildzie, a także rozładowywanie korków w czasie godzin szczytu. Ponadto w większości są to drogi dobrze zachowane i regularnie remontowane.

Osoby szukające mieszkania na sprzedaż, na Wildzie nie mają o co się martwić również w kwestii komunikacji miejskiej. Odpowiedzialny za nią jest Zakład Komunikacji Miejskiej. W tej części Poznania obsługuje on kilka linii tramwajowych oraz linii autobusowych miejskich. Na terenie Wildy znajduje się również dworzec kolejowy PKP obsługujący linie krajowe i regionalne. Istotnym i zyskującym coraz większe znaczenie środkiem transportu jest również rower. Liczne ścieżki rowerowe pozwalają dotrzeć do celu, unikając korków.

Dlaczego warto zamieszkać na Wildzie?

Wilda jest bardzo klimatycznym miejscem ze swoją historią. Znaczący jej rozwój nastąpił w drugiej połowie XX wieku, choć obecnie odzyskuje swój dawny blask. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze miejskiej oraz atrakcyjnym cenom nieruchomości przyciąga studentów, rodziny, pracujących. Centrum stanowi tu Rynek Wildecki, przy którym znajduje się jedno z największych targowisk w Poznaniu. Niedaleko funkcjonują Akademia Wychowania Fizycznego im. E. Piaseckiego oraz poszczególne wydziały wraz z rektoratem Politechniki Poznańskiej.

Wilda zachwyca mieszkańców ilością zieleni: Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, Park im. Jana Pawła II, ogródki działkowe. Ponadto w dzielnicy otwarte dla mieszkańców są liczne obiekty sportowo-rekreacyjne: stadion im. Edmunda Szyca, korty tenisowe, pływalnia. Wilda jest przyjemną dzielnicą do mieszkania, na której zobaczyć można wiele zabytków, ciekawych architektonicznie budynków i słynne Zakłady im. Hipolita Cegielskiego.