Szukasz nowe mieszkania Poznań, Stare Miasto - 551 ofert w 16 inwestycjach
Hawelańska II Etap
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska (4 km od centrum Poznania)Ceny od: 7 600 zł/m2Inwestycja polecana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 5Powierzchnia: 49 - 69 m2Liczba pokoi: 2 - 3Dla inwestora 3 oferty
Nowych Kosmonautów
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Nowe Winogrady Wschód, ul. Serbska (3.2 km od centrum Poznania)Ceny od: 6 950 zł brutto/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 22Powierzchnia: 50 - 97 m2Liczba pokoi: 2 - 4Dla inwestora 7 ofert
Piątkowska 103
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Piątkowska 103 (2.7 km od centrum Poznania)Ceny od: 8 000 zł/m2
Termin oddania: 2 kw. 2021Liczba mieszkań: 5Powierzchnia: 57 - 71 m2Liczba pokoi: 3 - 4
Trójpole
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Trójpole (3.6 km od centrum Poznania)Ceny od: 7 090 zł brutto/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 8Powierzchnia: 55 - 136 m2Liczba pokoi: 2 - 4Dla inwestora 1 oferta
Święty Wojciech 27
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Podgórze 11 (0.9 km od centrum Poznania)Ceny od: 11 750 zł/m2
Termin oddania: 3 kw. 2021Liczba mieszkań: 15Powierzchnia: 30 - 128 m2Liczba pokoi: 1 - 4
ST_ART PIĄTKOWO
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, ul. Lechicka (4.2 km od centrum Poznania)Ceny od: 6 799 zł brutto/m2
Termin oddania: 3 kw. 2021Liczba mieszkań: 134Powierzchnia: 35 - 93 m2Liczba pokoi: 1 - 4Dla inwestora 57 ofert
Rezydencja Winiary
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Wyłom 6 (3 km od centrum Poznania)Ceny od: 7 200 zł brutto/m2
Termin oddania: 1 kw. 2022Liczba mieszkań: 10Powierzchnia: 44 - 59 m2Liczba pokoi: 2 - 3Leonarda 8
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Leonarda 8 (3.1 km od centrum Poznania)Ceny od: 7 650 zł/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 3Powierzchnia: 43 - 79 m2Liczba pokoi: 2 - 5Dla inwestora 2 oferty
Tarasy Wilczak
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Wilczak 16A (3.1 km od centrum Poznania)Ceny od: 7 600 zł/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 61Powierzchnia: 32 - 68 m2Liczba pokoi: 1 - 4Dla inwestora 24 oferty
Wilczak 20
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Wilczak 20 (3.3 km od centrum Poznania)Ceny od: 7 550 zł brutto/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 56Powierzchnia: 47 - 89 m2Liczba pokoi: 2 - 4Dla inwestora 30 ofert
TUMSKY Residence
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, ul. Zagórze 9 (1.6 km od centrum Poznania)Ceny od: 9 180 zł brutto/m2
Termin oddania: 2 kw. 2021Liczba mieszkań: 17Powierzchnia: 47 - 121 m2Liczba pokoi: 2 - 4
Nowe Błażeja 55
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Błażeja 55 (6.1 km od centrum Poznania)Ceny od: 6 600 zł/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 52Powierzchnia: 30 - 78 m2Liczba pokoi: 1 - 3Dla inwestora 25 ofert
Karpia 22 - Etap 2
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Karpia 22 (4.6 km od centrum Poznania)Zapytaj o ceny
Termin oddania: 3 kw. 2021Liczba mieszkań: 76Powierzchnia: 36 - 76 m2Liczba pokoi: 1 - 4Dla inwestora 14 ofert
Karpia 22
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Karpia 22 (4.6 km od centrum Poznania)Zapytaj o ceny
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 6Powierzchnia: 53 - 60 m2Liczba pokoi: 2 - 3Dla inwestora 3 ofertyDrzymały
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Sołacz, ul. Drzymały 27 (1.8 km od centrum Poznania)Ceny od: 9 300 zł/m2
Termin oddania: 2 kw. 2021Liczba mieszkań: 13Powierzchnia: 48 - 106 m2Liczba pokoi: 2 - 4Dla inwestora 2 oferty
Osiedle Enter
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Sielawy (4.9 km od centrum Poznania)Ceny od: 5 728 zł brutto/m2
Termin oddania: 4 kw. 2021Liczba mieszkań: 68Powierzchnia: 29 - 98 m2Liczba pokoi: 1 - 4Dla inwestora 20 ofert
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
Poznań Garbary
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary (1.2 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneWille Wodziczki
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Sołacz, ul. Drzymały 26 (1.8 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneOgrody Różane
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Jasna Rola (5.4 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneInwestycja przy ul. Mateckiego 4 C
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, ul. Mateckiego 4c (6.6 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Hawelańska
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska (4 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneMostowa 23
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Mostowa 23 (1 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneNa Podgórniku 2
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Na Podgórniku 2 (1.2 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Murapol Nowy Poznań
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Karpia 21 (4.7 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Osiedle Na Skraju Lasu
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Błażeja (5.6 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Esencja
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary (1.2 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneNowa Hawelańska
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska 9 (3.8 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Złote Ogrody etap IV
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, ul. Mateckiego (6.4 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Nowe Winogrady
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska 13 (3.7 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneOsiedle Jaśminowe
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Karpia (4.9 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneJakuba Wujka
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. Ks. Jakuba Wujka 7 (0.8 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Drzymały 27
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Sołacz, ul. Michała Drzymały 27 (1.9 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Rezydencja Chwaliszewo
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Chwaliszewo (1.3 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Villa Venecja
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Wenecjańska 7 (1.2 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Żurawiniec Park
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Błażeja 11-11F (5.6 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Willa Warta
Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. Droga Dęblińska 5 (1.2 km od centrum Poznania)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Wiadomości na temat Starego Miasta
Poznańskie Stare Miasto charakteryzuje się zabytkową i piękną architekturą, niemal niezmienioną od początku jej istnienia. Administracyjnie obejmuje obecnie tylko rejony historycznego Starego Miasta, natomiast do 1990 roku stanowiła dość duży obszar, w skład którego wchodziły dzielnice: Stare Miasto, Chwaliszewo, Czartoria, Grobla, Garbary, Rybaki, Piaski, Winiary (część), Winogrady, Wilczak, Szeląg, Piątkowo, Naramowice, Umultowo, Morasko, Radojewo. Na naszym portalu wykorzystano starszy podział administracyjny. Stare Miasto to rozbudowane tereny o zróżnicowanym przeznaczeniu, które można podzielić na: przemysłowe, mieszkalne, zabytkowe. To jednocześnie najdroższy obszar miasta, jeśli chodzi o nieruchomości. Mieszkania w Poznaniu, na Starym Mieście cieszą się dużym popytem, zwłaszcza te w nowych inwestycjach. Nic dziwnego. Ludzi przyciąga tu rozbudowana infrastruktura miejska, duża ilość terenów zielonych i bliskość centrum. Mieszkania na Starym Mieście w Poznaniu mogą zatem okazać się dobrą inwestycją kapitału.
Nowe mieszkania: Poznań Stare Miasto
Najbardziej rozbudowującymi obszarami są Naramowice oraz Piątkowo. To tu powstaje najwięcej mieszkań w Poznaniu na Starym Mieście. Charakteryzują się one nowoczesną aranżacją - wiele z nich jest dwupoziomowych, z przeszklonymi loggiami lub dużymi balkonami i tarasami. W większości są bezczynszowe - nie przynależą do państwowej spółdzielni mieszkaniowej, ale do wspólnoty mieszkaniowej, która zarządza nimi sama lub wraz z prywatną firmą administracyjną. Mieszkańcy mają większy wpływ na zmiany, konserwacje i kształtowanie osiedla z mieszkaniami na Starym Mieście w Poznaniu. Bloki są zazwyczaj usytuowane w dość znacznej odległości od siebie, co zapewnia większą prywatność. Dużą zaletą jest możliwość wykupienia miejsc parkingowych w hali podziemnej, co niweluje problem parkowania. Oprócz tego na osiedlach często usytuowane są części wspólne, jak place zabaw, dziedzińce czy nawet siłownie. Nowe osiedla są projektowane z myślą o zapewnieniu mieszkańcom dużej ilości zieleni, swobody, komfortu i bezpieczeństwa.
Cena mieszkania: Poznań Stare Miasto
Koszty zakupu nieruchomości w tej części miasta są nieco wyższe niż w innych. Wpływa na to atrakcyjna lokalizacja, infrastruktura, dobra komunikacja z centrum. Na tej części skupia się największy popyt. Średnia cena nowego mieszkania w Poznaniu na Starym Mieście to ok. 6 900 zł/mkw, podczas gdy dla całego miasta notuje się ok. 6 200 zł/mkw. Różnica nie jest aż tak wysoka. Poznań jest jednym z tańszych dużych miast i można znaleźć tu nowe inwestycje nawet w cenie od ok. 5 000 zł/mkw w atrakcyjnej lokalizacji. Dzięki temu chętnych na osiedlenie się w tym mieście jest coraz więcej, tym bardziej, że stopa bezrobocia jest tu bardzo niska, wynosząca ok. 2%. Cena mieszkania w Poznaniu na Starym Mieście w dużym stopniu zależy od standardu i ścisłej lokalizacji. Im wyższy standard i lepsze umiejscowienie - blisko ważnych pętli komunikacyjnych, arterii drogowych, uczelni, centrum czy parków biznesowych, tym koszty mogą być wyższe. Warto zaznaczyć, że lokale w nowym budownictwie będą droższe niż typowe bloki z lat PRL-u.
Mieszkania do wynajęcia: Poznań Stare Miasto
Inwestycja w nieruchomości może okazać się lepszą lokatą kapitału, tym bardziej, jeśli znajdują się one w tak atrakcyjnej części miasta jak Stare Miasto w Poznaniu. Mieszkania do wynajęcia poszukują tu studenci, pracownicy, młode rodziny, a nawet turyści. Ceny wynajmu wahają się od ok. 800 do nawet ok.3 500 zł/miesiąc, w zależności od standardu i lokalizacji. Oczywiście koszty w nowym mieszkaniu są nieco wyższe chociażby ze względu na przynależność garażu. Kupno mieszkania do wynajęcia w Poznaniu na Starym Mieście może okazać się opłacalne w dłuższej perspektywie, tym bardziej, że popyt cały czas rośnie. Inwestycje w nieruchomości to także ich kupno w celu dalszej odsprzedaży. Wartość mieszkań wzrasta z roku na rok, współmiernie do popytu. Zatem ten sposób lokaty kapitału może się okazać bardziej opłacalny niż np. lokata w banku. Zanim jednak podejmie się decyzję o kupnie mieszkania na sprzedaż w Poznaniu na Starym Mieście, warto dokładnie przemyśleć taką decyzję, a także skorzystać z prognoz analityków, które pokazują potencjalny wzrost lub spadek wartości nieruchomości.
Komunikacja
Poznań Stare Miasto to bardzo dobrze skomunikowana dzielnica. Zaczynając od ważniejszych arterii drogowych, przebiega tu droga krajowa nr 92, która prowadzi od Rzepina do Warszawy. Wzdłuż zachodniej granicy dzielnicy położona jest droga wojewódzka nr 433, a blisko wschodniej droga krajowa nr 196. Ważniejszymi ulicami są tu: Naramowicka, Umultowska, Morasko, Szeligowskiego, Księcia Mieszka I, Aleje Solidarności, Winogrady, Aleja Niepodległości. Z poszczególnych części Starego Miasta można dostać się do innych dzielnic za pomocą Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, a także licznych autobusów - linii nocnych i dziennych. Powstały również plany związane z ulokowaniem przystanków kolejowych w poszczególnych częściach miasta, w tym na Starym Mieście (np. na Naramowicach) w celu zapewnienia mieszkańcom lepszych możliwości komunikacyjnych. Ponadto w obrębie Starego Miasta utworzono wiele ścieżek rowerowych - rowery to coraz bardziej popularny środek lokomocji ze względu na skuteczne unikanie korków.
Atrakcje i infrastruktura miejska
Częścią najbardziej atrakcyjną dla mieszkańców i turystów jest ścisłe centrum. Sama architektura Starego Rynku jest przykładem lokowania miast na prawie magdeburskim. Na tutejszym rynku znajdują się m.in. ratusz, waga miejska - rekonstrukcja, Odwach, kościół podominikański, kościół Katarzynek, kościół Najświętszej Krwi Pana Jezusa, bazylika farna - kościół pojezuicki, kościół franciszkanów, odbudowany Zamek Królewski. Na ratuszu umiejscowione są słynne poznańskie koziołki, które codziennie można zobaczyć o godzinie 12.00. Warto wybrać się również do Muzeum Historii Miasta Poznania, Rogalowego Muzeum, Galerii Miejskiej Arsenał. Na rynku najbardziej charakterystycznym obiektem jest pręgierz, pod którym umawiają się niemal wszyscy poznaniacy. Na Starym Rynku funkcjonuje wiele klubów, pubów i barów, tu toczy się nocne życie mieszkańców. W obrębie Starego Miasta miejsce swoje mają uczelnie wyższe: wydziały Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (kampus na Morasku oraz budynki w centrum) i Uniwersytet Ekonimiczny. W dzielnicy położona jest duża ilość parków, w tym największy poznański Park Cytadela, a także las na Morasku. Działa tu wiele stowarzyszeń i klubów artystycznych oraz sportowych. Odbywa się wiele wydarzeń kulturalnych, w tym obchody imienin ul. św. Marcina, spotkania z pisarzami w Zamku Cesarskim czy konkurs rzeźby z lodu na Starym Rynku.