Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania kujawsko-pomorskie - 2 443 oferty w 79 inwestycjach

  • Murapol Osiedle Smart

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Strobanda (4.3 km od centrum Torunia)

    Inwestycja polecana

    Murapol Osiedle Smart
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 50
    Powierzchnia: 41 - 67 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Murapol S.A.
  • Apartamenty Rzepakowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż inowrocławski, Inowrocław, ul. Rzepakowa (29.3 km od Torunia)
    Ceny od: 6 400 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Rzepakowa
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 2
    Powierzchnia: 56 - 66 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Inelbud
  • OASIS

    Nowe mieszkania na sprzedaż bydgoski, Niemcz, ul. Sienkiewicza 10-12 (0.4 km od Bydgoszczy)
    OASIS
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 7
    Powierzchnia: 43 - 79 m2
    Liczba pokoi: 2 - 5
    EBUDDom
  • Apartamenty Krasińskiego

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Krasińskiego 15A (0.5 km od centrum Torunia)
    Apartamenty Krasińskiego
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 12
    Powierzchnia: 38 - 96 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Marrow Investment
  • Dolina 39

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Dolina 39 (1.7 km od centrum Bydgoszczy)
    Dolina 39
    Termin oddania: 3 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 19
    Powierzchnia: 31 - 95 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    FK Deweloper
  • Dream Park

    Nowe mieszkania na sprzedaż bydgoski, Osielsko, ul. Kąkolowa (0.2 km od Bydgoszczy)
    Ceny od: 5 700/m2
    Dream Park
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 13
    Powierzchnia: 43 - 82 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    DreamHouse Invest Sp. z o. o. Spółka Komandytowa
  • Osiedle Impresja 2

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Powstańców Warszawy 4D-E (2.3 km od centrum Bydgoszczy)
    Osiedle Impresja 2
    Termin oddania: 4 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 260
    Powierzchnia: 31 - 93 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Red Co.
  • Industria

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Pomorska 81-83 (1.6 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 6 100/m2
    Industria
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 47
    Powierzchnia: 26 - 55 m2
    Liczba pokoi: 1 - 3
    Grupa Moderator
  • Osiedle Longinówka - etap II

    Nowe mieszkania na sprzedaż brodnicki, Brodnica, ul. Wczasowa (50.4 km od Torunia)
    Ceny od: 5 300/m2
    Osiedle Longinówka - etap II
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 14
    Powierzchnia: 38 - 71 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    "Perfekt - Dom" Zdzisław Brążkiewicz & Leszek Wałdowski Sp. z o.o.
  • Nowoczesny Fordon

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Fordońska 433 (10.4 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 5 495/m2
    Nowoczesny Fordon
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 1
    Powierzchnia: 78 m2
    Liczba pokoi: 4
    Rodźko Dewelopment Sp. z o.o. Sp. K.
  • Metropolitan

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Podgórna 42 (1 km od centrum Torunia)
    Metropolitan
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 11
    Powierzchnia: 54 - 126 m2
    Liczba pokoi: 3 - 6
    Marrow Sp. z o.o. Sp. K.
  • Osiedle Zielony Zakątek

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego (4.3 km od centrum Torunia)
    Ceny od: 6 150 brutto/m2
    Osiedle Zielony Zakątek
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 45
    Powierzchnia: 40 - 61 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    eXhouse.pl
  • "Sielanka" Osielsko

    Nowe mieszkania na sprzedaż bydgoski, Osielsko, ul. Jana Pawła II (2.7 km od Bydgoszczy)
    "Sielanka" Osielsko
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 27
    Powierzchnia: 38 - 113 m2
    Liczba pokoi: 1 - 3
    Idea Nieruchomości
  • Mały Amsterdam
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Karolewska (3.9 km od centrum Bydgoszczy)
    Mały Amsterdam
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 50
    Powierzchnia: 33 - 80 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 15 ofert
    Folwark Deweloper Sp. z o.o.
  • Leszczyńskiego 53b

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Leszczyńskiego 53b (1.6 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 6 144/m2
    Leszczyńskiego 53b
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 2
    Powierzchnia: 59 - 61 m2
    Liczba pokoi: 2
    P.W. PUBR Sp. z o.o.
  • Apartamenty nad Kanałem
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Śluzowa 5 (3.5 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 6 300 brutto/m2
    Apartamenty nad Kanałem
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 14
    Powierzchnia: 28 - 74 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 4 oferty
    Art - Centrum Nieruchomości
  • Murapol Osiedle Akademickie

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Akademicka (7.5 km od centrum Bydgoszczy)
    Murapol Osiedle Akademickie
    Termin oddania: 3 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 116
    Powierzchnia: 27 - 64 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Murapol S.A.
  • Awangarda

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul.Szosa Lubicka 13 (2.9 km od centrum Torunia)
    Awangarda
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 1
    Powierzchnia: 67 m2
    Liczba pokoi: 3
    Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.
  • Przy IV Śluzie

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Wrocławska (1.8 km od centrum Bydgoszczy)
    Przy IV Śluzie
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 19
    Powierzchnia: 57 - 137 m2
    Liczba pokoi: 3 - 7
    Red Co.
  • Divertimento

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Przybory (10.3 km od centrum Bydgoszczy)
    Divertimento
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 9
    Powierzchnia: 58 - 70 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Folwark Deweloper Sp. z o.o.

Czy warto zamieszkać w kujawsko-pomorskim?

 

Województwo kujawsko-pomorskie jest jednym z 16 w Polsce. Leży w północno-centralnej części kraju, pomiędzy Pojezierzem Mazurskim a Pomorskim. W skład regionu wchodzą prawie w całości dawne Kujawy z Ziemią Dobrzyńską, południowa część Pomorza Gdańskiego oraz Ziemia Chełmińska. Obszar ten graniczy z województwami: łódzkim, mazowieckim, pomorskim, warmińsko-mazurskim i wielkopolskim. Zajmuje powierzchnię 17972 km kw., a liczba mieszkańców tego regionu przekracza 2 mln. Województwo kujawsko-pomorskie to prawdziwa mozaika kulturowa i etnograficzna, łącząca dziedzictwo Polski północnej i centralnej. Na terenie województwa znajdują się 52 miasta, w tym dwa największe – Bydgoszcz i Toruń. To tutaj koncentruje się działalność deweloperów i powstaje większość nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim. Miasta te pełnią funkcję siedzib władz lokalnych i są głównymi centrami życia gospodarczego, kulturalnego i naukowego. Aglomeracja bydgosko-toruńska skupia aż 37% ludności oraz większość potencjału biznesowego i rozwojowego. Tutaj znajdują się największe ośrodki akademickie, organizacje badawcze i przedsiębiorstwa. 

 

Gdzie szukać mieszkań na sprzedaż w kujawsko-pomorskim?

Ożywiona aktywność na rynku nieruchomości koncentruje się wokół największych miast województwa. Ma to związek z bliskością szkół wyższych, centrów biznesowych oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim powinniśmy zatem szukać w Bydgoszczy, Toruniu, a także, choć w mniejszym stopniu, w Inowrocławiu, Włocławku i Brodnicy. W każdym z tych miast największą popularnością cieszą się osiedla położone w centrum i w tych częściach, które wyróżniają się dogodnym połączeniem komunikacyjnym. Wymienić tu należy bydgoskie Śródmieście, Szwederowo, Górzyskowo, Wilczak i Osiedle Leśne oraz toruńskie Stare Miasto, Rubinkowo, Chełmińskie, Rudak oraz Jakubskie. Są to miejsca, gdzie naturalnie lokuje się najwięcej inwestycji, ale nie tylko tam można znaleźć mieszkania na sprzedaż. Kujawsko-pomorskie oferuje również inne możliwości – mniejsze miasta, jak Inowrocław i Brodnica. Przecinająca je droga krajowa nr 15 sprawia, że są one dobrze skomunikowane i warto je rozważyć wybierając opcję dla siebie.

 

Duży wybór nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim

Deweloperzy w północno-centralnej Polsce czerpią pełną garścią z walorów naturalnych tego regionu. Mieszkania na sprzedaż w kujawsko-pomorskim to nowoczesna forma i pomysłowa konstrukcja w połączeniu z otaczającą zielenią. Można tu znaleźć zarówno kameralne osiedla o niskiej zabudowie wyposażone w klimatyczne ogródki, jak również futurystyczne apartamenty w wieżowcach, gdzie króluje biel i stal. Projekty samych budynków są zróżnicowane - odwołują się do historii, tradycji, ale także do najmodniejszych trendów. Lokale są jasne, przestronne i ustawne, czasem również z możliwością połączenia dwóch w jeden. W ofercie znajdują się kawalerki, mieszkania kilkupokojowe, a także dwupoziomowe. Dodatkową przestrzeń, a także doświetlenie zapewniają balkony i tarasy. Otoczenie pomyślane zostało, aby stwarzać poczucie domowego relaksu – zawiera elementy zieleni i małej architektury. Znajdują się w nim place zabaw, siłownie zewnętrzne i strefy rekreacji. Nabywcy nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim z pewnością mają w czym wybierać.

 

Nowoczesne rozwiązania w inwestycjach kujawsko-pomorskich

Nowoczesne inwestycje zaprojektowane są z dbałością o komfort mieszkańców i środowisko naturalne. Służy temu cały wachlarz zastosowanych innowacji. W ofercie mieszkań na sprzedaż w kujawsko-pomorskim znajdują się lokale o trzyszybowych oknach, które chronią przed utratą ciepła oraz zapewniają dużo światła o każdej porze roku. Niektórzy deweloperzy decydują się na zastosowanie poziomej izolacji akustycznej w postaci mat wygłuszających, co eliminuje niechciane dźwięki. Dużą popularnością cieszą się osiedla ekologiczne wybudowane z silikatów, należących do najzdrowszych i najtrwalszych materiałów oraz wyposażone w energooszczędne oświetlenie LED.  Ciekawym rozwiązaniem zastosowanym w niektórych nowych mieszkaniach w kujawsko-pomorskim jest zainstalowanie węzła cieplnego, czyli logotermy, dzięki czemu właściciele sami mogą decydować o ogrzewaniu swojego mieszkania. Oszczędne gospodarowanie ciepłem zapewniają również elektryczne rolety zewnętrzne stosowane w nowoczesnych inwestycjach. Posiadacze samochodów hybrydowych będą mogli naładować swój pojazd w specjalnej stacji osiedlowej.

 

Nowe mieszkania w kujawsko-pomorskim to dobry pomysł na inwestycję

W 2017 r. w województwie kujawsko-pomorskim oddano do użytku 7743 mieszkań, z czego aż 46,3% zostało przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Szczególnie druga opcja wydaje się korzystna w regionie, gdzie liczba szkół wyższych przekracza 30. Zarówno Bydgoszcz, jak i Toruń mają opinię liczących się w kraju ośrodków naukowych - skupiają ponad połowę populacji studentów i pracowników akademickich w całym województwie. Do inwestycji w mieszkania na sprzedaż w kujawsko-pomorskim może również zachęcić stałe zainteresowanie turystyczne tym regionem. Toruń, obok Krakowa, jest jednym z najbogatszych w zabytki miast średniowiecznych Polski i corocznie odwiedza go ponad 2 mln wycieczkowiczów. Bydgoszcz, którego znaczenie turystyczne sukcesywnie rośnie, już teraz zajmuje miejsce w pierwszej dziesiątce miast polskich rekomendowanych do zwiedzenia. Połączenie tych czynników wpływa znacząco na opłacalność inwestycji przeznaczonej na wynajem długo- lub krótkoterminowy. Będzie również miało znaczenie przy późniejszej ewentualnej odsprzedaży.

 

Jak kształtują się ceny w kujawsko-pomorskim?

Ceny nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim są tak zróżnicowane jak ich projekty. Średnia cena za mkw. lokalu w Bydgoszczy wynosi ok. 5,5 tys. zł, ale musimy się liczyć z tym, że ulegnie ona zmianie w zależności od standardu, lokalizacji i kondygnacji. Na Górzyskowie może ona osiągnąć pułap ok. 6,5 tys. zł za mkw., a na Bartodziejach nawet powyżej 7,5 tys. zł za mkw. Koszty własnego lokum w Toruniu są porównywalne – średnia cena za mkw. wynosi tutaj 5,6 tys. zł, ale już za mkw. mieszkania na Przedmieściu Jakubskim zapłacimy o ok. 1 tys. zł więcej. Ze względu na bliskość ośrodków akademickich, droższe mogą się okazać kawalerki i mieszkania dwupokojowe – w większości przypadków są to najpopularniejsze metraże. Znacznie korzystniej sytuacja wygląda w innych, mniejszych miastach – średnia cena za mkw. w Inowrocławiu to ok. 3,5 tys. zł, a w Brodnicy – zaledwie ok. 2,3 tys. zł za mkw. Jest to z pewnością alternatywa do rozważenia, zwłaszcza, że odległość między Inowrocławiem a Toruniem wynosi tylko 37,5 km.

 

Zalety mieszkania w kujawsko-pomorskim

Kujawsko-pomorskie to jedno z najpiękniejszych i jednocześnie najbardziej niedocenianych województw w Polsce. Warto tu wymienić chociażby Pałuki – urokliwą zieloną krainę, gdzie znajduje się 130 jezior, a także liczne rezerwaty przyrody, gdzie można podziwiać zarówno faunę, jak i florę. Prawdziwym rarytasem dla wielbicieli zabytków sztuki gotyckiej będzie natomiast ziemia chełmska obfitująca w pozostałości krzyżackich zamków obronnych. To tutaj można również odwiedzić miejsca mające status pomników historii: osadę w Biskupinie, Stare i Nowe Miasto w Toruniu oraz Chełmno – zachowane w dobrym stanie średniowieczne miasto z renesansowym ratuszem. Na terenie województwa znajdują się również słynne ośrodki uzdrowiskowe – Ciechocinek i Inowrocław, którego wizytówką są tężnie i Park Solankowy. Do atrakcji w kujawsko-pomorskim należy też zaliczyć interaktywne Żywe Muzeum Piernika w Toruniu, Festyn Archeologiczny w Biskupinie, czy też efektowny festiwal świateł Bella Skyway Festival. Dla amatorów kolejnictwa organizowana jest Wenecka Noc z Parowozami – zwiedzanie Muzeum Kolei Wąskotorowej w specjalnie zaaranżowanej scenerii. 

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij