Szukasz nowe mieszkania kujawsko-pomorskie - 2 443 oferty w 79 inwestycjach
Murapol Osiedle Smart
Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Strobanda (4.3 km od centrum Torunia)Zapytaj o cenyApartamenty Rzepakowa
Nowe mieszkania na sprzedaż inowrocławski, Inowrocław, ul. Rzepakowa (29.3 km od Torunia)Ceny od: 6 400 zł brutto/m2OASIS
Nowe mieszkania na sprzedaż bydgoski, Niemcz, ul. Sienkiewicza 10-12 (0.4 km od Bydgoszczy)Zapytaj o cenyApartamenty Krasińskiego
Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Krasińskiego 15A (0.5 km od centrum Torunia)Zapytaj o cenyDolina 39
Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Dolina 39 (1.7 km od centrum Bydgoszczy)Zapytaj o cenyDream Park
Nowe mieszkania na sprzedaż bydgoski, Osielsko, ul. Kąkolowa (0.2 km od Bydgoszczy)Ceny od: 5 700 zł/m2Osiedle Impresja 2
Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Powstańców Warszawy 4D-E (2.3 km od centrum Bydgoszczy)Zapytaj o cenyIndustria
Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Pomorska 81-83 (1.6 km od centrum Bydgoszczy)Ceny od: 6 100 zł/m2Osiedle Longinówka - etap II
Nowe mieszkania na sprzedaż brodnicki, Brodnica, ul. Wczasowa (50.4 km od Torunia)Ceny od: 5 300 zł/m2Nowoczesny Fordon
Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Fordońska 433 (10.4 km od centrum Bydgoszczy)Ceny od: 5 495 zł/m2Metropolitan
Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Podgórna 42 (1 km od centrum Torunia)Zapytaj o cenyOsiedle Zielony Zakątek
Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Łukasza Watzenrodego (4.3 km od centrum Torunia)Ceny od: 6 150 zł brutto/m2"Sielanka" Osielsko
Nowe mieszkania na sprzedaż bydgoski, Osielsko, ul. Jana Pawła II (2.7 km od Bydgoszczy)Zapytaj o cenyMały Amsterdam
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Karolewska (3.9 km od centrum Bydgoszczy)Zapytaj o cenyLeszczyńskiego 53b
Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Leszczyńskiego 53b (1.6 km od centrum Bydgoszczy)Ceny od: 6 144 zł/m2Apartamenty nad Kanałem
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Śluzowa 5 (3.5 km od centrum Bydgoszczy)Ceny od: 6 300 zł brutto/m2Murapol Osiedle Akademickie
Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Akademicka (7.5 km od centrum Bydgoszczy)Zapytaj o cenyAwangarda
Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul.Szosa Lubicka 13 (2.9 km od centrum Torunia)Zapytaj o cenyPrzy IV Śluzie
Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Wrocławska (1.8 km od centrum Bydgoszczy)Zapytaj o cenyDivertimento
Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Przybory (10.3 km od centrum Bydgoszczy)Zapytaj o ceny
Wiadomości na temat woj. kujawsko-pomorskiego
Czy warto zamieszkać w kujawsko-pomorskim?
Województwo kujawsko-pomorskie jest jednym z 16 w Polsce. Leży w północno-centralnej części kraju, pomiędzy Pojezierzem Mazurskim a Pomorskim. W skład regionu wchodzą prawie w całości dawne Kujawy z Ziemią Dobrzyńską, południowa część Pomorza Gdańskiego oraz Ziemia Chełmińska. Obszar ten graniczy z województwami: łódzkim, mazowieckim, pomorskim, warmińsko-mazurskim i wielkopolskim. Zajmuje powierzchnię 17972 km kw., a liczba mieszkańców tego regionu przekracza 2 mln. Województwo kujawsko-pomorskie to prawdziwa mozaika kulturowa i etnograficzna, łącząca dziedzictwo Polski północnej i centralnej. Na terenie województwa znajdują się 52 miasta, w tym dwa największe – Bydgoszcz i Toruń. To tutaj koncentruje się działalność deweloperów i powstaje większość nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim. Miasta te pełnią funkcję siedzib władz lokalnych i są głównymi centrami życia gospodarczego, kulturalnego i naukowego. Aglomeracja bydgosko-toruńska skupia aż 37% ludności oraz większość potencjału biznesowego i rozwojowego. Tutaj znajdują się największe ośrodki akademickie, organizacje badawcze i przedsiębiorstwa.
Gdzie szukać mieszkań na sprzedaż w kujawsko-pomorskim?
Ożywiona aktywność na rynku nieruchomości koncentruje się wokół największych miast województwa. Ma to związek z bliskością szkół wyższych, centrów biznesowych oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim powinniśmy zatem szukać w Bydgoszczy, Toruniu, a także, choć w mniejszym stopniu, w Inowrocławiu, Włocławku i Brodnicy. W każdym z tych miast największą popularnością cieszą się osiedla położone w centrum i w tych częściach, które wyróżniają się dogodnym połączeniem komunikacyjnym. Wymienić tu należy bydgoskie Śródmieście, Szwederowo, Górzyskowo, Wilczak i Osiedle Leśne oraz toruńskie Stare Miasto, Rubinkowo, Chełmińskie, Rudak oraz Jakubskie. Są to miejsca, gdzie naturalnie lokuje się najwięcej inwestycji, ale nie tylko tam można znaleźć mieszkania na sprzedaż. Kujawsko-pomorskie oferuje również inne możliwości – mniejsze miasta, jak Inowrocław i Brodnica. Przecinająca je droga krajowa nr 15 sprawia, że są one dobrze skomunikowane i warto je rozważyć wybierając opcję dla siebie.
Duży wybór nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim
Deweloperzy w północno-centralnej Polsce czerpią pełną garścią z walorów naturalnych tego regionu. Mieszkania na sprzedaż w kujawsko-pomorskim to nowoczesna forma i pomysłowa konstrukcja w połączeniu z otaczającą zielenią. Można tu znaleźć zarówno kameralne osiedla o niskiej zabudowie wyposażone w klimatyczne ogródki, jak również futurystyczne apartamenty w wieżowcach, gdzie króluje biel i stal. Projekty samych budynków są zróżnicowane - odwołują się do historii, tradycji, ale także do najmodniejszych trendów. Lokale są jasne, przestronne i ustawne, czasem również z możliwością połączenia dwóch w jeden. W ofercie znajdują się kawalerki, mieszkania kilkupokojowe, a także dwupoziomowe. Dodatkową przestrzeń, a także doświetlenie zapewniają balkony i tarasy. Otoczenie pomyślane zostało, aby stwarzać poczucie domowego relaksu – zawiera elementy zieleni i małej architektury. Znajdują się w nim place zabaw, siłownie zewnętrzne i strefy rekreacji. Nabywcy nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim z pewnością mają w czym wybierać.
Nowoczesne rozwiązania w inwestycjach kujawsko-pomorskich
Nowoczesne inwestycje zaprojektowane są z dbałością o komfort mieszkańców i środowisko naturalne. Służy temu cały wachlarz zastosowanych innowacji. W ofercie mieszkań na sprzedaż w kujawsko-pomorskim znajdują się lokale o trzyszybowych oknach, które chronią przed utratą ciepła oraz zapewniają dużo światła o każdej porze roku. Niektórzy deweloperzy decydują się na zastosowanie poziomej izolacji akustycznej w postaci mat wygłuszających, co eliminuje niechciane dźwięki. Dużą popularnością cieszą się osiedla ekologiczne wybudowane z silikatów, należących do najzdrowszych i najtrwalszych materiałów oraz wyposażone w energooszczędne oświetlenie LED. Ciekawym rozwiązaniem zastosowanym w niektórych nowych mieszkaniach w kujawsko-pomorskim jest zainstalowanie węzła cieplnego, czyli logotermy, dzięki czemu właściciele sami mogą decydować o ogrzewaniu swojego mieszkania. Oszczędne gospodarowanie ciepłem zapewniają również elektryczne rolety zewnętrzne stosowane w nowoczesnych inwestycjach. Posiadacze samochodów hybrydowych będą mogli naładować swój pojazd w specjalnej stacji osiedlowej.
Nowe mieszkania w kujawsko-pomorskim to dobry pomysł na inwestycję
W 2017 r. w województwie kujawsko-pomorskim oddano do użytku 7743 mieszkań, z czego aż 46,3% zostało przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Szczególnie druga opcja wydaje się korzystna w regionie, gdzie liczba szkół wyższych przekracza 30. Zarówno Bydgoszcz, jak i Toruń mają opinię liczących się w kraju ośrodków naukowych - skupiają ponad połowę populacji studentów i pracowników akademickich w całym województwie. Do inwestycji w mieszkania na sprzedaż w kujawsko-pomorskim może również zachęcić stałe zainteresowanie turystyczne tym regionem. Toruń, obok Krakowa, jest jednym z najbogatszych w zabytki miast średniowiecznych Polski i corocznie odwiedza go ponad 2 mln wycieczkowiczów. Bydgoszcz, którego znaczenie turystyczne sukcesywnie rośnie, już teraz zajmuje miejsce w pierwszej dziesiątce miast polskich rekomendowanych do zwiedzenia. Połączenie tych czynników wpływa znacząco na opłacalność inwestycji przeznaczonej na wynajem długo- lub krótkoterminowy. Będzie również miało znaczenie przy późniejszej ewentualnej odsprzedaży.
Jak kształtują się ceny w kujawsko-pomorskim?
Ceny nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim są tak zróżnicowane jak ich projekty. Średnia cena za mkw. lokalu w Bydgoszczy wynosi ok. 5,5 tys. zł, ale musimy się liczyć z tym, że ulegnie ona zmianie w zależności od standardu, lokalizacji i kondygnacji. Na Górzyskowie może ona osiągnąć pułap ok. 6,5 tys. zł za mkw., a na Bartodziejach nawet powyżej 7,5 tys. zł za mkw. Koszty własnego lokum w Toruniu są porównywalne – średnia cena za mkw. wynosi tutaj 5,6 tys. zł, ale już za mkw. mieszkania na Przedmieściu Jakubskim zapłacimy o ok. 1 tys. zł więcej. Ze względu na bliskość ośrodków akademickich, droższe mogą się okazać kawalerki i mieszkania dwupokojowe – w większości przypadków są to najpopularniejsze metraże. Znacznie korzystniej sytuacja wygląda w innych, mniejszych miastach – średnia cena za mkw. w Inowrocławiu to ok. 3,5 tys. zł, a w Brodnicy – zaledwie ok. 2,3 tys. zł za mkw. Jest to z pewnością alternatywa do rozważenia, zwłaszcza, że odległość między Inowrocławiem a Toruniem wynosi tylko 37,5 km.
Zalety mieszkania w kujawsko-pomorskim
Kujawsko-pomorskie to jedno z najpiękniejszych i jednocześnie najbardziej niedocenianych województw w Polsce. Warto tu wymienić chociażby Pałuki – urokliwą zieloną krainę, gdzie znajduje się 130 jezior, a także liczne rezerwaty przyrody, gdzie można podziwiać zarówno faunę, jak i florę. Prawdziwym rarytasem dla wielbicieli zabytków sztuki gotyckiej będzie natomiast ziemia chełmska obfitująca w pozostałości krzyżackich zamków obronnych. To tutaj można również odwiedzić miejsca mające status pomników historii: osadę w Biskupinie, Stare i Nowe Miasto w Toruniu oraz Chełmno – zachowane w dobrym stanie średniowieczne miasto z renesansowym ratuszem. Na terenie województwa znajdują się również słynne ośrodki uzdrowiskowe – Ciechocinek i Inowrocław, którego wizytówką są tężnie i Park Solankowy. Do atrakcji w kujawsko-pomorskim należy też zaliczyć interaktywne Żywe Muzeum Piernika w Toruniu, Festyn Archeologiczny w Biskupinie, czy też efektowny festiwal świateł Bella Skyway Festival. Dla amatorów kolejnictwa organizowana jest Wenecka Noc z Parowozami – zwiedzanie Muzeum Kolei Wąskotorowej w specjalnie zaaranżowanej scenerii.