Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania kujawsko-pomorskie - 2 847 ofert w 79 inwestycjach

  • Murapol Nowy Toruń

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Strobanda (4.5 km od centrum Torunia)

    Inwestycja polecana

    Murapol Nowy Toruń
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 5
    Powierzchnia: 50 - 53 m2
    Liczba pokoi: 3
    Murapol S.A.
  • Apartamenty Rzepakowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż inowrocławski, Inowrocław, ul. Rzepakowa (29.3 km od Torunia)
    Ceny od: 6 200 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Rzepakowa
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 4
    Powierzchnia: 42 - 66 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Inelbud
  • Mieszkania Gniewkowo

    Nowe mieszkania na sprzedaż inowrocławski, Gniewkowo, Rynek 4 (12.3 km od Torunia)
    Ceny od: 5 800 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Mieszkania Gniewkowo
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 16
    Powierzchnia: 35 - 86 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Forsi Sp. z o.o.
  • Osiedle Enklawa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Zaświat (2.3 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 6 100/m2
    Osiedle Enklawa
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 145
    Powierzchnia: 26 - 121 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Budlex Sp. z o.o.
  • Awangarda etap II

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Szosa Lubicka 13B (2.8 km od centrum Torunia)
    Ceny od: 6 100 brutto/m2
    Awangarda etap II
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 29
    Powierzchnia: 45 - 85 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.
  • Osiedle 4 Pory Roku - Etap III

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Okólna (3 km od centrum Torunia)
    Ceny od: 5 800/m2
    Osiedle 4 Pory Roku - Etap III
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 39
    Powierzchnia: 52 - 95 m2
    Liczba pokoi: 3 - 5
    Apro Investment Sp. z o.o.
  • Avia

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Horodelska (1.8 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 6 400 brutto/m2
    Avia
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 29
    Powierzchnia: 27 - 89 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Grupa Moderator
  • Grand Bulvar

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Św. Jakuba (1.2 km od centrum Torunia)
    Grand Bulvar
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 8
    Powierzchnia: 67 - 213 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Rockfield
  • Sens

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Paderewskiego (1.3 km od centrum Bydgoszczy)
    Sens
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 9
    Powierzchnia: 63 - 109 m2
    Liczba pokoi: 3 - 5
    Budlex Sp. z o.o.
  • Botaniq Chodkiewicza 19

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Chodkiewicza 19 (1.3 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 7 212/m2
    Botaniq Chodkiewicza 19
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 31
    Powierzchnia: 52 - 92 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    IQ Development
  • Osiedle Dębowe Wzgórze - Etap I

    Nowe mieszkania na sprzedaż Grudziądz, ul. Runa Leśnego (42.6 km od Torunia)
    Osiedle Dębowe Wzgórze - Etap I
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 16
    Powierzchnia: 57 - 70 m2
    Liczba pokoi: 3
    Nowy-Dom Deweloper
  • Cascada Bartodzieje

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Gajowa 74 (2.4 km od centrum Bydgoszczy)
    Cascada Bartodzieje
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 57
    Powierzchnia: 32 - 116 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Mertis Investments Sp. z o.o.
  • Leszczyńskiego 53b

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Leszczyńskiego 53b (1.6 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 6 144/m2
    Leszczyńskiego 53b
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 3
    Powierzchnia: 54 - 61 m2
    Liczba pokoi: 2
    P.W. PUBR Sp. z o.o.
  • Osiedle Nad Brdą

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Łobżenicka (4 km od centrum Bydgoszczy)
    Osiedle Nad Brdą
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 1
    Powierzchnia: 62 m2
    Liczba pokoi: 2
    Spółdzielnia Mieszkaniowa SIM
  • Balaton Apartamenty

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Ceramiczna (2.3 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 7 750 brutto/m2
    Balaton Apartamenty
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 60
    Powierzchnia: 46 - 114 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Arkada Invest Sp. z o.o.
  • Nowoczesny Fordon

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Fordońska 433 (10.4 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 5 495/m2
    Nowoczesny Fordon
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 5
    Powierzchnia: 77 - 78 m2
    Liczba pokoi: 4
    Rodźko Dewelopment Sp. z o.o. Sp. K.
  • Modern Niemcz

    Nowe mieszkania na sprzedaż bydgoski, Niemcz, ul. Bydgoska (0.3 km od Bydgoszczy)
    Ceny od: 6 400/m2
    Modern Niemcz
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 7
    Powierzchnia: 45 - 91 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    NU Homes Sp. z o. o.
  • Jaskółcza

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Jaskółcza 30 (2.2 km od centrum Bydgoszczy)
    Ceny od: 6 459/m2
    Jaskółcza
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 3
    Powierzchnia: 64 - 66 m2
    Liczba pokoi: 3
    OGBUD Sp. z o.o.
  • Lubicka 17

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Lubicka 17 (2.2 km od centrum Torunia)
    Ceny od: 6 050 brutto/m2
    Lubicka 17
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 15
    Powierzchnia: 52 - 88 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Invest Dompol Sp. z o.o. Sp. k.
  • Dworcowa 67

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Dworcowa 67 (1.2 km od centrum Bydgoszczy)
    Dworcowa 67
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 31
    Powierzchnia: 59 - 226 m2
    Liczba pokoi: 2 - 7
    Hunger Development Sp. z o.o

Czy warto zamieszkać w kujawsko-pomorskim?

 

Województwo kujawsko-pomorskie jest jednym z 16 w Polsce. Leży w północno-centralnej części kraju, pomiędzy Pojezierzem Mazurskim a Pomorskim. W skład regionu wchodzą prawie w całości dawne Kujawy z Ziemią Dobrzyńską, południowa część Pomorza Gdańskiego oraz Ziemia Chełmińska. Obszar ten graniczy z województwami: łódzkim, mazowieckim, pomorskim, warmińsko-mazurskim i wielkopolskim. Zajmuje powierzchnię 17972 km kw., a liczba mieszkańców tego regionu przekracza 2 mln. Województwo kujawsko-pomorskie to prawdziwa mozaika kulturowa i etnograficzna, łącząca dziedzictwo Polski północnej i centralnej. Na terenie województwa znajdują się 52 miasta, w tym dwa największe – Bydgoszcz i Toruń. To tutaj koncentruje się działalność deweloperów i powstaje większość nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim. Miasta te pełnią funkcję siedzib władz lokalnych i są głównymi centrami życia gospodarczego, kulturalnego i naukowego. Aglomeracja bydgosko-toruńska skupia aż 37% ludności oraz większość potencjału biznesowego i rozwojowego. Tutaj znajdują się największe ośrodki akademickie, organizacje badawcze i przedsiębiorstwa. 

 

Gdzie szukać mieszkań na sprzedaż w kujawsko-pomorskim?

Ożywiona aktywność na rynku nieruchomości koncentruje się wokół największych miast województwa. Ma to związek z bliskością szkół wyższych, centrów biznesowych oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim powinniśmy zatem szukać w Bydgoszczy, Toruniu, a także, choć w mniejszym stopniu, w Inowrocławiu, Włocławku i Brodnicy. W każdym z tych miast największą popularnością cieszą się osiedla położone w centrum i w tych częściach, które wyróżniają się dogodnym połączeniem komunikacyjnym. Wymienić tu należy bydgoskie Śródmieście, Szwederowo, Górzyskowo, Wilczak i Osiedle Leśne oraz toruńskie Stare Miasto, Rubinkowo, Chełmińskie, Rudak oraz Jakubskie. Są to miejsca, gdzie naturalnie lokuje się najwięcej inwestycji, ale nie tylko tam można znaleźć mieszkania na sprzedaż. Kujawsko-pomorskie oferuje również inne możliwości – mniejsze miasta, jak Inowrocław i Brodnica. Przecinająca je droga krajowa nr 15 sprawia, że są one dobrze skomunikowane i warto je rozważyć wybierając opcję dla siebie.

 

Duży wybór nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim

Deweloperzy w północno-centralnej Polsce czerpią pełną garścią z walorów naturalnych tego regionu. Mieszkania na sprzedaż w kujawsko-pomorskim to nowoczesna forma i pomysłowa konstrukcja w połączeniu z otaczającą zielenią. Można tu znaleźć zarówno kameralne osiedla o niskiej zabudowie wyposażone w klimatyczne ogródki, jak również futurystyczne apartamenty w wieżowcach, gdzie króluje biel i stal. Projekty samych budynków są zróżnicowane - odwołują się do historii, tradycji, ale także do najmodniejszych trendów. Lokale są jasne, przestronne i ustawne, czasem również z możliwością połączenia dwóch w jeden. W ofercie znajdują się kawalerki, mieszkania kilkupokojowe, a także dwupoziomowe. Dodatkową przestrzeń, a także doświetlenie zapewniają balkony i tarasy. Otoczenie pomyślane zostało, aby stwarzać poczucie domowego relaksu – zawiera elementy zieleni i małej architektury. Znajdują się w nim place zabaw, siłownie zewnętrzne i strefy rekreacji. Nabywcy nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim z pewnością mają w czym wybierać.

 

Nowoczesne rozwiązania w inwestycjach kujawsko-pomorskich

Nowoczesne inwestycje zaprojektowane są z dbałością o komfort mieszkańców i środowisko naturalne. Służy temu cały wachlarz zastosowanych innowacji. W ofercie mieszkań na sprzedaż w kujawsko-pomorskim znajdują się lokale o trzyszybowych oknach, które chronią przed utratą ciepła oraz zapewniają dużo światła o każdej porze roku. Niektórzy deweloperzy decydują się na zastosowanie poziomej izolacji akustycznej w postaci mat wygłuszających, co eliminuje niechciane dźwięki. Dużą popularnością cieszą się osiedla ekologiczne wybudowane z silikatów, należących do najzdrowszych i najtrwalszych materiałów oraz wyposażone w energooszczędne oświetlenie LED.  Ciekawym rozwiązaniem zastosowanym w niektórych nowych mieszkaniach w kujawsko-pomorskim jest zainstalowanie węzła cieplnego, czyli logotermy, dzięki czemu właściciele sami mogą decydować o ogrzewaniu swojego mieszkania. Oszczędne gospodarowanie ciepłem zapewniają również elektryczne rolety zewnętrzne stosowane w nowoczesnych inwestycjach. Posiadacze samochodów hybrydowych będą mogli naładować swój pojazd w specjalnej stacji osiedlowej.

 

Nowe mieszkania w kujawsko-pomorskim to dobry pomysł na inwestycję

W 2017 r. w województwie kujawsko-pomorskim oddano do użytku 7743 mieszkań, z czego aż 46,3% zostało przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Szczególnie druga opcja wydaje się korzystna w regionie, gdzie liczba szkół wyższych przekracza 30. Zarówno Bydgoszcz, jak i Toruń mają opinię liczących się w kraju ośrodków naukowych - skupiają ponad połowę populacji studentów i pracowników akademickich w całym województwie. Do inwestycji w mieszkania na sprzedaż w kujawsko-pomorskim może również zachęcić stałe zainteresowanie turystyczne tym regionem. Toruń, obok Krakowa, jest jednym z najbogatszych w zabytki miast średniowiecznych Polski i corocznie odwiedza go ponad 2 mln wycieczkowiczów. Bydgoszcz, którego znaczenie turystyczne sukcesywnie rośnie, już teraz zajmuje miejsce w pierwszej dziesiątce miast polskich rekomendowanych do zwiedzenia. Połączenie tych czynników wpływa znacząco na opłacalność inwestycji przeznaczonej na wynajem długo- lub krótkoterminowy. Będzie również miało znaczenie przy późniejszej ewentualnej odsprzedaży.

 

Jak kształtują się ceny w kujawsko-pomorskim?

Ceny nowych mieszkań w kujawsko-pomorskim są tak zróżnicowane jak ich projekty. Średnia cena za mkw. lokalu w Bydgoszczy wynosi ok. 5,5 tys. zł, ale musimy się liczyć z tym, że ulegnie ona zmianie w zależności od standardu, lokalizacji i kondygnacji. Na Górzyskowie może ona osiągnąć pułap ok. 6,5 tys. zł za mkw., a na Bartodziejach nawet powyżej 7,5 tys. zł za mkw. Koszty własnego lokum w Toruniu są porównywalne – średnia cena za mkw. wynosi tutaj 5,6 tys. zł, ale już za mkw. mieszkania na Przedmieściu Jakubskim zapłacimy o ok. 1 tys. zł więcej. Ze względu na bliskość ośrodków akademickich, droższe mogą się okazać kawalerki i mieszkania dwupokojowe – w większości przypadków są to najpopularniejsze metraże. Znacznie korzystniej sytuacja wygląda w innych, mniejszych miastach – średnia cena za mkw. w Inowrocławiu to ok. 3,5 tys. zł, a w Brodnicy – zaledwie ok. 2,3 tys. zł za mkw. Jest to z pewnością alternatywa do rozważenia, zwłaszcza, że odległość między Inowrocławiem a Toruniem wynosi tylko 37,5 km.

 

Zalety mieszkania w kujawsko-pomorskim

Kujawsko-pomorskie to jedno z najpiękniejszych i jednocześnie najbardziej niedocenianych województw w Polsce. Warto tu wymienić chociażby Pałuki – urokliwą zieloną krainę, gdzie znajduje się 130 jezior, a także liczne rezerwaty przyrody, gdzie można podziwiać zarówno faunę, jak i florę. Prawdziwym rarytasem dla wielbicieli zabytków sztuki gotyckiej będzie natomiast ziemia chełmska obfitująca w pozostałości krzyżackich zamków obronnych. To tutaj można również odwiedzić miejsca mające status pomników historii: osadę w Biskupinie, Stare i Nowe Miasto w Toruniu oraz Chełmno – zachowane w dobrym stanie średniowieczne miasto z renesansowym ratuszem. Na terenie województwa znajdują się również słynne ośrodki uzdrowiskowe – Ciechocinek i Inowrocław, którego wizytówką są tężnie i Park Solankowy. Do atrakcji w kujawsko-pomorskim należy też zaliczyć interaktywne Żywe Muzeum Piernika w Toruniu, Festyn Archeologiczny w Biskupinie, czy też efektowny festiwal świateł Bella Skyway Festival. Dla amatorów kolejnictwa organizowana jest Wenecka Noc z Parowozami – zwiedzanie Muzeum Kolei Wąskotorowej w specjalnie zaaranżowanej scenerii. 

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij