Nowe mieszkania na sprzedaż Zabrze

433 oferty w 8 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 276 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bez wkładu własnego
Inwestycja Nowe Zabrze ul. Koźlika 2, 4, 6 zlokalizowana jest w centrum dużego miasta Aglomeracji Śląskiej jednak w zacisznym, spokojnym miejscu w okolicy parku. To idealna inwestycja zarówno dla rodziny, jak i singli. Doskonałe położenie oraz struktura mieszkań sprawia, że to także świetna propozycja dla inwestorów, pod wynajem. Część mieszkań na parterze została wykonana wraz z przylegającymi
ul. Roberta Koźlika 2
Nowe Zabrze | Platforma Mieszkaniowa
Park: 550 mTramwaj: 270 m
1-4 pokoje | Metraż 34-77 m2
Gotowe do odbioru
od284 740zł7 670 zł/m2
Bez wkładu własnego
Zielona Dolina, Etap III – mieszkania gotowe do odbioru! Inwestycja Zielona Dolina (Etap III) to projekt przygotowany z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Dobra komunikacja, bliskość szkół i placówek medycznych, a także świetne warunki do
ul. Bażantów 3
Zielona Dolina III | TDJ Estate
Autobus: 370 m
3-4 pokoje | Metraż 52-90 m2
Gotowe do odbioru
od460 965zł7 500 zł/m2
W centralnym punkcie osiedla powstał park i staw, wokół którego zlokalizowano nowoczesne domy oraz apartamentowce o spójnej architekturze. Niezwykła przestrzeń, która daje dostęp do prywatnego parku i jeziora, do którego dostęp mają tylko mieszkańcy osiedla. Alejki parku mogą służyć jako trasa joggingu. Dodatkowo w sąsiedztwie osiedla znajduje się: kryty basen, trasy rowerowe i spacerowe.
ul. Maków, Ruda Śląska
Panorama Park | Platforma Mieszkaniowa
Park: 1190 mLas: 1090 mAutobus: 570 m
2-3 pokoje | Metraż 36-81 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od358 165zł8 990 zł/m2
Przemyślane układy, wysoka jakość i elegancja. Spokojna okolica z pełną infrastrukturą i monitoringiem. Zieleń, tarasy i dachy pełne roślin. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a naturalne materiały elewacyjne nadają osiedlu elegancki i ponadczasowy
ul. Chryzantem, Ruda Śląska
Chryzantemovo | Platforma Mieszkaniowa
Park: 970 mAutobus: 430 m
1-5 pokoi | Metraż 33-162 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od373 000zł9 281 zł/m2
Nowe mieszkania w Gliwicach pomiędzy ul. Podlesie i ul. Tarnogórską Podlesie to nowe osiedle w północnej części Gliwic, składające się z 6 kameralnych budynków o 4 kondygnacjach. To nowoczesna inwestycja deweloperska w Gliwicach, realizowana z myślą o osobach poszukujących funkcjonalnego mieszkania na rynku pierwotnym. Inwestycja znajduje się przy ul. Tarnogórskiej, zaledwie 700 metrów od Parku
ul. Tarnogórska 86, Gliwice
Podlesie | ACATOM Sp. z o.o.
Park: 900 mAutobus: 430 m
1-5 pokoi | Metraż 27-98 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od313 375zł8 999 zł/m2
Bez wkładu własnego
O PROJEKCIE Osiedle Majowe 2.0 w Gliwicach to nowa, ekscytująca inwestycja deweloperska, która rozszerza ofertę mieszkalną w tej dynamicznie rozwijającej się okolicy. Składająca się z dwóch nowoczesnych budynków A (planowane rozpoczęcie budowy w roku 2025) i B. Osiedle Majowe 2.0 oferuje mieszkańcom przestronne i jasne mieszkania, zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Budynki A i
ul. Górna 28C, Gliwice
Osiedle Majowe 2.0 | MAJ Inwestycje Sp. z o.o.
Park: 250 mAutobus: 400 m
1-3 pokoje | Metraż 27-61 m2
Gotowe do odbioru
od250 000zł7 990 zł/m2
W Zabrzu czekają 3 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Wyobraź sobie miejsce, które łączy nowoczesność, wygodę i bliskość natury - to właśnie nowe osiedle w Rudzie Śląskiej. To wyjątkowa przestrzeń, gdzie czeka na Ciebie 113 przestronnych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o Twoim komforcie i codziennym życiu. Do każdego mieszkania można nabyć garaże - zarówno naziemne, jak i podziemne - zapewniając wygodę i bezpieczeństwo dla Twojego auta.
ul. Kolista, Ruda Śląska
Kolista | Dombud S.A.
Park: 830 mAutobus: 270 m
1-3 pokoje | Metraż 35-68 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od304 954zł7 600 zł/m2
Bez wkładu własnego
Twoje nowe mieszkanie w przyjaznym zielonym otoczeniu Osiedle Zielona Chorzowska w Rudzie Śląskiej jest nowoczesną inwestycją, zaprojektowaną z myślą o komforcie i estetyce. Pierwszy etap to dwa eleganckie bloki mieszkalne, wyróżniające się elewacją z elementami imitującymi drewno, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń. Starannie zagospodarowany teren obejmuje liczne nasadzenia, place
ul. Chorzowska, Ruda Śląska
Osiedle Zielona Chorzowska | Bert Invest Sp. z o.o.
Park: 1040 mAutobus: 250 m
2-3 pokoje | Metraż 39-58 m2
Gotowe do odbioru
od307 788zł7 800 zł/m2

Oferty nieaktywne

Oferta nieaktywna
Osiedle KASKADA to nasza nowa inwestycja w Zabrzu. Osiedle powstaje przy Alei Korfantego, czyli jednej z głównych ulic miasta. Tworzymy miejsce idealne dla osób ceniących sobie funkcjonalność, wygodę oraz bezpieczeństwo. Codzienne życie ułatwi bliskie sąsiedztwo szkół, sklepów, szpitali, lokali usługowych oraz budynków użytku publicznego. Bardzo dobra komunikacja zagwarantuje sprawne
ul. Niedziałkowskiego
Osiedle Kaskada | Adatex
1-5 pokoi | Metraż 31-116 m2
Gotowe do odbioru
Oferta nieaktywna
ul. Rozwadowskiego
Osiedle Hallera | 4Estetica Sp. z o.o.
3-4 pokoje | Metraż 53-78 m2
Gotowe do odbioru
od499 000zł7 454 zł/m2
Oferta archiwalna
Budynek przy ul. Roosevelta 22 wcześniej pełnił rolę usługowo-handlową. Z pomocą doświadczonych architektów przeobrażony został w nowoczesny obiekt mieszkaniowy, w którym znajdują się 33 przestronne lokale. Cały budynek jest trzykondygnacyjny. Znajdować się w nim będzie także wygodna winda, ułatwiająca poruszanie się osobom starszym i rodzinom z dziećmi. Mieszkańcy mają wszędzie blisko. Nieopodal
ul. Franklina Roosevelta 22
Apartamenty Roosevelta | Platforma Mieszkaniowa
1-2 pokoje | Metraż 29-42 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
ul. ks. Michała Wosia
Osiedle Grzybowice | Dom100.eu
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Zielona Dolina to inwestycja przygotowana z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Stanie się ono azylem dla ludzi powracających z pracy, szkoły czy uczelni, którzy oczekują wytchnienia od zawodowych obowiązków i chcą cieszyć się życiem
ul. Bocianów
Zielona Dolina II | TDJ Estate
3-4 pokoje | Metraż 61-106 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
To nasza najnowsza inwestycja, w której etap koncepcji jest zakończony, projekt budowlany zatwierdzony i mamy już pozwolenie na budowę. Obejmuje ona jeden wielorodzinny budynek mieszkalny w rejonie ulicy Szkolnej, Chojnickiego i Rejtana w Zabrzu. W jego skład wchodzi 24 mieszkań rozmieszczonych na czterech kondygnacjach (tj. na parterze i piętrach 1-3). Wszystkie oprócz kawalerek o wielkości 27
ul. Szkolna
4 Kąty na Szkolnej | Inwestycje Południe S.C.
3 pokoje | Metraż 65 m2
Gotowe do odbioru
od520 000zł7 723 zł/m2
Oferta archiwalna
W samym centrum miasta Zabrza z niepowtarzalną lokalizacją zostaL wybudowany bezczynszowy budynek wielorodzinny. Budynek powstaL u zbiegu ulic Sienkiewicza i Mochnackiego. Inwestycję zaprojektowaliśmy tak, aby dać poczucie wygody i zapewnić komfort jego mieszkańcom. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii. Pastelowa kolorystyka z elementami drewna doskonale komponuje się z otoczeniem. Atutem
Ul. Sienkiewicza 35
Villa Luiza | P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
Grafitowe Zabrze II | DMT PROGRESS
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Zielona Dolina to inwestycja przygotowana z myślą o osobach poszukujących wymarzonego miejsca do zamieszkania na lata. Spokój, kameralna okolica i wszechobecna zieleń tworzą przyjazne otoczenie, w którym z przyjemnością spędza się czas. Stanie się ono azylem dla ludzi powracających z pracy, szkoły czy uczelni, którzy oczekują wytchnienia od zawodowych obowiązków i chcą cieszyć się życiem
ul. Łąkowa
Zielona Dolina | TDJ Estate
3 pokoje | Metraż 63-67 m2
Gotowe do odbioru
od302 592zł4 200 zł/m2
Oferta archiwalna
MIESZKANIA GOTOWE ! Budynek wielorodzinny “CHOLONEK DOM” Zabrze ul.Widery/KożlikaBudynek wielorodzinny dwudziesto mieszkaniowy z windą, zespołem garaży w parterze.Rozpoczęcie budowy styczeń 2011, a zakończenie kwiecień 2012 rok.Cena metra kwadratowego mieszkania od 3800,00 zł brutto.Garaż – 29 520,00 zł brutto.Typy mieszkań:jednopokojowe, dwupokojowe, trzypokojowe, czteropokojowe.Komunikacja
Ul. Koźlika 14
Cholonek Dom | P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
„Żyj Kolorowo” to nowoczesne osiedle mieszkaniowe położone przy ulicy Majnusza w Zabrzu. Projekt składa się z dwóch eleganckich 5-cio kondygnacyjnych budynków, do realizacji których wykorzystano materiały najwyższej jakości. W segmencie „A” przy ulicy Majnusza 2 zaprojektowano 38 mieszkań, które zostały oddane do użytkowania w czerwcu 2014 roku. Natomiast w segmencie „B” znajdującym się przy
ul. Majnusza
Osiedle Żyj Kolorowo | P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 57 m2
Gotowe do odbioru
od245 201zł4 280 zł/m2
Oferta archiwalna
Grafitowe Zabrze to kameralne osiedle 60 mieszkań w najwyższym standardzie i o różnym metrażu, zaprojektowane w eleganckim, modernistycznym stylu. Jego główną cechą jest wysoka funkcjonalność i inteligencja zastosowanych rozwiązań Co to oznacza w praktyce? Osiedla powinny być projektowane dla ludzi i z myślą o ich potrzebach. Nie ma tu miejsca na ekstrawaganckie eksperymenty formalne. Nie ma też
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
Grafitowe Zabrze | DMT PROGRESS
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Willa Ostoja to nowoczesny siedmiokondygnacyjny budynek zlokalizowany w centrum Zabrza przy ulicy Świętego Urbana. Lokalizacja w samym centrum Zabrza, wysoko rozwinięta infrastruktura oraz bliskość szkół, urzędów, sklepów oraz budynków użyteczności publicznej czyni inwestycję atrakcyjną dla osób poszukujących komfortowych mieszkań w budynku o ciekawej architekturze. Inwestycja obejmuje 22
ul. Świętego Urbana
Świętego Urbana | Activ Investment Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Franciszkańska zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej części Zabrza. Atrakcyjna lokalizacja gwarantuje pełny dostęp do infrastruktury miejskiej i jednocześnie pozwala cieszyć się zaletami mieszkania poza centrum miasta. W niedużej odległości od osiedla funkcjonuje kompleks handlowy, jeden z największych na Śląsku multipleksów, teatr oraz hala widowiskowo-sportowa. W najbliższym
ul. Franciszkańska
Osiedle Franciszkańska | Mostostal Zabrze Gliwickie P.B.P. Sp. a.
2-3 pokoje | Metraż 47-71 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
"Arabella Dom" to nowoczesny, 3-kondygnacyjny apartamentowiec zlokalizowany na zamkniętym terenie w Zabrzu przy ul. Kruczej 18/20. Na zainteresowanych czekają tu już TYLKO OSTATNIE MIESZKANIE o metrażu 84,6! Do każdego lokalu przynależy komórka lokatorska znajdująca się na korytarzu klatki schodowej. Bliskość DTŚ, obszarów zielonych, transportu publicznego, sklepów, szkół a w przyszłości także
ul. Krucza
Arabella Dom | P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 82 m2
Gotowe do odbioru
od355 362zł4 321 zł/m2
Oferta archiwalna
ul. Chryzantem, Ruda Śląska
Panorama Park&Resort - Apartamentowce C i D | Fabryka Przestrzeni Inwestycje
3-4 pokoje | Metraż 61-95 m2
Gotowe do odbioru
od480 636zł7 900 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Zabrza

Plan ogólny Katowic i i okolic. Czy mieszkania na Śląsku zdrożeją?
07 sierpnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Dodatek mieszkaniowy: ile wynosi, jak obliczyć i komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?
15 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Które miasta budują najwięcej mieszkań?
19 sierpnia 2022
Andrzej Prajsnar

Nowe mieszkania na sprzedaż w Zabrzu

Zabrze łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z przystępnymi cenami nowych mieszkań od deweloperów. W 2026 r. miasto przyciąga przede wszystkim osoby szukające mieszkania z dobrym dojazdem do miast aglomeracji katowickiej oraz dostępem do szkół, codziennych usług i komunikacji publicznej.

Nowe mieszkania na sprzedaż w Zabrzu kosztują tylko ok. 8 000 zł/mkw., podczas gdy w Katowicach średnia cena mkw. zbliża się do 13 000 zł, a w sąsiednich Gliwicach do 10 000 zł. Oznacza to, że za 600 000 zł możesz kupić w Zabrzu nawet 75 mkw. Tymczasem ten sam budżet w Katowicach pozwala na zakup zaledwie 45-50 mkw. Różnica w potencjale i komforcie jest zatem ogromna.

Rynek pracy i zaplecze akademickie w Zabrzu w 2026 r.

Zabrze leży w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, jednego z najważniejszych węzłów przemysłowo-biznesowych w Polsce. Miasto przyciąga inwestorów głównie z sektora logistycznego i produkcyjnego, a ci zwiększają liczbę miejsc pracy w regionie. Do największych firm działających na terenie miasta należą:

Mostostal,
Demex,
WC Serwis,
AMiO.

Ponadto łatwy dojazd do Gliwic, Katowic czy Rudy Śląskiej sprawia, że mieszkańcy Zabrza mają większe możliwości znalezienia zatrudnienia. W mieście działa też Śląski Uniwersytet Medyczny oraz niektóre wydziały Politechniki Śląskiej i Akademii Śląskiej. Obecność wykształconych absolwentów dodatkowo stymuluje rynek pracy.

Dla kogo nowe mieszkania w Zabrzu?

Oferta deweloperów w Zabrzu odpowiada na potrzeby różnych grup nabywców. Kto najczęściej szuka mieszkań na nowych osiedlach?

Rodziny z dziećmi – dzięki niższym cenom mogą pozwolić sobie w Zabrzu na bardziej przestronne nieruchomości. Popularne są szczególnie mieszkania trzypokojowe i czteropokojowe. Miasto oferuje też bardzo dobry dostęp do placówek edukacyjnych, terenów zielonych i zdrowotnych, dzięki czemu rodziny chętnie wybierają tę lokalizację.
Osoby poszukujące tańszych mieszkań w aglomeracji – to głównie single i pary, którzy szukają relatywnie tanich, ale nowoczesnych i komfortowych mieszkań „na start”. Na rynku pierwotnym kupują głównie mieszkania dwupokojowe lub kawalerki w Zabrzu z dobrym dojazdem do pracy. Dzięki niższym cenom mogą sobie tu pozwolić na wyższy standard lub większy metraż.

Załóż konto i zapisz się na newsletter na RynekPierwotny.pl, aby otrzymywać powiadomienia o nowych inwestycjach dopasowanych do twoich kryteriów

Mieszkanie w Zabrzu w 2026 r. – perspektywy i rozwój miasta

Plany na przyszłość dla miasta kształtują takie dokumenty jak Strategia Rozwoju Miasta Zabrze 2030 oraz Wieloletnia Prognoza Finansowa na lata 2020-2048. Miasto w najbliższych latach planuje realizować takie inwestycje jak:

dokończenie remontu dawnego hotelu Admiralspalast, w którym powstaną przestrzenie biurowe, gastronomiczne i wystawiennicze,
rewitalizacja terenów po kopalni Biskupice, ul. Szyb Franciszek,
budowa nowego układu drogowego w rejonie ulic Bytomskiej i Szyb Franciszek wraz z infrastrukturą towarzyszącą,
budowa szklarni edukacyjnej przy ul. Piłsudskiego/Botanicznej,
zakup nowego taboru tramwajowego.

Zmiany te sprzyjają wzrostowi komfortu życia mieszkańców i mogą wpływać na długoterminowy wzrost wartości nieruchomości deweloperskich w najbardziej rozwijających się obszarach miasta.

Komunikacja i dojazdy w Zabrzu w 2026 r.

Transport publiczny w Zabrzu jest częścią systemu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – jednej z największych sieci komunikacyjnych w Polsce. Dzięki liniom tramwajowym i autobusowym, a także pociągom obsługiwanym przez Koleje Śląskie możesz wygodnie poruszać się po całej aglomeracji. Dostępne połączenia pozwalają łatwo dojechać m.in. do Gliwic (zaledwie 6 minut koleją), Bytomia (ok. 35 minut tramwajem) czy Katowic (ok. 15-20 minut koleją).

Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.

Edukacja, zakupy i codzienna wygoda w Zabrzu

Infrastruktura Zabrza pozwala na zaspokojenie wszystkich podstawowych potrzeb mieszkańców. Dzięki temu nie musisz podróżować z dala od domu, aby skorzystać z najważniejszych usług – szczególnie że nowe lokale mieszkalne często powstają w rozwiniętych okolicach.

Edukacja i szkoły: w Zabrzu działają różne placówki edukacyjne, a Katolickie LO im. ks. Jana Twardowskiego jest jedną z czołowych szkół ponadpodstawowych w regionie (14. miejsce w województwie wg rankingu Perspektywy).
Placówki zdrowotne: Szpital Miejski, Szpital Specjalistyczny i Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny zapewniają opiekę zdrowotną na wysokim poziomie.
Zakupy i czas wolny: centra handlowe takie jak Platan, M1 czy Galeria Zabrze umożliwiają wygodne zakupy. Po pracy możesz korzystać z oferty kulturalnej i rozrywkowej całej aglomeracji, w tym zabrzańskiego Teatru Nowego, Ogrodu Botanicznego czy też Kąpieliska Leśnego.

Korzystając z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl, możesz łatwo sprawdzić dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy — od sklepów po placówki medyczne.

Jak szukać nowego mieszkania w Zabrzu na RynekPierwotny.pl?

Ustaw budżet i liczbę pokoi – użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki, np. nowe mieszkania Zabrze do 500 tys. zł lub nowe mieszkania Zabrze do 700 tys. zł.
Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską do pracy czy szkoły.
Sprawdź termin ukończenia inwestycji - w sekcji „Termin oddania” zaznacz „Gotowe do odbioru”, jeśli chcesz szybciej się wprowadzić.
Porównaj inwestycje mieszkaniowe i skontaktuj się z deweloperem – bezpośrednio z poziomu opisu oferty.

Jeżeli potrzebujesz pomocy – bezpłatnie skorzystaj z usług doradcy mieszkaniowego RynekPierwotny.pl.

Nowe mieszkania w Zabrzu. Często zadawane pytania

Jaka jest największa zaleta mieszkania w Zabrzu?

Największą zaletą Zabrza jest dostęp do kompleksowej infrastruktury miejskiej przy niższych cenach nowych mieszkań niż w większości miast aglomeracji. Ośrodek zapewnia też bardzo dobry dojazd zarówno do Katowic, jak i do Gliwic, co zwiększa możliwości korzystania z oferty tych miast, zarówno pod kątem zatrudnienia, jak i np. edukacji czy rozrywki.

Które dzielnie Zabrza są najdroższe?

Najwyższe ceny w Zabrzu osiągają mieszkania w centralnych dzielnicach z dobrym dostępem do komunikacji i usług, w pobliżu głównych tras komunikacyjnych. Większy wpływ na różnice w cenach ma jednak standard mieszkania i całej inwestycji.

Lepiej zamieszkać w Zabrzu czy poza nim?

Przed wyborem miejsca do życia warto zastanowić się, czego tak naprawdę potrzebujesz. Mieszkanie w Zabrzu łączy zalety dużych i małych miast. Sam ośrodek jest dość kameralny, ale daje dostęp do szerokiego zakresu usług i infrastruktury, a doskonała lokalizacja i komunikacja zapewniają dobre dojazdy w obrębie całej aglomeracji. Wybierając mieszkanie pod miastem, musisz liczyć się z dłuższymi dojazdami (często tylko samochodem). Niektórzy mogą jednak preferować większe miasta aglomeracji śląskiej, takie jak np. Gliwice czy Katowice, które oferują większy rynek pracy, ale też więcej rozrywek "pod ręką".

Gdzie szukać mieszkań blisko terenów zielonych?

Najbardziej zielone są dzielnice oddalone od centrum Zabrza, takie jak Maciejów (bliskość Lasu Komunalnego „Maciejów”) czy też Guido i Kończyce (bliskość Parku Leśnego im. Powstańców Śląskich). W samym centrum Zabrza zabudowa jest gęsta i trzeba się liczyć z mniejszą ilością terenów zielonych.

Ile trwa dojazd z Zabrza do Gliwic?

Dojazd z Zabrza do Gliwic jest dość szybki i możliwy różnymi środkami transportu. Dokładny czas zależy od części miasta, z i do której podróżujesz, a także pory dnia, ale wynosi średnio 10-25 minut samochodem, zaledwie 6 minut pociągiem lub ok. 30 minut autobusem. Dlatego Zabrze cieszy się coraz większym zainteresowaniem osób pracujących w Gliwicach, ale szukających tańszych mieszkań.

Raport rynkowy – mieszkania Zabrze, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Zabrzu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 08.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Zabrzu dostępne są w sprzedaży 184 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 4 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Zabrzu dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 41.8 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Zabrze, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	25	13.6 %
Mieszkania 2-pokojowe	49	26.6 %
Mieszkania 3-pokojowe	77	41.8 %
Mieszkania 4-pokojowe	28	15.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	5	2.7 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Zabrzu kosztuje 284 740 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Zabrzu wynosi 8 276 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Zabrzu wzrosły o 1 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 33 m² i sięgają 162 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Zabrze, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	38	9 363	284 740	347 280
2 pokoje	43	9 620	352 159	429 824
3 pokoje	68	9 412	460 965	677 367
4 pokoje	78	8 941	516 837	717 697
5+ pokoi	128	9 446	1 003 714	1 233 886

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Zabrzu dostępne są 72 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 112 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Zabrze, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	72
Oddanie do 6 miesięcy	58
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	54

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Zabrze, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	46
400 001 – 600 000 zł	69
600 001 – 800 000 zł	40
800 001 – 1 000 000 zł	23
Powyżej 1 000 000 zł	6

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Zabrzu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Zabrzu obowiązują 3 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.