Sprawdź nowe domy na sprzedaż Sosnowiec

Czy warto kupić dom w Sosnowcu?

 

Sosnowiec to jedno z największych miast województwa śląskiego i jeden z ośrodków aglomeracji górnośląskiej. Jego historia, tak jak wielu innych obszarów przemysłowych, zaczyna się od odkrycia i późniejszej eksploatacji złóż minerałów – w tym przypadku węgla kamiennego. Z czasem jednak profil miasta uległ zmianie i z górniczo-hutniczego przekształciło się ono w przemysłowo-handlowe. Obecnie podejmowane są działania, aby uczynić to miejsce przyjaznym i zachęcającym dla mieszkańców. Czy warto zatem kupić nowy dom w Sosnowcu? Jest to miasto w którym inwestycje przebiegają wielotorowo. Cały czas następują zmiany w infrastrukturze miejskiej – remontowane są ulice, budowane chodniki i ścieżki rowerowe. Powstają strefy rekreacyjne i siłownie zewnętrzne. Jednocześnie wiele dużych firm lokuje w Sosnowcu swoje centra logistyczne – wymienić tu należy na przykład giganta branży e-commerce, czyli Amazon. Strategia rozwoju miasta jest obliczona na stworzenie miejsca gdzie będzie się dobrze żyło i to może przyciągnąć potencjalnych nabywców nowych domów w Sosnowcu.

 

Nowe domy w Sosnowcu powstają w różnych lokalizacjach

Do lokalizacji korzystnych z punktu widzenia dewelopera należą obszary dobrze skomunikowane i oferujące swobodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. Nowe domy w Sosnowcu mogą zatem powstawać w dzielnicach położonych blisko centrum miasta, ale także w pobliżu głównych arterii miejskich czyli ulic 3 Maja i 11 Listopada. Ważnym czynnikiem w przypadku tego miasta jest również niewielka odległość od Katowic. Osoby dojeżdżające tam do pracy będą zainteresowane zakupem nieruchomości w zachodniej części, czyli na Pogoni i Starym Sosnowcu. W przypadku rodzin z dziećmi duże znaczenie ma bliskość żłobków, przedszkoli i szkół. Zainteresowani kupnem nowego domu w Sosnowcu będą również szukać w pobliżu sklepów spełniających podstawowe potrzeby i placówek medycznych. W cenie są zawsze działki położone przy terenach zielonych w dzielnicach cichych, spokojnych i bezpiecznych.

 

Jak wyglądają nowe domy w Sosnowcu?

Osobom, które nie chcą mieszkać w bloku, deweloperzy w Sosnowcu oferują domy wolnostojące albo w zabudowie szeregowej. Dominuje nowoczesna, oszczędna forma i jasna kolorystyka, która rozświetla elewację. Nowe domy w Sosnowcu mają najczęściej duże okna i przestronne balkony – w ten sposób wnętrze zostaje dobrze doświetlone o każdej porze roku. Duży metraż sprawi, że nawet duża rodzina będzie się czuła swobodnie, a niektóre projekty przewidują dodatkowo poddasze, które po zagospodarowaniu może zwiększyć przestrzeń użytkową. Nowoczesne budownictwo uwzględnia indywidualizm mieszkańców, dlatego też układ pomieszczeń jest najczęściej pomyślany tak, aby dać im możliwość swobodnej aranżacji wnętrz. Atutem prawie każdego nowego domu w Sosnowcu jest dostęp do własnego ogródka, gdzie można się zrelaksować po dniu w pracy albo posadzić ulubione rośliny. Niektórzy deweloperzy dodatkowo oferują usługę zaprojektowania i wykończenia wnętrza domu zgodnie z życzeniem klienta – z pewnością oszczędza to czas i jest bardzo wygodne.

 

Wygodne dojazdy, nie tylko w obrębie miasta

Sosnowiec jest bardzo dobrze skomunikowanym miastem. Przez jego obszar przebiegają drogi ekspresowe S86 i S1, przy czym ta ostatnia jest fragmentem trasy europejskiej E75, a także drogi krajowe 79 i 84. W pobliżu miasta biegnie autostrada A4 – odległość ze Śródmieścia do węzła Katowice-Murckowska wynosi ok. 9 km. Osoby poszukujące nowych domów w Sosnowcu mogą rozważyć zamieszkanie na Niwce, gdzie również znajduje się dogodny wjazd na autostradę. Na terenie miasta znajduje się 7 stacji kolejowych, zatrzymują się tutaj także pociągi dalekobieżne kursujące do Bratysławy, Budapesztu, Mińska, Moskwy, Pragi i Wiednia. W odległości ok. 24 km od centrum miasta położony jest port lotniczy Katowice-Pyrzowice, a ok. 70 km dzieli je od Airport Kraków w Balicach. W miejscowości funkcjonuje komunikacja miejska, którą tworzą autobusy i tramwaje. Przymierzając się do zakupu nowego domu w Sosnowcu warto sprawdzić jak przedstawia się dojazd do newralgicznych punktów w mieście.

 

Zaplecze usługowe i rekreacyjne w pobliżu nowych domów w Sosnowcu

Sosnowiec oferuje swoim mieszkańcom pełne wsparcie w zakresie handlu i usług. W 2008 r. oddano do użytku nowoczesne centrum targowo-konferencyjne Expo Silesia. Ponadto w mieście funkcjonują hipermarkety jak Auchan, Carrefour, Leroy Merlin oraz Galeria Handlowa Plaza. Opiekę medyczną nabywcom nowych domów w Sosnowcu zapewniają między innymi Sosnowiecki Szpital Miejski, Centrum Pediatrii oraz Instytut Medycyny Pracy i Zdrowia Środowiskowego. Kilkanaście placówek bankowych gwarantuje profesjonalną obsługę każdemu inwestorowi. Zaplecze edukacyjne zapewnia 117 szkół publicznych i 55 niepublicznych. W mieście mają swoją siedzibę oddziały Uniwersytetu Śląskiego i Uniwersytetu Śląskiego Medycznego, a także Wyższa Szkoła Humanitas i Wyższa Szkoła Medyczna. W obrębie miasta znajdują się liczne tereny zielone w postaci parków, skwerów i obszarów chronionych. Kupując nowy dom w Sosnowcu nie należy się zatem martwić, że przemysłowy charakter byłego ośrodka górniczo-hutniczego zdominował życie miejskie. Przez miasto przebiega kilka szlaków pieszych i rowerowych, co będzie nie lada gratką dla wielbicieli wycieczek.

 

Nowe domy w Sosnowcu jako pomysł na inwestycję

Położenie w pobliżu Katowic i niższe ceny sprawiają, że wiele osób pracujących i studiujących w tym mieście rozważa zamieszkanie w Sosnowcu. Faktycznie, tutaj średnia cena domu wynosi ok. 3 tys. zł za mkw., podczas gdy w Katowicach jest to ok. 4 tys. zł za mkw. W takiej sytuacji dobrym pomysłem może być zakup nowego domu w Sosnowcu i wynajęcie go. Inwestycje w nieruchomości nadal uważane są za najstabilniejsze i najbezpieczniejsze i z pewnością przyniosą większy zysk niż przykładowo złożenie kapitału na lokacie bankowej. W nowoczesnych domach pomieszczenia są najczęściej na tyle ustawne, że można je zaaranżować dostosowując do większej liczby lokatorów. Przy zakupie nowego domu w Sosnowcu warto spróbować negocjować z deweloperem – może się wtedy okazać, że inwestycja wyjdzie jeszcze korzystniej.

 

Sosnowiec jako miasto z potencjałem

Sosnowiec jest miastem z ciekawym zapleczem historycznym, ale jednocześnie stawia na rozwój w chwili obecnej. Jest jednym z kilku miast, które otrzymały fundusze unijne na rewitalizację i restrukturyzację. Modernizacja obejmie między innymi odnowienie licznych budynków w dzielnicach Centrum, Pogoń i Kazimierz Górniczy i ich adaptację do potrzeb mieszkańców, a także rozbudowę ścieżek rowerowych, oświetlenia ulicznego i obiektów sportowych. Strategia rozwoju miasta przewiduje unowocześnienie infrastruktury miejskiej, poprawę poziomu życia mieszkańców i uczynienie miasta jak najbardziej atrakcyjnym dla inwestorów. Jednocześnie w Sosnowcu podejmowane są działania zmierzające do rozpowszechniania edukacji ekologicznej i wywierania pozytywnego wpływu na środowisko. W tym celu zbudowano ponad 15-kilometrowy kolektor sanitarny i unowocześniono oczyszczalnię ścieków, a także przeprowadzono modernizację energetyczną kilku placówek szkolnych.