Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy mazowieckie - 922 oferty w 94 inwestycjach

  • Ogrody Marysin etap II

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Marysin, ul. Ludowa (9.2 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 920 brutto/m2
    Ogrody Marysin etap II
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba domów: 12
    Powierzchnia: 78 m2
    Liczba pokoi: 5
    KP Development Sp. z o.o. Sp. k.
  • Osiedle Norwida

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Serock, ul. Norwida (14.6 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 461 brutto/m2
    Osiedle Norwida
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba domów: 4
    Powierzchnia: 175 m2
    Liczba pokoi: 4 - 5
    Anna Zaremska Nieruchomości
  • Osiedle Żeromskiego etap II

    Nowe domy na sprzedaż Ostrołęka, ul. Żeromskiego
    Ceny od: 2 815 brutto/m2
    Osiedle Żeromskiego etap II
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba domów: 21
    Powierzchnia: 71 - 151 m2
    Liczba pokoi: 4
    Eldor Bud Sp. z o.o.
  • Wilgi Park 2

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi (0.5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 855 brutto/m2
    Wilgi Park 2
    Termin oddania: 3 kw. 2022
    Liczba domów: 13
    Powierzchnia: 73 - 93 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
  • Kądziołeczki

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Grabów, ul. Kądziołeczki (9.9 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 5 620 brutto/m2
    Kądziołeczki
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba domów: 2
    Powierzchnia: 290 m2
    Liczba pokoi: 7
    Place4You
  • Lawendowa Kraina VI

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Nowa Wola, ul. Ignacego Krasickiego 232 (1.9 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 824 brutto/m2
    Lawendowa Kraina VI
    Termin oddania: 4 kw. 2022
    Liczba domów: 8
    Powierzchnia: 97 - 120 m2
    Liczba pokoi: 4 - 5
    Lawendowa Kraina
  • Osiedle Jasińskiego

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Jasińskiego 12-14 (2 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 084 brutto/m2
    Osiedle Jasińskiego
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba domów: 6
    Powierzchnia: 53 - 131 m2
    Liczba pokoi: 3 - 6
    BIURO SPRZEDAŻY
  • Osiedle Słoneczne

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Baszkówka, ul. Słoneczna (8.6 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 102 brutto/m2
    Osiedle Słoneczne
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba domów: 4
    Powierzchnia: 158 m2
    Liczba pokoi: 5
    Osiedle Słoneczne Baszkówka
  • Nova 19

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Stara Iwiczna, ul. Nowa 19 (2.4 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 193 brutto/m2
    Nova 19
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba domów: 2
    Powierzchnia: 104 m2
    Liczba pokoi: 5
    Nova 19
  • Zwoleńska 86

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Zwoleńska 86 (10.1 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 652 brutto/m2
    Zwoleńska 86
    Termin oddania: 4 kw. 2022
    Liczba domów: 42
    Powierzchnia: 120 m2
    Liczba pokoi: 4
    Plastoma Development Sp. z o.o.
  • Modern Home

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Nowa Iwiczna, Al. Zgody 21 (1.2 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 499 brutto/m2
    Modern Home
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba domów: 8
    Powierzchnia: 142 m2
    Liczba pokoi: 5
    HOME & LAND 2
  • Przy Konwaliowej

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Rajszew, ul. Konwaliowa (7.5 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 678 brutto/m2
    Przy Konwaliowej
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba domów: 8
    Powierzchnia: 149 m2
    Liczba pokoi: 5
    Goeste Nieruchomości
  • Osiedle Pogodna

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Wieliszew, ul. Pogodna (9.3 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 548 brutto/m2
    Osiedle Pogodna
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba domów: 7
    Powierzchnia: 155 m2
    Liczba pokoi: 6
    Anna Zaremska Nieruchomości
  • Osada Brzegowa

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Kiełpin, ul. Brzegowa (1.9 km od Warszawy)
    Osada Brzegowa
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba domów: 8
    Powierzchnia: 88 m2
    Liczba pokoi: 4
    Osada Brzegowa
  • Kabacka Przystań Prestige

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Działkowa 90 (0.3 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 791 brutto/m2
    Kabacka Przystań Prestige
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba domów: 13
    Powierzchnia: 128 - 161 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    JDM Deweloper Sp. z o.o.
  • Apartamenty Cyraneczki - osiedle domów

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Julianów, ul. Cyraneczki (0.9 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 500 brutto/m2
    Apartamenty Cyraneczki - osiedle domów
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 10
    Powierzchnia: 80 - 125 m2
    Liczba pokoi: 4 - 6
    Eco Dom Development Polska
  • Forest Homes

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Marcina z Wrocimowic (13.4 km od centrum Warszawy)
    Forest Homes
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba domów: 10
    Powierzchnia: 125 - 144 m2
    Liczba pokoi: 5
    RED Real Estate Development Sp. z o.o.
  • Osiedle Poziomkowa

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Nadma, ul. Kozia Góra (6.5 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 373/m2
    Osiedle Poziomkowa
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba domów: 4
    Powierzchnia: 198 m2
    Liczba pokoi: 5
    Freedom Nieruchomości
  • Polna Sielanka etap 2

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Rembelszczyzna, ul. Polna (1.5 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 988 brutto/m2
    Polna Sielanka etap 2
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 8
    Powierzchnia: 173 - 266 m2
    Liczba pokoi: 6 - 7
    Nest Group
  • Ustronie Mokotów

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Siekierki, ul. Rodzynkowa 4 (4.4 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 11 032 brutto/m2
    Ustronie Mokotów
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba domów: 11
    Powierzchnia: 177 - 188 m2
    Liczba pokoi: 5
    SGI Sp. z o.o.

Kupno domu jest dla wielu osób jedną z najważniejszych decyzji podjętych w życiu. Wiąże się to z formalnościami, wydaniem dużej sumy pieniędzy lub wzięciem kredytu na kilkadziesiąt lat. Ponadto kupiec musi liczyć się z tym, że prawdopodobnie zostanie w danym miejscu całe życie. Dlatego decyzję o zakupie domu trzeba bardzo głęboko przemyśleć. Warto sprawdzić w internecie, jakie kwestie muszą zostać wzięte pod uwagę, na co uważać, o co zapytać. Do tych pierwszych na pewno należy dokładna lokalizacja. Domy na sprzedaż w mazowieckim znajdują się zarówno w większych miastach, jak i na wsiach. Czy bardziej odpowiednie będą tereny pod Warszawą, czy może w połowie drogi między stolicą a Ciechanowem? Czy w pobliżu znajdują się dobrej jakości drogi? Jak wygląda komunikacja publiczna? Im więcej kupiec dowie się przed podjęciem decyzji, tym mniej błędów popełni przy zakupie domu na sprzedaż. Mazowieckie to województwo pełne urokliwych miasteczek i wsi, zachwycające Mazurami oraz rozlicznymi terenami zielonymi. Jak ułatwić sobie zakup nieruchomości?

Domy na sprzedaż w mazowieckim: nowoczesne czy tradycyjne?

Rynek nieruchomości w Polsce można podzielić według rodzaju architektury. Pierwszy opiera się na tradycyjnym wyglądzie. To typowe domki jednorodzinne ze spadzistymi dachami, które wciąż zachwycają wiele osób. Drugi rodzaj to już bardziej nowatorskie wzornictwo: nietypowe kształty, elewacje, charakterystyczne szklane elementy, często płaskie dachy, tarasy na dachach. Dzięki różnorodnej stylistyce każdy znajdzie wymarzony dom na sprzedaż. Mazowieckie inwestycje łączy przede wszystkim zastosowanie nowoczesnych rozwiązań dotyczących ogrzewania, np. rekuperacji, a także oszczędzania energii. Działania te pozytywnie wpływają nie tylko na kieszeń mieszkańca, ale również na środowisko. Cechą różniącą nowoczesne i tradycyjne wzornictwo, poza wyglądem, jest przede wszystkim metraż. Wśród bardziej modernistycznych inwestycji, zwłaszcza w zabudowie szeregowej, można znaleźć niewielkie budynki o powierzchni nawet ok. 80 mkw. Posiadają one najczęściej własne garaże lub parkingi podziemne. W przeciwieństwie do nich, tradycyjnie budowane domy w mazowieckim są zazwyczaj duże powierzchniowo, częściej też miejsca parkingowe są naziemne. Od preferencji kupującego zależy, co wybierze. Warto jednak kierować się takimi cechami, jak ilość przestrzeni, rozkładowość pomieszczeń, metraż poszczególnych pomieszczeń.

Ile kosztuje dom na sprzedaż w mazowieckim?

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Cena zależy od lokalizacji, rodzaju inwestycji, udogodnień, standardu deweloperskiego. Średni koszt domu na sprzedaż w mazowieckim wynosi ok. 4 500 zł/mkw., a za całość ok. 1 1300 000 zł. Z tym, że ceny różnią się znacznie między poszczególnymi miastami, inwestycjami, a nawet budynkami w obrębie jednej inwestycji. Nieraz zdarza się też, że na obrzeżach miasta czy w sąsiednich lokalizacjach można kupić dom w cenie mieszkania, w centrum czy bardziej modnej dzielnicy. Dla porównania, średnia cena domu na sprzedaż w mazowieckich Ząbkach wynosi ok. 4 200 zł/mkw., podczas gdy w Grodzisku Mazowieckim ok. 3 800 zł/mkw., w Ciechanowie ok. 3 300 zł/mkw, a w Radomiu zaledwie ok. 2 800 zł/mkw. Najdrożej jest w Warszawie - ok. 5 700 zł/mkw., przy czym w stolicy bez problemu można znaleźć inwestycje w cenach powyżej 8 500 zł/mkw. Koszty, jak widać, są bardzo różne. Dlatego jeśli kupca ogranicza budżet, powinien on swoje oczy skierować w stronę mniej popularnych lokalizacji, dalej od dużego miasta, w których nie występuje problem komunikacji.

Na co zwrócić uwagę, poszukując domu w mazowieckim?

Często jedyne kryterium stanowi cena. Jest to spory błąd, bo niewiele niższe koszty zakupu mogą skutkować wyższymi kosztami zużycia benzyny, traceniem czasu na długie dojazdy, brakiem jakiejkolwiek infrastruktury miejskiej, w tym przystanków komunikacji publicznej. Dlatego oprócz ceny, powinno się brać pod uwagę takie aspekty, jak lokalizacja, standard deweloperski, obecność sklepów, ośrodków edukacyjnych, przystanków komunikacji. Warto również sprawdzić dokładnie dewelopera - jego poprzednie inwestycje, status prawny, pozwolenie na budowę, wpis do księgi wieczystej. Jednym słowem wszystko, co może świadczyć o wiarygodności, lub jej braku, firmy deweloperskiej. Należy upewnić się co do bezpieczeństwa zakupu domu na sprzedaż. Mazowieckie inwestycje, zwłaszcza blisko Warszawy, są bardzo drogie, warto więc jak najbardziej ograniczyć możliwość utraty pieniędzy z powodu błędów, niedopatrzeń, naiwności. Ponadto kupiec powinien się zorientować w tym, jak będzie wyglądała sama inwestycja, jej otoczenie etc. Może się okazać, że niska cena oznacza powstanie w bliskiej odległości drogi szybkiego ruchu, fabryki lub wielkiego centrum handlowego.

Zalety domów w mazowieckich inwestycjach

Korzyści płynące z zakupu budynku jednorodzinnego są powszechnie znane zwłaszcza tym, którzy przez jakiś czas mieszkali właśnie w domu. Mazowieckie nieruchomości zyskały również kolejne walory wynikające z zastosowania nowoczesnych rozwiązań i nieco innego typu budownictwa. Przede wszystkim wiele z nich wyposażono w systemy oszczędzające zużycie energii, co pociąga za sobą większe oszczędności finansowe. Lepsza izolacja również przyczynia się do zmniejszenia rachunków za ogrzewanie. Do zalet należy większy metraż i bardziej rozkładowe ulokowanie pomieszczeń. Ponadto własny ogród i miejsce garażowe znacznie zwiększają komfort życia. Nowe domy na sprzedaż, w mazowieckich miejscowościach, znajdują się zazwyczaj na kameralnych osiedlach z dala od centrum, za to blisko przyrody: parków, lasów. Przy tym ich mieszkańcy mogą w pełni korzystać z infrastruktury miejskiej: ośrodków sportowych, kulturalnych, zdrowia, edukacyjnych. Niewielkie osiedla zapewniają większą prywatność i bezpieczeństwo. Nieraz są monitorowane i ogrodzone.

A jak jest z dojazdem?

W zależności od lokalizacji, różnie wygląda komunikacja. W większości przypadków trzeba przygotować się na to, że samochód jest niezbędnym środkiem komunikacji. Nie zawsze bowiem blisko budynku znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej czy kolei. Jednak przy poszukiwaniu domów na sprzedaż w mazowieckim, nie sposób nie zauważyć dużej ilości dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Ze względu na obecność stolicy, w tym województwie znajduje się gęsta sieć dróg łączących Mazowsze z całym krajem i zagranicą. Łatwy i szybki dojazd zapewniają zwłaszcza: A2 oraz drogi krajowe nr: 7, 8, 9, 10, 12, 17, 48, 50, 53, 61, 62, 63, 76, 79, 92. Dodatkowo warto sprawdzić, czy w danej lokalizacji występuje możliwość podróżowania Kolejami Mazowieckimi, pociągami PKP, autobusami prywatnych przewoźników, jak PKS czy Polski Bus. Do wielu miejscowości można dotrzeć komunikacją podmiejską. Niezastąpionym środkiem komunikacji jest również rower, którym podróżowanie lokalnymi ścieżkami zajmuje mniej czasu niż samochodem.

A co z infrastrukturą miejską?

Wiele osób obawia się, że kupując budynek jednorodzinny w odległej miejscowości czy na obrzeżach, pozbawi siebie i rodziny korzyści wynikających z bliskości infrastruktury miejskiej. Trzeba sobie zdawać sprawę, że nie wszystkie osiedla, szczególnie te w małych miejscowościach, są zlokalizowane blisko centrów handlowych. Niemniej zawsze można liczyć na sklepy osiedlowe, internetowe czy zwyczajnie robić większe zakupy raz w tygodniu. Problem ten nie występuje zazwyczaj na obrzeżach dużych miejscowości, ponieważ tam infrastruktura szybko się pojawia. Minusem może być odległość do ośrodków rozrywki, sportu i kultury. Jednak konieczność podwożenia dzieci do szkół czy na zajęcia sportowe rekompensuje brak korków, spalin, dużego ruchu. Zaletą jest spora ilość zieleni oraz przestrzeni, których brakuje w centrach miast. Silniejsze więzi między sąsiadami, możliwość swobodnego poruszania się w ogródku, kameralność i prywatność są zaletami mieszkania w domu. Trzeb się jednak liczyć z koniecznością dojazdów. Z drugiej strony, w większości przypadków, dojazd ten pochłania tyle samo lub nawet mniej czasu niż w obrębie dużego miasta ze względu na spory ruch i korki w godzinach szczytu.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij