Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy mazowieckie - 986 ofert w 98 inwestycjach

  • Villa de Charme

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Szeligowska 25A (8.1 km od centrum Warszawy)
    Villa de Charme
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba domów: 3
    Powierzchnia: 153 - 161 m2
    Liczba pokoi: 5
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
  • Osiedle nad Jeziorkiem

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Łomianki, ul. Fabryczna 15b (1.4 km od Warszawy)
    Osiedle nad Jeziorkiem
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba domów: 12
    Powierzchnia: 125 - 142 m2
    Liczba pokoi: 5 - 6
    MDG Invest
  • Wilgi Park

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi 15 (0.5 km od Warszawy)
    Wilgi Park
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba domów: 25
    Powierzchnia: 64 - 108 m2
    Liczba pokoi: 3 - 6
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
  • Dom wolnostojący ul. Trombity

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Jeziorki Południowe, ul. Trombity 59E (12.6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 7 396 brutto/m2
    Dom wolnostojący ul. Trombity
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba domów: 1
    Powierzchnia: 169 m2
    Liczba pokoi: 6
    Mąkos - Bud Sp. Z.o.o
  • Virginia Park

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Klaudyn, ul. Witolda Lutosławskiego 31 (1.4 km od Warszawy)
    Virginia Park
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 7
    Powierzchnia: 181 - 190 m2
    Liczba pokoi: 4
    Virginia Park
  • Osiedle Zacisze

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, ul. Hallera 8 (5.5 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 900 brutto/m2
    Osiedle Zacisze
    Termin oddania: 3 kw. 2022
    Liczba domów: 6
    Powierzchnia: 195 m2
    Liczba pokoi: 5
    Herit Development Sp. z o.o.
  • Villa Campina

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Kaputy, ul. Sochaczewska (6.2 km od Warszawy)
    Villa Campina
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba domów: 20
    Powierzchnia: 130 m2
    Liczba pokoi: 6
    . Biuro Sprzedaży VIVA INVEST Sp. z o.o.
  • Leśna Awangarda

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Lipków, ul. Józefa Paschalisa Jakubowicza 17 (4.3 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 595 brutto/m2
    Leśna Awangarda
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 7
    Powierzchnia: 163 m2
    Liczba pokoi: 5
    Freedom Nieruchomości
  • Osiedle Sosnowy Las

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Koczargi Nowe, ul. Klonowa (5.8 km od Warszawy)
    Osiedle Sosnowy Las
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba domów: 6
    Powierzchnia: 103 - 124 m2
    Liczba pokoi: 4
    Forma Deweloper
  • Osiedle Słoneczny Sad

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Geodetów 11 (1.3 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 219 brutto/m2
    Osiedle Słoneczny Sad
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 12
    Powierzchnia: 237 - 256 m2
    Liczba pokoi: 5
    Dream Home Sp. z o.o.
  • Osiedle Modra

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Radzymin, ul. Modra (9.2 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 752 brutto/m2
    Osiedle Modra
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba domów: 15
    Powierzchnia: 133 m2
    Liczba pokoi: 5
    BIURO SPRZEDAŻY
  • Osiedle Leśna

    Nowe domy na sprzedaż otwocki, Otwock, ul. Leśna 10 (4.6 km od Warszawy)
    Osiedle Leśna
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 20
    Powierzchnia: 99 - 138 m2
    Liczba pokoi: 4
    Marogobud
  • Osiedle Kościuszki

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, ul. Kościuszki (4.9 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 980 brutto/m2
    Osiedle Kościuszki
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba domów: 5
    Powierzchnia: 122 - 144 m2
    Liczba pokoi: 4 - 5
    Pure Development
  • Wigusin Park

    Nowe domy na sprzedaż pruszkowski, Brwinów, ul. Wigusin (10.1 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 159 brutto/m2
    Wigusin Park
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 8
    Powierzchnia: 101 m2
    Liczba pokoi: 4
    Glid Sp. z o.o. Sp. K.
  • Zielony Truskaw

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Truskaw, ul. Południowa (6.8 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 351 brutto/m2
    Zielony Truskaw
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba domów: 3
    Powierzchnia: 228 m2
    Liczba pokoi: 4
    POMPIER Sp. z o.o. Sp. K.
  • Osiedle Strzeniówka - Etap III

    Nowe domy na sprzedaż pruszkowski, Strzeniówka, ul. Nagietkowa (8.6 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 974/m2
    Osiedle Strzeniówka - Etap III
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 1
    Powierzchnia: 175 m2
    Liczba pokoi: 6
    RedGrass Home
  • Wille Szczęśliwice

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, ul. Włodarzewska / ul. Zadumana (5.3 km od centrum Warszawy)
    Wille Szczęśliwice
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 1
    Powierzchnia: 179 m2
    Liczba pokoi: 6
    Dream Houses Development Sp. z o.o.
  • Osiedle Kolorowe 3

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Nowa Wola, ul. Przepiórki (0.7 km od Warszawy)
    Osiedle Kolorowe 3
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 34
    Powierzchnia: 63 - 104 m2
    Liczba pokoi: 3 - 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
  • Apartamenty Lipowa etap III

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Wołomin, ul. Orzechowa (8.3 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 953 brutto/m2
    Apartamenty Lipowa etap III
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba domów: 4
    Powierzchnia: 129 m2
    Liczba pokoi: 5
    Alen Development Sp. z o.o.
  • Osiedle Diamentowa

    Nowe domy na sprzedaż sochaczewski, Kozłów Biskupi, ul. Diamentowa (1 km od Sochaczewa)
    Ceny od: 4 220 brutto/m2
    Osiedle Diamentowa
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba domów: 5
    Powierzchnia: 106 m2
    Liczba pokoi: 4
    Dom+ Sp. z o.o.

Kupno domu jest dla wielu osób jedną z najważniejszych decyzji podjętych w życiu. Wiąże się to z formalnościami, wydaniem dużej sumy pieniędzy lub wzięciem kredytu na kilkadziesiąt lat. Ponadto kupiec musi liczyć się z tym, że prawdopodobnie zostanie w danym miejscu całe życie. Dlatego decyzję o zakupie domu trzeba bardzo głęboko przemyśleć. Warto sprawdzić w internecie, jakie kwestie muszą zostać wzięte pod uwagę, na co uważać, o co zapytać. Do tych pierwszych na pewno należy dokładna lokalizacja. Domy na sprzedaż w mazowieckim znajdują się zarówno w większych miastach, jak i na wsiach. Czy bardziej odpowiednie będą tereny pod Warszawą, czy może w połowie drogi między stolicą a Ciechanowem? Czy w pobliżu znajdują się dobrej jakości drogi? Jak wygląda komunikacja publiczna? Im więcej kupiec dowie się przed podjęciem decyzji, tym mniej błędów popełni przy zakupie domu na sprzedaż. Mazowieckie to województwo pełne urokliwych miasteczek i wsi, zachwycające Mazurami oraz rozlicznymi terenami zielonymi. Jak ułatwić sobie zakup nieruchomości?

Domy na sprzedaż w mazowieckim: nowoczesne czy tradycyjne?

Rynek nieruchomości w Polsce można podzielić według rodzaju architektury. Pierwszy opiera się na tradycyjnym wyglądzie. To typowe domki jednorodzinne ze spadzistymi dachami, które wciąż zachwycają wiele osób. Drugi rodzaj to już bardziej nowatorskie wzornictwo: nietypowe kształty, elewacje, charakterystyczne szklane elementy, często płaskie dachy, tarasy na dachach. Dzięki różnorodnej stylistyce każdy znajdzie wymarzony dom na sprzedaż. Mazowieckie inwestycje łączy przede wszystkim zastosowanie nowoczesnych rozwiązań dotyczących ogrzewania, np. rekuperacji, a także oszczędzania energii. Działania te pozytywnie wpływają nie tylko na kieszeń mieszkańca, ale również na środowisko. Cechą różniącą nowoczesne i tradycyjne wzornictwo, poza wyglądem, jest przede wszystkim metraż. Wśród bardziej modernistycznych inwestycji, zwłaszcza w zabudowie szeregowej, można znaleźć niewielkie budynki o powierzchni nawet ok. 80 mkw. Posiadają one najczęściej własne garaże lub parkingi podziemne. W przeciwieństwie do nich, tradycyjnie budowane domy w mazowieckim są zazwyczaj duże powierzchniowo, częściej też miejsca parkingowe są naziemne. Od preferencji kupującego zależy, co wybierze. Warto jednak kierować się takimi cechami, jak ilość przestrzeni, rozkładowość pomieszczeń, metraż poszczególnych pomieszczeń.

Ile kosztuje dom na sprzedaż w mazowieckim?

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Cena zależy od lokalizacji, rodzaju inwestycji, udogodnień, standardu deweloperskiego. Średni koszt domu na sprzedaż w mazowieckim wynosi ok. 4 500 zł/mkw., a za całość ok. 1 1300 000 zł. Z tym, że ceny różnią się znacznie między poszczególnymi miastami, inwestycjami, a nawet budynkami w obrębie jednej inwestycji. Nieraz zdarza się też, że na obrzeżach miasta czy w sąsiednich lokalizacjach można kupić dom w cenie mieszkania, w centrum czy bardziej modnej dzielnicy. Dla porównania, średnia cena domu na sprzedaż w mazowieckich Ząbkach wynosi ok. 4 200 zł/mkw., podczas gdy w Grodzisku Mazowieckim ok. 3 800 zł/mkw., w Ciechanowie ok. 3 300 zł/mkw, a w Radomiu zaledwie ok. 2 800 zł/mkw. Najdrożej jest w Warszawie - ok. 5 700 zł/mkw., przy czym w stolicy bez problemu można znaleźć inwestycje w cenach powyżej 8 500 zł/mkw. Koszty, jak widać, są bardzo różne. Dlatego jeśli kupca ogranicza budżet, powinien on swoje oczy skierować w stronę mniej popularnych lokalizacji, dalej od dużego miasta, w których nie występuje problem komunikacji.

Na co zwrócić uwagę, poszukując domu w mazowieckim?

Często jedyne kryterium stanowi cena. Jest to spory błąd, bo niewiele niższe koszty zakupu mogą skutkować wyższymi kosztami zużycia benzyny, traceniem czasu na długie dojazdy, brakiem jakiejkolwiek infrastruktury miejskiej, w tym przystanków komunikacji publicznej. Dlatego oprócz ceny, powinno się brać pod uwagę takie aspekty, jak lokalizacja, standard deweloperski, obecność sklepów, ośrodków edukacyjnych, przystanków komunikacji. Warto również sprawdzić dokładnie dewelopera - jego poprzednie inwestycje, status prawny, pozwolenie na budowę, wpis do księgi wieczystej. Jednym słowem wszystko, co może świadczyć o wiarygodności, lub jej braku, firmy deweloperskiej. Należy upewnić się co do bezpieczeństwa zakupu domu na sprzedaż. Mazowieckie inwestycje, zwłaszcza blisko Warszawy, są bardzo drogie, warto więc jak najbardziej ograniczyć możliwość utraty pieniędzy z powodu błędów, niedopatrzeń, naiwności. Ponadto kupiec powinien się zorientować w tym, jak będzie wyglądała sama inwestycja, jej otoczenie etc. Może się okazać, że niska cena oznacza powstanie w bliskiej odległości drogi szybkiego ruchu, fabryki lub wielkiego centrum handlowego.

Zalety domów w mazowieckich inwestycjach

Korzyści płynące z zakupu budynku jednorodzinnego są powszechnie znane zwłaszcza tym, którzy przez jakiś czas mieszkali właśnie w domu. Mazowieckie nieruchomości zyskały również kolejne walory wynikające z zastosowania nowoczesnych rozwiązań i nieco innego typu budownictwa. Przede wszystkim wiele z nich wyposażono w systemy oszczędzające zużycie energii, co pociąga za sobą większe oszczędności finansowe. Lepsza izolacja również przyczynia się do zmniejszenia rachunków za ogrzewanie. Do zalet należy większy metraż i bardziej rozkładowe ulokowanie pomieszczeń. Ponadto własny ogród i miejsce garażowe znacznie zwiększają komfort życia. Nowe domy na sprzedaż, w mazowieckich miejscowościach, znajdują się zazwyczaj na kameralnych osiedlach z dala od centrum, za to blisko przyrody: parków, lasów. Przy tym ich mieszkańcy mogą w pełni korzystać z infrastruktury miejskiej: ośrodków sportowych, kulturalnych, zdrowia, edukacyjnych. Niewielkie osiedla zapewniają większą prywatność i bezpieczeństwo. Nieraz są monitorowane i ogrodzone.

A jak jest z dojazdem?

W zależności od lokalizacji, różnie wygląda komunikacja. W większości przypadków trzeba przygotować się na to, że samochód jest niezbędnym środkiem komunikacji. Nie zawsze bowiem blisko budynku znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej czy kolei. Jednak przy poszukiwaniu domów na sprzedaż w mazowieckim, nie sposób nie zauważyć dużej ilości dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Ze względu na obecność stolicy, w tym województwie znajduje się gęsta sieć dróg łączących Mazowsze z całym krajem i zagranicą. Łatwy i szybki dojazd zapewniają zwłaszcza: A2 oraz drogi krajowe nr: 7, 8, 9, 10, 12, 17, 48, 50, 53, 61, 62, 63, 76, 79, 92. Dodatkowo warto sprawdzić, czy w danej lokalizacji występuje możliwość podróżowania Kolejami Mazowieckimi, pociągami PKP, autobusami prywatnych przewoźników, jak PKS czy Polski Bus. Do wielu miejscowości można dotrzeć komunikacją podmiejską. Niezastąpionym środkiem komunikacji jest również rower, którym podróżowanie lokalnymi ścieżkami zajmuje mniej czasu niż samochodem.

A co z infrastrukturą miejską?

Wiele osób obawia się, że kupując budynek jednorodzinny w odległej miejscowości czy na obrzeżach, pozbawi siebie i rodziny korzyści wynikających z bliskości infrastruktury miejskiej. Trzeba sobie zdawać sprawę, że nie wszystkie osiedla, szczególnie te w małych miejscowościach, są zlokalizowane blisko centrów handlowych. Niemniej zawsze można liczyć na sklepy osiedlowe, internetowe czy zwyczajnie robić większe zakupy raz w tygodniu. Problem ten nie występuje zazwyczaj na obrzeżach dużych miejscowości, ponieważ tam infrastruktura szybko się pojawia. Minusem może być odległość do ośrodków rozrywki, sportu i kultury. Jednak konieczność podwożenia dzieci do szkół czy na zajęcia sportowe rekompensuje brak korków, spalin, dużego ruchu. Zaletą jest spora ilość zieleni oraz przestrzeni, których brakuje w centrach miast. Silniejsze więzi między sąsiadami, możliwość swobodnego poruszania się w ogródku, kameralność i prywatność są zaletami mieszkania w domu. Trzeb się jednak liczyć z koniecznością dojazdów. Z drugiej strony, w większości przypadków, dojazd ten pochłania tyle samo lub nawet mniej czasu niż w obrębie dużego miasta ze względu na spory ruch i korki w godzinach szczytu.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij