Nowe mieszkania na sprzedaż Zduńska Wola

Dogodnie zlokalizowane nowe mieszkania w Zduńskiej Woli

Zduńska Wola to miasto położone w województwie łódzkim, zaledwie 45 km od Łodzi i około 60 km od Piotrkowa Trybunalskiego. Miejscowość uchodzi za malownicze i spokojne miejsce do życia – znaczną część powierzchni miasta stanowią tereny zielone, co przyciąga mieszkańców pobliskich metropolii poszukujących wytchnienia od zgiełku dużego miasta. Jak wygląda tutejszy rynek nieruchomości? Jak kształtują się ceny mieszkań na sprzedaż w Zduńskiej Woli?

W mieście obowiązuje nieformalny podział na 18 osiedli mieszkaniowych: Osmolin, „Łaska”, „Różana”, Bema, Karsznice, Nowe Miasto, Południe, „Złota”, Stęszyce, „Narwiańska”, Zachód, „Żytnia”, Pastwiska, Jana Pawła II, Panorama, „Szkolna-Zielona”, Tysiąclecia i Hetmańskie. Występują na nich różne typy zabudowy – od wolnostojących domów jednorodzinnych po duże blokowiska.

Dobre skomunikowanie miejscowości

W mieście krzyżują się ważne drogowe szlaki komunikacyjne – droga krajowa DK12, trasa ekspresowa S8 i droga wojewódzka DW482. Odległość od Łodzi wynosi około 45 km – samochodem można dojechać do stolicy województwa w około 60 minut. Miejscowość jest także dobrze skomunikowana z Wrocławiem, Warszawą, Kaliszem, Radomiem czy Kłodzkiem.

W Zduńskiej Woli znajdują się 3 stacje kolejowe. Pociągiem można dojechać bezpośrednio m.in. do Wrocławia, Warszawy, Łodzi, Lublina czy Ostrowa Wielkopolskiego.

Mieszkańcy mogą również korzystać z połączeń autobusowych komunikacji miejskiej dziewięciu linii: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11 i Z. Przystanki znajdują się m.in. przy ul. Sieradzkiej, Bema, Łódzkiej, Szadkowskiej, Klasztornej, 1-Maja, Długiej czy Staszica.

Warunki do prowadzenia działalności gospodarczej

W lokalizacji mają swoje siedziby przedsiębiorstwa m.in. z branż: włókienniczej, odzieżowej, budowlanej i piwowarskiej. Znajduje się tutaj podstrefa Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przedsiębiorcy mogą korzystać z terenów inwestycyjnych przy ul. Zielonogórskiej, Agrestowej, Spacerowej, Długiej i Opiesińskiej.

Gmina oferuje również inwestorom zwolnienia z podatku PIT i CIT oraz wsparcie na każdym etapie realizacji inwestycji. Na terenie miasta działa Zduńskowolski Inkubator Przedsiębiorczości.

Chociaż miejsc pracy nie brakuje, niewielka odległość od Łodzi umożliwia podjęcie stałego zatrudnienia w stolicy województwa łódzkiego.

Mieszkania na sprzedaż w Zduńskiej Woli

W Zduńskiej Woli aktualnie mieszkań na sprzedaż znajduje się znacznie mniej w stosunku do zapotrzebowania. Wynika to głównie z braku gruntów pod zabudowę. W ostatnich latach deweloperzy budują nieruchomości m.in. przy ul. Juliusza, Malczewskiego, Żeromskiego, Karłowicza, Szadkowskiej i Sieradzkiej. Wszystkie inwestycje odznaczają się nowoczesnym projektem, a nowym mieszkańcom oferują szereg udogodnień, m.in. dedykowane miejsca postojowe, place zabaw, windy, ogrodzenie terenu.

Nowe mieszkania w Zduńskiej Woli to najczęściej lokale 2-pokojowe o powierzchni około 50 m², ale zainteresowaniem cieszą się również 4-pokojowe mieszkania o powierzchni 70-90 m². Zazwyczaj powstają one w niskiej zabudowie wielorodzinnej. Ze względu na spory popyt i niewystarczającą podaż, mieszkania na sprzedaż błyskawicznie znajdują nabywców.

Aktualne ceny nieruchomości

Lokum można kupić znacznie taniej niż w Łodzi, lecz ceny szybko rosną – w IV kwartale 2022 mediana ceny za m² mieszkania w Zduńskiej Woli wzrosła o kilkanaście procent w porównaniu do poprzedniego kwartału. Zakładając, że trend wzrostowy będzie się utrzymywał, można rozważyć zakup nieruchomości jako sposób na ulokowanie kapitału i inwestycję, która z pewnością się zwróci.

Dlaczego warto kupić mieszkanie w Zduńskiej Woli?

Zaletą tej lokalizacji jest sporo (około 20% powierzchni miasta) terenów zielonych, w tym skwerów, parków i lasów. W miejscowości znajduje się także wiele obiektów rekreacyjnych i sportowych, np. sauna, korty tenisowe, skate park, boiska, baseny i siłownie.

Mieszkańcy mogą także korzystać z kilku przychodni, kilkunastu aptek oraz bogatej oferty placówek dydaktycznych – żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i średnich.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie łódzkim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Zduńskiej Woli na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.