Poznaj średnie ceny mieszkań w Poznaniu
Październik 2023
11 707 zł
Średnia cena za m2
+12%
Rok do roku
660 462 zł
Średnia cena ofertowa
+21%
Rok do roku
4267
Liczba mieszkań
-15%
Rok do roku
Średnie ceny mieszkań w Poznaniu:
11 707 zł/m2Średnie ceny kawalerek w Poznaniu:
12 887 zł/m2Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Poznaniu:
11 914 zł/m2Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Poznaniu:
11 147 zł/m2Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Poznaniu:
11 495 zł/m2Średnie ceny mieszkań w Poznaniu w stanie deweloperskim w październiku wynoszą 11 707 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 12% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny kawalerek w Poznaniu w stanie deweloperskim w październiku wynoszą 12 887 zł za m2, co oznacza spadek rzędu -3% rok do roku, a także spadek -1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych w Poznaniu w stanie deweloperskim w październiku wynoszą 11 914 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 13% rok do roku, a także spadek -1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych w Poznaniu w stanie deweloperskim w październiku wynoszą 11 147 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 16% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) w Poznaniu w stanie deweloperskim w październiku wynoszą 11 495 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 21% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań w dzielnicach Poznania
Potrzebujesz profesjonalnych danych?
Nasza platforma BigData prezentuje aktualne, zagregowane dane na podstawie 4000 monitorowanych inwestycji mieszkaniowych rocznie, zamieszczanych na portalu rynekpierwotny.pl, realizowanych przez ponad 1000 deweloperów w całej Polsce.
przejdź do bigdataCzęsto zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu?
Za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu we wrześniu 2023 roku zapłacimy 11 606 zł. Dla kupujących jest to znacząco większy wydatek niż w mniejszych aglomeracjach kraju, a ceny mieszkań w Poznaniu nie są aż tak stabilne, jak np. w Olsztynie, Kielcach czy Rzeszowie.
Ile kosztuje mieszkanie w Poznaniu?
Ceny mieszkań w Poznaniu zależą przede wszystkim od lokalizacji, ale i metrażu. Kawalerki w Poznaniu potrafią kosztować średnio 12 919 zł za metr kwadratowy, mieszkania dwupokojowe w stolicy Wielkopolski mogą być wystawiane na sprzedaż za 11 928 zł za metr kwadratowy, a trzypokojowe - nawet za 11 084 zł za metr kwadratowy. Jeśli szukasz tanich nieruchomości w Poznaniu, ceny mieszkań z rynku pierwotnego będą najbardziej atrakcyjne na osiedlach obrzeżnych, czyli m.in. Strzeszynie, Podolanach oraz Umultowie. Relatywnie atrakcyjne ceny mieszkań w Poznaniu utrzymują się także na Szczepankowie, Chartowie i Antoninku chociaż zależy to od położenia - im bliżej granicy z Ratajami, tym drożej. Najwyższe ceny mieszkań w Poznaniu notowane są z kolei na osiedlach centralnych, czyli Starym Mieście, Jeżycach, Łazarzu i Wildze.
Czy ceny mieszkań w Poznaniu spadną?
Prognozy ceny mieszkań w Poznaniu nie są optymistyczne, chociaż nadal deweloperzy realizują atrakcyjne inwestycje. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Wrocław wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta. Ceny nowych mieszkań w Poznaniu reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest długa już obecność zagranicznego kapitału i biznesu - zwłaszcza niemieckiego. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, Poznań najpewniej będzie coraz droższy ze względu na jeszcze większą liczbę zachodnich przedsiębiorstw oraz rozwój w kierunku miasta akademickiego.
