Sprawdź nowe domy na sprzedaż Gdańsk

Gdańsk to największe, najsłynniejsze i zarazem najważniejsze miasto wchodzące w skład Trójmiasta. Jest stolicą województwa pomorskiego i bardzo dobrze rozwiniętą aglomeracją pod kątem gospodarki - zwłaszcza części związanej z morzem, turystyki, kultury, nauki i wielu innych. Jedno z najlepiej zachowanych miast, jeśli chodzi o architekturę i zabytki. Dzięki bogatej historii, w Gdańsku jest co zwiedzać! Nic dziwnego, że chętnie przybywają tu turyści, ale też osoby nastawione na pobyt dłuższy lub stały: studenci, pracownicy, rodziny z Polski czy zagranicy. Wielu z nich szuka swojego pierwszego domu w Gdańsku. Miasto jest również jednym z najczęściej branych pod uwagę przez duże firmy, jeśli chodzi o ulokowanie pierwszej czy kolejnej siedziby. Stąd można tu spotkać przedstawicielstwa najważniejszych i największych przedsiębiorstw. Powstało tu wiele stref ekonomicznych, które znacznie ułatwiają założenie oraz prowadzenie firmy. Oczywiście nie brakuje tu też innych atrakcji, związanych z historią, kulturą, turystyką…

Domy: Gdańsk

Niewątpliwie wybudowanie czy odkupienie domu to spory wydatek. Dlatego nie każdego stać na taką inwestycję, co z kolei prowadzi do powstawania o wiele mniejszej ilości budynków jednorodzinnych niż mieszkań w blokach. W 2016 roku oddano ponad 5 000 mieszkań, z czego domy w Gdańsku stanowią tylko niewielki procent tej liczby. Wynika to oczywiście z ceny, ale równocześnie z wielkości - nie każdy potrzebuje tak dużego metrażu. Obecnie często buduje się domy w Gdańsku, które są mniejsze - w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Mają one wiele zalet. Przede wszystkim w domu ludzie mogą poczuć się bardziej komfortowo poprzez brak tak dużej ilości sąsiadów, jaka jest zazwyczaj w bloku. W domu jest też więcej miejsca na wiele rzeczy, co daje możliwość lepszego zorganizowania przestrzeni bez konieczności rezygnacji z wymarzonych elementów, np. dużego stołu czy dodatkowej kanapy. Mieszkańcy mają również do dyspozycji działki, na których mogą powstać piękne ogrody, miejsca do wypoczynku. Te oraz wiele innych zalet zachęca coraz więcej osób, zwłaszcza rodzin, do wybudowania własnego domu w Gdańsku.

Cena domów na sprzedaż w Gdańsku

Budynki jednorodzinne nie należą do najtańszych. Nawet, jeśli cena za metr kwadratowy wydaje się atrakcyjna, to trzeba zwrócić uwagę na to, że metraż jest bardzo duży. Niemniej często przy obecnych kosztach zakupu mieszkania w bloku, w atrakcyjnej lokalizacji, kupno domu nie jest już tak drogie. Średnia cena domu na sprzedaż w Gdańsku to ok. 4 890 zł/mkw. Natomiast kwota całościowa mieści się w ok. 1 380 000 zł. Można oczywiście znaleźć o wiele tańsze domy. Dużo zależy od standardu i lokalizacji - przykładowo: willa z basenem będzie znacznie droższa niż standardowy dom w Gdańsku z niewielkim ogródkiem. Warto również zapoznać się z ofertami deweloperów. Domy bliźniacze i szeregowe są zazwyczaj tańsze niż jednorodzinne. Cena często obejmuje również wykończenie lub część wyposażenia, jak schody, piec, okna. Często w dużych miastach można się spotkać z ogrzewaniem centralnym, co jest znacznie korzystniejsze dla właścicieli. Warto wspomnieć również o tym, że w nowych inwestycjach na osiedlach w koszty kupna domu na sprzedaż w Gdańsku wliczone są podjazdy i infrastruktura drogowa.

Komunikacja

Gdańsk jest świetnie skomunikowanym miastem, co sprawia, że dojazd nie stanowi żadnego problemu. To również istotny punkt tranzytowy, chociażby ze względu na porty. Wokół i przez miasto przebiega sieć dróg krajowych: nr S7, S6, 91, 89, 20. Łączą one Gdańsk z całym krajem, a także Europą - przebiega tu E28, E75, E77. Poza tym w mieście dostępne są również drogi wojewódzkie. Gdańsk ma dwie obwodnice - południową oraz Trójmiasta. Mieszkańcy mogą skorzystać z bardzo rozbudowanej komunikacji miejskiej, w skład której wchodzą tramwaje, autobusy, koleje, pociągi… Z Gdańska funkcjonuje wiele połączeń bezpośrednich do największych miast w Polsce, a nawet za granicą. Ułatwia to komunikację. Ponadto w mieście funkcjonuje bardzo rozbudowany transport morski - można dopłynąć do portów znajdujących się w miastach państw północnej Europy i do Niemiec. Funkcjonuje on także jako punkt przeładowania towaru i stanowi granicę państwa Polskiego. Bardzo intensywnie rozwija się też port lotniczy Gdańsk-Rębiechowo - to trzeci pod względem ruchu port lotniczy w Polsce - wyprzedzają go tylko Warszawa i Kraków.

Rynek pracy i gospodarka

Gdańsk jest jednym z najszybciej i najintensywniej rozwijających się miast w Polsce. Świadczy o tym przede wszystkim ilość firm, które rocznie decydują się założyć tu swoje siedziby. Obecnie na terenie miasta funkcjonuje ponad 52 tys. podmiotów, w tym: Gdańska Stocznia „Remontowa”, Crist, Grupa Lotos, Elektrociepłownie Wybrzeże, Energa, Gdańskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej, LPP, Glencore, Mercor, Jysk. Na terenie miasta działa Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna. Sektory, w których notuje się największą liczbę firm, to przede wszystkim usługi oraz turystyka. Liczą się tu restauracje, hotele, handel, naprawa pojazdów i wiele innych. Kolejnym istotnym sektorem jest przemysł i budownictwo, czyli również firmy deweloperskie budujące domy na sprzedaż w Gdańsku. Rozbudowany jest także sektor finansowy. Stopa bezrobocia w stolicy województwa pomorskiego jest niewielka i wynosi ok. 3,6%. Do pracy, zwłaszcza w sezonie letnim, przyjeżdża tu bardzo dużo osób z okolicznych miast, a nawet z całej Polski.

Nauka

Miasto stanowi bardzo ważny i znany punkt edukacyjno-naukowy. Działa tu 6 wyższych szkół państwowych: Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny, Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu, Akademia Sztuk Pięknych, Akademia Muzyczna. Dodatkowo w Gdańsku funkcjonuje wiele uczelni niepublicznych, m.in.: Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa, Wyższa Szkoła Bankowa, Wyższa Szkoła Zarządzania, Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna, Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych. Oprócz powyższych właściciele domów w Gdańsku mają do dyspozycji wiele szkół podstawowych i ponadpodstawowych oraz ośrodków kulturalno-edukacyjnych. Stolica Pomorza jest więc jednym z najważniejszych ośrodków naukowych w Polsce. Tym bardziej, że znajduje się tu także wiele placówek naukowych, w tym: Instytut Bałtycki, Instytut Kaszubski, Instytut Badań nad Gospodarką Rynkową, Instytut Morski w Gdańsku, Instytut Budownictwa Wodnego PAN, oddział Instytutu Energetyki, Instytut Maszyn Przepływowych im. Roberta Szewalskiego PAN. Komercjalizacją osiągnięć naukowych zajmuje się przede wszytskim Gdański Park Naukowo-Technologiczny.

Atrakcje

Stolica województwa pomorskiego jest jednym z najczęściej odwiedzanych miast przez turystów. I nic dziwnego. Ilość świetnie zachowanych zabytków znacznie przewyższa te w innych miastach. Warto zobaczyć przede wszystkim Stare Miasto, Wyspę Spichrzów, Główne Miasto… Oprócz dobrze zachowanych kościołów z mariackim na czele, stoi tu wiele ciekawych architektonicznie domów, willi, spichrzów, bram, fontann… Architektura obejmuje zabytki w stylu renesansowym, gotyckim, manierystycznym, barokowym. Oczywiście nie odmiennym punktem każdej wycieczki są port morski i plaża. Ta ostatnia jest miejscem spotkań miejscowych, odbywają się tu także liczne imprezy w okresie wakacyjnym. W mieście pełno jest zieleni, co często podkreślają mieszkańcy domów w Gdańsku. Znajduje się tu wiele parków i lasów, w tym największy: Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Gdańsk jest miastem pełnym atrakcji nie tylko turystycznych, ale także kulturalnych i sportowych. Przede wszystkim mają tu miejsce liczne festiwale: Festiwal Szekspirowski, Gdański Festiwal Carillonowy, Mozartiana, Solidarity of Arts, Gdańskie Noce Jazsowe, Festiwal Jazz Jantar, Festiwal Teatrów Ulicznych Feta. Warto wspomnieć też o tym, że mają tu miejsce największe na świecie międzynarodowe targi bursztynu i wyrobów bursztynowych: Abmerif. Działają teatry i inne obiekty kultury: Teatr Wybrzeże, Gdański Teatr Szekspirowski, Miejski Teatr Miniatura, Filharmonia Bałtycka, Opera Bałtycka. Otwarte są liczne muzea, kina, galerie sztuki… Posiadacze domów w Gdańsku mogli być także świadkami istotnych wydarzeń sportowych, m.in. Mistrzostw Świata w Piłce Siatkowej Mężczyzn 2014, Mistrzostw Europy w Piłce Ręcznej Mężczyzn 2016. W mieście do najważniejszych klubów sportowych zalicza się: Klub Sportowy Lechia Gdańsk, Gedania Gdańsk, Polonia Gdańsk, Gdański Klub Żużlowy „Wybrzeże”, Gdański Auto Moto Klub.