Nowe mieszkania warmińsko-mazurskie
589 ofert w 24 inwestycjach w tym 8 ofert promocyjnych
Sortuj
Bez wkładu własnego
Osiedle Zielone jest w położone w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się dyskonty spożywcze i usługi takie jak piekarnia, poczta oraz szpital. W ofercie kompleks posiada szeroki wybór mieszkań 2,3,4-pokojowych oraz lokale usługowe. Większość mieszkań posiada balkon lub przynależne tarasy z ogródkami. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Jest to idealnaul. Sobieszczańskiego 15B, Szczytno
Osiedle Zielone bud. A1, B8 | Zelbo Szczytno
Park: 1170 mRezerwat: 1830 mAutobus: 60 m2-3 pokoje | Metraż 40-71 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od314 500zł6 598 zł/m2- Mieszkania w wymarzonej formie W ramach zrealizowanego I zadania inwestycyjnego osiedla zaprojektowano 68 lokali mieszkalnych 2-, 3- oraz 4-pokojowych o funkcjonalnych powierzchniach mierzących od 41,72 do 70,69 m2. Zróżnicowane układy mieszkań pozwalają na znalezienie mieszkania w wymarzonej formie, czyli doskonale dostosowanego do potrzeb jego przyszłych użytkowników. Mieszkaj wygodnie W celu
ul. Malborska, Elbląg
Forma II | Inpro S.A.
Park: 1360 mAutobus: 320 m1-3 pokoje | Metraż 36-59 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od320 000zł8 586 zł/m2 - Osiedle TEMPO – nowoczesne mieszkania w najlepszej lokalizacji w Olsztynie Pakiet Smart Home w Standardzie Osiedle TEMPO to najnowsza inwestycja mieszkaniowa od Ippon Group, zlokalizowana przy ul. Sikorskiego – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Olsztyna. To idealne miejsce dla osób aktywnych, które chcą mieć wszędzie blisko: do centrum, do pracy, na uczelnię czy na zakupy.
ul. Sikorskiego, Olsztyn
Osiedle TEMPO | Ippon Group Sp. z o.o.
Park: 630 mAutobus: 80 m2-4 pokoje | Metraż 44-86 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od485 650zł11 000 zł/m2 Bez wkładu własnego
Osiedle Premium – ruszyły rezerwacje nowego etapu! Osiedle Premium w Olsztynie z przyjemnością informuje o nowym, IV etapie inwestycji. Biuro sprzedaży przyjmuje rezerwacje mieszkań budowanych bloków o oznaczeniu B1 i B2. Ponownie w ofercie dostępne są, cieszące się dużą popularnością, mieszkania 2-3-4 pokojowe. Przytulne mieszkania 2-pokojowe 41-46 m2, ustawne 3-pokojowe 51-65 m2, a takżeul. Marii Dąbrowskiej 11, Olsztyn
Osiedle Premium etap IV | Premium Deweloper Sp. z o.o.
Park: 1290 mAutobus: 620 m2-3 pokoje | Metraż 42-65 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od482 096zł9 400 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
Przedstawiamy Państwu mieszkania w nowo powstającym kompleksie budynków wielorodzinnych przy ul. Ogrodowej w Ełku. W II etapie w/w przedsięwzięcia realizowane są kolejne trzy z pięciu bloków, w których oferujemy 54 mieszkania usytuowane na trzech kondygnacjach w opcji 2, 3 lub 4 pokojowej, każde zaprojektowane tak aby zapewnić jak największy komfort lokatorom. Mając na uwadze potrzeby przyszłychul. Ogrodowa, Ełk
Ul. Ogrodowa - Etap II | KTK Piech Sp.J
Kolej: 840 mPark: 790 mLas: 2390 mRezerwat: 2390 mAutobus: 420 m2-3 pokoje | Metraż 39-64 m2
Gotowe do odbioru
od396 580zł7 500 zł/m2- Nautica Resort – Mazury z pierwszej linii brzegowej z prywatnym portem. Zamieszkaj lub inwestuj w wyjątkowym miejscu nad jeziorem Niegocin – tuż przy Kanale Niegocińskim, w sercu szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W III i ostatnim etapie inwestycji oferujemy nowoczesne apartamenty z panoramicznym widokiem na wodę, przestronnymi tarasami lub ogródkami, czy też tarasem na dachu. Duże przeszklenia
ul. Moniuszki 23, Giżycko
Nautica Resort etap III | Ascot Polska
Kolej: 640 mRezerwat: 1530 mAutobus: 520 m1-4 pokoje | Metraż 37-79 m2
Gotowe do odbioru
od752 448zł20 110 zł/m2 - Villa Centrum to kolejna inwestycja Olszewski Development charakteryzująca się kameralną zabudową, nietuzinkową, nowoczesną architekturą oraz doskonałą lokalizacją. Villa Centrum jest inwestycją zlokalizowaną przy ul. Górnej w Dobrym Mieście. Niska zabudowa, na która składają się jedynie 3 kondygnacje naziemne nawiązuje do architektury willowej. Namiastką zabudowy jednorodzinnej będą mieszkania z
ul. Górna, Dobre Miasto
Villa Centrum Dobre Miasto | Olszewski Development
Park: 660 mAutobus: 330 m3 pokoje | Metraż 60-61 m2
Gotowe do odbioru
od481 637zł7 990 zł/m2 - Luksusowe apartamenty z widokiem na jezioro Mikołajskie. Apartamenty wyróżnia niezwykłe położenie nad samym jeziorem i w malowniczym otoczeniu przyrody, a równocześnie z bezpośrednim dostępem do zagospodarowanej infrastruktury okolicy. Inwestycja stanowi kontynuację sprawdzonego projektu obejmującego powstanie pięciogwiazdkowego Hotelu Mikołajki Leisure & SPA realizowanego przez INPRO w latach
al. Spacerowa 11, Mikołajki
Mikołajki Apartamenty | Inpro S.A.
1-2 pokoje | Metraż 29-41 m2
Gotowe do odbioru
od524 977zł17 280 zł/m2 % Promocje
ul. Bałtycka 91C, Olsztyn
Warmiński Port etap III | D.DOM Sp. z o.o.
Kolej: 560 mPark: 2540 mAutobus: 210 m2-4 pokoje | Metraż 50-108 m2
Gotowe do odbioru
od893 031zł16 400 zł/m2Bez wkładu własnego
Szczytno- Dąbrowskiego to nowa inwestycja w Szczytnie. Szczytno jest historycznym miastem leżącym w południowej części Mazur. Z jednej strony otaczają je jeziora i lasy, a z drugiej strony można zwiedzać wiele zabytków m.in. zamek krzyżacki. Dlatego, aby wyjść naprzeciw wymagającym klientom zostało zaprojektowane osiedle dla osób, które marzą o spokoju, a jednocześnie cenią sobie komfort życiaul. Jarosława Dąbrowskiego 15, Szczytno
Szczytno Dąbrowskiego - etap 3 | WPB Rombud Sp. z o.o.
Park: 730 mRezerwat: 1390 mAutobus: 510 m2-4 pokoje | Metraż 41-74 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od315 172zł7 400 zł/m2% Promocje
Nad brzegiem jeziora Ukiel w Olsztynie Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, dzięki nowoczesnej, całkowicie przeszklonej formie architektonicznej będą wyróżniać się wul. Bałtycka, Olsztyn
Warmiński Port etap V | D.DOM Sp. z o.o.
Kolej: 610 mAutobus: 160 m2-4 pokoje | Metraż 42-142 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od839 496zł17 100 zł/m2ul. Sielska, Olsztyn
Miła Resort | MKP Sp. z o.o.
Park: 2490 mAutobus: 350 m1-3 pokoje | Metraż 37-104 m2
Gotowe do odbioru
od403 988zł9 727 zł/m2- Osiedle FORMA znajduje się przy ul. Mielczarskiego w Elblągu. Projekt stanowi wielorodzinną inwestycję mieszkaniową, która powstanie w 3 etapach. W ramach realizowanego aktualnie I zadania inwestycyjnego utworzony zostanie 1 budynek o zróżnicowanej wysokości (6 oraz 7 kondygnacji) z mnóstwem atrakcyjnych udogodnień gwarantujących mieszkańcom wysoki komfort życia. W centralnej części inwestycji
ul. Mielczarskiego, Elbląg
Forma | Inpro S.A.
Park: 1350 mAutobus: 170 m2 pokoje | Metraż 43 m2
Gotowe do odbioru
od371 775zł8 748 zł/m2 Bez wkładu własnego
Osiedle zbudowane z myślą o Tobie Nasi projektanci zadbali, aby układy mieszkań były funkcjonalne a dzięki dużym przeszkleniom doskonale doświetlone. W apartamentach na górnych kondygnacjach cieszył będzie przyszłych mieszkańców panoramiczny widok na okoliczną zieleń i lasy. Do każdego mieszkania przylega duży balkon ok. 9 m2 a mieszkania na parterze będą miały przynależne, ogrodzone ogródki oul. Magnacka 3, Barczewo
Osiedle Barczewski Dwór etap III | BD Sp. z o.o.
Park: 1730 m3 pokoje | Metraż 108 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od687 768zł6 350 zł/m2- W malowniczej scenerii Mazur, przy Szlaku Wielkich Jezior, w sercu natury i tuż nad brzegiem jeziora Bocznego, powstaje inwestycja, która spełni marzenia o harmonijnym połączeniu luksusu i spokoju. Przystań Bogaczewo to miejsce, gdzie natura spotyka się z tradycją i nowoczesnością. Znajdziesz tu wszystko, co niezbędne do życia w zgodzie z przyrodą, bez konieczności rezygnowania z miejskich
ul. Bogaczewo 3a, Bogaczewo
Przystań Bogaczewo | IG Inwestycje Sp. z o.o.
1-3 pokoje | Metraż 27-82 m2
Gotowe do odbioru
od337 375zł9 500 zł/m2 - Osiedle BULWAR to zespół dwunastu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami poziemnymi wielostanowiskowymi i garażami indywidualnymi. Architektura budynków została zaprojekowana w nieobalany sposób. Elementem nadającym charakter i klimat elewacji są ciągi balkonów oraz loggie zaprojektowane na bocznych elewacjach budynków. Kolorystyka elewacji oraz materiały o
ul. Bartąska, Bartąg
Osiedle Bulwar bud. 5 | ANGO Development
Autobus: 650 m1-4 pokoje | Metraż 31-65 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od330 720zł9 688 zł/m2 - Gardenika Park - Jaroty z widokiem na lepszą codzienność W podolsztyńskich Jarotach powstaje Gardenika Park - inwestycja łącząca spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. To kameralne osiedle zaprojektowane tak, by codzienne funkcjonowanie było wygodniejsze, spokojniejsze i korzystne finansowo. Nowoczesna architektura współgra tu ze świadomie zaplanowanym ekosystemem zieleni, tworząc
ul. Lazurowa, Jaroty
Gardenika Park | Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 42-78 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od436 500zł10 000 zł/m2 - Z szacunku do historii i z myślą o Twojej przyszłości ESPERANTO PARK to jedna z naszych najnowszych propozycji deweloperskich w Olsztynie zlokalizowana na Osiedlu Podleśna przy ul. Zamenhofa. Przeglądając karty historii zainspirowała nas postać Ludwika Zamenhofa. Ludwik Łazarz Zamenhof, właściwie Eliezer Lewi Samenhof, to polski lekarz okulista żydowskiego pochodzenia, inicjator uniwersalnego
ul. Ludwika Zamenhofa, Olsztyn
Esperanto Park etap III | Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 41-54 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od385 320zł9 500 zł/m2 - Nowe Nikutowo łączy doskonałą lokalizację z szeregiem przemyślanych nowoczesnych rozwiązań, które mają na celu zapewnienie Ci maksymalnego komfortu codziennego życia. Dzięki kilku wariantom układów i powierzchni lokali, łatwo wybierzesz mieszkanie, spełniające wszystkie Twoje oczekiwania. Możesz zdecydować się na popularne lokale dwu lub trzypokojowe (ok. 44-55 m²), duże rodzinne apartamenty – 70
ul. Wojska Polskiego 56A, Mrągowo
Nowe Nikutowo | Modal
Autobus: 90 m2-4 pokoje | Metraż 39-71 m2
Gotowe do odbioru
od295 032zł7 400 zł/m2 - W realizacji jest VII i VIII etap inwestycji Nowe Miasto w Ełku. Windy w każdej klatce budynku, podziemne hale garażowe, parkingi oraz tereny rekreacyjne w zieleni urządzonej wyróżniają inwestycję przyległą do osiedla Konieczki. Przewidziany termin oddania do użytku VIII etapu (budynek I) – styczeń 2023, a VIII etapu (budynek J) – listopad 2023 r. Więcej informacji na stronie etapy realizacji
ul. Nila 4, Ełk
Nowe Miasto etap IX | Wasilewski Developer
Park: 960 m2-3 pokoje | Metraż 39-66 m2
Gotowe do odbioru
od400 000zł7 900 zł/m2 - Hillence to nasza flagowa inwestycja mieszkaniowa, która powstaje obok Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Środkowej Łyny”, w miejscu z ogromnym potencjałem rozwoju i stale rozwijającą się infrastrukturą – przy osiedlach Generałów i Belweder. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, w których komfort spotyka się z elegancją, a nowoczesny design podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Hillence
ul. Podmiejska 6, Jaroty
Hillence etap 3 | Harmony Group
Park: 1660 mAutobus: 600 m2-4 pokoje | Metraż 36-82 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od375 544zł9 550 zł/m2 Bez wkładu własnego
Hillence to nasza flagowa inwestycja mieszkaniowa, która powstaje obok Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Środkowej Łyny”, w miejscu z ogromnym potencjałem rozwoju i stale rozwijającą się infrastrukturą – przy osiedlach Generałów i Belweder. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, w których komfort spotyka się z elegancją, a nowoczesny design podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Hillenceul. Podmiejska 6, Jaroty
Hillence etap 2 | Harmony Group
Park: 1750 mAutobus: 680 m2-3 pokoje | Metraż 42-67 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od429 759zł9 900 zł/m2- Inwestycja efektowna architektonicznie na osiedlu Północ II, w pobliżu wieży ciśnień w Ełku. Cichobieżna winda dostosowana do użytkowania dla osób niepełnosprawnych, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz przy oknach tarasowych, tarasy dachowe z widokiem na jezioro Ełckie, loggia, podziemna hala garażowa, parkingi oraz tereny rekreacyjne w zieleni urządzonej wyróżniają inwestycję. Przewidziany
ul. Baczyńskiego 10, Ełk
Apartamenty Baczyńskiego | Wasilewski Developer
Park: 1340 mLas: 790 mRezerwat: 790 mAutobus: 250 m3-5 pokoi | Metraż 73-147 m2
Gotowe do odbioru
od720 028zł8 950 zł/m2 - Zatopiony w zieleni zespół budynków mieszkalnych Osiedle Ostoja to zatopiony w zieleni zespół 6-ciopiętrowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych o przestronnych klatkach schodowych, prostej i funkcjonalnej architekturze – ekonomicznej i ekologicznej, dzięki zastosowaniu 3-szybowych okien i 20-sto centymetrowej izolacji cieplnej ścian. Dla wygody Mieszkańców, w podziemiu budynków przewidziano
ul. Jarocka, Olsztyn
Osiedle Ostoja - bud. D | Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska
Park: 1230 mAutobus: 590 m2-3 pokoje | Metraż 35-56 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od378 854zł9 590 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
warmińsko-mazurskie
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji warmińsko-mazurskie
Wiadomości na temat województwa warmińsko-mazurskiego
Koszt budowy domu w 2026 roku: ile kosztuje budowa domu w stanie surowym, otwartym i pod klucz?
05 sierpnia 2026
Aleksandra Miniak
Targi mieszkaniowe Olsztyn 2027: kiedy odbędą się targi mieszkań i domów w Olsztynie?
09 lipca 2026
Dominika Rostek
Bezpieczny Kredyt 2 procent – podsumowanie. Ilu Polaków skorzystało z programu i jaki miał wpływ na rynek?
25 maja 2026
Daniel Grzegorzek
Dofinansowanie do mieszkania dla niepełnosprawnych: warunki i kwoty
15 maja 2026
Marcin Moneta
Raport rynkowy – mieszkania warmińsko-mazurskie, październik 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 18.10.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W województwie warmińsko-mazurskim dostępne są w sprzedaży 624 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 24 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w województwie warmińsko-mazurskim dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 54.2 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 39 | 6.3 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 338 | 54.2 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 223 | 35.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 23 | 3.7 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 1 | 0.2 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w województwie warmińsko-mazurskim kosztuje 295 032 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 147 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 34 | 15 080 | 320 000 | 495 650 |
| 2 pokoje | 45 | 11 477 | 295 032 | 518 070 |
| 3 pokoje | 62 | 10 608 | 384 384 | 683 430 |
| 4 pokoje | 90 | 13 295 | 521 700 | 1 314 053 |
| 5+ pokoi | 147 | 9 541 | 1 399 000 | 1 399 000 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w województwie warmińsko-mazurskim dostępnych jest 149 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 475 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 149 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 33 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 191 |
| Oddanie powyżej roku | 251 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 75 |
| 400 001 – 600 000 zł | 387 |
| 600 001 – 800 000 zł | 82 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 38 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 41 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w województwie warmińsko-mazurskim obowiązuje 8 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż dolnośląskie (8083 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż kujawsko-pomorskie (2324 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż łódzkie (6374 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż lubelskie (2018 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubuskie (127 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż małopolskie (7713 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż mazowieckie (15649 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż opolskie (127 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podkarpackie (981 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podlaskie (1127 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż pomorskie (6778 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż śląskie (6831 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż świętokrzyskie (666 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż wielkopolskie (4825 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż zachodniopomorskie (2525 ofert)
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Olsztyn (329 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Elbląg (101 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Szczytno (62 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Mikołajki (31 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ełk (18 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Giżycko (13 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mrągowo (3 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Dobre Miasto (2 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Barczewo (1 oferta)
