Nowe mieszkania warmińsko-mazurskie
698 ofert w 29 inwestycjach w tym 13 ofert promocyjnych
Sortuj
- Nautica Resort – Mazury z pierwszej linii brzegowej z prywatnym portem. Zamieszkaj lub inwestuj w wyjątkowym miejscu nad jeziorem Niegocin – tuż przy Kanale Niegocińskim, w sercu szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W III i ostatnim etapie inwestycji oferujemy nowoczesne apartamenty z panoramicznym widokiem na wodę, przestronnymi tarasami lub ogródkami, czy też tarasem na dachu. Duże przeszklenia
Nautica Resort etap III
od 752 448 zł
gotowe
Giżycko, ul. Moniuszki 23
1-4 pokoje, Metraż 37-79 m2
Bez wkładu własnego
Z szacunku do historii i z myślą o Twojej przyszłości ESPERANTO PARK to jedna z naszych najnowszych propozycji deweloperskich w Olsztynie zlokalizowana na Osiedlu Podleśna przy ul. Zamenhofa. Przeglądając karty historii zainspirowała nas postać Ludwika Zamenhofa. Ludwik Łazarz Zamenhof, właściwie Eliezer Lewi Samenhof, to polski lekarz okulista żydowskiego pochodzenia, inicjator uniwersalnegoEsperanto Park etap II
od 372 255 zł
3 kwartał 2026
Olsztyn, Podleśna,
ul. Ludwika Zamenhofa
2-3 pokoje, Metraż 32-63 m2
% Promocje
Nad brzegiem jeziora Ukiel w Olsztynie Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, dzięki nowoczesnej, całkowicie przeszklonej formie architektonicznej będą wyróżniać się wWarmiński Port etap V
od 795 312 zł
4 kwartał 2026
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka
2-4 pokoje, Metraż 42-144 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
% Promocje
Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, pomimo nowoczesnej formy architektonicznej, nawiązują wprost do tradycyjnego budownictwa Warmii i Mazur i wyróżniają się w skaliWarmiński Port etap II
od 422 000 złgotowe
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka
1 pokój, Metraż 28 m2
% Promocje
Warmiński Port etap III
od 1 032 723 złgotowe
Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka 91C
2-4 pokoje, Metraż 50-108 m2
- OSIEDLE RADOSNE W Piszu przy ul. Słubickiej powstaje kameralne Osiedle Radosne. Pięknie zaaranżowane części wspólne z możliwością wypoczynku na świeżym powietrzu, ponadczasowa architektura i zaaranżowana przez architekta zieleń sprawią, ze każdy będzie czuł się tu dobrze. Bajkowy plac zabaw to świetne miejsce rozrywki dla dzieci, ale również i rozwoju najmłodszych mieszkańców. Umiejscowiony
Osiedle Radosne II
od 394 183 zł
3 kwartał 2026
Pisz, ul. Słubicka
3-4 pokoje, Metraż 53-77 m2
- Niedzielny poranek. Słońce zagląda do Ciebie przez wysokie okna. Leniwie przeciągasz się w miękkiej pościeli. Łapiesz głęboki oddech. Nieśpiesznie schodzisz z antresoli do swojej otwartej, słonecznej kuchni. Włączasz ekspres do kawy – „dziś dla odmiany mam ochotę na deserowe cappuccino”. Filiżankę zabierasz ze sobą na taras by powitać dzień… Przed Tobą rozpościera się panorama Mazur. Uśmiechnij
Mono Apartamenty
od 434 869 złgotowe
Ełk, ul. Targowa 4
3-6 pokoi, Metraż 66-123 m2
- Świta, słyszysz śpiew ptaków i rechot żab, jeszcze kilka kroków i poczujesz wiatr w żaglach i słońce na twarzy. Łódź czeka, widzisz jak spokojnie kołysze się na wodzie, gdy wchodzisz do portu. Odcumowujesz, płyniesz. Odwracasz głowę w stronę lądu. Twój apartament żegna Cię czerwonym uśmiechem róż na tarasie. Poznaj Wave – niech poniesie Cię fala przyjemności z mieszkania na Mazurach. Przestronne
Wave
od 318 454 zł3 kwartał 2026
Giżycko, ul. Armii Krajowej 1
2-4 pokoje, Metraż 31-99 m2
- POZNAJ OSIEDLE Ciesz się komfortem życia z dala od zgiełku centrum, ale nie rezygnuj z miejskich udogodnień. Wybierz lokalizację blisko szkół, sklepów i lokali usługowych, z wygodnym dostępem do parku, obwodnicy i komunikacji miejskiej. W spokojnej części Ełku, na osiedlu Konieczki, powstaje druga część inwestycji Modern House. Kameralna i nowoczesna zabudowa z terenami zielonymi, ustawne
Modern House II
od 300 907 zł4 kwartał 2027
Ełk,
ul. gen. Leopolda Okulickiego 8
2-4 pokoje, Metraż 35-81 m2
- 26.07 Dzień Otwarty na osiedlu Ultra Marina! W godz. 9-14 czekamy na Ciebie przy ul. Samsela 3/98. Zobacz, skorzystaj z doradztwa i promocji. Lśniąca tafla wody, szum nadjeziornych drzew i ciepły piasek. Wychodzisz z domu, stąpasz po zielonej trawie mokrej od rosy. Idziesz dalej, czujesz pod stopami ciepły piasek, a promienie słońca załamują się w kącikach ust. Uśmiechasz się. Już wiesz, gdzie
Ultra Marina etap I
od 617 159 złgotowe
Ełk, ul. bp. Edwarda Samsela 3
4-5 pokoi, Metraż 81-102 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Zielone jest w położone w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się dyskonty spożywcze i usługi takie jak piekarnia, poczta oraz szpital. W ofercie kompleks posiada szeroki wybór mieszkań 2,3,4-pokojowych oraz lokale usługowe. Większość mieszkań posiada balkon lub przynależne tarasy z ogródkami. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Jest to idealnaOsiedle Zielone bud. A1, B8
od 314 500 zł
2 kwartał 2027
Szczytno,
ul. Sobieszczańskiego 15B
2-3 pokoje, Metraż 40-71 m2
Bez wkładu własnego
Szczytno- Dąbrowskiego to nowa inwestycja w Szczytnie. Szczytno jest historycznym miastem leżącym w południowej części Mazur. Z jednej strony otaczają je jeziora i lasy, a z drugiej strony można zwiedzać wiele zabytków m.in. zamek krzyżacki. Dlatego, aby wyjść naprzeciw wymagającym klientom zostało zaprojektowane osiedle dla osób, które marzą o spokoju, a jednocześnie cenią sobie komfort życiaSzczytno Dąbrowskiego - etap 3
od 306 000 zł
2 kwartał 2027
Szczytno,
ul. Jarosława Dąbrowskiego 15
2-4 pokoje, Metraż 41-74 m2
- PORT 69 to prestiżowa inwestycja położona na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w malowniczej miejscowości OGONKI. Na działce z bezpośrednim dostępem do wody i plaży, powstają dwa czterokondygnacyjne apartamentowce, które idealnie wpisują się w otaczający krajobraz. Główną koncepcją przyświecającą projektowaniu PORTU 69, było wyeksponowanie wszystkiego, co najlepsze w tym regionie. Do dyspozycji
Port 69
od 352 236 zł
gotowe
węgorzewski, Ogonki,
ul. Sztynorcka 2
1-3 pokoje, Metraż 19-90 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Premium – ruszyły rezerwacje nowego etapu! Osiedle Premium w Olsztynie z przyjemnością informuje o nowym, IV etapie inwestycji. Biuro sprzedaży przyjmuje rezerwacje mieszkań budowanych bloków o oznaczeniu B1 i B2. Ponownie w ofercie dostępne są, cieszące się dużą popularnością, mieszkania 2-3-4 pokojowe. Przytulne mieszkania 2-pokojowe 41-46 m2, ustawne 3-pokojowe 51-65 m2, a takżeOsiedle Premium etap IV
od 417 216 zł
2 kwartał 2027
Olsztyn, Pieczewo,
ul. Marii Dąbrowskiej 11
2-3 pokoje, Metraż 42-65 m2
- Świta, słyszysz śpiew ptaków i rechot żab, jeszcze kilka kroków i poczujesz wiatr w żaglach i słońce na twarzy. Łódź czeka, widzisz jak spokojnie kołysze się na wodzie, gdy wchodzisz do portu. Odcumowujesz, płyniesz. Odwracasz głowę w stronę lądu. Twój apartament żegna Cię czerwonym uśmiechem róż na tarasie. Poznaj Wave – niech poniesie Cię fala przyjemności z mieszkania na Mazurach. Kaskadowy
Wave etap II
od 355 500 zł3 kwartał 2026
Giżycko, ul. Armii Krajowej
1-4 pokoje, Metraż 35-114 m2
- POZNAJ OSIEDLE Czy znalazłeś już swoją bezpieczną przystań w codziennym zgiełku? To tutaj! Witają Cię jasne elewacje, kaskadowe tarasy, balkony ze szklanymi balustradami, staranne wykończenia budynków i piękna zieleń wokół… Apartamenty Przystań w sercu Mazur to miejsce, którego szukałeś. Charakterystyczne kaskadowe tarasy, balkony ze szklanymi balustradami, jasne elewacje i panoramiczne
Apartamenty Przystań bud. F
od 346 868 zł1 kwartał 2027
Giżycko, Al. 1 Maja 34
2-4 pokoje, Metraż 34-79 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle zbudowane z myślą o Tobie Nasi projektanci zadbali, aby układy mieszkań były funkcjonalne a dzięki dużym przeszkleniom doskonale doświetlone. W apartamentach na górnych kondygnacjach cieszył będzie przyszłych mieszkańców panoramiczny widok na okoliczną zieleń i lasy. Do każdego mieszkania przylega duży balkon ok. 9 m2 a mieszkania na parterze będą miały przynależne, ogrodzone ogródki oOsiedle Barczewski Dwór etap III
od 284 900 zł
1 kwartał 2027
Barczewo, ul. Magnacka 3
2-4 pokoje, Metraż 37-108 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle BULWAR to zespół dwunastu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami poziemnymi wielostanowiskowymi i garażami indywidualnymi. Architektura budynków została zaprojekowana w nieobalany sposób. Elementem nadającym charakter i klimat elewacji są ciągi balkonów oraz loggie zaprojektowane na bocznych elewacjach budynków. Kolorystyka elewacji oraz materiały oOsiedle Bulwar bud. 4
od 308 978 zł
3 kwartał 2026
olsztyński, Bartąg, ul. Bartąska
1-4 pokoje, Metraż 32-66 m2
- 26.07 Dzień Otwarty na osiedlu Ultra Marina! W godz. 9-14 czekamy na Ciebie przy ul. Samsela 3/98. Zobacz, skorzystaj z doradztwa i promocji. Lśniąca tafla wody, szum nadjeziornych drzew i ciepły piasek. Wychodzisz z domu, stąpasz po zielonej trawie mokrej od rosy. Idziesz dalej, czujesz pod stopami ciepły piasek, a promienie słońca załamują się w kącikach ust. Uśmiechasz się. Już wiesz, gdzie
Ultra Marina etap II
od 393 593 złgotowe
Ełk, ul. bp. Edwarda Samsela 3
2-4 pokoje, Metraż 38-106 m2
- OSIEDLE RADOSNE W Piszu przy ul. Słubickiej powstaje kameralne Osiedle Radosne. Pięknie zaaranżowane części wspólne z możliwością wypoczynku na świeżym powietrzu, ponadczasowa architektura i zaaranżowana przez architekta zieleń sprawią, ze każdy będzie czuł się tu dobrze. Bajkowy plac zabaw to świetne miejsce rozrywki dla dzieci, ale również i rozwoju najmłodszych mieszkańców. Umiejscowiony
Osiedle Radosne
od 425 226 zł2 kwartał 2026
Pisz, ul. Słubicka
3-4 pokoje, Metraż 58-69 m2
Bez wkładu własnego
Hillence to nasza flagowa inwestycja mieszkaniowa, która powstaje obok Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Środkowej Łyny”, w miejscu z ogromnym potencjałem rozwoju i stale rozwijającą się infrastrukturą – przy osiedlach Generałów i Belweder. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, w których komfort spotyka się z elegancją, a nowoczesny design podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. HillenceHillence etap 2
od 268 380 zł
1 kwartał 2027
olsztyński, Jaroty,
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego
1-3 pokoje, Metraż 26-77 m2
Bez wkładu własnego
Przedstawiamy Państwu mieszkania w nowo powstającym kompleksie budynków wielorodzinnych przy ul. Ogrodowej w Ełku. W II etapie w/w przedsięwzięcia realizowane są kolejne trzy z pięciu bloków, w których oferujemy 54 mieszkania usytuowane na trzech kondygnacjach w opcji 2, 3 lub 4 pokojowej, każde zaprojektowane tak aby zapewnić jak największy komfort lokatorom. Mając na uwadze potrzeby przyszłychUl. Ogrodowa - Etap II
od 396 580 zł
gotowe
Ełk, ul. Ogrodowa
3 pokoje, Metraż 50-64 m2
- Nowe Nikutowo łączy doskonałą lokalizację z szeregiem przemyślanych nowoczesnych rozwiązań, które mają na celu zapewnienie Ci maksymalnego komfortu codziennego życia. Dzięki kilku wariantom układów i powierzchni lokali, łatwo wybierzesz mieszkanie, spełniające wszystkie Twoje oczekiwania. Możesz zdecydować się na popularne lokale dwu lub trzypokojowe (ok. 44-55 m²), duże rodzinne apartamenty – 70
Nowe Nikutowo
od 295 032 zł
gotowe
Mrągowo, ul. Wojska Polskiego 56A
2-4 pokoje, Metraż 39-71 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat województwa warmińsko-mazurskiego
:format(jpg)/articles/gallery/image/10303/01-30_targi-mieszkaniowe_01-30_targi-mieszkaniowe_10_olsztyn_4978dd.png)
Targi mieszkaniowe w Olsztynie 2027: kiedy odbędą się targi mieszkań i domów w Olsztynie?
02 czerwca 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/12249/04-03_bk2-podsumowanie_03-31_sprzeda%C5%BC-mieszkania-z-rodzinny_KNex3hu.png)
Bezpieczny Kredyt 2 procent – podsumowanie. Ilu Polaków skorzystało z programu i jaki miał wpływ na rynek?
02 czerwca 2026
Daniel Grzegorzek
:format(jpg)/articles/gallery/image/9706/mieszkanie-dla-niepelnosprawnych.jpg)
Dofinansowanie do mieszkania dla niepełnosprawnych: warunki i kwoty
02 czerwca 2026
Marcin Moneta
:format(jpg)/articles/gallery/image/12594/morze-gory-czy-mazury-ile-kosztuja-mieszkania-w-kurortach_96b521.png)
Ile kosztują mieszkania w turystycznie miejscowościach? Raport
02 czerwca 2026
Redakcja
Raport rynkowy – mieszkania warmińsko-mazurskie, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W województwie warmińsko-mazurskim dostępnych jest w sprzedaży 721 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 29 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w województwie warmińsko-mazurskim dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 37.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 98 | 13.6 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 254 | 35.2 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 273 | 37.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 91 | 12.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 5 | 0.7 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w województwie warmińsko-mazurskim kosztuje 268 380 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 19 m² i sięgają 147 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 36 | 15 334 | 268 380 | 513 691 |
| 2 pokoje | 46 | 11 797 | 284 900 | 544 726 |
| 3 pokoje | 65 | 10 715 | 379 392 | 729 643 |
| 4 pokoje | 83 | 10 684 | 485 856 | 942 994 |
| 5+ pokoi | 123 | 6 900 | 852 081 | 852 081 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w województwie warmińsko-mazurskim dostępnych jest 140 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 1 209 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 140 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 365 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 121 |
| Oddanie powyżej roku | 95 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 122 |
| 400 001 – 600 000 zł | 348 |
| 600 001 – 800 000 zł | 112 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 55 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 83 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w województwie warmińsko-mazurskim obowiązuje 13 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż dolnośląskie (7432 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż kujawsko-pomorskie (2387 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż łódzkie (6659 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubelskie (1640 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubuskie (67 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż małopolskie (7869 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż mazowieckie (13365 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż opolskie (27 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podkarpackie (806 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podlaskie (931 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż pomorskie (6214 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż śląskie (6905 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż świętokrzyskie (458 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż wielkopolskie (5279 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż zachodniopomorskie (3153 oferty)
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Olsztyn (254 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Giżycko (119 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ełk (95 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Elbląg (84 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Szczytno (81 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Barczewo (11 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Pisz (11 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mrągowo (3 oferty)
