Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce
1 110 ofert w 17 inwestycjach w tym 11 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 696 zł/m²
Bez wkładu własnego
Witosa Park to nowoczesne osiedle na poznańskich Winiarach, przy ul. Piątkowskiej 165 A-B. Inwestycja realizowana przez Budimex Development powstaje w otoczeniu zieleni, gdzie starodrzew i nowe nasadzenia tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. To miejsce, gdzie możesz zamieszkać w nowoczesnym budynku w otoczeniu ponad 200 drzew, kwietnej łąki i zielonego dziedzińca. W pierwszymWitosa Park
od 347 518 zł
4 kwartał 2026
Poznań, Jeżyce, Winiary,
ul. Piątkowska 165 A-B
1-4 pokoje, Metraż 28-81 m2
% Promocje
JASIELSKA 8C to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Grupa Inwest. Oferuje ona 374 lokali mieszkalnych 1-5 pokojowych, w tym także mieszkań dwupoziomowych z antresolami. Lokale będą wyposażone w balkony, tarasy lub ogródki. W ramach inwestycji przewidziana jest także podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Struktura budynku i mieszkań: -Jasielska 8C
od 607 143 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Podolany,
ul. Jasielska 10a-c
2-4 pokoje, Metraż 59-82 m2
- Na tętniącym życiem Piątkowie, przy ulicy Wojciechowskiego, znajduje się inwestycja o nazwie Początek Piątkowo. Jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących sobie lokalizację blisko rozległych terenów zielonych, dobry dojazd komunikacją miejską, bezpieczną okolicę i wyjątkową jakość mieszkania. Ponadczasowy design, zaprojektowane przez architekta wnętrza wysokiej klasy części
Początek Piątkowo bud. F
od 749 519 zł
4 kwartał 2026
Poznań, Stare Miasto, Piątkowo,
ul. Wojciechowskiego 17
3-4 pokoje, Metraż 62-77 m2
- Wielofunkcyjna nowa jakość życia Wyobraź sobie miejsce, w którym Twój dom jest jednocześnie przestrzenią pełną kreatywnych sklepów, modnych restauracji, kulturalnych i artystycznych punktów – w nowym, inspirującym i tętniącym energią otoczeniu. Miejsce, w którym możesz zaspokoić swoją ciekawość świata i pragnienie odkrywania nowości. Miejsce, gdzie spotykasz ludzi podzielających Twój styl życia i
Zajezdnia
od 506 451 zł
1 kwartał 2028
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. Zwierzyniecka 26
1-4 pokoje, Metraż 30-120 m2
- W dawnych budynkach fabryki Goplana wciąż jeszcze unosi się aromat czekolady. Może już na stałe nasyci te mury? Jednak największym atutem dawnej fabryki dziś jest jej lokalizacja – to niemal 6 hektarów w najbardziej rozpoznawalnej dzielnicy Poznania – na kultowych Jeżycach, tuż przy ulicy Kościelnej, u bram Parku Sołackiego. Goplana to kilkuetapowy projekt zakładający stworzenie nowoczesnego
Goplana budynek F
od 522 309 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. św. Wawrzyńca
4-8 pokoi, Metraż 34-115 m2
- Nowe mieszkania na Jeżycach - Ogrody Nałkowskiej Położony na skraju dwóch dużych dzielnic Poznania – Jeżyc i Ogrodów - fyrtel to miejsce niezwykłe. Świetnie skomunikowane, dostępne z każdej strony miasta, a jednocześnie kameralne i spokojne. Blisko stąd do kultowych dla poznaniaków miejsc: jeziora Rusałka i Ogrodu Botanicznego i Parku Sołackiego. Wiosną i latem te miejsca dosłownie i w przenośni
Ogrody Nałkowskiej
od 439 479 zł
2 kwartał 2027
Poznań, Jeżyce, Ogrody,
ul. Nałkowskiej 24-26
1-4 pokoje, Metraż 35-69 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Orzechowa Osada w Kobylnikach to przestrzeń zaprojektowana tak, by codzienność była niezwykła. Kameralne osiedle, stanowi doskonałe uzupełnienie okolicy, wśród której dominuje niska zabudowa stwarzając idealne warunki do wypoczynku. Projekt osiedla obejmie kilka, spójnych architektonicznie etapów. Kolejnym etapem rozwoju Osiedla Orzechowa Osada jest budowa trzech budynkówOrzechowa Osada etap II
od 395 502 zł
gotowe
poznański, Kobylniki,
ul. Kasztanowa
2-4 pokoje, Metraż 45-67 m2
- Zaprojektowaliśmy Wieżę Jeżyce z myślą o wygodzie mieszkańców. To samowystarczalne miasto w mieście, które pozwala cieszyć się codziennością tu i teraz. Wokół Placu pod Wieżą możesz pracować, odpoczywać i spędzać czas z rodziną. Strefy relaksu, place zabaw oraz wszechobecna zieleń to tylko kilka argumentów, aby tu
Wieża Jeżyce etap IV
od 433 401 zł
4 kwartał 2027
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. Klemensa Janickiego
1-5 pokoi, Metraż 31-115 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Goplana – nowy etap, ta sama jakość, jeszcze więcej możliwości Na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana, w samym sercu poznańskich Jeżyc, powstaje kolejny etap jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. Etap G to kontynuacja spójnej wizji nowoczesnego, zrównoważonego osiedla, które harmonijnie łączy klimat historycznego miejsca z potrzebamiGoplana budynek G
od 398 400 zł4 kwartał 2027
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. św. Wawrzyńca
1-4 pokoje, Metraż 26-109 m2
Bez wkładu własnego
Na tętniącym życiem Piątkowie, przy ulicy Wojciechowskiego, znajduje się inwestycja o nazwie Początek Piątkowo. Jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących sobie lokalizację blisko rozległych terenów zielonych, dobry dojazd komunikacją miejską, bezpieczną okolicę i wyjątkową jakość mieszkania. Ponadczasowy design, zaprojektowane przez architekta wnętrza wysokiej klasy częściPoczątek Piątkowo bud. I
od 390 809 zł4 kwartał 2028
Poznań, Stare Miasto, Piątkowo,
ul. Wojciechowskiego
1-4 pokoje, Metraż 30-77 m2
Bez wkładu własnego
JASIELSKA 8C to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Grupa Inwest. Oferuje ona 374 lokali mieszkalnych 1-5 pokojowych, w tym także mieszkań dwupoziomowych z antresolami. Lokale będą wyposażone w balkony, tarasy lub ogródki. W ramach inwestycji przewidziana jest także podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Struktura budynku i mieszkań: -Jasielska 8C etap II
od 388 747 złgotowe
Poznań, Jeżyce, Podolany,
ul. Jasielska
1-4 pokoje, Metraż 29-107 m2
- Piątkowo Residence składa się z czterech trzypiętrowych willi miejskich, w których znajduje się po 21 apartamentów, w metrażach od 40 m2 do 107 m2. Budynki oddalone są od siebie o 17 metrów i obsadzone bogatą zielenią. To niepowtarzalne osiedle powstało dla osób, które oczekują szczególnej jakości jak nietuzinkowe wnętrza i wymagają prywatności, którą zapewnia m.in. portier. Część lokali posiada
Piątkowo Residence etap II
od 580 224 zł4 kwartał 2028
Poznań, Stare Miasto, Piątkowo,
ul. Wojciechowskiego
2-4 pokoje, Metraż 40-110 m2
- Zaprojektowaliśmy Wieżę Jeżyce z myślą o wygodzie mieszkańców. To samowystarczalne miasto w mieście, które pozwala cieszyć się codziennością tu i teraz. Wokół Placu pod Wieżą możesz pracować, odpoczywać i spędzać czas z rodziną. Strefy relaksu, place zabaw oraz wszechobecna zieleń to tylko kilka argumentów, aby tu
Wieża Jeżyce etap VI
od 509 405 złgotowe
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. Klemensa Janickiego 23/25
1-5 pokoi, Metraż 34-136 m2
Bez wkładu własnego
Najważniejsze atuty ✅ Mieszkania gotowe do odbioru w zrealizowanym budynku ✅ Świetna lokalizacja ✅ Bliskość terenów zielonych ✅ Bogata oferta placówek edukacyjnych i ośrodków akademickich w pobliżu Budynek gotowy do odbioru, w którym znajdują się dwa segmenty. W segmencie A liczącym 8 pięter na każdej kondygnacji zaplanowano 10 mieszkań. W 7-kondygnacyjnym segmencie B na każdej kondygnacjiOs. Lotnictwa Polskiego 12
od 319 590 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Wola,
os. Lotnictwa Polskiego 12
1-3 pokoje, Metraż 24-54 m2
- Na terenie dawnych zakładów odzieżowych "Modena" rozpoczyna się kolejny etap inwestycji. Pomiędzy ulicami Jackowskiego i Kraszewskiego powstanie drugi budynek realizowany przez dewelopera Cordia Polska. Obiekt będzie miał 7-8 kondygnacji, obejmował 199 mieszkań o układzie od 1 do 5 pokoi oraz jeden lokal usługowy. Nowy budynek swoją skalą, stylem architektonicznym i jakością wykończenia będzie
Modena II
od 489 790 zł
1 kwartał 2027
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. Jackowskiego
1-4 pokoje, Metraż 28-116 m2
Bez wkładu własnego
Wybierz życie w osiedlu JA_SIELSKA – miejscu, które stało się synonimem komfortu, nowoczesności i atrakcyjnej lokalizacji! W naszym najnowszym etapie inwestycji znajdziesz dwa stylowe budynki, w których oferujemy 143 mieszkania o metrażach od 30 m² do 99 m². Przestronne wnętrza zostały starannie zaprojektowane z myślą o ergonomii i estetyce. Wypełnione naturalnym światłem, sprawią, że każdeJA_SIELSKA V
od 395 643 zł
3 kwartał 2026
Poznań, Jeżyce, Podolany,
ul. Jasielska
1-4 pokoje, Metraż 33-84 m2
- Rezydencja Winiary – kameralne budynki na poznańskich Winiarach, przy spokojnej ulicy, doskonale skomunikowane z centrum miasta. Nowy budynek realizowany przez Quadro Development podkreśla atuty pierwszego etapu inwestycji, jakimi niewątpliwie są kameralna wspólnota mieszkaniowa oraz wyjątkowa lokalizacja, w samym środku Winiar, przy zacisznej ulicy Wyłom, tuż przy ulicy Piątkowskiej. Lokalizacja
Rezydencja Winiary etap 2
od 707 940 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Winiary,
ul. Wyłom 6
2-4 pokoje, Metraż 51-113 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Jeżyce
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Jeżyce
Wiadomości na temat Jeżyc
Dzielnica Jeżyce – co warto wiedzieć o poznańskim fyrtlu?
23 października 2024
Redakcja
Jeżyce to obecnie nazwa osiedla, pomocniczej jednostki administracyjnej Poznania. Do roku 1990 była ona zarezerwowana dla jednej z pięciu dzielnic i obejmowała znacznie większy teren niż obecnie. Niemniej wiele urzędów zostało przy starym podziale administracyjnym. Tereny te są jednymi z najatrakcyjniejszych do mieszkania. Poznań Jeżyce leżą bezpośrednio przy Starym Mieście, a ich obszary pełne są zieleni, urokliwych uliczek i klimatycznych kawiarni. To tu w większości rozgrywa się akcja słynnego cyklu powieściowego Jeżycjada Małgorzaty Musierowicz. Szlakiem jej bohaterów podąża wielu turystów, którzy przy okazji zapoznają się z zabytkową architekturą dzielnicy.
Dzielnica jest jedną z najatrakcyjniejszych dla deweloperów z racji wysokiego popytu na nieruchomości. Dzięki temu powstaje tu wiele inwestycji, wśród których mogą przebierać szukający mieszkania. Poznań Jeżyce co roku rozrasta się o kolejne bloki czy domy. W większości są one skupione w zamkniętych i monitorowanych osiedlach bezczynszowych, którymi zarządza wspólnota mieszkaniowa lub prywatna firma administracyjna. Posiadają one wiele udogodnień dla mieszkańców, w tym parkingi podziemne lub naziemne, które stanowią niemal pierwszą potrzebę przyszłych mieszkańców Jeżyc. Mieszkania są bardzo przestronne, najczęściej to kawalerki lub dwupokojowe lokale, na które popyt jest największy. Posiadają niewielkie ogródki lub duże balkony, tarasy, loggie. Oprócz tego osiedla zawierają wiele części wspólnych: placów zabaw, skwerów czy dziedzińców pełnych zieleni, których coraz częściej brakuje w rozwijających się betonowych miastach.
Raport rynkowy – mieszkania Jeżyce, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Jeżycach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Jeżycach dostępne są w sprzedaży 1 132 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 17 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Jeżycach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 40.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 210 | 18.6 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 458 | 40.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 336 | 29.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 111 | 9.8 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 17 | 1.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Jeżycach kosztuje 319 590 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Jeżycach wynosi 13 696 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 24 m² i sięgają 170 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 34 | 14 798 | 319 590 | 500 438 |
| 2 pokoje | 41 | 13 865 | 395 502 | 565 580 |
| 3 pokoje | 62 | 13 163 | 483 060 | 809 309 |
| 4 pokoje | 85 | 14 122 | 522 309 | 1 220 089 |
| 5+ pokoi | 45 | 14 950 | 655 350 | 665 458 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Jeżycach dostępnych jest 267 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 1 520 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 267 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 487 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 216 |
| Oddanie powyżej roku | 162 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 57 |
| 400 001 – 600 000 zł | 481 |
| 600 001 – 800 000 zł | 304 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 173 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 117 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Jeżycach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Jeżycach obowiązuje 11 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
