Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Poznań, Jeżyce - 1 173 oferty w 22 inwestycjach

  • Bookowska 18

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Łazarz, ul. Bukowska (1.5 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Bookowska 18
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 138
    Powierzchnia: 33 - 96 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Monday Development Sp. z o.o.
  • Goplana budynek B
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. św. Wawrzyńca (1.8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 200 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Goplana budynek B
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 125
    Powierzchnia: 28 - 121 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 81 ofert
    Colian Developer
  • Zacisze Strzeszyn
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, Ul. Tadeusza Mikke (5.8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 050 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Zacisze Strzeszyn
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 117
    Powierzchnia: 26 - 110 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Dla inwestora 43 oferty
    ART-BUD sp. z o. o.
  • Nowe Ogrody 6.0
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Wola, ul. Meissnera (4.3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 370 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Nowe Ogrody 6.0
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 62
    Powierzchnia: 38 - 98 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 14 ofert
    Proxin Investment Sp. z o.o.
  • Trójpole
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Trójpole (3.6 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 090 brutto/m2
    Trójpole
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 8
    Powierzchnia: 55 - 136 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 1 oferta
    MASTERM
  • Rezydencja Winiary
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Wyłom 6 (3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 200 brutto/m2
    Rezydencja Winiary
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 31
    Powierzchnia: 27 - 106 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 20 ofert
    Quadro Development
  • Leonarda 8

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Leonarda 8 (3.1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 043/m2
    Leonarda 8
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 2
    Powierzchnia: 85 - 96 m2
    Liczba pokoi: 4
    Leonarda 8
  • Nowy Sołacz Mak Dom

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Sołacz, ul. Drzymały (1.8 km od centrum Poznania)
    Nowy Sołacz Mak Dom
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 15
    Powierzchnia: 42 - 67 m2
    Liczba pokoi: 2 - 3
    Mak Dom
  • Piątkowska 103

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Piątkowska 103 (2.7 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 700/m2
    Piątkowska 103
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 5
    Powierzchnia: 57 - 71 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Quadro Development
  • Goplana
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. św. Wawrzyńca (1.8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 250 brutto/m2
    Goplana
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 17
    Powierzchnia: 39 - 70 m2
    Liczba pokoi: 2 - 3
    Dla inwestora 1 oferta
    Colian Developer
  • Fama Jeżyce

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Dąbrowskiego (2 km od centrum Poznania)
    Fama Jeżyce
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 119
    Powierzchnia: 32 - 102 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Monday Development Sp. z o.o.
  • Famma Dąbrowskiego
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Dąbrowskiego 87-89 (2.1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 750/m2
    Famma Dąbrowskiego
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 48
    Powierzchnia: 34 - 89 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 16 ofert
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
  • JA_SIELSKA II
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Podolany, ul. Jasielska 9 (4.8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 490/m2
    JA_SIELSKA II
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 17
    Powierzchnia: 37 - 107 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 1 oferta
    Pekabex Development
  • ST_ART PIĄTKOWO
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, ul. Lechicka (4.2 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 799 brutto/m2
    ST_ART PIĄTKOWO
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 138
    Powierzchnia: 35 - 93 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 59 ofert
    Nickel Development Sp. z o.o.
  • Drzymały
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Sołacz, ul. Drzymały 27 (1.8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 9 300/m2
    Drzymały
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 13
    Powierzchnia: 48 - 106 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 2 oferty
    ART-BUD sp. z o. o.
  • Nowe Ogrody

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Wola, ul. Meissnera 4 (4.3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 704 brutto/m2
    Nowe Ogrody
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 30
    Powierzchnia: 50 - 76 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Proxin Investment Sp. z o.o.
  • Ellada Park
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Hezjoda (5.4 km od centrum Poznania)
    Ellada Park
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 97
    Powierzchnia: 33 - 84 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 27 ofert
    Jakon Sp. z o.o.
  • Strzeszyn 2

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Biskupińska (7.3 km od centrum Poznania)
    Strzeszyn 2
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 24
    Powierzchnia: 43 - 84 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Jakon Sp. z o.o.
  • Nowy Strzeszyn

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Hanny Malewskiej (6.8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 700/m2
    Nowy Strzeszyn
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 21
    Powierzchnia: 64 - 75 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Area Development
  • Winiarska 40
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Winiarska 40 (2.8 km od centrum Poznania)
    Winiarska 40
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 32
    Powierzchnia: 29 - 96 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 20 ofert
    Constructa Plus Sp. z o.o. Sp. K.

Jeżyce to obecnie nazwa osiedla, pomocniczej jednostki administracyjnej Poznania. Do roku 1990 była ona zarezerwowana dla jednej z pięciu dzielnic i obejmowała znacznie większy teren niż obecnie. Należały do nich: Jeżyce, Sołacz, Bonin, Winiary (część), Ogrody, Podolany, Wola, Ławica (część), Golęcin, Smochowice, Krzyżowniki, Strzeszyn, Strzeszynek, Kiekrz. Niemniej wiele urzędów zostało przy starym podziale administracyjnym, co ułatwia m.in. rozliczanie podatkowe mieszkańców. W tym opisie nazwa Jeżyce również odnosi się do istniejącej w latach 1954-1990 jednej z pięciu dzielnic Poznania. Tereny te są jednymi z najatrakcyjniejszych do mieszkania. Poznań Jeżyce leżą bezpośrednio przy Starym Mieście, a ich obszary pełne są zieleni, urokliwych uliczek i klimatycznych kawiarni. To tu w większości rozgrywa się akcja słynnego cyklu powieściowego Jeżycjada Małgorzaty Musierowicz. Szlakiem jej bohaterów podąża wielu turystów, którzy przy okazji zapoznają się z zabytkową architekturą dzielnicy. Czy warto zainwestować w mieszkanie w Poznaniu na Jeżycach?

Nowe mieszkania: Poznań Jeżyce

Dzielnica jest jedną z najatrakcyjniejszych dla deweloperów z racji wysokiego popytu na nieruchomości. Dzięki temu powstaje tu wiele inwestycji, wśród których mogą przebierać szukający mieszkania. Poznań Jeżyce co roku rozrasta się o kolejne bloki czy domy. W większości są one skupione w zamkniętych i monitorowanych osiedlach bezczynszowych, którymi zarządza wspólnota mieszkaniowa lub prywatna firma administracyjna. Posiadają one wiele udogodnień dla mieszkańców, w tym parkingi podziemne lub naziemne, które stanowią niemal pierwszą potrzebę przyszłych mieszkańców Jeżyc w Poznaniu. Mieszkania są bardzo przestronne, najczęściej to kawalerki lub dwupokojowe lokale, na które popyt jest największy. Posiadają niewielkie ogródki lub duże balkony, tarasy, loggie. Oprócz tego osiedla zawierają wiele części wspólnych: placów zabaw, skwerów czy dziedzińców pełnych zieleni, których coraz częściej brakuje w rozwijających się betonowych miastach. Dlatego wiele osób poszukuje mieszkania na Jeżycach w Poznaniu, w nowych inwestycjach.

Cena mieszkania: Poznań Jeżyce

To jedna z najdroższych dzielnic w mieście, zwłaszcza jeśli chodzi o tereny blisko Starego Miasta. Na koszt zakupu wpływa ogromny popyt zwłaszcza wśród studentów oraz młodych osób. Cena mieszkania w Poznaniu na Jeżycach wynosi od ok. 4 300 zł/mkw do nawet 7 000 zł/mkw i zależy od lokalizacji, popytu, a także standardu. Niektóre z tych nieruchomości, np. znajdujące się w inwestycji Zakątek Jasielska, można kupić z dopłatą rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Na tle średniej ceny mieszkania w Poznaniu, Jeżyce wypadają dość drogo, zwłaszcza inwestycje na osiedlu Jeżyce, Sołaczu, cześci Winiar. Tutaj ceny kształtują się w okolicach 6 300 - 7 000 zł/mkw, niemniej dalsze tereny to koszty już znacznie niższe i oscylujące na poziomie 4 200 - 5 000 zł/mkw. Dzięki temu każdy, kto poszukuje mieszkania w Poznaniu na Jeżycach znajdzie coś dla siebie. Ponadto dzielnica posiada wiele zalet, które doceniają nie tylko jej mieszkańcy, ale także przyjezdni, jak np. klimatyczne uliczki, parki i bogata oferta kulturalna.

Poznań Jeżyce: mieszkania do wynajęcia czy na sprzedaż?

Popyt na nieruchomości w tej dzielnicy stopniowo wzrasta. Największy wpływ na to ma bliskość centrum oraz wielu uczelni. Głównymi poszukującymi mieszkania do wynajęcia w Poznaniu na Jeżycach są studenci, a także młode osoby pracujące. Pierwsza z tych grup jest mniej wymagająca, jeśli chodzi o standard. Większą potrzebą jest niska cena niż np. posiadanie garażu. Druga z wyżej wymienionych grup zazwyczaj ma większe wymagania i jest też w stanie zapłacić więcej za udogodnienia. Ceny wynajmu kształtują się tutaj na poziomie 1 200 - 2 500 zł/miesiąc. Tak duże różnice wynikają oczywiście głównie ze standardu, typu budownictwa czy też lokalizacji. Nieruchomości na rynku pierwotnym są zazwyczaj droższe niż te z rynku pierwotnego, jeśli chodzi o wynajem. Nie brakuje jednak chętnych. Mieszkania w Poznaniu na Jeżycach opłaca się wynajmować, ale także sprzedać. Ich zakup w celu dalszej odsprzedaży jest bardzo popularny, ponieważ nie ma problemu ze zbytem, a zysk może osiągnąć nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Komunikacja

Jeżyce to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic w Poznaniu. Kursuje tu bardzo wiele linii autobusowych, w tym nocne i przyspieszone. Oprócz nich sprawnie funkcjonuje komunikacja tramwajowa, w której mieszczą się m.in. szybkie tramwaje. Można się stąd szybko dostać praktycznie w każdą część miasta. Dzielnica znajduje się przy najważniejszych węzłach komunikacyjnych w Poznaniu: rondzie Kaponiera i Moście Teatralnym. Zaledwie kilka minut zajmuje dojazd na dworzec główny PKP, czy też na Stare Miasto. Na Jeżycach znajduje się wiele dróg, które skupiają na sobie bardzo dużą część ruchu w mieście. Należą do nich m.in. ul. Dąbrowskiego, ul. Bukowska, ul. Wojska Polskiego. W związku z tym w godzinach szczytu panuje tu spory ruch, co warto wziąć pod uwagę, szukając mieszkania na Jeżycach w Poznaniu. Poza komunikacją publiczną i samochodową, można skorzystać z wielu dróg rowerowych oraz wypożyczalni rowerów miejskich, chociażby w celu uniknięcia porannych korków.

Jeżyce pełne życia

Dzielnica stanowi drugie, zaraz po Starym Mieście, centrum życia mieszkańców Poznania. Znajduje się tu wiele atrakcji turystycznych, bogata jest też oferta kulturalna. Zaczynając od tej pierwszej kategorii, na pewno warto odwiedzić Stare Zoo, a zaraz obok niego Muzeum Wiedzy o Środowisku. Jednym z ciekawszych miejsc do zwiedzenia jest dobrze zachowane mieszkanie-pracownia Kazimiery Iłłakowiczówny. Warto przejść się też na Rynek Jeżycki, wokół którego pełno jest urokliwych kamienic, jak choćby Dom Tramwajarza z początku XX wieku. Znacznie dalej mieści się jezioro Rusałka i przylegająca do niego plaża miejska. Z terenów zielonych koniecznie trzeba przespacerować się alejkami w Parku Sołackim. Przy ul. Dąbrowskiego, tuż przy Moście Teatralnym znajduje się Teatr Nowy im. T. Łomnickiego, w którym odbywa się bardzo wiele przedstawień oraz wydarzeń kulturalnych. Niedaleko funkcjonuje kino Rialto, w którym wyświetlane są głównie filmy mniej znane z całego świata. Mieszkańcy Jeżyc mogą korzystać także z pełni oferty kulturalnej i rozrywkowej Starego Miasta, od teatrów i opery, aż po puby, koncerty i wiele innych.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij