+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

PROMOCJE

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

PROMOCJE
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?

    Dopasuj liczbę pokoi

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5+
  • Olchowy Park IV
    4 kw. 2023

    % Promocje

    Atrakcyjny Harmonogram płatności 20/80% Szukasz mieszkania 3 -pokojowego lub większego? Sprawdź Program 20/80% od Victoria Dom https://kampania.victoriadom.pl/20-80/ Wpłać 20% przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, a resztę dopiero przed odbiorem mieszkania! ZIELONA ENERGIA NA KAŻDY DZIEŃ Olchowy Park to nowe osiedle w ofercie, które powstaje w dzielnicy Białołęka przy ul. Mańkowskiej.

    Olchowy Park IV

    ul. Mańkowska 2A , Kobiałka, Białołęka, Warszawa(13.2 km od centrum)
    Grupa Victoria Dom
  • Osiedle Wilno
    gotowe
    Osiedle Wilno to ulubione miejsce zamieszkania młodych rodzin, liczące już ponad 5000 mieszkańców. Swoją atrakcyjność zawdzięcza między innymi kameralnej, trzypiętrowej zabudowie, ogólnodostępnym strefom rekreacji umożliwiającym integrację mieszkańców i bogatej ofercie lokali usługowych. Doskonałą komunikację zapewnia zlokalizowana przy osiedlu stacja kolejowa Warszawa – Zacisze Wilno, dzięki

    Osiedle Wilno

    ul. Wierna 24 , Elsnerów, Targówek, Warszawa(7 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Osiedle Urbino
    4 kw. 2023
    DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE Włoska kultura kojarzy się ze smakowaniem życia, komfortem, pięknem i dbałością o detal. Klimat ten przywołuje Osiedle Urbino, nasza nowa inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla

    Osiedle Urbino

    ul. Równoległa 9a , Raków, Włochy, Warszawa(5.7 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Osiedle Jagiellońska
    2 kw. 2024
    Zamieszkaj na Osiedlu Jagiellońska i korzystaj z bliskości natury. Okoliczna zieleń i tereny rekreacyjne nad Wisłą ucieszą amatorów aktywnego wypoczynku, a wygodny dostęp do arterii komunikacyjnych i transportu publicznego umożliwi sprawne poruszanie się po mieście. Osiedle Jagiellońska to komfortowe miejsce z niepowtarzalnym klimatem. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Osiedle Jagiellońska tworzą 6-7

    Osiedle Jagiellońska

    ul. Jagiellońska 55 , Pelcowizna, Praga-Północ, Warszawa(4.5 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Apartamenty Białej Koniczyny
    2 kw. 2024
    ZACISZNY MOKOTÓW Odkryj zieloną enklawę blisko centrum Warszawy! Zamieszkaj w kameralnych Apartamentach Białej Koniczyny na Dolnym Mokotowie. Liczne parki i tereny rekreacyjne zachęcą miłośników aktywnego wypoczynku, a bogata infrastruktura dzielnicy zapewni wygodę codziennego funkcjonowania. Apartamenty Białej Koniczyny to idealna propozycja dla tych, którzy lubią łączyć ciszę i spokój z

    Apartamenty Białej Koniczyny

    Białej Koniczyny 5 , Stegny, Mokotów, Warszawa(5.7 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Aleje Praskie
    3 kw. 2024
    Gwarancja stałej ceny Do końca maja rezerwacja mieszkania z gwarancją stałej ceny! Oferta W ostatnim czasie uruchomiona została sprzedaż IV etapu Alei Praskich, w ramach której znajduje się 156 lokali mieszkalnych o metrażach od 30 do blisko 100 metrów kwadratowych. Wszystkie lokale posiadają balkony, tarasy lub ogródki. Projekt realizowany jest z zastosowaniem najnowszych technologii i w

    Aleje Praskie

    od 11 650 zł/m2
    ul. Podskarbińska 32/34 , Grochów, Praga-Południe, Warszawa(5.1 km od centrum)
    Develia
  • Osiedle Przy Ryżowej
    4 kw. 2024
    Osiedle Przy Ryżowej tworzy kompleks 6-piętrowych budynków. Jasną elewację urozmaicą balustrady w różnych kolorach oraz zastosowanie w przyziemiu mineralnej płytki klinkierowej. Atrakcyjne wnętrza zaprojektowano przy użyciu wysokiej jakości materiałów, typu: laminaty, tapety i gres. Oprócz nowoczesnej architektury w ramach osiedla powstanie zielona przestrzeń wspólna dla mieszkańców, służąca

    Osiedle Przy Ryżowej

    ul. Ryżowa , Skorosze, Ursus, Warszawa(8.7 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Krakowska Vita
    3 kw. 2024
    Oferta W ramach inwestycji powstanie łącznie 300 mieszkań o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach: od kompaktowych kawalerek, po przestronne, kilkupokojowe lokale o powierzchniach nawet do 113 m². Projekt inwestycji wyróżnia kaskadowa zabudowa (od 5 do 10 pięter). Na terenie osiedla przewidziano strefę rekreacyjną dla mieszkańców oraz atrakcyjny plac zabaw dla najmłodszych. Budynek będzie

    Krakowska Vita

    od 12 400 zł/m2
    Aleja Krakowska 279 , Raków, Włochy, Warszawa(5.1 km od centrum)
    Develia
  • Osiedle Ceramiczna
    gotowe
    Zapraszamy na Osiedle Ceramiczna, nowy projekt realizowany przez Dom Development na rzecz Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, obchodzącej w tym roku 100-lecie swojej działalności. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Ceramicznej na warszawskim Tarchominie. Ze względu na swoje położenie osiedle jest idealną propozycją dla młodych rodzin z dziećmi. Pobliskie centrum handlowe Galeria

    Osiedle Ceramiczna

    ul. Ceramiczna 5 , Tarchomin, Białołęka, Warszawa(10.6 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Toruńska Vita
    1 kw. 2024
    Oferta Toruńska Vita to nowoczesne osiedle, które powstaje w jednej z najdynamiczniej rozwijającej się dzielnic Warszawy – stołecznym Targówku. Projekt inwestycji zakłada budowę jednego, czteropiętrowego budynku. W ofercie znajduje się łącznie 196 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach – od 30 do 105 m². Każdy, w zależności od piętra, będzie posiadał dodatkową przestrzeń w postaci balkonu

    Toruńska Vita

    od 9 850 zł/m2
    ul. Toruńska 92 , Bródno, Targówek, Warszawa(7.7 km od centrum)
    Develia
  • Rezydencja Tagore
    2 kw. 2024
    Nowoczesny i funkcjonalny budynek przy ul. Tagore tworzy zaledwie 30 komfortowych apartamentów o powierzchni od 57 do 135 m². Dla najbardziej wymagających przygotowaliśmy 2 Penthouse’y o powierzchni aż 174 i 201 m². Kaskadowy 5-piętrowy budynek posiada podziemną, dwupoziomową halę garażową, wózkownię, rowerownię oraz indywidualne lokatorskie pomieszczenia gospodarskie. Okna w mieszkaniach będą

    Rezydencja Tagore

    od 19 000 zł/m2
    ul. Tagore , Wierzbno, Mokotów, Warszawa(4 km od centrum)
    VINCI Immobilier Polska
  • 19. Dzielnica Etap V
    2 kw. 2024
    W nowych budynkach (H oraz J) zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanych metrażach: od 30 m2 do 120 m2. W ofercie znajdują się kawalerki idealne na start lub pod wynajem, duże mieszkania, umożliwiające swobodną aranżację przestrzeni, a także mieszkania z tarasami. Zakończenie budowy zaplanowane na 1. kwartał 2024. V etap tworzą dwa, kontrastujące ze sobą kolorystycznie oraz fakturowo budynki.

    19. Dzielnica Etap V

    od 21 300 zł/m2
    ul. Kolejowa , Czyste, Wola, Warszawa(2.1 km od centrum)
    Grupa Pro Urba
  • Warszawski Świt etap IV
    4 kw. 2025

    Warszawski Świt etap IV

    od 11 645 zł/m2
    ul. Warszawski Świt , Bródno, Targówek, Warszawa(6.5 km od centrum)
    Home Invest Sp. z o.o.
  • Nova Rokokowa Wille Miejskie
    4 kw. 2023
    Nova Rokokowa Wille Miejskie to kameralne osiedle dopasowane do Twoich potrzeb. - Przestronne apartamenty z tarasami - Apartamenty luxury z salonem o wysokości 5,6 m - Wille z własnym ogrodem i tarasami - Nova Rokokowa Wille Miejskie to drugi etap inwestycji obejmujący 12 apartamentów i 2 domy w modnej, zielonej, prężnie rozwijającej się części Bielan. Głównym atutem inwestycji jest doskonałe

    Nova Rokokowa Wille Miejskie

    od 10 700 zł/m2
    ul. Rokokowa 138 , Huta, Bielany, Warszawa(9.2 km od centrum)
    Yuin
  • Pola Karolińskie
    gotowe
    Pola Karolińskie GOTOWE MIESZKANIA „ POD KLUCZ ” W sprzedaży mieszkania wykończone „Pod klucz”– rozpoczęliśmy prezentację mieszkań, do których można wejść, ocenić jakość wykonania, lokalizację oraz poczuć klimat wymarzonego „M”. Ten rzadki system został stworzony w trosce o Państwa bezpieczeństwo oraz płynące liczne korzyści, począwszy od oszczędności czasu, kosztów zabezpieczenia kredytu jak i

    Pola Karolińskie

    od 11 290 zł/m2
    ul. Pola Karolińskie , Nowe Włochy, Włochy, Warszawa(8.5 km od centrum)
    Ogrody Invest Sp. z o.o.
  • Warszawski Świt
    1 kw. 2024
    Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt! To nowy punkt na mapie Targówka, na który z drugiego brzegu Wisły spogląda warszawska Syrenka. Niech nie zwiedzie Cię jednak ta odległość. Mimo że to prawobrzeżna część stolicy, stąd wszędzie jest blisko. Dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji w

    Warszawski Świt

    od 10 311 zł/m2
    ul. Warszawski Świt 5 , Bródno, Targówek, Warszawa(6.4 km od centrum)
    Home Invest Sp. z o.o.
  • Harfowa Residence
    4 kw. 2024
    W SERCU ZIELONEJ DZIELNICY OCHOTA, WŚRÓD KAMERALNYCH WILLI MIEJSKICH POWSTAJE EKSKLUZYWNY APARTAMENTOWIEC POD NAZWĄ HARFOWA RESIDENCE To nowoczesny budynek klasy Premium doskonale zlokalizowany w sąsiedztwie 30 ha Parku Szczęśliwickiego. Atutem inwestycji jest połączenie oryginalnej architektury oraz najnowocześniejszych systemów do zarządzania własnym apartamentem dla komfortu i wygody

    Harfowa Residence

    od 22 736 zł/m2
    ul. Harfowa , Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(4.6 km od centrum)
    Yuin
  • Orkana Apartments
    4 kw. 2023
    Kameralna zabudowa otulona zielenią prywatnego ogrodu, bliskość centrum, wysmakowany design oraz ponadczasowość starannie zaprojektowanych wnętrz. Oto Orkana Apartments. Wyobraź sobie ekskluzywny, butikowy projekt o charakterze elitarnym, bo składa się jedynie z 4 jednostek połączonych z tkanką miejską prywatną drogą dojazdową. Elewację wykończono ręcznie wykonanymi płytkami, które już od

    Orkana Apartments

    od 25 515 zł/m2
    ul. Władysława Orkana 14A , Ksawerów, Mokotów, Warszawa(4.9 km od centrum)
    Lions Estate
  • Apartamenty Kolektorska 56
    gotowe
    Apartamenty Kolektorska 56 to unikatowa willa będąca połączeniem nowoczesności z elementami stylu modernistycznego. Ten kameralny luksusowy projekt znajduje się w cichej i zielonej części Marymontu, tuż przy Parku Stawy Kellera. Na trzech kondygnacjach znajduje się 6 luksusowych apartamentów o wysokości 3 m. Do każdego apartamentu dostaniemy się prywatną windą z poziomu garażu podziemnego.

    Apartamenty Kolektorska 56

    od 20 000 zł/m2
    ul. Kolektorska 56 , Marymont Kaskada, Bielany, Warszawa(6.4 km od centrum)
    Raster Marymont
  • Ursus Centralny etap V
    1 kw. 2025
    Osiedle Ursus Centralny jest największym projektem w portfolio Ronson Development. Inwestycję wyróżnia znakomita lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do pobliskiej infrastruktury. Ursus to najszybciej rozwijająca się dzielnica Warszawy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Projekt budowany jest z dbałością o historię tego miejsca. Ursus Centralny dzieli zaledwie kilkaset metrów do pobliskich

    Ursus Centralny etap V

    ul. Kazimierza Gierdziejewskiego , Szamoty, Ursus, Warszawa(10 km od centrum)
    Ronson Development Sp. z o.o.
  • Park Leśny Rembertów etap VI
    4 kw. 2024
    Park Leśny Rembertów to kameralna inwestycja położona na obrzeżach Warszawy, w Rembertowie, przy ulicy Chełmżyńskiej. Głównym założeniem osiedla jest stworzenie bezpiecznej przestrzeni, w której mieszkańcy i goście poczują spokój i harmonię. To właśnie tu jesteś daleko od zgiełku i pośpiechu miasta i jednocześnie blisko zieleni, natury oraz wszelkich niezbędnych sklepów, usług i połączeń

    Park Leśny Rembertów etap VI

    od 9 800 zł/m2
    ul. Chełmżyńska , Kawęczyn-Wygoda, Rembertów, Warszawa(8.8 km od centrum)
    Radius Projekt
  • Neopolis II
    2 kw. 2025
    NeoPolis to kompleks 4 nowoczesnych budynków apartamentowych, które powstaną w otoczeniu zielonej postindustrialnej części warszawskiego Ursusa. W I etapie inwestycji oddany zostanie 8-kondygnacyjny budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze i garażami podziemnymi. Modernistyczna bryła budynku i wysoki standard wykończenia to doskonała opcja dla tych, którzy szukają nietuzinkowych

    Neopolis II

    ul. SIlnikowa , Szamoty, Ursus, Warszawa(9.1 km od centrum)
    Neocity
  • Wielicka Residence
    2 kw. 2023
    Komfortowy i zarazem kameralny apartamentowiec położony w centrum dzielnicy Mokotów w Warszawie. To wyjątkowe miejsce dla każdego, kto poszukuje luksusowego standardu życia z bliskością i wygodną komunikacją z centrum

    Wielicka Residence

    od 25 000 zł/m2
    ul. Wielicka 47 , Ksawerów, Mokotów, Warszawa(4.8 km od centrum)
    Lions Estate
  • Konopacka
    2 kw. 2025
    W RYTMIE NOWEJ PRAGI Praga to wyjątkowa dzielnica Warszawy, która od kilku lat przechodzi proces rewitalizacji. Konopacka, to inwestycja zlokalizowana w samym jej centrum i otoczona piękną, historyczną zabudową. Sam projekt, to nietuzinkowa koncepcja łącząca starą, zabytkową część budynku z nową, współczesną formą, która domknie pierzeję ulicy. Jedną część projektu stanowi zabytkowa oficyna,

    Konopacka

    ul. Konopacka , Nowa Praga, Praga-Północ, Warszawa(3.8 km od centrum)
    PROFIT Development
  • Przejdź do
    następnej strony

    Zobacz jeszcze 163 inwestycje

image

Nie masz czasu przeglądać wszystkich ofert?

Powiedz nam, jakiego mieszkania szukasz, a nasz doradca znajdzie je bezpłatnie dla Ciebie. Zero spamu, usługa bez opłat i prowizji.

Wiadomości na temat Warszawy:

Nowe mieszkania w Warszawie - oferta deweloperska 

Warszawa jest najważniejszym ośrodkiem politycznym, gospodarczym, kulturalnym i naukowym w Polsce. Stolica, w której nowoczesność spotyka się z historią, od lat przyciąga dostępnością pracy, wysokimi zarobkami, bogatym zapleczem akademickim oraz szeroką ofertą kulturalną. Rynek nieruchomości w Warszawie nieustannie reaguje na stale powiększającą się liczbę mieszkańców. Pojawia się coraz więcej apartamentów, mieszkań, lokali usługowych. Odnawiane są kamienice i starsze bloki. Jednym słowem: dużo się dzieje! Na którym osiedlu warto kupić mieszkanie na sprzedaż w Warszawie? Czytaj. 

Gdzie szukać mieszkania w Warszawie? 

Warszawa jest największym i najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce. To tu działa najwięcej deweloperów i znajduje się największa ilość osób wynajmujących oraz kupujących mieszkania. Warszawski rynek nieruchomości oferuje szeroki wybór mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że oferta jest zróżnicowana i potencjalnie każdy znajdzie w niej coś dla siebie. Na rynku nieruchomości w Warszawie panuje równowaga pomiędzy podażą a popytem.

Ponieważ stolica cieszy się ogromną popularnością, wszystkie inwestycje wcześniej czy później znajdują swoich nabywców. I mowa tu nie tylko o centrum, ale również o terenach znajdujących się w znacznej odległości od Śródmieścia. Większość planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie znajduje się na obrzeżach stolicy, gdzie ceny są niższe, a standard dość wysoki. Ze względu na dobrą komunikację, chociażby drogę S7, można się szybko dostać w każdy zakątek stolicy, dzięki czemu wiele osób wybiera dalsze lokalizacje, których zaletą jest większy spokój i cisza, a także niższy koszt mieszkania na sprzedaż w Warszawie.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie - centrum czy obrzeża? 

Wybór nowego mieszkania najczęściej zaczynamy od wyboru lokalizacji. Tak też działają największe wyszukiwarki nowych mieszkań w Warszawie - według podziału na konkretne dzielnice. Niezależnie od tego, czy planujemy zakup mieszkania pod wynajem, czy na własny użytek, to właśnie miejsce, oprócz ceny, jest podstawowym czynnikiem mającym wpływ na decyzję o zakupie. I chodzi tu nie tylko o możliwości komunikacyjne, dojazd do pracy czy na uczelnię, ale o cały klimat danej lokalizacji.

Miasto co prawda podzielone jest na dzielnice, ale to płynąca przez stolicę Wisła tworzy najważniejszy podział - Warszawę lewobrzeżną i prawobrzeżną. Choć wokół tego podziału narosło wiele stereotypów, wciąż można zaobserwować spore różnice pomiędzy obiema stronami rzeki. Obydwa obszary posiadają swoją specyfikę, którą warto wziąć pod uwagę, decydując się na zakup nowego mieszkania w Warszawie.

Jakie lokalizacje na zakup mieszkania w Warszawie? 

Lewobrzeżna część miasta jest przede wszystkim lepiej skomunikowana. Metro łączy północ z południem, podczas gdy po przeciwnej stronie znajduje się zaledwie kilka stacji. Na szczęście obecnie trwa rozbudowa metra również w kierunku Targówka i Białołęki. Różnice dostrzegamy także, patrząc na sieć tramwajową i kolejową - choć to powoli się zmienia. Lewa strona Wisły to historyczne, administracyjne, kulturowe i biznesowe centrum miasta, powszechnie uważane również za bezpieczniejsze.

Dzielnice znajdujące się na prawym brzegu rzeki (Białołęka, Wawer) przyciągają z kolei licznymi terenami zielonymi, niepowtarzalnym klimatem (Praga-Południe), często niską, willową zabudową (Saska Kępa) oraz przystępniejszymi cenami mieszkań. Tu również znajduje się coraz więcej mieszkań na sprzedaż w Warszawie. Ze względu na rozległe tereny, na prawym brzegu Wisły powstaje bardzo dużo inwestycji deweloperskich - często są to całe osiedla, a nie pojedyncze bloki, jak w okolicach centrum. Dzięki temu na Targówku czy Białołęce możemy znaleźć sporo nowoczesnych strzeżonych osiedli z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców w rozsądnej cenie.

Jakie dzielnice są szczególnie polecane? 

Najpopularniejsze dzielnice wśród kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, to niezmiennie Mokotów, Bemowo, Ursynów i Wola. Praga-Południe także zyskuje na popularności, wyróżniając się ocalałymi, niemal nietkniętymi przez wojnę zabytkami oraz niepowtarzalnym klimatem, który przyciąga inwestorów i nabywców, także tych zainteresowanych kupnem mieszkań o wysokim standardzie.

W wyszukiwarkach mieszkań Warszawa przoduje przede wszystkim właśnie w aspekcie luksusowych nieruchomości w centrum (Złota 44) czy w okolicznych dzielnicach. Mimo wysokiej ceny stopniowo znikają one z rynku, przyciągając zwłaszcza zagranicznych biznesmenów.

Jakie są ceny mieszkań w Warszawie?

Ceny nowych mieszkań w Warszawie od wielu kwartałów utrzymują się na tym samym poziomie. Koszty utrzymują się na średnim poziomie, mimo wygaśnięcia programu rządowego Mieszkanie dla Młodych. Podobnie, jak w każdym dużym mieście, również w stolicy ceny znacznie różnią się w zależności od lokalizacji.

Najdroższe mieszkania na sprzedaż w Warszawie znajdują się w Śródmieściu. Bardzo drogi jest również Żoliborz - tu też znajduje się najmniej nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie. Wynika to przede wszystkim z braku dostatecznej ilości gruntów nadających się pod budowę, ale również ich wysokiej ceny. Koszty budowy oraz ogromny popyt przekładają się zatem na wysokość ceny mieszkań. Warto wspomnieć o tym, że ze względu na rozbudowę metra i duży popyt, koszty te będą wzrastać w poszczególnych dzielnicach.

Choć ceny mieszkań w Warszawie wciąż należą do najwyższych w kraju, ich stabilność gwarantuje, że zakup nowego mieszkania w stolicy to dobra i pewna inwestycja. Tym bardziej nie dziwi duży popyt - lokale kupują tu nawet osoby, które nigdy nie mieszkały i nie będą mieszkać w stolicy. Przyciąga ich pewny zysk z wynajmu (mieszkania do wynajęcia w Warszawie to pewna lokata kapitału) oraz ze sprzedaży mieszkania w Warszawie.

Tutaj też żyje największy odsetek ludności, który zajmuje się zawodowo obrotem nieruchomościami. Mokotów, Żoliborz, Wola, Praga-Północ - bez względu na cenę zawsze cieszą się ogromną popularnością wśród wynajmujących i kupujących lokale, w związku z czym deweloperzy mogą liczyć na pewny zysk.

Nowe mieszkanie w Warszawie - potencjał inwestycyjny

Kwestię wynajmu można rozpatrywać w dwóch aspektach: z perspektywy wynajmującego oraz najemcy. Ten pierwszy musi oczywiście zorientować się w opłacalności inwestycji: czy po odliczeniu kosztów zakupu lokalu, przygotowania tegoż, czynszu do spółdzielni i podatków nadal zostaje mu w kieszeni atrakcyjny zysk. Wynajmujący często kupują nieruchomości z rynku wtórnego. Obecnie nie brakuje ogłoszeń typu “sprzedam mieszkanie w Warszawie”, niestety wielu sprzedawców skutecznie ukrywa rzeczywisty stan lokalu i konieczność wyłożenia ogromnych środków finansowych na remont. Dlatego bezpieczniejszym rozwiązaniem jest zakup nieruchomości nieużywanej lub odnowionej przez profesjonalną firmę. Z tym drugim aspektem często spotykamy się w przypadku kamienic.

Dla najemców zaś ważne są takie czynniki, jak cena, lokalizacja i wyposażenie. Tu rozróżniamy kilka grup, którym często zależy na tych samych aspektach: studenci, pracujący samotni, rodziny, wyższa klasa. W zależności od danej grupy, możemy wytypować kilka cech wspólnych. Studentom zależy na bliskości na uczelnię i do centrum oraz cenie, zaś rodzinom na strzeżonym spokojnym osiedlu położonym dalej od Śródmieścia.

Trudno odpowiedzieć na pytanie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, ponieważ w dużej mierze zależy to od preferencji poszukujących, lokalizacji, standardu wyposażenia. Niekiedy nawet wynajem się nie opłaca - w ciągu kilku czy kilkunastu lat możemy spłacić część kredytu, jeśli zdecydujemy się kupić nieruchomość. Warto przejrzeć ogłoszenia w wyszukiwarce mieszkań, w Warszawie i obliczyć opłacalność poszczególnych działań.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Warszawie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Informacje o Warszawie

W Warszawie dostępnych jest 8 128 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 243 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Warszawie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 299 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (888 mieszkań).
  • 2-pokojowe (2 647 mieszkań).
  • 3-pokojowe (2 961 mieszkań).
  • 4-pokojowe (1 113 mieszkań).
  • 5-pokojowe (145 mieszkań).
  • 6-pokojowe (10 mieszkań).
  • 7-pokojowe (2 mieszkania).
  • 8-pokojowe (1 mieszkanie).

Wśród inwestycji deweloperskich w Warszawie dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 65 do 294 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Warszawie kosztuje 322 333 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 649 000 zł.

W ostatnim czasie w 1 nieruchomości zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 16 ofert promocyjnych. Dostępnych jest także 18 mieszkań w ofercie last minute. W najbliższym czasie w 2 inwestycjach mieszkaniowych odbędą się dni otwarte.

Pobliskie Lokalizacje

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: