Odkrywaj trendy, promocje, atuty inwestycji
Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa
10 651 ofert w 215 inwestycjach w tym 26 ofert promocyjnych
Sortuj
- Osiedle Ostródzka 123 to miejsce wyjątkowe, położone na granicy dzielnic Białołęka i Targówek, świetnie skomunikowane z centrum miasta. Zaprojektowane z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców zapewnia wygodne mieszkania w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko wszelkich możliwości jakie oferuje
2 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka 123
1-4 pokoje, Metraż 27-77 m2
- Zapraszamy do Apartamentów Beethovena, nowej inwestycji na Mokotowie. Lokalizacja w sercu dzielnicy oraz bliskość tramwaju ułatwiają korzystanie z uroków dużego miasta, a wysokiej jakości materiały, unikalny design oraz atrakcyjnie zaaranżowana zieleń tworzą przyjazne miejsce do życia. Apartamenty Beethovena to idealna propozycja dla wymagających. GŁÓWNE ZALETY - materiały wykończeniowe wysokiej
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Sielce, ul. Dziekońskiego 4
1-5 pokoi, Metraż 27-118 m2
% Promocje
Oferta Aleje Praskie to warszawska inwestycja realizowania w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi Południe, niespełna 500 m od planowanej stacji metra Mińska. Projekt podzielony na kilka etapów, zakłada budowę 1661 mieszkań, w niskich, 4-piętrowych budynkach. Osiedle będzie wyróżniać się atrakcyjnym zagospodarowaniem terenu. Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł3 kwartał 2025
Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Podskarbińska 32/34
1-5 pokoi, Metraż 32-99 m2
- MIEJSKA PRZESTRZEŃ Apartamenty Literacka tworzy wielopiętrowa zabudowa zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Oprócz atrakcyjnej i przemyślanej architektury w ramach osiedla powstanie tętniąca życiem część miasta, w tym liczne lokale usługowe, ogólnodostępne zielone skwery, strefy rekreacji oraz place zabaw dla dzieci. W trosce o środowisko inwestycję wyróżni zastosowanie szeregu rozwiązań
gotowe
Warszawa, Bielany, Piaski, ul. Literacka
2-3 pokoje, Metraż 37-73 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
% Promocje
AURA MOKOTÓW Miejsce dla Ciebie Wyjątkowa lokalizacja Doskonałe miejsce w nadwiślańskiej części Mokotowa, przy ulicy Bluszczańskiej na warszawskim Mokotowie, powstające z myślą o tych, którzy potrzebują spokoju w mieście. Minimalizm i wygoda – to główne założenia tego nietuzinkowego projektu. Nowoczesny sznyt doskonale wpasowuje się w krajobraz Mokotowa, a jego piękno tkwi w prostocie oraz1 kwartał 2025
Warszawa, Mokotów, Siekierki, ul. Bluszczańska 5-17
1-4 pokoje, Metraż 33-127 m2
- Najnowsza inwestycja powstająca na Targówku przy ul. Wysockiego będzie, pod każdym względem bezkonkurencyjną ofertą dla osób szukających mieszkania o wysokim standardzie wykończenia w doskonałej lokalizacji. Budynek 8 piętrowy budynek powstanie na działce będącej własnością dewelopera, przy ul. Wysockiego Nowoczesna architektura o podwyższonym standardzie wykończenia, zróżnicowane powierzchnie
2 kwartał 2026
Warszawa, Bródno, ul. Piotra Wysockiego 49
1-4 pokoje, Metraż 27-79 m2
- MIASTECZKO W MIEŚCIE Mokotów Sportowy to otwarcie nowej, otoczonej zielenią dzielnicy mieszkaniowej, położonej przy ul. Antoniewskiej. Lokalizacja między Jeziorkiem Czerniakowskim a zakolem Wisły oraz utrzymane w sportowym duchu części wspólne zachęcą do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, a bogata infrastruktura Mokotowa zapewni komfort codziennego życia. GŁÓWNE ZALETY - atrakcyjne tereny
1 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Augustówka, ul. Antoniewska 6
1-4 pokoje, Metraż 32-77 m2
% Promocje
Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem! Już teraz możesz kupić mieszkanie w Develii i od razu cieszyć się zyskami! Skorzystaj z promocji „Pół roku najmu za 1 zł” a Twoje mieszkanie zostanie wynajęte niezwłocznie po jego wykończeniu. Jak to działa? Kupujesz mieszkanie w Develii, podpisujesz umowę o wynajem z flatte na preferencyjnych warunkach (1zł za 6 miesięcy), jak tylko mieszkanie jest2 kwartał 2025
Warszawa, Włochy, Raków, Aleja Krakowska 279
2-3 pokoje, Metraż 47-66 m2
% Promocje
Poznaj inwestycję Bulwary Praskie Kwartał NOP, zlokalizowaną nad samą Wisłą oraz nad terenami natura 2000. Bulwary Praskie Kwartał NOP to nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z dziesięciu budynków wielorodzinnych o zróżnicowanej liczbie kondygnacji. Budynki, posiadające od 5 do 14 pięter naziemnych oraz jedną kondygnację podziemną, tworzą atrakcyjny, kaskadowy krajobraz, który nadajeBulwary Praskie etap NOP
od 15 500 zł/m²3 kwartał 2025
Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, ul. Jagiellońska 75
1-4 pokoje, Metraż 28-120 m2
- WYGODA KAŻDEGO DNIA Jesteś zwolennikiem miejskiego stylu życia? Zamieszkaj na Osiedlu przy Alejach w dzielnicy Włochy! Najbliższa okolica oferuje łatwy dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej i zapewnia sprawną komunikację. Wybierz Osiedle przy Alejach i korzystaj z miasta do woli! MODERNISTYCZNA ARCHITEKTURA Osiedle przy Alejach zostało zaprojektowane w duchu Bauhausu, kierunku
4 kwartał 2025
Warszawa, Włochy, Stare Włochy, al. Aleje Jerozolimskie 190
2-4 pokoje, Metraż 37-80 m2
- DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE Włoska kultura kojarzy się ze smakowaniem życia, komfortem, pięknem i dbałością o detal. Klimat ten przywołuje Osiedle Urbino, nasza nowa inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla
4 kwartał 2025
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa 16
1-5 pokoi, Metraż 26-98 m2
- Ananasowa to kameralny zespół 3-piętrowych willi miejskich, położony na Dolnym Mokotowie. Osiedle oferuje swoim mieszkańcom nowoczesną estetykę i komfort życia w otoczeniu terenów zielonych. Inwestycja obejmuje 5 budynków, w których łącznie znajdzie się 127 mieszkań o powierzchni od 47 do 121 m2. Mieszkania na parterze będą wyposażone w prywatne ogródki, a pozostałe – w przestronne balkony. W
Ananasowa
od 16 300 zł/m²2 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Siekierki, ul. Ananasowa
2-4 pokoje, Metraż 44-123 m2
- Osiedle przy Ryżowej tworzy kompleks 6-piętrowych budynków. Jasną elewację urozmaicą balustrady w różnych kolorach oraz zastosowanie w przyziemiu mineralnej płytki klinkierowej. Atrakcyjne wnętrza zaprojektowano przy użyciu wysokiej jakości materiałów, typu: laminaty, tapety i gres. Oprócz nowoczesnej architektury w ramach osiedla powstanie zielona przestrzeń wspólna dla mieszkańców, służąca
3 kwartał 2025
Warszawa, Ursus, Skorosze, ul. Ryżowa 62
1-4 pokoje, Metraż 32-82 m2
- Nasza nowa inwestycja ROBYG - Rytm Mokotowa - usytuowana jest w malowniczym zakątku Mokotowa, u zbiegu ulic Antoniewskiej i Piramowicza. W ramach projektu wybudujemy nowoczesne, otoczone zielenią, osiedle w wysokim standardzie, bogate w wiele udogodnień i innowacji wspierających ochronę środowiska. Jego wyróżnikiem będzie indywidualnie zaprojektowany mural wykonany farbami antysmogowymi. Na
2 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Augustówka, ul. Antoniewska
1-4 pokoje, Metraż 28-89 m2
- WSZYSTKO POD RĘKĄ Odkryj Osiedle Przy Forcie w dzielnicy Ursus – miejsce pełne wygód ze znakomitą komunikacją! Bogata infrastruktura miejska w okolicy oraz łatwy i szybki dostęp do centrum sprawiają, że Osiedle Przy Forcie to znakomita propozycja dla ceniących komfort codziennego życia. OKOLICA PEŁNA WYGÓD Osiedle Przy Forcie położone jest w warszawskiej dzielnicy Ursus, niedaleko granicy z
4 kwartał 2025
Warszawa, Ursus, Skorosze, ul. Przy Forcie
1-4 pokoje, Metraż 30-78 m2
- STYLOWY KOMFORT Apartamenty Rudnickiego to nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona na Bielanach, w pobliżu skrzyżowania ul. Rudnickiego z ul. Maczka. Szlachetne, starannie wyselekcjonowane materiały wykończeniowe, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń oraz doskonała lokalizacja sprawią, że będzie to wygodne miejsce do życia. GŁÓWNE ZALETY - szlachetne, starannie wyselekcjonowane materiały
4 kwartał 2025
Warszawa, Bielany, Piaski, ul. gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 7
1-5 pokoi, Metraż 27-110 m2
% Promocje
Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem! Już teraz możesz kupić mieszkanie w Develii i od razu cieszyć się zyskami! Skorzystaj z promocji „Pół roku najmu za 1 zł” a Twoje mieszkanie zostanie wynajęte niezwłocznie po jego wykończeniu. Jak to działa? Kupujesz mieszkanie w Develii, podpisujesz umowę o wynajem z flatte na preferencyjnych warunkach (1zł za 6 miesięcy), jak tylko mieszkanie jest2 kwartał 2026
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Szeligowska 59
1-4 pokoje, Metraż 26-106 m2
- Twój komfort i funkcjonalność idą w parze Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy
Enklawa Ursynów
od 13 760 zł/m²1 kwartał 2026
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki, ul. Kłobucka 23
2-5 pokoi, Metraż 33-97 m2
- Royal Residence to enklawa nowoczesnych, niskich budynków, zaprojektowanych z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach. Najwyższa jakość wykonania oraz zastosowanie szlachetnych materiałów zagwarantują mieszkańcom komfortowe miejsce do życia. W ramach projektu powstaną apartamenty wysokiej klasy, w tym penthousy z przestronnymi tarasami. Wszystkie wyposażone będą w system domu inteligentnego
2 kwartał 2026
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Sarmacka
1-4 pokoje, Metraż 27-101 m2
- Talarowa Park to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Talarowa Park będzie miejscem idealnym dla osób pragnących połączyć bliskość natury z bliskością miasta. W niskiej, czteropiętrowej zabudowie w ramach pierwszego etapu powstanie 128 mieszkań. Ich uzupełnieniem są garaż podziemny oraz naziemne miejsca parkingowe. Na terenie inwestycji powstaną także 3 lokale usługowe, które
Talarowa Park
od 13 283 zł/m²4 kwartał 2025
Warszawa, Białołęka, Tarchomin, ul. Talarowa
1-4 pokoje, Metraż 25-115 m2
% Promocje
Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem! Już teraz możesz kupić mieszkanie w Develii i od razu cieszyć się zyskami! Skorzystaj z promocji „Pół roku najmu za 1 zł” a Twoje mieszkanie zostanie wynajęte niezwłocznie po jego wykończeniu. Jak to działa? Kupujesz mieszkanie w Develii, podpisujesz umowę o wynajem z flatte na preferencyjnych warunkach (1zł za 6 miesięcy), jak tylko mieszkanie jest1 kwartał 2025
Warszawa, Mokotów, Stegny, al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego 7
3 pokoje, Metraż 59-60 m2
- Główną myślą przyświecającą nam podczas projektowania Home Factory było stworzenie miejsca, w którym można się zadomowić na tyle, żeby każdego dnia żyć własnym rytmem. Dlatego każde z mieszkań charakteryzuje wielofunkcyjny układ, który pozwala na ciekawe aranżacje przestrzeni. Bez względu na to, czy szukamy mieszkania tylko dla siebie, czy dla całej naszej rodziny. MINIMALIZM HARMONIA RÓWNOWAGA
2 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, ul. Aleksandra Kotsisa
1-4 pokoje, Metraż 29-80 m2
- Apartamenty w niskiej, kameralnej zabudowie Prestiżowa lokalizacja w sercu Miasteczka Wilanów, z dostępem do pełnej infrastruktury w połączeniu z kameralną zabudową w stylu miasto-ogród oferuje niezwykłą przestrzeń niosącą wytchnienie od zgiełku miasta, bez konieczności rezygnacji z jego udogodnień. Możesz mieć wszystko. Kameralne, nowoczesne dwu-apartamentowe budynki o designerskiej bryle,
4 kwartał 2026
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Dyniowa
5 pokoi, Metraż 110-138 m2
% Promocje
Puenta to Wasze wymarzone miejsce na mapie Warszawy. Dlaczego? To właśnie tutaj możecie mieszkać w otoczeniu zieleni i cieszyć się kameralną atmosferą. Nasze mieszkania znajdują się zaledwie 5 minut spacerem obok stacji metra, a to gwarantuje Wam szybki i łatwy dojazd w każdy rejon Warszawy. Zakupy – te małe i większe – zrobicie w znajdującej się naprzeciw galerii handlowej, a na spacerPuenta
od 15 700 zł/m²2 kwartał 2025
Warszawa, Bródno, ul. Rembielińska
2-5 pokoi, Metraż 37-134 m2
- Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 191 inwestycji
Wiadomości na temat Warszawy:
Warszawa jest najważniejszym ośrodkiem politycznym, gospodarczym, kulturalnym i naukowym w Polsce. Stolica, w której nowoczesność spotyka się z historią, od lat przyciąga dostępnością pracy, wysokimi zarobkami, bogatym zapleczem akademickim oraz szeroką ofertą kulturalną. Rynek mieszkaniowy w Warszawie nieustannie reaguje na stale powiększającą się liczbę mieszkańców. Pojawia się coraz więcej apartamentów, mieszkań, lokali usługowych. Odnawiane są kamienice i starsze bloki. Jednym słowem: dużo się dzieje!
Gdzie szukać mieszkania w Warszawie?
Warszawa jest największym i najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce. To tu działa najwięcej deweloperów i znajduje się największa liczba osób wynajmujących oraz kupujących mieszkania. Warszawa oferuje szeroki wybór mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że oferta jest zróżnicowana i potencjalnie każdy znajdzie w niej coś dla siebie.
Ponieważ stolica cieszy się ogromną popularnością, wszystkie inwestycje wcześniej czy później znajdują swoich nabywców. I mowa tu nie tylko o centrum, ale również o terenach znajdujących się w znacznej odległości od Śródmieścia. Większość planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie znajduje się na obrzeżach stolicy.
Mieszkania na sprzedaż w Warszawie - centrum czy obrzeża?
Wybór nowego mieszkania najczęściej zaczynamy od wyboru lokalizacji. Tak też działają największe wyszukiwarki nowych mieszkań w Warszawie - według podziału na konkretne dzielnice. Niezależnie od tego, czy planujemy zakup mieszkania pod wynajem, czy na własny użytek, to właśnie miejsce, jest jednym z głównych czynników mających wpływ na decyzję o zakupie. I chodzi tu nie tylko o możliwości komunikacyjne, dojazd do pracy czy na uczelnię, ale o cały klimat danej lokalizacji.
Miasto co prawda podzielone jest na dzielnice, ale to płynąca przez stolicę Wisła tworzy najważniejszy podział - Warszawę lewobrzeżną i prawobrzeżną. Obydwa obszary posiadają swoją specyfikę, którą warto wziąć pod uwagę, decydując się na zakup nowego mieszkania w Warszawie.
Jakie lokalizacje na zakup mieszkania w Warszawie?
Lewobrzeżna część miasta jest przede wszystkim lepiej skomunikowana, gdzie I linia metra łączy północ z południem. Różnice dostrzegamy także, patrząc na sieć tramwajową i kolejową - choć to powoli się zmienia. Lewa strona Wisły to historyczne, administracyjne, kulturowe i biznesowe centrum miasta, powszechnie uważane również za bezpieczniejsze.
Dzielnice znajdujące się na prawym brzegu rzeki (Białołęka, Wawer) przyciągają z kolei licznymi terenami zielonymi, niepowtarzalnym klimatem (Praga-Południe), często niską, willową zabudową (Saska Kępa) oraz przystępniejszym kosztem zakupu mieszkań. Tu również znajduje się coraz więcej mieszkań na sprzedaż w Warszawie. Ze względu na rozległe tereny, na prawym brzegu Wisły powstaje bardzo dużo inwestycji deweloperskich - często są to całe osiedla, a nie pojedyncze bloki, jak w okolicach centrum. Dzięki temu na Targówku czy Białołęce możemy znaleźć sporo nowoczesnych strzeżonych osiedli z wieloma udogodnieniami dla mieszkańców.
Jakie dzielnice są szczególnie polecane?
Najpopularniejsze dzielnice wśród kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, to niezmiennie Mokotów, Bemowo, Ursynów i Wola. Praga-Południe także zyskuje na popularności, wyróżniając się ocalałymi, niemal nietkniętymi przez wojnę zabytkami oraz niepowtarzalnym klimatem, który przyciąga inwestorów i nabywców, także tych zainteresowanych kupnem mieszkań o wysokim standardzie.
W wyszukiwarkach mieszkań Warszawa przoduje przede wszystkim właśnie w aspekcie luksusowych nieruchomości w centrum (Złota 44) czy w okolicznych dzielnicach. Przyciągają zwłaszcza zagranicznych biznesmenów.
Najdroższe mieszkania na sprzedaż w Warszawie znajdują się w Śródmieściu. Bardzo drogi jest również Żoliborz - tu też znajduje się najmniej nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie. Wynika to przede wszystkim z braku dostatecznej ilości gruntów nadających się pod budowę. Koszty budowy oraz ogromny popyt przekładają się zatem na wysokość kwoty mieszkań. Warto wspomnieć o tym, że ze względu na rozbudowę metra i duży popyt, koszty te będą wzrastać w poszczególnych dzielnicach.
Śledz: ceny mieszkań Warszawa
Choć w Warszawie wciąż należą one do najwyższych w kraju, ich stabilność gwarantuje, że zakup nowego mieszkania w stolicy to dobra i pewna inwestycja. Tym bardziej nie dziwi duży popyt - lokale kupują tu nawet osoby, które nigdy nie mieszkały i nie będą mieszkać w stolicy. Przyciąga ich pewny zysk z wynajmu oraz ze sprzedaży mieszkania w Warszawie.
Przejdź do:
Nowe mieszkania na sprzedaż w Warszawie
W Warszawie dostępnych jest 11 578 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 215 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Warszawie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 25 do 245 m², w tym:
- kawalerki - 962 lokale
- mieszkania 2-pokojowe - 4711 lokali
- mieszkania 3-pokojowe - 3788 lokali
- mieszkania 4-pokojowe - 1384 lokale
- mieszkania 5-pokojowe i więcej - 169 lokali
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Warszawie?
Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie dostępne w sprzedaży kosztuje 344 035 zł.
Aktualnie na rynku pierwotnym w Warszawie obowiązuje 26 ofert promocyjnych.
Warszawa - mieszkania gotowe do odbioru
Obecnie deweloperzy w Warszawie oddali do użytku 864 lokale mieszkalne. 1 490 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 3 miesięcy. 2 120 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 5 234 lokale mieszkalne zostaną oddane do roku.
Oferty dostępne na portalu
Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Warszawie, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:
- mieszkania na parterze - 1899 lokali
- mieszkania na parterze z ogródkiem - 1029 lokali
- mieszkania na niskich piętrach - 7384 lokale
- mieszkania na wysokich piętrach - 2293 lokale
- mieszkania na ostatnich piętrach - 94 lokale
- mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 2 lokale
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Warszawie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.
Polecane Lokalizacje
Miejsca w pobliżu
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (732 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (2120 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (260 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1905 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (235 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (1654 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (831 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (225 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (1369 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (646 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (1000 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (557 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (533 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (765 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1063 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (87 ofert)