Condohotele

Apartamenty wakacyjne

Pod wynajem

Gdańsk

Szukasz apartamenty inwestycyjne w Gdańsku

Znaleziono 694 oferty w 15 inwestycjach w tym 19 ofert promocyjnych

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Hallera 140
    4 kw. 2025
    Inwestycja Hallera 140 zlokalizowana jest w ulubionej przez gdańszczan dzielnicy Wrzeszcz w odległości zaledwie 1500 metrów od morza. Miejsce przepełnione pozytywną energią, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących apartamentu dla siebie oraz rodzin. Zadrzewiona okolica każdą porą roku nadaje osiedlu inny koloryt. Miejsce przyjazne jest rodzinom z dziećmi w różnym wieku, dzięki bliskiemu

    Hallera 140

    od 12 390 /m2
    Al. Gen. J. Hallera 140 , Wrzeszcz, Gdańsk(5.2 km od centrum)
    Tree Development Group Sp. z o.o.
  • Kaskada Jasień
    1 kw. 2024

    % Promocje

    Kaskada Jasień to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, ale które nie chcą rezygnować z licznych zalet życia w mieście. Największą zaletą inwestycji jest sąsiedztwo bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej i drogowej. Dzięki temu przyszli mieszkańcy wszystkie codzienne sprawy załatwić będą mogli bez wizyty w centrum miasta. Nieopodal inwestycji znajduje

    Kaskada Jasień

    od 9 649 /m2
    ul. Stankiewicza 7 , Jasień, Gdańsk(6.3 km od centrum)
    PRONEKO Sp. z o.o.
  • Leszczynowy Park - bud.6
    3 kw. 2025
    Leszczynowy Park to wyjątkowe osiedle zlokalizowane w dzielnicy Jasień, w Gdańsku. Inwestycja składa się z sześciu budynków oraz ponad 16 000 m2 zieleni. W jej skład wchodzą 252 ustawne mieszkania wraz z przestronnymi balkonami lub prywatnymi ogródkami. Budynki posiadają 4 oraz 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną. Czynnikiem wyróżniającym Leszczynowy Park jest prywatny kompleks

    Leszczynowy Park - bud.6

    ul. Leszczynowa , Jasień, Gdańsk(6.1 km od centrum)
    DOMESTA Sp. z o.o.
  • Garnizon
    1 kw. 2025
    Szanowni Klienci, Aktualnie przygotowujemy nową ofertę apartamentów i loftów w Garnizonie przy ul. Leśmiana/Hemara. Zainteresowanych prosimy o pozostawienie swojego adresu e-mail i numeru telefonu, co pozwoli nam poinformować Państwa w pierwszej kolejności o wprowadzeniu nowej oferty do sprzedaży. Kompleks apartamentowy znajduje się w samym sercu trójmiejskiej metropolii. To miejsce unikatowe,

    Garnizon

    od 16 200 /m2
    ul. Leśmiana, Hemara , Wrzeszcz, Gdańsk(5 km od centrum)
    Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.
  • Villa Park Gdańsk
    3 kw. 2024

    % Promocje

    Osiedle Villa Park to wyjątkowa inwestycja w dzielnicy Jasień dla osób ceniących sobie kameralną zabudowę w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz trójmiejskiej obwodnicy. Villa Park to inwestycja gdzie potrzeby mieszkańców były priorytetem projektowym. Każdy lokal posiada idealne doświetleniem z uwagi na duże okna. Mieszkania o powierzchni od 47 do 119m2 zostaną zrealizowane

    Villa Park Gdańsk

    od 10 200 /m2
    ul. Jasińskiego , Jasień, Gdańsk(7 km od centrum)
    Invest Pel Sp. z o.o. Sp. K.
  • Kobieli Park
    gotowe
    Kobieli Park to kameralna inwestycja lokali mieszkalnych, realizowanych w Gdańsku Brzeźnie, przy ul. Kobieli. W skład budynku będzie wchodzić 8 mieszkań o powierzchni od 63 m² do 80 m², obejmujących lokale 3- i 4-pokojowe. Wszystkie mieszkania zostały starannie opracowane pod względem ich funkcjonalności, spełniając tym samym wysokie wymagania dotyczące zachowania równowagi, pomiędzy stworzeniem

    Kobieli Park

    od 12 796 /m2
    ul. Kobieli 25 , Brzeźno, Gdańsk(5.6 km od centrum)
    Interium Investment Sp. z o.o. Sp. k.
  • Jagiellońska 13
    1 kw. 2024
    Jagiellońska 13 to trzynaście kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. Każdy apartament będzie miał własną loggię, skąd można podziwiać piękno nadmorskiej okolicy. Z najwyższych pięter dech będzie zapierał widok na Zatokę Gdańską. Stylowe i komfortowe mieszkania będą miały od 35 do 110 m2. Ich przemyślany rozkład otwiera szerokie pole dla aranżacyjnej wyobraźni. To tu znajdziesz przestrzeń do

    Jagiellońska 13

    od 19 500 /m2
    ul. Jagiellonska 13 , Przymorze Wielkie, Gdańsk(7.6 km od centrum)
    NDI Development
  • LEMA
    4 kw. 2025
    Osiedle Lema to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie zarówno prywatność, jak i atuty nowoczesnej wielkomiejskości. Inwestycję utworzą trzy budynki o zmiennej wysokości - zaczynającej się od 3, przez 5, do 7 kondygnacji. Kaskadowo narastająca wysokość sprawi, że budynki naturalnie wkomponują się w tarasowe ukształtowanie morenowego zbocza. Na osiedlu powstanie klimatyczny

    LEMA

    ul. Lema , Siedlce, Gdańsk(3.5 km od centrum)
    Euro Styl S.A.
  • Murapol Portovo
    3 kw. 2024

    % Promocje

    Murapol Portovo jest położone w północno-wschodniej części Śródmieścia, u zbiegu Opływu Motławy i uchodzącej do morza Martwej Wisły. Malowniczy krajobraz okolicy przywodzi na myśl łodzie i statki przybijające do portu po pełnej zmagań żegludze na Zatoce Gdańskiej. W rzeczywistości w sąsiedztwie inwestycji nie brakuje kołyszących się wśród szuwarów i na przystaniach łódek, kutrów oraz stateczków.

    Murapol Portovo

    ul. Mostek , Śródmieście, Gdańsk(1.9 km od centrum)
    Murapol S.A.
  • Oliva Koncept II
    gotowe
    OLIVA KONCEPT łączy udogodnienia wielkiego miasta ze spokojem leśnych krajobrazów. Nie trzeba już wybierać pomiędzy życiem w mieście, a bliskością natury. Nasza inwestycja splata je w harmonijną całość. Zapewnienie pięknego otoczenia apartamentów stało się clou tej inwestycji. Zależy nam, by OLIVA KONCEPT przypominała przestronny ogród, który naturalnie łączy się z Trójmiejskim Parkiem

    Oliva Koncept II

    od 19 100 /m2
    ul. Karwieńska 1 , Oliwa, Gdańsk(9.3 km od centrum)
    Budner Inwestycje Sp. z o.o.
  • Żurawie - etap II
    3 kw. 2024
    Żurawie to kwintesencja Gdańska: jego kultury, historii oraz dynamiki rozwoju. Dzięki nim rozpoznawalne i powszechnie znane miejsce na mapie Młodego Miasta wciąż pozostaje ważne, zyskując dziś zupełnie nowy wymiar. Tworząc Żurawie udowadniamy, że nowoczesne inwestycje można budować z poszanowaniem otoczenia i ludzi, którzy będą z nich korzystać. W sercu Gdańska, części Młode Miasto, powstanie

    Żurawie - etap II

    ul. ks. Jerzego Popiełuszki 2 , Młyniska, Gdańsk(1.2 km od centrum)
    YIT Development Sp. z o.o.
  • City Park bud. G i H
    3 kw. 2026
    Inwestycja stanowi kontynuację ponadczasowego projektu City Park, który był realizowany w latach 2011 – 2015. Ukończone osiedle składa się z sześciu 11-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych (obejmujących 516 mieszkań) z częścią usługową. Na terenie inwestycji zaprojektowano dwa boiska wielofunkcyjne, place zabaw oraz tereny zielone wzbogacone małą architekturą. Najnowsza część projektu City Park

    City Park bud. G i H

    od 17 280 /m2
    al. Rzeczypospolitej , Zaspa-Rozstaje, Gdańsk(5.7 km od centrum)
    Inpro S.A.
  • Osiedle Latarników
    gotowe
    Lokalizacja Osiedle Latarników powstaje w pasie nadmorskim Gdańska, w dzielnicy Letnica. Inwestycja ma wyjątkowe usytuowanie, w bliskiej odległości od Parku Brzeźnieńskiego im. JJ. Haffnera, który sąsiaduje z plażą nad Zatoką Gdańską. Dzielnica Letnica jest dynamicznie rozwijającą się częścią miasta, bardzo dobrze skomunikowaną z centrum i jednocześnie gwarantującą szybki dojazd do głównych tras

    Osiedle Latarników

    od 10 499 /m2
    ul. Letnicka 1 , Letnica, Gdańsk(5.3 km od centrum)
    Develia
  • Biotura
    gotowe
    Eleganckie i nowoczesne budynki BIOTURY naturalnie wkomponowują się w zielone przedmieścia Gdańska a wyróżnia je dodatkowo oryginalny projekt oraz klimat pięknego parku z licznymi udogodnieniami, zbiornikiem wodnym, bogactwem roślin, urządzeń do zabawy i rekreacji, wybiegiem dla czworonogów – stworzone specjalnie dla Mieszkańców BIOTURY. Dużym atutem BIOTURY będzie własny, wielkopowierzchniowy

    Biotura

    ul. Niepołomicka 28 , Ujeścisko-Łostowice, Gdańsk(5.4 km od centrum)
    Budner Inwestycje Sp. z o.o.
  • Wind Yacht Resort
    4 kw. 2025
    WIND Yacht Resort to ekskluzywny kompleks apartamentowy zlokalizowany przy ujściu Wisły do Bałtyku, zaledwie 15 minut od centrum Gdańska. Resort obejmuje eleganckie apartamentowce, pięciogwiazdkowy hotel oraz rozbudowaną infrastrukturę portową z kapitanatem i mariną, w której cumować mogą pełnomorskie jachty, restaurację na wodzie, zewnętrzny basen, strefę saun oraz bawialnię dla dzieci. I etap

    Wind Yacht Resort

    ul. Sobieszewska , Wiślinka, gdański(0.2 km od Gdańska)
    Condo.pl

Szukasz opłacalnego apartamentu inwestycyjnego w Gdańsku? U nas znajdziesz oferty najlepszych aparthoteli w tym mieście! Możesz zyskać nawet 7% wartości nieruchomości w ciągu roku! Nie czekaj - aparthotele w Gdańsku szybko się wyprzedają. Sprawdź nasze oferty!

Gdańsk jest jednym z najbardziej turystycznych i biznesowych miast w Polsce. Co roku miasto odwiedza kilka, jeśli nie kilkanaście milionów turystów i biznesmenów - wielu z nich przyjeżdża z zagranicy. Szukają dogodnego miejsca zatrzymania, w którym poczują się, jak w domu. Jednocześnie chcą czuć się bezpiecznie i mieć kogoś, kto zajmie się usterkami czy sprzątaniem. Idealną opcją dla nich będzie apartament. Nie mówi się tu o typowych domkach letniskowych czy hotelach, lecz dobrze wyposażonych i wysokiej jakości lokalach w atrakcyjnych lokalizacjach. Aparthotele w Gdańsku wynajmują zarówno biznesmeni, jak i osoby pragnące odpoczynku. Wymagania najemców z roku na rok wzrastają, również w stosunku do wynajmowanych lokali. Powstała zatem nisza, którą skutecznie wypełniają apartamenty inwestycyjne. W Gdańsku nie ma ich jeszcze tak wiele, jak hoteli, lecz przybywa coraz więcej. Co warto o nich wiedzieć? Czy opłaca się w nie inwestować? Warto zacząć od wyjaśnienia, co odróżnia aparthotele w Gdańsku od innych nieruchomości pod wynajem.

Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku

Pojawiły się kilka lat temu jako lek na kilka bolączek:

  • niskie stopy procentowe lokat i nieopłacalność innych form inwestowania
  • nisza na rynku wynajmu krótkoterminowego
  • wymagania inwestorów związanych m.in. z obsługą inwestycji

Poza powyższymi warto dodać, że pojawieniu się aparthoteli sprzyjała również sytuacja na rynku nieruchomości i umożliwienie prywatnym inwestorom zakupu części ogromnej inwestycji komercyjnej. Obecnie najwięcej apartamentów inwestycyjnych w Gdańsku kupują właśnie prywatni inwestorzy, w tym zagraniczni, niekiedy również firmy. Znajdują się one w dużych apartamentowcach, w których na codzień mieszkają prywatne osoby, lub też w inwestycjach skupiających tylko apartamenty na wynajem - tzw. aparthotele. Zarówno jedne, jak i drugie mieszczą się w atrakcyjnych lokalizacjach, czym dodatkowo kuszą inwestorów. Na czym polega ich fenomen? Przede wszystkim warto zacząć od tego, czym jest apartament inwestycyjny. W Gdańsku można wyróżnić dwa rodzaje:

  • lokal o podwyższonym standardzie, który mieści się w apartamentowcu; znajdują się tu także prywatne mieszkania
  • nieruchomość w budynku komercyjnym, w którym każdy lokal jest wynajmowany (tzw. aparthotele, nie mylić z condohotelami)

Jak widać, zazwyczaj inwestor ma dwie drogi, przy czym warto zorientować się, która z nich jest dla niego lepsza. Aparthotele i apartamenty inwestycyjne łączą przede wszystkim takie cechy, jak:

  • jeden prywatny lub firmowy właściciel
  • możliwość zatrudnienia operatora lub samodzielna obsługa wynajmu
  • rezygnacja z wynajmu i sprzedaż nieruchomości lub zamieszkanie w niej
  • kupno z nastawieniem na zysk
  • właściciel może korzystać z apartamentu, kiedy chce (po ustaleniu z operatorem)

Oprócz powyższych, warto dodać, że to w pełni gotowe do zamieszkania luksusowe mieszkania z kuchnią, łazienką itd. Co prawda, nieco inaczej wygląda ich obsługa przez operatora, ale w gruncie rzeczy są one do siebie dość podobne. Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku spotyka się znacznie częściej niż typowe aparthotele, choćby z tego względu, że łatwiej jest je wybudować. Warto wiedzieć również, że niektóre z inwestycji zapewniają również takie usługi, jak recepcja, siłownia czy nawet basen.

Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku - lokalizacja

Bardzo istotnym elementem, który wpływa na sukces inwestycji, jest lokalizacja. Większość apartamentów inwestycyjnych w Gdańsku znajduje się w pobliżu węzłów komunikacyjnych lub dróg o krajowym znaczeniu. Dzięki temu można dojechać i wyjechać z nich bezproblemowo. Dodatkowo, w zależności od grupy docelowej, mieszczą się one albo w pobliżu plaży i centrum, albo w okolicach ważnych centrów konferencyjnych oraz targów. W zależności od potrzeb, najemcy mogą wynająć aparthotel w Gdańsku w celach rekreacyjnych lub służbowych. Równie ważna jest okolica - ta o rozbudowanej infrastrukturze miejskiej przyciąga często znacznie więcej najemców. Istotne są tu przede wszystkim restauracje i kawiarnie oraz sklepy spożywcze. Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku powstają zatem blisko S6 (np. w pobliżu Jeziora Jasień) czy też na Wrzeszczu. Na plus można doliczyć piękny widok z okna oraz zadbaną i bezpieczną okolicę pełną parków itp. Dodatkowo apartamenty inwestycyjne w Gdańsku są wyposażone w parkingi podziemne i naziemne, dzięki czemu najemcy i właściciel nie mają problemów ze znalezieniem miejsca parkingowego.

Zysk z zakupu aparthotelu w Gdańsku

Jak już wspomniano na początku, stolica Pomorza jest jednym z najbardziej rozwiniętych miast turystycznie i biznesowo w Polsce. Dzięki temu co roku przyciąga olbrzymią ilość turystów oraz biznesmenów. Na ulicach miasta można rozpoznać przybyszów z krajów nordyckich, Niemiec, Anglii, a nawet dalszych rejonów. Również Polacy chętnie spędzają tu wakacje. Apartamenty inwestycyjne w Gdańsku wypełniają pewną niszę, która powstała na rynku. Najemcy chcieli tymczasowo zamieszkać w mieszkaniu, w którym będą mogli cieszyć się prywatnością, a także swobodą, ale również będzie ktoś po nich sprzątał. Z drugiej strony pojawiło się wiele osób, które chętnie zaczęły inwestować w nieruchomości na wynajem. Chciały one zakupić lokal w atrakcyjnym miejscu, w którym same mogłyby wypocząć lub załatwiać własne interesy. Potrzeby wynajmujących i najemców spotkały się w postaci aparthoteli i apartamentów inwestycyjnych. W Gdańsku inwestor może zarobić od 4% do 10% wartości mieszkania. Musi on jednak pamiętać, że sukces inwestycji zależy od wielu czynników. W Gdańsku co prawda nie ma takiego problemu z sezonowością, trzeba jednak liczyć się z lepszymi i gorszymi okresami. Dlatego warto zadbać o zawarcie umowy z właściwym operatorem.

Kim jest operator apartamentu inwestycyjnego?

Najprościej rzecz ujmując, to osoba, która zajmuje się nieruchomością pod nieobecność właściciela. Dba o przyciągnięcie najemców, posprzątanie, naprawy itd. Oczywiście nie za darmo. W przeciwieństwie do condohoteli, właściciele apartamentów inwestycyjnych zawierają umowy z operatorami na krótszy okres czasu, bo od 5 do 10 lat. Dodatkowo mogą szybciej zakończyć jałową współpracę. Należy jednak pamiętać, że znalezienie zaufanej i obrotnej osoby na to miejsce może wymagać czasu, a także wysiłku. Chyba, że inwestor sam będzie operatorem, zatrudniając tylko “opiekuna” mieszkania, który przekaże klucze najemcom i posprząta po nich. To zatem od właściciela apartamentu inwestycyjnego w Gdańsku - mieście cechującym się sporą konkurencją - zależy, czy samodzielnie zajmie się swoją nieruchomością, czy zleci to osobie trzeciej. Warto dokładnie poznać rynek oraz wykonać szacunkowe obliczenia, aby sprawdzić, co opłaca się bardziej. Na pewno trzeba dbać o najemców - ich opinia w internecie z pewnością mocno wpłynie na popularność danego apartamentu.

Filtruj

1

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: