Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa
  • Osiedle Bojerowa
    od: 6 374 zł/m2

    Osiedle Bojerowa

    GGW Development

    Dom Kiekrz, Jeżyce, Poznań
    ul. Bojerowa/Cumownicza
    13.4 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Metraż: 112-113 m2
    • Domów: 20
    • Pokoje: 4
  • Miętowa Park
    od: 6 500 zł/m2

    Miętowa Park

    Jandach Deweloper

    Dom Umultowo, Stare Miasto, Poznań
    ul. Miętowa
    7.7 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 76-107 m2
    • Domów: 50
    • Pokoje: 4-5
  • Apart Fort Górczyn
    od: 6 764 zł/m2

    Apart Fort Górczyn

    APARTON Sp. z o.o. sp. k.

    Dom Górczyn, Grunwald, Poznań
    ul. Wąwozowa 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18
    4.3 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 116-133 m2
    • Domów: 8
    • Pokoje: 4-5
  • Wille Marysieńki

    Wille Marysieńki

    Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.

    Dom Piątkowo, Stare Miasto, Poznań
    ul. Mateckiego 21
    6.4 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 115-139 m2
    • Domów: 5
    • Pokoje: 4-5
  • Osiedle przy Marinie
    od: 6 350 zł/m2

    Osiedle przy Marinie

    Agrobex Sp. z o.o.

    Dom Baranowo, poznański
    ul. Wypoczynkowa
    0.1 km od Poznania
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 122-143 m2
    • Domów: 6
    • Pokoje: 5
  • Osiedle Przy Jeziorach
    od: 5 702 zł/m2

    Osiedle Przy Jeziorach

    More Place Sp. z o.o.

    Dom Kiekrz, Jeżyce, Poznań
    ul. Golęczewska
    0.1 km od Poznania
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 110-111 m2
    • Domów: 28
    • Pokoje: 4
  • Wille Sanocka
    od: 6 392 zł/m2

    Wille Sanocka

    Smart Development Group Sp. z o.o. Sp.k.

    Dom Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Nowe Miasto, Poznań
    ul. Sanocka 17A
    6.4 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Metraż: 117 m2
    • Domów: 4
    • Pokoje: 5
  • Sołacki Klin
    od: 12 760 zł/m2

    Sołacki Klin

    Area Development

    Dom Sołacz, Jeżyce, Poznań
    ul. Łady 6, 8, 10
    1.6 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Metraż: 106 m2
    • Domów: 1
    • Pokoje: 5
  • Chrzanovska_16
    od: 5 410 zł/m2

    Chrzanovska_16

    AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.

    Dom Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Nowe Miasto, Poznań
    ul. Chrzanowska
    8.8 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 129-134 m2
    • Domów: 12
    • Pokoje: 5
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
  • Nova Ławica
    Oferta archiwalna

    Nova Ławica

    ESTIA S.C.

    Dom Ławica, Grunwald, Poznań
    ul. Barlinecka 3
    6.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Nowoczesna Villa Skórzewo
    Oferta archiwalna

    Nowoczesna Villa Skórzewo

    Invest Complex

    Dom Skórzewo, poznański
    ul. Serdeczna
    2.1 km od Poznania
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Morasko Park
    Oferta archiwalna

    Morasko Park

    DUDA DEVELOPMENT

    Dom Morasko-Radojewo, Stare Miasto, Poznań
    ul. Morasko
    8.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Świątniczki 18
    Oferta archiwalna

    Świątniczki 18

    Mosinova Sp. z o.o. Sp. K.

    Dom Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Nowe Miasto, Poznań
    ul. Świątniczki 18
    9.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle Łopianowa Łąki
    Oferta archiwalna

    Osiedle Łopianowa Łąki

    Novum plus

    Dom Morasko-Radojewo, Stare Miasto, Poznań
    ul. Łopianowa
    9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle Lazurowe
    Oferta archiwalna

    Osiedle Lazurowe

    Domvestment

    Dom Koninko, poznański
    ul. Radiowa
    1.6 km od Poznania
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Domy szeregowe Strzeszyn Literacki
    Oferta archiwalna

    Domy szeregowe Strzeszyn Literacki

    Hamad Sp. z o.o.

    Dom Strzeszyn, Jeżyce, Poznań
    ul. Jeżyce
    7.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Polanowska
    Oferta archiwalna

    Polanowska

    INVESTA Deweloper

    Dom Krzyżowniki-Smochowice, Jeżyce, Poznań
    ul. Polanowska 111-117
    8.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Uradzka 5
    Oferta archiwalna

    Uradzka 5

    AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.

    Dom Fabianowo-Kotowo, Grunwald, Poznań
    ul. Uradzka 5
    7.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Sokalska
    Oferta archiwalna

    Sokalska

    AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.

    Dom Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Nowe Miasto, Poznań
    ul. Sokalska 22
    9.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Wille Grunwald
    Oferta archiwalna

    Wille Grunwald

    WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych

    Dom Junikowo, Grunwald, Poznań
    Plac Światowida
    5.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle Księżnej Dąbrówki - Gościniec
    Oferta archiwalna

    Osiedle Księżnej Dąbrówki - Gościniec

    Nickel Development Sp. z o.o.

    Dom Dąbrówka, poznański
    ul. Gościniec
    2.9 km od Poznania
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Wille Raczyńskiego
    Oferta archiwalna

    Wille Raczyńskiego

    INVESTA Deweloper

    Dom Osiedle Stare Miasto, Stare Miasto, Poznań
    ul. Raczyńskiego 27 / Rivolego 3
    0.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Wille na Izbickiej
    Oferta archiwalna

    Wille na Izbickiej

    INVESTA Deweloper

    Dom Krzyżowniki-Smochowice, Jeżyce, Poznań
    ul. Izbicka
    8.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Suwalska
    Oferta archiwalna

    Suwalska

    Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

    Dom Suchy Las, poznański
    Strzeszyn
    7.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Przemyska - Nowe Miasto
    Oferta archiwalna

    Przemyska - Nowe Miasto

    CGK Sp. z o.o.

    Dom Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Nowe Miasto, Poznań
    ul. Przemyska 20
    9.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Przemyska
    Oferta archiwalna

    Przemyska

    Przedsiębiorstwo Inwestycyjno - Budowlane BTM Sp.z o.o.

    Dom Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Nowe Miasto, Poznań
    ul. Przemyska 54
    9.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Plewiska, ul. Dojazd 11
    Oferta archiwalna

    Plewiska, ul. Dojazd 11

    Auto Martex F.H.U. Import - Export Marek Zehner

    Dom Plewiska, poznański
    ul. Dojazd 11
    0.1 km od Poznania
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle na Wzgórzach - I etap
    Oferta archiwalna

    Osiedle na Wzgórzach - I etap

    GGW Development

    Dom Morasko-Radojewo, Stare Miasto, Poznań
    ul. Szklarniowa
    7.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle Bliskie - domy
    Oferta archiwalna

    Osiedle Bliskie - domy

    Jandach Deweloper

    Dom Plewiska, poznański
    ul. Szkolna
    1.3 km od Poznania
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Magiczny Zakątek
    Oferta archiwalna

    Magiczny Zakątek

    Agrobex Sp. z o.o.

    Dom Ławica, Grunwald, Poznań
    ul. Chrystiana Andersena
    5.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Lubczykowa Góra
    Oferta archiwalna

    Lubczykowa Góra

    Trust S.A.

    Dom Morasko-Radojewo, Stare Miasto, Poznań
    ul. Arnikowa
    9.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Inwestycja przy ul. Szczawnickiej
    Oferta archiwalna

    Inwestycja przy ul. Szczawnickiej

    Villa sp. z o.o. sp. k.

    Dom Podolany, Jeżyce, Poznań
    ul. Szczawnicka 68
    4.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Inwestycja przy ul. Południowej 106-108
    Oferta archiwalna

    Inwestycja przy ul. Południowej 106-108

    Auto Martex F.H.U. Import - Export Marek Zehner

    Dom Plewiska, poznański
    ul. Południowa 106
    0.2 km od Poznania
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane

Wiadomości na temat Poznania:

Wiele osób rezygnuje z zakupu mieszkania w Poznaniu na rzecz domu w tym mieście lub okolicy. Przyczyn jest wiele: od niższych kosztów, poprzez świeższe powietrze, aż po spokój i ciszę. Najczęściej wybierane są nieruchomości w ścisłej okolicy miasta, bez względu na status miejscowości lub też na obrzeżach. Czy to wieś, przedmieścia czy niewielkie miasteczko - popyt na nie wzrasta. Do grona podpoznańskich miejsc, które w ostatnim czasie zaczęły się bardziej rozbudowywać, należą: Szczytniki, Plewiska, Baranowo, Zalasewo, Garby, Komorniki, Przeźmierowo i wiele innych. Mowa tu o mniejszych miejscowościach niż te dotychczas wybierane, jak Koziegłowy czy Czerwonak. Te dwie ostatnie to swoiste miasta satelickie Poznania, które prawdopodobnie w niedalekiej przyszłości zostaną włączone do granic miasta. W kwestii obrzeża to przede wszystkim Morasko, Naramowice i Strzeszyn. Niewielkie wsie i przedmieścia zyskują w oczach poszukujących domów na sprzedaż w Poznaniu i okolicach przede wszystkim niewielką zabudową, większą prywatnością i znacznie mniejszymi korkami w godzinach szczytu. Jak wygląda tu rynek nieruchomości?

Nowe domy na sprzedaż: Poznań i okolice

Większość nieruchomości pod stolicą Wielkopolski i na jej obrzeżach to szeregowce. Popyt na nie jest tu największy chociażby z tego względu, że kupcy nie muszą płacić dodatkowo za niektóre elementy wyposażenia, jak np. chodniki, podjazdy czy bramy. Zazwyczaj są one bezczynszowe, co oznacza, że takimi osiedlami zarządza wspólnota mieszkaniowa. Większość z nowych domów na sprzedaż w Poznaniu i okolicach jest budowana w systemie energooszczędnym - zastosowano lepszą izolację, a także systemy ogrzewania, często też rekuperację. Dzięki specjalnej konstrukcji domy są bardziej wyciszone, co pozwala zachować większą prywatność. Przynależą do nich sporej wielkości ogródki i garaże. Czasem dostępne są także części wspólne, jak np. place zabaw. Nowe domy na sprzedaż w Poznaniu i okolicach to również większy udział przyszłych właścicieli w projekcie - często nieodpłatnie mogą oni zaprojektować jego wnętrze. Deweloper stawia ścianki działkowe według ich zaleceń, co przekłada się na to, że mieszkańcy decydują o wielkości poszczególnych pomieszczeń. Firmy deweloperskie zapewniają również wiele elementów, jak schody, piece, instalacje światłowodowe. Często zatem koszt domu na sprzedaż w Poznaniu i okolicach opłaca się o wiele bardziej niż zakup mieszkania.

Cena domu na sprzedaż: Poznań i okolice

Całościowy koszt zakupu tak dużej nieruchomości, jak dom, jest dość wysoki, głównie ze względu na metraż. Często jednak, jeśli ktoś poszukuje mieszkania o dużej powierzchni, o wiele bardziej opłaca mu się kupić dom. Ma on znacznie niższą cenę za metr kwadratowy niż lokale w blokach. Średnia cena nowego domu w Poznaniu i okolicach wynosi ok. 3 900 zł/mkw w zależności od lokalizacji, standardu, udogodnień. Oczywiście nieruchomości na obrzeżach miasta będą nieco droższe niż te w Baranowie, Szczytnie czy Plewiskach. Cały dom można zakupić już za ok. 630 000 zł pod miastem stołecznym i ok. 1 000 000 zł w mieście. Trzeba jednak pamiętać, że nie jest to całkowity koszt zakupu w przypadku osób, które zdecydują się wziąć kredyt. Tu dochodzą jeszcze odsetki i koszty manipulacyjne. Kupno domu w Poznaniu i okolicach to dobra lokata, która zwróci się po jakimś czasie chociażby ze względu na komfort mieszkania - większą prywatność, swobodę i bezpieczeństwo. Wartość domu także stopniowo wzrasta, co jest dobrą prognozą dla inwestorów.

Coraz więcej nowych inwestycji

O popularności nowych domów świadczyć może chociażby ich ilość. W zależności od miejscowości powstało ich od kilkunastu do kilkuset w ciągu ubiegłego roku. W niektórych miastach to znacznie więcej niż w poprzednich latach. Rozruch na rynku nieruchomości w tym sektorze jest dyktowany coraz większym popytem. Wiele osób poszukuje nowego domu na sprzedaż w Poznaniu i okolicach ze względu na jego liczne zalety: większą prywatność, swobodę, bezpieczeństwo… Domy takie są zazwyczaj usytuowane pośród dużej ilości zieleni: w pobliżu lasów, parków i pól, co ułatwia odpoczynek od zgiełku miasta, pośpiechu i stresu. Można tu o wiele swobodniej uprawiać sport, np. bieganie. To również większa kameralność: mniej ludzi sprzyja ich integracji i budowaniu sąsiedzkich relacji. Nie bez znaczenia jest możliwość uprawiania własnego ogródka i spędzania w nim czasu: zrobienia grilla, ogniska czy zwykłego leżenia na trawie. Z takiego aspektu ucieszą się właściciele czworonogów. Dzięki takim zaletom wiele osób wybiera dom w Poznaniu i okolicach zamiast mieszkania w centrum i na blokowiskach.

Komunikacja

Zazwyczaj miejscowości oraz wsie podpoznańskie, a także obrzeża miasta są dość dobrze skomunikowane. Mają one dostęp do obwodnicy, dróg krajowych i wojewódzkich, a co bardziej istotne: nie ma problemu z dojazdem do nich, np. korków. Do Poznania prowadzą m.in. autostrada A2, drogi krajowe nr: 92 i 11, drogi wojewódzkie nr: 430, 433, 196, 307. Rozbudowane są linie kolejowe, w skład których wchodzą zarówno Koleje Wielkopolskie, jak i pociągi dalekobieżne. Można skorzystać również z sieci autobusów miejskich i podmiejskich, które zapewniają szybki dojazd do Poznania m.in. z Dworca Rataje czy Śródka. Warto pamiętać, że na terenie Poznania i przynależących do niego stref obowiązuje PEKA - Poznańska Elektroniczna Karta Aglomeracyjna, dzięki czemu nie trzeba kupować stosu biletów papierowych. W stolicy Wielkopolski znajduje się również Port Lotniczy Poznań-Ławica im. Henryka Wieniawskiego. Często też, jeśli nie trzeba dojechać daleko, można skorzystać z rozbudowanej sieci dróg rowerowych.

Atrakcje

Obrzeża oraz miejscowości podpoznańskie to przede wszystkim duża ilość dobrze zachowanych zabytków, m.in. Szlak Kościołów Drewnianych, pałace, kaplice i kościoły. Z wartych zobaczenia należy wymienić przede wszystkim: zamek w Kórniku, pałac Raczyńskich w Rogalinie, pałac w Biedrusku, dworek w Owińskach. Wokół Poznania i na jego obrzeżach znajduje się bardzo dużo kompleksów przyrodniczych, m.in. Rezerwat Przyrodniczo-Astronomiczny Meteoryt Morasko, Wielkopolski Park Narodowy ze słynnym Śnieżycowym Jarem czy Puszcza Zielonka. Wśród nich znajduje się wiele specjalnie oznakowanych szlaków rowerowych o zróżnicowanym poziomie trudności, a także wiele jezior, m.in. Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Bnińskie, Jezioro Witobelskie, Jezioro Strykowskie i wiele innych. W niewielkich miejscowościach pod Poznaniem funkcjonują Miejskie Ośrodki Kultury, biblioteki publiczne, muzea i wiele innych ośrodków, które zapewniają rozrywkę kulturalną. Ponadto działają stowarzyszenia i kluby sportowe, nieraz o bardzo ciekawych profilach, jak łucznictwo i jeździectwo konne.

Informacje o Poznaniu

W Poznaniu dostępnych jest 4 030 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 81 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Poznaniu mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 130 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (340 mieszkań).
  • 2-pokojowe (1 387 mieszkań).
  • 3-pokojowe (1 575 mieszkań).
  • 4-pokojowe (522 mieszkania).
  • 5-pokojowe (21 mieszkań).
  • 6-pokojowe (12 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich w Poznaniu dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 76 do 143 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Poznaniu kosztuje 214 205 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 569 000 zł.

Aktualnie obowiązują 4 oferty promocyjne. Dostępne jest także 1 mieszkanie w ofercie last minute. oraz 1 oferta w przedsprzedaży.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: