- Warszawamazowieckie, Warszawa12999 ofert
- Wrocławdolnośląskie, Wrocław6893 oferty
- Krakówmałopolskie, Kraków5736 ofert
- Poznańwielkopolskie, Poznań5004 oferty
- Łódźłódzkie, Łódź3437 ofert
Szukasz nowe mieszkania Olsztyn
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 7 946 zł/m²

Zobacz na mapie
- Osiedle Aurora etap IV
Ippon Group Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Franciszka Barcza 503.7 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2023
- Metraż: 42-134 m2
- Mieszkań: 110
- Pokoje: 2-5
- od: 7 090 zł/m2Osiedle Premium etap II
Premium Deweloper Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Marii Dąbrowskiej 113.9 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 41-77 m2
- Mieszkań: 20
- Pokoje: 2-4
- Warmiński Port
D.DOM Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Bałtycka4 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 25-69 m2
- Mieszkań: 6
- Pokoje: 1-3
- od: 7 050 zł/m2Osiedle Aurora
Ippon Group Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Barcza3.7 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 59-73 m2
- Mieszkań: 14
- Pokoje: 3
- Osiedle Libero
Budlex Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Barcza3.8 km od centrum- Oddanie: 2 kw. 2022
- Metraż: 65-91 m2
- Mieszkań: 14
- Pokoje: 3-4
- od: 7 000 zł/m2Nowe Zatorze
Shark Investment Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Zientary-Malewskiej1.7 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 38-66 m2
- Mieszkań: 32
- Pokoje: 2-3
- od: 7 490 zł/m2Osiedle Ostoja
Osiedle Ostoja
Mieszkanie Olsztynul. Jarocka 213.6 km od centrum- Oddanie: 1 kw. 2024
- Metraż: 34-65 m2
- Mieszkań: 43
- Pokoje: 2-3
- od: 7 800 zł/m2Rezydencja Vintage Budynek G6
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Marcina Kasprzaka1.3 km od centrum- Oddanie: 1 kw. 2023
- Metraż: 40-72 m2
- Mieszkań: 18
- Pokoje: 2-3
- od: 6 400 zł/m2Horyzont Jaroty
Przedsiębiorstwo Budowlane "MAS-BUD"
Mieszkanie Olsztynul. Bartąska0.1 km od Olsztyna- Oddanie: 2 kw. 2022
- Metraż: 63 m2
- Mieszkań: 1
- Pokoje: 3
- Villa Symfonia
WPB Rombud Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Kętrzyńskiego 81.1 km od centrum- Oddanie: 2 kw. 2023
- Metraż: 36-94 m2
- Mieszkań: 35
- Pokoje: 2-6
- od: 7 000 zł/m2Harmonia
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Bydgoska2.6 km od centrum- Oddanie: 1 kw. 2023
- Metraż: 42-68 m2
- Mieszkań: 28
- Pokoje: 2-3
- od: 6 890 zł/m2Kołobrzeska 36B
Premium Deweloper Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Kołobrzeska 36B1.7 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 42-84 m2
- Mieszkań: 37
- Pokoje: 1-4
- od: 6 600 zł/m2Osiedle Libero etap IV
Budlex Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Barcza3.7 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 65-91 m2
- Mieszkań: 27
- Pokoje: 3-4
- od: 6 480 zł/m2Horyzont Jaroty etap II
Przedsiębiorstwo Budowlane "MAS-BUD"
Mieszkanie Olsztynul. Niepodległości 57-590.7 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 59-85 m2
- Mieszkań: 10
- Pokoje: 3-4
- Polecane nieruchomościZobacz 3 dostępne mieszkania i domy
- Oferta archiwalnaRezydencja Vintage
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Marcina Kasprzaka1.5 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaVilla Nova
T.J.M. Development Tomasz Barjasz
Mieszkanie Olsztynul. Pstrowskiego 18A2 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Premium
Premium Deweloper Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Krasickiego4 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaApartamenty & Lofty Dragonów
Komercja Sp. z o.o. Sp. K.
Mieszkanie Olsztynul. Wojska Polskiego0.7 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaNowe Jaroty
Ango Development
Mieszkanie Olsztynul. Pieczewska4 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaUkiel Apartamenty
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Bałtycka4.1 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaFregata
Novdom Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Augustowska 5A, 5B, 5C2.2 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOlimpijskie Ogrody L3
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Bydgoska2.5 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Morena
Novdom Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Olsztyn0.1 km od Olsztyna- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOlimpijskie Ogrody
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Oficerska2.3 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaGruszowe Sady
Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska
Mieszkanie Olsztynul. Profesora Grzegorza Nowaka2.5 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaRezydencja Vintage Budynek G4
Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztyn i okoliceul. Marcina Kasprzaka1.5 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaCity Park - etap II
TJ Development Sp. z o.o. sp. k.
Mieszkanie Olsztynul. Krasickiego3.6 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaCity Park - etap I
TJ Development Sp. z o.o. sp. k.
Mieszkanie Olsztynul. Krasickiego3.6 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Morena II
Novdom Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Morenowa0.2 km od Olsztyna- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Żołnierska
Freedom Nieruchomości
Mieszkanie Olsztynul. Żołnierska0.9 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaApartamenty Opera
Dan-Bud Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Kołobrzeska 60.8 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaOsiedle Tęczowy Las
Polnord S.A.
Mieszkanie Olsztynul. Tęczowy Las 50.1 km od Olsztyna- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaZielone Tarasy Etap II
T.J.M. Development Tomasz Barjasz
Mieszkanie Olsztynul. Sikorskiego 192 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaWilla Patio
T.J.M. Development Tomasz Barjasz
Mieszkanie Olsztynul. Olsztyn0.1 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaWichrowe Wzgórze
WPB Rombud Sp. z o.o.
Mieszkanie OlsztynOsiedle Jaroty, ul. Mieczysława Pimpickiego5.4 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaWarmia Towers
Arbet Investment Group sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Alojzego Śliwy1 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaVilla Solaris
Novdom Sp. z o.o.
Mieszkanie Olsztynul. Bartąskiej4.7 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
- Oferta archiwalnaVilla Jana
Freedom Nieruchomości
Mieszkanie Olsztynul. Grunwaldzka0.6 km od centrum- gotowe
- Liczba mieszkań: Wyprzedane
Wiadomości na temat Olsztyna:
Rynek nieruchomości w Olsztynie
Olsztyn to miasto w województwie warmińsko- mazurskim. Stolica regionu, otoczona przez malownicze jeziora i lasy. Przy samych granicach znajdziemy ponad 11 zbiorników wodnych. Największe miasto Warmii i Mazur leży na terenie Pojezierza Olsztyńskiego, które wchodzi w skład Pojezierza Mazurskiego. Ten zaś jest częścią podprowincji Pojezierzy Wschodniobałtyckich, należącej do prowincji Niżu Wschodniobałtycko-Białoruskiego. Co za tym idzie, Olsztyn to zdecydowanie najpiękniej położona pod względem geograficznym aglomeracja w Polsce. Region ten zdecydowanie zyskuje na popularności, ze względu na atrakcyjne położenie. Na tym nie koniec zalet. Miasto posiada również dobrze rozbudowaną sieć węzłów komunikacynych, stanowi świetną bazę wypadową na Mazury, a także posiada ogromny potencjał na rynku nieruchomości.
Oferta deweloperska - charakterystyka
Rynek nieruchomości w Olsztynie cieszy się ogromnym zainteresowaniem mimo tego, iż od kilku lat miasto plasuje się w rankingu najdroższych w Polsce. Potencjalnych kupców i inwestorów wciąż przybywa. W Olsztynie powstają nowe inwestycje, a ceny mieszkań od wielu lat kształtują się na średnim poziomie. Ostatni rok był wyjątkowo rekordowy pod względem wydanych pozwoleń na budowę co znajduje odzwierciedlenie w ilości inwestycji olsztyńskich deweloperów.
W ofercie olsztyńskich deweloperów znajdziemy mieszkania o powierzchni od 34 do nawet 153 metrów kwadratowych. Pięciopokojowe mieszkania to jednak rzadkość, takich ofert na naszym portalu znajdziemy tylko kilka. Inwestorzy w swojej ofercie wyraźnie stawiają na metraż wynoszący 60 mkw. Ceny nowych mieszkań w Olsztynie od kilku lat utrzymują się na jednostajnym poziomie.
Oferta deweloperów jest bardzo bogata. Mieszkania o zróżnicowanych i funkcjonalnych układach, nowoczesne penthouse’y z tarasami, apartamenty wyposażone w innowacyjne technologie. W dzisiejszych czasach inwestorzy dbają o każdy szczegół i starają się sprostać wymaganiom nawet najbardziej wybrednych klientów.
Lokalizacja ma znaczenie
Olsztyn podzielony jest na 23 osiedla. Każda lokalizacja posiada swoje plusy i minusy. Osoby ceniące ciszę i spokój mogą wybrać obrzeża i osiedla położone na peryferiach: Gutkowo, Dajtki, Kortowo, Generałów, Jaroty, Pieczewo, Mazurskie, Zielona Górka, Podleśne, Wojska Polskiego, Redykajny. Centrum to rozwinięta infrastruktura i życie nocne: Śródmieście, Kościuszki, Zatorze, Kętrzyńskiego, Pojezierze, Kormoran, Podgrodzie, Grunwaldzkie, Nad Jeziorem Długim.
Odkąd w Olsztynie pojawiła się komunikacja miejska w postaci tramwajów, funkcjonowanie w obrębie miasta stało się znacznie prostsze. Dalsze lokalizacje zyskały na wartości i kupujący chętniej decydują się mieszkać w dzielnicach obrzeżnych.
Co wpływa na atrakcyjność nieruchomości w Olsztynie?
Lokalizacja to bardzo istotny czynnik wpływający na kupno mieszkania, domu czy gruntu. Jeśli w pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej to zdecydowanie wpływa to na atrakcyjność oferty. Nieruchomości pod Olsztynem, oddalone od dogodnego węzła komunikacyjnego będą znacznie tańsze od tych w pobliżu linii tramwajowej czy autobusowej. Taką zależność odkryli olsztyńscy deweloperzy i inwestorzy. Oferta mieszkań - pod miastem, sukcesywnie wzrasta.
Deweloperzy coraz częściej swoje nieruchomości lokują także na terenach zielonych, które zapewniają ucieczkę od zgiełku miasta i dają możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Budynki wielorodzinne w Olsztynie powstają kilkaset metrów od jezior, lasów czy parków.
Gdzie spotkamy nowe inwestycje? Przede wszystkim w rozsądnej odległości od centrum Olsztyna. Deweloperzy budują mieszkania na granicy gminy Stawiguda, na byłym poligonie na Pieczewie, nad Łyną i w pobliżu Parku Centralnego.
Mieszkanie w Olsztynie - inwestycja kapitału
Decydując się na zakup mieszkania pod inwestycję w Olsztynie na prowadzenie wychodzą dwa zasadnicze czynniki. Pierwszy to Uniwersytet Warmińsko- Mazurski. Państwowa uczelnia z siedzibą w Olsztynie, na której studiuje ponad 23 tysiące osób. Placówka co roku przyciąga studentów z Polski i zagranicy. Olsztyn jak na tak niewielką metropolię posiada naprawdę bogate zaplecze edukacyjne i zdecydowanie zasługuje na miano studenckiego miasta.
Mieszkanie w Olsztynie – dobra inwestycja?
Jeśli posiadamy wolne środki lub poszukujemy pewnej inwestycji, warto zastanowić się nad kupnem mieszkania pod wynajem bowiem w dzisiejszych czasach stancje, cieszą się znacznie większą popularnością niż akademiki czy bursy. Drugim powodem, który napędza popyt na nowe mieszkania jest rynek pracy. Olsztyński Park Naukowo-Technologiczny daje zatrudnienie tysiącom osób. Olsztyn to duży ośrodek przemysłu oponiarskiego (fabryka opon Michelin), drzewnego i meblarskiego. Do miasta w poszukiwaniu zatrudnienia przyjeżdża więc wielu specjalistów.
Mieszkania dla studenta w Olsztynie
Idąc na studia warto pomyśleć nad kosztami życia. Jako odpowiedzialni rodzice, czy mądry żak przeanalizujmy za i przeciw, i zastanówmy się nad kupnem nieruchomości w Olsztynie. Trzyletnie studia licencjackie, 3,5 letnie studia inżynierskie, jednolite 5 letnie studia magisterskie to mnożące się koszty.
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Olsztynie?
Spłata kredytu nie jest rzeczą prostą, a nie wszystkich stać na transakcję gotówkową. Przez kredyt stajemy się związani, a raty często są za wysokie i problematyczne. Rozwiązanie jest proste. W kupionym przez nas mieszkaniu jeden pokój zawsze możemy wynająć. W taki sposób, zarabiamy na ratę, a w przyszłości możemy spokojnie zamieszkać na swoim. Jak pisaliśmy powyżej popyt na rynku nieruchomości w Olsztynie nie maleje. Mieszkania i pokoje do wynajęcia cieszą się ogromnym zainteresowaniem.
Zdecydowany popyt na olsztyński rynek nieruchomości mają warunki demograficzne, ceny nieruchomości, sytacja na rynku pracy, a także zarobki mieszkańców.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie warmińsko-mazurskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Olsztynie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Informacje o Olsztynie
W Olsztynie dostępnych jest 398 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 15 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Olsztynie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 134 m2, w tym lokale:
- 1-pokojowe (2 mieszkania).
- 2-pokojowe (83 mieszkania).
- 3-pokojowe (226 mieszkań).
- 4-pokojowe (72 mieszkania).
- 5-pokojowe (11 mieszkań).
- 6-pokojowe (1 mieszkanie).
Wśród inwestycji deweloperskich w Olsztynie nie są dostępne oferty sprzedaży nowych domów.
Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Olsztynie kosztuje 292 820 zł.
Dostępne są także 2 mieszkania w ofercie last minute.