+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

PROMOCJE

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Olsztyn

362 oferty w 10 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 950 zł/m²

PROMOCJE
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Osiedle Aurora etap IV
    4 kw. 2023
    AURORA to budowane w standardzie PREMIUM osiedle w sąsiedztwie największego parku miejskiego w Olsztynie w dzielnicy Nagórki. W sprzedaży dostępny jest IV ostatni etap osiedla, który składa się z dwóch budynków mieszkalnych. Łącznie do użytkowania zostanie oddanych 135 mieszkań o powierzchni od 34 m2 do 130 m2. Ogrody zimowe, prywatne tarasy do 95 m2, balkony oraz ogródki to tylko niektóre z

    Osiedle Aurora etap IV

    ul. Franciszka Barcza 50 , Olsztyn(3.7 km od centrum)
    Ippon Group Sp. z o.o.
  • Osiedle Panorama - II etap
    4 kw. 2023
    Z okien najwyżej położonych mieszkań w „Panoramie” będzie można obserwować rytm miasta bez wychodzenia z domu. Dzięki lokalizacji jest ono u naszych stóp. Osiedle daje również możliwość korzystania ze wszystkich zalet życia w mieście. Okna witrynowe na ostatnich kondygnacjach to też większa ilość naturalnego światła, które dociera do mieszkania. Dzięki niemu wnętrze będzie jasne, ciepłe i

    Osiedle Panorama - II etap

    od 8 300 zł/m2
    ul. Pstrowskiego 7b , Olsztyn(1.4 km od centrum)
    Budlex Sp. z o.o.
  • Kołobrzeska 36B
    gotowe
    W bliskiej okolicy Centrum Miasta przy ul. Kołobrzeskiej 36B w Olsztynie powstanie budynek mieszkalny, wielorodzinny. Budynek składać się będzie z 5 kondygnacji naziemnych (parter i IV piętra) oraz kondygnacji podziemnej, tj. hali garażowej z komórkami lokatorskimi. W inwestycji tej zaprojektowano 2 klatki, w których łącznie powstanie 89 mieszkań. Budynek wyposażony będzie w cichobieżne windy

    Kołobrzeska 36B

    od 6 890 zł/m2
    ul. Kołobrzeska 36B , Olsztyn(1.7 km od centrum)
    Premium Deweloper Sp. z o.o.
  • Osiedle Premium etap III
    3 kw. 2024
    Osiedle Premium to inwestycja realizowana na terenie osiedla Pieczewo w Olsztynie. Rozwinięta infrastruktura, mnóstwo możliwości, a jednocześnie bezpośrednie otoczenie lasu, który stanowi naturalną oazę przed miejskim zgiełkiem. Jest to projekt deweloperski doskonały pod względem lokalizacji i atrakcyjny pod kątem nowoczesnej architektury. Osiedle Premium powstaje po to, aby zapewnić przyszłym

    Osiedle Premium etap III

    ul. Marii Dąbrowskiej 13 , Olsztyn(3.9 km od centrum)
    Premium Deweloper Sp. z o.o.
  • Bianco
    2 kw. 2025
    Twoje serce bije mocniej na widok delikatnych, minimalistycznych form architektonicznych? Najlepiej w odcieniach bieli, z przeszkleniami, które niezależnie od trendów zawsze prezentują się wspaniale? Poznaj inwestycję Bianco - nową propozycję Novdom, zlokalizowaną w samym centrum Olsztyna. Budynek zlokalizowany jest na skarpie, która góruje nad okolicą. Jeśli wybierzesz mieszkanie na parterze,

    Bianco

    ul. Wyszyńskiego , Olsztyn(2.1 km od centrum)
    Novdom Sp. z o.o.
  • Villa Symfonia
    3 kw. 2023

    Villa Symfonia

    od 7 900 zł/m2
    ul. Kętrzyńskiego 8 , Olsztyn(1.1 km od centrum)
    WPB Rombud Sp. z o.o.
  • Warmiński Port etap II
    3 kw. 2024
    Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, pomimo nowoczesnej formy architektonicznej, nawiązują wprost do tradycyjnego budownictwa Warmii i Mazur i wyróżniają się w skali

    Warmiński Port etap II

    od 13 000 zł/m2
    ul. Bałtycka , Olsztyn(4 km od centrum)
    D.DOM Sp. z o.o.
  • Grzegorzewska
    2 kw. 2024
    Projekt apartamentowca Grzegorzewska czerpie z lokalnej tradycji Warmii i doskonale wpisuje się w otoczenie z rzeką i zielenią, poprzez zastosowanie odpowiednich materiałów, takich jak czerwona cegła, która nawiązuje do architektury całego regionu. Elementem łączącym tradycję z nowoczesnością są z kolei lukarny z czarnej blachy. Grzegorzewska to połączenie przemyślanego designu, wysokiej klasy

    Grzegorzewska

    ul. Marii Grzegorzewskiej , Olsztyn(1.1 km od centrum)
    D.DOM Sp. z o.o.
  • Apartamenty Omega
    1 kw. 2024
    Prestiżowe Apartamenty Omega powstają w sąsiedztwie Plaży Miejskiej w Olsztynie przy jeziorze Ukiel (zwanym również jeziorem Krzywym). Nowoczesny projekt łączy w sobie ekologiczne rozwiązania, ponadczasową architekturę i liczne udogodnienia dla właścicieli i ich gości. Atrakcje Na terenie obiektu zaplanowano wygodny basen z komfortową strefą spa zawierającą między innymi sauny i relaksujące

    Apartamenty Omega

    ul. Sielska , Olsztyn(2.2 km od centrum)
    Apartamenty Omega
  • Harmonia bud. M2
    4 kw. 2024
    Osiedle HARMONIA to możliwość zamieszkania w spokojnej, zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Olsztyna części miasta – na Zatorze, przy ul. Bydgoskiej (wjazd na teren inwestycji przy Instytucie PAN). Osiedle HARMONIA to: - kompleks 3 budynków wielorodzinnych, - minimalistyczna 5-kondygnacyjna zabudowa w kolorystyce i stylistyce skandynawskiej, - nowoczesna, ponadczasowa

    Harmonia bud. M2

    ul. Bydgoska , Olsztyn(2.4 km od centrum)
    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Osiedle Libero
    Oferta archiwalna
    Osiedle Libero jest kwintesencją doświadczenia architektów firmy Budlex. Od 30 lat skutecznie łączymy pasję tworzenia z zamiłowaniem do nowoczesności i designu. Wybudowaliśmy ok 8000 mieszkań w kilkudziesięciu różnych lokalizacjach. Nasze realizacje niejednokrotnie wyróżniano prestiżowymi nagrodami, m.in. Osiedle Paryskie zdobyło nagrodę Grand Prix. Najlepszą dla nas referencją jest zadowolenie

    Osiedle Libero

    ul. Barcza , Olsztyn(3.8 km od centrum)
    Budlex Sp. z o.o.
  • Osiedle Aurora
    Oferta archiwalna
    Osiedle Aurora to nowe osiedle w Olsztynie, które powstaje na Nagórkach, w klimatycznym miejscu przy ul. Barcza, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych terenów zielonych oraz największego placu zabaw. To idealna lokalizacja, która łączy w sobie bliskość niezbędnych miejsc do codziennego życia, ale jednocześnie odizolowana jest od wielkomiejskiego zgiełku i szumu ulicznego. W ciągu 5 min dojdziesz

    Osiedle Aurora

    od 7 350 zł/m2
    ul. Barcza , Olsztyn(3.7 km od centrum)
    Ippon Group Sp. z o.o.
  • Rezydencja Vintage Budynek G6
    Oferta archiwalna
    Rezydencja Vintage to prestiżowa inwestycja w Olsztynie, która znajduje się w kwadracie ulic: Kasprzaka, Pstrowskiego, Sikorskiego oraz Al. Obrońców Tobruku. Styl vintage to połączenie tradycji i nowoczesności. Minimalizm i elegancja wzbogacone akcentami w stylu retro nadadzą wnętrzom budynków niepowtarzalnego charakteru. Elegancki design i nowoczesne rozwiązania czynią to miejsce prestiżowym i

    Rezydencja Vintage Budynek G6

    od 7 800 zł/m2
    ul. Marcina Kasprzaka , Olsztyn(1.3 km od centrum)
    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
  • Nowe Zatorze
    Oferta archiwalna
    Nowe Zatorze to kompleks 147 słonecznych, dwustronnych mieszkań. Zapewnia to odpowiednie nasłonecznienie oraz widok na różne strony miasta. Do wyboru są przytulne kawalerki oraz mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe. Dzięki zróżnicowanym metrażom (od 26m2 do 120m2) każdy znajdzie wymarzone miejsce dla siebie. Ustawne i ergonomiczne rozkłady zapewniają dowolną aranżację przestrzeni, a z okien rozpościera

    Nowe Zatorze

    od 7 300 zł/m2
    ul. Zientary-Malewskiej , Olsztyn(1.7 km od centrum)
    Shark Investment Sp. z o.o.
  • Harmonia bud. M1
    Oferta archiwalna
    Osiedle HARMONIA to możliwość zamieszkania w spokojnej, zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Olsztyna części miasta – na Zatorze, przy ul. Bydgoskiej (wjazd na teren inwestycji przy Instytucie PAN). Osiedle HARMONIA to: - kompleks 3 budynków wielorodzinnych, - minimalistyczna 5-kondygnacyjna zabudowa w kolorystyce i stylistyce skandynawskiej, - nowoczesna, ponadczasowa

    Harmonia bud. M1

    od 7 500 zł/m2
    ul. Bydgoska , Olsztyn(2.6 km od centrum)
    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
  • Osiedle Libero etap IV
    Oferta archiwalna
    Libero to nowa inwestycja deweloperska dla osób, które cenią sobie spokój i wygodę osiedla położonego wśród terenów zielonych i niedaleko miejskiej infrastruktury. Nowoczesny projekt i powstała dzięki niemu funkcjonalna przestrzeń zapewnią mieszkańcom komfort i intymność. Nagórki w Olsztynie to rewelacyjna lokalizacja dla mieszkania z uwagi na parkowe otoczenia, a zarazem bliskość placówek

    Osiedle Libero etap IV

    od 6 741 zł/m2
    ul. Barcza , Olsztyn(3.7 km od centrum)
    Budlex Sp. z o.o.
  • Apartamenty Macadamia
    Oferta archiwalna
    Apartamenty Macadamia to nowość na Olsztyńskim rynku. Inwestycja zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach. Przyciąga spojrzenia niebanalnym wyglądem. Macadamia to nowoczesny budynek na planie wielokąta, w ponadczasowych odcieniach szarości i ze stylowymi drewnianymi akcentami, pokryty taflami

    Apartamenty Macadamia

    ul. Partyzantów 92 , Olsztyn(0.4 km od centrum)
    Novdom Sp. z o.o.
  • Horyzont Jaroty etap II
    Oferta archiwalna
    Na osiedlu zaprojektowano 7 budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz 2 budynki wolnostojące - garaże dwukondygnacyjne. Wszystkie budynki mieszkalne mają 4 kondygnacje. Budynki całkowicie podpiwniczone. W niektórych budynkach zaprojektowano garaże podziemne oraz garaże indywidualne w poziomie kondygnacji podziemnej. Na osiedlu zaprojektowano 4 strefy wypoczynkowe stanowiące place zabaw. W

    Horyzont Jaroty etap II

    ul. Niepodległości 57-59 , Olsztyn(0.7 km od centrum)
    Przedsiębiorstwo Budowlane "MAS-BUD"
  • Wilgi Gutkowo
    Oferta archiwalna
    WILGI GUTKOWO Budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany zostanie w centrum osiedla Gutkowo w Olsztynie. Na parterze budynku znajdą się 4 lokale handlowo-usługowe. Kameralny budynek będzie posiadał wyłącznie 4 mieszkania, o powierzchni od 50 do 70 m2 zlokalizowane na I piętrze obiektu które będą posiadały tarasy, oraz własne ogródki. O NAS WILGI GUTKOWO to kolejna inwestycja naszej spółki.

    Wilgi Gutkowo

    od 7 900 zł/m2
    ul. Wilgi 2A , Olsztyn(5.6 km od centrum)
    Komercja
  • Osiedle Na Skarpie
    Oferta archiwalna
    Osiedle NA SKARPIE znajduje się w centrum Olsztyna, przy ulicy 15 Dywizji. To świetnie skomunikowana lokalizacja. Odległość od Starego Miasta i Wysokiej Bramy to zaledwie 500 metrów. Trasę pokonujemy omijając główne arterie. W pobliżu znajduje się Dworzec Śródmieście i Dworzec Zachodni, który ułatwi funkcjonowanie mieszkańcom niekorzystającym z samochodów. Od nowo wybudowanej Łynostrady dzieli

    Osiedle Na Skarpie

    ul. 15 Dywizji , Olsztyn(0.5 km od centrum)
    Mak Dom Holding S.A.
  • Gruszowe Sady
    Oferta archiwalna
    Gruszowe Sady to nowoczesne i kameralne osiedle mieszkalne, składające się z dwóch budynków wielorodzinnych. Lokalizacja stwarza wiele dodatkowych udogodnień dla przyszłych mieszkańców. Znajdująca się w pobliżu Galeria Warmińska to największy tego typu obiekt w regionie, z bogatą ofertą nie tylko różnych znanych marek, ale także ciekawych eventów. Ponadto w tym nietuzinkowym architektonicznie

    Gruszowe Sady

    od 6 990 zł/m2
    ul. Profesora Grzegorza Nowaka , Olsztyn(2.5 km od centrum)
    Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska
  • Osiedle Panorama - I etap
    Oferta archiwalna
    Z okien najwyżej położonych mieszkań w „Panoramie” będzie można obserwować rytm miasta bez wychodzenia z domu. Dzięki lokalizacji jest ono u naszych stóp. Osiedle daje również możliwość korzystania ze wszystkich zalet życia w mieście. Okna witrynowe na ostatnich kondygnacjach to też większa ilość naturalnego światła, które dociera do mieszkania. Dzięki niemu wnętrze będzie jasne, ciepłe i

    Osiedle Panorama - I etap

    ul. Pstrowskiego 7a , Olsztyn(1.4 km od centrum)
    Budlex Sp. z o.o.
  • Osiedle Sterowców
    Oferta archiwalna
    To idealne miejsce na wyjątkowe mieszkanie. Zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią sobie podmiejską ciszę i możliwość bezpośredniego obcowania z przyrodą. Obszar osiedla usytuowanego na pograniczu gminy Dywity i miasta Olsztyna obejmuje prawie 30ha, z czego pod zabudowę przewidzieliśmy jedynie 15 ha. Pozostała zalesiona i zagospodarowana powierzchnia będzie służyła rekreacji i wypoczynkowi

    Osiedle Sterowców

    ul. Wadąska , Dywity, olsztyński(0.2 km od Olsztyna)
    Arbet Investment Group sp. z o.o.
  • Osiedle Morena II
    Oferta archiwalna
    Wybierz osiedle Morena II i przekonaj się, że będzie to miejsce, które pokochasz! Inwestycja Osiedle Morena II etap B - termin realizacji IV kwartał 2020r. Inwestycja Osiedle Morena II etap A - termin realizacji IV kwartał 2021r. Obiekty tworzące kompleks, urzekną Cię prostym designem, odpowiadający na współczesne trendy architektoniczne. Bryły budynków, charakteryzujące się doskonale wyważonymi

    Osiedle Morena II

    ul. Morenowa , Bartąg, olsztyński(0.2 km od Olsztyna)
    Novdom Sp. z o.o.
  • Osiedle Morena
    Oferta archiwalna
    Obiekty, które tworzą kompleks, urzekają prostym designem odpowiadającym współczesnym trendom architektonicznym. Bryły budynków, charakteryzujące się doskonale wyważonymi proporcjami, ożywione zostały przez kameralne balkony ze szklanymi balustradami oraz wygodne loggie. Przyjazny wizerunek osiedla to także zasługa odpowiedniego doboru kolorów. Na elewacjach dominują dostojne biele i szarości,

    Osiedle Morena

    ul. Olsztyn , Bartąg, olsztyński(0.1 km od Olsztyna)
    Novdom Sp. z o.o.
  • Horyzont Jaroty
    Oferta archiwalna
    Na osiedlu zaprojektowano 7 budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz 2 budynki wolnostojące - garaże dwukondygnacyjne. Wszystkie budynki mieszkalne mają 4 kondygnacje. Budynki całkowicie podpiwniczone. W niektórych budynkach zaprojektowano garaże podziemne oraz garaże indywidualne w poziomie kondygnacji podziemnej.Na osiedlu zaprojektowano 4 strefy wypoczynkowe stanowiące place zabaw.W

    Horyzont Jaroty

    od 6 400 zł/m2
    ul. Bartąska , Bartąg, olsztyński(0.2 km od Olsztyna)
    Przedsiębiorstwo Budowlane "MAS-BUD"
  • Osiedle Tęczowy Las
    Oferta archiwalna
    Zamieszkaj w malowniczej okolicy 300 metrów od Jeziora Bartąg Tęczowy Las to wyjątkowa inwestycja, położona na morenowym wzgórzu w otulinie lasu, jedynie 300 metrów od Jeziora Bartąg. Niespotykana w Olsztynie modernistyczna architektura wkomponowana w leśną polanę, w połączeniu z najwyższej jakości materiałami i rozwiązaniami budowlanymi wyróżniają ją wśród innych realizacji mieszkaniowych na

    Osiedle Tęczowy Las

    ul. Tęczowy Las 5 , Bartąg, olsztyński(0.1 km od Olsztyna)
    Polnord S.A.
  • Osiedle Kwiatowe
    Oferta archiwalna
    Osiedle Kwiatowe to budynki w małej skali – niskie do 12m – 2 kondygnacje + poddasze użytkowe. Przemyślana, prosta, nowoczesna i funkcjonalna architektura. Każdy budynek ma swoją „kwiatową nazwę” i odpowiednią grafikę, której kolor i kształt został zastosowany na elewacjach budynków w postaci detali

    Osiedle Kwiatowe

    ul. Kwiatowa , Bartąg, olsztyński(0.1 km od Olsztyna)
    D.DOM Sp. z o.o.
  • Warmiński Port
    Oferta archiwalna
    W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego z szesnastu jezior tego miasta, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców, wyróżniających się w skali całego regionu. Kameralne i idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, pomimo nowoczesnej formy architektonicznej, nawiązują wprost do tradycyjnego budownictwa Warmii i Mazur. Warmiński Port został

    Warmiński Port

    ul. Bałtycka , Olsztyn(4 km od centrum)
    D.DOM Sp. z o.o.
  • Osiedle Premium etap II
    Oferta archiwalna
    Osiedle Premium to inwestycja realizowana w części olsztyńskiego Pieczewa na terenie byłego poligonu, za marketem Carrefour. Osiedle składać się będzie z ok. 15 bloków mieszkalnych wielorodzinnych (ok. 20 brył) 1- i 2- klatkowych, 5-kondygnacyjnych (4 kondygnacje nadziemne, 1-podziemna). W ramach II etapu powstają dwa 3 - piętrowe budynki (3 bryły), a w nich łącznie 104 mieszkania (w budynku C1

    Osiedle Premium etap II

    od 7 090 zł/m2
    ul. Marii Dąbrowskiej 11 , Olsztyn(3.9 km od centrum)
    Premium Deweloper Sp. z o.o.
  • Kamienica Jagiellończyka
    Oferta archiwalna
    KAMIENICA JAGIELLOŃCZYKA to budynek z duszą, składający się z 12 lokali o powierzchni od 25 do 46 m kw. Obiekt składa się z 4 kondygnacji. Jest to wyjątkowa kamienica po kompleksowej rewitalizacji i termomodernizacji, położona w ścisłym centrum miasta. Teren wokół kamienicy został wyłożony kostką, dla utrzymania porządku i wygody mieszkańców. Dodatkowo przy kamienicy znajdują się naziemne miejsca

    Kamienica Jagiellończyka

    od 9 000 zł/m2
    ul. Jagiellończyka 22 , Olsztyn(1.3 km od centrum)
    Komercja
  • Rezydencja Vintage Budynek G4
    Oferta archiwalna
    Rezydencja Vintage to prestiżowa inwestycja w Olsztynie, która znajduje się w kwadracie ulic: Kasprzaka, Pstrowskiego, Sikorskiego oraz Al. Obrońców Tobruku. Styl vintage to połączenie tradycji i nowoczesności. Minimalizm i elegancja wzbogacone akcentami w stylu retro nadadzą wnętrzom budynków niepowtarzalnego charakteru. Elegancki design i nowoczesne rozwiązania czynią to miejsce prestiżowym i

    Rezydencja Vintage Budynek G4

    od 6 299 zł/m2
    ul. Marcina Kasprzaka , Olsztyn(1.5 km od centrum)
    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
  • Centaurus
    Oferta archiwalna
    Centaurus to zespół budynków o funkcji mieszkaniowo-biurowo-usługowej zlokalizowany w samym centrum Olsztyna. Obiekt charakteryzuje się zróżnicowaną wysokością, w jego ramach powstały m.in. dwie wieże stanowiące dominantę zespołu (18 i 17 pięter). Autorem projektu Centaurusa jest Andrzej Kapuścik – wielokrotnie nagradzany w międzynarodowych konkursach architektonicznych i niekwestionowany ekspert

    Centaurus

    al. Piłsudskiego , Olsztyn(0.7 km od centrum)
    "Warmia Investment" Sp. z o.o.
  • Rezydencja Vintage
    Oferta archiwalna
    Styl Vintage charakteryzuje łączenie przeciwieństw. Rezydencja Vintage to połączenie tradycji i nowoczesności. Minimalizm i elegancja wzbogacone akcentami w stylu retro nadadzą wnętrzom naszych budynków niepowtarzalnego charakteru. Elegancki design i nowoczesne rozwiązania uczynią to miejsce prestiżowym i komfortowym. Z fuzji naszego doświadczenia - obecności na rynku budowlanym trwającej ponad

    Rezydencja Vintage

    ul. Marcina Kasprzaka , Olsztyn(1.5 km od centrum)
    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

Wiadomości na temat Olsztyna:

Mieszkanie na sprzedaż w Olsztynie - gdzie szukać? 

Olsztyn to miasto w województwie warmińsko- mazurskim. Stolica regionu, otoczona przez malownicze jeziora i lasy. Przy samych granicach znajdziemy ponad 11 zbiorników wodnych. Największe miasto Warmii i Mazur leży na terenie Pojezierza Olsztyńskiego, które wchodzi w skład  Pojezierza Mazurskiego. Co za tym idzie, Olsztyn to zdecydowanie najpiękniej położona pod względem geograficznym aglomeracja w Polsce. Region ten zdecydowanie zyskuje na popularności, ze względu na atrakcyjne położenie. Miasto ma również dobrze rozbudowaną sieć węzłów komunikacyjnych, stanowi świetną bazę wypadową na Mazury, a także posiada ogromny potencjał na rynku nieruchomości. Jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż, Olsztyn ma naprawdę dużo do zaoferowania. Dowiedz się więcej!

Nowoczesny Olsztyn – mieszkania na sprzedaz na rynku pierwotnym

Rynek nieruchomości w Olsztynie cieszy się ogromnym zainteresowaniem mimo tego, iż od kilku lat miasto plasuje się w rankingu najdroższych w Polsce. Popyt kreuje podaż, a w mieście cały czas przybywa chętnych na nowe mieszkania. Olsztyn cały czas realizuje więc nowe inwestycje, a ceny mieszkań od wielu lat kształtują się na średnim poziomie. Deweloperzy chętnie wybierają tę lokalizację, ponieważ wiedzą, że mogą w niej liczyć na szybką i udaną sprzedaż mieszkań. Olsztyn jest atrakcyjny zarówno dla młodych osób nastawionych na rozwój, jak i dla rodzin z dziećmi czy też seniorów. Odzwierciedla to różnorodna oferta nieruchomości.

W ofercie olsztyńskich deweloperów znajdziemy mieszkania o powierzchni od 34 do nawet 153 metrów kwadratowych. Naprawdę przestronne lokale, które często charakteryzuje też bardzo wysoki standard, to jednak rzadkość, jeśli chodzi o Olsztyn. Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni ok. 60 m2 to zdecydowanie najczęstszy wybór nabywców. Najszybciej znikają oferty na lokale dwupokojowe i trzypokojowe z ogródkami na parterze lub przestronnymi balkonami.

Oferta deweloperów jest bardzo bogata. Ogłoszenia obejmują mieszkania o zróżnicowanych i funkcjonalnych układach, nowoczesne penthouse’y z tarasami, apartamenty wyposażone w innowacyjne technologie. W dzisiejszych czasach inwestorzy dbają o każdy szczegół i starają się sprostać wymaganiom nawet najbardziej wybrednych klientów.

Idealne mieszkanie Olsztyn – sprzedaż a lokalizacja

Olsztyn podzielony jest na 23 osiedla. Każda lokalizacja posiada swoje plusy i minusy. Osoby ceniące ciszę i spokój mogą wybrać obrzeża i osiedla położone na peryferiach: Gutkowo, Dajtki, Kortowo, Generałów, Jaroty, Pieczewo, Mazurskie, Zielona Górka, Podleśne, Wojska Polskiego, Redykajny. Centrum to rozwinięta infrastruktura i życie nocne: Śródmieście, Kościuszki, Zatorze, Kętrzyńskiego, Pojezierze, Kormoran, Podgrodzie, Grunwaldzkie, Nad Jeziorem Długim.

Gdzie warto kupić mieszkanie na sprzedaż? Olsztyn jest obecnie bardzo dobrze skomunikowany, dzięki czemu nawet mieszkanie na osiedlu oddalonym od centrum nie musi wykluczać z życia miasta. Osoby młode, studenci i single chętniej wybierają jednak centralne lokalizacje. Mieszkanie usytuowane w centrum będzie też lepszą inwestycją na wynajem. Rodziny chętniej wybierają obrzeża, gdzie jest spokojniej i taniej – np. osiedle Jaroty, Pieczewo czy Wojska Polskiego.

Co wpływa na atrakcyjność nieruchomości w Olsztynie?

Lokalizacja to bardzo istotny czynnik wpływający na kupno mieszkania, domu czy gruntu. Jeśli w pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej, to zdecydowanie wpływa to na atrakcyjność oferty. Nieruchomości pod Olsztynem, oddalone od dogodnego węzła komunikacyjnego będą znacznie tańsze od tych w pobliżu linii tramwajowej czy autobusowej. Taką zależność odkryli olsztyńscy deweloperzy i inwestorzy. Dlatego oferta mieszkań pod miastem sukcesywnie wzrasta.

Deweloperzy coraz częściej swoje nieruchomości lokują także na terenach zielonych, które zapewniają ucieczkę od zgiełku miasta i dają możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Budynki wielorodzinne w Olsztynie powstają kilkaset metrów od jezior, lasów czy parków. Atrakcyjna lokalizacja zwiększa szanse na szybką sprzedaż mieszkania. Olsztyn oferuje więc coraz więcej nieruchomości w pobliżu jego największych atutów.

Gdzie spotkamy nowe inwestycje? Przede wszystkim w rozsądnej odległości od centrum miasta. Deweloperzy budują mieszkania na sprzedaż w Olsztynie na granicy gminy Stawiguda, na byłym poligonie na Pieczewie, nad Łyną i w pobliżu Parku Centralnego.

Mieszkania Olsztyn – sprzedaż z rynku pierwotnego a inwestycje

Decydując się na zakup mieszkania pod inwestycję w Olsztynie, na prowadzenie wychodzą dwa zasadnicze czynniki. Pierwszy to Uniwersytet Warmińsko- Mazurski. Państwowa uczelnia z siedzibą w Olsztynie, na której studiuje ponad 23 tysiące osób. Placówka co roku przyciąga studentów z Polski i zagranicy. Olsztyn jak na tak niewielką metropolię posiada naprawdę bogate zaplecze edukacyjne i zdecydowanie zasługuje na miano studenckiego miasta.

Jeśli posiadamy wolne środki lub poszukujemy pewnej inwestycji, warto zastanowić się nad kupnem mieszkania na sprzedaż w Olsztynie z opcją pod wynajem, bowiem w dzisiejszych czasach stancje cieszą się znacznie większą popularnością niż akademiki czy bursy. Drugim czynnikiem, który napędza popyt na nowe mieszkania jest rynek pracy. Olsztyński Park Naukowo-Technologiczny daje zatrudnienie tysiącom osób. Olsztyn to duży ośrodek przemysłu oponiarskiego (fabryka opon Michelin), drzewnego i meblarskiego. Do miasta w poszukiwaniu zatrudnienia przyjeżdża więc wielu specjalistów.

Nowe mieszkania na sprzedaż Olsztyn – opłacalność inwestycji

Mimo rosnącego popytu na tutejsze mieszkania Olsztyn wciąż pozostaje relatywnie tani w porównaniu z innymi miastami wojewódzkimi. Jednocześnie dynamiczny rozwój sprawia, że rozwija się lokalny rynek wynajmu. Sprawia to, że inwestycje w tym mieście nierzadko są bardzo opłacalne. Najłatwiej jest wynająć mieszkanie 2-pokojowe, chociaż na rynku można też zauważyć popyt na kawalerki blisko centrum (przede wszystkim dla studentów). Coraz więcej osób szuka też 3-pokojowego mieszkania, najczęściej dla rodziny. Rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe lub większe można jednak również przeznaczyć na wynajem na pokoje.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie warmińsko-mazurskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Olsztynie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Nowe mieszkania na sprzedaż w Olsztynie

W Olsztynie dostępnych jest 389 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 10 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Olsztynie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 28 do 134 m², w tym:

  • kawalerki - 15 lokali
  • mieszkania 2-pokojowe - 133 lokale
  • mieszkania 3-pokojowe - 147 lokali
  • mieszkania 4-pokojowe - 60 lokali
  • mieszkania 5-pokojowe i więcej - 6 lokali

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Olsztynie?

Najtańsze nowe mieszkanie w Olsztynie dostępne w sprzedaży kosztuje 316 059 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Olsztynie wynosi 11 950 zł.

Aktualnie na rynku pierwotnym w Olsztynie nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.

Olsztyn - mieszkania gotowe do odbioru

Obecnie deweloperzy w Olsztynie oddali do użytku 15 lokali mieszkalnych. 42 lokale mieszkalne zostaną oddane do 3 miesięcy. 152 lokale mieszkalne zostaną oddane do 6 miesięcy. 245 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.

Oferty dostępne na portalu

Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Olsztynie, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:

  • mieszkania na parterze - 105 lokali
  • mieszkania na parterze z ogródkiem - 23 lokale
  • mieszkania na niskich piętrach - 248 lokali
  • mieszkania na wysokich piętrach - 31 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
  • mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali

Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Olsztynie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: