Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Piętra
Termin oddania
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Olsztyn

Znaleziono 395 ofert w 14 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 7 946 zł/m²

map

Zobacz na mapie

  • Osiedle Aurora etap IV

    Osiedle Aurora etap IV

    Ippon Group Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Franciszka Barcza 50
    3.7 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 42-134 m2
    • Mieszkań: 110
    • Pokoje: 2-5
  • Osiedle Premium etap II
    od: 7 090 zł/m2

    Osiedle Premium etap II

    Premium Deweloper Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Marii Dąbrowskiej 11
    3.9 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 41-77 m2
    • Mieszkań: 20
    • Pokoje: 2-4
  • Warmiński Port

    Warmiński Port

    D.DOM Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Bałtycka
    4 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 25-69 m2
    • Mieszkań: 6
    • Pokoje: 1-3
  • Osiedle Aurora
    od: 7 050 zł/m2

    Osiedle Aurora

    Ippon Group Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Barcza
    3.7 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 59-73 m2
    • Mieszkań: 14
    • Pokoje: 3
  • Osiedle Libero

    Osiedle Libero

    Budlex Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Barcza
    3.8 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 65-91 m2
    • Mieszkań: 14
    • Pokoje: 3-4
  • Nowe Zatorze
    od: 7 000 zł/m2

    Nowe Zatorze

    Shark Investment Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Zientary-Malewskiej
    1.7 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 38-66 m2
    • Mieszkań: 32
    • Pokoje: 2-3
  • Osiedle Ostoja
    od: 7 490 zł/m2

    Osiedle Ostoja

    Osiedle Ostoja

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Jarocka 21
    3.6 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2024
    • Metraż: 34-65 m2
    • Mieszkań: 43
    • Pokoje: 2-3
  • Rezydencja Vintage Budynek G6
    od: 7 800 zł/m2

    Rezydencja Vintage Budynek G6

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Marcina Kasprzaka
    1.3 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2023
    • Metraż: 40-72 m2
    • Mieszkań: 18
    • Pokoje: 2-3
  • Horyzont Jaroty
    od: 6 400 zł/m2

    Horyzont Jaroty

    Przedsiębiorstwo Budowlane "MAS-BUD"

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Bartąska
    0.1 km od Olsztyna
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 63 m2
    • Mieszkań: 1
    • Pokoje: 3
  • Villa Symfonia

    Villa Symfonia

    WPB Rombud Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Kętrzyńskiego 8
    1.1 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2023
    • Metraż: 36-94 m2
    • Mieszkań: 35
    • Pokoje: 2-6
  • Harmonia
    od: 7 000 zł/m2

    Harmonia

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Bydgoska
    2.6 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2023
    • Metraż: 42-68 m2
    • Mieszkań: 28
    • Pokoje: 2-3
  • Kołobrzeska 36B
    od: 6 890 zł/m2

    Kołobrzeska 36B

    Premium Deweloper Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Kołobrzeska 36B
    1.7 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 42-84 m2
    • Mieszkań: 37
    • Pokoje: 1-4
  • Osiedle Libero etap IV
    od: 6 600 zł/m2

    Osiedle Libero etap IV

    Budlex Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Barcza
    3.7 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 65-91 m2
    • Mieszkań: 27
    • Pokoje: 3-4
  • Horyzont Jaroty etap II
    od: 6 480 zł/m2

    Horyzont Jaroty etap II

    Przedsiębiorstwo Budowlane "MAS-BUD"

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Niepodległości 57-59
    0.7 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 59-85 m2
    • Mieszkań: 10
    • Pokoje: 3-4
  • Polecane nieruchomości
    Zobacz 3 dostępne mieszkania i domy
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

Wiadomości na temat Olsztyna:

Rynek nieruchomości w Olsztynie 

Olsztyn to miasto w województwie warmińsko- mazurskim. Stolica regionu, otoczona przez malownicze jeziora i lasy. Przy samych granicach znajdziemy ponad 11 zbiorników wodnych. Największe miasto Warmii i Mazur leży na terenie Pojezierza Olsztyńskiego, które wchodzi w skład  Pojezierza Mazurskiego. Ten zaś jest częścią podprowincji Pojezierzy Wschodniobałtyckich, należącej do prowincji Niżu Wschodniobałtycko-Białoruskiego. Co za tym idzie, Olsztyn to zdecydowanie najpiękniej położona pod względem geograficznym aglomeracja w Polsce. Region ten zdecydowanie zyskuje na popularności, ze względu na atrakcyjne położenie. Na tym nie koniec zalet. Miasto posiada również dobrze rozbudowaną sieć węzłów komunikacynych, stanowi świetną bazę wypadową na Mazury, a także posiada ogromny potencjał na rynku nieruchomości.

Oferta deweloperska - charakterystyka

Rynek nieruchomości w Olsztynie cieszy się ogromnym zainteresowaniem mimo tego, iż od kilku lat miasto plasuje się w rankingu najdroższych w Polsce. Potencjalnych kupców i inwestorów wciąż przybywa. W Olsztynie powstają nowe inwestycje, a ceny mieszkań od wielu lat kształtują się na średnim poziomie. Ostatni rok był wyjątkowo rekordowy pod względem wydanych pozwoleń na budowę co znajduje odzwierciedlenie w ilości inwestycji olsztyńskich deweloperów.

W ofercie olsztyńskich deweloperów znajdziemy mieszkania o powierzchni od 34 do nawet 153 metrów kwadratowych. Pięciopokojowe mieszkania to jednak rzadkość, takich ofert na naszym portalu znajdziemy tylko kilka. Inwestorzy w swojej ofercie wyraźnie stawiają na metraż wynoszący 60 mkw. Ceny nowych mieszkań w Olsztynie od kilku lat utrzymują się na jednostajnym poziomie. 

Oferta deweloperów jest bardzo bogata. Mieszkania o zróżnicowanych i funkcjonalnych układach, nowoczesne penthouse’y z tarasami, apartamenty wyposażone w innowacyjne technologie. W dzisiejszych czasach inwestorzy dbają o każdy szczegół i starają się sprostać wymaganiom nawet najbardziej wybrednych klientów.

Lokalizacja ma znaczenie

Olsztyn podzielony jest na 23 osiedla. Każda lokalizacja posiada swoje plusy i minusy. Osoby ceniące ciszę i spokój mogą wybrać obrzeża i osiedla położone na peryferiach: Gutkowo, Dajtki, Kortowo, Generałów, Jaroty, Pieczewo, Mazurskie, Zielona Górka, Podleśne, Wojska Polskiego, Redykajny. Centrum to rozwinięta infrastruktura i życie nocne: Śródmieście, Kościuszki, Zatorze, Kętrzyńskiego, Pojezierze, Kormoran, Podgrodzie, Grunwaldzkie, Nad Jeziorem Długim.

Odkąd w Olsztynie pojawiła się komunikacja miejska w postaci tramwajów, funkcjonowanie w obrębie miasta stało się znacznie prostsze. Dalsze lokalizacje zyskały na wartości i kupujący chętniej decydują się mieszkać w dzielnicach obrzeżnych.

Co wpływa na atrakcyjność nieruchomości w Olsztynie?

Lokalizacja to bardzo istotny czynnik wpływający na kupno mieszkania, domu czy gruntu. Jeśli w pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej to zdecydowanie wpływa to na atrakcyjność oferty. Nieruchomości pod Olsztynem, oddalone od dogodnego węzła komunikacyjnego będą znacznie tańsze od tych w pobliżu linii tramwajowej czy autobusowej. Taką zależność odkryli olsztyńscy deweloperzy i inwestorzy. Oferta mieszkań - pod miastem, sukcesywnie wzrasta.

Deweloperzy coraz częściej swoje nieruchomości lokują także na terenach zielonych, które zapewniają ucieczkę od zgiełku miasta i dają możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Budynki wielorodzinne w Olsztynie powstają kilkaset metrów od jezior, lasów czy parków.

Gdzie spotkamy nowe inwestycje? Przede wszystkim w rozsądnej odległości od centrum Olsztyna. Deweloperzy budują mieszkania na granicy gminy Stawiguda, na byłym poligonie na Pieczewie, nad Łyną i w pobliżu Parku Centralnego.

Mieszkanie w Olsztynie - inwestycja kapitału

Decydując się na zakup mieszkania pod inwestycję w Olsztynie na prowadzenie wychodzą dwa zasadnicze czynniki. Pierwszy to Uniwersytet Warmińsko- Mazurski. Państwowa uczelnia z siedzibą w Olsztynie, na której studiuje ponad 23 tysiące osób. Placówka co roku przyciąga studentów z Polski i zagranicy. Olsztyn jak na tak niewielką metropolię posiada naprawdę bogate zaplecze edukacyjne i zdecydowanie zasługuje na miano studenckiego miasta.

Mieszkanie w Olsztynie – dobra inwestycja?

Jeśli posiadamy wolne środki lub poszukujemy pewnej inwestycji, warto zastanowić się nad kupnem mieszkania pod wynajem bowiem w dzisiejszych czasach stancje, cieszą się znacznie większą popularnością niż akademiki czy bursy. Drugim powodem, który napędza popyt na nowe mieszkania jest rynek pracy. Olsztyński Park Naukowo-Technologiczny daje zatrudnienie tysiącom osób. Olsztyn to duży ośrodek przemysłu oponiarskiego (fabryka opon Michelin), drzewnego i meblarskiego. Do miasta w poszukiwaniu zatrudnienia przyjeżdża więc wielu specjalistów.

Mieszkania dla studenta w Olsztynie

Idąc na studia warto pomyśleć nad kosztami życia. Jako odpowiedzialni rodzice, czy mądry żak przeanalizujmy za i przeciw, i zastanówmy się nad kupnem nieruchomości w Olsztynie. Trzyletnie studia licencjackie, 3,5 letnie studia inżynierskie, jednolite 5 letnie studia magisterskie to mnożące się koszty. 

Czy opłaca się kupić mieszkanie w Olsztynie?

Spłata kredytu nie jest rzeczą prostą, a nie wszystkich stać na transakcję gotówkową. Przez kredyt stajemy się związani, a raty często są za wysokie i problematyczne. Rozwiązanie jest proste. W kupionym przez nas mieszkaniu jeden pokój zawsze możemy wynająć. W taki sposób, zarabiamy na ratę, a w przyszłości możemy spokojnie zamieszkać na swoim. Jak pisaliśmy powyżej popyt na rynku nieruchomości w Olsztynie nie maleje. Mieszkania i pokoje do wynajęcia cieszą się ogromnym zainteresowaniem.

Zdecydowany popyt na olsztyński rynek nieruchomości mają warunki demograficzne, ceny nieruchomości, sytacja na rynku pracy, a także zarobki mieszkańców. 

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie warmińsko-mazurskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Olsztynie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Informacje o Olsztynie

W Olsztynie dostępnych jest 398 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 15 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Olsztynie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 134 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (2 mieszkania).
  • 2-pokojowe (83 mieszkania).
  • 3-pokojowe (226 mieszkań).
  • 4-pokojowe (72 mieszkania).
  • 5-pokojowe (11 mieszkań).
  • 6-pokojowe (1 mieszkanie).

Wśród inwestycji deweloperskich w Olsztynie nie są dostępne oferty sprzedaży nowych domów.

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Olsztynie kosztuje 292 820 zł.

Dostępne są także 2 mieszkania w ofercie last minute.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: