Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa
  • Nowe Zatorze
    od: 6 750 zł/m2

    Nowe Zatorze

    Shark Investment Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Zientary-Malewskiej
    1.7 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Metraż: 38-66 m2
    • Mieszkań: 39
    • Pokoje: 2-3
  • Osiedle Ostoja
    od: 6 390 zł/m2

    Osiedle Ostoja

    Osiedle Ostoja

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Jarocka 21
    3.6 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 34-65 m2
    • Mieszkań: 64
    • Pokoje: 2-3
  • Kołobrzeska 36B
    od: 7 090 zł/m2

    Kołobrzeska 36B

    Premium Deweloper Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Kołobrzeska 36B
    1.7 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 47-84 m2
    • Mieszkań: 9
    • Pokoje: 2-4
  • Horyzont Jaroty
    od: 6 400 zł/m2

    Horyzont Jaroty

    Przedsiębiorstwo Budowlane "MAS-BUD"

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Bartąska
    0.1 km od Olsztyna
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 59-77 m2
    • Mieszkań: 11
    • Pokoje: 3-4
  • Olimpijskie Ogrody L3
    od: 6 500 zł/m2

    Olimpijskie Ogrody L3

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Bydgoska
    2.5 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 57-68 m2
    • Mieszkań: 4
    • Pokoje: 2-3
  • Rezydencja Vintage Budynek G5
    od: 7 500 zł/m2

    Rezydencja Vintage Budynek G5

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Marcina Kasprzaka
    1.4 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 58-73 m2
    • Mieszkań: 18
    • Pokoje: 3
  • Osiedle Libero etap IV
    od: 6 600 zł/m2

    Osiedle Libero etap IV

    Budlex Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Barcza
    3.7 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 53-105 m2
    • Mieszkań: 49
    • Pokoje: 3-5
  • Dąbrowszczaków
    od: 7 700 zł/m2

    Dąbrowszczaków

    Freedom Nieruchomości

    Mieszkanie Olsztyn
    ul Dąbrowszczaków 29A
    0.6 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 50-87 m2
    • Mieszkań: 11
    • Pokoje: 2-4
  • Gruszowe Sady
    od: 6 990 zł/m2

    Gruszowe Sady

    Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Profesora Grzegorza Nowaka
    2.5 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2022
    • Metraż: 50-64 m2
    • Mieszkań: 4
    • Pokoje: 3
  • Ukiel Apartamenty

    Ukiel Apartamenty

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Bałtycka
    4.1 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 52-87 m2
    • Mieszkań: 9
    • Pokoje: 2-3
  • Osiedle Premium etap II
    od: 7 090 zł/m2

    Osiedle Premium etap II

    Premium Deweloper Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Marii Dąbrowskiej 11
    3.9 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 41-77 m2
    • Mieszkań: 14
    • Pokoje: 2-4
  • Osiedle Libero

    Osiedle Libero

    Budlex Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Barcza
    3.8 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 57-105 m2
    • Mieszkań: 33
    • Pokoje: 3-5
  • Osiedle Aurora
    od: 7 000 zł/m2

    Osiedle Aurora

    Ippon Group Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Barcza
    3.7 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 41-78 m2
    • Mieszkań: 48
    • Pokoje: 2-4
  • Warmiński Port

    Warmiński Port

    D.DOM Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Bałtycka
    4 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 25-70 m2
    • Mieszkań: 9
    • Pokoje: 1-3
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
  • Rezydencja Vintage
    Oferta archiwalna

    Rezydencja Vintage

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Marcina Kasprzaka
    1.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Villa Nova
    Oferta archiwalna

    Villa Nova

    T.J.M. Development Tomasz Barjasz

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Pstrowskiego 18A
    2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Premium
    Oferta archiwalna

    Osiedle Premium

    Premium Deweloper Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Krasickiego
    4 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty & Lofty Dragonów
    Oferta archiwalna

    Apartamenty & Lofty Dragonów

    Komercja Sp. z o.o. Sp. K.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Wojska Polskiego
    0.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Nowe Jaroty
    Oferta archiwalna

    Nowe Jaroty

    Ango Development

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Pieczewska
    4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Fregata
    Oferta archiwalna

    Fregata

    Novdom Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Augustowska 5A, 5B, 5C
    2.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Morena
    Oferta archiwalna

    Osiedle Morena

    Novdom Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Olsztyn
    0.1 km od Olsztyna
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Olimpijskie Ogrody
    Oferta archiwalna

    Olimpijskie Ogrody

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Oficerska
    2.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Rezydencja Vintage Budynek G4
    Oferta archiwalna

    Rezydencja Vintage Budynek G4

    Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn i okolice
    ul. Marcina Kasprzaka
    1.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • City Park - etap II
    Oferta archiwalna

    City Park - etap II

    TJ Development Sp. z o.o. sp. k.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Krasickiego
    3.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • City Park - etap I
    Oferta archiwalna

    City Park - etap I

    TJ Development Sp. z o.o. sp. k.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Krasickiego
    3.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Morena II
    Oferta archiwalna

    Osiedle Morena II

    Novdom Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Morenowa
    0.2 km od Olsztyna
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Żołnierska
    Oferta archiwalna

    Osiedle Żołnierska

    Freedom Nieruchomości

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Żołnierska
    0.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Opera
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Opera

    Dan-Bud Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Kołobrzeska 6
    0.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Tęczowy Las
    Oferta archiwalna

    Osiedle Tęczowy Las

    Polnord S.A.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Tęczowy Las 5
    0.1 km od Olsztyna
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Zielone Tarasy Etap II
    Oferta archiwalna

    Zielone Tarasy Etap II

    T.J.M. Development Tomasz Barjasz

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Sikorskiego 19
    2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Willa Patio
    Oferta archiwalna

    Willa Patio

    T.J.M. Development Tomasz Barjasz

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Olsztyn
    0.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Wichrowe Wzgórze
    Oferta archiwalna

    Wichrowe Wzgórze

    WPB Rombud Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    Osiedle Jaroty, ul. Mieczysława Pimpickiego
    5.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Warmia Towers
    Oferta archiwalna

    Warmia Towers

    Arbet Investment Group sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Alojzego Śliwy
    1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Villa Solaris
    Oferta archiwalna

    Villa Solaris

    Novdom Sp. z o.o.

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Bartąskiej
    4.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Villa Jana
    Oferta archiwalna

    Villa Jana

    Freedom Nieruchomości

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Grunwaldzka
    0.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Pstrowskiego 14 L
    Oferta archiwalna

    Pstrowskiego 14 L

    Belvedere Nieruchomości

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Pstrowskiego 14
    1.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Zielona Górka
    Oferta archiwalna

    Osiedle Zielona Górka

    Spółdzielnia Budowy Mieszkań w Olsztynie

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Marii Zientary-Malewskiej
    3.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Wawel
    Oferta archiwalna

    Osiedle Wawel

    Ekobud Sp. z o.o

    Mieszkanie Olsztyn
    ul. Jagiellońska
    1.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane

Wiadomości na temat Olsztyna:

Olsztyn to miasto w województwie warmińsko- mazurskim. Stolica regionu, otoczona przez malownicze jeziora i lasy. Przy samych granicach znajdziemy ponad 11 zbiorników wodnych. Największe miasto Warmii i Mazur leży na terenie Pojezierza Olsztyńskiego, które wchodzi w skład  Pojezierza Mazurskiego. Ten zaś jest częścią podprowincji Pojezierzy Wschodniobałtyckich, należącej do prowincji Niżu Wschodniobałtycko-Białoruskiego. Co za tym idzie, Olsztyn to zdecydowanie najpiękniej położona pod względem geograficznym aglomeracja w Polsce. Region ten zdecydowanie zyskuje na popularności, ze względu na atrakcyjne położenie. Na tym nie koniec zalet. Miasto posiada również dobrze rozbudowaną sieć węzłów komunikacynych, stanowi świetną bazę wypadową na Mazury, a także posiada ogromny potencjał na rynku nieruchomości.

Rynek nieruchomości w Olsztynie

Rynek nieruchomości w Olsztynie cieszy się ogromnym zainteresowaniem mimo tego, iż od kilku lat miasto plasuje się w rankingu najdroższych w Polsce. Potencjalnych kupców i inwestorów wciąż przybywa. W Olsztynie powstają nowe inwestycje, a ceny mieszkań od wielu lat kształtują się na średnim poziomie. Ostatni rok był wyjątkowo rekordowy pod względem wydanych pozwoleń na budowę co znajduje odzwierciedlenie w ilości inwestycji olsztyńskich deweloperów.

Rynek nieruchomości pierwotnych w Olsztynie

W ofercie olsztyńskich deweloperów znajdziemy mieszkania o powierzchni od 34 do nawet 153 metrów kwadratowych. Pięciopokojowe mieszkania to jednak rzadkość, takich ofert na naszym portalu znajdziemy tylko kilka. Inwestorzy w swojej ofercie wyraźnie stawiają na metraż wynoszący 60 mkw. Ceny nowych mieszkań w Olsztynie od kilku lat utrzymują się na jednostajnym poziomie. 

Oferta deweloperów jest bardzo bogata. Mieszkania o zróżnicowanych i funkcjonalnych układach, nowoczesne penthouse’y z tarasami, apartamenty wyposażone w innowacyjne technologie. W dzisiejszych czasach inwestorzy dbają o każdy szczegół i starają się sprostać wymaganiom nawet najbardziej wybrednych klientów.

Lokalizacja ma znaczenie

Olsztyn podzielony jest na 23 osiedla. Każda lokalizacja posiada swoje plusy i minusy. Osoby ceniące ciszę i spokój mogą wybrać obrzeża i osiedla położone na peryferiach: Gutkowo, Dajtki, Kortowo, Generałów, Jaroty, Pieczewo, Mazurskie, Zielona Górka, Podleśne, Wojska Polskiego, Redykajny. Centrum to rozwinięta infrastruktura i życie nocne: Śródmieście, Kościuszki, Zatorze, Kętrzyńskiego, Pojezierze, Kormoran, Podgrodzie, Grunwaldzkie, Nad Jeziorem Długim. Odkąd w Olsztynie pojawiła się komunikacja miejska w postaci tramwajów, funkcjonowanie w obrębie miasta stało się znacznie prostsze. Dalsze lokalizacje zyskały na wartości i kupujący chętniej decydują się mieszkać w dzielnicach obrzeżnych.

Co wpływa na atrakcyjność nieruchomości w Olsztynie?

Lokalizacja to bardzo istotny czynnik wpływający na kupno mieszkania, domu czy gruntu. Jeśli w pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej to zdecydowanie wpływa to na atrakcyjność oferty. Nieruchomości pod Olsztynem, oddalone od dogodnego węzła komunikacyjnego będą znacznie tańsze od tych w pobliżu linii tramwajowej czy autobusowej. Taką zależność odkryli olsztyńscy deweloperzy i inwestorzy. Oferta mieszkań - pod miastem, sukcesywnie wzrasta.

Deweloperzy coraz częściej swoje nieruchomości lokują także na terenach zielonych, które zapewniają ucieczkę od zgiełku miasta i dają możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Budynki wielorodzinne w Olsztynie powstają kilkaset metrów od jezior, lasów czy parków.

Gdzie spotkamy nowe inwestycje? Przede wszystkim w rozsądnej odległości od centrum Olsztyna. Deweloperzy budują mieszkania na granicy gminy Stawiguda, na byłym poligonie na Pieczewie, nad Łyną i w pobliżu Parku Centralnego.

Mieszkanie w Olsztynie jako inwestycja kapitału

Decydując się na zakup mieszkania pod inwestycję w Olsztynie na prowadzenie wychodzą dwa zasadnicze czynniki. Pierwszy to Uniwersytet Warmińsko- Mazurski. Państwowa uczelnia z siedzibą w Olsztynie, na której studiuje ponad 23 tysiące osób. Placówka co roku przyciąga studentów z Polski i zagranicy. Olsztyn jak na tak niewielką metropolię posiada naprawdę bogate zaplecze edukacyjne i zdecydowanie zasługuje na miano studenckiego miasta.

Mieszkanie w Olsztynie – dobra inwestycja?

Jeśli posiadamy wolne środki lub poszukujemy pewnej inwestycji, warto zastanowić się nad kupnem mieszkania pod wynajem bowiem w dzisiejszych czasach stancje, cieszą się znacznie większą popularnością niż akademiki czy bursy. Drugim powodem, który napędza popyt na nowe mieszkania jest rynek pracy. Olsztyński Park Naukowo-Technologiczny daje zatrudnienie tysiącom osób. Olsztyn to duży ośrodek przemysłu oponiarskiego (fabryka opon Michelin), drzewnego i meblarskiego. Do miasta w poszukiwaniu zatrudnienia przyjeżdża więc wielu specjalistów.

Mieszkania dla studenta w Olsztynie

Idąc na studia warto pomyśleć nad kosztami życia. Jako odpowiedzialni rodzice, czy mądry żak przeanalizujmy za i przeciw, i zastanówmy się nad kupnem nieruchomości w Olsztynie. Trzyletnie studia licencjackie, 3,5 letnie studia inżynierskie, jednolite 5 letnie studia magisterskie to mnożące się koszty. 

Czy opłaca się zatem kupić mieszkania w Olsztynie?##

Spłata kredytu nie jest rzeczą prostą, a nie wszystkich stać na transakcję gotówkową. Przez kredyt stajemy się związani, a raty często są za wysokie i problematyczne. Rozwiązanie jest proste. W kupionym przez nas mieszkaniu jeden pokój zawsze możemy wynająć. W taki sposób, zarabiamy na ratę, a w przyszłości możemy spokojnie zamieszkać na swoim. Jak pisaliśmy powyżej popyt na rynku nieruchomości w Olsztynie nie maleje. Mieszkania i pokoje do wynajęcia cieszą się ogromnym zainteresowaniem.

Zdecydowany popyt na olsztyński rynek nieruchomości mają warunki demograficzne, ceny nieruchomości, sytacja na rynku pracy, a także zarobki mieszkańców. 

Jakość życia ma znaczenie!

Potencjalni nabywcy nieruchomości decydując się na zmianę miejsca zamieszkania, często biorą pod uwagę różne aspekty. Co ciekawe, osoby, które zastanawiają się nad wyborem miejsca do życia analizują nie tylko koszt zakupu metra kwadratowego. Często istotne są czynniki takie jak poziom bezpieczeństwa czy jakość powietrza w mieście. 

Dodatkowo Olsztyn to największy ośrodek edukacyjny województwa warmińsko-mazurskiego. Jak wiadomo, każdy nabywca mieszkania posiada inne preferencje i kryteria oceny. Dane statystyczne wskazują, że osoby z dobrą sytuację zawodową i mieszkaniową w mieście takim jak Olsztyn, niekoniecznie będą zainteresowane przeprowadzką do innego zakątku Polski. Rynek nieruchomości jest zatem wyjątkowo stabilny.

Komunikacja miejska w Olsztynie

Komunikacja w obrębie Olsztyna jest wyjątkowo intuicyjna. Wszystkie przystanki i ważne punkty są wyraźnie oznakowane. Poruszanie po mieście nie sprawia więc żadnych trudności nawet osobom, które odwiedzają stolicę Warmii i Mazur po raz pierwszy. Z odległych dzielnic do centrum Olsztyna dotrzemy dosłownie w kilka chwil, a podróż między poszczególnymi osiedlami jest wyjątkowo prosta. Autobusy i funkcjonujące od 2016 r. tramwaje, docierają na obrzeża miasta i do miejscowości w okolicznych gminach. Podróże znacznie przyspieszają buspasy, które zdecydowanie skracają przejazdy miejskich pojazdów.

Dla zmotoryzowanych mieszkańców

Z wiadomości zaiste istotnych dla osób korzystających z własnych aut jest informacja dotycząca parkingów. Oczywiście, jak w każdym większym mieście, na obszarze Olsztyna obowiązuje strefa płatnego parkowania. Trzy kolory: czerwony, żółty, zielony dzielą obszar i wyznaczają ceny kosztów za postój. Płatne podstrefy obejmują ścisłe centrum, starówkę, Dworzec Główny, okolice planetarium oraz Zatorze (ul. Limanowskiego, Żeromskiego, Jagiellońskiego, al. Wojska Polskiego). Wjeżdżając do każdej podstrefy spotkamy znak D-44, który komunikuje rodzaj strefy, godziny płatnego postoju i ceny. Przy wyjeździe zauważymy tablicę D-45, która zakomunikuje odwołanie strefy płatnego parkowania.

Informacje o Olsztynie

W Olsztynie dostępne są 322 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 14 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Olsztynie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 105 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (2 mieszkania).
  • 2-pokojowe (51 mieszkań).
  • 3-pokojowe (229 mieszkań).
  • 4-pokojowe (38 mieszkań).
  • 5-pokojowe (2 mieszkania).

Wśród inwestycji deweloperskich w Olsztynie nie są dostępne oferty sprzedaży nowych domów.

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Olsztynie kosztuje 268 677 zł.

W ostatnim czasie w 1 nieruchomości zostały obniżone ceny.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: