Szukasz nowe mieszkania Szczecin

Rynek nieruchomości w Szczecinie - co warto wiedzieć? 

Położony na styku Polski i Niemiec, z dostępem do Morza Bałtyckiego i Odry. Miasto z ogromnym kapitałem turystycznym oraz portowym. Woda i zieleń zajmują ponad połowę jego powierzchni. Połączenie atutów gospodarczych z bliskością przyrody tworzy idealną propozycję dla tych osób, które szukają mieszkania w Szczecinie. Dodatkowymi atutami pozostają atrakcyjne ceny zakupu nieruchomości, niewysokie koszty życia i niskie bezrobocie. Stolica Pomorza Zachodniego coraz częściej zwraca na siebie uwagę turystów, inwestorów, firmy, studentów i wiele innych grup.

Nowe mieszkania w Szczecinie - charakterystyka

Jedną z najważniejszych informacji, które bierzemy pod uwagę podczas kupowania mieszkania, jest cena. Porównanie cen nieruchomości, które znajdują się w miastach wojewódzkich, może przyprawić o zawrót głowy. Na szczęście osoby, które planują kupno mieszkania w Szczecinie, nie muszą się martwić o zawyżone koszty.

Ceny nieruchomości w tym mieście są niższe w porównaniu z wartością innych lokali, usytuowanych w największych miastach w Polsce. W śródmieściu Szczecina zakup mieszkania wcale nie musi być bardzo kosztowny. Nieruchomości są nawet dwukrotnie tańsze niż lokale o tej samej powierzchni w Warszawie. Tak jak w innych dużych miastach, cena mieszkania w Szczecinie zależy od tego, w jakiej dzielnicy znajduje się nieruchomość. Najbardziej pożądanymi, a tym samym najdroższymi dzielnicami są tu Waszewo, Pogodno i Osowo. Mieszczą się tam przede wszystkim domy jednorodzinne lub w zabudowie szeregowej. W dzielnicach Skolwin czy Gocław, głównie w blokach zbudowanych z tzw. wielkiej płyty, można znaleźć tańsze mieszkania. Szczecin to miasto dla każdego - bogata oferta nieruchomości to symbol szybkiego rozwoju miasta.

Popyt na mieszkania w Szczecinie wciąż rośnie 

Nie każdy marzy o mieszkaniu w aglomeracji, która boryka się z problemem dużego zanieczyszczenia oraz korków w godzinach szczytu. Z drugiej strony, dom z hektarem pola w oddalonej o kilkadziesiąt kilometrów od większego miasta wsi również posiada swoje wady. Alternatywą dla osób szukających złotego środka pomiędzy życiem na wsi i w wielkim mieście są mieszkania w Szczecinie.

Mieszkań i domów w kolejnych latach w Szczecinie będzie przybywać. Jest to skutek przede wszystkim stabilnych cen nieruchomości w mieście. To wszystko przekłada się na popyt, który utrzymuje się na wyrównanym poziomie od mniej więcej 2013-2014 roku. Zrozumiałym jest, że nie na każde mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie popyt jest taki sam. Najważniejszymi czynnikami, które wpływają na decyzję o zakupie nieruchomości, są standard oraz lokalizacja budynku. Z doświadczenia większości deweloperów wynika, że najlepiej sprzedają się mieszkania w centrum o metrażu do 50 metrów kwadratowych. W mieście upowszechnił się trend zmiany nieruchomości na mniejszą, która za to usytuowana jest bliżej centrum. Mieszkańcy Szczecina zwracają uwagę na wygodę życia – wolą mieszkać w mniejszym mieszkaniu, ale bliżej śródmieścia.

Inwestycje w szczecińskie nieruchomości

Polacy coraz częściej zaczynają inwestować w nieruchomości. Szczecin jest jednym z tych miast, w których opłaca się zwłaszcza wynajmować. Powodem rosnącego popytu na rynku mieszkań pod wynajem jest rozwój ośrodków akademickich w mieście. Funkcjonuje tu niemal 20 uczelni wyższych – między innymi Akademia Morska czy Pomorski Uniwersytet Medyczny, na których studiuje bardzo wielu młodych ludzi. Dokładnie jest tu ponad 103 studentów na tysiąc osób zameldowanych. Osoby, które decydują się na zakup mieszkania pod wynajem w Szczecinie, doskonale zdają sobie z tego sprawę – chętnie kupują mieszkania o mniejszym metrażu w okolicach znajdujących się w pobliżu ważnych ośrodków naukowych oraz węzłów komunikacyjnych.

Nie brakuje również osób, które decydują się na kupno mieszkania w centrum, ale w o wiele wyższej cenie niż średnia spotykana na rynku nieruchomości w Szczecinie. Na wartość mieszkania wpływa jego atrakcyjna lokalizacja – najdroższe budynki często mieszczą się w ścisłym centrum miasta, przy głównych ulicach oraz w pobliżu najważniejszych zabytków.

Do istotnej grupy nieruchomości w Szczecinie należą również nowoczesne inwestycje: zamknięte osiedla z nisko kondygnacyjnymi budynkami o nietypowej elewacji. To właśnie mieszkania na takich osiedlach cieszą się największą popularnością wśród osób o ustabilizowanej sytuacji finansowej i rozpoczynających życie rodzinne.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie zachodniopomorskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Szczecinie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.