Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

+0 km

Lokalizacja

Czas dojazdu

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Dodaj lokalizację

filtruj

sortuj

alerty

Mapa

Nowe domy na sprzedaż Warszawa

330 ofert w 25 inwestycjach w tym 26 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 17 298 zł/m²

+0 km

Lokalizacja

Czas dojazdu

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?

    Dopasuj liczbę pokoi

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5+
  • Ustronie Wilanów
    1 kw. 2026
    Na warszawskim Wilanowie, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy willowej, powstaje osiedle wyjątkowych domów – Ustronie Wilanów. Łączą one w sobie wysoką jakość, ponadczasową elegancję i nowoczesność. Ustronie Wilanów to nasza nowa inwestycja przy ul. Bruzdowej. Nowoczesne osiedle będzie składać się z 20 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 280 mkw. Każdy z nich będzie posiadał duży

    Ustronie Wilanów

    od 11 567 /m2
    ul. Bruzdowa 89B, Zawady, Wilanów, Warszawa(10.2 km od centrum)
    SGI Sp. z o.o.
  • Błękitny Wawer etap II
    4 kw. 2024
    Oferujemy Państwu nowoczesne domy w przyjemnej części dzielnicy Wawer, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni, na bezpiecznym, niezalewowym terenie. Do dyspozycji oddajemy domy w zabudowie bliźniaczej usytuowane w pobliżu obiektów usługowych, punktów rekreacyjnych oraz szkół. Wyróżnia nas nowoczesny design. Stawiamy na wysoką jakość i funkcjonalność i zależy nam aby czuli się państwo komfortowo w

    Błękitny Wawer etap II

    ul. Strzygłowska, Nadwiśle, Wawer, Warszawa(11.9 km od centrum)
    PORT DEVELOPMENT SP. Z O.O.
  • Osiedle Ogórkowa
    4 kw. 2024

    Osiedle Ogórkowa

    ul. Ogórkowa 65, Nadwiśle, Wawer, Warszawa(12.6 km od centrum)
    Plastoma Development Sp. z o.o.
  • Pod Topolami
    gotowe
    Klimat wiejskiej okolicy w połączeniu z infrastrukturą zapewniającą wygodę i miastem na wyciągnięcie ręki to ideał, o którym marzy wiele rodzin. Nic dziwnego, że dobrze skomunikowane, niewielkie Zamienie w gminie Lesznowola, cieszy się coraz większą popularnością wśród osób szukających wytchnienia od stołecznego zgiełku. To właśnie w tej lokalizacji powstaje kameralne, rodzinne osiedle Pod

    Pod Topolami

    od 8 581 /m2
    ul. Błędna, Zamienie, piaseczyński(0.7 km od Warszawy)
    Novisa Development Sp. z o.o.
  • Miasto Ogród 2
    1 kw. 2025
    Miasto ogród 2 – Więcej zieleni, więcej miasta! Druga odsłona inwestycji to idealny wybór dla tych, którzy pragną więcej. Więcej przestrzeni, więcej zieleni i więcej miasta. Duże 4 i 5-pokojowe lokale liczące 111,52 m2 i 113,85 m2, zielona okolica, kameralne sąsiedztwo, prywatne ogrody i bliskość miejskich udogodnień to połączenie, które zadowoli najbardziej wymagających. Inwestycja zlokalizowana

    Miasto Ogród 2

    od 7 511 /m2
    ul. Korfantego, Ożarów Mazowiecki(4.4 km od Warszawy)
    Novisa Development Sp. z o.o.
  • Ville Parkowe II
    4 kw. 2024
    Już w sprzedaży nowe 5-pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni 131,93 m². Inwestycja Ville Parkowe II znajduje się na Kępie Zawadowskiej, ul. Bogata (12.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Ville Parkowe Sp. z o.o. Cała inwestycja składa się z 6 budynków tj. 12 lokali. Każdy z lokali będzie posiadał, przestronny taras na ostatniej kondygnacji o pow. 32,52 m²

    Ville Parkowe II

    od 11 362 /m2
    ul. Bogata, Kępa Zawadowska, Wilanów, Warszawa(12.5 km od centrum)
    Ville Parkowe Sp. z o.o.
  • New Edge
    gotowe
    Inwestycja New Edge to kameralne osiedle luksusowych willi zlokalizowanych na ponad hektarowej działce, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Wyszukany design osiedla skierowany jest do osób poszukujących rodzinnego domu o nowoczesnej i niebanalnej architekturze utrzymanej w modernistycznym stylu. New Edge to unikatowa inwestycja w Konstancinie-Jeziornie, składająca się z

    New Edge

    od 15 449 /m2
    ul. Bielawska, Bielawa, piaseczyński(1.5 km od Warszawy)
    En Casa New Development
  • WYGRAJ

    100 000 zł

    na nowe mieszkanie!

  • Domy Góraszka
    gotowe
    - Osiedle 75 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 4-lokalowych (w budowie) w Góraszce, gm. Wiązowna, na wschód od Warszawy, wzdłuż drogi numer 17 w kierunku Lublina - W najbliższym czasie zostanie wybudowana trasa szybkiego ruchu S2 (południowa obwodnica Warszawy) łącząca Góraszkę z Warszawą - Osiedle Góraszka znajduje się ok 8 km od wschodniej granicy Warszawy, a 20 km od ścisłego centrum. To

    Domy Góraszka

    od 6 748 /m2
    ul. Osiedlowa, Góraszka, otwocki(2.2 km od Warszawy)
    Dozbud Development
  • Ostoja Vogla
    4 kw. 2025
    Ostoja Vogla to kameralna inwestycja 14 domów zlokalizowana przy ul. Łokciowej 2 w Wilanowskich Zawadach utrzymana w klimacie klasycznej angielskiej architektury. Odkryj niepowtarzalne domy o metrażu 227, 261 oraz 310 m² z przestronnymi ogrodami o powierzchni od 300 do 460 m², które nie tylko zapewnią Ci ekskluzywny standard, ale także połączą przyjemność życia w zielonym otoczeniu z bliskością

    Ostoja Vogla

    ul. Łokciowa 2, Zawady, Wilanów, Warszawa(10 km od centrum)
    Real Invest Development
  • Ogrody Przyjaciół 5
    4 kw. 2025
    Zamieszkaj wśród przyjaciół! Tętniące życiem, nowoczesne osiedle wtapiające się w otaczającą je naturę to doskonałe miejsce na to, by nawiązać nowe znajomości, które być może z czasem zaowocują przyjaźnią. Rodzinna atmosfera osiedla, bliskość przyrody i doskonała lokalizacja zapewniająca sprawny dojazd do centrum Warszawy to pewność wygodnego i spokojnego życia dla Ciebie i Twoich bliskich.

    Ogrody Przyjaciół 5

    ul. Inna, Szamocin, Białołęka, Warszawa(11.4 km od centrum)
    Novisa Development Sp. z o.o.
  • Prozy 41
    1 kw. 2025
    OSIEDLE PROZY zlokalizowana jest na warszawskich Bielanach. Jest to atrakcyjna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, a także szybki dojazd do centrum miasta. Projekt osiedla zakłada budowę 2 budynków z zabudowie szeregowej. Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok, ale także zapewnia funkcjonalne rozwiązania, dzięki którym mieszka się przyjemnie i komfortowo. Projektowane domy

    Prozy 41

    ul. Prozy 41, Młociny, Bielany, Warszawa(10 km od centrum)
    ARP Inwest II Sp. z o. o.
  • Harmony Residence
    gotowe
    Harmony Residence to dążenie do doskonałości. Projekt utytułowanej pracowni architektonicznej składa się z 8 domów w zabudowie bliźniaczej położonych w Klaudynie, zaledwie 25 min od Centrum. Osiedle sąsiaduje z wpisanym na światową listę rezerwatów biosfery UNESCO Parkiem Narodowym. Kompleks stwarza nieograniczone możliwości do rekreacji na świeżym powietrzu oraz uprawiania sportu. Jako jedni z

    Harmony Residence

    ul. płk. Krzyżanowskiego, Klaudyn, warszawski zachodni(1.6 km od Warszawy)
    Baltica Development
  • Neo Natolin
    3 kw. 2024
    Neo Natolin to kameralne osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych, które powstanie w Warszawie na styku Wilanowa z Ursynowem przy ul. Stefana Korbońskiego, tuż pod Rezerwatem Przyrody Las Natoliński, w bezpośredniej bliskości najpiękniejszych terenów zielonych w stolicy. Ok. 300 domów stanie na 36,5-hektarowej działce W pierwszym etapie inwestycji, który rozpoczął się w 2022 roku, zostaną

    Neo Natolin

    ul. Stefana Korbońskiego, Powsin, Wilanów, Warszawa(12.2 km od centrum)
    Neo Natolin Sp. z o.o.
  • Hampton Residence Wilanów
    3 kw. 2025
    NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Projekt zakłada modernistyczne bryły budynków, elegancką kolorystykę utrzymaną w odcieniach bieli, szarości i jasnego beżu. Rezydencje zostaną wykończone naturalnym kamieniem. Architekturę charakteryzują duże przeszklenia, dzięki którym przyszli właściciele będą mogli cieszyć się nieograniczoną przestrzenią. Ogrody otaczające rezydencje będą idealnym miejscem komfortowego

    Hampton Residence Wilanów

    ul. Hlonda, Błonia Wilanowskie, Wilanów, Warszawa(9 km od centrum)
    Green House Development
  • Warzelnicza Domy
    gotowe

    % Promocje

    Projekt Warzelnicza Domy składa się z 16 nowych lokali mieszkalnych o powierzchni od 119,54 do 149,94 m2. Lokale składają się z dwóch kondygnacji oraz dodatkowo posiadają przestronne antresole. Do lokali przynależą garaże, ogródki o pow. od 26 do 196 m2, oraz balkony o pow. 6,63 m2. Dojazd do Centrum z inwestycji zajmuje ok. 25 minut

    Warzelnicza Domy

    od 7 836 /m2
    ul. Warzelnicza 16F, Brzeziny, Białołęka, Warszawa(11.1 km od centrum)
    ELMIS GK Sp. z o.o. S.K.A.
  • Las Wawer
    4 kw. 2024

    Las Wawer

    ul. Sęczkowa 12, Las, Wawer, Warszawa(7.2 km od centrum)
    Real Invest Development
  • Osiedle Celulozy
    4 kw. 2025

    Osiedle Celulozy

    ul. Celulozy 14, Nadwiśle, Wawer, Warszawa(13.9 km od centrum)
    HDK Invest Sp. z o.o.
  • Wawer Park II
    2 kw. 2026
    ZAMIEŃ MIESZKANIE NA DOM Wawer Park to kameralne osiedle domów, zaprojektowanych w zabudowie bliźniaczej. W pierwszym, ukończonym etapie inwestycji powstało 28 dwupoziomowych mieszkań. Drugi i trzeci etap inwestycji obejmuje 24 domy o powierzchniach od 94 do 102 m kw. z 50 m kw. poddasza – każdy z prywatnym ogrodem, o powierzchniach od 116 do 427 m kw., który zapewni komfortową przestrzeń dla

    Wawer Park II

    ul. Zagórzańska 52, Aleksandrów, Wawer, Warszawa(16.2 km od centrum)
    Albero Invest
  • Szeroka 140
    gotowe
    Na osiedlu przy ul. Szerokiej 140 zostanie wybudowanych 61 nowoczesnych dwupoziomowych budynków w zabudowie szeregowej. Projekt przewiduje szczególną dbałość o detale. Domy posiadają zróżnicowaną powierzchnie od 140 do 215 m2 wraz z garażem. Zaprojektowany do każdego segmentu taras wraz z ogrodem zapewni niezbędne miejsce do wypoczynku i relaksu. Zakończenie inwestycji planowane jest na czwarty

    Szeroka 140

    od 8 333 /m2
    ul. Szeroka 140, Kawęczyn-Wygoda, Rembertów, Warszawa(8 km od centrum)
    Buszrem S.A.
  • Groen Konstancin etap III
    4 kw. 2025
    Groen to wyjątkowe osiedle domów w Konstancinie-Jeziornie, usytuowane przy Ogrodzie Botanicznym PAN i Parku Kultury w Powsinie. Nowoczesna i uporządkowana architektura, otoczenie uzdrowiska i rezerwatu przyrody – Lasu Kabackiego – a także bliskość Warszawy to niewątpliwe atuty tej prestiżowej i pełnej zieleni lokalizacji. Osiedle realizowane przez firmę Ghelamco tworzą budynki jednorodzinne,

    Groen Konstancin etap III

    ul. Botaniczna, Konstancin-Jeziorna(0.1 km od Warszawy)
    Groen Konstancin I Sp. z o.o.
  • Osiedle Milestone
    2 kw. 2025

    Osiedle Milestone

    ul. Kamykowa, Brzeziny, Białołęka, Warszawa(9.6 km od centrum)
    Gevi Sp. z o.o.
  • Osiedle Pastell
    2 kw. 2025
    OSIEDLE PASTELL - Tu życie nabiera kolorytu! Witajcie na osiedlu, gdzie z dala od zgiełku i ciągle pędzącego Centrum Warszawy, stworzycie swój nowy dom. W otoczeniu ciszy i spokoju rozpoczniecie kolejny, ekscytujący rozdział w swoim życiu. Gotowi? Pozwólcie, aby PASTELL wypełnił Was subtelną radością i równowagą, która sprawi, że życie tutaj będzie po prostu wygodne. Atuty osiedla Niemiecka

    Osiedle Pastell

    ul. Kazimierza Pułaskiego 20, Henryków, Białołęka, Warszawa(10.6 km od centrum)
    Weisenburger Development Sp. z o. o.
  • Jeziorki Residence
    gotowe
    Projekt Jeziorki Residence to idea najlepszych tradycyjnych domów w nowoczesnym ujęciu. Z myślą o komforcie i funkcjonalności stworzyliśmy układ pomieszczeń, który naturalnie oddziela sferę dzienną, od prywatnej. Koncepcja łączy w sobie minimalistyczny design z tradycyjną formą planowania przestrzeni, która jest odpowiedzią na potrzeby każdej rodziny. Trzykondygnacyjny projekt domu posiada dwie

    Jeziorki Residence

    od 7 473 /m2
    ul. Jeziorki, Jeziorki Północne, Ursynów, Warszawa(11.3 km od centrum)
    WAN S.A.
  • Witosa 33
    gotowe

    Witosa 33

    od 8 270 /m2
    ul. Witosa 33, Piastów(0.1 km od Warszawy)
    Argali Sp. z o.o.
  • Przejdź do
    następnej strony

    Zobacz jeszcze 1 inwestycję

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Wiadomości na temat Warszawy:

Nowe domy: Warszawa

Warszawa to bardzo duży i dynamiczny rynek ze zróżnicowanymi ofertami nieruchomości. Do stolicy przyjeżdża dużo osób na studia i do pracy. Wiele zostaje na stałe, co przekłada się na ogromny popyt na rynku nieruchomości. Poszukiwane są głównie mieszkania, jednak pojawiła się też liczna grupa osób zainteresowanych zakupem nowych domów w Warszawie.

Nowe domy w Warszawie

W mieście stołecznym nie buduje się tak wielu domów, jak w okolicznych miejscowościach. W stolicy deweloperzy budują przede wszystkim nowoczesne budynki wielorodzinne. Nie oznacza to jednak, że nowe domy w Warszawie nie powstają. Najczęściej takie inwestycje realizowane są na obrzeżach miasta - łatwiej tam wygospodarować tereny na działki i garaże, panuje cisza i spokój, z którymi utożsamia się posiadanie domu jednorodzinnego. Raczej rzadko można znaleźć oferty nowych domów na sprzedaż w Warszawie, blisko centrum. 

Ile kosztuje dom w Warszawie? Ceny na rynku pierwotnym

Rynek nieruchomości w stolicy jest bardzo drogi. Wpływ na to ma oczywiście olbrzymi popyt na nieruchomości.  Warszawa to jedno z tych miast, w których popyt znacznie przewyższa podaż. Nowe domy i mieszkania na rynku pierwotnym szybko znajdują nabywców. I tym samym stale drożeją. Jeśli porównamy średnią cenę mieszkania ze średnią ceną domu w Warszawie, okazuje się, że za metr kwadratowy zapłacimy mniej, kupując dom. To jednak złudne wrażenie, bowiem domy jednorodzinne mają większą powierzchnię, co oznacza, że całość jest droższa. Z punktu widzenia kosztów, zarówno dom, jak i mieszkanie w Warszawie będą drogie. Jednak zdarza się, że mały dom na obrzeżach, np. na Białołęce czy Wawrze, będzie tańszy niż mieszkanie w centrum miasta. 

Domy Warszawa: zalety i komfort mieszkania 

Jeśli szukamy ucieczki od zgiełku dużego miasta, dom na obrzeżach Warszawy będzie dobrą inwestycją. Największą zaletą kupna nowego domu w Warszawie, jest wysoki komfort mieszkania i życia, bez konieczności rezygnacji z wygody, jaką daje miasto. Można mieć zatem dwa w jednym: miejsce do odpoczynku, pozbawione hałasu i zgiełku dużego miasta, a także bliskość bardzo rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Korzyści płynących z mieszkania w domu w Warszawie jest o wiele więcej. Podczas gdy większość osób pracuje w centrum lub w dzielnicach o dużym natężeniu hałasu, domy zapewniają ciszę i spokój, a przede wszystkim poczucie prywatności, którego często brakuje na dużych osiedlach. Nawet domy w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej, dzięki działkom i wygospodarowanym ogródkom, zapewniają mieszkańcom prywatność. Jeśli chodzi o komfort mieszkania, na pewno zakup domu w Warszawie kontrastuje z ciasnotą centrów i blokowisk. Zaletą jest otoczenie zieleni, większe bezpieczeństwo, więcej miejsca, a nawet mniejsza liczba osób na osiedlu, co sprzyja ich integracji. Wbrew pozorom, utrzymanie domu w Warszawie również nie jest tak drogie, jak może się wydawać. Nowe domy w Warszawie wyposażone są w nowoczesne instalacje i powstają z dobrych materiałów. 

Co sprawdzić przed zakupem domu w Warszawie?

Przed zakupem nowego domu w Warszawie warto dokładnie sprawdzić dostępną komunikację. Dom na obrzeżach może wiązać się z uciążliwymi dojazdami do pracy. Jeśli codziennie musimy dojeżdżać do pracy i odwozić dzieci do szkoły, warto zwrócić uwagę na odległość od większych dróg, np. obwodnicy. Dzięki nim można znacznie szybciej dojechać w wiele miejsc. Oczywiście istotne jest także sprawdzenie możliwości pojawienia się korków w godzinach szczytu. Dlatego, zanim zdecydujemy się na zakup nowego domu w Warszawie, sprawdźmy potencjalną drogę do pracy, szkoły, czy dostępność usług. Zawsze warto też sprawdzić, jakie są połączenia i czy będziemy mogli korzystać z komunikacji publicznej. Jeśli chodzi o położenie nowych domów w Warszawie, najatrakcyjniejsze są te w pobliżu przystanków autobusowych lub kolejowych - mowa o kolejach miejskich typu WKD. Bliżej centrum pojawiają się także tramwaje i metro. Liczba i jakość połączeń to ważny element w decyzji o zakupie domu. W stolicy komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta, ale warto pamiętać, że im dalej od centrum, tym jest mniej połączeń.

Domy Warszawa: podsumowanie

Nowy dom w Warszawie to marzenie wielu osób. Na pewno taka inwestycja odwdzięczy się spokojem i możliwością relaksu na własnej działce, czy bliskością terenów zielonych. Mimo że obecnie kupno jakiejkolwiek nieruchomości w Warszawie wiąże się z dużymi kosztami, na pewno warto sprawdzać oferty na rynku pierwotnym i szukać domu odpowiadającego naszym potrzebom. Na pytanie - co jest tańsze dom czy mieszkanie w Warszawie - trudno udzielić jednoznaczej odpowiedzi. Ale zdarza się, że za cenę mieszkania w centrum stolicy, można kupić nowy dom na obrzeżach. Ponadto kupno gotowego domu na rynku pierwotnym, na pewno jest szybsze i mniej stresujące niż samodzielna jego budowa.

Domy na sprzedaż w Warszawie

W Warszawie dostępnych jest 426 ofert nowych domów znajdujących się w 25 inwestycjach deweloperskich.

Wśród inwestycji deweloperskich w Warszawie dostępne są oferty domów na sprzedaż o powierzchniach od 63 do 311 m². W tym:

  • domy trzypokojowe - 27 domów
  • domy czteropokojowe - 207 domów
  • domy pięciopokojowe i więcej - 50 domów

Domy na sprzedaż w Warszawie powstają:

  • w zabudowie szeregowej - 179 domów
  • w zabudowie bliźniaczej - 226 domów
  • w zabudowie wolnostojącej - 21 domów

Ile kosztuje nowy dom w Warszawie?

Najtańszy nowy dom w Warszawie dostępny w sprzedaży kosztuje 699 000 zł. Aktualnie średnia cena za m2 domów w Warszawie wynosi 17 298 zł.

Aktualnie w inwestycjach domów w Warszawie obowiązują 26 ofert promocyjnych.

Warszawa - domy gotowe do odbioru

Obecnie deweloperzy w Warszawie oddali do użytku 139 domów. 139 domów zostanie oddanych do 3 miesięcy. 152 domy zostaną oddane do 6 miesięcy. 189 domów zostanie oddanych do roku.

Domy w Warszawie - udogodnienia

Najwięcej nowych domów w Warszawie oferuje Weisenburger Development Sp. z o. o..

Jesteś zainteresowany zakupem mieszkania? Poznaj ofertę nowych mieszkań w Warszawie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023