Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Piętra
Termin oddania
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe domy Warszawa

Znaleziono 363 oferty w 29 inwestycjach w tym 55 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 393 zł/m²

map

Zobacz na mapie

  • Osiedle Pruszkowska
    od: 7 959 zł/m2

    Osiedle Pruszkowska

    Ferryman Development Sp. z o.o.

    Dom Raszyn, pruszkowski
    ul. Pruszkowska 65
    0.8 km od Warszawy
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 138-150 m2
    • Domów: 9
    • Pokoje: 4
  • Osiedlowa House
    od: 6 900 zł/m2

    Osiedlowa House

    Freedom Nieruchomości

    Dom Józefosław, piaseczyński
    ul. Osiedlowa 28
    0.3 km od Warszawy
    • Oddanie: 2 kw. 2023
    • Metraż: 130-148 m2
    • Domów: 5
    • Pokoje: 5-7
  • Osiedle Ludwinowska – etap A

    Osiedle Ludwinowska – etap A

    Dream Houses Development Sp. z o.o.

    Dom Jeziorki Północne, Ursynów, Warszawa
    ul. Ludwinowska 48/50
    10.6 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2023
    • Metraż: 127-144 m2
    • Domów: 12
    • Pokoje: 4-5
  • New Edge

    New Edge

    En Casa Premium Real Estate

    Dom Bielawa, piaseczyński
    ul. Bielawska
    1.5 km od Warszawy
    • Oddanie: 3 kw. 2023
    • Metraż: 236-344 m2
    • Domów: 6
    • Pokoje: 5-7
  • Berensona
    od: 5 875 zł/m2
    Pod wynajem

    Berensona

    ELMIS GK Sp. z o.o. sp.j.

    Dom Grodzisk, Białołęka, Warszawa
    ul. Berensona 03-287
    11.8 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2023
    • Metraż: 57-146 m2
    • Domów: 26
    • Pokoje: 2-5
  • Nova Rokokowa Wille Miejskie
    od: 10 368 zł/m2

    Nova Rokokowa Wille Miejskie

    Yuin

    Dom Huta, Bielany, Warszawa
    ul. Rokokowa 138
    9.2 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 168 m2
    • Domów: 2
    • Pokoje: 5
  • Ville Parkowe II

    Ville Parkowe II

    Ville Parkowe Sp. z o.o.

    Dom Kępa Zawadowska, Wilanów, Warszawa
    ul. Bogata
    12.5 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2023
    • Metraż: 131 m2
    • Domów: 6
    • Pokoje: 4
  • Ostoja Ursynów
    od: 8 100 zł/m2

    Ostoja Ursynów

    MJ Home Development

    Dom Jeziorki Południowe, Ursynów, Warszawa
    ul. Sarabandy 34
    12.8 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2023
    • Metraż: 123-197 m2
    • Domów: 4
    • Pokoje: 5-7
  • Wille Powsin

    Wille Powsin

    Real Invest Sp. z o.o.

    Dom Powsin, Wilanów, Warszawa
    ul. Potułkały 17
    13.4 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 197-234 m2
    • Domów: 22
    • Pokoje: 5-6
  • Ville Parkowe III

    Ville Parkowe III

    Ville Parkowe Sp. z o.o.

    Dom Kępa Zawadowska, Wilanów, Warszawa
    ul. Przestronna
    12.5 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2023
    • Metraż: 193 m2
    • Domów: 10
    • Pokoje: 5
  • Hampton Residence Wilanów

    Hampton Residence Wilanów

    Green House Development

    Dom Błonia Wilanowskie, Wilanów, Warszawa
    ul. Hlonda
    9 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2024
    • Metraż: 196-277 m2
    • Domów: 9
    • Pokoje: 4-6
  • Jeziorki Residence
    od: 7 800 zł/m2

    Jeziorki Residence

    WAN S.A.

    Dom Jeziorki Północne, Ursynów, Warszawa
    ul. Jeziorki
    11.3 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 254-268 m2
    • Domów: 16
    • Pokoje: 6
  • Osiedle Zagórzańska I etap
    od: 7 480 zł/m2

    Osiedle Zagórzańska I etap

    DomPark

    Dom Aleksandrów, Wawer, Warszawa
    ul. Zagórzańska
    16.2 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2023
    • Metraż: 103-106 m2
    • Domów: 10
    • Pokoje: 4
  • Willanovia Park

    Willanovia Park

    Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.

    Dom Błonia Wilanowskie, Wilanów, Warszawa
    ul. Wiedeńska
    10.6 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 225 m2
    • Domów: 18
    • Pokoje: 6
  • Polna Sielanka etap 2
    od: 5 132 zł/m2

    Polna Sielanka etap 2

    Nest Group

    Dom Rembelszczyzna, legionowski
    ul. Polna
    1.5 km od Warszawy
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 173 m2
    • Domów: 3
    • Pokoje: 6
  • Groen Konstancin

    Groen Konstancin

    Ghelamco GP 1 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Konstancin S.K.A.

    Dom Konstancin-Jeziorna
    ul. Wczasowa
    0.1 km od Warszawy
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 177-207 m2
    • Domów: 36
    • Pokoje: 4
  • Modern House

    Modern House

    Albero Invest

    Dom Jeziorki Południowe, Ursynów, Warszawa
    ul. Cymbalistów 7-9
    13.5 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 130-131 m2
    • Domów: 10
    • Pokoje: 4
  • Osiedle Ludwinowska

    Osiedle Ludwinowska

    Dream Houses Development Sp. z o.o.

    Dom Jeziorki Północne, Ursynów, Warszawa
    ul. Ludwinowska
    10.6 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 222 m2
    • Domów: 1
    • Pokoje: 4
  • Osiedle Cyklamenów

    Osiedle Cyklamenów

    Real Invest Sp. z o.o.

    Dom Nadwiśle, Wawer, Warszawa
    ul. Cyklamenów 14
    10.4 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 140 m2
    • Domów: 1
    • Pokoje: 5
  • Habitat Wilanów

    Habitat Wilanów

    City Homes Sp.z.o.o. Sp. k.

    Dom Zawady, Wilanów, Warszawa
    ul. Lercha 15
    10.4 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 269 m2
    • Domów: 1
    • Pokoje: 6
  • Osiedle Oleńki
    od: 6 728 zł/m2

    Osiedle Oleńki

    Hrabska Development

    Dom Dawidy Bankowe, pruszkowski
    ul. Oleńki
    1.7 km od Warszawy
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 167-184 m2
    • Domów: 12
    • Pokoje: 5-6
  • Art Garden Wilanów

    Art Garden Wilanów

    Green House Development

    Dom Błonia Wilanowskie, Wilanów, Warszawa
    ul. Pamiętna
    8.7 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2024
    • Metraż: 207-327 m2
    • Domów: 22
    • Pokoje: 5-7
  • Domy Góraszka

    Domy Góraszka

    Dozbud Development

    Dom Góraszka, otwocki
    ul. Osiedlowa
    1.9 km od Warszawy
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 116-124 m2
    • Domów: 7
    • Pokoje: 4
  • Szmaragdowy Zakątek
    od: 7 740 zł/m2

    Szmaragdowy Zakątek

    Capitis Development

    Dom Grodzisk, Białołęka, Warszawa
    ul. Kąty Grodziskie 76
    11.8 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2024
    • Metraż: 141 m2
    • Domów: 6
    • Pokoje: 4
  • Polecane nieruchomości
    Zobacz 3 dostępne mieszkania i domy
  • Przejdź do
    następnej strony
    Zobacz jeszcze 5 inwestycji

Wiadomości na temat Warszawy:

Warszawa - stolica Polski, jeden z najważniejszych ośrodków gospodarczych, politycznych, edukacyjnych, kulturowych, sportowych… Niewątpliwie również najszybciej rozwijające się miasto w kraju, znane szeroko na arenie międzynarodowej. Co roku przyciąga wiele osób, nazywanych popularnie słoikami, a także obcokrajowców. Często stanowi główny cel migracji ludności w kraju - część z nich przyjeżdża tu na studia, ale większość do pracy. Wielu zostaje na stałe, co z kolei przekłada się na ogromny popyt, na rynku nieruchomości. Popyt ten najczęściej dotyczy mieszkań, jednak pojawiła się też spora grupa osób szukająca nowych domów w Warszawie. Ze względu na status miasta w kraju i za granicą, swoje siedziby mają tu największe koncerny, co roku otwiera się wiele nowych firm. Zaletami Warszawy jest niewątpliwie większy rynek zbytu, świetnej jakości komunikacja, wiele atrakcji kulturalnych i sportowych, a także dobra jakość życia. Stosunkowo łatwo znaleźć tu dobrze płatną pracę, nie brakuje również rozrywek dla osób w każdym wieku. Całość powoduje, że wiele osób wybiera stolicę jako miejsce swojego życia.

Nowe domy na sprzedaż: Warszawa

W mieście stołecznym nie buduje się tak wielu domów, jak w miejscowościach okolicznych. Tu firmy deweloperskie stawiają przede wszystkim na nowoczesne bloki, w których można wybudować więcej mieszkań. Nie oznacza to jednak, że nowe domy w Warszawie nie powstają. Ich usytuowanie to przede wszystkim obrzeża miasta - łatwiej wygospodarować tereny na działki i garaże, panuje cisza i spokój, z którymi utożsamia się posiadanie budynku jednorodzinnego. W 2016 roku w stolicy oddano do użytku 20 119 lokali, które dzielą się na mieszkania (w przeważającej części) i domy. Warszawa to miejsce najbardziej dynamicznego rynku nieruchomości, nie dziwi więc fakt, że ponad 90% z tych lokali oddano na sprzedaż lub wynajem. Wliczają się tu też budynki jednorodzinne, w tym te wolnostojące, w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Deweloperzy zauważyli bowiem wzrastający popyt na tego typu budownictwo, chociażby w częściach miasta, takich jak Anin, Białołęka czy Bielany. Rzadko kiedy można obecnie znaleźć nowe domy na sprzedaż w Warszawie bliżej centrum. Raczej jest to domena obrzeża.

Cena domu na sprzedaż: Warszawa

Rynek nieruchomości w stolicy jest dość drogi. Wpływ na to ma oczywiście popyt na mieszkania oraz domy. Warszawa to jedno z tych miast, w których popyt znacznie przewyższa podaż. Tym samym budynki mieszkalne stale drożeją. Jeśli porównać średnią cenę mieszkania ze średnią ceną domu w Warszawie, okazuje się, że za metr kwadratowy zapłaci się mniej, kupując dom. To jednak złudne wrażenie. Budynki jednorodzinne mają dużą powierzchnię, co oznacza, że całość jest droższa. Średni koszt domu w Warszawie to ok. 5 700 zł/mkw, ale już ok. 1 400 000 zł za całość. Mieszkania natomiast: ok. 8 400 zł/mkw, ale tylko ok. 490 000 zł za całość. Kwoty te są bardzo orientacyjne. Można znaleźć korzystniejsze dla kupca oferty, zarówno domu, jak i mieszkania. Często zdarza się nawet, że w cenie mieszkania w centrum można znaleźć dom na obrzeżach miasta, np. na Białołęce. To jeszcze jeden powód, których zachęca ludzi do wybrania budynku jednorodzinnego. Ponadto czynsze również są dość mocno zbliżone do siebie. Koszty zatem nie są wcale tak wysokie, jak mogą się wydawać.

Zalety domu na sprzedaż: Warszawa

Największą zaletą kupna tego typu nieruchomości w mieście stołecznym, jest komfort mieszkania bez konieczności rezygnacji z wygody. Można mieć zatem dwa w jednym: miejsce do odpoczynku, pozbawione hałasu i zgiełku dużego miasta, a także bliskość bardzo rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Korzyści płynących z mieszkania w domu, w Warszawie jest o wiele więcej. Podczas gdy większość osób pracuje w centrum lub w dzielnicach o dużym natężeniu hałasu, domy zapewniają ciszę i spokój, a przede wszystkim poczucie prywatności, którego często brakuje na osiedlach złożonych z bloków. Zazwyczaj dzięki działkom nie widać sąsiadów, można poczuć się bardziej swobodnie. Dostępna jest duża przestrzeń kontrastująca z ciasnotą centrów i blokowisk. Zaletą jest otoczenie zieleni, większe bezpieczeństwo, więcej miejsca, a nawet mniejsza ilość osób na osiedlu, co sprzyja ich integracji. Wbrew pozorom, utrzymanie domu w Warszawie również nie jest tak drogie, jak może się wydawać. Wiele budynków jest podłączonych do centralnego ogrzewania, co niweluje konieczność kupowania węgla i drewna. Ponadto stosuje się systemy odzyskiwania ciepła, jak rekuperacja, oraz wysokiej jakości materiały izolacyjne.

Komunikacja

Przed zakupem nowego domu na sprzedaż w Warszawie warto dokładnie sprawdzić dostępną dla mieszkańców komunikację. Mowa tu przede wszystkim o bliskości większych dróg, np. krajowych, obwodnicy. Dzięki nim można znacznie szybciej dojechać w wiele miejsc. Oczywiście istotne jest także sprawdzenie możliwości pojawienia się korków w godzinach szczytu i ich objechania, jeśli takowe się pojawiają. O ile na obrzeżach często nie ma z tym aż takiego problemu, o tyle bliżej centrum jest o wiele gorzej. Istotne jest sprawdzenie drogi do pracy, sklepów, szkół… Ponadto warto zawsze zapoznać się z istniejącymi połączeniami komunikacji publicznej. Jeśli chodzi o położenie domów w Warszawie, najczęściej w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe lub kolejowe - mowa o kolejach miejskich typu WKD. Bliżej centrum pojawiają się także tramwaje i metro. Ilość i jakość połączeń powinny zwrócić uwagę każdego kupującego na wypadek awarii samochodu. W stolicy można się zazwyczaj spotkać z dobrą jakością połączeń, jednak warto pamiętać, że im dalej od centrum, tym jest ich mniej.

Rynek pracy i gospodarka

Jako stolica Polski, Warszawa jest bardzo rozwiniętym miastem pod kątem gospodarki i rynku pracy. W 2016 roku stopa bezrobocia wynosiła zaledwie 2,8%. Swoje siedziby mają tu duże koncerny zagraniczna oraz polskie, m.in. BPO, ITO, Accenture, Avon, Colgate-Palmolive, Citibank, Samsung, General Electric, Procter & Gamble, LOTTE Wedel, Polska Wytwórnia Papierów Wartościowych, Coca-Cola, Grupa Powen–Wafapomp, Smurfit Kappa, Novartis i Essilor. Ponadto Warszawa stanowi największe w Polsce centrum usług outsourcingu, szczególnie z branży IT. Nie dziwi zatem ani to, że najwięcej zatrudnionych (ok. 30%) pracuje w sektorze usług, ani to, że na rynku pracy szuka się przede wszystkim osób związanych z IT. Bardzo rozwinięty jest także sektor finansowy, w którym pracę znalazło ok. 13% zatrudnionych. W Warszawie poszukuje się wielu pracowników z różnych branż, jednocześnie oferuje się im dobre zarobki. Nie dziwi zatem, że wiele osób przyjeżdża tu do pracy z całego kraju, a nawet z zagranicy, zwłaszcza z krajów na wschodzie.

Atrakcje w Warszawie

Miasto stołeczne województwa mazowieckiego ma wiele do zaoferowania nie tylko turystom, ale również mieszkańcom. Jeśli chodzi o zabytki, warto zobaczyć przede wszystkim całe Stare Miasto, na którym znajdują się: Zamek Królewski, plac zamkowy, Archikatedra św. Jana Chrzciciela, dawny kościół Jezuitów i wiele zabytkowych kamieniczek. Z obiektów zabytkowych oraz takich, które warto zobaczyć, należy wymienić: Pałac Kultury i Nauki, pałac Raczyńskich, Belweder, Pałac Saski, Pałac Lubomirskich, Teatr Narodowy, Zamek Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Pałac w Wilanowie, cmentarz na Powązkach, Stadion Narodowy i wiele innych. W mieście znajduje się niezliczona ilość uczelni, w tym Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska, Szkoła Główna Handlowa, Akademia Sztuk Pięknych, Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego, Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina, Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego… Ponadto mieszkańcy mogą skorzystać z ofert muzeów, teatrów, oper, galerii sztuk, filharmonii, miejskich ośrodków kultury.... W Warszawie odbywa się wiele imprez sportowych, kulturalnych, muzycznych. Znajduje się tu także duża ilość pubów, klubów, kin, barów, restauracji i innych miejsc rozrywki. Liczne centra handlowe umożliwiają zrobienie zakupów nawet w sklepach z produktami światowych projektantów. Warszawa oferuje bardzo wiele swoim mieszkańcom.

Informacje o Warszawie

W Warszawie dostępne są 10 923 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 271 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Warszawie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 19 do 265 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1 466 mieszkań).
  • 2-pokojowe (3 985 mieszkań).
  • 3-pokojowe (3 509 mieszkań).
  • 4-pokojowe (1 354 mieszkania).
  • 5-pokojowe (172 mieszkania).
  • 6-pokojowe (18 mieszkań).
  • 7-pokojowe (4 mieszkania).
  • 9-pokojowe (1 mieszkanie).

Wśród inwestycji deweloperskich w Warszawie dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 57 do 344 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Warszawie kosztuje 75 088 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 510 000 zł.

W ostatnim czasie w 16 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 31 ofert promocyjnych. Dostępne są także 4 oferty w przedsprzedaży. W najbliższym czasie w 4 inwestycjach mieszkaniowych odbędą się dni otwarte.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: