Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Piętra
Termin oddania
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe domy Warszawa

Znaleziono 216 ofert w 20 inwestycjach w tym 28 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 12 092 zł/m²

map

Zobacz na mapie

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
  • Willanow Dobrodzieja
    Oferta archiwalna

    Willanow Dobrodzieja

    WestadoM Burzyński Sp.K.

    Dom Powsin, Wilanów, Warszawa
    ul. Dobrodzieja 27
    12.4 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedla Echa Leśne Etap IV
    Oferta archiwalna

    Osiedla Echa Leśne Etap IV

    Ryńscy Development Sp.j.

    Dom Brzeziny, Białołęka, Warszawa
    ul. Echa Leśne
    9.7 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle Kolorowe 3
    Oferta archiwalna

    Osiedle Kolorowe 3

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

    Dom Zgorzała, piaseczyński
    ul. Przepiórki
    0.7 km od Warszawy
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Kabacka Przystań Prestige
    Oferta archiwalna

    Kabacka Przystań Prestige

    JDM Deweloper Sp. z o.o.

    Dom Józefosław, piaseczyński
    ul. Działkowa 90
    0.3 km od Warszawy
    • Oddanie: 1 kw. 2023
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Willowe Zacisze
    Oferta archiwalna

    Willowe Zacisze

    Peak Investments Sp. z o.o.

    Dom Dąbrówka Szlachecka, Białołęka, Warszawa
    ul. Modlińska 258
    12.8 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Dzikiej Kaczki IV
    Oferta archiwalna

    Dzikiej Kaczki IV

    ELMIS GK Sp. z o.o. sp.j.

    Dom Nowodwory, Białołęka, Warszawa
    ul. Dzikiej Kaczki
    13.6 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Ogrody Przyjaciół 4
    Oferta archiwalna

    Ogrody Przyjaciół 4

    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

    Dom Szamocin, Białołęka, Warszawa
    ul. Cieślewskich
    11.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Nova Rokokowa
    Oferta archiwalna

    Nova Rokokowa

    Yuin

    Dom Huta, Bielany, Warszawa
    ul. Rokokowa 136A
    9.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Wiślana Kępa
    Oferta archiwalna

    Wiślana Kępa

    Open Two Sp. z o.o. Sp.k.

    Dom Nowodwory, Białołęka, Warszawa
    ul. Kępa Tarchomińska 17
    14.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Wille Szczęśliwice
    Oferta archiwalna

    Wille Szczęśliwice

    Dream Houses Development Sp. z o.o.

    Dom Szczęśliwice, Ochota, Warszawa
    ul. Włodarzewska / ul. Zadumana
    5.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Domy przy Sosnach
    Oferta archiwalna

    Domy przy Sosnach

    Exepto Sp. z o.o. sp. k.

    Dom Józefów, otwocki
    ul. ks. W. Malinowskiego 45
    0.3 km od Warszawy
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Wille Miejskie
    Oferta archiwalna

    Wille Miejskie

    Nest Group

    Dom Kobiałka, Białołęka, Warszawa
    ul. Małego Księcia
    14 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle Bruzdowa
    Oferta archiwalna

    Osiedle Bruzdowa

    Glif Sp. z o.o.

    Dom Zawady, Wilanów, Warszawa
    ul. Bruzdowa
    8.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Kądziołeczki
    Oferta archiwalna

    Kądziołeczki

    Place4You

    Dom Grabów, Ursynów, Warszawa
    ul. Kądziołeczki
    9.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Zwoleńska 86
    Oferta archiwalna

    Zwoleńska 86

    Plastoma Development Sp. z o.o.

    Dom Zerzeń, Wawer, Warszawa
    ul. Zwoleńska 86
    10.1 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Nova Królikarnia
    Oferta archiwalna

    Nova Królikarnia

    Ronson Development Sp. z o.o.

    Dom Stegny, Mokotów, Warszawa
    ul. Jaśminowa
    5.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Villa Prestige (Kabaty)
    Oferta archiwalna

    Villa Prestige (Kabaty)

    Prestige

    Dom Natolin, Ursynów, Warszawa
    ul. Stryjeńskich
    11.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Willa Blanca
    Oferta archiwalna

    Willa Blanca

    Filicum Investments Sp. z o.o. – Sp. Komandytowa

    Dom Stare Włochy, Włochy, Warszawa
    ul. Płomyka
    7.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle Daria
    Oferta archiwalna

    Osiedle Daria

    Marogobud

    Dom Nadwiśle, Wawer, Warszawa
    Celulozy 127
    12.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Kameralny Bliźniak Falenica
    Oferta archiwalna

    Kameralny Bliźniak Falenica

    Miglack

    Dom Falenica, Wawer, Warszawa
    ul. Włókiennicza
    15.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Szeregówka Wiśniewo
    Oferta archiwalna

    Szeregówka Wiśniewo

    MMM Górbiel Nieruchomości s.c.

    Dom Henryków, Białołęka, Warszawa
    ul. Żywiczna 19
    10.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Zaczarowane Ołówki
    Oferta archiwalna

    Zaczarowane Ołówki

    DEVSTEP Sp. z o.o.

    Dom Białołęka Dworska, Białołęka, Warszawa
    ul. Wałuszewska
    12.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Eden Włodarzewska
    Oferta archiwalna

    Eden Włodarzewska

    Yareal Polska Sp. z o. o.

    Dom Szczęśliwice, Ochota, Warszawa
    ul. Włodarzewska 76
    5.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane
  • Osiedle BOTANICA Konstancja
    Oferta archiwalna

    Osiedle BOTANICA Konstancja

    Villa Mia

    Dom Konstancin-Jeziorna
    ul. Wczasowa 54
    0.1 km od Warszawy
    • gotowe
    • Liczba domów: Wyprzedane

Wiadomości na temat Warszawy:

Warszawa - stolica Polski, jeden z najważniejszych ośrodków gospodarczych, politycznych, edukacyjnych, kulturowych, sportowych… Niewątpliwie również najszybciej rozwijające się miasto w kraju, znane szeroko na arenie międzynarodowej. Co roku przyciąga wiele osób, nazywanych popularnie słoikami, a także obcokrajowców. Często stanowi główny cel migracji ludności w kraju - część z nich przyjeżdża tu na studia, ale większość do pracy. Wielu zostaje na stałe, co z kolei przekłada się na ogromny popyt, na rynku nieruchomości. Popyt ten najczęściej dotyczy mieszkań, jednak pojawiła się też spora grupa osób szukająca nowych domów w Warszawie. Ze względu na status miasta w kraju i za granicą, swoje siedziby mają tu największe koncerny, co roku otwiera się wiele nowych firm. Zaletami Warszawy jest niewątpliwie większy rynek zbytu, świetnej jakości komunikacja, wiele atrakcji kulturalnych i sportowych, a także dobra jakość życia. Stosunkowo łatwo znaleźć tu dobrze płatną pracę, nie brakuje również rozrywek dla osób w każdym wieku. Całość powoduje, że wiele osób wybiera stolicę jako miejsce swojego życia.

Nowe domy na sprzedaż: Warszawa

W mieście stołecznym nie buduje się tak wielu domów, jak w miejscowościach okolicznych. Tu firmy deweloperskie stawiają przede wszystkim na nowoczesne bloki, w których można wybudować więcej mieszkań. Nie oznacza to jednak, że nowe domy w Warszawie nie powstają. Ich usytuowanie to przede wszystkim obrzeża miasta - łatwiej wygospodarować tereny na działki i garaże, panuje cisza i spokój, z którymi utożsamia się posiadanie budynku jednorodzinnego. W 2016 roku w stolicy oddano do użytku 20 119 lokali, które dzielą się na mieszkania (w przeważającej części) i domy. Warszawa to miejsce najbardziej dynamicznego rynku nieruchomości, nie dziwi więc fakt, że ponad 90% z tych lokali oddano na sprzedaż lub wynajem. Wliczają się tu też budynki jednorodzinne, w tym te wolnostojące, w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Deweloperzy zauważyli bowiem wzrastający popyt na tego typu budownictwo, chociażby w częściach miasta, takich jak Anin, Białołęka czy Bielany. Rzadko kiedy można obecnie znaleźć nowe domy na sprzedaż w Warszawie bliżej centrum. Raczej jest to domena obrzeża.

Cena domu na sprzedaż: Warszawa

Rynek nieruchomości w stolicy jest dość drogi. Wpływ na to ma oczywiście popyt na mieszkania oraz domy. Warszawa to jedno z tych miast, w których popyt znacznie przewyższa podaż. Tym samym budynki mieszkalne stale drożeją. Jeśli porównać średnią cenę mieszkania ze średnią ceną domu w Warszawie, okazuje się, że za metr kwadratowy zapłaci się mniej, kupując dom. To jednak złudne wrażenie. Budynki jednorodzinne mają dużą powierzchnię, co oznacza, że całość jest droższa. Średni koszt domu w Warszawie to ok. 5 700 zł/mkw, ale już ok. 1 400 000 zł za całość. Mieszkania natomiast: ok. 8 400 zł/mkw, ale tylko ok. 490 000 zł za całość. Kwoty te są bardzo orientacyjne. Można znaleźć korzystniejsze dla kupca oferty, zarówno domu, jak i mieszkania. Często zdarza się nawet, że w cenie mieszkania w centrum można znaleźć dom na obrzeżach miasta, np. na Białołęce. To jeszcze jeden powód, których zachęca ludzi do wybrania budynku jednorodzinnego. Ponadto czynsze również są dość mocno zbliżone do siebie. Koszty zatem nie są wcale tak wysokie, jak mogą się wydawać.

Zalety domu na sprzedaż: Warszawa

Największą zaletą kupna tego typu nieruchomości w mieście stołecznym, jest komfort mieszkania bez konieczności rezygnacji z wygody. Można mieć zatem dwa w jednym: miejsce do odpoczynku, pozbawione hałasu i zgiełku dużego miasta, a także bliskość bardzo rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Korzyści płynących z mieszkania w domu, w Warszawie jest o wiele więcej. Podczas gdy większość osób pracuje w centrum lub w dzielnicach o dużym natężeniu hałasu, domy zapewniają ciszę i spokój, a przede wszystkim poczucie prywatności, którego często brakuje na osiedlach złożonych z bloków. Zazwyczaj dzięki działkom nie widać sąsiadów, można poczuć się bardziej swobodnie. Dostępna jest duża przestrzeń kontrastująca z ciasnotą centrów i blokowisk. Zaletą jest otoczenie zieleni, większe bezpieczeństwo, więcej miejsca, a nawet mniejsza ilość osób na osiedlu, co sprzyja ich integracji. Wbrew pozorom, utrzymanie domu w Warszawie również nie jest tak drogie, jak może się wydawać. Wiele budynków jest podłączonych do centralnego ogrzewania, co niweluje konieczność kupowania węgla i drewna. Ponadto stosuje się systemy odzyskiwania ciepła, jak rekuperacja, oraz wysokiej jakości materiały izolacyjne.

Komunikacja

Przed zakupem nowego domu na sprzedaż w Warszawie warto dokładnie sprawdzić dostępną dla mieszkańców komunikację. Mowa tu przede wszystkim o bliskości większych dróg, np. krajowych, obwodnicy. Dzięki nim można znacznie szybciej dojechać w wiele miejsc. Oczywiście istotne jest także sprawdzenie możliwości pojawienia się korków w godzinach szczytu i ich objechania, jeśli takowe się pojawiają. O ile na obrzeżach często nie ma z tym aż takiego problemu, o tyle bliżej centrum jest o wiele gorzej. Istotne jest sprawdzenie drogi do pracy, sklepów, szkół… Ponadto warto zawsze zapoznać się z istniejącymi połączeniami komunikacji publicznej. Jeśli chodzi o położenie domów w Warszawie, najczęściej w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe lub kolejowe - mowa o kolejach miejskich typu WKD. Bliżej centrum pojawiają się także tramwaje i metro. Ilość i jakość połączeń powinny zwrócić uwagę każdego kupującego na wypadek awarii samochodu. W stolicy można się zazwyczaj spotkać z dobrą jakością połączeń, jednak warto pamiętać, że im dalej od centrum, tym jest ich mniej.

Rynek pracy i gospodarka

Jako stolica Polski, Warszawa jest bardzo rozwiniętym miastem pod kątem gospodarki i rynku pracy. W 2016 roku stopa bezrobocia wynosiła zaledwie 2,8%. Swoje siedziby mają tu duże koncerny zagraniczna oraz polskie, m.in. BPO, ITO, Accenture, Avon, Colgate-Palmolive, Citibank, Samsung, General Electric, Procter & Gamble, LOTTE Wedel, Polska Wytwórnia Papierów Wartościowych, Coca-Cola, Grupa Powen–Wafapomp, Smurfit Kappa, Novartis i Essilor. Ponadto Warszawa stanowi największe w Polsce centrum usług outsourcingu, szczególnie z branży IT. Nie dziwi zatem ani to, że najwięcej zatrudnionych (ok. 30%) pracuje w sektorze usług, ani to, że na rynku pracy szuka się przede wszystkim osób związanych z IT. Bardzo rozwinięty jest także sektor finansowy, w którym pracę znalazło ok. 13% zatrudnionych. W Warszawie poszukuje się wielu pracowników z różnych branż, jednocześnie oferuje się im dobre zarobki. Nie dziwi zatem, że wiele osób przyjeżdża tu do pracy z całego kraju, a nawet z zagranicy, zwłaszcza z krajów na wschodzie.

Atrakcje w Warszawie

Miasto stołeczne województwa mazowieckiego ma wiele do zaoferowania nie tylko turystom, ale również mieszkańcom. Jeśli chodzi o zabytki, warto zobaczyć przede wszystkim całe Stare Miasto, na którym znajdują się: Zamek Królewski, plac zamkowy, Archikatedra św. Jana Chrzciciela, dawny kościół Jezuitów i wiele zabytkowych kamieniczek. Z obiektów zabytkowych oraz takich, które warto zobaczyć, należy wymienić: Pałac Kultury i Nauki, pałac Raczyńskich, Belweder, Pałac Saski, Pałac Lubomirskich, Teatr Narodowy, Zamek Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Pałac w Wilanowie, cmentarz na Powązkach, Stadion Narodowy i wiele innych. W mieście znajduje się niezliczona ilość uczelni, w tym Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska, Szkoła Główna Handlowa, Akademia Sztuk Pięknych, Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego, Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina, Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego… Ponadto mieszkańcy mogą skorzystać z ofert muzeów, teatrów, oper, galerii sztuk, filharmonii, miejskich ośrodków kultury.... W Warszawie odbywa się wiele imprez sportowych, kulturalnych, muzycznych. Znajduje się tu także duża ilość pubów, klubów, kin, barów, restauracji i innych miejsc rozrywki. Liczne centra handlowe umożliwiają zrobienie zakupów nawet w sklepach z produktami światowych projektantów. Warszawa oferuje bardzo wiele swoim mieszkańcom.

Informacje o Warszawie

W Warszawie dostępnych jest 9 045 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 230 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Warszawie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 10 do 265 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (849 mieszkań).
  • 2-pokojowe (3 455 mieszkań).
  • 3-pokojowe (3 097 mieszkań).
  • 4-pokojowe (1 187 mieszkań).
  • 5-pokojowe (134 mieszkania).
  • 6-pokojowe (5 mieszkań).
  • 9-pokojowe (1 mieszkanie).

Wśród inwestycji deweloperskich w Warszawie dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 57 do 277 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Warszawie kosztuje 99 000 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 510 000 zł.

W ostatnim czasie w 9 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 14 ofert promocyjnych. Dostępne są także 2 mieszkania w ofercie last minute. oraz 1 oferta w przedsprzedaży. W najbliższym czasie w 2 inwestycjach mieszkaniowych odbędą się dni otwarte.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: