Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-63 653 ofertyw 1 828 inwestycjach
  • Osiedle Żyj Kolorowo

    Inwestycja Osiedle Żyj Kolorowo znajduje się w Zabrzu, ul. Majnusza (2,7 km od centrum Zabrza), została zrealizowana przez dewelopera P.B.O. Trojan Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Żyj Kolorowo została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 56 do 78 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Zabrze, ul. Majnusza (2,7 km od centrum Zabrza)
    Ceny od: 4 259 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Żyj Kolorowo
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 56 - 78 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Bekasów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Bekasów znajduje się na Starym Imielinie, ul. Bekasów 28 (9,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dream Houses Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Bekasów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 173 do 194 m2.

    Warszawa, Ursynów, Stary Imielin, ul. Bekasów 28 (9,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bekasów
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 173 - 194 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Dream Houses Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Bliźniaki Karola I Dawida

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bliźniaki Karola I Dawida znajduje się w Falentach Nowych, ul. Rzemieślnicza (3,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Marogobud. Inwestycja Bliźniaki Karola I Dawida jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchni 122 m2.

    Pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Rzemieślnicza (3,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Bliźniaki Karola I Dawida
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 122 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Marogobud
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty Mokotów Nad Skarpą

    Inwestycja Apartamenty Mokotów Nad Skarpą znajduje się na Ksawerowie, ul. Bukowińska 2 (5,8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Mokotów Nad Skarpą została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 190 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 97 do 101 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Mokotów, Ksawerów, ul. Bukowińska 2 (5,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Mokotów Nad Skarpą
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 9
    • Powierzchnia: 97 - 101 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dom Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Szczęśliwicka 42

    Inwestycja Szczęśliwicka 42 znajduje się na Starej Ochocie, ul. Szczęśliwicka 42 (3,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Volumetric Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Szczęśliwicka 42 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 37 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 47 do 118 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Warszawa, Ochota, Stara Ochota, ul. Szczęśliwicka 42 (3,2 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 10 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Szczęśliwicka 42
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 47 - 118 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Volumetric  Polska Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Stabłowicka

    Inwestycja Stabłowicka znajduje się na Stabłowicach, ul. Stabłowicka (12 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera PROFIT Development. Inwestycja Stabłowicka jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 180 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Stabłowicka (12 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 690 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Stabłowicka
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 116
    • Powierzchnia: 43 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    PROFIT Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kościuszki 19

    Inwestycja Kościuszki 19 znajduje się na Zwierzyńcu, ul. Kościuszki 19 (2 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Estate Development Sp. z o. o.. Inwestycja Kościuszki 19 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 32 lokale mieszkalne o powierzchniach od 96 do 171 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Zwierzyniec, ul. Kościuszki 19 (2 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 130 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kościuszki 19
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 96 - 171 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Estate Development Sp. z o. o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • La Marina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi La Marina znajduje się w Dąbrowie Górniczej, ul. Ratanice (6 km od centrum Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera SMG Śląsk Sp. z o.o.. Inwestycja La Marina została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 162 do 168 m2.

    Dąbrowa Górnicza, ul. Ratanice (6 km od centrum Dąbrowy Górniczej)
    Ceny od: 3 850 zł/m2

    Inwestycja polecana

    La Marina
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 162 - 168 m2
    • Liczba pokoi: 4
    SMG Śląsk Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Warneńczyka

    Inwestycja Osiedle Warneńczyka znajduje się w Rzeszowie, ul. Wareńczyka (3,8 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera Domex Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Warneńczyka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 22 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 22 lokale mieszkalne o powierzchniach od 57 do 119 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Rzeszów, ul. Wareńczyka (3,8 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Warneńczyka
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 39
    • Powierzchnia: 57 - 119 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Domex Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowe Jagodno

    Inwestycja Nowe Jagodno znajduje się na Jagodnie, ul. Buforowa (6,5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Triada Dom Sp.j.. Inwestycja Nowe Jagodno jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 275 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 48 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Krzyki, Jagodno, ul. Buforowa (6,5 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowe Jagodno
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 45
    • Powierzchnia: 48 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Triada Dom Sp.j.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Złota 44

    Inwestycja Złota 44 znajduje się w Śródmieściu Północnym, ul. Złota 44 (0,7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera BBI Development S.A.. Inwestycja Złota 44 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 287 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 92 do 198 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 55 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Północne, ul. Złota 44 (0,7 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 24 024 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Złota 44
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 92 - 198 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    BBI Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lema 2

    Inwestycja Lema 2 znajduje się na Czyżynach, ul. Lema (2,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Wawel Service Sp. z o.o.. Inwestycja Lema 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 96 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 121 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Czyżyny, ul. Lema (2,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lema 2
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 53
    • Powierzchnia: 39 - 121 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Wawel Service Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielona Polana 2

    Inwestycja Zielona Polana 2 znajduje się w Kamieńcu Wrocławskim, ul. Lawendowa 4 (2,7 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Unkon Development Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Zielona Polana 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 66 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Wrocławski, Kamieniec Wrocławski, ul. Lawendowa 4 (2,7 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zielona Polana 2
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 66 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Unkon Development Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kalinowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kalinowa znajduje się w Wilkszynie, ul. Łąkowa (0,8 km od Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Ekdom. Inwestycja Kalinowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 87 m2.

    Średzki, Wilkszyn, ul. Łąkowa (0,8 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 379 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kalinowa
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 87 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ekdom
    Domy spełniające kryteria
  • Bonarka - ul. Strumienna

    Inwestycja Bonarka - ul. Strumienna znajduje się w Łagiewnikach - Borku Fałęckim, ul. Strumienna (4,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Hsd&Arrow Sp. z o.o.. Inwestycja Bonarka - ul. Strumienna jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 138 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 23 do 96 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Łagiewniki - Borek Fałęcki, ul. Strumienna (4,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 350 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bonarka - ul. Strumienna
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 42
    • Powierzchnia: 23 - 96 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Hsd&Arrow Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wille Domasław etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Domasław etap II znajduje się w Domasławie, ul. Sosnowa (4,8 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera IW DOM Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Wille Domasław etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchni 148 m2.

    Wrocławski, Domasław, ul. Sosnowa (4,8 km od Wrocławia)
    Ceny od: 3 780 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wille Domasław etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 148 m2
    • Liczba pokoi: 4
    IW DOM Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Cybernetyki 17

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Osiedle Cybernetyki 17 znajduje się na Służewcu, ul. Cybernetyki 17 (6,1 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Osiedle Cybernetyki 17 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 6 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchni 85 m2. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Cybernetyki 17 (6,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Cybernetyki 17
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 85 m2
    Dom Development S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Warszawski Świt

    Inwestycja Warszawski Świt znajduje się na Bródnie, ul. Poborzańska (6,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Home Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Warszawski Świt jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 264 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 100 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Targówek, Bródno, ul. Poborzańska (6,4 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 980 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Warszawski Świt
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 142
    • Powierzchnia: 39 - 100 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Home Invest Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kamienica przy ul. T. Kościuszki

    Inwestycja Kamienica przy ul. T. Kościuszki znajduje się na Starym Mieście, ul. T. Kościuszki 16 (0,9 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Sanbet Development. Inwestycja Kamienica przy ul. T. Kościuszki została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 15 lokali mieszkalnych o powierzchni 104 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Wrocław, Stare Miasto, ul. T. Kościuszki 16 (0,9 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Kamienica przy ul. T. Kościuszki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 104 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Sanbet Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Śląskie Ogrody Katowice

    Inwestycja Śląskie Ogrody Katowice znajduje się w Zespole Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska 103 (3,2 km od centrum Katowic), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Śląskie Ogrody Katowice jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 429 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 61 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska 103 (3,2 km od centrum Katowic)

    Inwestycja polecana

    Śląskie Ogrody Katowice
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 322
    • Powierzchnia: 25 - 61 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Murapol S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij