Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-60 413 ofertw 1 774 inwestycjach
  • Majowa Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Majowa Park znajduje się w Niepołomicach, ul. 3 Maja (1 km od Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Majowa Park jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 26 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 26 nowych domów o powierzchni 101 m2.

    Wielicki, Niepołomice, ul. 3 Maja (1 km od Krakowa)
    Ceny od: 4 571 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Majowa Park
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 26
    • Powierzchnia: 101 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty Sławinkowskie

    Inwestycja Apartamenty Sławinkowskie znajduje się w Lublinie, ul. Sławinkowska (0,7 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera Dom Lublin. Inwestycja Apartamenty Sławinkowskie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 136 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 74 do 132 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Lublin, ul. Sławinkowska (0,7 km od centrum Lublina)
    Ceny od: 4 404 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Sławinkowskie
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba Mieszkań: 45
    • Powierzchnia: 74 - 132 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    Dom Lublin
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Prusa 48

    Inwestycja Prusa 48 znajduje się w Kobyłce, ul. Prusa 48 (6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Ziółkowski S.C . Inwestycja Prusa 48 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 50 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wołomiński, Kobyłka, ul. Prusa 48 (6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Prusa 48
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 50
    • Powierzchnia: 42 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Ziółkowski S.C 
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Atal Malta

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Atal Malta znajduje się w Ratajach, ul. Wołkowyska (3,1 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Atal Malta została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 31 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Wołkowyska (3,1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 000 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Atal Malta
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 31 m2
    ATAL S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Lira Park

    Inwestycja Lira Park znajduje się na Szczęśliwicach, ul. Lirowa (4,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Yuniversal Development. Inwestycja Lira Park jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 72 lokale mieszkalne o powierzchniach od 42 do 90 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, ul. Lirowa (4,6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lira Park
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 17
    • Powierzchnia: 42 - 90 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Yuniversal Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Atal Marina Apartamenty II

    Inwestycja Atal Marina Apartamenty II znajduje się na Żeraniu, ul. Kowalczyka (8,5 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Atal Marina Apartamenty II została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 219 lokali mieszkalnych o powierzchni 104 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Kowalczyka (8,5 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 476 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Atal Marina Apartamenty II
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 104 m2
    • Liczba pokoi: 4
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Dworcowa 67

    Inwestycja Dworcowa 67 znajduje się w Bydgoszczy, ul. Dworcowa 67 (1,2 km od centrum Bydgoszczy), sprzedaż prowadzi Pracownia Nieruchomości. Inwestycja Dworcowa 67 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 21 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 59 do 226 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Bydgoszcz, ul. Dworcowa 67 (1,2 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Dworcowa 67
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 59 - 226 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 7
    Pracownia Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Stabłowicka

    Inwestycja Stabłowicka znajduje się na Stabłowicach, ul. Stabłowicka (12 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera PROFIT Development. Inwestycja Stabłowicka jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 320 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Stabłowicka (12 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Stabłowicka
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 50
    • Powierzchnia: 35 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    PROFIT Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Residence III

    Inwestycja Residence III znajduje się w Starej Iwicznej, ul. Nowa 17 (2,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Tedex Residence. Inwestycja Residence III jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Piaseczyński, Stara Iwiczna, ul. Nowa 17 (2,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 771 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Residence III
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 66
    • Powierzchnia: 32 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Tedex Residence
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Domy Łanowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Łanowa znajduje się w Rzeszowie, ul. łanowa (5,1 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera Edomus Deweloper. Inwestycja Domy Łanowa jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchni 157 m2.

    Rzeszów, ul. łanowa (5,1 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Domy Łanowa
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Domów: 5
    • Powierzchnia: 157 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Edomus Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Ogrodnicza

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Ogrodnicza znajduje się w Bukowie, ul. Ogrodnicza (6,4 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Vastbouw Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Ogrodnicza jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 31 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 34 nowe domy o powierzchniach od 95 do 123 m2.

    Szczecin, Północ, Bukowo, ul. Ogrodnicza (6,4 km od centrum Szczecina)
    Ceny od: 4 456 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Ogrodnicza
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 34
    • Powierzchnia: 95 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Vastbouw Polska Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty Księży Młyn

    Inwestycja Apartamenty Księży Młyn znajduje się na Zarzewiu, ul. Częstochowska 1a (2,4 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera New City Development. Inwestycja Apartamenty Księży Młyn została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 47 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Widzew, Zarzew, ul. Częstochowska 1a (2,4 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 122 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Księży Młyn
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 19
    • Powierzchnia: 32 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    New City Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Casa Fonte

    Inwestycja Casa Fonte znajduje się na Winiarach, ul. Źródlana 17 (2,4 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.. Inwestycja Casa Fonte została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2012 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 13 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 69 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Źródlana 17 (2,4 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Casa Fonte
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 69 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Rezydencja No.13

    Inwestycja Rezydencja No.13 znajduje się w Bydgoszczy, ul. Czerwonego Krzyża 13 (2,6 km od centrum Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera EBUDDom. Inwestycja Rezydencja No.13 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 28 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 51 do 102 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Bydgoszcz, ul. Czerwonego Krzyża 13 (2,6 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Rezydencja No.13
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 17
    • Powierzchnia: 51 - 102 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    EBUDDom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zajezdnia Wrzeszcz - lokale użytkowe

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Zajezdnia Wrzeszcz - lokale użytkowe znajduje się na Wrzeszczu, ul. Grudziądzka 6 (5 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Robyg Grupa Deweloperska. Inwestycja Zajezdnia Wrzeszcz - lokale użytkowe jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 47 do 804 m2. Budynki posiadają do 13 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Grudziądzka 6 (5 km od centrum Gdańska)
    Ceny od: 12 300 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Zajezdnia Wrzeszcz - lokale użytkowe
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Lokali użytkowych: 6
    • Powierzchnia: 47 - 804 m2
    Robyg Grupa Deweloperska
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Roentgena

    Inwestycja Roentgena znajduje się na Starym Imielinie, ul. Roentgena (9,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Yuniversal Development. Inwestycja Roentgena jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 64 lokale mieszkalne o powierzchniach od 38 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Warszawa, Ursynów, Stary Imielin, ul. Roentgena (9,4 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Roentgena
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 28
    • Powierzchnia: 38 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Yuniversal Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Paryskie

    Inwestycja Osiedle Paryskie znajduje się w Bydgoszczy, ul. Pestalozziego (1,6 km od centrum Bydgoszczy), została zrealizowana przez dewelopera Budlex Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Paryskie została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 52 do 110 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Bydgoszcz, ul. Pestalozziego (1,6 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Paryskie
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 52 - 110 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Budlex Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Stoczniowców III

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Stoczniowców III znajduje się na Lesie, ul. Poprawna 140 (6,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Aras Developer. Inwestycja Osiedle Stoczniowców III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 36 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 36 nowych domów o powierzchni 95 m2.

    Warszawa, Wawer, Las, ul. Poprawna 140 (6,8 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 842 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Stoczniowców III
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 36
    • Powierzchnia: 95 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Aras Developer
    Domy spełniające kryteria
  • Diamenty Wrotkowa - II etap

    Inwestycja Diamenty Wrotkowa - II etap znajduje się w Lublinie, ul. Diamentowa 27 (3,5 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera LUK Sp. z o.o. SKA. Inwestycja Diamenty Wrotkowa - II etap jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 96 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 53 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Lublin, ul. Diamentowa 27 (3,5 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Diamenty Wrotkowa - II etap
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 49
    • Powierzchnia: 53 - 85 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    LUK Sp. z o.o. SKA
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kamienica przy ul. T. Kościuszki

    Inwestycja Kamienica przy ul. T. Kościuszki znajduje się na Starym Mieście, ul. T. Kościuszki 16 (0,9 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Sanbet Development. Inwestycja Kamienica przy ul. T. Kościuszki została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 15 lokali mieszkalnych o powierzchni 104 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Wrocław, Stare Miasto, ul. T. Kościuszki 16 (0,9 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Kamienica przy ul. T. Kościuszki
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 104 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Sanbet Development
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej