Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-61 545 ofertw 1 812 inwestycjach
  • Apartamenty Koło Brzegu

    Inwestycja Apartamenty Koło Brzegu znajduje się w Kołobrzegu, ul. Lwowska (6,4 km od centrum Kołobrzegu), sprzedaż prowadzi Lloyd Properties Sp z o.o.. Inwestycja Apartamenty Koło Brzegu jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 97 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 19 do 40 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kołobrzeski, Kołobrzeg, ul. Lwowska (6,4 km od centrum Kołobrzegu)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Koło Brzegu
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 95
    • Powierzchnia: 19 - 40 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    Lloyd Properties Sp z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Dolny Mokotów

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Apartamenty Dolny Mokotów znajduje się na Sielcach, ul. Sobieskiego 112 (3,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Dolny Mokotów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 145 lokali użytkowych o powierzchniach od 41 do 53 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostały 2 oferty. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Warszawa, Mokotów, Sielce, ul. Sobieskiego 112 (3,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Dolny Mokotów
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Lokali użytkowych: 2
    • Powierzchnia: 41 - 53 m2
    Dom Development S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Rezydencja Viridi

    Inwestycja Rezydencja Viridi znajduje się w Gliwicach, ul. Jasnogórska 3 (0,9 km od centrum Gliwic), jest realizowana przez dewelopera Sharin Estate Sp. z o.o.. Inwestycja Rezydencja Viridi jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 68 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Gliwice, ul. Jasnogórska 3 (0,9 km od centrum Gliwic)

    Inwestycja polecana

    Rezydencja Viridi
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 44
    • Powierzchnia: 54 - 99 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Sharin Estate Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Przy Zamku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Przy Zamku znajduje się w Ślęzy, ul. Ślęza (1,6 km od Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Przy Zamku została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 35 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 103 m2.

    Wrocławski, Ślęza, ul. Ślęza (1,6 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przy Zamku
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 103 m2
    • Liczba pokoi: 5
    JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Luxor Residences

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Luxor Residences znajduje się na Służewcu, ul. Wynalazek 2 (5,9 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Longbridge. Inwestycja Luxor Residences została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 99 do 131 m2. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Wynalazek 2 (5,9 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Luxor Residences
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Lokali użytkowych: 4
    • Powierzchnia: 99 - 131 m2
    Longbridge
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Miasto Moje

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Miasto Moje znajduje się na Żeraniu, ul. Marywilska 62 (10 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Ronson Development Sp. z o.o.. Inwestycja Miasto Moje została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 37 do 269 m2. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 62 (10 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Miasto Moje
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Lokali użytkowych: 9
    • Powierzchnia: 37 - 269 m2
    Ronson Development Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Casa Fonte

    Inwestycja Casa Fonte znajduje się na Winiarach, ul. Źródlana 17 (2,4 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.. Inwestycja Casa Fonte została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2012 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 13 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 69 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Źródlana 17 (2,4 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Casa Fonte
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 69 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Fourplex

    Inwestycja Fourplex znajduje się w Dębogórzu, ul. Sezamkowa (2,3 km od Gdyni), została zrealizowana przez dewelopera DS Development Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Fourplex została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 84 do 100 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Pucki, Dębogórze, ul. Sezamkowa (2,3 km od Gdyni)
    Ceny od: 3 870 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Fourplex
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 84 - 100 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    DS Development Sp. z o.o. Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowa Magdalenka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nowa Magdalenka znajduje się w Magdalence, ul. Jodłowa (5,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Nowa Magdalenka. Inwestycja Nowa Magdalenka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 231 do 252 m2.

    Piaseczyński, Magdalenka, ul. Jodłowa (5,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Nowa Magdalenka
    • Termin oddania: 4 kw. 2018
    • Liczba Domów: 10
    • Powierzchnia: 231 - 252 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Nowa Magdalenka
    Domy spełniające kryteria
  • Nowy Start

    Inwestycja Nowy Start znajduje się w Lublinie, ul. Startowa (1,9 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera Ruan Grupa Lubelska Osada Sp. z o.o.. Inwestycja Nowy Start jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 100 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Lublin, ul. Startowa (1,9 km od centrum Lublina)
    Ceny od: 5 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowy Start
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 83
    • Powierzchnia: 34 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Ruan Grupa Lubelska Osada Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Chwarzno Polanki

    Inwestycja Chwarzno Polanki znajduje się na Chwarznie-Wiczlino, ul. Chwarznieńska (6,7 km od centrum Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.. Inwestycja Chwarzno Polanki jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 37 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Chwarznieńska (6,7 km od centrum Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Chwarzno Polanki
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 36
    • Powierzchnia: 43 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nove Olendry

    Inwestycja Nove Olendry znajduje się na Naramowicach, ul. Czarnucha (5,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Novaform Polska Sp. z.o.o.. Inwestycja Nove Olendry jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 103 lokale mieszkalne o powierzchniach od 31 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Czarnucha (5,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nove Olendry
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 103
    • Powierzchnia: 31 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Novaform Polska Sp. z.o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Akademickie budynek 9

    Inwestycja Osiedle Akademickie budynek 9 znajduje się na Czyżynach, ul. Osiedle Akademickie (4,3 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Akademickie budynek 9 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 37 do 81 metrów kwadratowych.

    Kraków, Czyżyny, ul. Osiedle Akademickie (4,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 402 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Akademickie budynek 9
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 41
    • Powierzchnia: 37 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Rodzinne Zawiercie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Rodzinne Zawiercie znajduje się w Zawierciu, ul. Wyspiańskiego (14,8 km od Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera Dom na Jurze. Inwestycja Osiedle Rodzinne Zawiercie została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 154 do 156 m2.

    Zawierciański, Zawiercie, ul. Wyspiańskiego (14,8 km od Dąbrowy Górniczej)
    Ceny od: 1 914 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Rodzinne Zawiercie
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 154 - 156 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Dom na Jurze
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku

    Inwestycja Osiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku znajduje się na Nowym Wawrze, ul. Klimontowska (8,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BJM Development s.c.. Inwestycja Osiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 93 lokale mieszkalne o powierzchniach od 50 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Wawer, Nowy Wawer, ul. Klimontowska (8,8 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 5 900 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Klimontowska BIS – po sąsiedzku
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 50 - 69 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    BJM Development s.c.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Gruszowe Sady

    Inwestycja Gruszowe Sady znajduje się w Olsztynie, ul. Profesora Grzegorza Nowaka (2,5 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska. Inwestycja Gruszowe Sady jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 51 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Olsztyn, ul. Profesora Grzegorza Nowaka (2,5 km od centrum Olsztyna)
    Ceny od: 5 090 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Gruszowe Sady
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 21
    • Powierzchnia: 32 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wille Wilanów

    Inwestycja Wille Wilanów znajduje się na Zawadach, ul. Bruzdowa (10,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Wille Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 6 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 122 do 155 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Bruzdowa (10,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 8 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wille Wilanów
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 122 - 155 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Mokotów Nad Skarpą

    Inwestycja Apartamenty Mokotów Nad Skarpą znajduje się na Ksawerowie, ul. Bukowińska 2 (5,8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Mokotów Nad Skarpą została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 373 lokale mieszkalne o powierzchniach od 34 do 101 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Mokotów, Ksawerów, ul. Bukowińska 2 (5,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Mokotów Nad Skarpą
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 19
    • Powierzchnia: 34 - 101 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Dom Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Warecka 13

    Inwestycja Warecka 13 znajduje się na Bałutach Zachodnich, ul. Warecka 13 (6 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera WALKO Development Sp. z o.o.. Inwestycja Warecka 13 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 15 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 80 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Warecka 13 (6 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Warecka 13
    • Termin oddania: 4 kw. 2018
    • Liczba Mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 80 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 4
    WALKO Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Park Moniuszki

    Inwestycja Park Moniuszki znajduje się w Mysłowicach, ul. Chopina (4,7 km od centrum Mysłowic), została zrealizowana przez dewelopera Nexx Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Park Moniuszki została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 132 lokale mieszkalne o powierzchniach od 77 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. W inwestycji Park Moniuszki znajdują się 2 mieszkania, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Mysłowice, ul. Chopina (4,7 km od centrum Mysłowic)
    Ceny od: 4 290 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Park Moniuszki
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 77 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Nexx Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Znajdziemy dla Ciebie