Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Wielkopolskie

-5 656 ofertw 94 inwestycjach
  • Dmowskiego 107 - etap II

    Inwestycja Dmowskiego 107 - etap II znajduje się na Górczynie, ul. Dmowskiego 107 (3,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Forpoz Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Dmowskiego 107 - etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 190 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 53 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Górczyn, ul. Dmowskiego 107 (3,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 550 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Dmowskiego 107 - etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 61
    • Powierzchnia: 31 - 53 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Forpoz Sp. z o.o. Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Łukaszewicza 37

    Inwestycja Łukaszewicza 37 znajduje się na Łazarzu, ul. Łukaszewicza 37 (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Martin Group Sp. z o.o.. Inwestycja Łukaszewicza 37 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 14 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 121 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Łazarz, ul. Łukaszewicza 37 (2,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Łukaszewicza 37
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 14
    • Powierzchnia: 31 - 121 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Martin Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Soleil de Malta

    Inwestycja Soleil de Malta znajduje się na Ratajach, ul. Milczańska (3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Soleil de Malta jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 318 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 128 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Rataje, ul. Milczańska (3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Soleil de Malta
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 229
    • Powierzchnia: 25 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Tarasy Wilczak

    Inwestycja Tarasy Wilczak znajduje się na Starych Winogradach, ul. Wilczak 16A (3,1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Trico Sp. z o.o. SKA. Inwestycja Tarasy Wilczak jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 416 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Stare Winogrady, ul. Wilczak 16A (3,1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Tarasy Wilczak
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 109
    • Powierzchnia: 31 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Trico Sp. z o.o. SKA
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Park Podolany

    Inwestycja Osiedle Park Podolany znajduje się na Podolanach, ul. Jasielska (4,9 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera PWD Deweloper Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Park Podolany jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 196 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Podolany, ul. Jasielska (4,9 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Park Podolany
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 82
    • Powierzchnia: 49 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 6
    PWD Deweloper Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Dwór Marcelin

    Inwestycja Dwór Marcelin znajduje się na Starym Grunwaldzie, ul. Marcelińska (3,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera SAP-Property Sp. z o.o.. Inwestycja Dwór Marcelin została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2010 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 55 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Stary Grunwald, ul. Marcelińska (3,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Dwór Marcelin
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 54 - 55 m2
    • Liczba pokoi: 2
    SAP-Property Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ellada Park

    Inwestycja Ellada Park znajduje się na Strzeszynie, ul. Hezjoda (5,4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Jakon Sp. z o.o.. Inwestycja Ellada Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 68 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Strzeszyn, ul. Hezjoda (5,4 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 074 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ellada Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 40 - 75 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Jakon Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Saint Martin Residences

    Inwestycja Saint Martin Residences znajduje się na Starym Mieście, ul. Podgórna (0,3 km od centrum Poznania), sprzedaż prowadzi Lloyd Properties Sp z o.o.. Inwestycja Saint Martin Residences jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 55 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 35 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Osiedle Stare Miasto, ul. Podgórna (0,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Saint Martin Residences
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 25 - 35 m2
    • Liczba pokoi: 1
    Lloyd Properties Sp z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mostowa 23

    Inwestycja Mostowa 23 znajduje się na Starym Mieście, ul. Mostowa 23 (1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Konimpex-Invest. Inwestycja Mostowa 23 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 108 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 102 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Osiedle Stare Miasto, ul. Mostowa 23 (1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mostowa 23
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 49
    • Powierzchnia: 37 - 102 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Konimpex-Invest
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Górczyńska 46

    Inwestycja Górczyńska 46 znajduje się na Górczynie, ul. Górczyńska 46 (3,5 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera SAP-Property Sp. z o.o.. Inwestycja Górczyńska 46 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2012 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 115 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 66 do 121 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 12 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Górczyn, ul. Górczyńska 46 (3,5 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Górczyńska 46
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 66 - 121 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    SAP-Property Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowy Poznań

    Inwestycja Nowy Poznań znajduje się na Naramowicach, ul. Karpia 21 (4,7 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Nowy Poznań jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 189 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 61 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Naramowice, ul. Karpia 21 (4,7 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nowy Poznań
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 41
    • Powierzchnia: 27 - 61 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Murapol S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ville Bonaparte

    Inwestycja Ville Bonaparte znajduje się w Rokietnicy, ul. Trakt Napoleoński (4,4 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Gn Group. Inwestycja Ville Bonaparte została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 14 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 168 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 53 do 54 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    poznański, Rokietnica, ul. Trakt Napoleoński (4,4 km od Poznania)
    Ceny od: 4 914 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ville Bonaparte
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 53 - 54 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Gn Group
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowych Kosmonautów

    Inwestycja Nowych Kosmonautów znajduje się na Nowych Winogradach Wschód, ul. Serbska (3,2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Monday Development S.A.. Inwestycja Nowych Kosmonautów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 344 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 14 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Nowe Winogrady Wschód, ul. Serbska (3,2 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 150 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowych Kosmonautów
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 222
    • Powierzchnia: 39 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Monday Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Rezydencja Chwaliszewo

    Inwestycja Rezydencja Chwaliszewo znajduje się na Starym Mieście, ul. Chwaliszewo (1,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Rezydencja Chwaliszewo jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 98 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 152 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Osiedle Stare Miasto, ul. Chwaliszewo (1,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 8 300 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Rezydencja Chwaliszewo
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 43
    • Powierzchnia: 45 - 152 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowe Ogrody

    Inwestycja Nowe Ogrody znajduje się na Woli, ul. Meissnera 2 (4,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Nowe Ogrody sp. z o.o. SK. Inwestycja Nowe Ogrody jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 28 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Wola, ul. Meissnera 2 (4,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 195 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Nowe Ogrody
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 140
    • Powierzchnia: 28 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Nowe Ogrody sp. z o.o. SK
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty przy Rusałce

    Inwestycja Apartamenty przy Rusałce znajduje się na Woli, ul. Dunajecka (5,6 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Invest Complex. Inwestycja Apartamenty przy Rusałce jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 67 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Wola, ul. Dunajecka (5,6 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 137 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty przy Rusałce
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 67 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Invest Complex
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Cerisier Residence

    Inwestycja Cerisier Residence znajduje się na Grunwaldzie Południe, ul. Smardzewska (5 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Cerisier Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 26 do 90 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Grunwald Południe, ul. Smardzewska (5 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Cerisier Residence
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 55
    • Powierzchnia: 26 - 90 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Fyrtel Wilda

    Inwestycja Fyrtel Wilda znajduje się na Wildzie, ul. Sikorskiego (1,6 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera DUDA DEVELOPMENT. Inwestycja Fyrtel Wilda jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Osiedle Wilda, ul. Sikorskiego (1,6 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 602 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Fyrtel Wilda
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 21
    • Powierzchnia: 42 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    DUDA DEVELOPMENT
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Na Podgórniku 2

    Inwestycja Na Podgórniku 2 znajduje się na Starym Mieście, ul. Na Podgórniku 2 (1,2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Ataner Sp. z o.o.. Inwestycja Na Podgórniku 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 238 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 150 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Osiedle Stare Miasto, ul. Na Podgórniku 2 (1,2 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Na Podgórniku 2
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 122
    • Powierzchnia: 32 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 6
    Ataner Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Iłłakowiczówny 15

    Inwestycja Iłłakowiczówny 15 znajduje się na Łazarzu, ul. Iłłakowiczówny 15 (2,4 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Asset Investment. Inwestycja Iłłakowiczówny 15 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 89 do 154 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Poznań, Łazarz, ul. Iłłakowiczówny 15 (2,4 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 11 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Iłłakowiczówny 15
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 89 - 154 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Asset Investment
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat woj. wielkopolskiego

Więcej wiadomości
Reduta Nowe Podolany w budowie

Reduta Nowe Podolany w budowie

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Wielkopolskie to jedno z najszybciej rozwijających się województw w Polsce. Oczywiście centralnym ośrodkiem biznesu pozostaje Poznań, w którym stopa bezrobocia w 2016 roku wynosiła zaledwie 1,9%. Niemniej pozostałe rejony również dość prężnie się rozwijają, co widać po spadku bezrobocia, a także ilości nowych przedsiębiorstw, które pojawiły się w ciągu ostatnich kilku lat. Bardzo duży odsetek nowych firm posiada kapitał zagraniczny, co przesądza o sukcesie Wielkopolski jako środowisku przyjaznemu międzynarodowej współpracy. Współpraca ta przejawia się w różnych aspektach, m.in. w zakresie zakupu nieruchomości. Wielkopolska przez długi czas była w czołówce, jeśli chodzi o ilość powstawania nowych mieszkań i lokali użytkowych. Dzięki temu można zobaczyć tu niestandardowe biurowce, nowoczesne osiedla mieszkaniowe czy nawet nietypowe lokale użytkowe. Zagraniczni i krajowi inwestorzy mają w czym przebierać. Również osoby poszukujące swojego własnego M nie muszą się martwić o wybór. Niemal w każdym większym, a i wielu małych miejscowościach mogą spotkać wolne jeszcze nieruchomości. Wielkopolska - popularna kraina ziemniaka - dąży bowiem do równomiernego rozwoju w każdym zakresie.

Nieruchomości w Wielkopolsce - nie tylko Poznań

W wielu województwach dochodzi do sytuacji, w której stolica jest dominującą jednostką. Z tego względu niekiedy pojawiają się problemy, np. ze znalezieniem mieszkania czy pracy w mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do takiej sytuacji, nieruchomości w Wielkopolsce można znaleźć nie tylko w Poznaniu. Nowe osiedla powstają m.in. w Szamotułach, Środzie Wielkopolskiej, Pniewach, Wrześni… Długo można wymieniać. Co prawda, najwięcej ofert pracy znajdzie się w Poznaniu, ale dostępne są również w innych miastach.

W 2016 roku oddano tu do użytku 18 859 nieruchomości. Wielkopolska plasuje się na wysokiej pozycji pod względem ilości nowych mieszkań. Dogania województwo małopolskie i choć daleko jej do mazowieckiego, przegoniła już dolnośląskie. Powstające tu nieruchomości są zazwyczaj przeznaczone są na sprzedaż i wynajem, mniej na cele indywidualne. Przeważają dwu- i trzypokojowe mieszkania, stosunkowo niedużo jest kawalerek czy większych lokali. Z tego względu można wysnuć wniosek, że przy zakupie nieruchomości w Wielkopolsce brany jest przede wszystkim stosunek ceny do jakości, ale jednocześnie poszukiwane są nieco większe metraże. Niewielkie kawalerki niewystarczająco zaspokajają potrzeby nabywców, którzy wolą zainwestować w powierzchnię.

Cena mieszkania w Wielkopolsce

Nie jest to najtańszy obszar. Oczywiście ze względu na dużą powierzchnię można wyróżnić obszary droższe i tańsze pod kątem zakupu nieruchomości. Wielkopolska centralna, czyli Poznań i okolice to zdecydowanie najdroższe tereny. Na północy i południu można znaleźć niedrogie mieszkania i domy. Średnia cena nieruchomości w Wielkopolsce wynosi ok. 6 000 zł/mkw. Przy czym oczywiście w takich miejscowościach, jak Środa Wielkopolska, Pniewy, Mrowino, Chodzież, Września, Konin i wielu innych bez problemu znajdzie się M za ok. 3 000 - 4 200 zł/mkw. Z kolei w Poznaniu, Tarnowie Podgórnym czy Pobiedziskach trudno kupić lokal za mniej niż 4 500 zł/mkw. W samej stolicy Wielkopolski nieruchomości potrafią kosztować nawet ok. 8 000 - 10 000 zł/mkw. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że ich standard jest bardzo wysoki, a popyt na tego typu apartamentowce stale wzrasta.

Z czego wynikają tak duże różnice między wartościami poszczególnych nieruchomości? Głównym czynnikiem od lat pozostaje lokalizacja. W niektórych przypadkach wpływa na to również standard. Niemniej najpopularniejsze i najbardziej prestiżowe miejsca charakteryzują się wysokimi cenami. Najbardziej widać to na przykładzie: centrum/obrzeża dużego miasta oraz duża/mała aglomeracja. Zazwyczaj koszt nieruchomości w wielkopolskich większych ośrodkach jest znacznie wyższy niż w mniejszych. Podobnie rzecz ma się z zakupem M np. na Piątkowie i na Wildzie - ta pierwsza lokalizacja jest zdecydowanie droższa. Powyższe czynniki dotyczą zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Dlatego coraz częściej obserwuje się sytuację, w której lokale używane, ale położone w atrakcyjnej lokalizacji, są droższe niż te nowe, których lokalizacja nie jest tak prestiżowa.

Inwestycje w nieruchomości wielkopolskie

Boom na rynku budownictwa mieszkaniowego, a także niskie oprocentowanie lokat, znacznie wpłynęły na wzrost atrakcyjności inwestowania w rynek nieruchomości. Już nie tylko profesjonalni inwestorzy, ale i osoby prywatne lokują swój kapitał w mieszkania i lokale użytkowe. Jeśli chodzi o nieruchomości w Wielkopolsce, najbardziej oczywiście opłaca się kupować je w Poznaniu i okolicach. Znacznie mniejszą opłacalność takiego sposobu zarobku można zauważyć w mniejszych miastach, jak Piła, Konin czy Gniezno. Występuje tam bowiem mniejszy popyt na najem, a ponadto wiele osób decyduje się przenieść do większych ośrodków, więc spada potrzeba zakupu własnego M. Wyjątkiem jest lokalizacja atrakcyjna ze względów turystycznych, w której bardzo zyskowny okazuje się wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomości w Wielkopolsce, które najczęściej stanowią przedmiot inwestycji, to mieszkania i lokale użytkowe na wynajem. Największym ośrodkiem pozostaje Poznań, w którym mieści się wiele placówek edukacyjnych, firm itd. Duży popyt na mieszkania do wynajęcia przyczynia się do tego, że inwestycja w nieruchomość jest bezpieczna, a zysk pewny. Warto zwrócić uwagę na standard nieruchomości. W Wielkopolsce, podobnie jak w każdym innym rejonie Polski, zabudowa jest bardzo zróżnicowana. Największą popularnością wśród wynajmujących cieszą się właśnie nowe mieszkania o wyższym standardzie i odnowione kamienice.

Pajęcza sieć dróg

Decydując się na nieruchomość na wielkopolskiej wsi lub w małym miasteczku, trzeba zwrócić uwagę na jakość komunikacji w pobliżu. W większości województwo jest oplecione gęstą siecią dróg, w tym zwłaszcza autostrad, krajowych i wojewódzkich. Jednak nieliczne rejony muszą opierać się na lokalnych arteriach, które nie zawsze są wystarczające. Dlatego warto sprawdzić, czy po zakupie nieruchomości w Wielkopolsce nie powstanie problem komunikacyjny. Najlepiej decydować się na mieszkania w pobliżu autostrady A2 lub dróg krajowych. Obecnie jest ich ok. 20 na terenie całego województwa. Oprócz tego można sprawdzić, jak wygląda kwestia dojazdu do takie drogi, najbliższego dużego miasta czy choćby kwestię wyjazdu z miasta. W dużych miastach, jak Poznań, trzeba spodziewać się korków w godzinach szczytu. Występują one również w mniejszych miejscowościach, ale już nie w takiej skali.

Dla wielu osób bardzo istotna będzie kwestia transportu publicznego. Czy w pobliżu znajdują się stacje kolejowe, autobusowe, tramwajowe? Wielkopolska słynie zwłaszcza z gęstej sieci torów kolejowych, dlatego często to pociągi stanowią główny środek transportu publicznego. Dużo jest również autobusów, które można podzielić na typowo miejskie i dalekobieżne PKS-y.

Wielkopolska szuka pracowników

Których często znajduje dopiero za wschodnią granicą kraju. Potrzebni są specjaliści, pracownicy fizyczni i wielu innych. Największe zapotrzebowanie występuje w Poznaniu, nieco mniejsze w pozostałych rejonach Wielkopolski. Stopa bezrobocia dla całego województwa wynosi ok. 4,9% i wciąż spada. To typowy rynek pracownika, co mogą zauważyć zwłaszcza programiści i specjaliści IT. Biorąc pod uwagę liczbę poszukiwanych osób, można przypuszczać, że każdy bez problemu znajdzie pracę w Wielkopolsce. To jednak zależy od rejonu.

W Wielkopolsce mieści się wiele znanych firm. Swoje siedziby mają tu m.in. Jeronimo Martins Polska, Volkswagen Poznań, Imperial Tobacco, Komputronik, Allegro, Winiary i wiele innych. Różnorodność branż i zachęcająca polityka Wielkopolski przyciągają duże przedsiębiorstwa z całego świata. Powstają tu również start-upy. Poznań niedawno został okrzyknięty polską stolicą start-upów. Oprócz tego na terenie województwa powstało wiele specjalnych stref ekonomicznych i inkubatorów biznesu. Pomagają i ułatwiają one wszystkim firmom wejście na rynek polski i zagraniczny chodziażby poprzez możliwość skorzystania z opieki profesjonalnych prawników, przedsiębiorców itp.

Nie tylko ziemniaki

Nieruchomości w Wielkopolsce powstają na bardzo różnych obszarach. Dlatego trudno jednoznacznie stwierdzić, że każdy z nich ma bardzo rozwiniętą infrastrukturę. Największymi ośrodkami handlowo-usługowymi, edukacyjnymi itp. będą duże miasta, na czele których stoi oczywiście Poznań. To jednak nie oznacza, że w pozostałych częściach ta infrastruktura będzie bardzo uboga. Niemal w każdym mieście można spotkać popularne dyskonty, miejskie ośrodki kultury i sportu czy obiekty sportowe. Do tego placówki zdrowotne, szkoły podstawowe itd. Ważną częścią, zwłaszcza niewielkich miast, jest zaangażowana społeczność lokalna, która organizuje różnego typu wydarzenia integrujące. Warto również sprawdzić oferty okolicznych ośrodków, zwłaszcza jeśli są one większe.

Kupując swoje mieszkanie, trzeba niekiedy wybrać między spokojem i ciszą, a bliskością sklepów czy centrów rozrywki. Z dylematem tym spotkają się często osoby, które przenoszą się z dużych miast do niewielkich miejscowości podmiejskich. Podobnie jest z pracą - nie zawsze znajduje się ona w centrum dużego miasta. Dlatego warto sprawdzić każdy aspekt lokalizacyjny nieruchomości. W Wielkopolsce nie brakuje miast o rozbudowanej infrastrukturze, ale również niewielkich wsi, w których nieraz trudno zrobić podstawowe zakupy.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij