Nowe mieszkania wielkopolskie
4 350 ofert w 75 inwestycjach w tym 38 ofert promocyjnych
Sortuj
Wiadomości na temat województwa wielkopolskiego

Plan ogólny Poznania – gdzie jest szansa na tanie mieszkania, a gdzie ceny wzrosną?
07 sierpnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec

Jakie są najlepsze miasta do życia w Polsce w 2026? Ranking miast
16 kwietnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec

Czym są działki rekreacyjne i czy warto w nie inwestować?
23 maja 2024
Aneta Filipczak
Wielkopolskie to jedno z najszybciej rozwijających się województw w Polsce. Oczywiście centralnym ośrodkiem biznesu pozostaje Poznań. Niemniej pozostałe rejony również dość prężnie się rozwijają, co widać po spadku bezrobocia, a także liczbie nowych przedsiębiorstw, które pojawiły się w ciągu ostatnich kilku lat. Bardzo duży odsetek nowych firm posiada kapitał zagraniczny, co przesądza o sukcesie Wielkopolski jako środowisku przyjaznemu międzynarodowej współpracy. Współpraca ta przejawia się w różnych aspektach, m.in. w zakresie zakupu mieszkania. Wielkopolska przez długi czas była w czołówce, jeśli chodzi o liczbę oddawanych nieruchomości. Dzięki temu można zobaczyć tu niestandardowe biurowce, nowoczesne osiedla mieszkaniowe czy nawet nietypowe lokale użytkowe. Zagraniczni i krajowi inwestorzy mają w czym przebierać. Również osoby poszukujące swojego własnego M nie muszą się martwić o wybór.
Mieszkania w Wielkopolsce - nie tylko Poznań
W wielu województwach dochodzi do sytuacji, w której stolica jest dominującą jednostką. Z tego względu niekiedy pojawiają się problemy, np. ze znalezieniem mieszkania czy pracy w mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do takiej sytuacji, mieszkania w Wielkopolsce można znaleźć nie tylko w Poznaniu. Nowe osiedla powstają m.in. w Szamotułach, Środzie Wielkopolskiej, Pniewach, Wrześni… Długo można wymieniać. Co prawda, najwięcej ofert pracy znajdzie się w Poznaniu, ale dostępne są również w innych miastach.
Wielkopolska plasuje się na wysokiej pozycji pod względem liczby nowych mieszkań. Dogania województwo małopolskie i choć daleko jej do mazowieckiego, przegoniła już dolnośląskie. Przeważają dwu- i trzypokojowe mieszkania, stosunkowo niedużo jest kawalerek czy większych lokali. Z tego względu można wysnuć wniosek, że przy zakupie mieszkania w Wielkopolsce brany jest przede wszystkim stosunek ceny do jakości, ale jednocześnie poszukiwane są nieco większe metraże. Niewielkie kawalerki niewystarczająco zaspokajają potrzeby nabywców, którzy wolą zainwestować w powierzchnię.
Pajęcza sieć dróg
Decydując się na mieszkanie na wielkopolskiej wsi lub w małym miasteczku, trzeba zwrócić uwagę na jakość komunikacji w pobliżu. W większości województwo jest oplecione gęstą siecią dróg, w tym zwłaszcza autostrad, krajowych i wojewódzkich. Jednak nieliczne rejony muszą opierać się na lokalnych arteriach, które nie zawsze są wystarczające. Najlepiej decydować się na mieszkania w pobliżu autostrady A2 lub dróg krajowych. W dużych miastach, jak Poznań, trzeba spodziewać się korków w godzinach szczytu. Występują one również w mniejszych miejscowościach, ale już nie w takiej skali.
Dla wielu osób bardzo istotna będzie kwestia transportu publicznego. Czy w pobliżu znajdują się stacje kolejowe, autobusowe, tramwajowe? Wielkopolska słynie zwłaszcza z gęstej sieci torów kolejowych, dlatego często to pociągi stanowią główny środek transportu publicznego. Dużo jest również autobusów, które można podzielić na typowo miejskie i dalekobieżne PKS-y.
Wielkopolska szuka pracowników
Których często znajduje dopiero za wschodnią granicą kraju. Potrzebni są specjaliści, pracownicy fizyczni i wielu innych. Największe zapotrzebowanie występuje w Poznaniu, nieco mniejsze w pozostałych rejonach Wielkopolski. To typowy rynek pracownika, co mogą zauważyć zwłaszcza programiści i specjaliści IT. Biorąc pod uwagę liczbę poszukiwanych osób, można przypuszczać, że każdy bez problemu znajdzie pracę w Wielkopolsce. To jednak zależy od rejonu.
W Wielkopolsce mieści się wiele znanych firm. Swoje siedziby mają tu m.in. Jeronimo Martins Polska, Volkswagen Poznań, Imperial Tobacco, Komputronik, Allegro, Winiary i wiele innych. Różnorodność branż i zachęcająca polityka Wielkopolski przyciągają duże przedsiębiorstwa z całego świata. Powstają tu również start-upy. Poznań niedawno został okrzyknięty polską stolicą start-upów. Oprócz tego na terenie województwa powstało wiele specjalnych stref ekonomicznych i inkubatorów biznesu. Pomagają i ułatwiają one wszystkim firmom wejście na rynek polski i zagraniczny chodziażby poprzez możliwość skorzystania z opieki profesjonalnych prawników, przedsiębiorców itp.
Nie tylko ziemniaki
Mieszkania w Wielkopolsce powstają na bardzo różnych obszarach. Dlatego trudno jednoznacznie stwierdzić, że każdy z nich ma bardzo rozwiniętą infrastrukturę. Największymi ośrodkami handlowo-usługowymi, edukacyjnymi itp. będą duże miasta, na czele których stoi oczywiście Poznań. To jednak nie oznacza, że w pozostałych częściach ta infrastruktura będzie bardzo uboga. Niemal w każdym mieście można spotkać popularne dyskonty, miejskie ośrodki kultury i sportu czy obiekty sportowe. Do tego placówki zdrowotne, szkoły podstawowe itd.
Kupując swoje mieszkanie, trzeba niekiedy wybrać między spokojem i ciszą, a bliskością sklepów czy centrów rozrywki. Z dylematem tym spotkają się często osoby, które przenoszą się z dużych miast do niewielkich miejscowości podmiejskich. Podobnie jest z pracą - nie zawsze znajduje się ona w centrum dużego miasta. Dlatego warto sprawdzić każdy aspekt lokalizacyjny nieruchomości. W Wielkopolsce nie brakuje miast o rozbudowanej infrastrukturze, ale również niewielkich wsi, w których nieraz trudno zrobić podstawowe zakupy.
Raport rynkowy – mieszkania wielkopolskie, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w województwie wielkopolskim: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 23.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W województwie wielkopolskim dostępnych jest w sprzedaży 4 736 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 75 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w województwie wielkopolskim dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 873 | 18.4 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 1 791 | 37.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 606 | 33.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 410 | 8.7 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 56 | 1.2 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w województwie wielkopolskim kosztuje 210 400 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 167 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 31 | 15 982 | 210 400 | 507 073 |
| 2 pokoje | 44 | 13 869 | 308 242 | 606 153 |
| 3 pokoje | 63 | 12 589 | 357 177 | 804 359 |
| 4 pokoje | 88 | 13 999 | 484 415 | 1 259 647 |
| 5+ pokoi | 134 | 12 031 | 1 349 380 | 1 590 218 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w województwie wielkopolskim dostępnych jest 1 497 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 3 239 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2029.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 497 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 589 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 636 |
| Oddanie powyżej roku | 2 014 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 309 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 738 |
| 600 001 – 800 000 zł | 1 461 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 636 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 591 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w województwie wielkopolskim jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w województwie wielkopolskim obowiązuje 38 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż dolnośląskie (7742 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż kujawsko-pomorskie (2405 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż łódzkie (6154 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż lubelskie (2006 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż lubuskie (105 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż małopolskie (7778 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż mazowieckie (15748 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż opolskie (21 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż podkarpackie (1044 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż podlaskie (1176 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż pomorskie (6991 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż śląskie (6854 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż świętokrzyskie (577 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż warmińsko-mazurskie (537 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż zachodniopomorskie (2991 ofert)








