Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania wielkopolskie

-6 030 ofertw 101 inwestycjach
  • Smoluchowskiego 3

    Inwestycja Smoluchowskiego 3 znajduje się na Junikowie, ul. Smoluchowskiego 3 (5,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Konimpex-Invest. Inwestycja Smoluchowskiego 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 124 lokale mieszkalne o powierzchniach od 32 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Smoluchowskiego 3 (5,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 750 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Smoluchowskiego 3
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 54
    • Powierzchnia: 32 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Konimpex-Invest
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Łukaszewicza 37

    Inwestycja Łukaszewicza 37 znajduje się na Łazarzu, ul. Łukaszewicza 37 (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Martin Group Sp. z o.o.. Inwestycja Łukaszewicza 37 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 14 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 121 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Łazarz, ul. Łukaszewicza 37 (2,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Łukaszewicza 37
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 14
    • Powierzchnia: 31 - 121 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Martin Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wojskowa 25

    Inwestycja Wojskowa 25 znajduje się na Łazarzu, ul. Wojskowa 25 (2,2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera W25 sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja Wojskowa 25 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 30 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Łazarz, ul. Wojskowa 25 (2,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Wojskowa 25
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 30
    • Powierzchnia: 26 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    W25 sp. z o.o. sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Stara Cegielnia

    Inwestycja Stara Cegielnia znajduje się na Górczynie, ul. Ceglana 4 (5,7 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Poznań Kartuska sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja Stara Cegielnia została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 234 lokale mieszkalne o powierzchniach od 54 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Górczyn, ul. Ceglana 4 (5,7 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 750 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Stara Cegielnia
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 54 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Poznań Kartuska sp. z o.o. sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Red Park etap III

    Inwestycja Red Park etap III znajduje się na Zielonym Dębcu, ul. 28 Czerwca 1956 r. (5 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera RED Real Estate Development Sp. z o.o.. Inwestycja Red Park etap III została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 137 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 50 do 51 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 14 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Zielony Dębiec, ul. 28 Czerwca 1956 r. (5 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Red Park etap III
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 50 - 51 m2
    • Liczba pokoi: 2
    RED Real Estate Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kórnicka

    Inwestycja Kórnicka znajduje się na Ratajach, ul. Kórnicka/Sowia (2,4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Jakon Sp. z o.o.. Inwestycja Kórnicka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 185 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 110 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Kórnicka/Sowia (2,4 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 614 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kórnicka
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 77
    • Powierzchnia: 37 - 110 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Jakon Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ptasia 20

    Inwestycja Ptasia 20 znajduje się na Ławicy, ul. Ptasia 20 (4,6 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Ptasia 20 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 288 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 89 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Ławica, ul. Ptasia 20 (4,6 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ptasia 20
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 263
    • Powierzchnia: 42 - 89 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Karpia 25

    Inwestycja Karpia 25 znajduje się na Naramowicach, ul. Karpia 25 (4,6 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.. Inwestycja Karpia 25 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 9 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 75 do 105 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Karpia 25 (4,6 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Karpia 25
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 75 - 105 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • 176 Kamienica

    Inwestycja 176 Kamienica znajduje się na Wildzie, ul. 28 Czerwca 1956r. 176 (2,4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Virke Sp. z o.o.. Inwestycja 176 Kamienica jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 29 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. 28 Czerwca 1956r. 176 (2,4 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    176 Kamienica
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 60
    • Powierzchnia: 29 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Virke Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Radosna III

    Inwestycja Radosna III znajduje się w Zalasewie, ul. Radosna (1,7 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera PPUIH Agrobex Sp. z o.o.. Inwestycja Radosna III została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 250 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż poznański, Zalasewo, ul. Radosna (1,7 km od Poznania)
    Ceny od: 4 550 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Radosna III
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 42
    • Powierzchnia: 27 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    PPUIH Agrobex Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Starołęcka Dolina

    Inwestycja Starołęcka Dolina znajduje się na Starołęce-Minikowie-Marlewie, ul. Śliska (4 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Budnex. Inwestycja Starołęcka Dolina jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 300 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Śliska (4 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Starołęcka Dolina
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 78
    • Powierzchnia: 36 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Budnex
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Karpia 22 - Etap 2

    Inwestycja Karpia 22 - Etap 2 znajduje się na Naramowicach, ul. Karpia 22 (4,6 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Red Co.. Inwestycja Karpia 22 - Etap 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 136 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Karpia 22 (4,6 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Karpia 22 - Etap 2
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 105
    • Powierzchnia: 32 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Red Co.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowe Żegrze

    Inwestycja Nowe Żegrze znajduje się na Żegrzu, ul. Rzeczańska (3,7 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera PPUIH Agrobex Sp. z o.o.. Inwestycja Nowe Żegrze została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 78 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Żegrze, ul. Rzeczańska (3,7 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowe Żegrze
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 45 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    PPUIH Agrobex Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • ST_ART PIĄTKOWO

    Inwestycja ST_ART PIĄTKOWO znajduje się na Piątkowie, ul. Lechicka (4,2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Nickel Development Sp. z o.o.. Inwestycja ST_ART PIĄTKOWO jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 233 lokale mieszkalne o powierzchniach od 35 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 15 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, ul. Lechicka (4,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    ST_ART PIĄTKOWO
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 194
    • Powierzchnia: 35 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Nickel Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Dwór Marcelin

    Inwestycja Dwór Marcelin znajduje się na Starym Grunwaldzie, ul. Marcelińska (3,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera SAP-Property Sp. z o.o.. Inwestycja Dwór Marcelin została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2010 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 113 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Stary Grunwald, ul. Marcelińska (3,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Dwór Marcelin
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 54 - 113 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    SAP-Property Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Pleszew - Centrum

    Inwestycja Pleszew - Centrum znajduje się w Pleszewie, ul. Armii Poznań (45,4 km od Konina), została zrealizowana przez dewelopera Invest Complex. Inwestycja Pleszew - Centrum została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 48 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż pleszewski, Pleszew, ul. Armii Poznań (45,4 km od Konina)

    Inwestycja polecana

    Pleszew - Centrum
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 36
    • Powierzchnia: 40 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Invest Complex
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Stróżyńskiego

    Inwestycja Stróżyńskiego znajduje się na Piątkowie, ul. Stróżyńskiego 11,11A (6,1 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.. Inwestycja Stróżyńskiego została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 67 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, ul. Stróżyńskiego 11,11A (6,1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 964 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Stróżyńskiego
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 67 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Bosa 7

    Inwestycja Bosa 7 znajduje się na Górczynie, ul. Daleka (3,5 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Quadro Development. Inwestycja Bosa 7 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 27 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Górczyn, ul. Daleka (3,5 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 750 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bosa 7
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 45 - 67 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Quadro Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Polanka Milczańska

    Inwestycja Polanka Milczańska znajduje się na Ratajach, ul. Milczańska (2,9 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Polanka Milczańska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 232 lokale mieszkalne o powierzchniach od 63 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Milczańska (2,9 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Polanka Milczańska
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 63 - 69 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Murapol Nowy Poznań

    Inwestycja Murapol Nowy Poznań znajduje się na Naramowicach, ul. Karpia 21 (4,7 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Murapol Nowy Poznań jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 189 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 44 do 61 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Karpia 21 (4,7 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Murapol Nowy Poznań
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 21
    • Powierzchnia: 44 - 61 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Murapol S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat woj. wielkopolskiego

Więcej wiadomości
Reduta Nowe Podolany w budowie

Reduta Nowe Podolany w budowie

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Wielkopolskie to jedno z najszybciej rozwijających się województw w Polsce. Oczywiście centralnym ośrodkiem biznesu pozostaje Poznań, w którym stopa bezrobocia w 2016 roku wynosiła zaledwie 1,9%. Niemniej pozostałe rejony również dość prężnie się rozwijają, co widać po spadku bezrobocia, a także ilości nowych przedsiębiorstw, które pojawiły się w ciągu ostatnich kilku lat. Bardzo duży odsetek nowych firm posiada kapitał zagraniczny, co przesądza o sukcesie Wielkopolski jako środowisku przyjaznemu międzynarodowej współpracy. Współpraca ta przejawia się w różnych aspektach, m.in. w zakresie zakupu nieruchomości. Wielkopolska przez długi czas była w czołówce, jeśli chodzi o ilość powstawania nowych mieszkań i lokali użytkowych. Dzięki temu można zobaczyć tu niestandardowe biurowce, nowoczesne osiedla mieszkaniowe czy nawet nietypowe lokale użytkowe. Zagraniczni i krajowi inwestorzy mają w czym przebierać. Również osoby poszukujące swojego własnego M nie muszą się martwić o wybór. Niemal w każdym większym, a i wielu małych miejscowościach mogą spotkać wolne jeszcze nieruchomości. Wielkopolska - popularna kraina ziemniaka - dąży bowiem do równomiernego rozwoju w każdym zakresie.

Nieruchomości w Wielkopolsce - nie tylko Poznań

W wielu województwach dochodzi do sytuacji, w której stolica jest dominującą jednostką. Z tego względu niekiedy pojawiają się problemy, np. ze znalezieniem mieszkania czy pracy w mniejszej miejscowości. W przeciwieństwie do takiej sytuacji, nieruchomości w Wielkopolsce można znaleźć nie tylko w Poznaniu. Nowe osiedla powstają m.in. w Szamotułach, Środzie Wielkopolskiej, Pniewach, Wrześni… Długo można wymieniać. Co prawda, najwięcej ofert pracy znajdzie się w Poznaniu, ale dostępne są również w innych miastach.

W 2016 roku oddano tu do użytku 18 859 nieruchomości. Wielkopolska plasuje się na wysokiej pozycji pod względem ilości nowych mieszkań. Dogania województwo małopolskie i choć daleko jej do mazowieckiego, przegoniła już dolnośląskie. Powstające tu nieruchomości są zazwyczaj przeznaczone są na sprzedaż i wynajem, mniej na cele indywidualne. Przeważają dwu- i trzypokojowe mieszkania, stosunkowo niedużo jest kawalerek czy większych lokali. Z tego względu można wysnuć wniosek, że przy zakupie nieruchomości w Wielkopolsce brany jest przede wszystkim stosunek ceny do jakości, ale jednocześnie poszukiwane są nieco większe metraże. Niewielkie kawalerki niewystarczająco zaspokajają potrzeby nabywców, którzy wolą zainwestować w powierzchnię.

Cena mieszkania w Wielkopolsce

Nie jest to najtańszy obszar. Oczywiście ze względu na dużą powierzchnię można wyróżnić obszary droższe i tańsze pod kątem zakupu nieruchomości. Wielkopolska centralna, czyli Poznań i okolice to zdecydowanie najdroższe tereny. Na północy i południu można znaleźć niedrogie mieszkania i domy. Średnia cena nieruchomości w Wielkopolsce wynosi ok. 6 000 zł/mkw. Przy czym oczywiście w takich miejscowościach, jak Środa Wielkopolska, Pniewy, Mrowino, Chodzież, Września, Konin i wielu innych bez problemu znajdzie się M za ok. 3 000 - 4 200 zł/mkw. Z kolei w Poznaniu, Tarnowie Podgórnym czy Pobiedziskach trudno kupić lokal za mniej niż 4 500 zł/mkw. W samej stolicy Wielkopolski nieruchomości potrafią kosztować nawet ok. 8 000 - 10 000 zł/mkw. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że ich standard jest bardzo wysoki, a popyt na tego typu apartamentowce stale wzrasta.

Z czego wynikają tak duże różnice między wartościami poszczególnych nieruchomości? Głównym czynnikiem od lat pozostaje lokalizacja. W niektórych przypadkach wpływa na to również standard. Niemniej najpopularniejsze i najbardziej prestiżowe miejsca charakteryzują się wysokimi cenami. Najbardziej widać to na przykładzie: centrum/obrzeża dużego miasta oraz duża/mała aglomeracja. Zazwyczaj koszt nieruchomości w wielkopolskich większych ośrodkach jest znacznie wyższy niż w mniejszych. Podobnie rzecz ma się z zakupem M np. na Piątkowie i na Wildzie - ta pierwsza lokalizacja jest zdecydowanie droższa. Powyższe czynniki dotyczą zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Dlatego coraz częściej obserwuje się sytuację, w której lokale używane, ale położone w atrakcyjnej lokalizacji, są droższe niż te nowe, których lokalizacja nie jest tak prestiżowa.

Inwestycje w nieruchomości wielkopolskie

Boom na rynku budownictwa mieszkaniowego, a także niskie oprocentowanie lokat, znacznie wpłynęły na wzrost atrakcyjności inwestowania w rynek nieruchomości. Już nie tylko profesjonalni inwestorzy, ale i osoby prywatne lokują swój kapitał w mieszkania i lokale użytkowe. Jeśli chodzi o nieruchomości w Wielkopolsce, najbardziej oczywiście opłaca się kupować je w Poznaniu i okolicach. Znacznie mniejszą opłacalność takiego sposobu zarobku można zauważyć w mniejszych miastach, jak Piła, Konin czy Gniezno. Występuje tam bowiem mniejszy popyt na najem, a ponadto wiele osób decyduje się przenieść do większych ośrodków, więc spada potrzeba zakupu własnego M. Wyjątkiem jest lokalizacja atrakcyjna ze względów turystycznych, w której bardzo zyskowny okazuje się wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomości w Wielkopolsce, które najczęściej stanowią przedmiot inwestycji, to mieszkania i lokale użytkowe na wynajem. Największym ośrodkiem pozostaje Poznań, w którym mieści się wiele placówek edukacyjnych, firm itd. Duży popyt na mieszkania do wynajęcia przyczynia się do tego, że inwestycja w nieruchomość jest bezpieczna, a zysk pewny. Warto zwrócić uwagę na standard nieruchomości. W Wielkopolsce, podobnie jak w każdym innym rejonie Polski, zabudowa jest bardzo zróżnicowana. Największą popularnością wśród wynajmujących cieszą się właśnie nowe mieszkania o wyższym standardzie i odnowione kamienice.

Pajęcza sieć dróg

Decydując się na nieruchomość na wielkopolskiej wsi lub w małym miasteczku, trzeba zwrócić uwagę na jakość komunikacji w pobliżu. W większości województwo jest oplecione gęstą siecią dróg, w tym zwłaszcza autostrad, krajowych i wojewódzkich. Jednak nieliczne rejony muszą opierać się na lokalnych arteriach, które nie zawsze są wystarczające. Dlatego warto sprawdzić, czy po zakupie nieruchomości w Wielkopolsce nie powstanie problem komunikacyjny. Najlepiej decydować się na mieszkania w pobliżu autostrady A2 lub dróg krajowych. Obecnie jest ich ok. 20 na terenie całego województwa. Oprócz tego można sprawdzić, jak wygląda kwestia dojazdu do takie drogi, najbliższego dużego miasta czy choćby kwestię wyjazdu z miasta. W dużych miastach, jak Poznań, trzeba spodziewać się korków w godzinach szczytu. Występują one również w mniejszych miejscowościach, ale już nie w takiej skali.

Dla wielu osób bardzo istotna będzie kwestia transportu publicznego. Czy w pobliżu znajdują się stacje kolejowe, autobusowe, tramwajowe? Wielkopolska słynie zwłaszcza z gęstej sieci torów kolejowych, dlatego często to pociągi stanowią główny środek transportu publicznego. Dużo jest również autobusów, które można podzielić na typowo miejskie i dalekobieżne PKS-y.

Wielkopolska szuka pracowników

Których często znajduje dopiero za wschodnią granicą kraju. Potrzebni są specjaliści, pracownicy fizyczni i wielu innych. Największe zapotrzebowanie występuje w Poznaniu, nieco mniejsze w pozostałych rejonach Wielkopolski. Stopa bezrobocia dla całego województwa wynosi ok. 4,9% i wciąż spada. To typowy rynek pracownika, co mogą zauważyć zwłaszcza programiści i specjaliści IT. Biorąc pod uwagę liczbę poszukiwanych osób, można przypuszczać, że każdy bez problemu znajdzie pracę w Wielkopolsce. To jednak zależy od rejonu.

W Wielkopolsce mieści się wiele znanych firm. Swoje siedziby mają tu m.in. Jeronimo Martins Polska, Volkswagen Poznań, Imperial Tobacco, Komputronik, Allegro, Winiary i wiele innych. Różnorodność branż i zachęcająca polityka Wielkopolski przyciągają duże przedsiębiorstwa z całego świata. Powstają tu również start-upy. Poznań niedawno został okrzyknięty polską stolicą start-upów. Oprócz tego na terenie województwa powstało wiele specjalnych stref ekonomicznych i inkubatorów biznesu. Pomagają i ułatwiają one wszystkim firmom wejście na rynek polski i zagraniczny chodziażby poprzez możliwość skorzystania z opieki profesjonalnych prawników, przedsiębiorców itp.

Nie tylko ziemniaki

Nieruchomości w Wielkopolsce powstają na bardzo różnych obszarach. Dlatego trudno jednoznacznie stwierdzić, że każdy z nich ma bardzo rozwiniętą infrastrukturę. Największymi ośrodkami handlowo-usługowymi, edukacyjnymi itp. będą duże miasta, na czele których stoi oczywiście Poznań. To jednak nie oznacza, że w pozostałych częściach ta infrastruktura będzie bardzo uboga. Niemal w każdym mieście można spotkać popularne dyskonty, miejskie ośrodki kultury i sportu czy obiekty sportowe. Do tego placówki zdrowotne, szkoły podstawowe itd. Ważną częścią, zwłaszcza niewielkich miast, jest zaangażowana społeczność lokalna, która organizuje różnego typu wydarzenia integrujące. Warto również sprawdzić oferty okolicznych ośrodków, zwłaszcza jeśli są one większe.

Kupując swoje mieszkanie, trzeba niekiedy wybrać między spokojem i ciszą, a bliskością sklepów czy centrów rozrywki. Z dylematem tym spotkają się często osoby, które przenoszą się z dużych miast do niewielkich miejscowości podmiejskich. Podobnie jest z pracą - nie zawsze znajduje się ona w centrum dużego miasta. Dlatego warto sprawdzić każdy aspekt lokalizacyjny nieruchomości. W Wielkopolsce nie brakuje miast o rozbudowanej infrastrukturze, ale również niewielkich wsi, w których nieraz trudno zrobić podstawowe zakupy.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij