Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+5 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Koszalin

150 ofert w 2 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 413 zł/m²

  • Chełmska Góra

    od 406 700 zł
    Granit S.A.

    gotowe

    Koszalin,

    ul. Tytusa Chałubińskiego 9

    2-3 pokoje, Metraż 49-66 m2

  • Chełmska Góra etap II

    od 377 060 zł
    Granit S.A.

    3 kwartał 2027

    Koszalin,

    ul. Tytusa Chałubińskiego 11

    2-4 pokoje, Metraż 44-95 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Koszalin

    Koszalin

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Koszalin

Koszalin jest podzielony na 17 osiedli: Bukowe, Jamno-Łabusz, Jedliny, Imienia Tadeusza Kotarbińskiego, Lechitów, Lubiatowo, Morskie, Na Skarpie, Nowobramskie, Raduszka, Rokosowo, Imienia Śniadeckich, Śródmieście, Tysiąclecia, Unii Europejskiej, Imienia Melchiora Wańkowicza i Wspólny Dom.

Rynek nowych mieszkań w Koszalinie dynamicznie się rozwija. Na terenie miasta powstaje wiele nowoczesnych inwestycji deweloperskich, najczęściej na obrzeżach miasta. Największym popytem cieszą się nieruchomości w koszalińskiej dzielnicy Przylesie oraz na osiedlu Unii Europejskiej, z uwagi na dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną. Istnieje również spory popyt na lokale zlokalizowane na osiedlu Rokosowo, w pobliżu szpitala wojewódzkiego oraz Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Koszalinie.

Najpopularniejszy metraż koszalińskich nowych mieszkań wynosi 50-60 m2. Ich zakupem są zainteresowane głównie młode rodziny, które chcą na stałe osiedlić się w tym mieście. Dużym zainteresowaniem cieszą się także kawalerki, lokale 2-pokojowe oraz większe apartamenty wakacyjne. Tego typu nieruchomości w Koszalinie często kupują inwestorzy, którym wynajem mieszkań pozwala ochronić własne pieniądze przed inflacją. Rynek nowych mieszkań w Koszalinie przyciąga również studentów, którzy mogą studiować na kilku uczelniach wyższych, w tym na Politechnice Koszalińskiej.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie zachodniopomorskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Koszalinie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania Koszalin, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Koszalinie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Koszalinie dostępnych jest w sprzedaży 155 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 2 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Koszalinie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 49.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Koszalin, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki00.0 %
Mieszkania 2-pokojowe7649.0 %
Mieszkania 3-pokojowe7246.5 %
Mieszkania 4-pokojowe74.5 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe00.0 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Koszalinie kosztuje 377 060 zł.
  • Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Koszalinie wynosi 8 413 zł.
  • Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Koszalinie spadły o 2 % w porównaniu rok do roku.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 44 m² i sięgają 95 m².

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Koszalinie dostępnych jest 31 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 93 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Koszalin, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru31
Oddanie do 6 miesięcy31
Oddanie od 6 do 12 miesięcy0
Oddanie powyżej roku93

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Koszalin, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł35
400 001 – 600 000 zł113
600 001 – 800 000 zł7
800 001 – 1 000 000 zł0
Powyżej 1 000 000 zł0

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Koszalinie jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Koszalinie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023