Nowe mieszkania na sprzedaż Koszalin
150 ofert w 2 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 413 zł/m²
Sortuj
Chełmska Góra etap II
od 377 060 zł
3 kwartał 2027
Koszalin,
ul. Tytusa Chałubińskiego 11
2-4 pokoje, Metraż 44-95 m2



Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Koszalin
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Koszalin
Wiadomości na temat Koszalina
:format(jpg)/articles/gallery/image/10094/ranking-najniebezpieczniejsze-miasta-w-polsce_e18a82.png)
Najniebezpieczniejsze miasta w Polsce 2026: ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/12102/wniosek-o-stwierdzenie-nabycia-spadku_ebb66d.jpg)
Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku: wzór do pobrania i wypełnienia w PDF i DOC
24 czerwca 2025
Daniel Grzegorzek
:format(jpg)/articles/gallery/image/3539/dodatek-mieszkaniowy-cover_5f5b6c.jpg)
Dodatek mieszkaniowy: ile wynosi, jak obliczyć i komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?
15 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/1619/rynek-mieszkaniowy-nad-polskim-morzem_bd71ac.jpg)
Czy warto kupić nieruchomość nad polskim morzem?
03 lutego 2025
Dominika Śliwa
Koszalin jest podzielony na 17 osiedli: Bukowe, Jamno-Łabusz, Jedliny, Imienia Tadeusza Kotarbińskiego, Lechitów, Lubiatowo, Morskie, Na Skarpie, Nowobramskie, Raduszka, Rokosowo, Imienia Śniadeckich, Śródmieście, Tysiąclecia, Unii Europejskiej, Imienia Melchiora Wańkowicza i Wspólny Dom.
Rynek nowych mieszkań w Koszalinie dynamicznie się rozwija. Na terenie miasta powstaje wiele nowoczesnych inwestycji deweloperskich, najczęściej na obrzeżach miasta. Największym popytem cieszą się nieruchomości w koszalińskiej dzielnicy Przylesie oraz na osiedlu Unii Europejskiej, z uwagi na dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną. Istnieje również spory popyt na lokale zlokalizowane na osiedlu Rokosowo, w pobliżu szpitala wojewódzkiego oraz Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Koszalinie.
Najpopularniejszy metraż koszalińskich nowych mieszkań wynosi 50-60 m2. Ich zakupem są zainteresowane głównie młode rodziny, które chcą na stałe osiedlić się w tym mieście. Dużym zainteresowaniem cieszą się także kawalerki, lokale 2-pokojowe oraz większe apartamenty wakacyjne. Tego typu nieruchomości w Koszalinie często kupują inwestorzy, którym wynajem mieszkań pozwala ochronić własne pieniądze przed inflacją. Rynek nowych mieszkań w Koszalinie przyciąga również studentów, którzy mogą studiować na kilku uczelniach wyższych, w tym na Politechnice Koszalińskiej.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie zachodniopomorskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Koszalinie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Koszalin, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Koszalinie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Koszalinie dostępnych jest w sprzedaży 155 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 2 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Koszalinie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 49.0 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 0 | 0.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 76 | 49.0 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 72 | 46.5 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 7 | 4.5 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 0 | 0.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Koszalinie kosztuje 377 060 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Koszalinie wynosi 8 413 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Koszalinie spadły o 2 % w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 44 m² i sięgają 95 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Koszalinie dostępnych jest 31 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 93 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 31 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 31 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
| Oddanie powyżej roku | 93 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 35 |
| 400 001 – 600 000 zł | 113 |
| 600 001 – 800 000 zł | 7 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 0 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 0 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Koszalinie jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Koszalinie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.





