Nowe mieszkania na sprzedaż Koszalin
124 oferty w 2 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 417 zł/m²
Sortuj
Oferty nieaktywne
Wiadomości na temat Koszalina

Najniebezpieczniejsze miasta w Polsce 2026: ranking
22 września 2026
Dominika Rostek

Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku: wzór do pobrania i wypełnienia w PDF i DOC
17 sierpnia 2026
Daniel Grzegorzek

Dodatek mieszkaniowy: ile wynosi, jak obliczyć i komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?
15 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska

Czy warto kupić nieruchomość nad polskim morzem?
30 lipca 2026
Dominika Śliwa
Koszalin jest podzielony na 17 osiedli: Bukowe, Jamno-Łabusz, Jedliny, Imienia Tadeusza Kotarbińskiego, Lechitów, Lubiatowo, Morskie, Na Skarpie, Nowobramskie, Raduszka, Rokosowo, Imienia Śniadeckich, Śródmieście, Tysiąclecia, Unii Europejskiej, Imienia Melchiora Wańkowicza i Wspólny Dom.
Rynek nowych mieszkań w Koszalinie dynamicznie się rozwija. Na terenie miasta powstaje wiele nowoczesnych inwestycji deweloperskich, najczęściej na obrzeżach miasta. Największym popytem cieszą się nieruchomości w koszalińskiej dzielnicy Przylesie oraz na osiedlu Unii Europejskiej, z uwagi na dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną. Istnieje również spory popyt na lokale zlokalizowane na osiedlu Rokosowo, w pobliżu szpitala wojewódzkiego oraz Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Koszalinie.
Najpopularniejszy metraż koszalińskich nowych mieszkań wynosi 50-60 m2. Ich zakupem są zainteresowane głównie młode rodziny, które chcą na stałe osiedlić się w tym mieście. Dużym zainteresowaniem cieszą się także kawalerki, lokale 2-pokojowe oraz większe apartamenty wakacyjne. Tego typu nieruchomości w Koszalinie często kupują inwestorzy, którym wynajem mieszkań pozwala ochronić własne pieniądze przed inflacją. Rynek nowych mieszkań w Koszalinie przyciąga również studentów, którzy mogą studiować na kilku uczelniach wyższych, w tym na Politechnice Koszalińskiej.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie zachodniopomorskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Koszalinie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Koszalin, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Koszalinie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 24.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Koszalinie dostępne są w sprzedaży 133 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 2 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Koszalinie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 51.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 0 | 0.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 69 | 51.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 61 | 45.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 3 | 2.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 0 | 0.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Koszalinie kosztuje 377 060 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Koszalinie wynosi 8 417 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Koszalinie spadły o 2 % w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 44 m² i sięgają 86 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Koszalinie dostępne są 23 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 110 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 23 |
| Oddanie powyżej roku | 110 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 34 |
| 400 001 – 600 000 zł | 96 |
| 600 001 – 800 000 zł | 3 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 0 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 0 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Koszalinie jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Koszalinie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.









