Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy pomorskie - 82 oferty w 10 inwestycjach

  • Zielona Park

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Darżlubska (5.7 km od centrum Gdańska)
    Ceny od: 5 872/m2
    Zielona Park
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba domów: 6
    Powierzchnia: 153 m2
    Liczba pokoi: 5
    Interium Investment Sp. z o.o. Sp. k.
  • Leśna Dolina

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Dolne Migowo 14 (5.1 km od centrum Gdańska)
    Leśna Dolina
    Termin oddania: 4 kw. 2022
    Liczba domów: 8
    Powierzchnia: 185 m2
    Liczba pokoi: 4
    Alfa Corp
  • Login H2O

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Jaworzniaków (6 km od centrum Gdańska)
    Login H2O
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 5
    Powierzchnia: 148 m2
    Liczba pokoi: 5
    Towarzystwo Inwestycyjne Investing
  • Osiedle Zakole Raduni

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Straszyn, ul. Jowisza 42 (3.2 km od Gdańska)
    Osiedle Zakole Raduni
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba domów: 17
    Powierzchnia: 145 m2
    Liczba pokoi: 5
    B&W Nieruchomości
  • EGO

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Wielkopolska (5.1 km od centrum Gdańska)
    EGO
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba domów: 6
    Powierzchnia: 151 m2
    Liczba pokoi: 5
    Pomorskie Domy
  • Navigator Miszewko

    Nowe domy na sprzedaż kartuski, Miszewko, ul. Admirała Andrzeja Karwety (3.9 km od Gdańska)
    Navigator Miszewko
    Termin oddania: 2 kw. 2020
    Liczba domów: 16
    Powierzchnia: 155 m2
    Liczba pokoi: 5
    Navigator Miszewko
  • Domy Malczewskiego

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Siedlce, ul. Malczewskiego (1.5 km od centrum Gdańska)
    Ceny od: 6 373 brutto/m2
    Domy Malczewskiego
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 4
    Powierzchnia: 225 - 240 m2
    Liczba pokoi: 5
    ALLCON OSIEDLA Sp. z o.o.
  • Osiedle Nowe

    Nowe domy na sprzedaż pucki, Połczyno Bis, ul. Nowa (16.1 km od Gdyni)
    Osiedle Nowe
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 6
    Powierzchnia: 127 - 128 m2
    Liczba pokoi: 5
    M2 Budownictwo Sp z. o.o
  • Lunar

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Pruszcz Gdański, ul. Dąbrowskiego (2.6 km od Gdańska)
    Lunar
    Termin oddania: 2 kw. 2020
    Liczba domów: 10
    Powierzchnia: 136 - 158 m2
    Liczba pokoi: 4 - 6
    Activa AP Sp. z o.o. Sp. k.
  • Olchowa Dolina

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Olchowa (3.9 km od centrum Gdańska)
    Ceny od: 5 900 brutto/m2
    Olchowa Dolina
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba domów: 4
    Powierzchnia: 148 - 224 m2
    Liczba pokoi: 4 - 5
    City House
  • Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

    Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Słoneczna Morena - domy

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Piekarnicza (3.8 km od centrum Gdańska)
    Archiwalna
    Słoneczna Morena - domy

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Robyg Grupa Deweloperska
  • Osiedle Słonecznikowe

    Nowe domy na sprzedaż pucki, Kosakowo, ul. Sasankowa (3.1 km od Gdyni)
    Archiwalna
    Osiedle Słonecznikowe

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    KOSS Development
  • Ville Przy Młynie

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Pruszcz Gdański, ul. Niepodległości / ul. Wojska Polskiego (2.3 km od Gdańska)
    Archiwalna
    Ville Przy Młynie

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Rezydent Sp. z o.o.
  • Nova Fundamentova

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Kokoszki, ul. Fundamentowa (9.8 km od centrum Gdańska)
    Archiwalna
    Nova Fundamentova

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    GPEC
  • Osiedlowa II

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Kokoszki, ul. Świętego Brata Alberta (9.3 km od centrum Gdańska)
    Archiwalna
    Osiedlowa II

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    City House
  • Ostoja Bukowo

    Nowe domy na sprzedaż bytowski, Bukowo, Bukowo (50.6 km od Słupska)
    Archiwalna
    Ostoja Bukowo

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Ostoja Bukowo Sp. z o.o.
  • Nowe Rokitki Park II

    Nowe domy na sprzedaż tczewski, Śliwiny, ul. Leśna (0.9 km od Tczewa)
    Archiwalna
    Nowe Rokitki Park II

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
  • Olchowa

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Olchowa (4.3 km od centrum Gdańska)
    Archiwalna
    Olchowa

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    City House
  • Futura Park

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Chełm I Gdańsk Południe, ul. Jagiełły (5.8 km od centrum Gdańska)
    Archiwalna
    Futura Park

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Euro Styl S.A.
  • Park Rewerendy

    Nowe domy na sprzedaż Gdynia, Dąbrowa, Ul. Rewerenda (9.6 km od centrum Gdyni)
    Archiwalna
    Park Rewerendy

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    K&L Sp. z o.o.
  • Osiedle Tęczowe

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Pruszcz Gdański, ul. Cicha (1.1 km od Gdańska)
    Archiwalna
    Osiedle Tęczowe

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Mertis Investments Sp. z o.o.
  • Cztery Pory Roku Domy

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Chełm I Gdańsk Południe, ul. Tenisowa (0.1 km od Gdańska)
    Archiwalna
    Cztery Pory Roku Domy

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Hanza Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.
  • Zielona Dolina - Gdynia Dąbrowa, ul. Pokrzywowa

    Nowe domy na sprzedaż Gdynia, Dąbrowa, ul. Pokrzywowa (7.6 km od centrum Gdyni)
    Archiwalna
    Zielona Dolina - Gdynia Dąbrowa, ul. Pokrzywowa

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Euro Styl S.A.
  • Zakątek Smyka

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Skowarcz, ul. Topolowa (10 km od Gdańska)
    Archiwalna
    Zakątek Smyka

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Profesjonal24
  • Wróbla Staw - domy

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Jasień, ul. Jasieńska (6.1 km od centrum Gdańska)
    Archiwalna
    Wróbla Staw - domy

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Inpro S.A.
  • Tesoro Ivory Residences

    Nowe domy na sprzedaż pucki, Kosakowo, ul. Szkolna 24 Suchy Dwór (0.8 km od Gdyni)
    Archiwalna
    Tesoro Ivory Residences

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    TS Invest Tesoro Sp. z.o.o.
  • Straszyn

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Straszyn, ul. Daglezjowa 93/ 25 (2.9 km od Gdańska)
    Archiwalna
    Straszyn

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    AlBud
  • Siedem Dębów

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Kokoszki, ul. Kalinowa (8.4 km od centrum Gdańska)
    Archiwalna
    Siedem Dębów

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    DM Invest Sp. z o.o.
  • Przystań

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Chełm I Gdańsk Południe, Guderskiego 26B (6.3 km od centrum Gdańska)
    Archiwalna
    Przystań

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Ekolan S.A.
  • Poziomkowe Ogrody III

    Nowe domy na sprzedaż wejherowski, Rumia, ul. Świętopełka (2.5 km od Gdyni)
    Archiwalna
    Poziomkowe Ogrody III

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Tambud - Firma Budowlana

Województwo pomorskie liczy ponad 18 300 mkw. Na tym obszarze znajdują się zarówno tereny mocno rozwinięte urbanistycznie - Trójmiasto; turystycznie i rekreacyjnie - Gdańsk, Sopot, Chłapowo, Ustka itp.; a także biznesowo. Kurorty typowo nadmorskie charakteryzuje sezonowość związana z porą roku. Warto także zauważyć, że na niektórych terenach rozwinęła się kultura kaszubska, do dziś kultywowana. W skład utworzonego Małego Trójmiasta Kaszubskiego wchodzą Wejherowo, Rumia i Reda. Ponad 36% województwa to tereny zielone, w tym dwa Parki Narodowe i aż 11 Parków Krajobrazowych. Nic dziwnego, że świeże powietrze i piękne nadmorskie krajobrazy zachęcają wiele osób nie tylko do pobytu krótkoterminowego, ale także stałego. Dlatego dużą popularnością cieszą się domy na sprzedaż. Pomorskie to województwo pełne możliwości, w którym każdy znajdzie coś dla siebie - zarówno miłośnik przyrody, jak i wielbiciel życia wielkomiejskiego. Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska i wiele ulg dla inwestorów sprzyjają dalszemu rozwojowi województwa pomorskiego.

Domy na sprzedaż: pomorskie aglomeracje czy nadmorskie perły?

Każda z nich ma swoje zalety i wady, przez co nieraz trudno jest podjąć właściwą decyzję. Za wielkimi miastami przemawia przede wszystkim rozwinięta infrastruktura miejska, szkolnictwo, ośrodki zdrowotne, ilość lokalu usługowych, dużo możliwości sportowo-kulturalnych. Z drugiej strony, domy na sprzedaż w pomorskich aglomeracjach ulokowane są na obrzeżach, co wymusza i tak konieczność dojazdu do centrum. Ponadto odpychać mogą korki, zanieczyszczone powietrze, hałas i tłumy. Z kolei niewielkie miejscowości nadmorskie oferują korzyści, takie jak: świeże zdrowe powietrze, bliskość morza i plaży, spokój, ciszę i większe bezpieczeństwo. Jednak coraz więcej osób kupuje pomorskie domy na sprzedaż pod wynajem turystom. Dlatego w sezonie również w małych miasteczkach może być tłoczno. Jeśli kupiec chce tego uniknąć, może zastanowić się nad miastem średniej wielkości, bliżej środka i południa województwa pomorskiego: Chojnicami, Kwidzynem, Starogardem Gdańskim czy Kościerzyną. Są to punkty spokojniejsze turystycznie, a jednocześnie blisko z nich nad morze. Ponadto łączą w sobie zalety kameralnych miasteczek z wielkomiejską rozwiniętą infrastrukturą miejską.

Za ile można kupić domy na sprzedaż? Pomorskie dysonanse

Biorąc pod uwagę całe województwo, trudno oszacować dokładny koszt nieruchomości. Zbyt wiele jest czynników, które trzeba wziąć pod uwagę. Średnia cena pomorskich domów wynosi ok. 4 000 zł/mkw. Z tym, że ogromny wpływ na nią ma dokładna lokalizacja. Nawet ceny domów w obrębie jednego miasta znacznie się między sobą różnią. Średnia cena w Gdańsku i Gdyni to ok. 5 000 zł/mkw, ale w Słupsku i Sopocie już ok. 8 000 - 10 000 zł/mkw. Z kolei w Malborku czy Chojnicach tylko ok. 2 600 zł/mkw. W Jastrzębiej Górze czy Władysławowie już ok. 4 000 zł/mkw. Jak widać różnica między najdroższymi miastami a najtańszymi może wynieść nawet ok. 7 000 zł/mkw.! Jeśli chodzi o nowe domy na sprzedaż, pomorskie inwestycje najczęściej zlokalizowane są na obrzeżach dużych miast i w sąsiednich miejscowościach. Często zdarza się, że kosztują tyle samo lub nieznacznie więcej niż mieszkania w centrum Gdańska i Sopotu. Dlatego coraz więcej osób decyduje się na własny budynek jednorodzinny wolnostojący lub szeregowy. Ich zalety znacznie bardziej przekonują rodziny z dziećmi i psami. W tej samej cenie otrzymują większy metraż, większą prywatność i bezpieczeństwo, przestrzeń i komfort życia z dala od hałasu centrum czy wielkich osiedli.

Co jest istotne przy zakupie pomorskiego domu?

Oczywiście najistotniejsze kryterium stanowi cena, jednak nie powinno się poprzestawać tylko na niej. Niemniej ważna jest lokalizacja, z którą wiąże się wiele aspektów, takich jak dojazd do pracy i do szkoły, obecność ośrodków zdrowia, placówek edukacyjnych, kultury i sportu, a także sklepów oraz lokali usługowych. Ważna jest infrastruktura drogowa - jakiej jakości są drogi, czy w pobliżu znajdują się większe arterie i obwodnice, czy funkcjonują przystanki komunikacji publicznej: autobusowe lub kolejowe. Jak wygląda otoczenie inwestycji? Powyższe czynniki mają wpływ nie tylko na komfort życia, ale również finanse. Może się okazać, że w dłuższej perspektywie kupno domu na sprzedaż w pomorskiej wsi nie było trafionym wyborem ze względu na konieczność wydawania dużej ilości pieniędzy na benzynę. Pojawia się przymus posiadania auta lub nawet dwóch. Zazwyczaj osoby decydujące się na zakup budynku jednorodzinnego zdają sobie sprawę z tego typu istotnych kwestii. Dodatkowo istotna jest jakość materiałów - deweloperzy powinni uwzględniać oddziaływanie słonego morskiego powietrza i stosować lepszej jakości, trwalsze materiały budowlane. Warto sprawdzić również samą firmę deweloperską - jej historię, poprzednie inwestycje, status prawny.

Jakie są zalety mieszkania w domu?

Kupno własnego domu to spory wydatek i jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Czy jest opłacalna? Co zyskują kupcy? Mieszkanie w osobnym budynku jednorodzinnym wiąże się z brakiem sąsiadów za ścianami. Większą prywatność zapewnia także własny ogród oraz kameralność osiedla. W Polsce inwestycje nie przypominają jeszcze tych ze Stanów Zjednoczonych czy Anglii, w których przedmieścia obejmują tysiące niemal identycznych domów. Tu osiedla są niewielkie, a między budynkami zachowuje się sporo przestrzeni. Dużą zaletą jest również metraż. Choć obecnie można kupić niewielkie domy na sprzedaż w pomorskich aglomeracjach, to jednak przeważają dość duże powierzchniowo budynki. Do korzyści płynących z mieszkania w budynku jednorodzinnym należy zaliczyć miejsce postojowe. Oprócz tego istnieje wiele zalet związanych z lokalizacją: przy terenach zielonych, na obrzeżach lub w małych miastach. Mniejszy ruch samochodowy zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Świeże powietrze i brak tłoku zachęcają do odbywania spacerów, jazdy na rowerze, pikników. Wieczorem zamiast syren karetek, panuje cisza.

Jak wygląda komunikacja?

Kupno jakiejkolwiek nieruchomości wiąże się zazwyczaj z dojazdami. Rzadko kiedy zdarza się, zwłaszcza w dużych miastach, żeby w okolicy mieszkania czy domu znajdowały się wszystkie niezbędne ośrodki: szkoły, miejsca pracy, centra handlowe. Dlatego konieczność dojazdów będzie ludziom towarzyszyła zawsze, niezależnie od tego, czy kupią pomorski dom na obrzeżach, czy mieszkanie w centrum. Zanim jednak osoba poszukująca swojej wymarzonej nieruchomości podejmie decyzję, powinna sprawdzić możliwości komunikacyjne upatrzonej przez siebie lokalizacji. Województwo pomorskie jest dość dobrze skomunikowane wewnętrznie i zewnętrznie. Znajduje się tu niezliczona ilość dróg międzynarodowych, krajowych i wojewódzkich, a także lokalnych. Czy inwestycja deweloperska znajduje się w pobliżu którejś z nich? Ponadto istotny jest również dojazd z posiadłości do głównej arterii drogowej. Nie mniej ważna jest komunikacja zbiorowa. Autobusy przewoźników prywatnych i publicznych to częsty środek komunikacji dzieci i studentów, a nawet wielu pracowników. Podobnie jest z regionalnymi i krajowymi liniami kolejowymi. Często to o wiele szybszy sposób dotarcia do miejsca pracy niż samochód.

Obrzeża, miasto satelickie, a może wieś?

Nieruchomości jednorodzinne powstają zazwyczaj w jednej z tych trzech lokalizacji. Przyczyną jest nie tylko duża ilość terenów dostępnych pod budowę osiedla, ale również upodobania poszukujących domy na sprzedaż. Pomorskie inwestycje znajdujące się w niewielkich miasteczkach leżących tuż nad morzem cieszą się szczególną popularnością. Bliskość Bałtyku zachęca zwłaszcza osoby lubiące wodną aktywność oraz wynajmujące część domu turystom. Nad morzem odbywa się też wiele letnich imprez. Z kolei miejscowości mniej turystyczne są spokojniejsze, a nieruchomości w nich są tańsze. Za obrzeżami miast przemawia bliskość bogatej infrastruktury i większe możliwości na rynku pracy. Kupno pomorskiego domu powinno być zatem dyktowane przede wszystkim upodobaniami poszukujących, lokalizacją, wygodą, a nie ceną czy chęcią zysku. Istotne jest również sprawdzenie samej inwestycji - udogodnień, które oferują deweloperzy. Jeśli nie wiadomo, czy lepsza będzie nieruchomość na obrzeżach, czy pod dużym miastem, poszukującego może przekonać jakość inwestycji - lepsze wykończenie, sprzęt do ogrzewania w cenie etc.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij