Nowe mieszkania na sprzedaż Malbork

Nowe mieszkania w Malborku – dlaczego warto w nie inwestować?

Malbork to miasto położone w województwie pomorskim, na terenie powiatu malborskiego. Ma powierzchnię 17,2 km² i 37 635 mieszkańców. Dzieli się na 11 dzielnic: Wielbark, Śródmieście, Czwartaki, Stare Miasto, Rakowiec, Południe, Piaski, Piaski II, Nowa Wieś (Przedmieście), Małe Piaski i Kałdowo. Znajduje się około 15 km od Tczewa i 30 km od Elbląga.

Komunikacja w mieście

Lokalizacja jest dogodnie skomunikowana z pobliskimi miastami za sprawą dróg krajowych nr 55 i 22. Można nimi dojechać m.in. do Nowego Dworu Gdańskiego, Grudziądza, Elbląga i Gorzowa Wielkopolskiego. Mieszkańcy mogą także korzystać z połączeń kolejowych do Warszawy, Gdańska, Gdyni, Torunia czy Elbląga. W Malborku znajduje się budynek dworca kolejowego. Od lipca 2022 roku w mieście funkcjonują bezpłatne linie autobusowe ZMK, które umożliwiają podróżowanie pomiędzy dzielnicami.

Miejsce przyjazne biznesowi

Malbork znajduje się w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Inwestorzy mogą korzystać z tutejszych terenów inwestycyjnych uzbrojonych w wodę, gaz, kanalizację i energię. Mają także możliwość ubiegania się o zwolnienie z podatku dochodowego i od nieruchomości. Każdemu inwestującemu tutaj przedsiębiorcy miasto może wyznaczyć indywidualnego opiekuna inwestycji.

W miejscowości tej swoje siedziby mają uznane firmy m.in. z branży spożywczej, odzieżowej, chemicznej, materiałów budowlanych, okien PCV czy wentylatorów przemysłowych. Obecnie jest zarejestrowanych ponad 4 tysiące firm – większość z nich to podmioty z sektora MŚP. W mieście obowiązują niskie stawki podatku od gruntów na cele biznesowe. Firmy mogą korzystać z wykwalifikowanych kadr, w tym absolwentów miejscowej filii Wyższej Szkoły Gospodarki w Bydgoszczy.

Sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości

Lokalny rynek nieruchomości nie jest zbyt rozwinięty – funkcjonuje tutaj kilku deweloperów, którzy realizują sporadyczne inwestycje. Najczęściej powstają one w Śródmieściu, a także w dzielnicach Malbork-Południe i Wielbark. W ostatnich latach zostały wybudowane lub są w trakcie budowy nowe mieszkania na sprzedaż przy ulicy Włościańskiej, Ordonówny i Szwedzkiej.

W mieście dominuje kilkukondygnacyjna zabudowa wielorodzinna, lecz można również znaleźć lokale w zabudowie bliźniaczej. Deweloperzy często oferują nowe mieszkania bezczynszowe – głównie 2-pokojowe i 3-pokojowe o powierzchni od 35 m² do 85 m². Ceny nowych mieszkań w Malborku są zdecydowanie niższe i stabilniejsze niż w Trójmieście. Mogą być one traktowane jako atrakcyjna inwestycja w wynajem.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie pomorskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Malborku na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.