Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Wybierz lokalizację
Apartamenty wakacyjne

Apartamenty wakacyjne

Znaleziono 4 963 oferty w 111 inwestycjach

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Morzlive

    % Promocje

    Morzlive to nowoczesny kompleks wypoczynkowy, który powstaje w spokojnej części Ustronia Morskiego, w sąsiedztwie obszaru Natura 2000 i zaledwie 100 m od plaży Bałtyku. Niecały kilometr dzieli ją od centrum miasta, do którego przejść można nadmorską promenadą. Pierwszy etap projektu to 89 wygodnych apartamentów i 2 lokale usługowe. Zaplanowano tu wiele udogodnień m.in.: • podziemną halę garażową

    gotowe

    kołobrzeski, Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4

    1-3 pokoje, Metraż 26-70 m2

  • Promenada Park
    W sercu Mazur, w Mrągowie, nad brzegiem jeziora Czos, powstanie prestiżowy apartamentowiec. Kameralne i idealnie wkomponowane w krajobraz apartamenty będą rozpieszczać najbardziej wymagających klientów. Promenada Park została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie życia w otoczeniu natury, bez rezygnowania z wygody życia w mieście. Kupując apartament premium, z widokiem na jezioro Czos,

    gotowe

    Mrągowo, ul. Giżycka 1

    1-4 pokoje, Metraż 35-79 m2

  • Kyriad Karkonosze
    Kyriad Karkonosze to wyjątkowy projekt condohotelowy u podnóża Karkonoszy, znajdujący się w perfekcyjnej, skąpanej zielenią lokalizacji, zaledwie 10 min drogi od Szklarskiej Poręby. Oferujemy najlepszą infrastrukturę hotelową, jeden z największych aqua parków w regionie, świetną lokalną kuchnię, sale konferencyjne, siłownię oraz 365 oszałamiających wschodów i zachodów słońca w roku w towarzystwie

    gotowe

    karkonoski, Wojcieszyce, ul. Jeleniogórska 36

    2 pokoje, Metraż 51-89 m2

  • Apartamenty Casa Baia
    Apartamenty Casa Baia to nadmorska inwestycja zlokalizowana w sercu malowniczego Helu, zaledwie 250 metrów od plaży. W budynku znajdują się apartamenty w stanie deweloperskim do własnej aranżacji oraz apartamenty w pełni urządzone i umeblowane. Apartamenty pod klucz stanowią doskonałe rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących gotowego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą rozpocząć

    gotowe

    Hel, ul. Stefana Żeromskiego 3

    1 pokój, Metraż 54-94 m2

  • Apartamenty Zakopiańskie
    Apartamenty Zakopiańskie to nowoczesny kompleks znajdujący się w spokojnej części zimowej stolicy Tatr. To także doskonały sposób na lokatę kapitału dla osób szukających komfortowego apartamentu w górach z myślą o użytku własnym lub z przeznaczeniem na wynajem. Czteropiętrowy budynek został zaprojektowany w nawiązaniu do tradycyjnego stylu zakopiańskiego, a jego "skrzydła" skierowane są na stronę

    gotowe

    Zakopane, ul. Szymony 17E

    1-3 pokoje, Metraż 28-51 m2

  • Pratum Apartamenty Etap I
    Pratum znaczy łąka! PRATUM w pigułce to: • zespół 4 budynków wkomponowanych w ramach istniejącego ukształtowania terenu, • bliskość dwóch jezior – J. Mikołajskiego oraz J. Tałty, • atrakcyjne wewnętrzne części wspólne na terenie kompleksu wg koncepcji: siłownia, strefa dla dzieci ( bawialnia w budynku), strefa wellness ( sauna, jacuzzi), strefa lounge, cichobieżne windy osobowe, garaże podziemne

    gotowe

    Mikołajki, ul. Mrągowska

    1-4 pokoje, Metraż 28-73 m2

  • Sand Dunes
    Sand Dunes w Dziwnowie to kameralna inwestycja obejmująca dwa budynki o wyjątkowej architekturze położone w idealnej lokalizacji, w pierwszej linii zabudowy, z widokiem na Morze Bałtyckie z jednej strony oraz rzekę Dziwną i Zatokę Wrzosowską z drugiej. Inwestycja oddalona jest od morza jedynie o 60 m, a zejście na plażę bezpośrednio z terenu inwestycji spełni oczekiwania najbardziej wymagających

    gotowe

    Dziwnów, ul. Adama Mickiewicza 47

    2-3 pokoje, Metraż 37-62 m2

  • Smolna 23
    Standard wykończenia apartamentu Apartamenty inwestycyjne Smolna 23 w Warszawie są w pełni wyposażone i wykończone pod klucz. Wszystkie lokale są w jednolitym stylu hotelowym, odpowiadającym standardowi 5 gwiazdek. Profesjonalny operator związany z marką Marriott Home & Villas zapewnia kompleksowe zarządzanie wynajmem i obsługę na najwyższym poziomie. Większość apartamentów posiada balkony lub

    3 kwartał 2026

    Warszawa, Śródmieście, Śródmieście Północne, ul. Smolna 23

    1 pokój, Metraż 33-41 m2

  • Tatrzański Resort
    Tatrzański Resort w Białce Tatrzańskiej to unikalny kompleks luksusowych apartamentów, który łączy w sobie komfort, nowoczesność i bliskość natury. Położony w jednym z najpiękniejszych zakątków Podhala, zapewnia doskonałe warunki zarówno dla miłośników sportów zimowych, jak i dla tych, którzy szukają spokojnego wypoczynku wśród górskich krajobrazów. Bliskość Atrakcji Turystycznych Lokalizacja

    3 kwartał 2025

    tatrzański, Białka Tatrzańska, ul. Środkowa 75

    1-3 pokoje, Metraż 28-56 m2

  • Aquamarina 3
    Nowa inwestycja w harmonii z naturą - Aquamarina 3 w Międzyzdrojach Aquamarina 3 to wyjątkowy projekt łączący idealną przestrzeń do wypoczynku w bezkonkurencyjnej lokalizacji oraz wygodną inwestycję. Zlokalizowana w topowym kurorcie o ogromnym potencjale turystycznym. W najbardziej naturalnej, zachodniej części Międzyzdrojów, tuż przy wydmach, plaży i terenach Natura 2000, gdzie bliskość natury

    1 kwartał 2027

    Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego

    1-3 pokoje, Metraż 25-90 m2

  • Perłowa Przystań - Kołobrzeg - etap II
    Perłowa Przystań w Kołobrzegu to przestrzeń, gdzie nowoczesny luksus współgra z pięknem nadmorskiego krajobrazu. Zlokalizowana blisko brzegu Bałtyku, w jednym z najbardziej prestiżowych nadmorskich kurortów Polski. Apartamenty położone w sąsiedztwie szerokich, piaszczystych plaż oraz promenady tętniącej życiem. Kołobrzeg to nie tylko wyjątkowe widoki, ale również zdrowotne korzyści płynące z

    4 kwartał 2026

    Kołobrzeg, ul. Kołłątaja 7B

    2-3 pokoje, Metraż 35-53 m2

  • Zielona Marina - Apartamenty inwestycyjne
    Zamieszkaj lub zainwestuj w Zielonej Marinie – nowoczesnym kompleksie apartamentów zlokalizowanym zaledwie 500 metrów od plaży i w sąsiedztwie terenów Natura 2000. To połączenie komfortu, ekologii i wyjątkowego położenia w jednej z najpopularniejszych miejscowości nadmorskich w Polsce. O inwestycji: - Nowoczesna architektura i przestronne balkony - Apartamenty od 41 m² do 50,2 m² - Ogrzewanie

    2 kwartał 2027

    Mielno, ul. Kościelna 56

    2-3 pokoje, Metraż 41-51 m2

  • Perłowa Przystań - Sianożęty - etap III
    Inwestycja w Sianożętach Perłowa Przystań w Sianożetach to apartamenty z widokiem na szumiące morze, pozwalające delektować się zdrowym, nadmorskim powietrzem i cieszyć codziennym kontaktem z nadbałtycką naturą. Inwestycja, zlokalizowana bezpośrednio przy największej plaży w okolicach Kołobrzegu to spełnienie marzeń o własnym kawałku nadmorskiej przestrzeni i inwestycja w bezpieczną przyszłość.

    4 kwartał 2025

    kołobrzeski, Sianożęty, ul. Lotnicza 38

    2-3 pokoje, Metraż 35-95 m2

  • Hussar Loft - Apartamenty inwestycyjne

    3 kwartał 2026

    Szczecin, Zachód, Gumieńce, ul. Husarów

    1-2 pokoje, Metraż 14-33 m2

  • Esencja - Apartamenty inwestycyjne
    Esencja to nowa inwestycja w historycznej części śródmieścia Gdańska, tuż przy Motławie. Nowy budynek mieszkalno-usługowy uzupełni istniejącą historycznie pierzejową zabudowę. Powstaje pod nadzorem konserwatora zabytków i stanowi część projektu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego (PPP), którego celem jest rewitalizacja dzielnicy. Właściciele apartamentów inwestycyjnych i ich goście mogą liczyć na

    2 kwartał 2027

    Gdańsk, Śródmieście, ul. Kamienna Grobla

    1 pokój, Metraż 25-58 m2

  • Perłowa Przystań - Szklarska Poręba
    Apartamenty w Szklarskiej Porębie. Twój własny kawałek nieba w górach! Inwestycja położona jest zaledwie 300 m od stoku SKI Arena Szrenica oraz z bezpośrednim wejściem na malownicze szlaki w Karkonoskim Parku Narodowym. Nasze kameralne osiedle to idealne miejsce dla miłośników bliskości natury oraz górskich aktywności zarówno latem jak i zimą. Na terenie kompleksu przewidziana jest przestrzeń

    1 kwartał 2026

    Szklarska Poręba, ul. Turystyczna 26a

    2 pokoje, Metraż 35-44 m2

  • Szwajcaria Dylewska
    Kameralne osiedle blisko natury Szwajcaria Dylewska to zamknięte, kameralne osiedle, składające się z czterech nowoczesnych domów w nowoczesnej zabudowie typu stodoła. Projekt zachwyca nie tylko estetyką formy budynków, ale również ich kolorystyką, świetnie wpasowującą się w otaczającą przyrodę. Połączenie nowoczesnej architektury z naturalnym krajobrazem tworzy harmonijną przestrzeń idealną do

    gotowe

    rypiński, Dylewo, Dylewo

    4 pokoje, Metraż 89 m2

  • Baltic Luxury 2
    Apartamenty inwestycyjne w sercu Świnoujścia, oferujące nowoczesne i inwestycyjne opcje, podkreślające wysoki standard oraz potencjał zysków finansowych. Doskonałe połączenie stylu, elegancji i wyrafinowanego designu w prestiżowej lokalizacji, zapewniającej niepowtarzalne doświadczenie mieszkalne oraz atrakcyjną możliwość generowania stałego przychodu z wynajmu. Baltic Luxury 2 ma do zaoferowania

    4 kwartał 2025

    Świnoujście, Plac Wolności 3

    1-3 pokoje, Metraż 30-78 m2

  • Sky Trust etap II - Apartamenty inwestycyjne

    4 kwartał 2026

    Kielce, al. Solidarności

    1-2 pokoje, Metraż 29-60 m2

  • SPOT
    APARTAMENTY W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ Władysławowo to niezwykłe miejsce na mapie Polski. To geograficzny początek Półwyspu Helskiego z szerokimi, piaszczystymi plażami usytuowanymi nieopodal rezerwatu przyrody. Jedno z niewielu miast w Polsce, które posiada dostęp do dwóch dużych akwenów wodnych: Morza Bałtyckiego i Zatoki Puckiej. W tej malowniczej miejscowości odnaleźliśmy nieoszlifowany

    1 kwartał 2027

    Władysławowo, ul. Morska 17

    1-3 pokoje, Metraż 27-63 m2

  • Radisson Resort, Kołobrzeg
    BLACK MONTH – WYPOSAŻENIE APARTAMENTU GRATIS* W ramach Black Month przygotowaliśmy atrakcyjną ofertę na zakup apartamentu inwestycyjnego w Radisson Resort Kołobrzeg. Przy zakupie apartamentu w listopadzie otrzymają Państwo wyposażenie apartamentu gratis, co daje oszczędność w kwocie blisko 80 000 zł brutto. * Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Regulamin

    gotowe

    Kołobrzeg, ul. Morawskiego 10

    1 pokój, Metraż 24-27 m2

  • Mikołajki Apartamenty
    Luksusowe apartamenty z widokiem na jezioro Mikołajskie. Apartamenty wyróżnia niezwykłe położenie nad samym jeziorem i w malowniczym otoczeniu przyrody, a równocześnie z bezpośrednim dostępem do zagospodarowanej infrastruktury okolicy. Inwestycja stanowi kontynuację sprawdzonego projektu obejmującego powstanie pięciogwiazdkowego Hotelu Mikołajki Leisure & SPA realizowanego przez INPRO w latach

    gotowe

    Mikołajki, al. Spacerowa 11

    1-2 pokoje, Metraż 29-48 m2

  • Osiedle Pastelowe etap IV
    Kolejny już etap  Osiedla Pastelowego to tym razem 5 budynków, z których jeden (budynek nr 9) jest obecnie w ofercie przedsprzedaży. 78 zupełnie nowych mieszkań, czeka na Państwa decyzję zakupową jeszcze przed oficjalnym startem sprzedaży. Będą one gotowe do odbioru już w przyszłym roku. Ostatnie mieszkania poprzedniego etapu, gotowe do odbioru, czekają na swoich nowych właścicieli w każdej

    3 kwartał 2025

    Gdańsk, Orunia Górna - Gdańsk Południe, ul. Pastelowa

    3 pokoje, Metraż 51 m2

  • Kolna Sopot
    Kolna Sopot - wszystkie atrakcje kuracyjnego Sopotu na wyciągnięcie ręki. Nasza inwestycja jest skierowana zarówno dla osób szukających apartamentu inwestycyjnego oraz dla osób szukających tzw. Second Home. Stąd w ciągu kilkunastu minut dojdziesz na plażę, Monte Cassino oraz zaledwie kilku minut dojdziesz do SKM Sopot Wyścigi. Dysponujemy lokalami 2 i 3 pokojowymi o metrażach od 21m2 do 57m2,

    2 kwartał 2026

    Sopot, Świemirowo, ul. Jana z Kolna 29

    2 pokoje, Metraż 32-41 m2

Apartamenty wakacyjne to dobry pomysł na zainwestowanie pieniędzy. Jednak aby przyniosły zyski, trzeba wybrać odpowiednią inwestycję. Warto również zdawać sobie sprawę z tego, że jest to ryzykowny interes. W celu zmniejszenia ryzyka należy dowiedzieć się jak najwięcej o inwestowaniu w nieruchomości, a już zwłaszcza w apartamenty wakacyjne. Rządzą się one bowiem nieco innymi regułami. Znacznie większe znaczenie ma tu lokalizacja, ale w grę wchodzi również szereg czynników niezależnych od inwestora. Im większa wiedza, tym większe prawdopodobieństwo uniknięcia niepotrzebnych problemów. Czym są apartamenty wakacyjne i co warto o nich wiedzieć?

Apartamenty wakacyjne - co to jest?

Domki, pokoje, hotele, hostele - obecnie turyści mają bardzo duży wybór miejsc noclegowych w atrakcyjnych z ich punktu widzenia lokalizacjach. Jednak żadnego z powyższych nie można pełnoprawnie nazwać apartamentem wakacyjnym. Specyfika tego typu inwestycji polega bowiem na spełnieniu określonych cech dotyczących metrażu, wysokości sufitu czy choćby wystroju. Obiekty, które ich nie spełniają, nie są apartamentami wakacyjnymi, choć nazwa ta jest szumnie wykorzystywana przez wiele osób. I tak, szukając noclegu nad morzem, można natrafić na takie cudowne “apartamenty”, które mają 25 mkw. i znajdują się w starym budownictwie, ale oferują nowy sprzęt AGD i dobrą lokalizację.

Warto jednak pamiętać, że prawdziwy apartament nad morzem powinien spełniać określone standardy – nowoczesne budownictwo, wysoki standard wykończenia i piękne widoki z okien.

Typowych domków nad jeziorem również nie należy mylić z apartamentami wakacyjnymi. Być może zapewniają ładny widok za oknem, ale z pewnością nie jest to ten standard, którego oczekuje się po luksusowym budownictwie.

Z drugiej strony, inwestycja w apartamenty nad jeziorem może okazać się strzałem w dziesiątkę, jeśli lokalizacja będzie przyciągała turystów szukających ciszy i bliskości natury.

Co w takim razie można nazwać apartamentem wakacyjnym?

Apartament wakacyjny to nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej, która zapewnia odwiedzającym m.in.:

  • dużą przestrzeń (o odpowiednim metrażu i wysokości)
  • nowoczesne budownictwo
  • wysoki standard wykończenia
  • piękny widok z okien
  • bliskość rozmaitych atrakcji lub obecność takowych w kompleksie apartamentów wakacyjnych
  • wysoką jakość obsługi
  • udogodnienia w postaci parkingów i innych

Wiele zależy od tego, gdzie znajduje się taki apartament - czy w hotelu, czy kompleksie apartamentów, czy może jest to zupełnie oddzielny budynek? Ta lokalizacja warunkuje m.in. dostępność usług dla turysty. Ponadto różnice widać również w samym wyglądzie apartamentów wakacyjnych. Jedne zostały wyposażone w kuchnię, inne nie zawierają nawet aneksu. Niektóre są niewielkie, np. 20-metrowe, i stanowią zazwyczaj pokój o podwyższonym standardzie w hotelu, inne to ogromne 100-metrowe lokale z własnym basenem. Standard apartamentu warto brać pod uwagę w momencie inwestowania. Jeśli będzie zbyt wysoki lub zbyt niski, może pojawić się problem z wynajęciem. Przed podjęciem decyzji warto wykonać badania rynkowe - jaki standard apartamentu wakacyjnego jest najchętniej wyszukiwany i wynajmowany?

Gdzie zainwestować w apartamenty wakacyjne?

Lokalizacja wydaje się dość trudnym tematem i to nie ze względu na odwieczne pytanie: lepsze morze czy góry? Turystyką często rządzi moda na daną miejscowość, co oznacza, że w miarę przyrostu lub spadku popularności konkretnego miejsca (nawet całego kraju) inwestycja albo jest, albo nie jest opłacalna. Istnieją oczywiście miejsca, które cały czas znajdują się w czołówce. Można tu wymienić Kołobrzeg, Zakopane czy Sopot. Jednak inwestycja w tych miastach jest bardzo droga.

Alternatywą mogą być apartamenty w górach na sprzedaż w mniej popularnych, ale dynamicznie rozwijających się miejscowościach. Tego typu inwestycje mogą przynieść wysokie zyski, zwłaszcza jeśli miejsce przyciąga turystów przez cały rok.

W oczach turystów zyskują także inne miejscowości, ale zakup apartamentu wakacyjnego w jednej z nich może wiązać się ze sporym ryzykiem. Na co zatem warto zwrócić uwagę przed wyborem lokalizacji?

Przede wszystkim na takie aspekty, jak łatwość dojazdu czy atrakcyjność:

  • czy miejscowość jest atrakcyjna również zimą, czy tylko latem?
  • czy jest tam co robić w czasie deszczu?
  • czy nastawiona jest na konkretną grupę turystów, np. doświadczonych w trekkingu, rodziny itp.?
  • jak wygląda infrastruktura - czy jest przygotowana pod turystów (znaki wskazujące szlaki, zabytki itp.)?

Warto sprawdzić, ile osób rocznie czy w ciągu sezonu odwiedza dane miejsce. Jakie są o nim opinie? Niezbędne okazują się badania rynkowe. Największym czynnikiem, na który nikt nie ma wpływu, a który skutecznie może zmniejszyć zyski inwestora, jest pogoda. Zła aura może doprowadzić do masowego odwoływania rezerwacji, jak to ma miejsce często nad morzem. Warto zatem sprawdzić, czy obiekt oferujący apartamenty wakacyjne może również umilić mieszkańcom czas podczas brzydkiej pogody. Bogaty pakiet zasobów rekreacyjnych może zachęcić turystów do skorzystania z oferty.

Dlaczego warto zainwestować w apartamenty wakacyjne?

Czynnikiem zachęcającym do inwestowania w apartamenty wakacyjne jest wzrost atrakcyjności Polski wśród turystów zagranicznych. Popyt na noclegi w wyższym standardzie rośnie również wśród Polaków. Modne jest doświadczanie podróży i tzw. slow tourism - powolne, dokładne zapoznawanie się z danym miejscem i jego kulturą. To oczywiście odwrotność fast tourism, w którym chodzi o to, by w czasie pobytu jak najwięcej zobaczyć. Spokojniejsza odmiana turystyki to dobra moneta dla inwestorów lokujących pieniądze w apartamenty wakacyjne o wyższym standardzie. Turyści zwracają bowiem większą uwagę na wygląd swojego miejsca tymczasowego pobytu, ale również udogodnienia i widok z okna.

Dlatego inwestycja w apartament nad morzem z widokiem na plażę czy apartament w górach z panoramą Tatr może szybko się zwrócić. Obecnie jest on jedna z najbardziej opłacalnych inwestycji. Roczna stopa zwrotu potrafi wynieść nawet 10% wartości nieruchomości. Najczęściej jednak ma się do czynienia z 4-6%.

Do zalet apartamentów wakacyjnych należy to, że inwestor nie musi się nimi zajmować. Zwłaszcza, jeśli zakupi taki lokal w hotelu czy kompleksie. Najbardziej pożądaną opcją przez inwestorów jest otrzymywanie wynagrodzenia bez konieczności zdobywania najemców, sprzątania itd. Zazwyczaj nieruchomość taką powierza się w ręce operatorów. To wygodny sposób, choć wiąże się również z koniecznością znalezienia obrotnego zarządcy.

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023