Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania małopolskie

7 852 oferty w 153 inwestycjach w tym 61 ofert promocyjnych

  • Poczuj swoją Librę … LIBRA RESIDENCE jest unikalnym projektem deweloperskim, realizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce – na krakowskim Starym Mieście. Jest to miejsce wyjątkowe, zarówno pod względem turystycznym, jak i kulturowym. Architektura LIBRA RESIDENCE to połączenie stylu i smaku oraz nowoczesności, z jednoczesnym szacunkiem do tradycji. LIBRA RESIDENCE idealnie

    Libra Residence

    od 1 078 080 zł
    MFC Development

    gotowe

    Kraków, Stare Miasto,

    ul. Librowszczyzna 3 /Bonerowska 1

    1-4 pokoje, Metraż 34-130 m2

  • W CENTRUM WYDARZEŃ Osiedle 29. Aleja to inwestycja u zbiegu ul. Prandoty i al. 29 Listopada, położona zaledwie 2 km od krakowskiego Rynku Głównego. Lokalizacja w pobliżu centrum zachęca do aktywnego uczestnictwa w życiu kulturalnym miasta, częstych spotkań ze znajomymi i długich spacerów. 29. Aleja to doskonała propozycja dla młodych ludzi oraz inwestorów na rynku nieruchomości. ATUTY OTOCZENIA

    29. Aleja etap 2

    od 690 050 zł
    Dom Development S.A.

    3 kwartał 2026

    Kraków, Stare Miasto,

    ul. Prandoty 10

    1-3 pokoje, Metraż 37-61 m2

  • Zamieszkaj w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, na Prądniku Białym, gdzie nowoczesność spotyka się z komfortem codziennego życia. Osiedle Mozaika to wyjątkowa inwestycja, która powstaje w pobliżu ulic Łokietka i Pękowickiej, oferując mieszkańcom nową jakość życia w harmonii z otaczającą naturą oraz wygodą miejskiej infrastruktury. Osiedle Mozaika to miejsce, które łączy

    Osiedle Mozaika

    od 545 970 zł
    KG Group Sp. z o.o.

    2 kwartał 2027

    Kraków, Prądnik Biały,

    ul. Pękowicka

    2-4 pokoje, Metraż 35-83 m2

  • ZIELONA ENKLAWA BLISKO CENTRUM Apartamenty Park Matecznego to wieloetapowe osiedle, położone w pobliżu Ronda Matecznego. Znakomita lokalizacja blisko centrum, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zdrojowego oraz architektura nawiązująca do stylowych krakowskich kamienic sprawiają, że jest to idealna propozycja dla najbardziej wymagających. GŁÓWNE ZALETY INWESTYCJI - sąsiedztwo Parku Zdrojowego Mateczny

    3 kwartał 2027

    Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5

    1-4 pokoje, Metraż 30-86 m2

  • Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?

    Dopasuj liczbę pokoi

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5+
  • Osiedle Solne to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na granicy Krakowa i Wieliczki. Nasza inwestycja znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zabudowy szeregowej. Obecnie kończymy już budowę I etapu złożonego z dwóch nowoczesnych budynków i wkrótce rozpoczniemy sprzedaż kolejnego etapu, w którym znajdzie się ponad 180 mieszkań. II etap Osiedla Solnego to 3 nowocześnie

    Osiedle Solne etap II

    od 348 843 zł
    KG Group Sp. z o.o.

    2 kwartał 2027

    Wieliczka,

    ul. Świętej Barbary 16G

    1-5 pokoi, Metraż 26-110 m2

  • DZIELNICA Z WIDOKIEM NA KRAKÓW Spójrz na Kraków z wyjątkowej perspektywy – zamieszkaj na Osiedlu Górka Narodowa! To w pełni funkcjonalna, nowa dzielnica mieszkaniowa ze sklepami, usługami oraz terenami do relaksu i integracji, znakomicie skomunikowana z resztą miasta. Jest to idealna propozycja dla singli oraz młodych rodzin z dziećmi, którzy chcą cieszyć się zarówno urokami życia w mieście jak i

    gotowe

    Kraków, Prądnik Biały,

    ul. Papierni Prądnickich 65-69

    1-2 pokoje, Metraż 31-51 m2

  • Oferta Inwestycja realizowana jest etapami i obejmuje nowoczesne, wielorodzinne budynki zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Etap I to 7-piętrowy budynek oferujący 371 mieszkań o powierzchniach od 33 do 95 m² i układach od 1 do 4 pokoi. W Etapie II do sprzedaży trafiło 191 mieszkań o metrażach od 32 do 90 m². Etap III obejmie 290 mieszkań o powierzchniach od 32 do 103 m² – od 1

    Centralna Vita

    od 472 669 zł
    Develia

    3 kwartał 2027

    Kraków, Czyżyny,

    ul. Romana Ciesielskiego

    1-4 pokoje, Metraż 33-87 m2

  • Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty

    2 000 000
  • Marzysz o nowoczesnym mieszkaniu w spokojnej okolicy, ale jednocześnie blisko wszystkich udogodnień miasta? Osiedle Telimeny, Etap III to miejsce stworzone właśnie dla Ciebie. Zlokalizowane przy ul. Telimeny w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim, osiedle oferuje wyjątkowe warunki do życia dla każdego. Osiedle Telimeny to inwestycja obejmująca dwa trzypiętrowe budynki, w których znajdziesz

    4 kwartał 2026

    Kraków, Bieżanów-Prokocim,

    ul. Telimeny 40A/B

    2-4 pokoje, Metraż 35-72 m2

  • JESTEŚ NA MIEJSCU Przystanek Prądnik to nowa inwestycja mieszkaniowa na północy Krakowa, stanowiąca kontynuację idei Osiedla Górka Narodowa. Bliskość powstającej stacji kolejowej, trasy tramwajowej oraz al. 29 Listopada pozwoli na sprawne poruszanie się po mieście, a spójna architektura osiedla, obszerne, zielone dziedzińce oraz liczne lokale usługowe sprawią, że powstanie tu wygodne miejsce do

    Przystanek Prądnik

    od 540 816 zł
    Dom Development S.A.

    4 kwartał 2027

    Kraków, Prądnik Biały,

    ul. Meiera 70

    2-5 pokoi, Metraż 36-104 m2

  • % Promocje

    Viva Piast 6 stanowi kontynuację osiedla, usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla mieszkańców. Ważnym aspektem jest zapewnienie sprawnego dostępu do usług podnoszących tym jakość codziennego życia. Lokalizacja inwestycji zdobywa coraz większą popularność ze względu na atrakcyjne położenie oraz wygodny dostęp do centrum miasta

    Viva Piast 6

    od 591 452 zł
    Victoria Dom S.A.

    gotowe

    Kraków, Mistrzejowice,

    ul. Powstańców

    2 pokoje, Metraż 35-51 m2

  • ZIELONE OBLICZE MIASTA Osiedle przy Malborskiej to nowa inwestycja na mapie Krakowa, zlokalizowana na Woli Duchackiej. Najbliższa okolica pozwala na odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej. Osiedle przy Malborskiej to idealne miejsce dla singli, młodych rodzin z dziećmi oraz inwestorów chcących czerpać korzyści z najmu. FUNKCJONALNE

    4 kwartał 2026

    Kraków, Podgórze Duchackie,

    ul. Malborska 143

    2 pokoje, Metraż 43-47 m2

  • % Promocje

    Opis inwestycji Viva Piast 5 stanowi kontynuację osiedla, usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla mieszkańców. Ważnym aspektem jest zapewnienie sprawnego dostępu do usług podnoszących tym jakość codziennego życia. Lokalizacja inwestycji zdobywa coraz większą popularność ze względu na atrakcyjne położenie oraz wygodny dostęp do

    Viva Piast 5

    od 598 550 zł
    Victoria Dom S.A.

    gotowe

    Kraków, Mistrzejowice,

    ul. Powstańców

    1-2 pokoje, Metraż 35-42 m2

  • Osiedle przy Wielickiej w Krakowie to kompleks 3 budynków, położony w zielonej dzielnicy Prokocim. Pełna infrastruktura miejska w okolicy, sprawna komunikacja, bliskość parków oraz stylowa architektura osiedla pełna zieleni i licznych lokali usługowych zapewnią komfort codziennego życia. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Wielickiej, która umożliwia wygodny dojazd do centrum Krakowa i

    4 kwartał 2027

    Kraków, Bieżanów-Prokocim,

    ul. M. Orwid

    1-4 pokoje, Metraż 28-92 m2

  • Bez wkładu własnego

    Inwestycja przy ul. Podgórki Tynieckie położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, skomunikowana jest z centrum Krakowa liniami autobusowymi numer 213, 223, 253, 263, 283, 733, 903 a przystanek zlokalizowany jest w odległości ok 500 metrów. Szybki dojazd na węzeł obwodnicy Kraków – Skawina zapewnia dobrą komunikację zarówno z północną jak i południową częścią Krakowa. W bliskiej

    Podgórki Tynieckie

    od 475 770 zł
    HSD Inwestycje

    4 kwartał 2027

    Kraków, Dębniki,

    ul. Podgórki Tynieckie

    2-4 pokoje, Metraż 38-74 m2

  • ZIELONA ENKLAWA BLISKO CENTRUM Apartamenty Park Matecznego to wieloetapowe osiedle, położone w pobliżu Ronda Matecznego. Znakomita lokalizacja blisko centrum, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zdrojowego oraz architektura nawiązująca do stylowych krakowskich kamienic sprawiają, że jest to idealna propozycja dla najbardziej wymagających. GŁÓWNE ZALETY INWESTYCJI - sąsiedztwo Parku Zdrojowego Mateczny

    gotowe

    Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5

    1-4 pokoje, Metraż 30-102 m2

  • Z dumą ogłaszamy kolejny etap naszej inwestycji - Bunscha Park 4.0 w Krakowie. Ten nowy rozdział przynosi jeszcze więcej innowacyjnych rozwiązań, przestrzeni zieleni oraz wyjątkowego designu, kontynuując naszą misję tworzenia niepowtarzalnych miejsc do życia. Tworzymy bezpieczną i spokojną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Nasze nowe osiedle, Bunscha Park 4.0 w Krakowie, zostało

    Bunscha Park 4.0

    od 579 000 zł
    Bunscha Park Sp. z o.o.

    gotowe

    Kraków, Dębniki,

    ul. Jana Kantego Federowicza

    2 pokoje, Metraż 38-44 m2

  • ZIELONA ENKLAWA BLISKO CENTRUM Apartamenty Park Matecznego to wieloetapowe osiedle, położone w pobliżu Ronda Matecznego. Znakomita lokalizacja blisko centrum, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zdrojowego oraz architektura nawiązująca do stylowych krakowskich kamienic sprawiają, że jest to idealna propozycja dla najbardziej wymagających. GŁÓWNE ZALETY INWESTYCJI - sąsiedztwo Parku Zdrojowego Mateczny

    4 kwartał 2027

    Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5

    1-4 pokoje, Metraż 30-81 m2

  • Obecnie dobiega koniec drugiego i ostatniego etapu budowy inwestycji, który zakłada budowę 5 budynków - w tym jednego z komfortowym, dwupoziomowym SPA i recepcją. W ramach etapu powstanie ponad 50 komfortowych apartamentów jedno i dwupoziomowych o powierzchniach od 22 do nawet 82 m2. Dla kupujących spółka zapewnia wykończenie apartamentu pod klucz. Teren inwestycji to piękna dolina, położona w

    gotowe

    tatrzański, Kościelisko,

    ul. Chotarz Bór 14

    2-3 pokoje, Metraż 43-74 m2

  • Zamieszkaj na Kazimierzu Krakowski Kazimierz to jedno z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych miejsc w Polsce. Sztuka, nauka i kultura łączą się tu w niepowtarzalny sposób, a tradycja przeplata się z nowoczesnością. W jego sercu, przy ulicy Dajwór, ulokowana została wyjątkowa inwestycja, która wpisuje się w historyczny charakter okolicy, oferując jednocześnie najwyższy komfort życia.

    Dajwór

    od 1 394 884 zł
    Buma Dajwór P.S.A.

    2 kwartał 2028

    Kraków, Stare Miasto, ul. Dajwór

    1-4 pokoje, Metraż 40-106 m2

  • Osiedle przy Wielickiej w Krakowie to kompleks 3 budynków, położony w zielonej dzielnicy Prokocim. Pełna infrastruktura miejska w okolicy, sprawna komunikacja, bliskość parków oraz stylowa architektura osiedla pełna zieleni i licznych lokali usługowych zapewnią komfort codziennego życia. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Wielickiej, która umożliwia wygodny dojazd do centrum Krakowa i

    Osiedle przy Wielickiej

    od 688 926 zł
    Dom Development S.A.

    3 kwartał 2027

    Kraków, Bieżanów-Prokocim,

    ul. M. Orwid 1

    2-4 pokoje, Metraż 39-75 m2

  • Bez wkładu własnego

    WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 20000 ZŁ- 62000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 16310 ZŁ- 38290 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Zamieszkaj na osiedlu z własnym parkiem i Murapol Gym Murapol GreenCity to więcej niż przestrzenie do życia. To miejsce różnorodnych form spędzania czasu na świeżym powietrzu, aktywności fizycznej niezbędnej do dobrego samopoczucia,

    Murapol GreenCity bud. 2

    od 519 979 zł
    Murapol Real Estate

    2 kwartał 2027

    Kraków, Bieżanów-Prokocim,

    ul. Agatowa

    2-4 pokoje, Metraż 38-65 m2

  • % Promocje

    WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 20000 ZŁ- 52000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 13200 ZŁ-21000 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Zamieszkaj na urokliwym Prądniku Białym Murapol Prado to nowocześnie zaprojektowana inwestycja w malowniczym rejonie Doliny Prądnika na północny Krakowa, nieopodal granicy z gminą Zielonki. Sąsiedztwo osiedla stanowią rozległe zielone

    Murapol Prado

    od 564 346 zł
    Murapol Real Estate

    4 kwartał 2027

    Kraków, Prądnik Biały,

    ul. Piaszczysta

    2-4 pokoje, Metraż 38-72 m2

  • Prostota i klasyczna elegancja to niewątpliwe atuty Mazowieckiej 115. Duża ilość przeszkleń, ceglane elementy, proste linie i wykończenia tworzą spójną, nienachalną koncepcję wizualną, która zgrabnie wpisuje się w otoczenie. Mazowiecka 115 to nowoczesna koncepcja architektoniczna, która dzięki czterem odrębnym segmentom fasady przywodzi na myśl pierzeje dostojnych kamienic Starego Miasta.

    Mazowiecka 115

    od 622 958 zł
    DES Deweloper

    3 kwartał 2026

    Kraków, Krowodrza,

    ul. Mazowiecka 115

    1-4 pokoje, Metraż 26-97 m2

  • Bez wkładu własnego

    WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 20000 ZŁ- 62000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 16310 ZŁ-33740 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Zamieszkaj na osiedlu z własnym parkiem i Murapol Gym Murapol GreenCity to więcej niż przestrzenie do życia. To miejsce różnorodnych form spędzania czasu na świeżym powietrzu, aktywności fizycznej niezbędnej do dobrego samopoczucia,

    Murapol GreenCity bud. 1

    od 474 640 zł
    Murapol Real Estate

    2 kwartał 2027

    Kraków, Bieżanów-Prokocim,

    ul. Agatowa

    1-4 pokoje, Metraż 34-77 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Nowe mieszkania - województwo małopolskie 

Województwo małopolskie jest jednym z najbardziej ożywionych gospodarczo i kulturalnie regionów w Polsce. Położone w południowo-wschodniej części kraju, jest dobrze połączone z innymi głównymi miastami dzięki solidnemu systemowi transportowemu, co umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do możliwości zatrudnienia w całym regionie i poza nim. Czy nowe mieszkania w Małopolsce szybko znajdują nabywców? Czytaj. 

Zabudowa Małopolski jest dość zróżnicowana, odzwierciedlająca bogatą historię i silne tradycje kulturowe regionu. Dodatkowo Małopolska posiada doskonałą infrastrukturę społeczną, oferując mieszkańcom szeroki zakres udogodnień, które zaspokajają ich potrzeby w zakresie rozrywki, edukacji, opieki zdrowotnej i innych.

Oprócz wielu zalet jako miejsca do życia i pracy, Małopolska oferuje również znaczny potencjał inwestycyjny. Region ma dynamiczną gospodarkę, wspieraną przez silny wzrost w sektorach produkcji i usług. Do głównych pracodawców w Małopolsce należą firmy globalne, takie jak Electrolux, Nokia czy IBM, a także liczne firmy lokalne. Dodatkowo, doskonałe połączenia komunikacyjne Małopolski z innymi dużymi miastami sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla centrów dystrybucyjnych i operacji logistycznych.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie małopolskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Małopolsce na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania małopolskie, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w województwie małopolskim: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 08.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W województwie małopolskim dostępnych jest w sprzedaży 8 049 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 153 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w województwie małopolskim dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 44.9 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – małopolskie, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki93111.6 %
Mieszkania 2-pokojowe3 61844.9 %
Mieszkania 3-pokojowe2 41330.0 %
Mieszkania 4-pokojowe94111.7 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe1461.8 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w województwie małopolskim kosztuje 318 996 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 12 m² i sięgają 212 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – małopolskie, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3519 287318 996675 012
2 pokoje4416 567333 440727 102
3 pokoje6315 720348 843984 803
4 pokoje8015 602479 1801 257 298
5+ pokoi11215 6901 342 7001 823 720

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w województwie małopolskim dostępnych jest 1 731 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 11 003 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – małopolskie, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru1 731
Oddanie do 6 miesięcy3 333
Oddanie od 6 do 12 miesięcy1 908
Oddanie powyżej roku1 077

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – małopolskie, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł155
400 001 – 600 000 zł1 214
600 001 – 800 000 zł2 747
800 001 – 1 000 000 zł1 940
Powyżej 1 000 000 zł1 971

Najwięcej ofert nowych mieszkań w województwie małopolskim jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w województwie małopolskim obowiązuje 61 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023