Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Poznań, Grunwald

Znaleziono 1 172 oferty w 19 inwestycjach
Mapa
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
  • Przylesie Marcelin IV
    Oferta archiwalna

    Przylesie Marcelin IV

    art.Locum S.A.

    Mieszkanie Junikowo, Grunwald, Poznań
    ul. Jeleniogórska
    5.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Smoluchowskiego 3
    Oferta archiwalna

    Smoluchowskiego 3

    Konimpex-Invest

    Mieszkanie Junikowo, Grunwald, Poznań
    ul. Smoluchowskiego 3
    5.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Bułgarska 59
    Oferta archiwalna

    Bułgarska 59

    SJM Apartments Sp. z o.o.

    Mieszkanie Ławica, Grunwald, Poznań
    ul. Bułgarska 59
    4.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Przylesie Marcelin Etap II A
    Oferta archiwalna

    Przylesie Marcelin Etap II A

    art.Locum S.A.

    Mieszkanie Junikowo, Grunwald, Poznań
    ul. Jeleniogórska 1/ 3
    5.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Evergreen365
    Oferta archiwalna

    Evergreen365

    Masterm Investment

    Mieszkanie Grunwald Północ, Grunwald, Poznań
    ul. Jutrzenka 8
    3.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Dmowskiego 107
    Oferta archiwalna

    Dmowskiego 107

    Forpoz Sp. z o.o. Sp. K.

    Mieszkanie Górczyn, Grunwald, Poznań
    ul. Dmowskiego 107
    3.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Dmowskiego 107 - etap II
    Oferta archiwalna

    Dmowskiego 107 - etap II

    Forpoz Sp. z o.o. Sp. K.

    Mieszkanie Górczyn, Grunwald, Poznań
    ul. Dmowskiego 107
    3.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Wojskowa 25
    Oferta archiwalna

    Wojskowa 25

    W25 sp. z o.o. sp. k.

    Mieszkanie Łazarz, Grunwald, Poznań
    ul. Wojskowa 25
    2.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Rembertowska Park II
    Oferta archiwalna

    Rembertowska Park II

    Mak Dom

    Mieszkanie Grunwald Południe, Grunwald, Poznań
    ul. Rembertowska 17A/5
    4.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Grunwald2
    Oferta archiwalna

    Grunwald2

    Ronson Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Ławica, Grunwald, Poznań
    ul. Świerzawska 5
    4.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Stara Cegielnia - Etap II
    Oferta archiwalna

    Stara Cegielnia - Etap II

    Poznań Kartuska sp. z o.o. sp. k.

    Mieszkanie Górczyn, Grunwald, Poznań
    ul. Ceglana 4
    5.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Dwór Marcelin
    Oferta archiwalna

    Dwór Marcelin

    SAP-Property Sp. z o.o.

    Mieszkanie Stary Grunwald, Grunwald, Poznań
    ul. Marcelińska
    3.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Sielska 14
    Oferta archiwalna

    Sielska 14

    Quadro Development

    Mieszkanie Górczyn, Grunwald, Poznań
    ul. Sielska
    3.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Młody Grunwald
    Oferta archiwalna

    Młody Grunwald

    Ronson Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Junikowo, Grunwald, Poznań
    ul. Kamiennogórska
    5.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Wechta - Długosza
    Oferta archiwalna

    Wechta - Długosza

    Aiga Investments Sp. z o.o.

    Mieszkanie Osiedle Jeżyce, Jeżyce, Poznań
    ul. Długosza
    2.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Grunwald Nook
    Oferta archiwalna

    Grunwald Nook

    WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych

    Mieszkanie Stary Grunwald, Grunwald, Poznań
    ul. Zakątek 12
    2.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Kordeckiego 6
    Oferta archiwalna

    Kordeckiego 6

    Expander Nieruchomości

    Mieszkanie Górczyn, Grunwald, Poznań
    ul. Kordeckiego 6
    3.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Pogodny Skwer
    Oferta archiwalna

    Pogodny Skwer

    Pogodny Skwer Sp. z o.o. S.K

    Mieszkanie Grunwald Południe, Grunwald, Poznań
    ul. Pogodna
    4.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Iłłakowiczówny 15
    Oferta archiwalna

    Iłłakowiczówny 15

    asset home – Przedstawiciel Dewelopera

    Mieszkanie Łazarz, Grunwald, Poznań
    ul. Iłłakowiczówny 15
    2.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Dwór Marcelin II
    Oferta archiwalna

    Dwór Marcelin II

    SAP-Property Sp. z o.o.

    Mieszkanie Stary Grunwald, Grunwald, Poznań
    ul. Marcelińska
    3.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Przylesie Marcelin Etap III
    Oferta archiwalna

    Przylesie Marcelin Etap III

    art.Locum S.A.

    Mieszkanie Junikowo, Grunwald, Poznań
    ul. Jeleniogórska 1/3
    5.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Bosa 7
    Oferta archiwalna

    Bosa 7

    Quadro Development

    Mieszkanie Górczyn, Grunwald, Poznań
    ul. Daleka
    3.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Górczyńska 46
    Oferta archiwalna

    Górczyńska 46

    SAP-Property Sp. z o.o.

    Mieszkanie Górczyn, Grunwald, Poznań
    ul. Górczyńska 46
    3.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Zielony Grunwald
    Oferta archiwalna

    Zielony Grunwald

    Expander Nieruchomości

    Mieszkanie Grunwald Południe, Grunwald, Poznań
    ul. Jawornicka
    5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane

Wiadomości na temat Grunwaldu:

Grunwald jest dawną dzielnicą Poznania, która oficjalnie istniała do 1990 roku, razem z czterema innymi obszarami: Jeżyce, Nowe Miasto, Stare Miasto, Wilda. Obecnie ta nomenklatura funkcjonuje w podziałach dokonywanych przez niektóre urzędy i instytucje państwowe, a także zwyczajowo wśród mieszkańców. W skład dawniej istniejącej dzielnicy Grunwald wchodziły obszary: Łazarz, Górczyn, Junikowo, Kopanina, Kotowo, Fabianowo, Raszyn, Rudnicze, Osiedle Kopernika, Osiedle Kwiatowe, Marcelin, część Ławicy. Obecnie Grunwald obejmuje obszar 4 osiedli samorządowych: os. Grunwald Północ, os. Grunwald Południe, os. Stary Grunwald, os. św. Łazarz. Jego nazwa powstała w 1919 r. na cześć słynnej bitwy pod Grunwaldem. To najbardziej rozbudowywane tereny w Poznaniu, na których powstają osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, parki biznesowe i inne. Mieszkania na Grunwaldzie w Poznaniu są bardzo zróżnicowane pod kątem architektury oraz standardu. Właśnie z tego względu niemal każdy znajdzie tu coś dla siebie. Grunwald to także wiele terenów zielonych, świetnie rozwinięta infrastruktura miejska czy oferta kulturalno-sportowa.

Mieszkania na Grunwaldzie

Rynek nieruchomości w tej dzielnicy jest bardzo zróżnicowany. Wśród nowych inwestycji dominuje zabudowa blokowa, ale można też znaleźć lofty, dworki, domy jednorodzinne, luksusowe apartamenty… Przeważa zabudowa nisko piętrowa, choć znajdą się i wieżowce. Dlatego niemal każdy znajdzie tu coś dla siebie. Powstają zarówno osiedla, jak np. Przylesie Marcelin czy osiedle Bajkowe, jak i pojedyncze inwestycje: Evergreen 365, Kordeckiego 6. Łączy je wysoki standard budownictwa, w tym wiele udogodnień dla mieszkańców. Można wykupić miejsce na parkingu podziemnym oraz komórkę lokatorską. W niektórych inwestycjach zawierających mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Grunwald obecne są przedszkola, monitoring, ochronę, atrium dla mieszkańców, pomieszczenia dla wózków oraz rowerów. Mieszkańcy mogą spotykać się na placach zabaw, skwerach i innych terenach zielonych lub nawet w pomieszczeniach specjalnie do tego przystosowanych. Jeśli chodzi o nowe inwestycje, każde mieszkanie na Grunwaldzie w Poznaniu zostało wyposażone w przestronny balkon, taras lub ogródek.

Cena mieszkania na sprzedaż: Poznań Grunwald

Koszt zakupu nowego lokalu w Poznaniu wynosi ok. 6 000 zł/mkw. Cena mieszkania na Grunwaldzie jest bardzo zróżnicowana i waha się między 4 600 zł/mkw, a nawet 8 000 zł/mkw. Średni koszt oscyluje na poziomie 5 500 zł/mkw. Różnice te wynikają chociażby z lokalizacji czy standardu, ale także z okolicy inwestycji. Jeśli jest ona typowo willowa, koszt z pewnością będzie wyższy. Im dalej od centrum, tym cena niższa. Dodatkowo pod uwagę są brane udogodnienia dla mieszkańców: cena wzrasta w inwestycjach, które oferują np. darmową siłownię czy przedszkole. Na tle reszty dzielnic w Poznaniu, mieszkania na Grunwaldzie są zatem tańsze, zwłaszcza, że wiele z nich obejmuje dopłata z programu Mieszkanie dla Młodych. Niższa cena nie oznacza gorszego standardu, a np. dłuższą drogę do centrum miasta. Warto także zaznaczyć, że wiele mieszkań na Grunwaldzie znajduje się w odremontowanych zabytkowych budynkach, np. inwestycja Lofty Ułańskie. Koszt ich jest zdecydowanie wyższy niż innych lokali i sięga nawet ok. 8 000 zł/mkw.

Wynajem czy sprzedaż mieszkania na Grunwaldzie?

Popyt na lokale w Poznaniu znacznie się zwiększył w ostatnich latach. W roku 2016 oddano do użytku 2 915 nieruchomości, z czego ok. 2 500 przeznaczono na sprzedaż lub wynajem. Dane te oddają także charakter rynku nieruchomości w dzielnicy Grunwald. Mieszkania na sprzedaż lub wynajem są tu dużo popularniejsze niż te na użytek własny. Inwestycje z nieruchomości zwracają się dość szybko, zarówno ze sprzedaży, jak i najmu. Średnia cena wynajmu niewielkiej kawalerki to ok. 1300 zł/miesiąc, choć ceny zazwyczaj są wyższe w przypadku lepszego standardu. Koszt sprzedaży również wzrasta z czasem, szczególnie lokalu już wyposażonego. Dlatego rynek nieruchomości jest tu bardzo dynamiczny i pomimo wielu inwestycji, popyt na mieszkania na sprzedaż, na Grunwaldzie cały czas się zwiększa. Lokale kupują inwestorzy, rodziny oraz osoby prywatne. Wynajmują zaś głównie studenci, a także młodzi pracujący. Rynek nieruchomości napędzają również osoby, które stale napływają do miasta w poszukiwaniu pracy.

Komunikacja na Grunwaldzie

Jako rozległa część miasta, dzielnica Grunwald jest bardzo zróżnicowana pod kątem komunikacji. Większość terenów jest dobrze skomunikowana za pomocą tramwajów oraz autobusów, w tym linii nocnych. Jednak nadal odległe obszary Grunwaldu wymagają posiadania samochodu ze względu na niedostateczną ilość publicznych środków transportu. Niemniej obecnie się to zmienia i wraz z pojawianiem się tam nowych inwestycji, rozbudowie ulega również komunikacja. Właściciele lub najemcy mieszkania na Grunwaldzie mają wiele możliwości dojazdu do centrum, co zajmuje od 5 do 30 min. Nie ma problemu także, by dojechać do innych dzielnic. Szybko można dostać się na lotnisko, czyli Ławicę, której część przynależy do Grunwaldu. Głównymi ulicami są ul. Grunwaldzka oraz ul. Głogowska, z czego ta druga prowadzi aż do autostrady A2. Dzięki temu szybko można się dostać samochodem do centrum, ale także wyjechać z miasta. Grunwald graniczy z wieloma mniejszymi miejscowościami znajdującymi się pod Poznaniem. Komunikacja z tymi miasteczkami jest szczególnie ważna dla osób, które pracują w Poznaniu, a mieszkają np. w Luboniu lub odwrotnie. Dzięki specjalnym liniom podmiejskim transportu publicznego oraz wielu drogom, dojazd do nich nie stanowi problemu.

Atrakcje dla mieszkańców

Na terenie Grunwaldu znajduje się wiele obszarów zielonych, np. park Gustawa Manitiusa, park ks. Józefa Jasińskiego, czy też park Kasprowicza. W dzielnicy jest także wiele terenów należących do Polskiego Związku Działkowców które to powstały w czasach PRL-u jako ogródki działkowe. Oprócz tego warto znaleźć czas na zapoznanie się z dzielnicowymi zabytkami, np. Willa Flora, Fort VIII, Fort VIIIa oraz wiele kamienic przy ul. Grunwaldzkiej. Warto skorzystać z oferty kulturalnej teatru Strefa Ciszy oraz zobaczyć wystawy w Muzeum Policji. Niemniej Grunwald jest dzielnicą, w której dominuje sport. Przede wszystkim funkcjonuje tu bardzo dobrze znany wojskowy klub sportowy o nazwie tożsamej z nazwą dzielnicy. W jego ofercie można znaleźć hokej na trawie, w której to dyscyplinie drużyna z klubu Grunwald wielokrotnie zdobyła mistrzostwo Polski. Poza tym sukcesy odnoszą działające tu drużyny piłki nożnej i piłki ręcznej. Dostępne w ofercie są też zajęcia ze sportów takich, jak: zapasy w stylu wolnym, bieg na orientację, strzelectwo sportowe, tenis ziemny, taekwondo. Na terenie Grunwaldu znajduje się Arena - hala widowiskowo-sportowa, w której odbywa się wiele wydarzeń sportowych (np. żużel), koncerty itd. Kolejnym ważnym obiektem jest Inea Stadion, na którym rozgrywają się mecze piłki nożnej.

Informacje o Grunwaldzie

Na Grunwaldzie dostępnych jest 1 248 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 26 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Grunwaldzie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 25 do 127 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (90 mieszkań).
  • 2-pokojowe (362 mieszkania).
  • 3-pokojowe (647 mieszkań).
  • 4-pokojowe (129 mieszkań).
  • 5-pokojowe (6 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich na Grunwaldzie dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 116 do 133 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Grunwaldzie kosztuje 214 205 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 785 713 zł.

W ostatnim czasie w 2 nieruchomościach zostały obniżone ceny.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: