Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Piętra
Termin oddania
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Kraków

Znaleziono 6 117 ofert w 119 inwestycjach w tym 23 oferty promocyjne

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 905 zł/m²

map

Zobacz na mapie

  • Dzień dobry na Heltmana
    od: 10 500 zł/m2
    Pod wynajem

    Dzień dobry na Heltmana

    Gama-M Sp. z o.o.

    Mieszkanie Podgórze Duchackie, Kraków
    ul. Heltmana
    4.8 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 25-57 m2
    • Mieszkań: 18
    • Pokoje: 1-3
  • Lofthaus Zabłocie
    od: 11 050 zł/m2
    Pod wynajem

    Lofthaus Zabłocie

    Convector Development Spółka z o.o.

    Mieszkanie Podgórze, Kraków
    ul. Kiełkowskiego 10
    2.8 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 27-119 m2
    • Mieszkań: 80
    • Pokoje: 1-3
  • SASKA BLU etap III
    od: 10 200 zł/m2
    Pod wynajem

    SASKA BLU etap III

    Bryksy

    Mieszkanie Podgórze, Kraków
    ul. Saska
    3.9 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 32-96 m2
    • Mieszkań: 92
    • Pokoje: 1-4
  • Osiedle Bonarka Living etap 2 - budynek C i D
    Pod wynajem

    Osiedle Bonarka Living etap 2 - budynek C i D

    Echo Investment S.A.

    Mieszkanie Podgórze Duchackie, Kraków
    ul. Przyjaźni Polsko- Węgierskiej
    4 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2023
    • Metraż: 37-104 m2
    • Mieszkań: 152
    • Pokoje: 1-5
  • Przy Mogilskiej - etap II
    od: 10 500 zł/m2
    Pod wynajem

    Przy Mogilskiej - etap II

    Develia

    Mieszkanie Prądnik Czerwony, Kraków
    ul. Mogilska
    2.3 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 30-71 m2
    • Mieszkań: 136
    • Pokoje: 1-3
  • Kościuszki 22
    od: 25 000 zł/m2

    Kościuszki 22

    Dasta Invest Sp. z o.o.

    Mieszkanie Zwierzyniec, Kraków
    ul. Kościuszki 22
    1.8 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2023
    • Metraż: 29-66 m2
    • Mieszkań: 9
    • Pokoje: 1-3
  • Centralna Park
    od: 8 150 zł/m2
    Pod wynajem

    Centralna Park

    Develia

    Mieszkanie Czyżyny, Kraków
    ul. Galicyjska 3
    4.5 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2024
    • Metraż: 32-82 m2
    • Mieszkań: 229
    • Pokoje: 1-4
  • Viva Piast
    od: 8 543 zł/m2
    Pod wynajem

    Viva Piast

    Victoria Dom S.A.

    Mieszkanie Mistrzejowice, Kraków
    ul. Piasta Kołodzieja
    0.1 km od Krakowa
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 35-77 m2
    • Mieszkań: 75
    • Pokoje: 2-4
  • SASKA BLU etap II
    od: 11 500 zł/m2
    Pod wynajem

    SASKA BLU etap II

    Bryksy

    Mieszkanie Podgórze, Kraków
    ul. Saska
    3.9 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 33-70 m2
    • Mieszkań: 12
    • Pokoje: 1-4
  • Osiedle Górka Narodowa
    od: 9 100 zł/m2
    Pod wynajem

    Osiedle Górka Narodowa

    Dom Development S.A.

    Mieszkanie Prądnik Biały, Kraków
    ul. Zauchy
    4.1 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 35-101 m2
    • Mieszkań: 209
    • Pokoje: 2-4
  • Kapelanka-Pychowicka
    Pod wynajem

    Kapelanka-Pychowicka

    Budrem

    Mieszkanie Dębniki, Kraków
    ul. Pychowicka
    3.9 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2024
    • Metraż: 27-125 m2
    • Mieszkań: 113
    • Pokoje: 1-5
  • KW51
    od: 13 000 zł/m2
    Pod wynajem

    KW51

    Des Henryk Dowgier Anna Dowgier s.j.

    Mieszkanie Krowodrza, Kraków
    ul. Kazimierza Wielkiego 51
    2 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 30-90 m2
    • Mieszkań: 77
    • Pokoje: 1-5
  • Jerozolimska
    od: 9 087 zł/m2
    Pod wynajem

    Jerozolimska

    Cordia Polska

    Mieszkanie Podgórze, Kraków
    ul. Jerozolimska
    3.5 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 47-53 m2
    • Mieszkań: 32
    • Pokoje: 2
  • City Vibe
    od: 9 141 zł/m2
    Pod wynajem

    City Vibe

    Nexity Polska Sp. z o.o.

    Mieszkanie Podgórze, Kraków
    ul. Myśliwska 68
    4.3 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 39-81 m2
    • Mieszkań: 118
    • Pokoje: 2-4
  • Świtezianki
    Pod wynajem

    Świtezianki

    Matexi Polska Sp. Z o.o.

    Mieszkanie Grzegórzki, Kraków
    ul. Świtezianki 2
    2.6 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2022
    • Metraż: 37-73 m2
    • Mieszkań: 19
    • Pokoje: 1-3
  • Safrano
    od: 9 241 zł/m2
    Pod wynajem

    Safrano

    Cordia Polska

    Mieszkanie Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków
    ul. Krokusowa 4
    4.9 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2023
    • Metraż: 29-96 m2
    • Mieszkań: 58
    • Pokoje: 1-4
  • AntraCity
    od: 9 300 zł/m2
    Pod wynajem

    AntraCity

    Frax-Bud Franciszek Drożdż

    Mieszkanie Prądnik Biały, Kraków
    ul. Pachońskiego 5
    3.7 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 41-83 m2
    • Mieszkań: 22
    • Pokoje: 2-4
  • Murapol Parki Krakowa
    Pod wynajem

    Murapol Parki Krakowa

    Murapol S.A.

    Mieszkanie Prądnik Biały, Kraków
    ul. Pachońskiego
    3.6 km od centrum
    • Oddanie: 3 kw. 2023
    • Metraż: 26-67 m2
    • Mieszkań: 256
    • Pokoje: 1-4
  • Dom przy Ruczaju
    Pod wynajem

    Dom przy Ruczaju

    Grupa BUMA

    Mieszkanie Dębniki, Kraków
    ul. Obrońców Helu
    6.5 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 26-68 m2
    • Mieszkań: 6
    • Pokoje: 1-4
  • Mieszkaj w mieście - etap Pianistów budynek I.
    Pod wynajem

    Mieszkaj w mieście - etap Pianistów budynek I.

    Henniger Investment S.A.

    Mieszkanie Bronowice, Kraków
    ul. Wizjonerów
    4.6 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 27-101 m2
    • Mieszkań: 44
    • Pokoje: 1-4
  • Malownicze Tarasy II
    od: 7 317 zł/m2
    Pod wynajem

    Malownicze Tarasy II

    Risto Deweloper

    Mieszkanie Wzgórza Krzesławickie, Kraków
    ul. Gustawa Morcinka
    9.3 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 38-70 m2
    • Mieszkań: 30
    • Pokoje: 2-4
  • Mate3ny
    Pod wynajem

    Mate3ny

    Grupa BUMA

    Mieszkanie Podgórze, Kraków
    ul. Rydlówka
    3.3 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2022
    • Metraż: 28-73 m2
    • Mieszkań: 5
    • Pokoje: 1-3
  • Murapol Nowy Złocień
    Pod wynajem

    Murapol Nowy Złocień

    Murapol S.A.

    Mieszkanie Bieżanów-Prokocim, Kraków
    ul. Domagały 45
    8.8 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2023
    • Metraż: 26-64 m2
    • Mieszkań: 230
    • Pokoje: 1-4
  • Sensity
    od: 8 900 zł/m2

    Sensity

    Dom Development S.A.

    Mieszkanie Podgórze Duchackie, Kraków
    ul. Wielicka 113
    4.6 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 70-98 m2
    • Mieszkań: 12
    • Pokoje: 3-5
  • Polecane nieruchomości
    Zobacz 3 dostępne mieszkania i domy
  • Przejdź do
    następnej strony
    Zobacz jeszcze 95 inwestycji

Wiadomości na temat Krakowa:

Nowe mieszkania w Krakowie z potencjałem inwestycyjnym

Kraków - miasto królów, dawna stolica Polski, jeden z najważniejszych punktów na turystycznej mapie Europy, centrum kulturalne, naukowe i biznesowe. Słynie z niepowtarzalnej atmosfery, niespotykanego połączenia dbałości o tradycję z rozwojem nowoczesnych technologii, niezliczonych możliwości spędzania wolnego czasu oraz szans na rozwój. Coraz więcej powstaje tu nowych lokali, które cieszą się dużym zainteresowaniem wśród zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Kraków jest więc idealnym miejscem o zamieszkania lub nabycia mieszkania jako inwestycji.

Rynek nieruchomości w Krakowie

Kraków to drugie miasto w kraju pod względem ilości mieszkańców oraz zajmowanej powierzchni. Rynek nieruchomości jest tutaj równie bogaty oraz zróżnicowany, jak krakowska społeczność i z pewnością każdy znajdzie coś odpowiadającego jego potrzebom. Od niewielkich kawalerek w blokach z wielkiej płyty, poprzez luksusowe przestronne mieszkania w odnowionych kamienicach, czy nowoczesne, komfortowe mieszkania w nowym budownictwie, po domki szeregowe i wolnostojące wille na przedmieściach. Szeroki wybór ofert nieruchomości w Krakowie zaspokoi nawet najbardziej wymagających inwestorów, zarówno pod względem cen, standardu, jak i lokalizacji. Mieszkanie Kraków? To może być świetna inwestycja.

Obecny na rynku ogromny popyt powoduje, że coraz trudniej jest kupić najbardziej atrakcyjne mieszkania w Krakowie. Nowe inwestycje powstają co prawda bardzo szybko i w różnych częściach miasta, ale ich cena nieraz przerasta możliwości potencjalnych kupujących. Dlaczego, mimo wysokich kosztów, warto zainwestować w mieszkania, w Krakowie? Nowe lokale to przede wszystkim pewny zysk dla osób, które będą chciały je wynajmować lub sprzedawać.

Nowe mieszkania w Krakowie - co je wyróżnia?

Mając do dyspozycji tak szeroki wybór mieszkań w Krakowie, w jednym miejscu, nie zawsze łatwo jest podjąć decyzję. Ponieważ w grę wchodzą spore kwoty, warto zastanowić się, co będzie stanowiło najlepszą lokatę kapitału i zagwarantuje nam nie tylko zwrot poniesionych kosztów, ale także zysk w przypadku, gdy za kilka czy kilkanaście lat zdecydujemy się wystawić mieszkanie na sprzedaż w Krakowie, aby np. przenieść się do domu. Jaki lokal będzie zatem z biegiem lat zyskiwać na wartości i będzie się cieszył dużym zainteresowaniem potencjalnych nabywców? Dobrym rozwiązaniem w Krakowie jest nabycie mieszkania na rynku pierwotnym - nawet w perspektywie kilkunastu lat będzie ono relatywnie nowe i w niezłym standardzie.

Zakup nowego mieszkania z rynku pierwotnego w Krakowie ma również inne zalety: niższe opłaty czynszowe i możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu bez potrzeby usuwania płytek, podłóg czy tapet po poprzednich właścicielach. Istnieje też opcja aranżacji ścianek działowych tak, aby jak najlepiej dostosować wnętrze do potrzeb właściciela. Co więcej, lokale tego typu najczęściej posiadają liczne udogodnienia, takie jak nowoczesne, bezpieczne place zabaw, podziemne parkingi, monitoring i ochrona.

Nowe inwestycje deweloperskie w Krakowie nie tracą na wartości tak szybko, jak bloki z wielkiej płyty, które nadrabiają głównie lokalizacją. Ponadto z czasem wokół nich pojawia się coraz bardziej rozbudowana infrastruktura miejska, np. przedszkola, centra handlowe, nie mówiąc już o rozwoju komunikacji miejskiej. Wszystkie te aspekty wpływają na podnoszenie wartości nowego mieszkania w Krakowie. Wynajem takiego lokalu może w przyszłości przynieść spory zysk właścicielowi. Trendy pokazują, że stolica Małopolski jest jednym z miejsc, w których w najbliższych latach nieruchomości znacznie zwiększą swoją wartość. Popyt bardzo szybko rośnie, liczba chętnych sięga nawet 20 na jedno mieszkanie na sprzedaż. Kraków przyciąga bowiem coraz więcej obcokrajowców, dla których obecne tu nieruchomości są znacznie tańsze niż w dużych miastach, w ich krajach. Zwłaszcza mowa tu o Londynie, Berlinie czy Paryżu.

Mieszkanie Kraków – ile kosztuje?

Ceny mieszkań w Krakowie stopniowo się zwiększają. Jak podają analitycy, sytuacja na rynku nieruchomości w najbliższym czasie diametralnie się nie zmieni. Wynika to z popytu i zapotrzebowania na nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie. Poszukują ich praktycznie wszystkie grupy społeczne: rodziny, pracujący, studenci, biznesmeni, emeryci, obcokrajowcy… Z tego względu ogromna ilość ofert nieruchomości często nie wystarcza. Najbardziej rozchwytywane stają się te z tzw. średniego przedziału, w którym najistotniejsze są ceny mieszkań. Kraków wprawdzie posiada ich bogatą ofertę, ale coraz więcej pojawia się też nieruchomości luksusowych. Dodatkowo popyt zwiększa koszty zakupu lokali w średnim przedziale cenowym.

Deweloperzy w Krakowie sukcesywnie uzupełniają braki i budują nowe inwestycje, nie pozostawiając luki na rynku. Rośnie za to konkurencja wśród samych firm deweloperskich. Dla wielu osób najistotniejsze są jednak ceny mieszkań. Kraków ze swoim statusem miasta stołecznego, atrakcyjnego turystycznie, z bogatym zapleczem kulturalnym, edukacyjnym oraz biznesowym plasuje się dość wysoko w porównaniu z innymi stolicami wojewódzkimi. Koszty zakupu nieruchomości można tu porównać jedynie z Warszawą, ewentualnie z Wrocławiem i Gdańskiem. Jest to jedna z droższych lokalizacji w Polsce, dlatego zakup mieszkania na sprzedaż w Krakowie to spory wydatek. 

Inwestorzy dbają o to, by oferta mieszkań w Krakowie była różnorodna, a architektura budynków wpisywała się w historyczny klimat miasta. Nowoczesne bryły budynków, klimatycznie wyremontowane kamienice czy kompleksy mieszkalne wychodzą naprzeciw oczekiwaniom klientów. Dostępne metraże krakowskich mieszkań zadowolą nawet tych, którym nie zależy na przestronności. Najmniejszy metraż mieszkań w Krakowie zaczyna się już od 13 mkw., kończąc na ponad 205 metrach. Najwięcej dostępnych w sprzedaży lokali, to inwestycje o 2- i 3-pokojowych układach z balkonami bądź tarasami. Krakowskie mieszkania w większości posiadają dostęp do parkingów podziemnych, szkół, lokalów usługowych i dogodnych połączeń komunikacyjnych.

Nieruchomość w Krakowie - dobra inwestycja?

Wszystkie opisane wyżej czynniki sprawiają, że Kraków to miejsce niezwykłe. Dobrze jest w nim mieszkać oraz cieszyć się wszystkimi dostępnymi atrakcjami i udogodnieniami. Jednakże, nawet jeśli nie planujemy przeprowadzki do dawnej stolicy królów, warto rozważyć zakup mieszkania w Krakowie jako inwestycję. Ogromna liczba studentów, turystów i pracowników napływających z innych regionów kraju sprawia, że jest to idealne miejsce na zakup mieszkania pod wynajem. Do takich wniosków możemy dojść, biorąc pod uwagę ilość studentów i młodych ludzi w tym mieście, których każdego roku napływa coraz więcej. Niewielu z nich jest zdecydowanych, żeby od razu kupić mieszkanie w Krakowie. Wynajem jest też dla nich tak naprawdę jedyną opcją, jeśli nie osiągnęli stabilizacji finansowej.

Ile można zyskać na wynajmie? Tak naprawdę wiele zależy od lokalizacji i standardu. Warto sprawdzić ogłoszenia w internecie i porównać ceny mieszkań. Kraków jest rozległym miastem, więc koszty wynajmu będą się znacząco różniły, w zależności od odległości od placówki edukacyjnej, centrum i standardu. 

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie małopolskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Krakowie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Informacje o Krakowie

W Krakowie dostępne są 6 244 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 139 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Krakowie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 13 do 213 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (761 mieszkań).
  • 2-pokojowe (2 472 mieszkania).
  • 3-pokojowe (2 169 mieszkań).
  • 4-pokojowe (685 mieszkań).
  • 5-pokojowe (60 mieszkań).
  • 6-pokojowe (11 mieszkań).
  • 7-pokojowe (9 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich w Krakowie dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 98 do 373 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Krakowie kosztuje 168 240 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 719 000 zł.

W ostatnim czasie w 14 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 8 ofert promocyjnych. Dostępne jest także 1 oferta w przedsprzedaży.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: