- Warszawamazowieckie, Warszawa12999 ofert
- Wrocławdolnośląskie, Wrocław6893 oferty
- Krakówmałopolskie, Kraków5736 ofert
- Poznańwielkopolskie, Poznań5004 oferty
- Łódźłódzkie, Łódź3437 ofert
Szukasz nowe mieszkania Kraków
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 905 zł/m²

Zobacz na mapie
- od: 10 500 zł/m2Pod wynajemDzień dobry na Heltmana
Gama-M Sp. z o.o.
Mieszkanie Podgórze Duchackie, Krakówul. Heltmana4.8 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 25-57 m2
- Mieszkań: 18
- Pokoje: 1-3
- od: 11 050 zł/m2Pod wynajemLofthaus Zabłocie
Convector Development Spółka z o.o.
Mieszkanie Podgórze, Krakówul. Kiełkowskiego 102.8 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 27-119 m2
- Mieszkań: 80
- Pokoje: 1-3
- od: 10 200 zł/m2Pod wynajemSASKA BLU etap III
Bryksy
Mieszkanie Podgórze, Krakówul. Saska3.9 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2023
- Metraż: 32-96 m2
- Mieszkań: 92
- Pokoje: 1-4
- Pod wynajemOsiedle Bonarka Living etap 2 - budynek C i D
Echo Investment S.A.
Mieszkanie Podgórze Duchackie, Krakówul. Przyjaźni Polsko- Węgierskiej4 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2023
- Metraż: 37-104 m2
- Mieszkań: 152
- Pokoje: 1-5
- od: 10 500 zł/m2Pod wynajemPrzy Mogilskiej - etap II
Develia
Mieszkanie Prądnik Czerwony, Krakówul. Mogilska2.3 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2023
- Metraż: 30-71 m2
- Mieszkań: 136
- Pokoje: 1-3
- od: 25 000 zł/m2Kościuszki 22
Dasta Invest Sp. z o.o.
Mieszkanie Zwierzyniec, Krakówul. Kościuszki 221.8 km od centrum- Oddanie: 2 kw. 2023
- Metraż: 29-66 m2
- Mieszkań: 9
- Pokoje: 1-3
- od: 8 150 zł/m2Pod wynajemCentralna Park
Develia
Mieszkanie Czyżyny, Krakówul. Galicyjska 34.5 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2024
- Metraż: 32-82 m2
- Mieszkań: 229
- Pokoje: 1-4
- od: 8 543 zł/m2Pod wynajemViva Piast
Victoria Dom S.A.
Mieszkanie Mistrzejowice, Krakówul. Piasta Kołodzieja0.1 km od Krakowa- Oddanie: 4 kw. 2023
- Metraż: 35-77 m2
- Mieszkań: 75
- Pokoje: 2-4
- od: 11 500 zł/m2Pod wynajemSASKA BLU etap II
Bryksy
Mieszkanie Podgórze, Krakówul. Saska3.9 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 33-70 m2
- Mieszkań: 12
- Pokoje: 1-4
- od: 9 100 zł/m2Pod wynajemOsiedle Górka Narodowa
Dom Development S.A.
Mieszkanie Prądnik Biały, Krakówul. Zauchy4.1 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2023
- Metraż: 35-101 m2
- Mieszkań: 209
- Pokoje: 2-4
- Pod wynajemKapelanka-Pychowicka
Budrem
Mieszkanie Dębniki, Krakówul. Pychowicka3.9 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2024
- Metraż: 27-125 m2
- Mieszkań: 113
- Pokoje: 1-5
- od: 13 000 zł/m2Pod wynajemKW51
Des Henryk Dowgier Anna Dowgier s.j.
Mieszkanie Krowodrza, Krakówul. Kazimierza Wielkiego 512 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 30-90 m2
- Mieszkań: 77
- Pokoje: 1-5
- od: 9 087 zł/m2Pod wynajemJerozolimska
Cordia Polska
Mieszkanie Podgórze, Krakówul. Jerozolimska3.5 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 47-53 m2
- Mieszkań: 32
- Pokoje: 2
- od: 9 141 zł/m2Pod wynajemCity Vibe
Nexity Polska Sp. z o.o.
Mieszkanie Podgórze, Krakówul. Myśliwska 684.3 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 39-81 m2
- Mieszkań: 118
- Pokoje: 2-4
- Pod wynajemŚwitezianki
Matexi Polska Sp. Z o.o.
Mieszkanie Grzegórzki, Krakówul. Świtezianki 22.6 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 37-73 m2
- Mieszkań: 19
- Pokoje: 1-3
- od: 9 241 zł/m2Pod wynajemSafrano
Cordia Polska
Mieszkanie Łagiewniki-Borek Fałęcki, Krakówul. Krokusowa 44.9 km od centrum- Oddanie: 2 kw. 2023
- Metraż: 29-96 m2
- Mieszkań: 58
- Pokoje: 1-4
- od: 9 300 zł/m2Pod wynajemAntraCity
Frax-Bud Franciszek Drożdż
Mieszkanie Prądnik Biały, Krakówul. Pachońskiego 53.7 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 41-83 m2
- Mieszkań: 22
- Pokoje: 2-4
- Pod wynajemMurapol Parki Krakowa
Murapol S.A.
Mieszkanie Prądnik Biały, Krakówul. Pachońskiego3.6 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2023
- Metraż: 26-67 m2
- Mieszkań: 256
- Pokoje: 1-4
- Pod wynajemDom przy Ruczaju
Grupa BUMA
Mieszkanie Dębniki, Krakówul. Obrońców Helu6.5 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 26-68 m2
- Mieszkań: 6
- Pokoje: 1-4
- Pod wynajemMieszkaj w mieście - etap Pianistów budynek I.
Henniger Investment S.A.
Mieszkanie Bronowice, Krakówul. Wizjonerów4.6 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 27-101 m2
- Mieszkań: 44
- Pokoje: 1-4
- od: 7 317 zł/m2Pod wynajemMalownicze Tarasy II
Risto Deweloper
Mieszkanie Wzgórza Krzesławickie, Krakówul. Gustawa Morcinka9.3 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 38-70 m2
- Mieszkań: 30
- Pokoje: 2-4
- Pod wynajemMate3ny
Grupa BUMA
Mieszkanie Podgórze, Krakówul. Rydlówka3.3 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 28-73 m2
- Mieszkań: 5
- Pokoje: 1-3
- Pod wynajemMurapol Nowy Złocień
Murapol S.A.
Mieszkanie Bieżanów-Prokocim, Krakówul. Domagały 458.8 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2023
- Metraż: 26-64 m2
- Mieszkań: 230
- Pokoje: 1-4
- od: 8 900 zł/m2Sensity
Dom Development S.A.
Mieszkanie Podgórze Duchackie, Krakówul. Wielicka 1134.6 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 70-98 m2
- Mieszkań: 12
- Pokoje: 3-5
- Polecane nieruchomościZobacz 3 dostępne mieszkania i domy
- Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 95 inwestycji
Wiadomości na temat Krakowa:
Nowe mieszkania w Krakowie z potencjałem inwestycyjnym
Kraków - miasto królów, dawna stolica Polski, jeden z najważniejszych punktów na turystycznej mapie Europy, centrum kulturalne, naukowe i biznesowe. Słynie z niepowtarzalnej atmosfery, niespotykanego połączenia dbałości o tradycję z rozwojem nowoczesnych technologii, niezliczonych możliwości spędzania wolnego czasu oraz szans na rozwój. Coraz więcej powstaje tu nowych lokali, które cieszą się dużym zainteresowaniem wśród zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Kraków jest więc idealnym miejscem o zamieszkania lub nabycia mieszkania jako inwestycji.
Rynek nieruchomości w Krakowie
Kraków to drugie miasto w kraju pod względem ilości mieszkańców oraz zajmowanej powierzchni. Rynek nieruchomości jest tutaj równie bogaty oraz zróżnicowany, jak krakowska społeczność i z pewnością każdy znajdzie coś odpowiadającego jego potrzebom. Od niewielkich kawalerek w blokach z wielkiej płyty, poprzez luksusowe przestronne mieszkania w odnowionych kamienicach, czy nowoczesne, komfortowe mieszkania w nowym budownictwie, po domki szeregowe i wolnostojące wille na przedmieściach. Szeroki wybór ofert nieruchomości w Krakowie zaspokoi nawet najbardziej wymagających inwestorów, zarówno pod względem cen, standardu, jak i lokalizacji. Mieszkanie Kraków? To może być świetna inwestycja.
Obecny na rynku ogromny popyt powoduje, że coraz trudniej jest kupić najbardziej atrakcyjne mieszkania w Krakowie. Nowe inwestycje powstają co prawda bardzo szybko i w różnych częściach miasta, ale ich cena nieraz przerasta możliwości potencjalnych kupujących. Dlaczego, mimo wysokich kosztów, warto zainwestować w mieszkania, w Krakowie? Nowe lokale to przede wszystkim pewny zysk dla osób, które będą chciały je wynajmować lub sprzedawać.
Nowe mieszkania w Krakowie - co je wyróżnia?
Mając do dyspozycji tak szeroki wybór mieszkań w Krakowie, w jednym miejscu, nie zawsze łatwo jest podjąć decyzję. Ponieważ w grę wchodzą spore kwoty, warto zastanowić się, co będzie stanowiło najlepszą lokatę kapitału i zagwarantuje nam nie tylko zwrot poniesionych kosztów, ale także zysk w przypadku, gdy za kilka czy kilkanaście lat zdecydujemy się wystawić mieszkanie na sprzedaż w Krakowie, aby np. przenieść się do domu. Jaki lokal będzie zatem z biegiem lat zyskiwać na wartości i będzie się cieszył dużym zainteresowaniem potencjalnych nabywców? Dobrym rozwiązaniem w Krakowie jest nabycie mieszkania na rynku pierwotnym - nawet w perspektywie kilkunastu lat będzie ono relatywnie nowe i w niezłym standardzie.
Zakup nowego mieszkania z rynku pierwotnego w Krakowie ma również inne zalety: niższe opłaty czynszowe i możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu bez potrzeby usuwania płytek, podłóg czy tapet po poprzednich właścicielach. Istnieje też opcja aranżacji ścianek działowych tak, aby jak najlepiej dostosować wnętrze do potrzeb właściciela. Co więcej, lokale tego typu najczęściej posiadają liczne udogodnienia, takie jak nowoczesne, bezpieczne place zabaw, podziemne parkingi, monitoring i ochrona.
Nowe inwestycje deweloperskie w Krakowie nie tracą na wartości tak szybko, jak bloki z wielkiej płyty, które nadrabiają głównie lokalizacją. Ponadto z czasem wokół nich pojawia się coraz bardziej rozbudowana infrastruktura miejska, np. przedszkola, centra handlowe, nie mówiąc już o rozwoju komunikacji miejskiej. Wszystkie te aspekty wpływają na podnoszenie wartości nowego mieszkania w Krakowie. Wynajem takiego lokalu może w przyszłości przynieść spory zysk właścicielowi. Trendy pokazują, że stolica Małopolski jest jednym z miejsc, w których w najbliższych latach nieruchomości znacznie zwiększą swoją wartość. Popyt bardzo szybko rośnie, liczba chętnych sięga nawet 20 na jedno mieszkanie na sprzedaż. Kraków przyciąga bowiem coraz więcej obcokrajowców, dla których obecne tu nieruchomości są znacznie tańsze niż w dużych miastach, w ich krajach. Zwłaszcza mowa tu o Londynie, Berlinie czy Paryżu.
Mieszkanie Kraków – ile kosztuje?
Ceny mieszkań w Krakowie stopniowo się zwiększają. Jak podają analitycy, sytuacja na rynku nieruchomości w najbliższym czasie diametralnie się nie zmieni. Wynika to z popytu i zapotrzebowania na nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie. Poszukują ich praktycznie wszystkie grupy społeczne: rodziny, pracujący, studenci, biznesmeni, emeryci, obcokrajowcy… Z tego względu ogromna ilość ofert nieruchomości często nie wystarcza. Najbardziej rozchwytywane stają się te z tzw. średniego przedziału, w którym najistotniejsze są ceny mieszkań. Kraków wprawdzie posiada ich bogatą ofertę, ale coraz więcej pojawia się też nieruchomości luksusowych. Dodatkowo popyt zwiększa koszty zakupu lokali w średnim przedziale cenowym.
Deweloperzy w Krakowie sukcesywnie uzupełniają braki i budują nowe inwestycje, nie pozostawiając luki na rynku. Rośnie za to konkurencja wśród samych firm deweloperskich. Dla wielu osób najistotniejsze są jednak ceny mieszkań. Kraków ze swoim statusem miasta stołecznego, atrakcyjnego turystycznie, z bogatym zapleczem kulturalnym, edukacyjnym oraz biznesowym plasuje się dość wysoko w porównaniu z innymi stolicami wojewódzkimi. Koszty zakupu nieruchomości można tu porównać jedynie z Warszawą, ewentualnie z Wrocławiem i Gdańskiem. Jest to jedna z droższych lokalizacji w Polsce, dlatego zakup mieszkania na sprzedaż w Krakowie to spory wydatek.
Inwestorzy dbają o to, by oferta mieszkań w Krakowie była różnorodna, a architektura budynków wpisywała się w historyczny klimat miasta. Nowoczesne bryły budynków, klimatycznie wyremontowane kamienice czy kompleksy mieszkalne wychodzą naprzeciw oczekiwaniom klientów. Dostępne metraże krakowskich mieszkań zadowolą nawet tych, którym nie zależy na przestronności. Najmniejszy metraż mieszkań w Krakowie zaczyna się już od 13 mkw., kończąc na ponad 205 metrach. Najwięcej dostępnych w sprzedaży lokali, to inwestycje o 2- i 3-pokojowych układach z balkonami bądź tarasami. Krakowskie mieszkania w większości posiadają dostęp do parkingów podziemnych, szkół, lokalów usługowych i dogodnych połączeń komunikacyjnych.
Nieruchomość w Krakowie - dobra inwestycja?
Wszystkie opisane wyżej czynniki sprawiają, że Kraków to miejsce niezwykłe. Dobrze jest w nim mieszkać oraz cieszyć się wszystkimi dostępnymi atrakcjami i udogodnieniami. Jednakże, nawet jeśli nie planujemy przeprowadzki do dawnej stolicy królów, warto rozważyć zakup mieszkania w Krakowie jako inwestycję. Ogromna liczba studentów, turystów i pracowników napływających z innych regionów kraju sprawia, że jest to idealne miejsce na zakup mieszkania pod wynajem. Do takich wniosków możemy dojść, biorąc pod uwagę ilość studentów i młodych ludzi w tym mieście, których każdego roku napływa coraz więcej. Niewielu z nich jest zdecydowanych, żeby od razu kupić mieszkanie w Krakowie. Wynajem jest też dla nich tak naprawdę jedyną opcją, jeśli nie osiągnęli stabilizacji finansowej.
Ile można zyskać na wynajmie? Tak naprawdę wiele zależy od lokalizacji i standardu. Warto sprawdzić ogłoszenia w internecie i porównać ceny mieszkań. Kraków jest rozległym miastem, więc koszty wynajmu będą się znacząco różniły, w zależności od odległości od placówki edukacyjnej, centrum i standardu.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie małopolskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Krakowie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Informacje o Krakowie
W Krakowie dostępne są 6 244 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 139 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Krakowie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 13 do 213 m2, w tym lokale:
- 1-pokojowe (761 mieszkań).
- 2-pokojowe (2 472 mieszkania).
- 3-pokojowe (2 169 mieszkań).
- 4-pokojowe (685 mieszkań).
- 5-pokojowe (60 mieszkań).
- 6-pokojowe (11 mieszkań).
- 7-pokojowe (9 mieszkań).
Wśród inwestycji deweloperskich w Krakowie dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 98 do 373 m².
Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Krakowie kosztuje 168 240 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 719 000 zł.
W ostatnim czasie w 14 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 8 ofert promocyjnych. Dostępne jest także 1 oferta w przedsprzedaży.
Pobliskie Lokalizacje
Miejsca w pobliżu
- Mieszkania Bieńczyce (6 ofert)
- Mieszkania Bieżanów (300 ofert)
- Mieszkania Bieżanów-Prokocim (789 ofert)
- Mieszkania Bronowice (291 ofert)
- Mieszkania Czyżyny (752 oferty)
- Mieszkania Dębniki (658 ofert)
- Mieszkania Grzegórzki (442 oferty)
- Mieszkania Krowodrza (722 oferty)
- Mieszkania Łagiewniki-Borek Fałęcki (387 ofert)
- Mieszkania Mistrzejowice (96 ofert)
- Mieszkania Podgórze (1107 ofert)
- Mieszkania Podgórze Duchackie (611 ofert)
- Mieszkania Prądnik Biały (1549 ofert)
- Mieszkania Prądnik Czerwony (830 ofert)
- Mieszkania Stare Miasto (430 ofert)
- Mieszkania Swoszowice (4 oferty)
- Mieszkania Wzgórza Krzesławickie (37 ofert)
- Mieszkania Zwierzyniec (228 ofert)