Szukasz nowe mieszkania Suwałki - 237 ofert w 6 inwestycjach
Osiedle Ostoja - Budynek C
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Szpitalna (1.7 km od centrum Suwałk)Ceny od: 4 800 zł brutto/m2Nowomiejska
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Nowomiejska (1.1 km od centrum Suwałk)Ceny od: 4 950 zł brutto/m2Sobola Biel
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Aleksandry Piłsudskiej (2.6 km od centrum Suwałk)Zapytaj o cenyOsiedle Ostoja - Budynek B
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Szpitalna 70 (1.7 km od centrum Suwałk)Zapytaj o cenyPiano Park
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego (2 km od centrum Suwałk)Zapytaj o cenyPiano Park etap II
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego (2 km od centrum Suwałk)Zapytaj o cenyZobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
Zakątek Franciszkańska II
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Franciszkańska (1.5 km od centrum Suwałk)ArchiwalnaOsiedle Ostoja
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Szpitalna 70 (1.7 km od centrum Suwałk)ArchiwalnaSerce Suwałk
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Kościuszki/NoniewiczaArchiwalnaOlimpijskie Ogrody Budynek F, G, H i J
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Sportowa (3 km od centrum Suwałk)ArchiwalnaOlimpijskie Ogrody Budynek D
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Sportowa (2.8 km od centrum Suwałk)ArchiwalnaOlimpijskie Ogrody budynek C
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Sportowa / Wojska Polskiego (2.9 km od centrum Suwałk)ArchiwalnaOlimpijskie Ogrody budynek B
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. Sportowa / Wojska PolskiegoArchiwalnaOlimpijskie Ogrody budynek A
Nowe mieszkania na sprzedaż Suwałki, ul. SuwałkiArchiwalna
Wiadomości na temat Suwałk
Suwałki to miasto o powierzchni 65,5 km2, znajdujące się w północno-wschodniej Polsce, w województwie podlaskim. Jest drugim, zaraz po Białymstoku, największym i najbardziej rozwiniętym miastem w tym rejonie. Ze względu na wpływ arktycznych mas powietrza, to najzimniejszy rejon w kraju, w którym zimy są dość długie, a lato krótkie, ale upalne. Miejscowość jest zewsząd otoczona terenami zielonymi, w większości chronionymi. Dzięki temu stanowi obowiązkowy punkt na liście miłośników przyrody. Suwałki są bardzo istotnym miastem z punktu widzenia biznesu: przebiega przez nie szlak transportowy łączący Europę Zachodnią i Wschodnią, co powoduje, że wiele znanych koncernów posiada tu swoje siedziby. Utworzono także specjalne strefy biznesowe, które mają przyciągnąć inwestorów. Przedsiębiorcy mogą tu skorzystać z wielu ulg i ułatwień. To z kolei powoduje, że coraz więcej osób jest zainteresowanych podjęciem pracy i kupnem mieszkania w Suwałkach. Obecnie miasto zamieszkuje ok. 69 600 osób. Przybywa także wielu obcokrajowców, zwłaszcza zza wschodniej granicy.
Rynek nieruchomości: mieszkania w Suwałkach
Dzięki znacznemu ożywieniu w całej Polsce, także na północy Polski powstaje bardzo dużo inwestycji deweloperskich związanych z budową lokali mieszkalnych oraz biurowych. W 2016 roku oddano do użytku ok. 392 mieszkania w Suwałkach. Jest to największa ilość od 2011 roku.Stale wzrastająca liczba oddanych nieruchomości ma swoją przyczynę przede wszystkim w zwiększającym się popycie, a także, w mniejszym stopniu, w programie rządowym Mieszkanie dla Młodych. Popyt na mieszkania w Suwałkach wynika z kilku przyczyn, których należy upatrywać chociażby w dość niskim stopniu bezrobocia, lepszych zarobkach przyciągających ludzi z okolic, a także stale poszukiwanych osób do pracy. Niemały wpływ na taki stan rzeczy ma również wzrost wymagań Polaków dotyczący mieszkań. Wyższy standard najłatwiej dostępny jest w nowych inwestycjach, w związku z czym cieszą się one sporą popularnością. Rozwija się też nisza inwestycji w nieruchomości, w celu ich wynajmu chociażby turystom i pracownikom sezonowym. Całość wpływa na pojawianie się większej ilości nowych i w lepszym standardzie osiedli w Suwałkach.
Cena mieszkania: Suwałki
W województwie podlaskim koszt zakupu nowej nieruchomości jest stosunkowo niewielki w porównaniu z okolicznymi województwami. Przy cenach warszawskich lub nawet białostockich, suwalskie wydają się niewielkie. Średnia cena mieszkania w Suwałkach wynosi ok. 3 200 zł/mkw. Wiele zależy tu oczywiście od standardu i lokalizacji. Nowe inwestycje z wieloma udogodnieniami to koszt wyższy, bo nawet 4 600 zł/mkw. W tę cenę wliczają się często komórki lokatorskie, przestronne balkony lub loggie, drzwi antywłamaniowe. Dodatkowo komfort mieszkańców podnoszą miejsca parkingowe na- lub podziemne, cichobieżne windy, szerokie korytarze, zabezpieczenia wejścia do bloku, monitoring, place zabaw znajdujące się na terenie osiedla. Nowe mieszkania w Suwałkach przeważnie są bezczynszowe - zarządza nimi wspólnota mieszkaniowa, a często także prywatna firma deweloperska. Ich koszt jest wyższy niż lokali z rynku wtórnego, ale warto zwrócić uwagę, że używane nieruchomości zazwyczaj trzeba wyremontować, co również wiąże się z kosztami i czasem.
Mieszkania do wynajęcia: Suwałki
Suwałki to popularny obszar turystyczny w Polsce. Funkcjonuje tu także wiele stref biznesowych, dzięki którym wzrasta liczba nowych mieszkańców w mieście - wielu z nich przybywa z okolic lub z zagranicy w celu podjęcia pracy. Z tego względu popularniejsze staje się inwestowanie w nieruchomości. Mieszkania do wynajęcia w Suwałkach są bardzo zróżnicowane pod kątem standardu i kosztu: średnio jest to od 700 do nawet 1 500 zł za miesiąc, za powierzchnię ok. 40 mkw. Takie różnice wynikają oczywiście z wielu czynników: lokalizacji, standardu, wyposażenia, rodzaju budownictwa… Niemniej mieszkania do wynajęcia w Suwałkach mogą być pewnym sposobem na dodatkowy zarobek, zwłaszcza wynajem turystom i pracownikom sezonowym. Ze względu na korzystne ceny, inwestycje w nieruchomości coraz bardziej się opłacają. Mowa tu nie tylko o wynajmie, ale także kupnie mieszkania na sprzedaż w Suwałkach. Odpowiednie wyposażenie może znacznie podnieść cenę nieruchomości, którą następnie można sprzedać z zyskiem. Warto obserwować rynek nieruchomości w tym mieście, ponieważ rozwija się on dynamicznie, a mieszkania są coraz droższe.
Gospodarka i rynek pracy
Suwałki są miastem bardzo rozwiniętym pod kątem gospodarczym. Znajduje się tu wiele stref biznesowych, m.in.: Park Naukowo-Technologiczny Polska-Wschód w Suwałkach Sp. z o.o., Stowarzyszenie Samorządów Polskich Euroregionu „Niemen”, Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., Fundacja Rozwoju Przedsiębiorczości w Suwałkach, Suwalski Ośrodek Innowacji – Rada Federacji Stowarzyszeń Naukowo-Technicznych NOT. Najwięcej firm prowadzi działalność związaną z przemysłem drzewnym, materiałów budowlanych oraz spożywczym. W mieście znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, wśród których dominują te związane z turystyką. Jeśli chodzi o rynek pracy, jest on zdominowany właśnie przez przemysł oraz sektor usługowy. Stopa bezrobocia jest dość niska, jak na województwo podlaskie - wynosi ok. 7,4%. Do miasta przyjeżdża zdecydowanie więcej osób w celu podjęcia pracy, niż z niego wyjeżdża. Nic zatem dziwnego, że coraz popularniejszy staje się wynajem mieszkania w Suwałkach. Warto zaznaczyć, że stopa bezrobocia spada rok do roku i jest obecnie najmniejsza co najmniej od 12 lat.
Komunikacja
Suwałki są niezwykle istotnym punktem na mapie Polski z racji swojej lokalizacji. Przebiega przez nie jeden z najważniejszych szlaków handlowych między Europą Wschodnią a Zachodnią. Do tego obecnych jest tu wiele szlaków turystycznych związanych z okolicznymi parkami krajobrazowymi oraz bliskością granicy z Litwą. Zaczynając od dróg, przez Suwałki przebiega droga krajowa nr 8, która prowadzi od przejścia granicznego z Czechami aż do granicy z Litwą. Tym samym jest to jedna z najdłuższych dróg w kraju, która w dodatku przebiega przez niemal całą Polskę. Ponadto łączy się tu wiele dróg wojewódzkich, które usprawniają komunikację między największymi miastami północno-wschodniej części kraju. W Suwałkach dobrze funkcjonuje transport publiczny autobusowy. Oprócz tego działa PKP oraz PKS, za pomocą których bez problemu można się bezpośrednio dostać w niemal każdą część kraju. Planowane są także inwestycje w miejskie lotnisko - obecnie istnieje trawiaste lotnisko wykorzystywane do ćwiczeń oraz przez pogotowie ratunkowe; a także obwodnica miasta.
Zabytki i atrakcje przyrodnicze
Miasto może się poszczycić wieloma zabytkami. Należą do nich m.in. konkatedra św. Aleksandra, kościół św. Piotra i Pawła, cerkiew prawosławna Wszystkich Świętych, ratusz, pomnik Marii Konopnickiej, kościół św. Trójcy. To jednak nie zabytki przyciągają turystów i poszukujących mieszkania w Suwałkach, ale okoliczna zieleń. Suwałki otoczone są przez Zielone Płuca Polski - unikatową przyrodę, która zachowała się w niemal nienaruszonym stanie. Zaletami tego rejonu są chociażby zrównoważony rozwój miast, czyste powietrze, różnorodność natury, ilość dobrze rozwiniętych lasów i akwenów wodnych oraz wiele innych. W skład Zielonych Płuc Polski należy środkowa część oraz cały północno-wschodni teren Polski, w tym Wigierski Park Narodowy - jeden z największych w kraju. Jego powierzchnia obejmuje ok. 150 km2 i obejmuje liczne jeziora oraz lasy. W niedalekiej odległości znajdują się także inne rejony zielone: Las Kaletnik, Uroczysko Węgielnia, Biebrzański Park Narodowy, Park Krajobrazowy Puszczy Rominckiej i inne. Warto również wybrać się za wschodnią granicę, dokładnie na Litwę, ponieważ tuż za granicą czekają kolejne piękne parki krajobrazowe.
Kultura i inne atrakcje
Suwałki są aglomeracją posiadającą bogate zaplecze kulturalne oraz sportowe. Do tego pierwszego należą 3 radiostacje, kino, a także wiele galerii i ośrodków kulturalnych. W mieście odbywają się regularne imprezy, m.in. Międzynarodowy Festiwal Teatrów Dzieci i Młodzieży Wigraszek, Źródliska, Letnia Filharmonia Aukso, Teatr-Akcje, Suwalski Jarmark Folkloru, Suwalski Maraton Szantowy, Suwałki Blues Festival oraz Międzynarodowy Festiwal Muzyczny „Ars Musica” w Suwałkach. W mieście funkcjonują również dwa muzea: Muzeum Okręgowe w Suwałkach i Muzeum Marii Konopnickiej w Suwałkach. Funkcjonuje tu również Muzeum Historii i Tradycji Żołnierzy Suwalszczyzny. Jeśli chodzi o sport, największy jest Ośrodek Sportu i Rekreacji. Miłośnicy pływania mogą skorzystać z plaży miejskiej nad Zalewem Arkadia. Dodatkowo Suwałki słyną z ogromnej ilości gospodarstw agroturystycznych, w których można odpocząć od miejskiego zgiełku. Niewątpliwie okolica ta jest świetnym wyborem zarówno turystycznym, jak i na stałe.