Luksusowe apartamenty Wrocław na sprzedaż

Wrocław często znajduje się na szczycie listy najdroższych miast pod kątem nieruchomości. Powstają tu bowiem nie tylko mieszkania czy domy, ale również apartamenty. Wrocław w szybkim tempie zapełnia się wszelkiego rodzaju nieruchomościami, tymi zwykłymi i tymi luksusowymi.

Wrocław - wiele możliwości, jedno miasto

Na tle innych miast polskich czy nawet europejskich stolica Dolnego Śląska wyróżnia się przede wszystkim świetną promocją miasta. Nie dziwi zatem, że popularność Wrocławia i ogromny popyt na nieruchomości stały się sygnałem dla deweloperów do inwestycji. Miasto przyciąga osoby, którym zależy na podwyższonym standardzie mieszkania. Zjeżdżają tu ludzie z całej Polski, a nawet zagranicy.

Apartamenty we Wrocławiu - czy to tylko lepsze mieszkania?

W wyniku błędnego założenia deweloperów można się spotkać z tym, że apartamentami nazywane są nawet niewielkie kawalerki o powierzchni ok. 30 mkw. Często mylnie nazwę tę odnosi się również do zwykłych mieszkań w centrum miasta. Na apartamenty we Wrocławiu składa się szereg cech, które znacząco odróżniają je od zwykłych nieruchomości. I nie chodzi tu tylko o powierzchnię czy położenie, choć te dwa aspekty mają niemałe znaczenie.

Luksusowym mieszkaniem we Wrocławiu można nazwać lokale o dużej powierzchni (bez względu na liczbę pokoi), których lokalizacja znajduje się w miejscu niedostępnym dla każdego. Dodatkowo mieszczą się one w budynkach o nietypowym projekcie, a ich cena jest dość wysoka. Mieszkańcom zapewnia się wszelkie wygody i udogodnienia. Dopiero ten cały zestaw cech przesądza o tym, czy można dane mieszkanie nazwać apartamentem. We Wrocławiu najwięcej tego typu miejsc ulokowanych jest rzeczywiście w centrum lub jego pobliżu, ale także w innych rejonach miasta. Wystarczy, że np. w pobliżu występuje duża ilość zieleni, a krajobraz nie jest zdominowany przez bloki i domy. Apartamenty we Wrocławiu to przede wszystkim przestrzeń. Zarówno wewnętrzna, jak i zewnętrzna.

Czym jeszcze wyróżniają się wrocławskie luksusowe mieszkania? Chociażby przywiązaniem większej uwagi do szczegółów, estetyki czy udogodnień. A także zastosowaniem rozwiązań mających na celu ułatwienie życia mieszkańcom. Apartamenty we Wrocławiu mogą się znajdować w wyremontowanych pięknych kamienicach, których elewacja i wnętrze robią ogromne wrażenie. Lub też w wysokim wieżowcu z panoramą na miasto. Całe przeszklone ściany czy ogromny taras na dachu - takie rozwiązania również wyróżniają apartamenty. Wrocław w swojej ofercie posiada wiele propozycji, które spełniają najwyższe wymagania.

Cena apartamentów we Wrocławiu niektórych zwala z nóg

Za luksus się płaci - to powszechnie znane powiedzenie ma również uzasadnienie w kosztach luksusowych mieszkań. Koszty te obejmują bowiem takie elementy, jak: prestiżowa lokalizacja, świetny projekt budynku, miejsca parkingowe, udogodnienia, metraż, zastosowanie specjalnych rozwiązań, np. w ogrzewaniu, a także wiele innych. Dlatego ceny apartamentów we Wrocławiu przekraczają nierzadko 30 tys. zł za metr kwadratowy. Daleko im jeszcze do kosztów warszawskich, niemniej nadal to wysokie ceny w porównaniu ze zwykłymi mieszkaniami we Wrocławiu. Apartamenty zawsze były i będą drogie ze względu na wyżej wymienione cechy. Dlatego nie jest to oferta dla każdego. Kim najczęściej są nabywcy apartamentów?

Wbrew pozorom nie wszystkie osoby, które na to stać, chcą kupić apartament we Wrocławiu. Wiele z nich preferuje bowiem wille czy domy na obrzeżach. W stolicy Dolnego Śląska mieszka ponad 400 milionerów. Z badań agencji nieruchomości oraz innych podmiotów można wskazać, że najliczniejszą grupę nabywców luksusowych mieszkań stanowią małżeństwa lub rodziny. Są oni w różnym wieku. Piastują przeważnie wysokie stanowiska w różnych branżach bądź też odnieśli sukces w wolnym zawodzie. Niektórzy z nich wywodzą się z zamożnych rodzin. Przede wszystkim zaś to osoby, które kupują apartamenty we Wrocławiu czy innym mieście dla siebie i swojej rodziny. Niewielu z nich decyduje się na wynajem takiej inwestycji. Oprócz tego można wspomnieć, że coraz liczniejszą grupą są obcokrajowcy. Co równie istotne - wrocławskie apartamenty są najczęściej nabywane za gotówkę, a więc nie na kredyt. Ich prestiż odnosi się zatem również do sytuacji, w której kupujący nie musi się zadłużać, aby mieszkać na wysokim poziomie.

Inwestycje we Wrocławiu - apartamenty?

Zazwyczaj luksusowe mieszkania nie są obiektem inwestycji na wynajem. Mogą być natomiast z powodzeniem odsprzedawane. Warto pamiętać, że osoby zainteresowane zakupem apartamentu we Wrocławiu z rynku wtórnego dotychczas stanowiły zaledwie ok. 36% wszystkich kupujących luksusowe nieruchomości. Dlatego warto ostrożnie podejść do tematu i zwrócić uwagę na to, czego najbardziej poszukują nabywcy.