Poznaj średnie ceny mieszkań we Wrocławiu
Listopad 2023
13 059 zł
Średnia cena za m2
+10%
Rok do roku
743 428 zł
Średnia cena ofertowa
+28%
Rok do roku
4694
Liczba mieszkań
-41%
Rok do roku
Średnie ceny mieszkań we Wrocławiu:
13 059 zł/m2Średnie ceny kawalerek we Wrocławiu:
17 412 zł/m2Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych we Wrocławiu:
13 824 zł/m2Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych we Wrocławiu:
12 080 zł/m2Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) we Wrocławiu:
11 427 zł/m2Średnie ceny mieszkań we Wrocławiu w stanie deweloperskim w listopadzie wynoszą 13 059 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 10% rok do roku, a także spadek -1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny kawalerek we Wrocławiu w stanie deweloperskim w listopadzie wynoszą 17 412 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 37% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 2 pokojowych we Wrocławiu w stanie deweloperskim w listopadzie wynoszą 13 824 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 11% rok do roku, a także spadek -2% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 3 pokojowych we Wrocławiu w stanie deweloperskim w listopadzie wynoszą 12 080 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 10% rok do roku, a także spadek -1% względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań 4 pokojowych (i więcej) we Wrocławiu w stanie deweloperskim w listopadzie wynoszą 11 427 zł za m2, co oznacza wzrost rzędu 5% rok do roku, a także stagnację względem ubiegłego miesiąca.
Średnie ceny mieszkań w dzielnicach Wrocławia
Potrzebujesz profesjonalnych danych?
Nasza platforma BigData prezentuje aktualne, zagregowane dane na podstawie 4000 monitorowanych inwestycji mieszkaniowych rocznie, zamieszczanych na portalu rynekpierwotny.pl, realizowanych przez ponad 1000 deweloperów w całej Polsce.
przejdź do bigdataCzęsto zadawane pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania we Wrocławiu?
Za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym we Wrocławiu we wrześniu 2023 roku zapłacimy 12 898 zł. Dla kupujących jest to znacząco większy wydatek niż w mniejszych aglomeracjach kraju, a ceny mieszkań we Wrocławiu nie są aż tak stabilne, jak np. w Olsztynie, Kielcach czy Rzeszowie.
Ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu?
Ceny mieszkań we Wrocławiu zależą przede wszystkim od lokalizacji, ale i metrażu. Kawalerki we Wrocławiu potrafią kosztować średnio 16 917 zł za metr kwadratowy, mieszkania dwupokojowe w stolicy Dolnego Śląska mogą być wystawiane na sprzedaż za 13 838 zł za metr kwadratowy, a trzypokojowe - nawet za 12 004 zł za metr kwadratowy. Jeśli szukasz tanich nieruchomości we Wrocławiu, ceny mieszkań z rynku pierwotnego będą najbardziej atrakcyjne w dzielnicach obrzeżnych, czyli m.in. na dalekich osiedlach Fabrycznej i Psiego Pola. Relatywnie atrakcyjne ceny mieszkań we Wrocławiu utrzymują się także na Krzykach, chociaż zależy to od położenia - im bliżej granicy ze Starym Miastem i Śródmieściem, tym drożej. Najwyższe ceny mieszkań we Wrocławiu notowane są z kolei w dzielnicach centralnych, czyli Starym Mieście i Śródmieściu.
Czy ceny mieszkań we Wrocławiu spadną?
Prognozy ceny mieszkań we Wrocławiu nie są optymistyczne, chociaż nadal deweloperzy realizują atrakcyjne inwestycje. Zastanawiając się, jak kształtują się ceny mieszkań, Wrocław wymyka się schematom znanym z Olsztyna czy Kielc. W tak dużej metropolii znaczący wpływ na stawki ma ogromna dynamika rozwoju miasta. Ceny nowych mieszkań we Wrocławiu reagują przede wszystkim na przypływ singli, młodych par, rodzin, a także studentów, chociaż najistotniejsza jest coraz większa obecność obcego kapitału i biznesu. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, Wrocław najpewniej będzie coraz droższy również ze względu na częstszą obecność zagranicznych przedsiębiorstw oraz rozwoju w kierunku jeszcze większego miasta akademickiego.
