Condohotele

Apartamenty wakacyjne

Pod wynajem

Wrocław

Szukasz apartamenty inwestycyjne we Wrocławiu

Znaleziono 1 075 ofert w 48 inwestycjach w tym 32 oferty promocyjne

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Osiedle Komedy
    3 kw. 2023
    Pięcioetapowe osiedle, składające się z 6 budynkówEtap I to budynek położony najbliżej ulicy KomedyNowoczesna zabudowa, szeroka gama metraży mieszkańZielony dziedziniec ze staranie zaprojektowaną roślinnością i małą architekturąElementy artystyczne: muralMiejsca rekreacji dla dorosłych i wydzielony plac zabaw dla najmłodszych ze ścieżką aktywności.Wymarzona przestrzeń do życia dla młodych rodzin szukających ciszy i spokoju

    Osiedle Komedy

    ul. Komedy 1B , Wojszyce, Krzyki, Wrocław(5.8 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Braniborska
    4 kw. 2022
    Braniborska zaprojektowana jest z myślą o maksymalnej funkcjonalności i dbałości o detale. Wyróżnia się atrakcyjną architekturą i wysokiej jakości wykończeniem. Czysta forma białej elewacji wzbogacona wyraźną strukturą o geometrycznych wzorach tworzy spójną i nowoczesną bryłę budynku. Rytmiczne podziały pionowe i poziome w połączeniu ze szkłem nadają elewacji lekkości. Budynek doskonale wpisuje się w wizję urbanistyczną Śródmieścia Świebodzkiego, dzielnicy zaprojektowanej w oparciu o ideę miasta krótkich odległości, w którym mieszkańcy mają dostęp do gęstej sieci komunikacji zbiorowej, rowerowej i pieszej we wszystkich kierunkach miasta, a istotne obiekty takie jak restauracje, sklepy czy kluby znajdują się wzdłuż głównych ulic. Budowa Śródmieścia Świebodzkiego zakłada nie tylko nową zabudową mieszkaniowo-usługową i infrastrukturę komunikacyjną, ale również nowe, przestronne tereny zielone, które nadadzą dzielnicy życia i stworzą przestrzeń do odpoczynku dla mieszkańców.Kochamy miasto, oddychamy miastem – to my kształtujemy jego historię. Na Robotniczej zmieniamy, tworzymy lepszy świat dla siebie i innych. Przemyśleliśmy więc rozwiązania, które pomogą krok za krokiem zmieniać nasze przyzwyczajenia komunikacyjne i tworzyć miasto, w którym oddycha się czystym powietrzem. Rower, komunikacja miejska, samochód elektryczny – tak najlepiej poruszać się po centrum.

    Braniborska

    od 11 790 zł/m2
    ul. Braniborska 10E , Szczepin, Stare Miasto, Wrocław(1.8 km od centrum)
    PROFIT Development
  • Długa 15
    1 kw. 2023
    Długa 15Nowoczesne centrum Wrocławia. Wszystko co cenisz w Twoim zasięgu.ApartamentyLokalizacja i jakość wykonania stawia naszą inwestycję w kategorii premium. Długa 15 to dobry adres do życia i miejsce inwestycji.Twoja przestrzeńApartamenty od 30 do 85m2. Ustawne i przemyślane mieszkania z widokiem na Odrę i zieleń Parku Popowickiego.Czas wolnyZnajdź balans między pracą a czasem wolnym. Lokalizacja nad rzeką niedaleko miejsc stworzonych do wypoczynku i rekreacji. Bezpośrednio w budynku znajdą się siłownia i Klub Malucha.Długa 15 i przestrzeńZa dnia tętniąca życiem, nocą dająca schronienie. Otwarte patia wewnątrz naszej inwestycji, zwrócone do Odry - to idealne miejsce do odpoczynku po intensywnym dniu.

    Długa 15

    od 11 300 zł/m2
    ul. Długa 15 , Szczepin, Stare Miasto, Wrocław(2 km od centrum)
    Hossanova Sp. z o.o. Sp.K.
  • Osiedle Zielna
    2 kw. 2023
    Osiedle Zielna powstaje w historycznej części Wrocławia - Psie Pole. W 2-kondygnacyjnym budynku znajdzie się łącznie 160 mieszkań. Do dyspozycji lokatorów będzie 208 miejsc postojowych i 47 komórek lokatorskich.Wyróżnikiem osiedla jest jego kameralny charakter, atrakcyjna mała architektura i obecność zieleni w postaci ogrodów kwiatowych, licznych krzewów i drzew. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z dużego, zielonego, wewnętrznego dziedzińca z placem zabaw i terenową siłownią. Do mieszkań zlokalizowanych na parterze przynależeć będą ogródki, a lokatorzy mieszkań na 1 i 2 piętrze będą mogli korzystać z balkonów. W ramach inwestycji powstanie podziemny garaż, komórki lokatorskie i schowki. Przewidziana została również rowerownia. Wszystkie klatki schodowe będą wyposażone w windy. Pojawią się także ułatwienia dla osób z niepełnosprawnością ruchową.

    Osiedle Zielna

    ul. Zielna , Osiedle Psie Pole, Psie Pole, Wrocław(6.7 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Krakowskie Tarasy Etap IV
    1 kw. 2023
    W ramach kolejnego etapu Krakowskich Tarasów powstanie budynek mieszkalny o wysokości 6 pięter oraz 5 piętrowy budynek biurowy. Całe osiedle będzie się składać z sześciu etapów. Planowane są budynki zarówno mieszkalne, jak i biurowo-usługowe. W pierwszej linii zabudowy od strony ul. Krakowskiej znajdą się lokale usługowe.W IV Etapie wykonamy 42 mieszkania o powierzchni od 26 mkw. do 109 mkw. Wszystkie mieszkania posiadają loggię (otwartą lub zamykaną, która może posłużyć za ogród zimowy) lub taras o powierzchni przekraczającej 100 mkw. W podziemnej części budynku znajdzie się dwupoziomowy garaż wielostanowiskowy, komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne. Całe osiedle będzie monitorowane.W budynku biurowo-usługowym przewidzianych jest 9 lokali biurowych o powierzchni od 178 mkw. do 257 mkw. Na parterze znajdą się 2 lokale usługowe o powierzchni 152 i 178 mkw.

    Krakowskie Tarasy Etap IV

    od 10 550 zł/m2
    ul. Krakowska 98 , Południe, Krzyki, Wrocław(2.7 km od centrum)
    IMS Budownictwo - Wrocław
  • Calma 3
    3 kw. 2023
    Już po raz kolejny wychodzimy naprzeciw Twoim oczekiwaniom i spełniamy marzenia o własnym mieszkaniu w spokojnej okolicy.Calma 3 to miejsce, w którym odnajdziesz swój spokój, swoją przestrzeń do życia i swoją przyszłość.To połączenie wszystkich najważniejszych aspektów życia w dużym mieście.Aby sprostać twoim wymaganiom, Calma 3 daje Ci szeroki wachlarz wyboru mieszkań:- Przytulne Kawalerki na poddaszu już od 33 m2- Mieszkania od dwóch do czterech pokoi od 34 m2 do 75 m2A dodatkowo z myślą o przyszłych mieszkańcach:- Ogródki na parterze oraz na wyższych piętrach balkony, zapewniające komfort mieszkania- Starannie przemyślane rozkłady mieszkań, z możliwością dostosowania aranżacji pod własne potrzeby- Miejsca postojowe w hali garażowej oraz naziemne- Cichobieżne windy ułatwiające codzienność- Komórki lokatorskie jako dodatkowe miejsce do przechowywania.Calma 3 może być również miejscem na twoje usługi.W ofercie znajdziesz wyjątkowy lokal usługowy, z możliwością dowolnej adaptacji i powierzchni ponad 80 m2.Zakończenie budowy II kwartał 2023 r., przekazywanie mieszkań (odbiory) III kwartał 2023 r.

    Calma 3

    od 7 776 zł/m2
    ul. L. Kubali , Poświętne, Psie Pole, Wrocław(5.4 km od centrum)
    DewelopART Sp. z o.o.
  • Zamieszkaj na Rudawskiej 3
    gotowe
    Osiedle w sąsiedztwie poprzednich inwestycji RT Deweloper „Zamieszkaj na Rudawskiej” i „Zamieszkaj na Rudawskiej 2”. Powstanie budynek wielorodzinny z mieszkaniami 1-, 2- i 3- pokojowymi ( łącznie 117 lokali mieszkalnych).Atuty osiedla :• Niska zabudowa, budynek w windami• Osiedle ogrodzone i monitorowane• Wysoki standard wykończenia• Liczne tereny rekreacyjne, dużo zieleni śródmiejskiej• Dobra komunikacja z centrum miasta• Dobrze rozwinięta infrastruktura wokół osiedla• Dostępne komórki lokatorskie, miejsca na terenie osiedla i w garażach podziemnychInwestycja prowadzona przez RT II Deweloper, współfinansowana przez Bank BPS Grupa BPS i Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze. Wpłaty dokonywane na rachunek powierniczy.

    Zamieszkaj na Rudawskiej 3

    od 9 500 zł/m2
    ul. Rudawska , Poświętne, Psie Pole, Wrocław(5.1 km od centrum)
    RT Deweloper Sp. z o.o.
  • Lokum Verde
    4 kw. 2022
    Verde znaczy zielony. Ten kolor przywołuje na myśl naturę, spokój, wolność i harmonię. Stał się również symbolem nowej inwestycji, która powstanie na wrocławskim Zakrzowie. Lokum Verde to osiedle-ogród, którego znakiem rozpoznawczym będą dziedzińce zachwycające bujnością roślin i kolorami kwiatów.Idealne warunki do życia i odpoczynkuLokum Verde to doskonały adres dla wszystkich, którzy cenią zaciszne, przyjazne otoczenie sprzyjające zachowaniu wewnętrznej równowagi. Bogactwo roślin, zielone przestrzenie wypełnione krzewami i klombami kwiatów stworzą wymarzone okoliczności dla błogiego relaksu i regeneracji sił. Niewątpliwą atrakcją będzie teren rekreacyjny zaaranżowany od południowej strony osiedla. Znajdą się na nim miejsca aktywnego wypoczynku i plac zabaw, dzięki którym świetnie spędzą tam czas zarówno dzieci, jak i dorośli. Sprzęty do ćwiczeń na powietrzu, miejsca idealne do gry i zabawy, ścieżki spacerowo-rowerowe zachęcą do wyjścia z domu oraz wspólnego delektowania się wolnymi chwilami.Jedyne takie Lokum na ZakrzowieW tak malowniczej scenerii powstaną budynki o prostych, ponadczasowych formach. Ich nowoczesną estetykę podkreślą duże okna oraz szklane balustrady balkonów i loggii, a także stonowana kolorystyka elewacji. Zestawienie barw: białej, szarej i żółtej stworzy elegancką kompozycję doskonale współgrającą ze wszechobecną zielenią. Zabudowa osiedla będzie zróżnicowana pod względem wysokości. Dominować będą budynki 5-kondygnacyjne, otaczające wewnętrzne patia pełne starannie dobranych gatunków roślin. Znajdą się wśród nich pięknie kwitnące magnolie, krzewuszki, hortensje, róże i liliowce, pachnąca lawenda, funkie i brunnery, a także ozdobne gatunki traw. Trzy kameralne wille miejskie liczyć będą 2 piętra i mieścić po 10-11 lokali, co zapewni ich mieszkańcom większe poczucie prywatności.Lokum Verde to rozbudowana oferta mieszkań liczących od 1 do 5 pokoi oraz metrażach od 30 do ponad 90 metrów kwadratowych. Są wśród nich lokale z osobnymi kuchniami, które docenią zwolennicy tradycyjnego podziału wnętrz. W przypadku części mieszkań zaprojektowano również niezwykle praktyczne i perspektywiczne rozwiązanie – możliwość zmiany układu z dwóch lub trzech pokoi z osobną kuchnią na trzy lub cztery pokoje z aneksem kuchennym.Do lokali znajdujących się na wyższych kondygnacjach przynależeć będą balkony lub loggie, a do tych na parterach – ogródki. Od przestrzeni dziedzińców oddzielać je będą żywopłoty, co zapewni użytkownikom poczucie prywatności. W oknach mieszkań na najniższej kondygnacji zamontowane zostaną elektryczne rolety zewnętrzne. Wygodne parkowanie umożliwią miejsca postojowe naziemne oraz te zlokalizowane w garażu.Twoja przestrzeń z dala od zgiełkuLokum Verde powstanie w zacisznej części Zakrzowa, z dala od intensywnego tempa centrum miasta. Jednocześnie infrastruktura najbliższej okolicy pozwoli mieszkańcom na zaspokojenie codziennych potrzeb. Są tu szkoły dla młodszych dzieci, sklepy i punkty usługowe, a w kilka minut dojechać można do Centrum Handlowego Korona. W pobliżu jest również wiele terenów zielonych – Park Pawłowicki z Arboretum, Las Zakrzowski i wały nad rzeka Dobrą, które zapewniają przestrzeń do długich spacerów, wycieczek rowerowych i rodzinnych pikników.Lokum Verde – zadbaj o siebie i swoich bliskich, zamieszkaj na osiedlu pełnym zieleni!Lokum Verdeetap I - realizacja - III Q 2022

    Lokum Verde

    ul. Odolanowska , Zakrzów, Psie Pole, Wrocław(9.3 km od centrum)
    Lokum Deweloper
  • Apartamenty Central Park Wrocław
    2 kw. 2023
    Apartamenty Central Park Wrocław to niepowtarzalna inwestycja dla osób, które poszukują równowagi pomiędzy życiem prywatnym a zawodowym. Położenie w centrum Wrocławia, a także liczne udogodnienia takie, jak usługa concierge, strefa spa, siłownia, sucha myjnia i stacja naprawcza dla rowerów, czy postarzalnia win, sprawiają, że inwestycja jest bezkonkurencyjna na mapie Wrocławia.Apartamenty Central Park Wrocław to awangardowe apartamenty o zróżnicowanych powierzchniach i rozkładach w pięciu 9-kondygnacyjnych budynkach. Nowoczesny design sprawia, że budynek wyróżnia się na tle zabudowy miejskiej, a przestrzeń inwestycji jest funkcjonalna.Obszerne tarasy i balkony z widokiem na panoramę Wrocławia, zielone dachy i kameralne patio to jedne z największych atutów Central Parku. Za to harmonijne połączenie odpowiada Dorota Szlachcic, która projektowała m.in. wrocławskie Afrykarium, schronisko w Himalajach czy oceanarium w Angoli.

    Apartamenty Central Park Wrocław

    od 12 875 zł/m2
    ul. Mieszczańska 6-14 , Nadodrze, Śródmieście, Wrocław(1.5 km od centrum)
    Gradi Invest
  • Sady Nad Zieloną
    gotowe
    • 2 i 3-pokojowe mieszkania od 37 m2 do 65 m2 w cenie od 374 173 zł od dewelopera Archicom• Łąki kwietne, sad i oczko wodne na terenie osiedla• Tereny spacerowe wzdłuż Grobli Oławskiej i rzeki Zielonej (5 minut spacerem)• Park Wschodni (7 minut rowerem)• Pętla tramwajowa (10 minut spacerem)• Biedronka (6 minut samochodem)Osiedle Sady nad Zieloną znajduje się na Księżu Wielkim. Kameralna inwestycja wyróżnia się bogatym otoczeniem zieleni ‒ wokół budynków powstaną zielone alejki, łąki kwietne, sad owocowy z hamakami oraz oczko wodne. Również w sąsiedztwie osiedla nie brakuje miejsc rekreacji i wypoczynku – tuż obok rozpościerają się tereny spacerowe wzdłuż Grobli Oławskiej i rzeki Zielonej. Osiedle przylega bezpośrednio do 8ha terenów zielonych krajobrazu chronionego Natura 2000. Mała skala inwestycji – 4 trzykondygnacyjne budynki - zapewni poczucie prywatności, przestrzeni i oddechu. Mieszkania z przestronnymi balkonami lub ogródkami, posiadają elastyczne układy, na których zaplanujesz wszystkie funkcje. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji miejsca postojowe w garażach podziemnych, miejsca postojowe naziemne oraz komórki lokatorskie i rowerownie. Na terenie inwestycji powstanie sklep. O bezpieczeństwo zadba monitoring i całodobowa ochrona. Lokalizacja Sadów nad Zieloną zapewnia komfortowy dostęp również do podstawowych usług, ośrodków edukacyjnych i przystanków komunikacji miejskiej.

    Sady Nad Zieloną

    od 9 383 zł/m2
    ul. Blizanowicka , Księże Wielkie, Krzyki, Wrocław(4.9 km od centrum)
    Archicom S.A.
  • Quorum Apartments
    3 kw. 2023
    Quorum to 100 tys. m² wielofunkcyjnej powierzchni do pracy, życia i rekreacji. Na parterze obiektów kompleksu od strony wschodniej, północnej i zachodniej znajdują się lokale usługowe. Na podium całego kompleksu oraz na poziomie czwartej kondygnacji zaprojektowano tarasy i zielone przestrzenie, które będą dostępne zarówno dla mieszkańców, jak i wszystkich pracowników. Ponadto, od południowej strony budynku D, po przeciwnej stronie ulicy, powstały ogólnodostępne tereny zielone oraz deptak. W całym kompleksie przewidziano ok. 1,5 tys. miejsc postojowych.

    Quorum Apartments

    ul. Sikorskiego 28 , Szczepin, Stare Miasto, Wrocław(1.5 km od centrum)
    Resi Capital S.A.
  • Nowa Jutrzenka
    4 kw. 2022
    Osiedle Jutrzenka to miejsce, w którym rozkwita życie. Zamieszkaj na osiedlu o przemyślanej architekturze utrzymanej w prawdziwie skandynawskim stylu.Odkryj, że życie w mieście może przypominać beztroskie wakacje! Jutrzenka to wszechobecna zieleń, nowoczesne rozwiązania budowlane i willowe sąsiedztwo. W wewnętrznej części osiedla zaaranżowano zieleniec z ławkami i alejkami, który wiosną zamienia się w kwitnący ogród.Do dyspozycji mieszkańców przygotowano parking podziemny i naziemny, dwa dziedzińce, rowerownie oraz komórki lokatorskie. Budynki wyposażone są w wygodne, cichobieżne windy.

    Nowa Jutrzenka

    ul. Jutrzenki , Klecina, Krzyki, Wrocław(6 km od centrum)
    Ancona Development Sp. z o.o.
  • Legnicka Street Etap II
    gotowe
    Świadcz usługi w miejscu, które przyciągaSzukasz idealnego lokalu na siedzibę swojego biznesu? Chciałbyś założyć lub przenieść swój salon kosmetyczny, biuro podróży, kancelarię, gabinet czy restaurację lub firmę o jeszcze innej branży? Zależy Ci na miejscu w centrum miasta, w nowoczesnym, multifunkcyjnym kompleksie? Jeśli tak, to Legnicka Street jest dla Ciebie najlepszym rozwiązaniem.W ofertę segmentu biznesowego wpisują się lokale handlowo - usługowe i powierzchnie biurowe. Powierzchnie lokali handlowo - usługowych usytuowane zostały na całym parterze obiektu. Nowoczesna, oszklona fasada z pewnością przyciągnie wielu Klientów ceniących sobie wysoką jakość usług. Położenie obiektu w bliskiej odległości od rynku - serca miasta, daje Ci pewność, że usługi Twojej firmy będą łatwo dostępne dla wszystkich mieszkańców Wrocławia.Atutem lokalu w Legnicka Street są możliwości ekspozycyjne Twojej firmy - ul. Legnicka to jedna z głównych arterii miasta, przez którą przejeżdża każdego dnia ogromna liczba pojazdów. Witryna Twojego lokalu będzie działała jak dobrze ulokowany billboard reklamowy. A nawet lepiej, gdyż dane adresowe w billboardach często pozostają dla odbiorcy abstrakcją - Twoja reklama powie: " to właśnie tu!", dzięki czemu dobrze zapadnie każdemu w pamięć, a Ty zyskasz nowych Klientów.Lokale biurowe z przeszkloną fasadą od strony ul. Legnickiej zapewnią Tobie oraz Twoim pracownikom komfort, który z pewnością wpłynie na efektywność pracy. Zaletą wszystkich powierzchni biurowych jest możliwość ich dowolnego podziału. Ponadto lokale biurowe odizolowane są od części mieszkalnej, co gwarantuje spokój i komfort nie tylko pracownikom, ale także mieszkańcom Legnicka Street. Znajdują się one na pierwszym piętrze.Miejsce inwestycji to samo centrum miasta, z głowy więc będziesz miał długie i męczące dojazdy do pracy. Twoi Klienci spoza Wrocławia na pewno docenią fakt, że odległość pomiędzy Legnicka Street a Autostradową Obwodnicą Wrocławia wynosi zaledwie 7 minut jazdy samochodem, a czas dotarcia do lotniska zajmuje jedynie 10 minut.Budynek wyposażony jest w trzykondygnacyjny podziemny parking, uwzględniający w pierwszym etapie 212 miejsc postojowych oraz 25 miejsc postojowych naziemnych. W drugim etapie hala garażowa będzie się składać aż z 515 stanowisk postojowych.

    Legnicka Street Etap II

    od 3 690 zł/m2
    ul. Legnicka , Popowice, Fabryczna, Wrocław(4 km od centrum)
    Citi Development Sp. z o.o.
  • Osiedle ŁAN
    3 kw. 2024
    ŁAN - numer jeden na przyszłośćŁAN to pierwsza inwestycja Polskiego Holdingu Nieruchomości we Wrocławiu - doświadczonego i sprawdzonego inwestora realizującego projekty mieszkaniowe i biurowe m.in. w Warszawie, Łodzi, Trójmieście i Poznaniu.Osiedle ŁAN zlokalizowane jest w północno-wschodniej części miasta, w okolicy skąpanej w zieleni, położonej z dala od zgiełku miasta. Przyszli mieszkańcy odkryją tu życie w sielskim otoczeniu w zasięgu możliwości, jakie daje aglomeracja. Zakończenie budowy planowane jest w pierwszym kwartale 2024 r.UWAGA: tylko teraz dla pierwszych pięciu umów deweloperskich - możliwość płatności w systemie 20/80.ŁAN przy ulicy Zatorskiej to kameralne osiedle składające się z czterech 4-kondygnacyjnych budynków, w których znajdą się także lokale usługowe. Inwestor zaplanował osiedle przyjazne zarówno rodzinom, singlom poszukującym swojego własnego M, czy osobom, które jesień życia pragną spędzić w bezpośrednim sąsiedztwie kojącej zieleni.Osiedle ŁAN posiada bogatą ofertę wyboru mieszkań. Inwestor przygotował doskonale zaprojektowane i funkcjonalne lokale, głównie 2-pokojowe o metrażach 34-54 mkw. oraz 3-pokojowe o metrażach 47-69 mkw., a także kompaktowe kawalerki. Z każdego z lokali ŁAN będzie można dostrzec otaczającą naturę.Osiedle ŁAN to pierwszy i najlepszy wybór dla wszystkich, którzy poszukują komfortu i bezpieczeństwa w spokojnej, zielonej okolicy. Pierwsze osiedle PHN w stolicy Dolnego Śląska to sielska enklawa w granicach dynamicznie rozwijającej się aglomeracji.Życie na Osiedlu ŁAN skupi się wokół natury: centralne miejsce należy do zielonego patio, wokół którego inwestor zaplanował plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców i bezpieczne ciągi piesze. Mieszkańcy parterowych lokali na Osiedlu ŁAN będą mogli rozkoszować się relaksem we własnych ogródkach, a ruch kołowy na terenie inwestycji zostanie ograniczony do minimum dzięki podziemnym garażom pod każdym z budynków.O Grupie PHNInwestycję realizuje Polski Holding Nieruchomości, który jest wiodącym inwestorem i zarządzającym na rynku nieruchomości w Polsce. Jest jedną z największych spółek sektora pod względem wartości portfela. Działalność PHN skoncentrowana jest w Warszawie oraz największych regionalnych miastach, m.in. w Poznaniu, Trójmieście, Łodzi, Katowicach, Krakowie i we Wrocławiu. Spółka ma wieloletnie doświadczenie w sektorach: biurowym, handlowym i logistycznym, zarówno w zarządzaniu nieruchomościami, jak i w realizacji projektów inwestycyjnych. W ostatnim czasie Grupa PHN zrealizowała inwestycje mieszkaniowe w Warszawie (VIS A VIS WOLA, Insta 21), Łodzi (Osiedle Olimpijczyk) oraz osiedle apartamentów w Gdyni (Yacht Park). Od 2013 roku jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na spotkanie.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

    Osiedle ŁAN

    od 8 500 zł/m2
    ul. Zatorska , Zakrzów, Psie Pole, Wrocław(9.4 km od centrum)
    Polski Holding Nieruchomości S.A.
  • microHOME Promenady
    1 kw. 2023
    microHOME Promenady – od podszewki :• Mikroapartamenty: Najnowsza inwestycja przy ul. Słonimskiego oferuje 162 unikalne mikroapartamenty w trzech wariantach metraży 25 m2, 37 m2 i 43 m2. Każdy z lokali posiada balkon lub taras. Do wyboru Klienta są lokale jedno lub dwupoziomowe. Nowoczesna aranżacja wnętrz, ułatwia zarządzanie przestrzenią modułów zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Wszystkie lokale wyposażone zostaną w instalację umożliwiającą uruchomienie systemu automatyki mieszkaniowej smart-home.• Lokale użytkowe: W poziomie parteru przewidziano 6 lokali usługowych o wielowariantowym przeznaczeniu m.in. z zakresu gastronomii, handlu, funkcji biurowych, coworkingowych etc.• Lobby z recepcją: Dla ułatwienia obsługi przyszłych rezydentów i lokatorów microHOME w obiekcie przewidziano reprezentacyjne lobby z recepcją.• Pomieszczenie klubowe: Dla najmłodszych rezydentów (m.in. studentów) zaprojektowaliśmy playroom ze strefą chilloutu, wyposażony w konsolę do gier wideo, a także kameralną czytelnię.• Wspólny taras wypoczynkowy: Na dachu budynku przewidziano wspólny taras wypoczynkowy z widokiem na śródmiejską zabudowę Wrocławia i Promenady. To idealne miejsce na spędzanie czasu wolnego w towarzystwie przyjaciół i znajomych, a także świetny spot pod before lub after party!• Carsharing, rowery miejskie, paczkomaty: W pasie chodnika od frontu budynku przewidziano kilka miejsc dla samochodów elektrycznych z miejskiej wypożyczalni. W pobliżu budynku znajduje się też punkt paczkomatów inPost.• Garaż: Pod budynkiem znajduje się garaż z kilkudziesięcioma miejscami postojowymi z przeznaczeniem dla samochodów, a także motorów i skuterów.

    microHOME Promenady

    ul. Rychtalska 10 , Kleczków, Psie Pole, Wrocław(2.3 km od centrum)
    DOM.developer
  • Murapol Jagodno Park
    2 kw. 2024
    Murapol Jagodno Park to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstanie przy ul. S. Drabika, na osiedlu Jagodno. To zielona część Wrocławia, która w ostatnich latach dynamicznie rozwija się, zapewniając swoim mieszkańcom niezbędną do codziennego funkcjonowania infrastrukturę, przy zachowaniu niepowtarzalnego zielonego charakteru, sprzyjającego rekreacji na świeżym powietrzu.Murapol Jagodno Park to szeroka oferta układów i metraży mieszkań, od lokali 2- po 4-pokojowe. Do każdego przynależy powierzchnia dodatkowa, tj. taras z ogródkiem na parterze lub balkon na wyższych kondygnacjach.Oferta inwestycji obejmuje nowoczesne mieszkania. W standardzie każdego lokalu znajduje się pakiet antysmogowy, chroniący powietrze wewnątrz przed zanieczyszczeniami z zewnątrz. Zamontowany w budynkach Home Management System daje mieszkańcom możliwość instalacji rozwiązań smart home. Murapol Appartme umożliwia zdalne - za pomocą aplikacji, jak i manualne - przy wykorzystaniu tzw. funkcji hotelowej, sterowanie mediami. To nie tylko wygodna, ale również oszczędności w ich zużyciu.W częściach wspólnych budynków zamontowane zostanie energooszczędne oświetlenie led.W inwestycji zostały przewidziane również miejsca postojowe, zarówno wewnętrzne w hali garażowej, jak również na wokół budynków.Na terenie osiedla powstanie także stacja ładowania samochodów elektrycznych. Z kolei fani jednośladów docenią pakiet stojaków rowerowych.Najważniejsze zalety osiedla• przestronne tarasy, balkony i ogródki• szybkie i ciche windy• technologia Home Management System• oświetlenie led części wspólnych• miejsca postojowe zewnętrzne i wewnętrzne• stojaki rowerowe• plac zabaw dla dzieci• podłączenie do miejskiego węzła cieplnego• stacja ładowania samochodów elektrycznychPlanowane oddanie do użytkowania:bud. 1 - IV Q 2023,bud. 4 - II Q 2024,bud. 5, 6, 7 – IV Q 2023

    Murapol Jagodno Park

    ul. S. Drabika , Wojszyce, Krzyki, Wrocław(5.6 km od centrum)
    Murapol S.A.
  • Willa Kasprowicza
    2 kw. 2024
    Budynki mieszkalne zlokalizowane przy Alei Kasprowicza 64/ 66 w zabytkowym parku, w sąsiedztwie zabudowań dawnego zespołu klasztornego Sióstr Urszulanek, później Zgromadzenia Zakonnego Sióstr Franciszkanek Marii Nieustającej Pomocy.Historia parceli wraz z założeniem ogrodowym i parkiem sięga swym początkiem schyłku XIX wieku.Zespół ten wraz z układem parkowym został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa dolnośląskiego pod numerem A/2480/478/WM.Inwestycja obejmuje budowę trzech budynków wielorodzinnych, dwukondygnacyjnych z użytkowym poddaszem.Niskie zabudowania są przyjazne dla człowieka i nie dominują nad otaczającą przyrodą.Kształt i forma budynków nawiązuje do istniejącej zabytkowej architektury, i spójnie wpisuje się w charakter miejsca.Zastosowane materiały korespondują z budynkami Marianum i Joseph House. Znaleziono wspólny charakter poprzez zastosowanie między innymi dachówki ceramicznej i nawiązaniu detalem nadproży okiennych.W każdym z budynków znajduje się po 8 lokali mieszkalnych, w tym po dwa mieszkania dwupoziomowe z przestronnymi tarasami skierowanymi na park.Pozostałe mieszkania posiadają balkony lub ogródki do 400 m2. Zabudowania wyposażone są w windy.Budynki usytuowane są na wspólnym garażu podziemnym z 38 miejscami postojowymi, oraz komórkami lokatorskimi.

    Willa Kasprowicza

    od 18 200 zł/m2
    ul. Kasprowicza 66 , Karłowice, Psie Pole, Wrocław(3.5 km od centrum)
    Arche S.A.
  • Kaskady Różanki
    2 kw. 2023
    Różanka to doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w niewielkiej odległości od centrum Wrocławia i mieć dostęp do w pełni rozwiniętej infrastruktury w najbliższej okolicy. Działają tu liczne szkoły, przedszkola, mniejsze i większe sklepy oraz punkty usługowe. W odległości niecałego kilometra od osiedla są wały nadodrzańskie – idealne miejsce do spacerów, wycieczek rowerowych i spotkań z przyjaciółmi. Chcąc dostać się do centrum możemy skorzystać z licznych połączeń autobusowych i tramwajowych, a także z rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych. Dużym atutem dla zmotoryzowanych jest bliskość ważnych arterii drogowych - ul. Żmigrodzkiej, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, wyjazdu na trasę A8 i S5.Kaskady Różanki przy ul. Chorwackiej to doskonały wybór zarówno dla osób szukających mieszkania na start, mieszkania dla dużej rodziny, jak i w celach typowo inwestycyjnych - pod wynajem.AtutyAtrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do centrumDzielnica o dobrze rozwiniętej infrastrukturzeBliskość terenów rekreacyjnych nad OdrąW ofercie mieszkania z dużymi tarasamiDobry wyjazd na AOW, trasy S5 i A8

    Kaskady Różanki

    od 9 499 zł/m2
    ul. Chorwacka 41 , Różanka, Psie Pole, Wrocław(3.5 km od centrum)
    Develia
  • Osiedle Nelle
    gotowe
    Na osiedlu Lipa Piotrowska, w północnym rejonie Wrocławia, Mirosław Nelle Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane NELLE buduje kondominium mieszkaniowe, które może okazać się spełnieniem oczekiwań osób, które pragną zamieszkać w cichej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie niewysokich zabudowań, w otoczeniu zieleni, z dala od wielkomiejskiego hałasu.Pomiędzy ulicami Waniliową, Cynamonową i Anyżową, zaprojektowano zespół 14 trzykondygnacyjnych, jednoklatkowych budynków mieszkalnych, mieszczących od 4 do 9 mieszkań, z usługami w parterach czterech budynków i z czterema garażami wielostanowiskowymi w podziemiach. Dwa budynki wyposażone są w dźwigi osobowe umożliwiające komunikację między garażem, poziomem terenu i poszczególnymi piętrami.Każdy może znaleźć odpowiednie dla siebie mieszkanie – 1, 2, 3 lub czteropokojowe, od 32 m² do 73 m², z kuchniami lub aneksami kuchennymi, każde z łazienką, a mieszkania 3-4 pokojowe nawet z dwoma łazienkami. Mieszkania na parterze mają do swojej wyłącznej dyspozycji przydomowe ogródki, większość mieszkań na piętrach będzie mieć balkony.W parterze czterech budynków usytuowanych bezpośrednio przy ul. Cynamonowej i Waniliowej przewidziano 13 lokali usługowych o powierzchni od 39 m² do ponad 100 m².Teren wokół budynków zostanie zagospodarowany – zieleń, alejki, chodniki, poza przydomowymi ogródkami nie przewiduje się ogrodzenia całego terenu, aby nie tworzyć getta.Osiedle Nelle wpisuje się w otaczającą zabudowę niską i średniowysoką. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, żłobek, przedszkole, kawiarnie, restauracje, apteka, punkt weterynaryjny, kościół, tereny rekreacyjne – place zabaw, ścieżki rowerowe.Możliwość rezerwacji mieszkańEtap I – budynki N1, N2, N3 budowa od 10.2020r. do 07.2022r.Etap II – bud. N7, N8, N9 budowa od 03.2021r. do 09.2022r.Etap IV – bud. N4, N5, N6 budowa od 09.2021r. do 01.2023r.Rezerwacja mieszkań w terminie późniejszymEtap III – bud. N13, N14 budowa od 07.2021r. do 12.2022r.Etap V – bud. N10, N11, N12 budowa od 09.2022r. do 12.2023r.

    Osiedle Nelle

    od 7 400 zł/m2
    ul. Cynamonowa , Lipa Piotrowska, Psie Pole, Wrocław(8.1 km od centrum)
    NELLE Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane Mirosław Nelle
  • Murapol Słoneczne Jagodno
    4 kw. 2022
    Murapol Słoneczne Jagodno to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. S. Drabika. Ta część Wrocławia jest usytuowana w pobliżu terenów rekreacyjnych oraz parków Brochowskiego i Wojszyce. Z kolei bogata oferta handlowo-usługowa, rozbudowana infrastruktura drogowa i komunikacyjna będą cennym udogodnieniem dla przyszłych mieszkańców. Oferujemy tu ponad 304 komfortowe mieszkania w trzech, nowoczesnych budynkach. Innowacyjne rozwiązania tj.: pakiet antysmogowy oraz możliwość zamontowania rozwiązań z zakresu automatyki mieszkaniowej zapewnią wygodę, komfort i bezpieczeństwo.Planowane daty oddania do użytku:bud. 1- oddany do użytku,bud. 2 i 3- IV Q 2022.Dlaczego warto?• Szeroki wybór metraży (od kawalerek aż po 4-pokojowe lokale) o zróżnicowanych i kompaktowych układach odpowie na indywidualne oczekiwania każdego klienta.• Przestronne balkony na piętrach oraz wybrukowane tarasy z zielonymi ogródkami na parterze będą ulubionym miejscem wypoczynku we własnym mieszkaniu.• Szybkie i ciche windy usprawnią komunikację wewnątrz budynku.• Osiedle zostanie podłączone do miejskiego węzła cieplnego.• Światłowód z szybkim internetem zapewni wszystkim domownikom komfortową pracę, naukę czy rozrywkę.• Optymalna liczba miejsc postojowych, w tym w garażu podziemnym, to cenne udogodnienie dla zmotoryzowanych.• Osiedle będzie ogrodzone dla zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców.Co jeszcze zyskujesz?• Opcja Murapol Appartme – to bezpieczeństwo, komfort i oszczędność w zasięgu ręki. Steruj swoim mieszkaniem – ogrzewaniem, zaworami wody, oświetleniem, roletami wewnętrznymi, zdalnie za pomocą urządzenia mobilnego lub jeśli to dla Ciebie wygodniejsze także lokalnie przy pomocy funkcji hotelowej i spraw, by Twój dom stał się „smart”.• Pakiet antysmogowy – to codzienna ochrona przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, grzybami oraz innymi alergenami. System składa się z zaawansowanego technicznie układu filtrów, które powstrzymają nie tylko drobnoustroje, lecz również owady.• Energooszczędne oświetlenie LED części wspólnych.• Stojaki rowerowe w kilku lokalizacjach na terenie osiedla.Nasz smart home wyróżnia:• Sterowanie manualne lub z aplikacją mobilną, czyli możliwość zarządzania mediami w mieszkaniu na dwa sposoby: zdalnie lub za pomocą manualnego przycisku - tzw. funkcji hotelowej.• Pełna kontrola nad dopływem wody - chroń swoje mieszkanie przed zalaniem, dzięki systemowi sterowania głównymi zaworami wody. Możesz zamykać i otwierać jej dopływ nawet wtedy, gdy jesteś poza domem.• Niezawodność działania - zintegrowane systemy automatyki mieszkaniowej oznaczają, że nasz smart home działa równolegle w formie bezprzewodowej, jak i przewodowej.

    Murapol Słoneczne Jagodno

    ul. S. Drabika , Jagodno, Krzyki, Wrocław(5.4 km od centrum)
    Murapol S.A.
  • Viva Jagodno etap IIB
    4 kw. 2022
    Osiedle Viva Jagodno to projekt z pełną infrastrukturą stworzoną specjalnie dla rodzin! Inwestycja wyróżnia się przede wszystkim kolorowymi częściami wspólnymi, szeroką ofertą metraży i dobrym dojazdem do centrum miasta odnowioną ulicą Buforową. W pobliżu osiedla znajdują się liczne sklepy, ośrodki edukacyjne i lokale usługowe.Parki i zieleń w okolicy gwarantują możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu oraz aktywnego spędzania czasu. Przy mieszkaniach znajdują się także prywatne ogródki, tarasy oraz przestronne balkony. Prawdziwym hitem jest kolorowa piaskownica w części wspólnej, która przyciąga dzieci w każdym wieku!Jednym z ekologicznych rozwiązań stosowanych w inwestycji są zielone dachy na budynkach. Ta innowacja ma szereg zalet w kwestiach ekologicznych i ekonomicznych:- gromadzą wodę deszczową,- oczyszczają powietrze,,- obniżają temperaturę powietrza,- zmniejszają poziom hałasu w otoczeniu,- przedłużają trwałość dachu i chronią go przed ogniem,- zwiększają bioróżnorodność.W ofercie inwestycji znajdują się m.in. kawalerki i 2-pokoje mieszkania z możliwością przerobienia na 3-pokojowe, a także penthouse’y i mieszkania z antresolami. To idealna propozycja dla miłośników kompaktowych wnętrz, a także dużych, rodzinnych przestrzeni.Cała inwestycja składać się będzie z 3 etapów, które liczą prawie 285 mieszkań w 4 budynkach. Obecnie gotowy i wyprzedany jest 1. etap inwestycji i trwa budowa kolejnego.- 2 etap – planowane oddanie do użytkowania na I kw. 2023 r.

    Viva Jagodno etap IIB

    ul. Kajdasza , Jagodno, Krzyki, Wrocław(6.1 km od centrum)
    Ronson Development Sp. z o.o.
  • Lokum Verde etap III
    3 kw. 2023
    Verde znaczy zielony. Ten kolor przywołuje na myśl naturę, spokój, wolność i harmonię. Stał się również symbolem nowej inwestycji, która powstanie na wrocławskim Zakrzowie. Lokum Verde to osiedle-ogród, którego znakiem rozpoznawczym będą dziedzińce zachwycające bujnością roślin i kolorami kwiatów.Idealne warunki do życia i odpoczynkuLokum Verde to doskonały adres dla wszystkich, którzy cenią zaciszne, przyjazne otoczenie sprzyjające zachowaniu wewnętrznej równowagi. Bogactwo roślin, zielone przestrzenie wypełnione krzewami i klombami kwiatów stworzą wymarzone okoliczności dla błogiego relaksu i regeneracji sił. Niewątpliwą atrakcją będzie teren rekreacyjny zaaranżowany od południowej strony osiedla. Znajdą się na nim miejsca aktywnego wypoczynku i plac zabaw, dzięki którym świetnie spędzą tam czas zarówno dzieci, jak i dorośli. Sprzęty do ćwiczeń na powietrzu, miejsca idealne do gry i zabawy, ścieżki spacerowo-rowerowe zachęcą do wyjścia z domu oraz wspólnego delektowania się wolnymi chwilami.Jedyne takie Lokum na ZakrzowieW tak malowniczej scenerii powstaną budynki o prostych, ponadczasowych formach. Ich nowoczesną estetykę podkreślą duże okna oraz szklane balustrady balkonów i loggii, a także stonowana kolorystyka elewacji. Zestawienie barw: białej, szarej i żółtej stworzy elegancką kompozycję doskonale współgrającą ze wszechobecną zielenią. Zabudowa osiedla będzie zróżnicowana pod względem wysokości. Dominować będą budynki 5-kondygnacyjne, otaczające wewnętrzne patia pełne starannie dobranych gatunków roślin. Znajdą się wśród nich pięknie kwitnące magnolie, krzewuszki, hortensje, róże i liliowce, pachnąca lawenda, funkie i brunnery, a także ozdobne gatunki traw. Trzy kameralne wille miejskie liczyć będą 2 piętra i mieścić po 10-11 lokali, co zapewni ich mieszkańcom większe poczucie prywatności.Lokum Verde to rozbudowana oferta mieszkań liczących od 1 do 5 pokoi oraz metrażach od 30 do ponad 90 metrów kwadratowych. Są wśród nich lokale z osobnymi kuchniami, które docenią zwolennicy tradycyjnego podziału wnętrz. W przypadku części mieszkań zaprojektowano również niezwykle praktyczne i perspektywiczne rozwiązanie – możliwość zmiany układu z dwóch lub trzech pokoi z osobną kuchnią na trzy lub cztery pokoje z aneksem kuchennym.Do lokali znajdujących się na wyższych kondygnacjach przynależeć będą balkony lub loggie, a do tych na parterach – ogródki. Od przestrzeni dziedzińców oddzielać je będą żywopłoty, co zapewni użytkownikom poczucie prywatności. W oknach mieszkań na najniższej kondygnacji zamontowane zostaną elektryczne rolety zewnętrzne. Wygodne parkowanie umożliwią miejsca postojowe naziemne oraz te zlokalizowane w garażu.Twoja przestrzeń z dala od zgiełkuLokum Verde powstanie w zacisznej części Zakrzowa, z dala od intensywnego tempa centrum miasta. Jednocześnie infrastruktura najbliższej okolicy pozwoli mieszkańcom na zaspokojenie codziennych potrzeb. Są tu szkoły dla młodszych dzieci, sklepy i punkty usługowe, a w kilka minut dojechać można do Centrum Handlowego Korona. W pobliżu jest również wiele terenów zielonych – Park Pawłowicki z Arboretum, Las Zakrzowski i wały nad rzeka Dobrą, które zapewniają przestrzeń do długich spacerów, wycieczek rowerowych i rodzinnych pikników.Lokum Verde – zadbaj o siebie i swoich bliskich, zamieszkaj na osiedlu pełnym zieleni!Lokum Verdeetap III - realizacja - III Q 2023

    Lokum Verde etap III

    ul. Odolanowska , Zakrzów, Psie Pole, Wrocław(9.5 km od centrum)
    Lokum Deweloper
  • Gardino Park Żerniki
    3 kw. 2023
    ZIELEŃ ZA OKNEMWracacie z pracy, a może jesteście w pracy, bo pracujecie zdalnie. Zaczyna się weekend, odwiedzają Was znajomi. Okazja by spędzić czas na ogródku lub tarasie znajdzie się zawsze. W Gardino Park możecie robić to bez przeszkód.PRYWATNA PRZESTRZEŃ REKREACYJNAKażde mieszkanie w Gardino Park zorientowane jest na zieleń. Z tych na parterze wyjdziecie bezpośrednio z salonu do ogródka, a na wyższych piętrach przewidzieliśmy z kolei balkon lub taras. Posiadacze mieszkań na 2 piętrze będą mieli dach użytkowy do wyłącznej dyspozycji. Wybór należy do Was.WASZ PUPIL BĘDZIE ZADOWOLONYRodzina jest najważniejsza. I nieważne czy traktujecie zwierzaki jak krewnych, czy to jedynie zadaniowi bohaterowie codzienności… Wasze psy i koty będą miały mnóstwo przestrzeni do zabawy. Między innymi z myślą o nich, zaplanowaliśmy realizację kładki dzielącej Gardino od Parku Żerniki.DŁUŻSZY SPACER Z RODZINĄOd tego zaczęliśmy. Jeśli zielona łąka z ławkami to za mało, wprost z terenu osiedla, nową kładką pieszą, dojdziecie do Parku Żerniki. Spacer z psem, wizyta na placu zabaw z dzieckiem, szybki trening na miejskiej siłowni plenerowej. Wszystko to macie na wyciągnięcie ręki.KAMERALNA ZABUDOWA BUDUJE DOBRE SĄSIEDZTWOW Gardino Park znajdzie się tylko 60 mieszkań, co będzie miało duży wpływ na integrację nowej, lokalnej społeczności. Żerniki to typowa zielona sypialnia Wrocławia, gdzie mieszkania na wynajem stanowić będą zapewne mniejszość, a dobre sąsiedztwo będzie naprawdę istotne.PRZYJAZNE ROZWIĄZANIA GARDINO PARK2 klatki schodowe, wykończenie okładziną w kolorze drewna, cichobieżne windy dojeżdżające do poziomu -1, gdzie znajdzie się jeden wspólny garaż podziemny. Korzystając z najlepszych doświadczeń tworzymy takie miejsce, by żyło się tutaj po prostu wygodnie.

    Gardino Park Żerniki

    od 9 100 zł/m2
    ul. Strachowicka 13 , Żerniki, Fabryczna, Wrocław(8.8 km od centrum)
    DOM.developer
  • Browary Wrocławskie
    3 kw. 2024
    Browary Wrocławskie to multifunkcyjny kompleks urbanistyczny powstający na terenie starego Browaru Piast przy ul. Jedności Narodowej. Projekt nawiązuje do idei mix-used – będąc otwarta również przestrzenią dla mieszkańców Wrocławia. Znajdą się tutaj lofty, apartamenty, mieszkania, lokale handlowe, kulturalne i biurowe, sklepy, restauracje, przestrzenie co-workingowe oraz miejsca rekreacji. Na terenie kompleksu jest dostępny dla mieszkańców klub fitness w unikatowym w skali kraju zrewitalizowanym budynku Starej Stajni z zachowaną pochylnią i żłobami. Dodatkowo mieszkańcy Browarów mają zapewnioną przestrzeń na popołudniowe spotkania w chillout room, oraz kajakownię. Dla najmłodszych zapewniono rozmaite place zabaw . Mieszkańcy skorzystają z sąsiedztwa rzeki, zielonych bulwarów oraz sieci ścieżek rowerowych. Miejscem spotkań staną się 3 place – artystyczny, browarny oraz targowy. Kompleks wypełni docelowo ok 1000 mieszkań i 32 lokale usługowe.

    Browary Wrocławskie

    od 10 175 zł/m2
    ul. Jedności Narodowej , Ołbin, Śródmieście, Wrocław(2.6 km od centrum)
    Archicom S.A.

Wrocław zachęca do inwestowania w nieruchomości. Co roku przyjeżdża tu 4-5 milionów turystów. A liczba ta cały czas rośnie. Dlaczego by zatem nie zarobić na wynajmie apartamentu inwestycyjnego we Wrocławiu?

Apartamenty inwestycyjne we Wrocławiu na fali

Zarabianie na wynajmie turystycznym i biznesowym przyjęło się do tego stopnia, że niektórzy najemcy mają problem ze znalezieniem czegoś na dłużej. Dzięki licznym wizytom zwiedzających wynajmujący mogą zarobić nawet 5-6% wartości mieszkania w ciągu roku. To oznacza zwrot kilkudziesięciu tysięcy złotych. Co istotne, apartamentów inwestycyjnych we Wrocławiu w systemie condo stale przybywa - wg portalu inwestycjewkurortach.pl

w porównaniu z 2016 rokiem, w 2018 było ich aż o ok. 550% więcej! To ogromny wzrost, bodajże największy w całej Polsce. Widać więc potencjał inwestycyjny, którego przyczyną jest ogromny popyt na lokowanie pieniędzy w takiej formie. Nic dziwnego - nawet osoby nie dysponujące gotówką i zmuszone wziąć kredyt widzą opłacalność inwestycji w aparthotele i condohotele. Coraz większą popularnością cieszą się apartamenty inwestycyjne - takie, w których właściciel może po okresie wynajmu zamieszkać, bez problemu je także sprzeda. Obecnie na rynku istnieje wiele modeli inwestowania w nieruchomości. Jak wybrać ten odpowiedni dla siebie?

Condohotel, aparthotel, apartament inwestycyjny? Wrocław ma je wszystkie

Apartament inwestycyjny to szerokie pojęcie odnoszące się do nieruchomości, które można wynajmować krótkoterminowo lub w tzw. systemie long stay. Zazwyczaj dzieli się je na:

  • zarządzane przez zewnętrzną osobę/firmę
  • zarządzane przez właściciela

a także:

  • lokale mieszkalne
  • lokale niemieszkalne

W przypadku tych pierwszych, czyli zarządzanych przez zewnętrzną osobę lub firmę, ma się do czynienia najczęściej z aparthotelami, condohotelami, hotelami, a także zakupem lokali od przedsiębiorstwa zarządzającego zespołem nieruchomości (np. kilkoma mieszkaniami). Zarządzanie przez właściciela jest zrozumiałe samo przez siebie. W przypadku apartamentów inwestycyjnych we Wrocławiu można zauważyć, że rośnie liczba inwestycji zarządzanych przez osoby z zewnątrz.

Lokale mieszkalne to takie, które zostały uznane za możliwe do zamieszkania przez dłuższy okres czasu. Do ceny netto dolicza się wtedy podatek 8%. Natomiast lokale niemieszkalne, czyli np. usługowe (hotele), objęte są wyższym podatkiem - aż 23%. Przy czym deweloperzy i tak najczęściej podają ceny netto przy sprzedaży, mając na uwadze, że kupujący mogą sobie VAT odliczyć. Z wielu względów urzędnicy często odmawiają zakupu czy dzierżawy danego terenu pod zabudowę mieszkań, zgadzając się jednocześnie na lokale usługowe. Stąd można zakupić dwa rodzaje apartamentów wakacyjnych we wrocławskim centrum. Warto nadmienić, że decydując się na mieszkanie, nabywcę chroni ustawa deweloperska. Przy zakupie lokalu niemieszkalnego - podejmuje on ryzyko na własną rękę.

Różnice między condohotelem, aparthotelem a apartamentem inwestycyjnym nie zawsze są jasne dla kupujących. Być może również dlatego, że w polskich przepisach próżno szukać ich definicji. Stąd każda firma proponuje własne wyjaśnienia. Wspólnymi cechami pozostają:

  • dla condohoteli - infrastruktura i standaryzacja hotelowa, zarządzanie przez firmę zewnętrzną;
  • dla aparthoteli - mieszkania samowystarczalne (posiadające kuchnię lub jej namiastkę), większy wpływ właścicieli na wygląd oraz sposób zarządzania lokalem;
  • dla apartamentów inwestycyjnych - najczęściej rozumiane jako mieszkania pod wynajem długo- lub krótkookresowy, w ten termin wiele osób wlicza również aparthotele i condohotele.

Apartamenty inwestycyjne we Wrocławiu mogą budzić w nabywcy zatem wiele wątpliwości. Który z nich będzie najbardziej zyskowny? Jaki sposób zarządzania wybrać? Poniżej kilka wskazówek.

Co warto wiedzieć przed zakupem apartamentu inwestycyjnego we Wrocławiu?

Przede wszystkim najistotniejszy jest zysk i sposób jego wyliczania przez firmę zarządzającą - niektóre z nich oferują np. zysk gwarantowany, co oznacza, że przez określoną ilość czasu właściciel otrzymuje określony w umowie zysk. Często zysk ten dostaje się przez pierwsze 2-5 lat od nabycia nieruchomości. Jednak zdarzają się sytuacje, gdzie nabywca apartamentu inwestycyjnego we Wrocławiu tenże kapitał otrzyma dopiero po kilka latach. Co w międzyczasie? Każdy deweloper oraz zarządca chcący sprzedać nieruchomość ma własny sposób wyliczania zysku. Dlatego inwestor nie powinien kierować się jakimikolwiek reklamami. Istotne są zapisy w umowie. A te mogą być różne. Zapoznanie się i zrozumienie praw rządzących hotelami i apartamentami inwestycyjnymi we Wrocławiu okazuje się niezbędne, by nie ponieść strat. Dodatkowo warto umowy skonsultować z prawnikami. A jeśli sprzedający odmawia możliwości zabrania ze sobą umów do prawnika? Wtedy sytuacja jest jasna - trzeba omijać sprzedającego szerokim łukiem.

Wybór między condohotelem, mieszkaniem pod wynajem a aparthotelem we Wrocławiu również może nastręczać trudności. Przede wszystkim należy dobrze zapoznać się z rynkiem i wybrać opcję najlepszą dla nabywcy. Jeśli nie jest on pewien, czy znajdzie czas na zarządzanie nieruchomością, powinien rozejrzeć się za lokalami zarządzanymi przez inne firmy. Zupełnie bezobsługowe są condohotele - kupując pokój w hotelu ma się pewność, że wszystkim zajmie się operator. Tego typu inwestycje charakteryzują się również własnymi regułami i zasadami, które trzeba poznać, zanim zakupi się pokój. Ich zaletą jest cała infrastruktura hotelowa - sale konferencyjne, baseny, całodobowa recepcja itd. Minusem z kolei konieczność dostosowania się do polityki prowadzonej przez daną firmę, jak również zakup lokalu niemieszkalnego. Aparthotele we Wrocławiu prowadzone są w bardzo różny sposób - albo zbliżony do hotelowego, albo bardzo odmienny. Ich zaletą jest to, że najczęściej są lokalami mieszkalnymi i posiadają kuchnię, można więc w nich zamieszkać na stałe. Apartamenty typu wakacyjnego z kolei, czyli typowo sezonowe nieruchomości, mogą być zarządzane w bardzo różny sposób i tu wiele zależy od ich właściciela - czy chce np. zatrudnić osobę do sprzątania, a sam zarządzać lokalem, czy woli całość oddać pod zarząd operatora.

Ile można zarobić?

W internecie można znaleźć bardzo różne stawki, od 4% do nawet 10% wartości nieruchomości w ciągu roku. Tak naprawdę jednak realnie przyjmuje się ok. 5-7%. Wiele zależy tu od lokalizacji, ceny, ale również umiejętności osoby promującej pokój czy aparthotel we Wrocławiu wśród turystów i biznesmenów. Jeśli inwestor kupuje lokal w nieruchomości istniejącej już kilka lat na rynku (np. w hotelu), może poprosić sprzedającego o pokazanie realnych zysków. W innym wypadku warto przeprowadzić badania rynku. Nie bez znaczenia jest dokładne sprawdzenie dewelopera, który buduje daną inwestycję, oraz firmy zarządzającej. Polski rynek zna kilka przypadków, w których inwestorzy wiele stracili, patrząc przez różowe okulary. Trzeba się również dobrze zabezpieczyć. Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z dużym ryzykiem, ale warto pamiętać, że duży jest także zysk, a w tej chwili to i tak najbezpieczniejszy produkt na rynku, który w dodatku oferuje największy zysk.

Filtruj

1

Sortuj

Mapa

logo

Oferty

Wydawcą portalu rynekpierwotny.pl jest PropertyGroup Sp. z o.o.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: