Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Lublin - 1 734 oferty w 39 inwestycjach

    • Jantarowa 16

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Jantarowa 16 (5.8 km od centrum Lublina)

      Inwestycja polecana

      Jantarowa 16
      Termin oddania: 4 kw. 2019
      Liczba mieszkań: 7
      Powierzchnia: 55 - 69 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      PB INKOB
    • Kameralny Sławin

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Sławinkowska 49 (5.5 km od centrum Lublina)

      Inwestycja polecana

      Kameralny Sławin
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 19
      Powierzchnia: 29 - 69 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Immobilia Polska
    • Eko Park Etap II

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Kwarcowa (6.2 km od centrum Lublina)

      Inwestycja polecana

      Eko Park Etap II
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 48
      Powierzchnia: 27 - 72 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Capitalia Real Estate Gęsia
    • Nowy Start

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Startowa (1.9 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 5 900/m2

      Inwestycja polecana

      Nowy Start
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 49
      Powierzchnia: 34 - 86 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Ruan Grupa Lubelska Osada Sp. z o.o.
    • Osiedle Granatowa Etap II

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Granatowa (6.5 km od centrum Lublina)

      Inwestycja polecana

      Osiedle Granatowa Etap II
      Termin oddania: 1 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 38
      Powierzchnia: 37 - 67 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      ZIPIS
    • Koralowe Osiedle

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Koralowa (6.4 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 5 900 brutto/m2

      Inwestycja polecana

      Koralowe Osiedle
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 241
      Powierzchnia: 27 - 75 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Orion Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe
    • Osiedle activeCITY

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Domeyki (5.1 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 5 650/m2
      Osiedle activeCITY
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 58
      Powierzchnia: 35 - 74 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Żagiel Dom
    • Osiedle Aura II etap II

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Józefa Franczaka „ Lalka” (4.1 km od centrum Lublina)
      Osiedle Aura II etap II
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 66
      Powierzchnia: 36 - 73 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Grupa Developer Lublin
    • Kręta Kośminek

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Kręta 3B (1.6 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 4 950/m2
      Kręta Kośminek
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 2
      Powierzchnia: 62 - 63 m2
      Liczba pokoi: 3 - 4
      FillHouse Development
    • Hvile Park

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Nałęczowska 175 (6.2 km od centrum Lublina)
      Hvile Park
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 10
      Powierzchnia: 48 - 121 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      Hvile Park Sp. z o.o. S.K.
    • Mieszkania Nowy Świat

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Wojenna 1e (2.3 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 5 000/m2
      Mieszkania Nowy Świat
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 5
      Powierzchnia: 55 - 61 m2
      Liczba pokoi: 3
      IPS - Biuro Deweloperskie
    • Grabskiego

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Grabskiego (2.7 km od centrum Lublina)
      Grabskiego
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 41
      Powierzchnia: 35 - 81 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Chrzanowscy Development Sp. z o.o.
    • Nowy Standard

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Dożynkowa (3.7 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 5 427/m2
      Nowy Standard
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 96
      Powierzchnia: 41 - 68 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Dom Lublin
    • Diamenty Wrotkowa - III etap

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Diamentowa (3.6 km od centrum Lublina)
      Diamenty Wrotkowa - III etap
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 29
      Powierzchnia: 29 - 65 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      LUK Sp. z o.o. SKA
    • Bluszczowa 15 - II Etap

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Bluszczowa 15 (2.9 km od centrum Lublina)
      Bluszczowa 15 - II Etap
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 24
      Powierzchnia: 35 - 83 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      PERFEKT BAU DC Sp. z o.o.
    • Weteranów 15A

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Weteranów 15A (2.5 km od centrum Lublina)
      Weteranów 15A
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 3
      Powierzchnia: 41 - 80 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      DELTA-K
    • Koncertowa Dolina

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Koncertowa (4.2 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 4 744/m2
      Koncertowa Dolina
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 150
      Powierzchnia: 37 - 100 m2
      Liczba pokoi: 1 - 5
      Dom Lublin
    • Diamentowe Wzgórze Etap III

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Zemborzycka (5.1 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 5 590 brutto/m2
      Diamentowe Wzgórze Etap III
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 7
      Powierzchnia: 57 - 90 m2
      Liczba pokoi: 3 - 4
      FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI S.C.
    • Osiedle inCity etap III

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Gęsia (6.1 km od centrum Lublina)
      Ceny od: 5 388/m2
      Osiedle inCity etap III
      Termin oddania: 4 kw. 2019
      Liczba mieszkań: 3
      Powierzchnia: 64 - 68 m2
      Liczba pokoi: 3
      Żagiel Dom
    • Głęboka 18

      Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Głęboka 18 (1.6 km od centrum Lublina)
      Głęboka 18
      Termin oddania: 1 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 21
      Powierzchnia: 31 - 58 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      KS Development Sp. z o.o.

Lublin, nazywany stolicą wschodniej Polski, to największe, najprężniej rozwijające się miasto po prawej stronie Wisły. Położony w sercu Lubelszczyzny jest administracyjnym, gospodarczym, akademickim oraz kulturalnym centrum regionu.

Rynek nowych nieruchomości w Lublinie

Oferta rynku nieruchomości w Lublinie jest szeroka i dostosowana do potrzeb potencjalnych nabywców oraz ich preferencji. Znajdują się w niej mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, a także segmenty w domkach jednorodzinnych. Mieszkania budowane są niemal we wszystkich dzielnicach miasta od Śródmieścia, po bardziej zielone dzielnice takie, jak LSM i Czuby, a także na obrzeżach Lublina. Średnia roczna podaż mieszkań w Lublinie utrzymuje się na poziomie około 1 700 rocznie. Jest zatem z czego wybierać.

Nowe mieszkania w Lublinie

Miasto cały czas się rozbudowuje, a nowe mieszkania wyrastają jak grzyby po deszczu. Wśród nich dominującą grupę stanowią mieszkania 3-pokojowe i 2-pokojowe. Średnie ceny mieszkań w Lublinie, w standardzie deweloperskim, choć nadal niższe niż w stolicy, są jednymi z wyższych we wschodniej Polsce i wahają się od ok. 3 850 do 7 500 zł/m2. Najbardziej poszukiwane lokale to te o powierzchni do 69 mkw. Szeroka oferta na lubelskim rynku nieruchomości zachęca do zakupu zarówno osoby kupujące mieszkanie na własny użytek, jak również pod wynajem. Konkurencyjne ceny i duża liczba studentów szukających czterech kątów na wynajem powodują, że zakup nowego mieszkania w Lublinie jest rozsądną inwestycją kapitału. Zwróćmy także uwagę na znaczną ilość obcokrajowców, zwłaszcza z Ukrainy, którzy również poszukują swoich czterech kątów. Oferty mieszkań w Lublinie są skierowane nie tylko do żaków, co potwierdza rosnąca liczba nieruchomości o podwyższonym standardzie. Za takimi obiektami rozglądają się rodziny oraz biznesmeni.

Kto kupuje nowe mieszkanie w Lublinie?

Lublin to młode miasto. 49% mieszkańców ma mniej niż 40 lat, natomiast 61,6% populacji to ludność w wieku produkcyjnym. Oferta deweloperów odpowiada na potrzeby tej licznej grupy, oferując mieszkania na nowych osiedlach bardzo dobrze skomunikowanych z resztą miasta, z doskonałą infrastrukturą (żłobki, przedszkola, ośrodki zdrowia) oraz wyposażonych w atrakcyjne i bezpieczne place zabaw dla najmłodszych. Nie tylko mieszkańcy poszukują mieszkań w Lublinie. Ogłoszenia skierowane są do osób z całej Polski i z zagranicy. Wielu biznesmenów widzi duży potencjał ekonomiczny w stolicy Lubelszczyzny, zwłaszcza ze względu na bliskość wschodniej granicy Polski. Rozwija się tu tranzyt i przemysł, a sam rejon często jest określany najpłodniejszym pod kątem rolnictwa. Przy tym ceny nowych mieszkań w Lublinie nadal są stosunkowo niskie w porównaniu do kosztów nieruchomości w innych stolicach wojewódzkich.

Wybór lokalizacji

Lokalizacja to, oprócz ceny, podstawowe kryterium wyboru mieszkania. Jeżeli kupujemy nowe mieszkanie w Lublinie pod wynajem, warto rozważyć lokalizację w pobliżu uniwersytetów i szkół wyższych (Śródmieście, Wieniawa). Bliskie sąsiedztwo uczelni zapewni szerokie grono zainteresowanych wynajmem mieszkania. Od kilku lat rozwijają się również nowe dzielnice Lublina (Węglin, Botanik), znajdujące się w północnej części miasta. Nowe inwestycje zapewniają mieszkańcom liczne tereny zielone (skwery, alejki, place zabaw), komfortowe przestrzenie oraz miejsca parkingowe. Idealnie nadają się więc dla młodych rodzin z dziećmi. Nowoczesne nieruchomości w Lublinie to zazwyczaj nisko kondygnacyjne bloki z cichobieżnymi windami, szerokimi korytarzami, z miejscem na wózki oraz rowery. Dzięki temu mieszkańcy mogą poczuć się bardziej komfortowo w miejscu zamieszkania.

Średnie mieszkania w cenie

Największą popularnością cieszą się mieszkania o średniej wielkości i cenie, mała część nabywców (około 3%) decyduje się na zakup luksusowych, przestronnych apartamentów. W Lublinie często znajdują się one w odnowionych kamienicach, w centrum miasta. Choć takie mieszkania to prawdziwe perełki charakteryzujące się dużą powierzchnią (powyżej 100 m2) i przestronnymi wnętrzami, to wciąż zdecydowana większość szuka mniejszych mieszkań, o niezbyt wygórowanym standardzie. Wpływ na to mają przede wszystkim ceny mieszkań w Lublinie, które dla wielu osób są wciąż za wysokie w stosunku do płac. Ta różnica powoli się zmniejsza, ponieważ koszty pracy stopniowo się zwiększają, zwłaszcza w sektorach IT i przemysłowych. Dzięki temu osoby inwestujące w dość drogie oferty nowych mieszkań w Lublinie mogą spodziewać się, że za kilka lat liczba chętnych do odkupienia takiego lokum znacznie się zwiększy.

Dlaczego zatem warto zamieszkać w Lublinie?

Istnieje wiele powodów, dla których warto odwiedzić stolicę Lubelszczyzny. Poza pięknymi krajobrazami i bliskością do granicy, można wymienić wiele innych atrakcji skutecznie przyciągających turystów, biznesmenów, studentów i obcokrajowców.

Kultura

Lublin jest największym ośrodkiem naukowo-kulturalnym po wschodniej stronie Wisły. W mieście znajduje się wiele galerii, muzeów, bibliotek (w tym Wojewódzka Biblioteka Publiczna im. Hieronima Łopacińskiego) oraz klubów studenckich. Swoją siedzibę ma tutaj również Filharmonia Lubelska im. H. Wieniawskiego oraz jedyna po tej stronie Wisły scena operowo-operetkowa – lubelski Teatr Muzyczny. Odbywają się tu międzynarodowe wydarzenia artystyczne, festiwale teatralne, muzyczne i prezentujące sztukę współczesną. Wśród najbardziej znanych imprez kulturalnych można wymienić Carnaval Sztuk-Mistrzów, Festiwal Inne Brzmienia, Noc Kultury, Jarmark Jagielloński, Festiwal Teatrów Europy Środkowej Sąsiedzi, Festiwal Konfrontacje Teatralne czy Europejski Festiwal Smaku. Stąd nie dziwi rosnąca popularność krótkoterminowego wynajmu mieszkania w Lublinie. Ogłoszenia takie można znaleźć na najpopularniejszych stronach internetowych w Polsce i zagranicą. Wiele osób przybywa do stolicy Lubelszczyzny tylko na konkretne festiwale i wydarzenia kulturalne, przy okazji parając się turystyką pieszą. Kulturowe zaplecze Lublina robi wrażenie, a co najważniejsze - w ofercie stale pojawiają się nowe imprezy oraz ciekawe miejsca, jakich nie można spotkać nigdzie indziej.

Prężny ośrodek akademicki

Pod względem liczby studentów Lublin znajduje się w czołówce ośrodków akademickich w Polsce. Szacuje się, że studenci stanowią około 20% ogólnej liczby mieszkańców miasta. Młodzi ludzie chętnie wybierają Lublin z uwagi na komfort życia oraz na wysoki poziom kształcenia. W mieście działa 5 uczelni publicznych (w tym Uniwersytet Marii Curie – Skłodowskiej czy Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II) i 4 uczelnie niepubliczne, które wyróżniają się przede wszystkim imponującym dorobkiem naukowo-badawczym docenianym w kraju i za granicą. I właśnie nieruchomości w Lublinie, w pobliżu wymienionych wyżej ośrodków edukacyjnych są najbardziej rozchwytywane przez żaków. Te rejony zostały niemal w całości zdominowane przez brać studencką, zapewniając właścicielom mieszkań stały dochód.

Turystyka

Lublin jest chętnie odwiedzany przez turystów. Atrakcyjne położenie blisko wschodniej granicy, bogata, ponad 700- letnia historia oraz piękna architektura przyciągnęły w 2016 roku do miasta około miliona osób, zarówno z Polski, jak i z zagranicy. Zabytkowa architektura skupia się głównie na obszarze Starego Miasta i Śródmieścia. Brama Krakowska, Zamek Lubelski wraz z romańską wieżą obronną (słynnym „donżonem”) czy kaplica Św. Trójcy to najbardziej znane symbole miasta. Atrakcją są także Lubelskie Podziemia, czyli 300 – metrowa trasa turystyczna biegnąca pod zabudową Starego Miasta.

Praca – w jakich branżach?

Stolica województwa lubelskiego stawia na kapitał intelektualny. Każdego roku lubelskie uczelnie kończy około 20 tys. młodych ludzi, którzy szukają pracy zgodnej z odebranym wykształceniem. Mogą oni znaleźć zatrudnienie w branżach takich, jak motoryzacja, logistyka, przetwórstwo żywności oraz biotechnologia. To właśnie w Lublinie działają znane przedsiębiorstwa farmaceutyczne, jak BIOMED czy Polfa Lublin, a w branży spożywczej swoja siedzibę ma w mieście wytwórnia makaronów Lubella. Bogaty rynek powierzchni biurowych, niższe nawet o 20% niż w Polsce centralnej i zachodniej koszty wynajmu oraz rosnąca liczba studentów zagranicznych sprawiają, że w Lublinie dynamicznie rozwija się także sektor nowoczesnych usług oraz technologii informatycznych. Pociąga to za sobą również rozwój innych branż, np. usługowo-turystycznych, outsourcingowych czy właśnie rynku nieruchomości. Lublin staje się najprężniej działającym miastem stołecznym w Polsce.

Wsparcie dla przedsiębiorców

Lublin, będąc miastem ludzi młodych i kreatywnych, prowadzi działania sprzyjające powstawaniu oraz rozwojowi nowych firm. Na tej płaszczyźnie współpracują ze sobą zarówno władze miejskie, instytucje otoczenia biznesu oraz środowiska akademickie. Inicjatywy takie, jak Miejska Przestrzeń Coworkingowa (MPC), Akademickie Inkubatory Przedsiębiorczości czy Karta „Biznes Benefit”, oferująca małym przedsiębiorcom atrakcyjne rabaty, to tylko niektóre z instrumentów stymulujących zakładanie i prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Korzystna lokalizacja

Dzięki stale rozwijanej sieci kolejowej i drogowej miasto jest dobrze skomunikowane z innymi regionami Polski. Położenie w niewielkiej odległości od wschodniej granicy Unii Europejskiej (Terespol 148 km, Hrebenne 85 km) sprawia, że krzyżują się tu ważne międzynarodowe szlaki komunikacyjne. W grudniu 2012 roku został otwarty Port Lotniczy Lublin, który zapewnia mieszkańcom szybki dostęp do najważniejszych miast i węzłów komunikacyjnych Europy: Dublina, Frankfurtu, Londynu, Oslo i Sztokholmu. Mieszkańcy miasta mogą skorzystać również z gęstej sieci dróg miejskich samochodowych i rowerowych.

Dobrze żyć dobrze

Podsumowując - jest to miasto, w którym po prostu dobrze się żyje i nie brakuje argumentów przemawiających za kupnem nowego mieszkania w Lublinie. To miasto tętniące życiem, które nastawione jest na zrównoważony rozwój oraz potrzeby mieszkańców. Ze względu na swój młody wiek ma szansę uniknąć błędów, które popełniły starsze miasta, stawiając na rozwój przemysłu kosztem standardu życia lokalnej społeczności. Można to szybko zauważyć, szukając mieszkania w Lublinie. Ogłoszenia pełne są ofert osiedli zawierających wiele terenów zielonych, rekreacyjnych i stworzonych pod kątem potrzeb mieszkańców. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą mieszkań w Lublinie i kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich oczekiwań.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij