Ranking najlepszych inwestycji:

Lublin - sierpień 2020

Wybierz miasto

Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Lublinie - sierpień 2020
Wyniki aktualizowane co miesiąc na podstawie aktywności użytkowników portalu

  • I miejsce

    Osiedle Granatowa Etap III

    Lublin, ul. Granatowa

    OSIEDLE | GRANATOWA WĘGLIN,ul.Granatowa – lokalizacja w najszybciej rozwijającej się dzielnicy Lublina. W okolicy ulicy Gęsiej, na przedłużeniu ulicy Berylowej powstaje nowo zaprojektowana ulica Granatowa. Dynamiczny rozwój tej części miasta stwarza mieszkańcom idealne warunki rozwoju ( nowo powstające sz...

    Termin oddania: 3 kw. 2021

    Liczba mieszkań: 7

    Powierzchnia: 51 - 57 m2

    Liczba pokoi: 3

  • II miejsce

    Bluszczowa 15 - II Etap

    Lublin, ul. Bluszczowa 15

    Perfekt Bau DC Sp. z o.o. Od ponad 14 lat z powodzeniem budujemy w Lublinie i na Lubelszczyźnie budynki mieszkalne dla lubelskich deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych. Jako wykonawca współpracowaliśmy z potentatami branży budowlanej, m.in. z Budimex, Skanska, Swietelsky. Jesteśmy rozpoznawalni na rynku lo...

    Termin oddania: 3 kw. 2020

    Liczba mieszkań: 9

    Powierzchnia: 35 - 83 m2

    Liczba pokoi: 1 - 4

  • III miejsce

    Dwie Wieże - Wieża Południowa

    Lublin, ul. Północna

    Dwie Wieże – nazwa naszej nowej inwestycji, składająca się z dwóch nowocześnie zaprojektowanych budynków wielorodzinnych o trzynastu kondygnacjach nadziemnych i dwóch kondygnacjach podziemnych. Przedsięwzięcie deweloperskie realizowane jest w Lublinie, przy skrzyżowaniu ulicy Północnej oraz alei Kompozytorów ...

    Termin oddania: 4 kw. 2022

    Liczba mieszkań: 12

    Powierzchnia: 47 - 114 m2

    Liczba pokoi: 2 - 5

  • Wyróżnienie

    Studio Residence

    Lublin, ul. Nałęczowska 18a

    Studio Residence to najnowsza inwestycja mieszkaniowa Centrum Zana. Nowoczesny, sześciokondygnacyjny budynek, usytuowany jest w niezwykle malowniczej i atrakcyjnej dzielnicy Helenów, w bliskiej odległości od centrum miasta. Studio Residence to idealna propozycja dla osób, które cenią minimalizm i komfort. ...

    Gotowe do zamieszkania

    Liczba mieszkań: 17

    Powierzchnia: 40 - 85 m2

    Liczba pokoi: 1 - 2

  • Wyróżnienie

    Osiedle Jemiołowa etap II

    Lublin, ul. Jemiołowa 2

    Pragniemy zaprezentować Państwu naszą najnowszą inwestycję - Osiedle Jemiołowa II. Dwa budynki stanowiące przykład nowoczesnej i eleganckiej architektury oraz optymalnego zagospodarowania terenu, usytuowane będą przy ulicy Jemiołowej, w atrakcyjnej części Lublina, tj. w prestiżowej dzielnicy Sławinek. Osie...

    Termin oddania: 1 kw. 2021

    Liczba mieszkań: 13

    Powierzchnia: 40 - 88 m2

    Liczba pokoi: 1 - 5

  • Wyróżnienie

    Apartamenty Vettera

    Lublin, ul. Misjonarska 20

    Aparatmenty Vettera powstają w wyjątkowej lokalizacji w Lublinie na Starym Mieście. Budynki są usytuowane są przy kameralnej ulicy Misjonarskiej w sercu miasta, między zabytkowym Seminarium Duchownym a historycznym budynkiem Starej Słodowni. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób szukających azylu ...

    Termin oddania: 1 kw. 2021

    Liczba mieszkań: 31

    Powierzchnia: 33 - 120 m2

    Liczba pokoi: 1 - 5

  • Wyróżnienie

    Dwie Wieże - Wieża Północna

    Lublin, ul. Północna

    Dwie Wieże – nazwa naszej nowej inwestycji, składająca się z dwóch nowocześnie zaprojektowanych budynków wielorodzinnych o trzynastu kondygnacjach nadziemnych i dwóch kondygnacjach podziemnych. Przedsięwzięcie deweloperskie realizowane jest w Lublinie, przy skrzyżowaniu ulicy Północnej oraz alei Kompozytorów ...

    Termin oddania: 4 kw. 2022

    Liczba mieszkań: 37

    Powierzchnia: 34 - 113 m2

    Liczba pokoi: 1 - 5

  • Wyróżnienie

    Felin Park

    Lublin, ul. gen. Stanisława Skalskiego

    Osiedle mieszkaniowe FELIN PARK Osiedle FELIN PARK to nowa inwestycją Spółki Nieruchomości Lalak Properties. Kluczem do satysfakcji Klientów jest lokalizacja w przyjaznym otoczeniu, zaprojektowane budynki wyróżniają funkcjonalne mieszkania, dbałość o szczegóły, użyteczność i ciekawa architektura. Dołożono w...

    Termin oddania: 2 kw. 2021

    Liczba mieszkań: 72

    Powierzchnia: 33 - 81 m2

    Liczba pokoi: 2 - 5

  • Wyróżnienie

    Przy Jantarowej

    Lublin, ul. Jantarowa 1-3

    W budynku Przy Jantarowej przeważać będą mieszkania o niewielkim metrażu do 40 m², idealne do zamieszkania na start, dla singli czy studentów. Mieszkania, nawet te najmniejsze poniżej 30 m² zostały tak zaprojektowane, aby w każdym z nich znalazł się pokój dzienny z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia. D...

    Termin oddania: 2 kw. 2021

    Liczba mieszkań: 24

    Powierzchnia: 40 - 76 m2

    Liczba pokoi: 2 - 4

  • Wyróżnienie

    Diamentowe Wzgórze Etap V

    Lublin, ul. Zemborzycka

    DIAMENTOWE WZGÓRZE Nowe Mieszkania Blok E DIAMENTOWE WZGÓRZE Budynek E jest kolejnym etapem inwestycji spółki Nieruchomości Lalak Properties. Kluczem do satysfakcji Klientów jest lokalizacja w przyjaznym otoczeniu, a zaprojektowane budynki wyróżniają funkcjonalne mieszkania, dbałość o szczegóły, użyteczność ...

    Termin oddania: 4 kw. 2021

    Liczba mieszkań: 70

    Powierzchnia: 32 - 132 m2

    Liczba pokoi: 2 - 6

Kto wygra w Lublinie?

Pierwszy Ranking Inwestycji w Lublinie ruszył w 2018 roku! Tym razem nieco zmieniła się jego formuła. Przede wszystkim przybyło miast - jest ich już aż 18! Wśród nich znalazł się właśnie Lublin. Poza tym zmodyfikowany został także sposób głosowania. Obecnie pod uwagę brane są takie akcje wykonane przez użytkowników portalu RynekPierwotny.pl, które świadczą o poważnym zainteresowaniu daną inwestycją. Może to być np. wysłanie zgłoszenia do dewelopera czy podanie numeru telefonu z prośbą o kontakt. W ten sposób wygrywają te projekty, w których zakupem mieszkania zainteresowało się najwięcej użytkowników. Nowe zasady mają usprawnić wyselekcjonowanie zwycięzców Rankingu Inwestycji. Lublin, który bierze w nim udział po raz pierwszy, może pochwalić się wieloma niezwykle ciekawymi projektami. Wbrew pozorom, ich architektura oraz rozwiązania technologiczne są bardzo nowoczesne. Warto przyjrzeć się z bliska tegorocznej ofercie deweloperów.

Rywalizacja ceny z lokalizacją

Stolica województwa lubelskiego w ciągu ostatnich kilku lat zmieniła się nie do poznania. Niektóre jej rejony zostały zabudowane wieloma nowoczesnymi osiedlami rodzinnymi. Inne natomiast to skupisko designerskich projektów deweloperskich przeznaczonych dla studentów lub osób pracujących. Wiele z nich jednak można opisać słowami “albo dobra lokalizacja, albo świetna cena”. I to właśnie te cechy będą miały bodajże największe znacznie przy wyborze zwycięzców Rankingu Inwestycji w Lublinie.

Jak w większości dużych miast, tak i tutaj można spotkać się z tym, że albo inwestycja znajduje się w świetnej lokalizacji - blisko centrum, ważnych węzłów komunikacyjnych itp., albo jej cena jest bardzo atrakcyjna. W drugim przypadku wiele korzyści i udogodnień deweloperzy oferują w znacznie niższej cenie niż w centrum. Wynika to właśnie z gorszej lokalizacji - dużej odległości od śródmieścia i rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Wydawać się może, że takie inwestycje nie mają szans na zajęcie wysokiej pozycji w Rankingu Inwestycji w Lublinie. A jednak przykłady wielu miast z poprzednich edycji plebiscytu pokazują coś zupełnie odwrotnego. Jeśli chodzi o zamieszkanie, coraz więcej osób bardziej ceni sobie korzystną cenę i udogodnienia niż bliskość zatłoczonego i głośnego centrum.

Dojrzały rynek nieruchomości w Lublinie powoduje, że deweloperzy konkurują dziś ze sobą już nie tylko ceną, ale także coraz lepiej przemyślaną, nowoczesną i wielofunkcyjną przestrzenią, która łączy zarówno obiekty mieszkalne, jak i usługowe, biurowe oraz rekreacyjne. - mówi Paweł Cienkiera z Wydziału Strategii i Przedsiębiorczości Referatu strategii i analiz Urzędu Miasta Lublin - Miasto systematycznie przygotowuje nowe tereny pod inwestycje mieszkaniowe zlokalizowane w różnych częściach Lublina. Jednak co naturalne, największa dostępność przestrzeni pod zabudowę mieszkaniową znajduje się na terenach położonych na obrzeżach. Już dzisiaj możemy zaobserwować, jak dynamicznie zmienia się krajobraz takich dzielnic, jak Sławin, Ponikwoda, Szerokie, Wrotków czy Węglin Południowy. Dzięki nowym inwestycjom mieszkaniowym następuje rewitalizacja i ponowne zagospodarowanie terenów poprzemysłowych, co ma miejsce na przykład w dzielnicy Bronowice. Posiada ona bardzo duży potencjał rozwojowy ze względu na bliskość śródmieścia oraz otaczającą zieleń. Ludzie, którzy jako miejsca do życia szukają terenów zielonych zlokalizowanych w pobliżu zbiorników wodnych, znajdą dla siebie mieszkanie w jednej z wielu inwestycji zbudowanych w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego.

Kto wygra?

Które inwestycje będą cieszyły się największą popularnością wśród poszukujących mieszkania? Dużą podpowiedzią może być odpowiedź na pytanie “na co zwracają uwagę kupujący mieszkanie?”. Obecne trendy mieszkaniowe to przede wszystkim ładna okolica pełna zieleni, teren zamknięty i monitorowany, duża ilość miejsc parkingowych oraz liczne udogodniania dla mieszkańców.

Miasto zmienia się na naszych oczach, a wraz z budową nowych mieszkań powstaje coraz nowocześniejsza infrastruktura miejska. - dodaje Paweł Cienkiera - W parze z zabudową następuje rewitalizacja oraz tworzenie nowych terenów zieleni, jak chociażby otwarty w 2018 r. park przy ul. Zawilcowej o pow. 14 ha. Działania te mają na celu zrównoważony rozwój miasta oraz wzrost komfortu życia mieszkańców.

Nie bez znaczenia pozostają oczywiście cena i lokalizacja. Jednak analizy pokazują, że jeśli przy tej samej ulicy znajdują się dwie inwestycje - jedna tańsza, ale uboższa w komfortowe dla mieszkańców rozwiązania, a druga nieco droższa, ale pełna udogodnień, znacznie więcej osób wybierze tą drugą. Dlatego właśnie wyniki Rankingu Inwestycji w Lublinie nie są z góry przesądzone. Tym bardziej, że gusta i trendy szybko się zmieniają.