- Warszawamazowieckie, Warszawa12999 ofert
- Wrocławdolnośląskie, Wrocław6893 oferty
- Krakówmałopolskie, Kraków5736 ofert
- Poznańwielkopolskie, Poznań5004 oferty
- Łódźłódzkie, Łódź3437 ofert
Szukasz nowe mieszkania dolnośląskie

Zobacz na mapie
- INFINITY Zieleniec ski & spa
INFINITY Zieleniec ski & spa
Mieszkanie Zieleniec, Duszniki-Zdrój, kłodzkiul. Zieleniec17.8 km od Kłodzka- Oddanie: 3 kw. 2023
- Metraż: 29-63 m2
- Mieszkań: 24
- Pokoje: 1-3
- od: 9 775 zł/m2Pod wynajemOlimpia Port
Archicom S.A.
Mieszkanie Swojczyce, Psie Pole, Wrocławul. Kolumba/Marca Polo5.8 km od centrum- Oddanie: 2 kw. 2023
- Metraż: 34-89 m2
- Mieszkań: 302
- Pokoje: 2-5
- Przy Parku
Private Solutions Sp. z o.o. Sp. k.
Mieszkanie Żerniki Wrocławskie, wrocławskiul. Parkowa1.5 km od Wrocławia- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 67-127 m2
- Mieszkań: 108
- Pokoje: 3-5
- od: 18 720 zł/m2REZYDENCJA BANKOWA
Dolnośląskie Inwestycje S.A
Mieszkanie Stare Miasto, WrocławWita Stwosza 33-350.3 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2023
- Metraż: 12-45 m2
- Mieszkań: 97
- Pokoje: 1
- od: 9 750 zł/m2Potokowa Apartamenty II
M3 Invest
Mieszkanie Maślice, Fabryczna, Wrocławul. Ślęzoujście 438.8 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2023
- Metraż: 37-103 m2
- Mieszkań: 13
- Pokoje: 2-5
- od: 8 300 zł/m2Pod wynajemRobyg Jagodno - Etap IV
Robyg S.A.
Mieszkanie Wojszyce, Krzyki, Wrocławul. Buforowa5.7 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2023
- Metraż: 27-87 m2
- Mieszkań: 117
- Pokoje: 1-4
- Platanowy Zakątek
My Family Home Sp. z o.o.
Mieszkanie Karwiany, wrocławskiul. Platanowa2.9 km od Wrocławia- Oddanie: 2 kw. 2022
- Metraż: 61-68 m2
- Mieszkań: 4
- Pokoje: 2-3
- od: 9 130 zł/m2Pod wynajemFamily Square
Family Square
Mieszkanie Osiedle Krzyki, Krzyki, Wrocławul. Skarbowców 102-1085.4 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 54-87 m2
- Mieszkań: 17
- Pokoje: 2-4
- od: 5 850 zł/m2Osiedle Laguna
Republika Wnętrz - Grupa
Mieszkanie Siechniceul. Paderewskiego/Hallera4.4 km od Wrocławia- Oddanie: 1 kw. 2023
- Metraż: 44-63 m2
- Mieszkań: 94
- Pokoje: 2-3
- od: 7 200 zł/m2Pod wynajemNowe Miasto Jagodno
ATAL S.A.
Mieszkanie Jagodno, Krzyki, Wrocławul. Buforowa5.7 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 46-110 m2
- Mieszkań: 135
- Pokoje: 2-4
- Pod wynajemmicroHOME Promenady
DOM.developer
Mieszkanie Kleczków, Psie Pole, Wrocławul. Rychtalska 102.3 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2023
- Metraż: 24-43 m2
- Mieszkań: 44
- Pokoje: 1-2
- od: 11 000 zł/m2Pod wynajemMiasto Ogród Karłowice
Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.
Mieszkanie Karłowice, Psie Pole, Wrocławul. ks. Norberta Bończyka3.4 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 38-118 m2
- Mieszkań: 56
- Pokoje: 2-5
- od: 6 064 zł/m2Osiedle Zagłoby
Osiedle Zagłoby Sp. z o.o. Sp. k.
Mieszkanie Żerniki, Fabryczna, Wrocławul. Zagłoby 47B7.8 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 104-132 m2
- Mieszkań: 2
- Pokoje: 4-5
- Słoneczna Polana
Kapital Nieruchomości
Mieszkanie Kudowa-Zdrójul. Bluszczowa26.3 km od Kłodzka- Oddanie: gotowe
- Metraż: 35-74 m2
- Mieszkań: 39
- Pokoje: 2-3
- 2M Apartments etap II
Omega Buildings
Mieszkanie Maślice, Fabryczna, Wrocławul. Maślicka8.5 km od centrum- Oddanie: 2 kw. 2023
- Metraż: 37-103 m2
- Mieszkań: 49
- Pokoje: 2-4
- od: 6 990 zł/m2Pod wynajemWojszyckie Alejki
Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o. o.
Mieszkanie Wojszyce, Krzyki, Wrocławul. Gałczyńskiego 376 km od centrum- Oddanie: 1 kw. 2023
- Metraż: 32-86 m2
- Mieszkań: 27
- Pokoje: 1-4
- Wybrzeże Reymonta
Rafin Developer Sp. z o.o. – Sp.k.
Mieszkanie Kleczków, Psie Pole, Wrocławul. Reymonta2.5 km od centrum- Oddanie: gotowe
- Metraż: 64-71 m2
- Mieszkań: 4
- Pokoje: 3
- Lokum Monte
Lokum Deweloper
Mieszkanie Sobótkaul. Armii Krajowej15.3 km od Świdnicy- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 39-101 m2
- Mieszkań: 75
- Pokoje: 2-4
- od: 3 600 zł/m2Lisowice Park Etap II
Omega Buildings
Mieszkanie Lisowice, dolnośląskie, średzkiLisowice6.4 km od Wrocławia- Oddanie: 4 kw. 2023
- Metraż: 130 m2
- Mieszkań: 14
- Pokoje: 3
- od: 6 900 zł/m2Rybnicka 55
Move-In
Mieszkanie Księże Małe, Krzyki, Wrocławul. Rybnicka 554.5 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 62-69 m2
- Mieszkań: 5
- Pokoje: 1-3
- od: 5 200 zł/m2Apartamenty Przy Rynku
Świat Nieruchomości - Bracia Juszczak
Mieszkanie Trzebnicaul. Obornicka/Marcinowska/Brama Trębaczy12.6 km od Wrocławia- Oddanie: gotowe
- Metraż: 50-107 m2
- Mieszkań: 11
- Pokoje: 2-3
- od: 10 450 zł/m2Bacciarellego 54 - etap 3
Trei Residential
Mieszkanie Bartoszowice, Śródmieście, Wrocławul. Bacciarellego 545.6 km od centrum- Oddanie: 3 kw. 2022
- Metraż: 64-115 m2
- Mieszkań: 13
- Pokoje: 2-4
- Pod wynajemViva Jagodno etap IIB
Ronson Development Sp. z o.o.
Mieszkanie Jagodno, Krzyki, Wrocławul. Kajdasza6.1 km od centrum- Oddanie: 4 kw. 2022
- Metraż: 40-121 m2
- Mieszkań: 132
- Pokoje: 1-4
- od: 3 906 zł/m2Osiedle Przyjazne Etap I
Osiedla Sogo
Mieszkanie Lutynia, dolnośląskie, średzkiul. Pogodna1.3 km od Wrocławia- Oddanie: 2 kw. 2023
- Metraż: 70-128 m2
- Mieszkań: 41
- Pokoje: 3-4
- Polecane nieruchomościZobacz 3 dostępne mieszkania i domy
- Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 87 inwestycji
Wiadomości na temat województwa dolnośląskiego:
Województwo dolnośląskie stało się bardzo popularne turystycznie, zwłaszcza Wrocław. Jako dość duży obszar o powierzchni ok. 19 946,7 km² może się pochwalić terenami zarówno górskimi, jak i nizinnymi oraz dużą ilością Parków Krajobrazowych. Z tego powodu popularnością cieszy się tutaj zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, jak i na własny użytek. Nie tylko Polacy, ale również obcokrajowcy kupują tu mieszkania. Dolnośląskie przyciąga atrakcyjnym rynkiem pracy, pięknymi widokami i wieloma możliwościami biznesowymi. Studenckie miasto, jakim jest Wrocław - stolica Dolnego Śląska, słynie również z dynamicznego rozwoju. Niemal pod każdym względem stanowi miejsce atrakcyjne do zamieszkania. Dlatego właśnie wielokrotnie w różnych rankingach zajmowało wysokie miejsca. Zważywszy na dużą ilość zalet, w tym bliskość granicy z Czechami i Niemcami, wiele osób postrzega województwo dolnośląskie jako dobre miejsce do prowadzenia biznesu. Podobnie jak w Warszawie, intensywnie rozwijają się tu start-upy, zwłaszcza firmy działające w branżach bardzo niszowych. A jak wygląda tu rynek nieruchomości?
Jakość mieszkania: dolnośląskie
Jako że województwo jest dość rozległe powierzchniowo, nie można jednolicie określić standardu życia. Z pewnością wiele rankingów wskazuje właśnie Wrocław jako idealne miejsce do zakupu mieszkania. Dolnośląskie to jednak również miasta takie, jak Legnica, Jelenia Góra, Wałbrzych, Głogów czy Kłodzko. Widać, że tereny bliższe górom to już bardziej turystyka i wypoczynek niż typowy biznes przemysłowy czy biurowce. Dlatego poszukując mieszkania w dolnośląskim, warto zastanowić się, czego się oczekuje. Niektóre osoby przenoszą się do Wrocławia celach edukacyjno-zawodowych, inne wręcz przeciwnie - uciekają z dużego miasta na wieś lub do małych miasteczek. Z pewnością miejsca typowo turystyczne leżące blisko gór mają swój urok.
Dolny Śląsk słynie również z intensywnego rozwoju mieszkalnictwa. W 2017 roku w całym województwie było 1 152 413 nieruchomości, z czego w samym roku 2017 oddano ich do użytku aż 17 065. Przyrastająca ilość nie jest jednak wszędzie wystarczająca. Idealnym przykładem jest tu właśnie Wrocław, w którym popyt znacznie przerasta podaż. Dlatego też wartość nieruchomości stopniowo wzrasta. Z nieco inną sytuacją mają do czynienia mieszkańcy bardzo małych miejscowości znacznie oddalonych od Wrocławia. Tam z kolei ilość nowo powstałych nieruchomości jest wystarczająca, co wpływa również na ceny.
Cena mieszkania: dolnośląskie
Okazuje się, że Dolny Śląsk wcale nie znajduje się w czołówce najdroższych województw w Polsce. Nawet ceny wrocławskie nie są w stanie przebić się przez Warszawę, Kraków, Trójmiasto. Średnia cena mieszkania w dolnośląskim wynosi ok. 6 300 zł/mkw., gdzie w mazowieckim ok. 9 000 zł/mkw, w małopolskim ok. 7 100 zł/mkw., w pomorskim 8 400 zł/mkw. Oczywiście najdroższe M można znaleźć w stolicach powyższych województw. W miejscowościach położonych w mniej atrakcyjnych lokalizacjach nieruchomości są dość tanie. Przykładowo, w Jeleniej Górze ich koszt to średnio ok. 3 350 zł/mkw., w Wałbrzychu ok. 2 200 zł/mkw., w Legnicy ok. 2 800 zł/mkw., w Głogowie ok. 3 600 zł/mkw, a w Kłodzku ok. 2 600 zł/mkw. Na tym tle wyraźnie wybija się Wrocław ze średnią ceną ok. 6 500 zł/mkw.
Poszukując mieszkania w dolnośląskim warto wziąć pod uwagę koszt zakupu M. Często okazuje się, że nieruchomości w lokalizacjach oddalonych od stolicy np. o ok. 30 km są znacznie tańsze. A dojazd wcale nie gorszy niż ten z jednej dzielnicy do drugiej. Jeśli natomiast priorytetem jest zakup mieszkania w dolnośląskim pod inwestycję, nie warto ograniczać się tylko do Wrocławia. Zarobić na siebie mogą również nieruchomości w Kłodzku czy Jeleniej Górze, ponieważ to tutejsze perły turystyki.
Gdzie inwestować w mieszkania na Dolnym Śląsku?
Najbardziej oczywistym wyborem staje się oczywiście stolica. Wrocław co roku odwiedza kilka milionów turystów z Polski i zagranicy. Do tego można doliczyć jeszcze studentów i pracowników. Dlatego opłacalność zakupu i wynajmu M w stolicy wydaje się oczywista. Warto jednak spojrzeć również na inne miejscowości. Najbardziej znanymi po Wrocławiu są: Kłodzko, Jelenia Góra, Karpacz, Szklarska Poręba, Legnica oraz Świdnica. W niektórych z nich opłaca się zakupić M pod wynajem turystyczny. Trzeba oczywiście być przygotowanym na to, że będą tu sezony lepsze (zima, lato) i gorsze (jesień). Jednak spędzenie np. Sylwestra czy letniego urlopu w górach skusiło już niejednego. A warto pamiętać, że w wielu turystycznych perełkach ceny w sezonie są znacznie wyższe. Mieszkania w dolnośląskich atrakcyjnych lokalizacjach w kilka miesięcy mogą ze spokojem zarobić na siebie, na cały rok, dodatkowo przynosząc niemały zysk właścicielom.
Jeśli mowa o miejscowościach turystycznych, nie może zabraknąć również takich, które składają się niemal wyłącznie z hosteli, hoteli i innych baz noclegowych. To typowe lokalizacje w górach lub przygraniczne. Często turyści tylko w nich sypiają, a resztę czasu spędzają na szlakach. W wielu z nich mieszkają również pracownicy sezonowi, np. tacy, którzy pracują w Niemczech i nie opłaca im się tam wynajmować ze względu na wysokie koszty noclegów.
Praca szuka pracownika
Największym rynkiem pracy dysponuje w tym momencie Wrocław. To tu lub w najbliższej okolicy powstaje niezliczona ilość firm, siedzib korporacji czy start-upów. Stopa bezrobocia w 2017 roku wynosiła ok. 2,2%. Dla całego województwa dolnośląskiego jest ona wyższa - ok. 5,7%. Sukcesywnie jednak spada. Najwięcej osób pracuje w branżach: przemysłowej i budowniczej, usługowej, rolniczej i finansowej. Poszukiwani są pracownicy fizyczni, sezonowi oraz specjaliści.
Prężnie rozwija się również biznes. Do najsłynniejszych firm, które działają w województwie dolnośląskim, należą m.in. Kopalnia Węgla Brunatnego Turów, Elektrownia Turów, Fabryka Mebli Bodzio, Koelner Polska, Przedsiębiorstwo Produkcji Farmaceutycznej Hasco-Lek, NG2, Telefonia Dialog, KGHM Polska Miedź SA, Volkswagen Motor Polska Sp. z o.o., AB SA, CCC SA, Selena FM SA. Obecnie funkcjonuje tu ok. 30 browarów lokalnych, w tym tak znane, jak: Spiż, Doctor Brew, Złoty Pies, Prost, Warsztat Piwowarski, Baba Jaga, wBrew, Lwówek, Jedlinka, Roch, Craft Browar Świdnica, Browary Nyskie.. Istnieją również 4 specjalne strefy ekonomiczne: Kamiennogórska, Legnicka, Tarnobrzeska, Wałbrzyska.
Ważna pętla komunikacyjna
Poszukiwanie mieszkania w dolnośląskim oznacza niemal zupełny brak problemów z komunikacją. Oczywiście w innej sytuacji znajdują się osoby mieszkające w górach. Jednak pozostałe, bardziej nizinne obszary, są dość bogate w infrastrukturę drogową, kolejową itd. Do najważniejszych dróg należy zaliczyć oczywiście autostradę A4, a także międzynarodowe arterie E65, E40, E67, E36. Ponadto przez województwo przebiegają niezliczone ilości dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Dotarcie w jakikolwiek punkt na Dolnym Śląsku nie jest problematyczne, nie mówiąc już o połączeniach z innymi terenami Polski. Dla wielu osób ważne będzie również połączenie graniczne z Niemcami i Czechami.
Jakość komunikacji publicznej zależy od miasta oraz przewoźnika. Im większa miejscowość, tym większe możliwości komunikacyjne. W zależności od miejscowości dostępne są autobusy i tramwaje zarządzane przez podmiot publiczny. Swoje usługi świadczą także prywatne firmy i PKS-y. Oprócz komunikacji drogowej, można skorzystać również z kolejowej. Dzięki dużej ilości połączeń da się dotrzeć nie tylko do miast czy wsi, ale także do obiektów będących turystycznymi perełkami. W województwie dolnośląskim czynne są dwa duże lotniska: międzynarodowy port lotniczy Wrocław-Strachowice oraz międzynarodowe lotnisko Lubin.
Czy warto szukać mieszkania w dolnośląskim?
Poszukiwanie własnego M lub na wynajem wiąże się oczywiście z sytuacją życiowo-materialną danego człowieka. Największą popularnością cieszy się tu niezmiennie Wrocław, który przyciąga wielu studentów i pracowników. Dzięki temu popyt na mieszkania stale rośnie. Jednak wiąże się to również ze wzrostem cen. W innych miejscowościach natomiast nie można liczyć na tak bogatą ofertę w zakresie pracy, edukacji czy rozrywki. Jednak mają one też swoje zalety i urok. Większa cisza i spokój, a niejednokrotnie również piękniejsze krajobrazy czekają na przyszłych mieszkańców zwłaszcza w miejscowościach w pobliżu górskich pasm. Inne obszary mogą zapewnić z kolei bliskość Parków Krajobrazowych. W województwie dolnośląskim znajduje się ich aż 12, ponadto wydzielono tu także dwa parki narodowe (Karkonoski Park Narodowy, Park Narodowy Gór Stołowych), a także 67 rezerwatów przyrody. Wiele obszarów zielonych zostało objętych programem Natura 2000.
Nie tylko Wrocław, ale także inne miejscowości pełne są wspaniałych zabytków. Wystarczy tu wymienić np. Kościoły Pokoju w Świdnicy i Jaworze, zamki i pałace, w tym zamek w Bolkowie, Książ, Zamek Leśna. Wiele miejscowości, jak Jelenia Góra, zachowało dawny wygląd, zwłaszcza w centrum. Do ich zalet można również zaliczyć nieco inną jakość życia. Mniejszy hałas, świeże powietrze, dużą ilość terenów zielonych… One również rozwijają się w zakresie turystyki czy biznesowym, nie tak intensywnie jak Wrocław, ale jednak. Dlatego i owszem, warto szukać mieszkania na dolnośląskim. Nie warto ograniczać się natomiast do samego Wrocławia.
Informacje o województwie dolnośląskim
W województwie dolnośląskim dostępne są 5 873 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 159 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w województwie dolnośląskim mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 12 do 184 m2, w tym lokale:
- 1-pokojowe (536 mieszkań).
- 2-pokojowe (2 114 mieszkań).
- 3-pokojowe (2 096 mieszkań).
- 4-pokojowe (719 mieszkań).
- 5-pokojowe (89 mieszkań).
- 6-pokojowe (3 mieszkania).
- 8-pokojowe (1 mieszkanie).
Wśród inwestycji deweloperskich w województwie dolnośląskim dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 63 do 157 m².
Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w województwie dolnośląskim kosztuje 200 464 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 344 025 zł.
W ostatnim czasie w 15 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązuje 10 ofert promocyjnych. Dostępne jest także 1 mieszkanie w ofercie last minute.
Pobliskie Lokalizacje
- Mieszkania kujawsko-pomorskie (2974 oferty)
- Mieszkania łódzkie (4645 ofert)
- Mieszkania lubelskie (1982 oferty)
- Mieszkania lubuskie (19 ofert)
- Mieszkania małopolskie (6712 ofert)
- Mieszkania mazowieckie (12554 oferty)
- Mieszkania opolskie (127 ofert)
- Mieszkania podkarpackie (798 ofert)
- Mieszkania podlaskie (330 ofert)
- Mieszkania pomorskie (4843 oferty)
- Mieszkania śląskie (3541 ofert)
- Mieszkania świętokrzyskie (181 ofert)
- Mieszkania warmińsko-mazurskie (890 ofert)
- Mieszkania wielkopolskie (3724 oferty)
- Mieszkania zachodniopomorskie (3461 ofert)