Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Dolnośląskie

-8 700 ofertw 170 inwestycjach
  • Olimpia Port

    Inwestycja Olimpia Port znajduje się na Swojczycach, ul. Kolumba/Marca Polo (5,8 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Olimpia Port została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 13 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 402 lokale mieszkalne o powierzchniach od 37 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Swojczyce, ul. Kolumba/Marca Polo (5,8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 875 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Olimpia Port
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 408
    • Powierzchnia: 37 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Księżno

    Inwestycja Księżno znajduje się na Księżu Wielkim, ul. Opolska (5,3 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Księżno została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 7 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 49 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie, ul. Opolska (5,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 225 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Księżno
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 43
    • Powierzchnia: 49 - 69 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Panorama Park

    Inwestycja Panorama Park znajduje się w Jeleniej Górze, ul. Walerego Wróblewskiego 20 (5,8 km od centrum Jeleniej Góry), jest realizowana przez dewelopera Panorama Park sp. z o. o. sp. k.. Inwestycja Panorama Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 53 lokale mieszkalne o powierzchniach od 41 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Jelenia Góra, ul. Walerego Wróblewskiego 20 (5,8 km od centrum Jeleniej Góry)

    Inwestycja polecana

    Panorama Park
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 41 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Panorama Park sp. z o. o. sp. k.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Centrum Park

    Inwestycja Centrum Park znajduje się w Szklarskiej-Porębie, ul. Franciszkańska 7 (4,6 km od Jeleniej Góry), sprzedaż prowadzi Apart Invest Nieruchomości. Inwestycja Centrum Park jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 29 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 74 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż jeleniogórski, Szklarska Poręba, ul. Franciszkańska 7 (4,6 km od Jeleniej Góry)
    Ceny od: 6 839 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Centrum Park
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 32 - 74 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Apart Invest Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Przestrzenne

    Inwestycja Osiedle Przestrzenne znajduje się w Bielanach Wrocławskich, ul. Sosnowa (1,1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Osiedle Przestrzenne jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 28 lokali mieszkalnych o powierzchni 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa (1,1 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przestrzenne
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 93 m2
    • Liczba pokoi: 3
    DŚ Development S.C.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Przyjazne Etap I

    Inwestycja Osiedle Przyjazne Etap I znajduje się w Lutyni, ul. Pogodna (1,3 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Osiedla Sogo. Inwestycja Osiedle Przyjazne Etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 73 do 128 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż średzki, Lutynia, ul. Pogodna (1,3 km od Wrocławia)
    Ceny od: 2 734 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przyjazne Etap I
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 25
    • Powierzchnia: 73 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Osiedla Sogo
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Robyg Jagodno - Etap II

    Inwestycja Robyg Jagodno - Etap II znajduje się na Wojszycach, ul. Buforowa (5,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Robyg S.A.. Inwestycja Robyg Jagodno - Etap II jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 118 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Buforowa (5,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 900 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Robyg Jagodno - Etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 106
    • Powierzchnia: 26 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Robyg S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Złota Podkowa Etap I

    Inwestycja Osiedle Złota Podkowa Etap I znajduje się w Głogowie, ul. Mechaniczna (24,2 km od Lubina), jest realizowana przez dewelopera Covers Development. Inwestycja Osiedle Złota Podkowa Etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 93 lokale mieszkalne o powierzchniach od 43 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż głogowski, Głogów, ul. Mechaniczna (24,2 km od Lubina)
    Ceny od: 4 190 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Złota Podkowa Etap I
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 43 - 75 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Covers Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowa Racławicka

    Inwestycja Nowa Racławicka znajduje się na Krzykach, ul. Racławicka (5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera LC Corp S.A.. Inwestycja Nowa Racławicka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 231 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 88 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Osiedle Krzyki, ul. Racławicka (5 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 199 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Nowa Racławicka
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 183
    • Powierzchnia: 29 - 88 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    LC Corp S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Piastów Śląskich

    Inwestycja Osiedle Piastów Śląskich znajduje się w Głogowie, ul. Cylejskiej (23,2 km od Lubina), jest realizowana przez dewelopera Covers Development. Inwestycja Osiedle Piastów Śląskich jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 52 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż głogowski, Głogów, ul. Cylejskiej (23,2 km od Lubina)
    Ceny od: 4 290 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Piastów Śląskich
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 30
    • Powierzchnia: 39 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Covers Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Manhattan

    Inwestycja Apartamenty Manhattan znajduje się w Legnicy, ul. Najświętszej Marii Panny 4 (0,5 km od centrum Legnicy), jest realizowana przez dewelopera Howell Sp. z o.o. Estates Sp.K.. Inwestycja Apartamenty Manhattan jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 18 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Legnica, ul. Najświętszej Marii Panny 4 (0,5 km od centrum Legnicy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Manhattan
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 36 - 69 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Howell Sp. z o.o. Estates Sp.K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle "Nova Północ" etap I

    Inwestycja Osiedle "Nova Północ" etap I znajduje się w Zgorzelcu, ul. Lubańska (53 km od Jeleniej Góry), jest realizowana przez dewelopera RH Development Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Osiedle "Nova Północ" etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 33 do 126 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż zgorzelecki, Zgorzelec, ul. Lubańska (53 km od Jeleniej Góry)
    Ceny od: 4 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle "Nova Północ" etap I
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 61
    • Powierzchnia: 33 - 126 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    RH Development Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • CALMA

    Inwestycja CALMA znajduje się na Poświętnem, ul. Kamieńskiego 202 (5,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DewelopART Fidelis Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja CALMA jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 44 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 61 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Poświętne, ul. Kamieńskiego 202 (5,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 600 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    CALMA
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 43
    • Powierzchnia: 33 - 61 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    DewelopART Fidelis Sp. z o.o. Sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Familia Park

    Inwestycja Familia Park znajduje się w Środzie Śląskiej, ul. Na Polance (15,6 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Ekdom. Inwestycja Familia Park jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 80 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż średzki, Środa Śląska, ul. Na Polance (15,6 km od Wrocławia)
    Ceny od: 5 091 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Familia Park
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 64
    • Powierzchnia: 34 - 80 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Ekdom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • WUWART

    Inwestycja WUWART znajduje się na Żernikach, ul. Maxa Berga (8,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera PCG Sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja WUWART jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 18 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 71 do 94 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Maxa Berga (8,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 9 900 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    WUWART
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 71 - 94 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    PCG Sp. z o.o. sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • St. George Family & Senior Spa

    Inwestycja St. George Family & Senior Spa znajduje się w Kudowie-Zdroju, ul. Kościuszki 180 (24 km od Kłodzka), jest realizowana przez dewelopera Kudowa St. George. Inwestycja St. George Family & Senior Spa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 76 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 13 do 47 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż kłodzki, Kudowa-Zdrój, ul. Kościuszki 180 (24 km od Kłodzka)

    Inwestycja polecana

    St. George Family & Senior Spa
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 76
    • Powierzchnia: 13 - 47 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    Kudowa St. George
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Osiedle Złota Podkowa Etap II

    Inwestycja Osiedle Złota Podkowa Etap II znajduje się w Głogowie, ul. Mechaniczna (24,2 km od Lubina), jest realizowana przez dewelopera Covers Development. Inwestycja Osiedle Złota Podkowa Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 52 lokale mieszkalne o powierzchniach od 30 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż głogowski, Głogów, ul. Mechaniczna (24,2 km od Lubina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Złota Podkowa Etap II
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 91
    • Powierzchnia: 30 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Covers Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kominiarska 15

    Inwestycja Kominiarska 15 znajduje się na Widawie, ul. Kominiarska 15 (7,4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera GC Deweloper Sp. z o. o. Sp. k.. Inwestycja Kominiarska 15 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 22 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 42 lokale mieszkalne o powierzchniach od 65 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Widawa, ul. Kominiarska 15 (7,4 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Kominiarska 15
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 42
    • Powierzchnia: 65 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    GC Deweloper Sp. z o. o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Legnicka 33

    Inwestycja Legnicka 33 znajduje się na Szczepinie, ul. Legnicka 33 (2,4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Vantage Development S.A.. Inwestycja Legnicka 33 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 112 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 83 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, ul. Legnicka 33 (2,4 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Legnicka 33
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 108
    • Powierzchnia: 40 - 83 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Vantage Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Świerkowe

    Inwestycja Apartamenty Świerkowe znajduje się w Szklarskiej-Porębie, ul. Grottgera (4,8 km od Jeleniej Góry), sprzedaż prowadzi Apart Invest Nieruchomości. Inwestycja Apartamenty Świerkowe jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 49 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż jeleniogórski, Szklarska Poręba, ul. Grottgera (4,8 km od Jeleniej Góry)
    Ceny od: 7 200 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Świerkowe
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 28 - 49 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Apart Invest Nieruchomości
    Apartamentów spełniające kryteria

Wiadomości na temat woj. dolnośląskiego

Więcej wiadomości
Rozpoczyna się trzeci etap budowy Willi Domasław

Rozpoczyna się trzeci etap budowy Willi Domasław

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Odbudowują kamienicę Pod Pelikanem

Odbudowują kamienicę Pod Pelikanem

Województwo dolnośląskie stało się bardzo popularne turystycznie, zwłaszcza Wrocław. Jako dość duży obszar o powierzchni ok. 19 946,7 km² może się pochwalić terenami zarówno górskimi, jak i nizinnymi oraz dużą ilością Parków Krajobrazowych. Z tego powodu popularnością cieszy się tutaj zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, jak i na własny użytek. Nie tylko Polacy, ale również obcokrajowcy kupują tu mieszkania. Dolnośląskie przyciąga atrakcyjnym rynkiem pracy, pięknymi widokami i wieloma możliwościami biznesowymi. Studenckie miasto, jakim jest Wrocław - stolica Dolnego Śląska, słynie również z dynamicznego rozwoju. Niemal pod każdym względem stanowi miejsce atrakcyjne do zamieszkania. Dlatego właśnie wielokrotnie w różnych rankingach zajmowało wysokie miejsca. Zważywszy na dużą ilość zalet, w tym bliskość granicy z Czechami i Niemcami, wiele osób postrzega województwo dolnośląskie jako dobre miejsce do prowadzenia biznesu. Podobnie jak w Warszawie, intensywnie rozwijają się tu start-upy, zwłaszcza firmy działające w branżach bardzo niszowych. A jak wygląda tu rynek nieruchomości?

Jakość mieszkania: dolnośląskie

Jako że województwo jest dość rozległe powierzchniowo, nie można jednolicie określić standardu życia. Z pewnością wiele rankingów wskazuje właśnie Wrocław jako idealne miejsce do zakupu mieszkania. Dolnośląskie to jednak również miasta takie, jak Legnica, Jelenia Góra, Wałbrzych, Głogów czy Kłodzko. Widać, że tereny bliższe górom to już bardziej turystyka i wypoczynek niż typowy biznes przemysłowy czy biurowce. Dlatego poszukując mieszkania w dolnośląskim, warto zastanowić się, czego się oczekuje. Niektóre osoby przenoszą się do Wrocławia celach edukacyjno-zawodowych, inne wręcz przeciwnie - uciekają z dużego miasta na wieś lub do małych miasteczek. Z pewnością miejsca typowo turystyczne leżące blisko gór mają swój urok.

Dolny Śląsk słynie również z intensywnego rozwoju mieszkalnictwa. W 2017 roku w całym województwie było 1 152 413 nieruchomości, z czego w samym roku 2017 oddano ich do użytku aż 17 065. Przyrastająca ilość nie jest jednak wszędzie wystarczająca. Idealnym przykładem jest tu właśnie Wrocław, w którym popyt znacznie przerasta podaż. Dlatego też wartość nieruchomości stopniowo wzrasta. Z nieco inną sytuacją mają do czynienia mieszkańcy bardzo małych miejscowości znacznie oddalonych od Wrocławia. Tam z kolei ilość nowo powstałych nieruchomości jest wystarczająca, co wpływa również na ceny.

Cena mieszkania: dolnośląskie

Okazuje się, że Dolny Śląsk wcale nie znajduje się w czołówce najdroższych województw w Polsce. Nawet ceny wrocławskie nie są w stanie przebić się przez Warszawę, Kraków, Trójmiasto. Średnia cena mieszkania w dolnośląskim wynosi ok. 6 300 zł/mkw., gdzie w mazowieckim ok. 9 000 zł/mkw, w małopolskim ok. 7 100 zł/mkw., w pomorskim 8 400 zł/mkw. Oczywiście najdroższe M można znaleźć w stolicach powyższych województw. W miejscowościach położonych w mniej atrakcyjnych lokalizacjach nieruchomości są dość tanie. Przykładowo, w Jeleniej Górze ich koszt to średnio ok. 3 350 zł/mkw., w Wałbrzychu ok. 2 200 zł/mkw., w Legnicy ok. 2 800 zł/mkw., w Głogowie ok. 3 600 zł/mkw, a w Kłodzku ok. 2 600 zł/mkw. Na tym tle wyraźnie wybija się Wrocław ze średnią ceną ok. 6 500 zł/mkw.

Poszukując mieszkania w dolnośląskim warto wziąć pod uwagę koszt zakupu M. Często okazuje się, że nieruchomości w lokalizacjach oddalonych od stolicy np. o ok. 30 km są znacznie tańsze. A dojazd wcale nie gorszy niż ten z jednej dzielnicy do drugiej. Jeśli natomiast priorytetem jest zakup mieszkania w dolnośląskim pod inwestycję, nie warto ograniczać się tylko do Wrocławia. Zarobić na siebie mogą również nieruchomości w Kłodzku czy Jeleniej Górze, ponieważ to tutejsze perły turystyki.

Gdzie inwestować w mieszkania na Dolnym Śląsku?

Najbardziej oczywistym wyborem staje się oczywiście stolica. Wrocław co roku odwiedza kilka milionów turystów z Polski i zagranicy. Do tego można doliczyć jeszcze studentów i pracowników. Dlatego opłacalność zakupu i wynajmu M w stolicy wydaje się oczywista. Warto jednak spojrzeć również na inne miejscowości. Najbardziej znanymi po Wrocławiu są: Kłodzko, Jelenia Góra, Karpacz, Szklarska Poręba, Legnica oraz Świdnica. W niektórych z nich opłaca się zakupić M pod wynajem turystyczny. Trzeba oczywiście być przygotowanym na to, że będą tu sezony lepsze (zima, lato) i gorsze (jesień). Jednak spędzenie np. Sylwestra czy letniego urlopu w górach skusiło już niejednego. A warto pamiętać, że w wielu turystycznych perełkach ceny w sezonie są znacznie wyższe. Mieszkania w dolnośląskich atrakcyjnych lokalizacjach w kilka miesięcy mogą ze spokojem zarobić na siebie, na cały rok, dodatkowo przynosząc niemały zysk właścicielom.

Jeśli mowa o miejscowościach turystycznych, nie może zabraknąć również takich, które składają się niemal wyłącznie z hosteli, hoteli i innych baz noclegowych. To typowe lokalizacje w górach lub przygraniczne. Często turyści tylko w nich sypiają, a resztę czasu spędzają na szlakach. W wielu z nich mieszkają również pracownicy sezonowi, np. tacy, którzy pracują w Niemczech i nie opłaca im się tam wynajmować ze względu na wysokie koszty noclegów.

Praca szuka pracownika

Największym rynkiem pracy dysponuje w tym momencie Wrocław. To tu lub w najbliższej okolicy powstaje niezliczona ilość firm, siedzib korporacji czy start-upów. Stopa bezrobocia w 2017 roku wynosiła ok. 2,2%. Dla całego województwa dolnośląskiego jest ona wyższa - ok. 5,7%. Sukcesywnie jednak spada. Najwięcej osób pracuje w branżach: przemysłowej i budowniczej, usługowej, rolniczej i finansowej. Poszukiwani są pracownicy fizyczni, sezonowi oraz specjaliści.

Prężnie rozwija się również biznes. Do najsłynniejszych firm, które działają w województwie dolnośląskim, należą m.in. Kopalnia Węgla Brunatnego Turów, Elektrownia Turów, Fabryka Mebli Bodzio, Koelner Polska, Przedsiębiorstwo Produkcji Farmaceutycznej Hasco-Lek, NG2, Telefonia Dialog, KGHM Polska Miedź SA, Volkswagen Motor Polska Sp. z o.o., AB SA, CCC SA, Selena FM SA. Obecnie funkcjonuje tu ok. 30 browarów lokalnych, w tym tak znane, jak: Spiż, Doctor Brew, Złoty Pies, Prost, Warsztat Piwowarski, Baba Jaga, wBrew, Lwówek, Jedlinka, Roch, Craft Browar Świdnica, Browary Nyskie.. Istnieją również 4 specjalne strefy ekonomiczne: Kamiennogórska, Legnicka, Tarnobrzeska, Wałbrzyska.

Ważna pętla komunikacyjna

Poszukiwanie mieszkania w dolnośląskim oznacza niemal zupełny brak problemów z komunikacją. Oczywiście w innej sytuacji znajdują się osoby mieszkające w górach. Jednak pozostałe, bardziej nizinne obszary, są dość bogate w infrastrukturę drogową, kolejową itd. Do najważniejszych dróg należy zaliczyć oczywiście autostradę A4, a także międzynarodowe arterie E65, E40, E67, E36. Ponadto przez województwo przebiegają niezliczone ilości dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Dotarcie w jakikolwiek punkt na Dolnym Śląsku nie jest problematyczne, nie mówiąc już o połączeniach z innymi terenami Polski. Dla wielu osób ważne będzie również połączenie graniczne z Niemcami i Czechami.

Jakość komunikacji publicznej zależy od miasta oraz przewoźnika. Im większa miejscowość, tym większe możliwości komunikacyjne. W zależności od miejscowości dostępne są autobusy i tramwaje zarządzane przez podmiot publiczny. Swoje usługi świadczą także prywatne firmy i PKS-y. Oprócz komunikacji drogowej, można skorzystać również z kolejowej. Dzięki dużej ilości połączeń da się dotrzeć nie tylko do miast czy wsi, ale także do obiektów będących turystycznymi perełkami. W województwie dolnośląskim czynne są dwa duże lotniska: międzynarodowy port lotniczy Wrocław-Strachowice oraz międzynarodowe lotnisko Lubin.

Czy warto szukać mieszkania w dolnośląskim?

Poszukiwanie własnego M lub na wynajem wiąże się oczywiście z sytuacją życiowo-materialną danego człowieka. Największą popularnością cieszy się tu niezmiennie Wrocław, który przyciąga wielu studentów i pracowników. Dzięki temu popyt na mieszkania stale rośnie. Jednak wiąże się to również ze wzrostem cen. W innych miejscowościach natomiast nie można liczyć na tak bogatą ofertę w zakresie pracy, edukacji czy rozrywki. Jednak mają one też swoje zalety i urok. Większa cisza i spokój, a niejednokrotnie również piękniejsze krajobrazy czekają na przyszłych mieszkańców zwłaszcza w miejscowościach w pobliżu górskich pasm. Inne obszary mogą zapewnić z kolei bliskość Parków Krajobrazowych. W województwie dolnośląskim znajduje się ich aż 12, ponadto wydzielono tu także dwa parki narodowe (Karkonoski Park Narodowy, Park Narodowy Gór Stołowych), a także 67 rezerwatów przyrody. Wiele obszarów zielonych zostało objętych programem Natura 2000.

Nie tylko Wrocław, ale także inne miejscowości pełne są wspaniałych zabytków. Wystarczy tu wymienić np. Kościoły Pokoju w Świdnicy i Jaworze, zamki i pałace, w tym zamek w Bolkowie, Książ, Zamek Leśna. Wiele miejscowości, jak Jelenia Góra, zachowało dawny wygląd, zwłaszcza w centrum. Do ich zalet można również zaliczyć nieco inną jakość życia. Mniejszy hałas, świeże powietrze, dużą ilość terenów zielonych… One również rozwijają się w zakresie turystyki czy biznesowym, nie tak intensywnie jak Wrocław, ale jednak. Dlatego i owszem, warto szukać mieszkania na dolnośląskim. Nie warto ograniczać się natomiast do samego Wrocławia.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij