Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania dolnośląskie

-9 891 ofertw 169 inwestycjach
  • Olimpia Port

    Inwestycja Olimpia Port znajduje się na Swojczycach, ul. Kolumba/Marca Polo (5,8 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Olimpia Port została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 13 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 402 lokale mieszkalne o powierzchniach od 34 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Swojczyce, ul. Kolumba/Marca Polo (5,8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 574 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Olimpia Port
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 452
    • Powierzchnia: 34 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Księżno

    Inwestycja Księżno znajduje się na Księżu Wielkim, ul. Opolska (5,3 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Księżno została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 7 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 49 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie, ul. Opolska (5,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 476 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Księżno
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 24
    • Powierzchnia: 49 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Panorama Park

    Inwestycja Panorama Park znajduje się w Jeleniej Górze, ul. Walerego Wróblewskiego 20 (5,8 km od centrum Jeleniej Góry), jest realizowana przez dewelopera Panorama Park sp. z o. o. sp. k.. Inwestycja Panorama Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 53 lokale mieszkalne o powierzchniach od 46 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Jelenia Góra, ul. Walerego Wróblewskiego 20 (5,8 km od centrum Jeleniej Góry)

    Inwestycja polecana

    Panorama Park
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 14
    • Powierzchnia: 46 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Panorama Park sp. z o. o. sp. k.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Abitare

    Inwestycja Abitare znajduje się na Oporowie, ul. Jordanowska 55-55C (6,2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DewelopART Fidelis Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Abitare jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 190 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 48 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Oporów, ul. Jordanowska 55-55C (6,2 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Abitare
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 33
    • Powierzchnia: 29 - 48 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    DewelopART Fidelis Sp. z o.o. Sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Bulwary Książęce

    Inwestycja Bulwary Książęce znajduje się na Nadodrzu, ul. Księcia Witolda (1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera BPI Real Estate Poland sp. z o.o.. Inwestycja Bulwary Książęce jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 190 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 96 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Księcia Witolda (1 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Bulwary Książęce
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 33 - 96 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    BPI Real Estate Poland sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Świerkowe

    Inwestycja Apartamenty Świerkowe znajduje się w Szklarskiej-Porębie, ul. Grottgera (4,8 km od Jeleniej Góry), sprzedaż prowadzi Apart Invest Nieruchomości. Inwestycja Apartamenty Świerkowe jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 49 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż jeleniogórski, Szklarska Poręba, ul. Grottgera (4,8 km od Jeleniej Góry)
    Ceny od: 7 200 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Świerkowe
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 28 - 49 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Apart Invest Nieruchomości
    Apartamentów spełniające kryteria
  • CALMA

    Inwestycja CALMA znajduje się na Poświętnem, ul. Kamieńskiego 202 (5,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DewelopART Fidelis Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja CALMA jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 44 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 61 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Poświętne, ul. Kamieńskiego 202 (5,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 700 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    CALMA
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 42
    • Powierzchnia: 33 - 61 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    DewelopART Fidelis Sp. z o.o. Sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Skowronie

    Inwestycja Apartamenty Skowronie znajduje się na Gaju, ul. Wiktora Brossa 1 (3,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera G2 Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Skowronie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 87 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 114 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Wiktora Brossa 1 (3,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 042 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Skowronie
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 27
    • Powierzchnia: 42 - 114 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    G2 Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lokum di Trevi (os. Tarnogaj)

    Inwestycja Lokum di Trevi (os. Tarnogaj) znajduje się na Tarnogaju, ul. Międzyleska/Gazowa (3,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Lokum Deweloper. Inwestycja Lokum di Trevi (os. Tarnogaj) jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 42 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Tarnogaj, ul. Międzyleska/Gazowa (3,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 609 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lokum di Trevi (os. Tarnogaj)
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 42 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Lokum Deweloper
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Familia Park

    Inwestycja Familia Park znajduje się w Środzie Śląskiej, ul. Na Polance (15,6 km od Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Ekdom. Inwestycja Familia Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 80 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż średzki, Środa Śląska, ul. Na Polance (15,6 km od Wrocławia)
    Ceny od: 5 091 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Familia Park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 64
    • Powierzchnia: 34 - 80 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Ekdom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nova Buczacka

    Inwestycja Nova Buczacka znajduje się na Muchoborze Wielkim, ul. Buczacka 4 (7,1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera B4 Inwestycje Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Nova Buczacka jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchni 63 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Buczacka 4 (7,1 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Nova Buczacka
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 63 m2
    • Liczba pokoi: 4
    B4 Inwestycje Sp. z o.o. Sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Willa Złotnicka

    Inwestycja Willa Złotnicka znajduje się na Złotnikach, ul. Opoczyńska (11,1 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Probitas Invest. Inwestycja Willa Złotnicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 30 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Złotniki, ul. Opoczyńska (11,1 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 886 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Willa Złotnicka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 46 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Probitas Invest
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Planty Racławickie

    Inwestycja Planty Racławickie znajduje się w Krzykach, ul. Racławicka (4,9 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Planty Racławickie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 248 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 89 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, ul. Racławicka (4,9 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Planty Racławickie
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 194
    • Powierzchnia: 36 - 89 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 8
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Młyn Maria

    Inwestycja Młyn Maria znajduje się na Śródmieściu, ul. Staromłyńska 4 (0,9 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera RealCo Property Investment and Development Sp. z o.o.. Inwestycja Młyn Maria jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 100 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 123 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, ul. Staromłyńska 4 (0,9 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Młyn Maria
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 61
    • Powierzchnia: 28 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    RealCo Property Investment and Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Park Zawiszów 3

    Inwestycja Park Zawiszów 3 znajduje się w Świdnicy, ul. Bolesława Krzywoustego (1,6 km od centrum Świdnicy), jest realizowana przez dewelopera IgnerHome. Inwestycja Park Zawiszów 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 106 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż świdnicki, Świdnica, ul. Bolesława Krzywoustego (1,6 km od centrum Świdnicy)

    Inwestycja polecana

    Park Zawiszów 3
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 66
    • Powierzchnia: 36 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    IgnerHome
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Braniborska 44

    Inwestycja Braniborska 44 znajduje się na Szczepinie, ul. Braniborska 44 (2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Activ Investment Sp. z o.o.. Inwestycja Braniborska 44 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 319 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 66 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, ul. Braniborska 44 (2 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Braniborska 44
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 103
    • Powierzchnia: 29 - 66 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Activ Investment Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Szklarska 800

    Inwestycja Szklarska 800 znajduje się w Szklarskiej-Porębie, ul. Armii Czerwonej 10 (6,4 km od Jeleniej Góry), została zrealizowana przez dewelopera Aforta. Inwestycja Szklarska 800 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 56 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż jeleniogórski, Szklarska Poręba, ul. Armii Czerwonej 10 (6,4 km od Jeleniej Góry)
    Ceny od: 5 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Szklarska 800
    Apartament wakacyjny
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 33
    • Powierzchnia: 26 - 56 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Aforta
    Apartamenty spełniające kryteria
  • Bacciarellego 54

    Inwestycja Bacciarellego 54 znajduje się na Bartoszowicach, ul. Bacciarellego 54 (5,6 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Bacciarellego54. Inwestycja Bacciarellego 54 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 62 lokale mieszkalne o powierzchniach od 38 do 111 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice, ul. Bacciarellego 54 (5,6 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 10 450 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bacciarellego 54
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 53
    • Powierzchnia: 38 - 111 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Bacciarellego54
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Supernova

    Inwestycja Supernova znajduje się na Muchoborze Wielkim, ul. Gagarina (7,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Republika Wnętrz - Grupa. Inwestycja Supernova jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 87 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 57 do 74 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, ul. Gagarina (7,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 5 990 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Supernova
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 57 - 74 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Republika Wnętrz - Grupa
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wille Parkowe

    Inwestycja Wille Parkowe znajduje się w Polanicy-Zdroju, ul. Leśna (6,8 km od Kłodzka), została zrealizowana przez dewelopera Euro-Dom Sp. z o.o.. Inwestycja Wille Parkowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 63 lokale mieszkalne o powierzchniach od 27 do 80 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż kłodzki, Polanica-Zdrój, ul. Leśna (6,8 km od Kłodzka)

    Inwestycja polecana

    Wille Parkowe
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 11
    • Powierzchnia: 27 - 80 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Euro-Dom Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat woj. dolnośląskiego

Więcej wiadomości
Rozpoczyna się trzeci etap budowy Willi Domasław

Rozpoczyna się trzeci etap budowy Willi Domasław

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Cele dewelopera Archicom na 2019 rok

Odbudowują kamienicę Pod Pelikanem

Odbudowują kamienicę Pod Pelikanem

Województwo dolnośląskie stało się bardzo popularne turystycznie, zwłaszcza Wrocław. Jako dość duży obszar o powierzchni ok. 19 946,7 km² może się pochwalić terenami zarówno górskimi, jak i nizinnymi oraz dużą ilością Parków Krajobrazowych. Z tego powodu popularnością cieszy się tutaj zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, jak i na własny użytek. Nie tylko Polacy, ale również obcokrajowcy kupują tu mieszkania. Dolnośląskie przyciąga atrakcyjnym rynkiem pracy, pięknymi widokami i wieloma możliwościami biznesowymi. Studenckie miasto, jakim jest Wrocław - stolica Dolnego Śląska, słynie również z dynamicznego rozwoju. Niemal pod każdym względem stanowi miejsce atrakcyjne do zamieszkania. Dlatego właśnie wielokrotnie w różnych rankingach zajmowało wysokie miejsca. Zważywszy na dużą ilość zalet, w tym bliskość granicy z Czechami i Niemcami, wiele osób postrzega województwo dolnośląskie jako dobre miejsce do prowadzenia biznesu. Podobnie jak w Warszawie, intensywnie rozwijają się tu start-upy, zwłaszcza firmy działające w branżach bardzo niszowych. A jak wygląda tu rynek nieruchomości?

Jakość mieszkania: dolnośląskie

Jako że województwo jest dość rozległe powierzchniowo, nie można jednolicie określić standardu życia. Z pewnością wiele rankingów wskazuje właśnie Wrocław jako idealne miejsce do zakupu mieszkania. Dolnośląskie to jednak również miasta takie, jak Legnica, Jelenia Góra, Wałbrzych, Głogów czy Kłodzko. Widać, że tereny bliższe górom to już bardziej turystyka i wypoczynek niż typowy biznes przemysłowy czy biurowce. Dlatego poszukując mieszkania w dolnośląskim, warto zastanowić się, czego się oczekuje. Niektóre osoby przenoszą się do Wrocławia celach edukacyjno-zawodowych, inne wręcz przeciwnie - uciekają z dużego miasta na wieś lub do małych miasteczek. Z pewnością miejsca typowo turystyczne leżące blisko gór mają swój urok.

Dolny Śląsk słynie również z intensywnego rozwoju mieszkalnictwa. W 2017 roku w całym województwie było 1 152 413 nieruchomości, z czego w samym roku 2017 oddano ich do użytku aż 17 065. Przyrastająca ilość nie jest jednak wszędzie wystarczająca. Idealnym przykładem jest tu właśnie Wrocław, w którym popyt znacznie przerasta podaż. Dlatego też wartość nieruchomości stopniowo wzrasta. Z nieco inną sytuacją mają do czynienia mieszkańcy bardzo małych miejscowości znacznie oddalonych od Wrocławia. Tam z kolei ilość nowo powstałych nieruchomości jest wystarczająca, co wpływa również na ceny.

Cena mieszkania: dolnośląskie

Okazuje się, że Dolny Śląsk wcale nie znajduje się w czołówce najdroższych województw w Polsce. Nawet ceny wrocławskie nie są w stanie przebić się przez Warszawę, Kraków, Trójmiasto. Średnia cena mieszkania w dolnośląskim wynosi ok. 6 300 zł/mkw., gdzie w mazowieckim ok. 9 000 zł/mkw, w małopolskim ok. 7 100 zł/mkw., w pomorskim 8 400 zł/mkw. Oczywiście najdroższe M można znaleźć w stolicach powyższych województw. W miejscowościach położonych w mniej atrakcyjnych lokalizacjach nieruchomości są dość tanie. Przykładowo, w Jeleniej Górze ich koszt to średnio ok. 3 350 zł/mkw., w Wałbrzychu ok. 2 200 zł/mkw., w Legnicy ok. 2 800 zł/mkw., w Głogowie ok. 3 600 zł/mkw, a w Kłodzku ok. 2 600 zł/mkw. Na tym tle wyraźnie wybija się Wrocław ze średnią ceną ok. 6 500 zł/mkw.

Poszukując mieszkania w dolnośląskim warto wziąć pod uwagę koszt zakupu M. Często okazuje się, że nieruchomości w lokalizacjach oddalonych od stolicy np. o ok. 30 km są znacznie tańsze. A dojazd wcale nie gorszy niż ten z jednej dzielnicy do drugiej. Jeśli natomiast priorytetem jest zakup mieszkania w dolnośląskim pod inwestycję, nie warto ograniczać się tylko do Wrocławia. Zarobić na siebie mogą również nieruchomości w Kłodzku czy Jeleniej Górze, ponieważ to tutejsze perły turystyki.

Gdzie inwestować w mieszkania na Dolnym Śląsku?

Najbardziej oczywistym wyborem staje się oczywiście stolica. Wrocław co roku odwiedza kilka milionów turystów z Polski i zagranicy. Do tego można doliczyć jeszcze studentów i pracowników. Dlatego opłacalność zakupu i wynajmu M w stolicy wydaje się oczywista. Warto jednak spojrzeć również na inne miejscowości. Najbardziej znanymi po Wrocławiu są: Kłodzko, Jelenia Góra, Karpacz, Szklarska Poręba, Legnica oraz Świdnica. W niektórych z nich opłaca się zakupić M pod wynajem turystyczny. Trzeba oczywiście być przygotowanym na to, że będą tu sezony lepsze (zima, lato) i gorsze (jesień). Jednak spędzenie np. Sylwestra czy letniego urlopu w górach skusiło już niejednego. A warto pamiętać, że w wielu turystycznych perełkach ceny w sezonie są znacznie wyższe. Mieszkania w dolnośląskich atrakcyjnych lokalizacjach w kilka miesięcy mogą ze spokojem zarobić na siebie, na cały rok, dodatkowo przynosząc niemały zysk właścicielom.

Jeśli mowa o miejscowościach turystycznych, nie może zabraknąć również takich, które składają się niemal wyłącznie z hosteli, hoteli i innych baz noclegowych. To typowe lokalizacje w górach lub przygraniczne. Często turyści tylko w nich sypiają, a resztę czasu spędzają na szlakach. W wielu z nich mieszkają również pracownicy sezonowi, np. tacy, którzy pracują w Niemczech i nie opłaca im się tam wynajmować ze względu na wysokie koszty noclegów.

Praca szuka pracownika

Największym rynkiem pracy dysponuje w tym momencie Wrocław. To tu lub w najbliższej okolicy powstaje niezliczona ilość firm, siedzib korporacji czy start-upów. Stopa bezrobocia w 2017 roku wynosiła ok. 2,2%. Dla całego województwa dolnośląskiego jest ona wyższa - ok. 5,7%. Sukcesywnie jednak spada. Najwięcej osób pracuje w branżach: przemysłowej i budowniczej, usługowej, rolniczej i finansowej. Poszukiwani są pracownicy fizyczni, sezonowi oraz specjaliści.

Prężnie rozwija się również biznes. Do najsłynniejszych firm, które działają w województwie dolnośląskim, należą m.in. Kopalnia Węgla Brunatnego Turów, Elektrownia Turów, Fabryka Mebli Bodzio, Koelner Polska, Przedsiębiorstwo Produkcji Farmaceutycznej Hasco-Lek, NG2, Telefonia Dialog, KGHM Polska Miedź SA, Volkswagen Motor Polska Sp. z o.o., AB SA, CCC SA, Selena FM SA. Obecnie funkcjonuje tu ok. 30 browarów lokalnych, w tym tak znane, jak: Spiż, Doctor Brew, Złoty Pies, Prost, Warsztat Piwowarski, Baba Jaga, wBrew, Lwówek, Jedlinka, Roch, Craft Browar Świdnica, Browary Nyskie.. Istnieją również 4 specjalne strefy ekonomiczne: Kamiennogórska, Legnicka, Tarnobrzeska, Wałbrzyska.

Ważna pętla komunikacyjna

Poszukiwanie mieszkania w dolnośląskim oznacza niemal zupełny brak problemów z komunikacją. Oczywiście w innej sytuacji znajdują się osoby mieszkające w górach. Jednak pozostałe, bardziej nizinne obszary, są dość bogate w infrastrukturę drogową, kolejową itd. Do najważniejszych dróg należy zaliczyć oczywiście autostradę A4, a także międzynarodowe arterie E65, E40, E67, E36. Ponadto przez województwo przebiegają niezliczone ilości dróg krajowych, wojewódzkich i lokalnych. Dotarcie w jakikolwiek punkt na Dolnym Śląsku nie jest problematyczne, nie mówiąc już o połączeniach z innymi terenami Polski. Dla wielu osób ważne będzie również połączenie graniczne z Niemcami i Czechami.

Jakość komunikacji publicznej zależy od miasta oraz przewoźnika. Im większa miejscowość, tym większe możliwości komunikacyjne. W zależności od miejscowości dostępne są autobusy i tramwaje zarządzane przez podmiot publiczny. Swoje usługi świadczą także prywatne firmy i PKS-y. Oprócz komunikacji drogowej, można skorzystać również z kolejowej. Dzięki dużej ilości połączeń da się dotrzeć nie tylko do miast czy wsi, ale także do obiektów będących turystycznymi perełkami. W województwie dolnośląskim czynne są dwa duże lotniska: międzynarodowy port lotniczy Wrocław-Strachowice oraz międzynarodowe lotnisko Lubin.

Czy warto szukać mieszkania w dolnośląskim?

Poszukiwanie własnego M lub na wynajem wiąże się oczywiście z sytuacją życiowo-materialną danego człowieka. Największą popularnością cieszy się tu niezmiennie Wrocław, który przyciąga wielu studentów i pracowników. Dzięki temu popyt na mieszkania stale rośnie. Jednak wiąże się to również ze wzrostem cen. W innych miejscowościach natomiast nie można liczyć na tak bogatą ofertę w zakresie pracy, edukacji czy rozrywki. Jednak mają one też swoje zalety i urok. Większa cisza i spokój, a niejednokrotnie również piękniejsze krajobrazy czekają na przyszłych mieszkańców zwłaszcza w miejscowościach w pobliżu górskich pasm. Inne obszary mogą zapewnić z kolei bliskość Parków Krajobrazowych. W województwie dolnośląskim znajduje się ich aż 12, ponadto wydzielono tu także dwa parki narodowe (Karkonoski Park Narodowy, Park Narodowy Gór Stołowych), a także 67 rezerwatów przyrody. Wiele obszarów zielonych zostało objętych programem Natura 2000.

Nie tylko Wrocław, ale także inne miejscowości pełne są wspaniałych zabytków. Wystarczy tu wymienić np. Kościoły Pokoju w Świdnicy i Jaworze, zamki i pałace, w tym zamek w Bolkowie, Książ, Zamek Leśna. Wiele miejscowości, jak Jelenia Góra, zachowało dawny wygląd, zwłaszcza w centrum. Do ich zalet można również zaliczyć nieco inną jakość życia. Mniejszy hałas, świeże powietrze, dużą ilość terenów zielonych… One również rozwijają się w zakresie turystyki czy biznesowym, nie tak intensywnie jak Wrocław, ale jednak. Dlatego i owszem, warto szukać mieszkania na dolnośląskim. Nie warto ograniczać się natomiast do samego Wrocławia.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij