+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe nieruchomości Kraków
4 864 oferty w 116 inwestycjach w tym 15 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 16 182 zł/m²
Sortuj
- 4 kw. 2025Centralna Vita to wieloetapowa inwestycja którą Develia będzie realizować na dynamicznie rozwijających się krakowskich Czyżynach. O unikalności tego projektu stanowią elegancka, stylowa architektura, ponadstandardowej wysokości okna oraz bogato wyposażone części wspólne, które sprzyjają zarówno relaksowi, rekreacji, jak i międzysąsiedzkiej integracji. Znajdzie się m.in. siłownia, tężnia
- 2 kw. 2025Ul. Powstańców/os. Piastów budynek D oraz budynek E to kolejny etap dobrze znanej i cenionej inwestycji, realizowanej w obrębie krakowskich Mistrzejowic. Ta północno-wschodnia część miasta doskonale łączy ze sobą tereny zielone, idealne na aktywny wypoczynek bądź spacer, z bardzo dobrą komunikacją do Centrum (pętla tramwajowa). Stale podnosząc standard wykończenia, ze szczególną dbałością o
- 3 kw. 2024
% Promocje
Zacisze w sercu Krakowa Murapol Mateczniq to ponad 200 kompaktowych mieszkań zaprojektowanych tuż nad kojącą szumem Wilgą w Starym Podgórzu. Za oknem jawi się malowniczy krajobraz miasta, uchodząca rzeka oraz ukryte pośród zieleni Bagry Ludwinowskie. Inwestycja jest położona w pobliżu dawnego zakładu uzdrowiskowego Antoniego Matecznego, którego dziedzictwo przetrwało do dziś w formie Krakowskiej - 3 kw. 2024
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- gotoweOcean możliwości Ocean Apartments to mieszkania o wysokim standardzie, przygotowywane w ramach wielofunkcyjnego kompleksu w centrum Krakowa. Wyjątkowa lokalizacja, wysokie, dobrze doświetlone mieszkania, to tylko niektóre zalety tego projektu. Ocean ma bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawne połączenie z każdą dzielnicą miasta. Kompleks biurowo-usługowy gwarantuje dostęp do wielu
Ocean Apartments
od 16 900 zł/m2 - 2 kw. 2026Idealne miejsce do życia, w którym codzienne obowiązki idą w parze z odpoczynkiem i aktywnym spędzaniem wolnego czasu. Osiedle Imbramowskie to nowa inwestycja, powstająca w krakowskiej dzielnicy Prądnik Biały, w której wszystko znajduje się na miejscu. Komfortowa infrastruktura osiedla współgra z wielkomiejskim stylem życia. To adres dla osób, które marzą o przyjaznym miejscu do zamieszkania z
Osiedle Imbramowskie
od 14 300 zł/m2 - 3 kw. 2026W CENTRUM WYDARZEŃ Osiedle 29. Aleja to inwestycja u zbiegu ul. Prandoty i al. 29 Listopada, położona zaledwie 2 km od krakowskiego Rynku Głównego. Lokalizacja w pobliżu centrum zachęca do aktywnego uczestnictwa w życiu kulturalnym miasta, częstych spotkań ze znajomymi i długich spacerów. 29. Aleja to doskonała propozycja dla młodych ludzi oraz inwestorów na rynku nieruchomości. ATUTY OTOCZENIA
WYGRAJ
100 000 zł
na nowe mieszkanie!
- 3 kw. 2024W ostatnim czasie do oferty został wprowadzony VIII etap inwestycji, w którego ramach powstanie łącznie 80 mieszkań wyróżniających się szeroką paletą funkcjonalnie zaprojektowanych rozkładów. Elementem wyróżniającym osiedle będzie kaskadowa zabudowa, charakteryzująca się pięknie zaaranżowaną zielenią. Warte podkreślenia są duże balkony i tarasy na wyższych kondygnacjach oraz ogródki przypisane do
- 4 kw. 2024Inwestycja przy ul. Glogera to idealne połączenie sielskiego klimatu obrzeży Krakowa z codzienną wygodą miejskiego życia. Nowy projekt zlokalizowany w malowniczej części Prądnika Białego to kameralne, czteropiętrowe budynki o prostej a zarazem nowoczesnej bryle utrzymanej w kolorystyce inspirowanej twórczością Pieta Mondriana. Szeroki wachlarz mieszkań o powierzchni od 34 m2 do 78 m2 sprawi, iż
- 2 kw. 2025
City Łobzów
od 13 900 zł/m2 - 4 kw. 2025DZIELNICA Z WIDOKIEM NA KRAKÓW Spójrz na Kraków z wyjątkowej perspektywy – zamieszkaj na Osiedlu Górka Narodowa! To w pełni funkcjonalna, nowa dzielnica mieszkaniowa ze sklepami, usługami oraz terenami do relaksu i integracji, znakomicie skomunikowana z resztą miasta. Jest to idealna propozycja dla singli oraz młodych rodzin z dziećmi, którzy chcą cieszyć się zarówno urokami życia w mieście jak i
- 4 kw. 2025Portowa Zabłocie to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Kameralna inwestycja Portowa Zabłocie obejmuje zaledwie 156 mieszkań, rozlokowanych na 7 piętrach – tak, by każdy z mieszkańców mógł poczuć się swobodnie. Na jej terenie znajdzie się także 5 lokali usługowych. Butikowa inwestycja Portowa Zabłocie jest dowodem na to, że nawet budynek zlokalizowany na postindustrialnym terenie
Portowa Zabłocie
od 18 245 zł/m2 - 4 kw. 2026ZIELONE OBLICZE MIASTA Osiedle przy Malborskiej to nowa inwestycja na mapie Krakowa, zlokalizowana na Woli Duchackiej. Najbliższa okolica pozwala na odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej. Osiedle przy Malborskiej to idealne miejsce dla singli, młodych rodzin z dziećmi oraz inwestorów chcących czerpać korzyści z najmu. FUNKCJONALNE
- 4 kw. 2025Lokalizacja City Vibe to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja dla osób, które poza komfortowym mieszkaniem szukają miejsca do relaksu w otoczeniu zieleni. Osiedle powstaje przy ul. Myśliwskiej 68 na krakowskim Płaszowie. Kompleks ma charakter samodzielnego miasta w mieście, otwartego na otaczającą przestrzeń. Bogata infrastruktura lokalna spełnia wszystkie potrzeby mieszkańców. Najbliższa szkoła
- 4 kw. 2024W ośmiopiętrowym budynku o kaskadowej konstrukcji znajdzie się 140 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych rozkładów i metraży. Nabywcy będą mogli wybierać od 27-metrowych kawalerek po 94-metrowe lokale 4-pokojowe. Do wszystkich przypisane są powierzchnie zewnętrzne w postaci balkonów, tarasów lub zielonych ogródków. Budynek będzie podłączony do miejskiej sieci wodno-ciepłowniczej, co
- 3 kw. 2025Viva Piast 5 stanowi kontynuację osiedla, usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla mieszkańców. Ważnym aspektem jest zapewnienie sprawnego dostępu do usług podnoszących tym jakość codziennego życia. Lokalizacja inwestycji zdobywa coraz większą popularność ze względu na atrakcyjne położenie oraz wygodny dostęp do centrum miasta
- 2 kw. 2025Apartamenty Składowa. Nowe jutro już dzisiaj. Inwestycja Apartamenty Składowa znajduje się w samym centrum magicznego Krakowa, gdzie współczesność spotyka się z historią, a wygoda harmonizuje z zielonymi przestrzeniami. To miejsce, które z dumą wznosi się na mapie miasta, przyciągając mieszkańców i przechodniów swoją innowacyjnością i unikalnym stylem. Projekt Apartamenty Składowa zakłada
- gotoweMIESZKANIA GOTOWE, WYKOŃCZONE I WYPOSAŻONE Zamieszkaj od zaraz w Centrum Krakowa! Inwestycja, zlokalizowana jest przy ul. Wrocławskiej 53J jest gotowa do zamieszkania . Wybieraj spośród 1, 2 i 3-pokojowych mieszkań które zostały w pełni wykończone i wyposażone. Nasz projektant przygotował wnętrza w 3 różnych wariantach kolorystycznych, aby każdy mógł poczuć się wyjątkowo i dopasować wnętrze do
- gotoweMieszkaj w mieście – Osiedle Wizjonerów to wieloetapowy projekt nowoczesnego osiedla jutra zorientowanego na człowieka i jego potrzeby. Na Osiedlu Wizjonerów znajdziesz: - dwie piekarnie, - żłobki i przedszkole, - restauracje, kawiarnie, cukiernię - salony kosmetyczne i fryzjerskie, - kwiaciarnię, - myjnię samochodową, - gabinet pediatryczny, fizjoterapeutyczny i Centrum Zdrowej Rodziny.
- gotoweNowe Mieszkania Kraków Inwestycja Fort Natura to idealne połączenie mieszkania w centrum miasta z lokalizacją wśród zieleni. Budynki zlokalizowane są przy ul. Józefa Wybickiego 5. Inwestycja składa się z czterech siedmiopiętrowych budynków wielorodzinnych. Osiedle podzielone zostało na dwa etapy realizacji. W skład drugiego etapu inwestycji wchodzi siedmiopiętrowy budynek wielorodzinny, w których
- 4 kw. 2025Dobrze zaprojektowane osiedla mają przywilej funkcjonowania poza czasem, nigdy się nie starzeją, a ich wartość wciąż rośnie. Takie jest CRAFT, nowa inwestycja od Cordia Polska na Zabłociu, która ma w sobie wszystko co najlepsze z Krakowa. Czuć tu ducha industrialnej przeszłości dzielnicy, w którą wkomponowaliśmy dobrą architekturę. CRAFT to pięć pięter na których rozlokowaliśmy 94 doskonale
Craft Zabłocie
od 19 171 zł/m2 - 2 kw. 2025Strefa Cegielnia II to inwestycja, która powstanie w północno-wschodniej dzielnicy Krakowa – Zesławicach, przy ulicy Morcinka. W przeszłości, w tym miejscu funkcjonował zakład produkujący cegły na potrzeby okolicznych osiedli. Inwestycja Strefa Cegielnia II obejmie trzy budynki jedno- i dwusegmentowe z garażem podziemnym na poziomie -1. W ofercie znajdą się 134 mieszkania o funkcjonalnych
Strefa Cegielnia 2
od 10 140 zł/m2 - 3 kw. 2025U zbiegu ulic Emaus i Słonecznikowej, w zielonym zakątku dzielnicy Zwierzyniec o ciekawych walorach przyrodniczych i historycznych, powstaje nowa, wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa – Apartamenty Emaus 41. Niewielkie założenie projektowe o estetycznej i minimalistycznej architekturze zlokalizowane jest w najbardziej prestiżowej i doskonale rozwiniętej części miasta. Mieszkańcy zyskają wygodny
- 4 kw. 2025
% Promocje
Conrada 27 z pewnością będzie się wyróżniać ciekawą elewacją, z charakterystycznymi dwukolorowymi pasami. Od głównej ulicy osiedle oddzielone będzie zieleńcem izolującym od tętniącej życiem części miasta. Inwestycja podzielona jest na dwa budynki, z których jeden składa się z dwóch brył połączonych garażem umieszczonym na parterze. W budynku jednobryłowym przewidzieliśmy kilka lokali usługowych iConrada 27
od 13 010 zł/m2 - Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 92 inwestycje
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieWiadomości na temat Krakowa:
Nieruchomości Kraków
Kraków należy do dynamicznych i najdroższych rynków nieruchomości w Polsce. Stolica Małopolski znajduje się w czołówce polskich miast również pod względem liczby sprzedanych nieruchomości, zarówno powierzchni biurowych, jak i mieszkaniowych. Nowe mieszkania i domy w Krakowie z roku na rok są coraz droższe. Co ciekawe, porównując ceny, w Krakowie jest drożej niż w Berlinie - mowa tu o możliwości zakupu mieszkania za średnią krajową pensję. Niemcy w stolicy swojego kraju kupią znacznie więcej mkw. niż Polacy w Krakowie. Obecnie sytuacja na rynku pierwotnym w Krakowie wygląda tak, że praktycznie nie ma gotowych nieruchomości do kupienia od zaraz. Nastąpił powrót do systemu kupowania tzw. dziury w ziemi. Każdego roku pojawia się coraz więcej osób, w tym wielu obcokrajowców, chcących kupić nowe mieszkanie lub dom w Krakowie.
Dynamiczny rynek nieruchomości w Krakowie
W Polsce mamy trzy ośrodki o zbliżonej dynamice rynku nieruchomości. Są to Warszawa, Kraków i Gdańsk. Zaraz za nimi znajdują się Poznań i Wrocław. Co oznacza dynamiczność na rynku nieruchomości? Przede wszystkim brane są tu pod uwagę takie czynniki jak:
- wielkość rynku,
- liczba nowych inwestycji,
- czas - od ogłoszenie oferty do sprzedaży nieruchomości,
- popyt,
- cena za mkw.
Na przykładzie nieruchomości w Krakowie można stwierdzić, że znacznie większy dynamizm cechuje duże aglomeracje, które charakteryzują się rozwiniętymi branżami, np. turystyczną, biznesową, edukacyjną. Miasta chętnie i licznie odwiedzane przez turystów, ośrodki akademickie, czy rejony z dużą liczbą działających firm, cechuje bogatą oferta nieruchomości na sprzedaż i wynajem. W Krakowie mamy ogromny popyt na mieszkania i domy. Z tym wiąże się duże zainteresowanie kupujących i szybkie znikanie ofert z rynku.
Nieruchomości Kraków: gdzie warto kupić mieszkanie lub dom?
Nieruchomości z krakowskiego rynku pierwotnego to bogaty wybór, ale również konieczność podejmowanie szybkiej decyzji o zakupie. Wysoki popyt sprawia, że na jedno mieszkanie przypada wielu chętnych. Znając miasto, łatwiej wybrać dobrą lokalizację. Dla osób przyjezdnych może być to duże wyzwanie. W której dzielnicy jest najbezpieczniej? Wbrew pozorom przy wyborze nieruchomości w Krakowie, nie liczy się tyko cena za metr kwadratowy. Coraz ważniejsza niż koszt jest lokalizacja. O ile wiele osób będzie musiało odrzucić na wstępie drogie rejony (np. Kazimierz, Krowodrza), o tyle z pozostałych dostępnych miejsc, warto wybrać to najlepsze. Najlepsze, czyli bezpieczne, z dobrym dojazdem do centrum, cieszące się dobrą sławą, ale też takie, które w pełni odpowiada naszym potrzebom. Jednocześnie warto zrehabilitować dzielnice, które dawno temu miały złą opinię. Przykładem może być np. Nowa Huta w Krakowie, w której mieszkanie może okazać się o wiele przyjemniejsze, w porównaniu z nowymi osiedlami na Swoszowicach, które z powodu słabego rozwoju infrastruktury miejskiej przypominają raczej wieś.
Rynek nieruchomości w Krakowie oferuje mieszkania i domy do kupienia niemal w każdej dzielnicy. Warto wziąć pod uwagę, że w miejscach bardziej popularnych, inwestycji będzie więcej, ale będą też droższe. Lepsze lokalizacje oznaczają duże koszty. Do takich rejonów należą: Stare Miasto, Grzegórzki, a także położone blisko nich części: Krowodrza, Dębnik, Podgórza, Czyżyn, Prądnika Czerwonego i Białego. Opinie o dzielnicach są często skrajne. Osoby mieszkające na Dębniku, ale blisko Starego Miasta, mogą narzekać na smog, duży ruch, brak miejsc parkingowych i garaży. W Skotnikach - dalekiej części Dębnik - jest słabo rozwinięta infrastruktura miejska. Jednocześnie każda z tych lokalizacji ma swój urok i z pewnością w każdej z nich nieruchomości znajdą nabywców. Kraków jest miastem mocno zróżnicowany pod wieloma względami. Najłatwiej wybrać lokalizację kierując się ceną nieruchomości oraz indywidualnymi potrzebami.
Ceny nieruchomości w Krakowie
Z pewnością stolica Małopolski należy do jednych z najdroższych w Polsce pod względem cen nieruchomości. Ustępuje tylko Warszawie, choć dogania ją również Gdańsk. Ile kosztują nieruchomości w Krakowie? Cena mieszkania ściśle łączy się z lokalizacją. Najdrożej jest Na Starym Mieście w Krakowie. Podobnie jest na Krowodrzy oraz części Zwierzyńca, sąsiadującej ze Starym Miastem. Z tym, że tutaj rozpiętość cen na rynku nieruchomości w Krakowie jest bodajże największa. Również na Bronowicach nie jest najtaniej. Na wysokie ceny nieruchomości wpływają takie czynniki, jak: popyt, cena i ilość gruntów pod budowę czy stopień rozwoju infrastruktury miejskiej.
Niższe ceny nieruchomości w Krakowie znajdziemy na Czyżynach, Prądniku Białym i Czerwonym, a także Podgórzu. Najtańsze wciąż pozostają obrzeża miasta, zwłaszcza na Zwierzyńcu i Dębnikach, Nowej Hucie, Swoszowicach czy Wzgórzach Krzesławickich. Kraków to duże miasto i dość zróżnicowane pod względem rozwoju infrastruktury miejskiej. Stąd na jednym jego końcu (Wzgórza Krzesławickie) domy kosztują relatywnie mniej, a na drugim (Prądnik Biały) powyżej średniej dla całego miasta. Różnice te widać również w cenach mieszkań.
Jak w wielu innych miastach, tak i w Krakowie najdroższe są nieruchomości zlokalizowane w centrum lub w niewielkiej odległości do niego. Nierzadko w centrum Rzeszowa czy Lublina można kupić mieszkanie za cenę M na obrzeżach stolicy Małopolski. Z pewnością nowe mieszkania i domy w Krakowie nie należą do najtańszych. Stanowią jednak swoisty fenomen w Europie - w porównaniu do cen londyńskich czy berlińskich, krakowskie uważane są przez cudzoziemców za zdecydowanie atrakcyjniejsze. Coraz więcej obcokrajowców decyduje się na kupno nieruchomości w Krakowie, co potwierdzają statystyki (np. GUS).
Inwestycje w nieruchomości w Krakowie
Stolica Małopolski kusi wielu inwestorów. Zysk z zakupu mieszkania, a następnie wynajmu lub odsprzedaży, wydaje się bardzo opłacalny - znacznie bardziej niż obecne oferty lokat bankowych. To również jedna z przyczyn wysokiego popytu na mieszkania w Krakowie. Inwestowanie w rynek nieruchomości w Krakowie to dobra lokata kapitału, zwłaszcza przy obecnym wzroście popularności wynajmu krótkoterminowego.
Na co zwrócić uwagę, inwestując w nowe mieszkania i domy w Krakowie? Aby nie czekać długo na zwrot z inwestycji, warto wybrać mieszkanie, którego termin oddania do użytku jest bliski, a inwestycja na ukończeniu. Jeśli nie ma takiej możliwości, trzeba skupić się na nieruchomościach z "jak najkrótszą datą oddania". Kupując tzw. dziurę w ziemi, nie można być pewnym, kiedy tak naprawdę deweloper zakończy budowę.
Ważne są również cena i lokalizacja. Kupując nieruchomość w w Krakowie, warto zastanowić się, komu będziemy chcieli wynajmować lokal. Jeśli turystom - bardziej zyskowne okażą się nowe mieszkania i domy na krakowskim Starym Mieście i wokół niego. Domy i kamienice można przerobić na luksusowe miniapartamenty. Ceny za wynajem krótkoterminowy w centrum miasta są bardzo wysokie - głównie nastawione na obcokrajowców, co przekłada się na szybki zwrot z inwestycji w nieruchomość w Krakowie.
Jeśli nie dysponujemy tak dużym kapitałem, można też kupić nieruchomość w Krakowie, w dzielnicach położonych dalej od centrum. Nowe mieszkania i domy chętnie wynajmą tu studenci, rodziny z dziećmi, czy pracownicy tymczasowi, a także turyści szukający tańszych ofert noclegów. Najmocniejszą stroną Krakowa jest jego ogromna atrakcyjność turystyczna, dlatego niemal zawsze można znaleźć najemcę lokalu, oczywiście pod warunkiem ustalenia ceny adekwatnej do rynkowych wymagań.
Nieruchomości na sprzedaż w Krakowie
W Krakowie dostępnych jest 5 571 ofert nowych nieruchomości znajdujących się w 116 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Krakowie mają w sprzedaży nieruchomości o powierzchniach od 25 do 220 m²
Ile kosztują nieruchomości w Krakowie?
Najtańsza nieruchomość w Krakowie kosztuje 364 746 zł. Średnia cena za m2 nieruchomości w Krakowie wynosi 16 182 zł.
Aktualnie w inwestycjach nieruchomości w Krakowie obowiązują 15 ofert promocyjnych.
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Krakowie. Wolisz mieszkanie w mieście? Sprawdź nowe mieszkania w Krakowie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.
Pobliskie Lokalizacje
Miejsca w pobliżu
- Nieruchomości Bieńczyce (43 oferty)
- Nieruchomości Bieżanów-Prokocim (294 oferty)
- Nieruchomości Bronowice (510 ofert)
- Nieruchomości Czyżyny (527 ofert)
- Nieruchomości Dębniki (308 ofert)
- Nieruchomości Grzegórzki (602 oferty)
- Nieruchomości Krowodrza (562 oferty)
- Nieruchomości Łagiewniki-Borek Fałęcki (340 ofert)
- Nieruchomości Mistrzejowice (292 oferty)
- Nieruchomości Nowa Huta (43 oferty)
- Nieruchomości Podgórze (1464 oferty)
- Nieruchomości Podgórze Duchackie (488 ofert)
- Nieruchomości Prądnik Biały (1495 ofert)
- Nieruchomości Prądnik Czerwony (532 oferty)
- Nieruchomości Stare Miasto (264 oferty)
- Nieruchomości Swoszowice (122 oferty)
- Nieruchomości Wzgórza Krzesławickie (47 ofert)
- Nieruchomości Zwierzyniec (105 ofert)