Znaleźliśmy 367 deweloperów z Krakowa

Aktualnie nasi deweloperzy w Krakowie realizują 177 inwestycji

  • Murapol S.A.

    śląskie, Bielsko-Biała ul. Partyzantów 49

    Murapol S.A.

    Wspólnie z naszym ambasadorem Andrzejem Bargielem, pierwszym człowiekiem, który zjechał na nartach z K2, inspirujemy i zachęcamy naszych klientów do realizacji swoich marzeń, zwłaszcza tych o własnym, nowoczesnym mieszkaniu. Rozpoczęta w 2019 roku kampania „Murapol, najlepsze miejsca na świecie”, koresponduje z wieloletnią filozofią Grupy Murapol – projektowania i budowania w ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • ATAL S.A.

    śląskie, cieszyński, Cieszyn ul.Stawowa 27

    ATAL S.A.

    ATAL specjalizuje się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych aglomeracji w Polsce – w Krakowie, Katowicach, Łodzi, Wrocławiu, Warszawie, Trójmieście i Poznaniu. Spółka powstała w 1990 roku, w całej historii ATAL sprzedał ponad 15 000 mieszkań. Jednym z głównych cech charakteryzujących ATAL są stabilność, wiarygodność i dbałość o ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.)

    dolnośląskie, Wrocław ul. Powstańców Śląskich 2-4

    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)

    DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.) to grupa spółek deweloperskich realizująca inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w największych miastach w Polsce. Deweloper działa na rynku od 2007 roku i oddał ponad 10 tysięcy mieszkań. Wśród najbardziej charakterystycznych projektów komercyjnych można wymienić wieżowiec Sky Tower, Akrady Wrocławskie czy Wola Center. Inwestycje mieszkaniowe powstają ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.

    Budimex Nieruchomości jest częścią największego holdingu budowlanego – Budimex S.A., który działa na polskim rynku od 1968 roku. Deweloper specjalizuje się w realizacji dużych inwestycji budowlanych, w największych miastach w Polsce – Warszawie, Krakowie i Poznaniu. Firma cieszy się dużym zaufaniem wśród klientów, czego najlepszym dowodem jest wybudowanie i oddanie ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Bryksy

    małopolskie, Kraków ul. Lipska 8

    Bryksy

    Bryksy to symbol solidnego własnego domu zbudowanego na mocnym fundamencie. Zawsze przywiązujemy wielką wagę do tego, by budowane przez nas obiekty i kompleksy budynków były synonimem najwyższej jakości i jak najlepiej komponowały się z otoczeniem. Każda inwestycja spod znaku Bryksy jest dziełem godnym zobowiązującej blisko 40-letniej tradycji. Przez lata Bryksy ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Cordia Polska

    mazowieckie, Warszawa ul. Puławska 2

    Cordia Polska

    Cordia Polska stanowi część Futureal Group – jednej z największych grup deweloperskich w Europie Środkowo-Wschodniej. Portfolio grupy obejmuje ponad 120 projektów wartych łącznie 3 mld euro i zajmujących ok. 2 mln m². Cordia jako marka specjalizuje się w inwestycjach mieszkaniowych i ma ponad 15 lat doświadczenia w realizowaniu jakościowych projektów ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.

    Mota-Engil Real Estate Management Spółka stanowi integralną część Grupy Mota-Engil i odpowiada za realizację projektów deweloperskich na terenie Polski, Słowacji, Czech, Rumunii i Węgier. W Polsce wykonała szereg inwestycji mieszkaniowych przy udziale Mota-Engil Central Europe jako generalnego wykonawcy, m.in. City Island we Wrocławiu, Apartamenty Wileńska, Apartamenty Kordylewskiego oraz Fajny Dom ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Freedom Nieruchomości

    warmińsko-mazurskie, Olsztyn ul. Adama Mickiewicza 21/23, p. IV

    Freedom Nieruchomości

    Standardowo w tym miejscu powinna pojawić się historia powstawania biura nieruchomości, wyliczanka świadczonych usług oraz opowieść o jego wysokim profesjonalizmie. Kompleksowa obsługa, bogate doświadczenie i rzesza zadowolonych klientów. Oferta najwyższego standardu działania i bezpieczeństwa. Obietnica zapewnienia satysfakcji, udzielania fachowych porad finansowych i prawnych, a także obecność na każdym etapie procesu ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Wawel Service Sp. z o.o.

    małopolskie, Kraków Plac na Groblach 21

    Wawel Service Sp. z o.o.

    Wawel Service: deweloper z ponad 25-letnią tradycją Jesteśmy jedną z najstarszych grup deweloperskich realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne. Nieruchomości Wawel Service powstają w trzech największych miastach Polski – Warszawie, Krakowie i Katowicach. Naszą wizytówką stały się wybudowane i oddane do użytku osiedla, dzięki którym na rynek trafiło ponad 5000 mieszkań. ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • G&K Group

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Lokum Deweloper

    dolnośląskie, Wrocław Ul. Krawiecka 1, pierwsze piętro, pok.101

    Lokum Deweloper

    Od 2004 roku prowadzimy działalność w sektorze wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. Zaznaczamy swoją obecność w dwóch dynamicznie rozwijających się miastach – we Wrocławiu i Krakowie. Zrealizowaliśmy ponad 5,5 tysięcy mieszkań i domów. Nieustannie pracujemy nad kolejnymi projektami, by spełniać marzenia przyszłych mieszkańców o własnym lokum. W 2015 r. zadebiutowaliśmy na warszawskiej ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.

    małopolskie, Kraków ul. Salwatorska 14

    Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.

    Przedsiębiorstwo budowlane DOM-BUD, działające od kwietnia 1991 roku – kierowane przez Marka Szaflarskiego – zajmuje się kompleksową realizacją robót budowlanych, projektowaniem obiektów, deweloperską działalnością mieszkaniową oraz administrowaniem budynków. Od roku 2005 DOM-BUD jest członkiem Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań. Firma realizuje swe roboty głównie na terenie Krakowa i jego najbliższych ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Dombud S.A.

    śląskie, Katowice, Zespół Dzielnic Północnych ul. Drzymały 15

    Dombud S.A.

    Przedsiębiorstwo Budowlane DOMBUD S.A. jest spółką z wieloletnim stażem, posiadającą doświadczoną kadrę inżynieryjno-techniczną i wykwalifikowaną załogę co gwarantuje wykonawstwo robót na wysokim poziomie, w różnych technologiach i wysokich wymaganiach technologicznych.Od wielu lat jesteśmy solidnym partnerem dla inwestorów krajowych, wysoka jakość świadczonych przez nas usług została doceniona również przez kontrahentów zagranicznych. ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Grupa Nieruchomości Kraków

    małopolskie, Kraków ul. Karmelicka 30/1

    Grupa Nieruchomości Kraków

    Inwestorem "Łokietka 213", "Zygmuntowska 30" jest renomowana firma budowlana Real Construct Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, która jest także generalnym wykonawcą "Galicyjska 41". Firma zatrudnia blisko 200 pracowników. Podstawowy profil działalności to usługi budowlane ze szczególnym uwzględnieniem wysokiej jakości prac wykończeniowych oraz usługi montażowe i spawalnicze konstrukcji stalowych, ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • KG Group Sp. z o.o.

    małopolskie, Kraków ul. Lea 202A

    KG Group Sp. z o.o.

    KG Group Spółka Sp. z o.o. S.K. została założona w celu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego polegającego na budowie budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ulicy Piltza w Krakowie w ramach projektu inwestycyjnego Osiedle Piltza. Inwestycja realizowana jest przez zespół pracowników posiadających wiedzę popartą wieloletnim doświadczeniem w realizacji ogólnopolskich inwestycji deweloperskich. Spółka została zarejestrowana ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Archicom Polska S.A.

    łódzkie, Łódź ul. Piotrkowska 173

    Archicom Polska S.A.

    Grupa Archicom, obecna na rynku od ponad 30 lat, zrealizowała już ponad 150 obiektów, w tym budynki mieszkalne, hotele i biurowce. Doświadczenie zdobywane nieprzerwanie od 1986 r. zespół Archicomu wykorzystuje przy kolejnych realizowanych inwestycjach. Grupa od kilku lat jest liderem wrocławskiego rynku mieszkaniowego a w lipcu 2017 roku stała się ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Grupa Proins

    małopolskie, Kraków ul. Wapienna 2

    Grupa Proins

    Wykonaliśmy: - dziesiątki kilometrów sieci kanalizacyjnej i wodociągowej - dziesiątki kilometrów sieci c.o w technologii kanałowej i rur preizolowanych - setki przyłączy kanalizacyjnych i wodociągowych dziesiątki wymiennikowni, kotłowni, i hydroforowni - kompletne instalacje sanitarne w budynkach na łączną liczbę ponad 2000 mieszkań Zbudowaliśmy na zlecenie inwestorów 5 bloków, na łączną ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • INTER-BUD Developer Sp. z o.o. sp.k.

    małopolskie, Kraków ul. Czerwone Maki 65

    INTER-BUD Developer Sp. z o.o. sp.k.

    Inter-Bud Developer działający w ramach Grupy Inter-Bud, to znany i doświadczony krakowski deweloper, od 25 lat realizujący inwestycje na rynku małopolskim. Dbałość o detal, formę architektoniczną oraz wspólną przestrzeń to cechy rozpoznawcze naszych inwestycji. Firma była wielokrotnie nagradzana za konsekwentną realizację ogólnodostępnych przestrzeni miejskich oraz tworzenie ram dla budowy więzi ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Techniq

    małopolskie, wielicki, Wieliczka Ul. Gwarków 29

    Techniq

    TECHNIQ to jedna z największych i najbardziej uznanych firm deweloperskich na krakowskim i wielickim rynku domów i osiedli jednorodzinnych ! Od 2002 roku w naszych inwestycjach domy znalazło już ponad 120 rodzin ! Najważniejsze są i były dla nas zawsze fundamenty, które ukształtowały TECHNIQ jako firmę, która : 1. PIĘKNE ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Urba Sp. z o.o.

    małopolskie, Kraków ul. Zabłocie 25/56

    Urba Sp. z o.o.

    URBA skupia się na działalności deweloperskiej, polegającej na nabywaniu nieruchomości i budowie nowych obiektów lub rozbudowie i modernizacji istniejących, a następnie sprzedaży budynków lub lokali w nich położonych inwestorom indywidualnym, firmom oraz instytucjom. Specjalizujemy się w budownictwie mieszkaniowym, realizujemy również obiekty o charakterze komercyjnym tj. biurowce, obiekty hotelowe. URBA jest ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Na co zwrócić uwagę, wybierając dewelopera w Krakowie?

     

    Kraków jest jednym z najbardziej dynamicznych i najtrudniejszych rynków nieruchomości, zwłaszcza pod kątem wyboru dewelopera. Obecnie wg. danych portalu RynekPierwotny.pl w stolicy Małopolski budują 103 firmy deweloperskie. Znajduje się tu ok. 200 inwestycji. Dlatego wybór własnego mieszkania czy lokalu pod inwestycję wydaje się niezwykle trudny. Deweloperzy w Krakowie to w większości duże doświadczone firmy, choć coraz więcej pojawia się także mniejszych przedsiębiorstw. Ich sytuacja jest obecnie dobra w związku z dużym popytem - przewyższa on znacznie podaż. To sprawia, że trudniej jest kupić mieszkanie w tym mieście. Duża ilość chętnych przyczynia się do wzrostu cen, ale także zwiększonej dynamiki rynku - lokale w atrakcyjnej cenie i lokalizacji szybko się wyprzedają. Nabywca musi zatem pospieszyć się - ociąganie w podjęciu decyzji zakupowej najczęściej skutkuje zakupem wybranego M przez inną osobę. Deweloperzy w Krakowie nieraz wykorzystują taką sytuację, np. podnosząc ceny mieszkań. Niektórzy z nich nie poświęcają także należytej uwagi kupującym. Na co zatem zwracać uwagę przy wyborze dewelopera z Krakowa?

    Sprawdź również: 

    https://gethome.pl/domy/na-sprzedaz/krakow/

     

    Czego wymagać od krakowskich deweloperów? Prospekt

    Każdego nabywcę, który szuka lokalu na rynku pierwotnym, chroni tzw. ustawa deweloperska. Znajduje się w niej m.in. wymóg przedstawienia kupującym prospektu informacyjnego. Co może się znaleźć w takim prospekcie? Deweloperzy z Krakowa oraz innych miast muszą przedstawić projekt całego osiedla wraz z otoczeniem, czyli planem zagospodarowania przestrzennego sąsiednich działek. Dzięki temu nabywca dowie się, jak planowo ma wyglądać miejsce, w którym zamieszka. Ponadto w prospekcie znajdą się informacje prawne, np. dotyczące działki, na której zostanie postawiony blok z mieszkaniami. Czy jest ona obciążona hipoteką? Deweloperzy w Krakowie mogą budować inwestycje na działkach, których stan prawny jest nieuregulowany, ale ich lokalizacja wydaje się bardzo atrakcyjna. Warto żądać od nich tego typu informacji, aby w przyszłości uniknąć problemów. Nabywca ma prawo poprosić również o takie informacje dotyczące samego dewelopera z Krakowa. Czy nie ma on długu? Czy nie są prowadzone przeciwko niemu jakieś postępowania sądowe? Kto finansuje inwestycję - firma deweloperska czy bank? Który bank prowadzi rachunki powiernicze dla danej inwestycji? Warto poprosić także o informacje związane z dotychczas wybudowanymi osiedlami. Deweloperzy w Krakowie zazwyczaj nie tworzą pojedynczych inwestycji, zatem większość z nich będzie miała w portfolio już jakieś projekty, których budowa się skończyła. Warto przyjrzeć się zwłaszcza tym inwestycjom, które zostały wybudowane kilka czy kilkanaście lat temu? Dlaczego? O tym w kolejnym rozdziale.

     

    Portfolio inwestycji deweloperskich w Krakowie

    Jak wspomniano wyżej, zazwyczaj deweloperzy w Krakowie mają już pierwsze inwestycje dawno za sobą. Warto poprosić o ich listę lub znaleźć je w internecie. Po co? Chociażby po to, żeby sprawdzić, czy ostateczna realizacja była zgodna z projektem. Warto udać się na miejsce, zwłaszcza jeśli projekt został zakończony kilka lat wcześniej. Nabywca będzie mógł sprawdzić, jak osiedle wygląda po pewnym czasie użytkowania - czy ściany nie są popękane itp. Można również zapytać lokatorów o ewentualne problemy. Zazwyczaj mieszkańcy skarżą się na niedostatecznie szerokie odpływy, słabą jakość wentylacji czy problemy z jakością materiałów budowlanych. To ostatnie, a dokładniej różnica w deklarowanej i rzeczywistej jakości materiałów, bywa nieraz przyczyną zerwania umowy z deweloperem w Krakowie. Jeśli deklaruje on na początku określoną jakość, podczas gdy ostatecznie używa znacznie tańszych zamienników, może to być podstawą do bezkosztowej rezygnacji z mieszkania.

     

    Na poprzednich projektach krakowskiego dewelopera można ocenić, czy dba on o należytą trwałość budynków oraz potrzeby lokatorów. Widać też, w jakim stanie jest osiedle po kilku latach użytkowania. Trzeba oczywiście wziąć pod uwagę, że wiele zależy od lokatorów i ich dbałości o osiedle. Niemniej popękane ściany, krzywe balkony czy notorycznie psujące się instalacje windy czy wodno-kanalizacyjne to już raczej problemy, które spowodował deweloper z Krakowa lub firma przez niego wynajęta.

     

    Dziura w ziemi a umowa rezerwacyjna

    Kraków to dość trudne miasto, jeśli chodzi o zakup nieruchomości z rynku pierwotnego. Obecnie najczęściej można kupić tzw. dziurę w ziemi. Wzrasta zatem ryzyko dla nabywcy związane chociażby z takimi aspektami, jak:

     

    • upadek dewelopera,
    • niespełnione oczekiwania dotyczące wyglądu mieszkania i osiedla,
    • źle wykonane prace budowlane - konieczność poprawek deweloperskich.

     

    Powyższe problemy w dużej mierze reguluje ustawa deweloperska. Upadek dewelopera z Krakowa nie wiąże się już z tak wieloma negatywnymi skutkami dla nabywcy, jeśli założy on rachunek powierniczy lub zakupi M w systemie 10/90, czyli na początku zapłaci 10% kwoty, a dopiero po otrzymaniu kluczy do własnego mieszkania resztę. Dodatkowo nabywca może poprosić dewelopera z Krakowa o podpisanie tzw. umowy rezerwacyjnej. Co to oznacza? Umowa taka podpisywana jest w różnych sytuacjach, np. kiedy nabywca czeka na decyzję kredytową lub potrzebuje więcej czasu na zastanowienie się nad kupnem. W niektórych przypadkach deweloperzy w Krakowie mogą zgodzić się na umowę rezerwacyjną, której ważność liczy się do momentu wybudowania któregoś z etapów inwestycji. Może ona zatem trwać nawet kilka miesięcy czy pół roku. Dokument ten nie musi zobowiązywać nabywcy do wpłaty zaliczki, choć często stosuje się taki zapis. Przy rezygnacji zaliczka ta przepada, o czym warto wiedzieć wcześniej. Deweloperzy w Krakowie nie zawsze chcą zawierać umowy rezerwacyjne, ponieważ wiążą się one z tym, że nabywca może zrezygnować z zakupu bez ponoszenia konsekwencji (poza utratą zaliczki). Zazwyczaj wolą oni od razu podpisać umowę deweloperską.

     

    Umowa deweloperska

    To podstawowy dokument kupna-sprzedaży nieruchomości z rynku pierwotnego. Zawarte w nim są wszystkie szczegóły związane z samą transakcją, a także nabywanym mieszkaniem od dewelopera. W Krakowie lub okolicach niestety nieraz doszło do takich przypadków, w których umowa ta zawierała klauzule niedozwolone. Warto zapoznać się dokładnie z ustawą deweloperską, która zawiera spis wszystkich zapisów, jakie nie mogą znaleźć się w takich umowach. Dodatkowo można skorzystać z pomocy prawników, którzy wyłapią nie tylko klauzule niedozwolone, ale również inne podejrzanie wyglądające zapisy. Do tych ostatnich mogą należeć bardzo wysokie kary umowne. Deweloperzy z Krakowa mogą chcieć je nałożyć na osoby, które z powodów osobistych chciałyby jednak zerwać umowę deweloperską. Kary płacą zatem ludzie, którzy np. w ostatniej chwili znaleźli lepszą ofertę lub powiększyła się im rodzina i nabywane M okaże się za małe. Z inwestycji deweloperskich w Krakowie nie można zrezygnować bez kary umownej, jeśli umowa deweloperska spełnia wszystkie wymagania ustawy deweloperskiej.

     

    Niektórzy krakowscy deweloperzy zostawiają jednak furtkę dla nabywców. Ponieważ chętnych na dane M jest zazwyczaj więcej i nie mogą oni narzekać na problemy ze znalezieniem kupców, nie utrudniają przesadnie rezygnacji z umowy. Jak widać, wiele zależy tu od konkretnego dewelopera. Kraków to jednak duże miasto i bez problemu powinno udać się znaleźć taką firmę, która będzie nastawiona na klienta i jego potrzeby, a także zrozumie, jeśli sytuacja życiowa zmusi nabywcę do rezygnacji z lokalu.

     

    Szukasz mieszkania w Krakowie? Sprawdź poniższe oferty!

    Popularne dzielnice:

    Grzegórzki

    Stare Miasto

    Czyżyny

    Bronowice

    Dębniki

    Podgórze

    Prądnik Biały

     

    Rosnąca popularność

    Prądnik Czerwony

    Nowa Huta

    Bieńczyce

    Zwierzyniec

    Swoszowice

    Łagiewniki