Mak Dom
mazowieckie, piaseczyński, Stara Iwiczna Nowa 23
Mak Dom jest Spółką, której działalność opiera się w całości na prywatnym kapitale krajowym. Na rynku branży budowlanej funkcjonuje od 1992r. i ma w swoim dorobku szereg pomyślnie zrealizowanych inwestycji. Działalność firmy ukierunkowana jest na duże projekty zarówno przemysłowe jak i mieszkaniowe. Aby mieć możliwość realizacji dużych zadań inwestycyjnych i ...
Wikana S.A.
lubelskie, Lublin ul. Cisowa 11
Motto WIKANA S.A. stanowi odzwierciedlenie podstawowych marzeń człowieka – posiadania własnego mieszkania. Dom jest bowiem symbolem stabilizacji życiowej, gwarantem bezpieczeństwa, miejscem szczęścia. Spółka WIKANA S.A. jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Firmy członkowskie Polskiego Związku Firm Deweloperskich stosują opracowane wraz z Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów zasady Kodeksu Dobrych Praktyk ...
LUK Sp. z o.o. SKA
lubelskie, Lublin ul. Stanisława Leszczyńskiego 15 lok. 5
Firma LUK Jacek Wysokiński rozpoczęła swoją działalność w 1994 roku, początkowo poza usługami deweloperskimi zajmowała się także produkcją stolarki okiennej. Obecnie głównym przedmiotem działalności firmy LUK jest realizacja kompleksowych projektów inwestycyjnych. Współpracujemy z renomowanymi biurami architektonicznymi oraz przedsiębiorstwami budowlanymi, sprzedajemy nowe mieszkania, apartamenty oraz lokale użytkowe. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w ...
NAPOLLO
mazowieckie, Warszawa ul. Osmańska 12
Deweloperem projektu jest Grupa Napollo. Grupa jest inwestorem i deweloperem obiektów handlowych i mieszkaniowych na terenie całego kraju. Projekty mieszkaniowe realizowane przez Grupę NAPOLLO nadzoruje spółka NAPOLLO MANAGEMENT Sp. z o.o. Jest ona członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Obecnie firma realizuje dwie inwestycje mieszkaniowe w Warszawie – Apartamenty Niemcewicza 17 ...
Dom Lublin
lubelskie, Lublin ul. Królewska 8/1
Prawie od 20 lat zmieniamy oblicze Lublina projektując i budując dla naszego miasta. Na każdym etapie począwszy od koncepcji, projektu, a skończywszy na realizacji inwestycji współpracujemy z doświadczonymi fachowcami. Wieloletnie doświadczenie pozwala nam realizować inwestycje, które często są spełnieniem marzeń naszych Klientów. Być może tym razem uda nam się spełnić ...
Capitalia Real Estate Gęsia
lubelskie, Lublin ul. Misjonarsa 20
Inwestycję realizuje Capitalia Real Estate Gęsia Sp. z o.o., wcześniej znana pod nazwą TIM Development Sp. z o.o. grupy WODROL, który na rynku lubelskim zrealizował m. in. budowę Hotelu Wieniawskiego oraz nadbudowę nad budynkiem NOT. Grupa WORDOL ma na swoim koncie realizację osiedli, apartamentowców, marketów, galerii handlowych, biurowców, banków, restauracji ...
FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI S.C.
lubelskie, Lublin ul. Wróbla 66/U5
Nasz zespół to ludzie z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości i pełni pasji w tym co robią. Doradzając osobom kupującym lub wynajmującym nieruchomości zawsze angażujemy się w pełni i dajemy z siebie wszystko. Doświadczenie sprawia, że w pracy kierujemy się nie tylko schematami, a również sercem i intuicją. Wciąż stawiamy ...
Grupa Developer Lublin
lubelskie, Lublin ul. Nałęczowska 30
Z przyjemnością informujemy, iż na bazie wieloletniego doświadczenia powstała Grupa Developer Lublin skupiająca profesjonalistów branży deweloperskiej oraz prężne spółki. Od 2000 roku realizujemy inwestycje polegające na budowie domów jednorodzinnych, szeregowych, budynków usługowych, a także stacji paliw. Owocem tych działań jest realizacja inwestycji budynków wielorodzinnych w doskonałych lokalizacjach.
Hvile Park Sp. z o.o. S.K.
lubelskie, Lublin ul. Szerokie 119
Doświadczenie systematyczny rozwój pozwalają stale poszerzać naszą ofertę i dostosowywać ją do potrzeb naszych klientów. Pod nazwą MAX-BUD GRZEGORZ PAWŁOWSKI działamy od roku 2001 wykonując zadania w zakresie robót ogólnobudowlanych, instalacyjnych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach użyteczności publicznej, sportowych, produkcyjnych, handlowych i mieszkalnych. Kompetentni pracownicy, 20-loletnie doświadczenie zdobyte na rynku ...
PERFEKT BAU DC Sp. z o.o.
lubelskie, Lublin ul. Bursaki 15
Perfekt Bau DC sP. z o.o od ponad 10 lat prowadzi działalność w branży budowlanej jako generalny wykonawca lub wiodący podwykonawca dużej części wznoszonych budynków budownictwa mieszkaniowego dla lubelskich deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych. Spółka współpracowała jako podwykonawca z potentatami branży budowlanej m.in. z Budimex, Skanska, Swietelsky. Jest rozpoznawalna na rynku ...
Wartico Invest
mazowieckie, Warszawa Ciasna 6
"WARTICO INVEST" Sp. z o.o. powstała w 2002 r. i wchodzi w skład grupy kapitałowej MULTICO , której właścicielem jest Zbigniew Jakubas. Spółka kontynuuje podjęte przez grupę działania deweloperskie, nawiązując do wysokich standardów jakości i solidności wykonania, wypracowanych przy realizacji wcześniejszych projektów. Wśród nich wymienić należy wybudowany na warszawskim Żoliborzu ...
Żagiel Dom
lubelskie, Lublin ul. Gęsia 31/1
CRH Żagiel Dom sp. z o.o. należy do lubelskiej Grupy Kapitałowej CRH ŻAGIEL. Spółka prowadzi działalność budowlaną i deweloperską od 1995 roku. Zajmuje się kompleksową budową mieszkań i lokali użytkowych oraz obiektów usługowych. CRH Żagiel Dom sp. z o.o. oferuje nowoczesne mieszkania, posiadające przestronne i funkcjonalne wnętrza z możliwością ich ...
ZIPIS
lubelskie, Lublin
Miło nam poinformować, że od 2013r. nasza firma rozpoczęła działalność deweloperską. Pierwszą inwestycją jest budowa budynku wielomieszkaniowego przy ul. Kryształowej w najatrakcyjniejszej dzielnicy Lublina w sąsiedztwie "Starego Lasu". Jest to nowoczesny i funkcjonalny budynek 4 piętrowy z mieszkaniami od 37m2 do 63m2 oraz 150m2 lokali użytkowych, wyposażony w nowoczesne windy, ...
3KLUCZE s.c.
lubelskie, Lublin Staszica 5
Lubelski rynek nieruchomości znamy jak własną kieszeń. Od 15 lat sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki, co plasuje nas w czołówce biur o podobnym profilu w tej części Polski. W naszej pracy jesteśmy doradcami Klienta i jego przewodnikami po skomplikowanym świecie nieruchomości. Współpracując z nami, nie martwisz się ...
4te Piętro
lubelskie, Lublin ul. Stefczyka 3
Brak opisu dewelopera
Baltic Investment sp. z o. o.
małopolskie, Kraków ul. Kalwaryjska 69 lok. 9
Brak opisu dewelopera
„Centrum Zana Holding” Sp. z o.o. Sp. k.
lubelskie, Lublin ul. Tomasza Zana 32a
Centrum Zana to jedna z największych i najbardziej doświadczonych firm deweloperskich Polski południowo-wschodniej. Naszą działalność rozpoczęliśmy w 1999 r. Od tamtej pory oddaliśmy do użytku ponad 50.000 m2 powierzchni biurowych i jesteśmy w trakcie realizacji kolejnych projektów komercyjnych. Dodatkowo, prowadzimy inwestycje mieszkaniowe zlokalizowane w Lublinie i Gdańsku, a teraz również ...
Chrzanowscy Development Sp. z o.o.
lubelskie, Lublin ul. Chodźki 27
Firma Chrzanowscy Development powstała w 1999 roku, pierwotnie pod nazwą “Mieszkania na sprzedaż” Chrzanowscy Sp. z o.o. Naszą misją jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych lubelskich rodzin. Od początku działalności postawiliśmy na wysoką jakość realizowanych przez nas projektów. Zdobyte przez lata doświadczenie nauczyło nas, że to co najważniejsze to indywidualne podejście do ...
DELTA-K
lubelskie, Lublin ul. Północna 48
Przedsiębiorstwo Budowlane DELTA-K działa na lubelskim rynku od października 2004r., początkowo jako jednoosobowa działalność gospodarcza, a od roku 2010 jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Podstawowym zakresem działalności firmy jest budownictwo, a oferta usług budowlanych obejmuje między innymi wykonawstwo obiektów przemysłowych, użyteczności publicznej oraz mieszkalnych, a także remonty obiektów istniejących.
FillHouse Development
lubelskie, Lublin i okolice ul. Długa 5/15b
Jesteśmy firmą deweloperską działającą na rynku od 2000 roku. Posiadamy szesnastoletnie doświadczenie w budowaniu oraz sprzedaży domów jedno i wielorodzinnych. Możemy pochwalić się realizacjami w Lublinie i Warszawie, które do dziś spełniają oczekiwania naszych klientów. Naszą filozofią jest budowanie kameralnych nieruchomości. Bliższe więzi sąsiedzkie to większa wygoda, poczucie bezpieczeństwa, lepszy ...
- « poprzednia
- 1
- 2
- 3
- 4
- następna »
Gdy chcemy kupić mieszkanie od dewelopera w Lublinie...
Lublin to dość stabilne miasto pod kątem cen nieruchomości. Można zauważyć ich stopniowy wzrost, jednak nie jest on tak gwałtowny, jak w większych miejscowościach, np. Warszawie czy Krakowie. Deweloperzy w Lublinie budują jednak zdecydowanie mniej. Mniejszy rynek nieruchomości ma swoje plusy oraz minusy, niewątpliwie jednak charakteryzuje się większą stabilnością w takich miejscowościach, jak Lublin. Deweloper, który zdecyduje się na budowę w tym mieście, będzie musiał zwrócić uwagę na trendy oraz nieco inne potrzeby mieszkańców. Zdecydowanie więcej tu rodzin oraz studentów niż zamożnych biznesmenów. Dlatego też w ofercie deweloperów w Lublinie przeważają mieszkania w normalnym i podwyższonym standardzie zamiast apartamentów. Z drugiej strony pojawia się coraz więcej nowych firm deweloperskich z racji obecnie trwającego boomu. Co za tym idzie, z jednej strony zwiększa się możliwość wyboru właściwego przedsiębiorstwa, z drugiej - znacznie łatwiej zostać oszukanym. Jakie środki ostrożności warto podjąć, by uniknąć jak największej ilości błędów przy transakcji z deweloperem z Lublina?
Sprawdź:
https://gethome.pl/domy/na-sprzedaz/lublin/
Deweloperzy - w Lublinie coraz ich więcej
Boom deweloperski zachęcił wiele osób do założenia własnej firmy deweloperskiej. Widać to nie tylko w dużych miastach, ale również w mniejszych. Niektóre firmy poszerzają tereny działania, np. wcześniej budowały tylko w Warszawie, obecnie również w innych miastach. Dlatego trudno znaleźć odpowiedniego dewelopera. W Lublinie w tej chwili buduje aż 29 podmiotów, a poza nimi biura ma tu jeszcze wiele innych firm. W sumie znajduje się aż ok. 65 deweloperów w Lublinie! To całkiem sporo, jak na tak niewielkie miasto.
Jak w każdej innej miejscowości, tak i tu jedne przedsiębiorstwa są bardziej znane, inne mniej. Zazwyczaj kojarzy się zwłaszcza te większe. Jednak nie każdy duży deweloper w Lublinie spełnia wymagania nabywców w zakresie jakości budownictwa, kontaktu z klientem czy chociażby metrażu i lokalizacji mieszkań. Dlatego wiele osób kieruje się do mniejszych firm, które nieraz mają zupełnie inne podejście. Ponadto można zauważyć, że częściej oferują one niestandardowe budownictwo - nie boją się eksperymentować z formą, co widać na przykładzie ich inwestycji deweloperskich. W Lublinie mocno się one wyróżniają na tle typowych osiedli mieszkaniowych.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie od dewelopera w Lublinie?
Niewątpliwie istotne tu będą wszelkie opinie osób trzecich - znajomych, przyjaciół, rodziny. Ich doświadczenie z pewnością okaże się pomocne w zdecydowaniu, którzy deweloperzy z Lublina są godni uwagi. Ponadto warto znaleźć w internecie opinie o danej firmie. Oczywiście nie wszystkim warto wierzyć. Jednak jeśli nabywca znajdzie np. artykuły na temat sporu mieszkańców i danego dewelopera, którego wina jest ewidentna, można go wykreślić z listy firm, od których warto kupić mieszkanie. Spory te mogą dotyczyć opóźnień w budowie, braku napraw czy nawet oszustw.
Warto sprawdzić, czy umowa otrzymana od dewelopera jest zgodna z prawem, tzn. czy nie ma w niej klauzul niedozwolonych wg prawa. Jak to zrobić? Wystarczy udać się z dokumentem do notariusza lub prawnika. Ponadto istotne jest również prześledzenie dotychczasowej działalności firmy. Być może okaże się wtedy, że niektórzy deweloperzy z Lublina co innego obiecywali w projekcie i prospektach, a co innego zbudowali. Warto na własne oczy zobaczyć poprzednie inwestycje i przekonać się, czy zostały starannie wykonane zgodnie z założeniami, czy wręcz przeciwnie.
Najpierw zapłać?
Nieraz też zdarzyło się, że np. inwestycja powstała w połowie, a następnie deweloper z Lublina zbankrutował. Niestety takiej sytuacji nie zawsze da się uniknąć, jednak można podjąć wiele środków ostrożności, które zmniejszą ryzyko. Ponieważ w dzisiejszych czasach często nie da się kupić gotowego mieszkania na rynku pierwotnym, zwiększa się prawdopodobieństwo oszustwa czy problemów. Nabywając mieszkanie w dopiero planowanej inwestycji deweloperskiej w Lublinie, kupiec nie ma pewności, czy rzeczywiście zostanie ona ukończona, czy nie będzie opóźnień itd. Dlatego tak istotna jest wiarygodność firmy. Można ją sprawdzić nie tylko w internecie, ale również w bezpośrednim kontakcie z przedstawicielami - sprzedawcami czy biurami sprzedaży. Z pewnością niepokojące wydaje się żądanie całej lub połowy sumy wartości mieszkania jeszcze przed podpisaniem umowy, czy przed rozpoczęciem budowy. Obecnie niezwykle rzadkim zjawiskiem jest budowa z funduszy zebranych od nabywców. Jeśli już, odbywa się to w systemie 10:90, czyli na początku kupiec płaci 10% wartości nieruchomości, a dopiero po jej odbiorze resztę. Deweloperzy z Lublina muszą wtedy wykorzystać środki własne do budowy lub skorzystać z kredytu w banku.
O wiele bezpieczniejszym rozwiązaniem wydaje się złożenie depozytu w banku. Bank jako instytucja o dużym zaufaniu społecznym bardzo wnikliwie sprawdza każdego dewelopera. W Lublinie niemal każdy z banków oferuje także kredyt hipoteczny. Jeśli nabywca zdecyduje się powierzyć tej instytucji rozliczanie się z deweloperem, może się miło zaskoczyć. Banki wypłacają bowiem określoną sumę ze specjalnego konta depozytowego dopiero po ukończeniu budowy danego etapu. Zatem opóźniając budowę, firma deweloperska otrzyma pieniądze również z opóźnieniem.
Prospekt - obowiązkowy!
Do każdej umowy deweloperzy z Lublina muszą dołączyć prospekt. Znajduje się w nim ogrom informacji dotyczących nie tylko nabywanego mieszkania, ale również całej inwestycji. Przede wszystkim warto sprawdzić, czy w prospekcie zgadzają się dane, np. adres. Można nawet pojechać w miejsce planowanej inwestycji deweloperskiej w Lublinie i sprawdzić, czy w okolicy znajdują się dobrej jakości drogi i czy firma deweloperska zapewnia po swojej stronie wykonanie dojazdu do nich. Może się bowiem okazać, że wokół widnieją same gruntowe dróżki, którymi dojazd będzie koszmarny. Deweloper nie podejmie się ich wyasfaltowania, a miasto ma to w planach dopiero za 15 lat. Nabywca jednak nie dowie się o tym, jeśli nie wypyta o to. Warto pamiętać, że wiele firm unika pisania negatywnych rzeczy związanych z inwestycją w Lublinie. Deweloper woli skupić się na podkreślaniu udogodnień, jakie zapewnia.
Jeśli deweloperzy z Lublina nie umieścili czegoś w prospekcie, warto o to zapytać. Z kolei niejasne określenia trzeba natychmiast wyjaśniać. Może się bowiem okazać, że kupiec inaczej zrozumiał intencję dewelopera. Prospekt powinien stanowić także wyznacznik dla nabywcy - jak będzie wyglądała inwestycja deweloperska w Lublinie, ale także jaki metraż ma zakupione mieszkanie, ile pomieszczeń wchodzi w jego skład, gdzie zostaną rozmieszczone okna itd. Dlatego tak istotne jest, aby wymagać porządnego prospektu.
Chcesz kupić mieszkanie w Lublinie? Zapoznaj się z naszymi ofertami!