Szukasz nowe mieszkania Radom

Radom - oferta deweloperska w mieście

Radom to drugie najsłynniejsze miasto w województwie mazowieckim. Położony jest nad rzeką Mleczną, w widłach Wisły i Pilicy, ok. 1,5 h od Warszawy. Zajmuje 14 pozycję na liście największych miast w Polsce. To miejscowość, która intensywnie się rozwija od kilkunastu lat, zarówno w zakresie infrastruktury miejskiej, biznesowym, jak i kulturalnym. Dzięki temu stanowi świetne miejsce do życia dla właścicieli i najemców mieszkania. Radom ma duże znaczenie w skali kraju, chociażby z tego względu, że znajduje się tu wiele ośrodków administracyjnych województwa mazowieckiego. Mimo bliskości stolicy, miasto świetnie sobie radzi na polu biznesowym i kulturalnym, mając wiele do zaoferowania mieszkańcom. Słynie z kilku festiwali organizowanych tu cyklicznie, ale także z polityki proinwestycyjnej, którą wspiera wiele programów dedykowanych przedsiębiorcom. To ośrodek skupiający wiele dróg ważnych z punktu widzenia tranzytu. Jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości? Czy warto kupić nowe mieszkanie w Radomiu?

Inwestycje mieszkaniowe 

Miasto nie jest tak rozbudowane pod kątem nowych inwestycji, jak podobnej wielkości miejscowości. Nie oznacza to jednak, że rynek jest ubogi. Wiele inwestycji znajduje się dopiero na etapie budowy i oferty lokali można się spodziewać w późniejszych latach. Jak widać, panuje tu trend związany bardziej z kupowaniem własnego M, a nie inwestycji, na której właściciel chce dodatkowo zarobić poprzez najem czy sprzedaż. W ostatnich kilku latach rynek nieruchomości jest stabilny i utrzymuje się na podobnym poziomie.  Na jakim poziomie kształtują się ceny nowych nieruchomości? 

Koszty zakupu nowego lokalu nie są tu wcale wysokie, jeśli porównać to miasto z innymi o podobnym stopniu rozwoju i powierzchni. Oczywiście liczby te są ruchome, wiele zależy od standardu, lokalizacji i roku budowy. Wśród nich przeważają lokale dwupokojowe, choć nie brakuje też kawalerek i 3-, 4-pokojowych pomieszczeń. Warto zwrócić uwagę na to, że obecnie niemal wszystkie nieruchomości mieszkalne na rynku pierwotnym wchodzą w skład nowoczesnych osiedli o niskiej zabudowie.

Osiedla te tworzone są z myślą o wygodzie mieszkańca, w związku z czym posiadają wiele udogodnień, jak np. parkingi podziemne z dobrze ukrytymi wjazdami, szerokie aleje pełne zieleni, windy, przestrzenne mieszkania. Między niskimi blokami znajdują się duże odległości, dzięki czemu właściciel może poczuć się bardziej komfortowo - nikt nie zagląda mu do okien. Całodobowy monitoring oraz ogrodzenia przyczyniają się do zwiększenia bezpieczeństwa. Wiele lokali to tzw. lokale bezczynszowe, co oznacza, że administruje nimi prywatna firma, a nie spółdzielnia mieszkaniowa.

Nowe mieszkanie w Ożarowie - odsprzedaż czy wynajem? 

Ze względu na to, że w tym mieście większą popularnością cieszy się przeznaczenie indywidualne, bardziej niż najem opłaca się odsprzedaż mieszkania w Radomiu. Mniejsza popularność wynajmu wynika chociażby stąd, że więcej osób poszukuje lokalu na własność, a są to osoby zazwyczaj w wieku ok. 30 lat. Radom nie jest popularnym ośrodkiem akademickim, a co za tym idzie, nie przyciąga ogromnej liczby studentów, którzy stanowią główną grupę wynajmujących.

Wiele osób młodych przenosi się do Warszawy, w związku z czym popyt na wynajem jest tu niewielki. O wiele większą popularnością cieszą się nowe mieszkania w Radomiu, których poszukuje wiele osób chcących założyć rodzinę. Oprócz tego do miasta przenoszą się także ludzie z okolicznych mniejszych miejscowości, którzy rozpoczęli tu pracę i zdecydowali się na stały pobyt.

Na sprzedaży nowego lokalu można zarobić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Trzeba jednak zorientować się, jakie wymagania mają osoby szukające mieszkania na sprzedaż w Radomiu. Najczęściej wśród wymienianych są dobry dojazd od centrum, rozwinięta infrastruktura miejska, podziemne garaże, konkurencyjna cena.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Radomiu na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.