+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

PROMOCJE

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Sprawdź nowe lokale użytkowe Kraków

32 oferty w 15 inwestycjach w tym 8 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 14 849 zł/m²

Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Grzegórzecka 77
    3 kw. 2024
    Lokale usługowe na Grzegórzkach Grzegórzecka 77 oferuje lokale usługowe na sprzedaż w otoczeniu nowego, dużego osiedla. Inwestycja jest realizowana w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie 2 km od Rynku Głównego. Jest to dobrze skomunikowana i gęsto zamieszkana część miasta. Lokale usługowe usytuowane na parterze budynków stanowią udogodnienie dla mieszkańców i zwykle cieszą się wśród nich dużą

    Grzegórzecka 77

    ul. Grzegórzecka 79 , Grzegórzki, Kraków(1.7 km od centrum)
    Develia
  • DUO Residence
    gotowe
    Apartamenty nad Wisłą z widokiem na Wawel. DUO Residence to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w sercu Krakowa, która dała nowe życie dwóm kamienicom. To połączenie ponad wieku historii od ulicy Kościuszki i współczesnych rozwiązań od strony Wisły oraz najlepszych w Krakowie widoków. Inwestycja w wyjątkowy sposób łączy dwa style architektoniczne. Tak by harmonijnie wpisać się w

    DUO Residence

    od 18 450 zł/m2
    ul. Tadeusza Kościuszki 60 , Zwierzyniec, Kraków(2.2 km od centrum)
    EKOPARK
  • Czerwieńskiego 3
    2 kw. 2024
    Czerwieńskiego 3 to nowy projekt firmy Real Construct zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej okolicy, przy granicy z Krowodrzą, na osiedlu Azory. Przyjazne otoczenie: Niska zabudowa, przyjemne i ciche otoczenie, dostępność pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, bliskość szkół, parków i terenów rekreacyjnych, to cechy, które sprawiają, że przyszłym mieszkańcom będzie się tu idealnie mieszkań i

    Czerwieńskiego 3

    od 15 990 zł/m2
    ul. Czerwieńskiego 3 , Prądnik Biały, Kraków(3.8 km od centrum)
    Real-Construct Sp. z o.o.
  • Osiedle Botanika
    gotowe
    Osiedle Botanika oferuje Lokale usługowe od 33 do 218 m2 położone przy ul. Tomickiego 22 w Krakowie. Inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie miasta na pograniczu Czyżyn i Nowej Huty to okazja do prowadzenia biznesu w spokojnym otoczeniu nowego osiedla. Atuty inwestycji: Nowoczesny kompleks mieszkaniowy na Osiedlu Botanika - 599 mieszkań w trzech budynkach •W bezpośredniej okolicy ul.

    Osiedle Botanika

    ul. bp. Piotra Tomickiego , Czyżyny, Kraków(5.6 km od centrum)
    Stylhut Plus Sp. z o.o.
  • Bardosa
    gotowe
    Inwestycja „Bardosa” to dwa budynki wielorodzinne zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa – Nowej Hucie. - niska, kameralna zabudowa - bliskość terenów zielonych m.in. Zalew Nowohucki, Kopiec Wandy, Rzeka Dłubnia, Park Krakowian, Łąki Nowohuckie, Lasek Mogilski - bliskość węzła komunikacyjnego (wschodnia obwodnica Krakowa) 25 m² czy 80 m²? Na pewno znajdziesz u nas coś dla

    Bardosa

    od 13 000 zł/m2
    ul. Bardosa 18 i 18A , Nowa Huta, Kraków(8.8 km od centrum)
    KRK ESTATE
  • Słoneczne Miasteczko
    gotowe
    Lokal na sprzedaż w Krakowie Zakup lokalu na nowym osiedlu Słoneczne Miasteczko w Krakowie, to nie tylko gwarancja wysokiego standardu, ale także zadbane otoczenie i części wspólne. Funkcjonalny układ umożliwia dostosowanie lokalu do własnych potrzeb i zaaranżowanie przestrzeni pod kątem wybranej działalności. Duże witryny zapewniają dobre nasłonecznienie, podnoszą widoczność punktu usługowego i

    Słoneczne Miasteczko

    ul. Henryka i Karola Czeczów/ Opalowa , Bieżanów-Prokocim, Kraków(9.4 km od centrum)
    Develia
  • Riva Verona
    gotowe
    Riva Verona powstaje w jednym z najładniejszych miejsc w Krakowie, wzdłuż Bulwarów Wiślanych w Starych Dębnikach przy ulicy Madalińskiego 11a. Budynek posiada piękny trzykondygnacyjny przeszklony holl wejściowy z bezpośrednim wyjściem na ścieżkę spacerową i rowerową na bulwarach wiślanych. Riva Verona znajduje się w bliskim sąsiedztwie Wawelu, parku Dębnickiego oraz Błoń. Niedaleko stąd do Rynku

    Riva Verona

    ul. Madalińskiego 11A , Dębniki, Kraków(1.8 km od centrum)
    Verona Building Sp. z o.o.
  • Skwer Harmonia
    2 kw. 2024
    Skwer Harmonia będzie przytulnym, a jednocześnie nowoczesnym osiedlem, zlokalizowanym w południowo-wschodniej części Krakowa. Inwestycja powstanie przy ulicy Półłanki, w dzielnicy Podgórze, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To doskonałe miejsce na wypoczynek z dala od zgiełku wielkiego miasta. Bliskość licznych miejsc pracy oraz dobrze rozwinięta sieć drogowa

    Skwer Harmonia

    od 8 000 zł/m2
    ul. Półłanki , Podgórze, Kraków(7.5 km od centrum)
    ATAL S.A.
  • Arka Nova
    4 kw. 2023
    Inwestycja ARKA NOVA to nowoczesny pięciokondygnacyjny apartamentowiec zlokalizowany w Krakowie – Skawinie na granicy dwóch miast, przy ul. Granicznej. Dobór lokalizacji pozwolił nam przygotować wyjątkową ofertę dla tych osób, które cenią sobie bliskość centrum korzystając ze wszystkich jego udogodnień, jednak równocześnie poszukują miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. Możesz wybrać

    Arka Nova

    od 9 800 zł/m2
    ul. Graniczna/Leśna , Skawina(0.1 km od Krakowa)
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa
  • Odlewnicza Apartments
    gotowe
    Odlewnicza Apartments to wyjątkowy projekt dewelopera Hammak, który charakteryzuje się przemyślanymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami architektoniczno-budowlanymi oraz atrakcyjną lokalizacją, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Klienta. Inwestycja „Odlewnicza Apartments” zlokalizowana jest w Krakowie przy cichej ulicy Odlewniczej w sąsiedztwie niskiej zabudowy i licznych terenów

    Odlewnicza Apartments

    ul. Odlewnicza , Krowodrza, Kraków(4 km od centrum)
    Hammak
  • Libra Residence
    2 kw. 2024
    Poczuj swoją Librę … LIBRA RESIDENCE jest unikalnym projektem deweloperskim, realizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce – na krakowskim Starym Mieście. Jest to miejsce wyjątkowe, zarówno pod względem turystycznym, jak i kulturowym. Architektura LIBRA RESIDENCE to połączenie stylu i smaku oraz nowoczesności, z jednoczesnym szacunkiem do tradycji. LIBRA RESIDENCE

    Libra Residence

    ul. Librowszczyzna , Stare Miasto, Kraków(0.6 km od centrum)
    MFC Development
  • Imperial Citi Yes
    gotowe
    Imperial Citi Yes to nowy projekt mieszkaniowy ulokowany w Czyżynach, przy ulicy Nowohuckiej, w północno-wschodniej części Krakowa, składający się z jednego pięcio segmentowego budynku. Osiedle zaprojektowane zostało z myślą o tych, którzy doceniają bliskość centrum miasta, wysoki standard wykończenia wnętrz, ale także przestrzeń otaczającą inwestycję. Przemyślana aranżacja zapewnia rozległe,

    Imperial Citi Yes

    ul. Nowohucka , Czyżyny, Kraków(4.1 km od centrum)
    Imperial Capital
  • Kalwaryjska 70
    1 kw. 2024
    OPIS OFERTY: Nowe lokale handlowo usługowe, na sprzedaż lub na wynajem, na parterze w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Kalwaryjska 70 na Podgórzu, ul. Kalwaryjska 70 (2.8 km od centrum Krakowa). Wejście do lokali usytuowane są u zbiegu dwóch ulic o dużym natężeniu ruchu, na wprost przejścia dla pieszych. W ofercie są 3 lokale: 1. Narożny dwupoziomowy o pow. 81,91 m2 - 54,11 m2 na

    Kalwaryjska 70

    ul. Kalwaryjska 70 , Podgórze, Kraków(2.8 km od centrum)
    SUPEROPCJA Sp. z o.o.
  • Start City etap IV
    2 kw. 2025
    Inwestycja START CITY zlokalizowana przy ul. Republiki Korczakowskiej 21 to doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkań w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji dzięki czemu będzie można bez problemu dotrzeć do szkoły, pracy, centrum. Jednocześnie położenie budynku w obszarze licznych terenów zielonych tj.: Park Jerzmanowskiego, Park Lilii Wenedy, Park Aleksandry stanowić będzie atut dla

    Start City etap IV

    od 12 150 zł/m2
    ul. Republiki Korczakowskiej 21 , Bieżanów-Prokocim, Kraków(6.7 km od centrum)
    Grupa Deweloperska START
  • Wrobela Residence
    gotowe
    Inwestycja Wrobela Residence to wyjątkowy punkt na mapie Krakowa. Komfortowe apartamenty powstają przy ul. Wrobela w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych oraz w niedalekiej odległości od centrum miasta, w spokojnej dzielnicy Podgórze. Nowoczesny i kameralny wielorodzinny budynek składający się z 25 apartamentów oraz lokalu usługowego w harmonijny sposób łączy nowoczesność formy z

    Wrobela Residence

    ul. Wrobela , Podgórze, Kraków(8.8 km od centrum)
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Barska 69
    Oferta archiwalna
    Barska 69 to prestiżowa inwestycja realizowana przez Grupę Sento. Sąsiedztwo Zamku na Wawelu, bulwarów wiślanych oraz Centrum Kongresowego ICE sprawia, że jest to wyjątkowa lokalizacja na mapie miasta. Inwestycję Barska 69 w Krakowie wyróżnia nowoczesna architektura oraz liczne udogodnienia dla jej mieszkańców, takie jak lokale usługowe na parterze, czy ogólnodostępny zielony taras użytkowy,

    Barska 69

    ul. Barska 69 , Dębniki, Kraków(2.3 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • mieszkania przy chmielnej
    Oferta archiwalna
    Jasne dziedzińce i dużo przestrzeni – więcej sposobów na spędzanie wolnego czasu na powietrzu. Prywatne ogródki dla wszystkich mieszkań parterowych. Jasne dziedzińce z zielenią i ławkami – nie tylko przyjemniej wchodzić lub wychodzić z budynku, ale też milej usiąść i pogadać z sąsiadem. Naprzeciwko „Białe Morza” – teren o powierzchni 30 ha, położony na pograniczu Borku Fałęckiego i Łagiewnik. Już

    mieszkania przy chmielnej

    od 6 500 zł/m2
    ul. Chmielna , Podgórze Duchackie, Kraków(5.7 km od centrum)
    Miastologia
  • Safrano
    Oferta archiwalna
    Osiedle Safrano to dwa minimalistyczne budynki zlokalizowane w spokojnej dzielnicy - Borku Fałęckim, a w nich 99 mieszkań dopasowanych do różnych potrzeb. Niedaleko Lasu Borkowskiego, Centrów Handlowych, szkół, przedszkoli i ważnych węzłów komunikacyjnych Krakowa. Poznaj Safrano i skomponuj mieszkanie idealne dla Ciebie. STYL I PRZEMYŚLANY PROJEKT: • Mineralne płytki elewacyjne nadające budynkom

    Safrano

    od 9 412 zł/m2
    ul. Krokusowa 4 , Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków(4.9 km od centrum)
    Cordia Polska
  • Dzień dobry na Heltmana
    Oferta archiwalna
    Inwestycja Dzień Dobry na Heltmana. W której poczujesz, że każdy dzień może być po prostu dobry. Jedynie 46 mieszkań i spokojna atmosfera, bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych, ale także tętniącego serca miasta. Dzień Dobry na Heltmana daje Ci przestrzeń do bycia sobą. Znajdziesz tutaj zarówno miejsca parkingowe, jak i przestrzeń dla rowerów czy stacje ładowania samochodów elektrycznych.

    Dzień dobry na Heltmana

    od 13 000 zł/m2
    ul. Heltmana , Podgórze Duchackie, Kraków(4.8 km od centrum)
    Gama-M Sp. z o.o.
  • Osiedle Dobra Forma etap IV
    Oferta archiwalna
    Z myślą o Tobie, potrzebach Twoich i Twoich bliskich, tworzymy przestrzeń, w której siłą kreacji swojej wyobraźni, możesz powołać do istnienia wymarzone od dawna, doskonałe – bo takie, jak zawsze pragnąłeś mieć, czyli bezpieczne, ciepłe i przytulne, otoczone zielenią i znajdujące się z dala od zgiełku dużego, tętniącego życiem miasta – swoje własne cztery kąty. Wsłuchując się w potrzeby osób

    Osiedle Dobra Forma etap IV

    ul. Bochenka , Podgórze Duchackie, Kraków(6.4 km od centrum)
    Cracovia Property
  • Inwestycja przy Łepkowskiego Segment A
    Oferta archiwalna
    Inwestycja przy ulicy Łepkowskiego 7 w Krakowie to sześciopiętrowy budynek wielorodzinny, z parterem usługowym i podziemnym garażem z miejscami

    Inwestycja przy Łepkowskiego Segment A

    ul. Łepkowskiego 7 , Prądnik Czerwony, Kraków(3 km od centrum)
    PBHT Edmund Leś
  • LIPSKA 16
    Oferta archiwalna
    Zacznij nowe życie na Lipskiej 16, gdzie na dzień dobry dostajesz świetną lokalizację, niebanalną architekturę i proekologiczne udogodnienia, zaprojektowane z myślą o zdrowym stylu życia w mieście. Naturalnie przemyślane LIPSKA 16 to 5-piętrowy budynek wielorodzinny, w którym zaprojektowano 117 funkcjonalnych mieszkań 2-, 3-, i 4-pokojowych o pow. od 37 m2 do 92 m2, dających wiele możliwości

    LIPSKA 16

    ul. Lipska 16 , Podgórze, Kraków(4.2 km od centrum)
    Bryksy
  • Apartamenty Kosocicka
    Oferta archiwalna
    Apartamenty Kosocika to inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w południowej części Krakowa przy ul. Kosocickiej, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim charakteryzującej się dobrze rozwiniętą komunikacją miejską oraz doskonale rozplanowaną infrastrukturą drogową zapewniającą spokojny i bezproblemowy codzienny dojazd do miejsca pracy. Bliskość obwodnicy A4 pozwala na sprawny wyjazd z miasta w kierunku

    Apartamenty Kosocicka

    ul. Kosocicka , Bieżanów-Prokocim, Kraków(8.2 km od centrum)
    Apartamenty Kosocicka 2
  • Solaris Park etap II
    Oferta archiwalna
    Solaris Park to idealna inwestycja zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. Znajdziesz w niej małe, funkcjonalne kawalerki oraz duże mieszkania rodzinne. Do dyspozycji mieszkańców zostaną oddane również wygodne miejsca parkingowe, stacje ładowania samochodów, rowerownia wewnętrzną i zewnętrzną i obszerne komórki lokatorskie. Oprócz tego przewidzieliśmy stworzenie Strefy Mieszkańca, gdzie

    Solaris Park etap II

    ul. Lema , Czyżyny, Kraków(3 km od centrum)
    Semaco
  • Osiedle KRK - etap II
    Oferta archiwalna
    Osiedle KRK to nowoczesne osiedle w skład, którego wchodzą 4 budynki. Osiedle powstaje w doskonałej lokalizacji (stara część Bronowic). Projekt powstał z myślą o tym, aby wszystko co potrzebne do wygodnego życia było w zasięgu ręki, w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy pełną ofertę usługowo – handlową, rekreacyjną i edukacyjną. Kolejnym atutem inwestycji jest komunikacji miejskiej ( przystanek

    Osiedle KRK - etap II

    od 12 970 zł/m2
    ul. Stańczyka 8 , Bronowice, Kraków(4 km od centrum)
    Echo Residential by Archicom
  • Kossak Residence
    Oferta archiwalna
    W samym sercu Krakowa, u stóp Wawelu, w miejscu gdzie ulica Retoryka dobiega Placu Kossaka, powstaje wyjątkowy budynek. Lokalizacja, która pozwala cieszyć się wyjątkowym klimatem Krakowa, nie rezygnując przy tym z doskonałej komunikacji ze wszystkimi częściami miasta. Wieczorny spacer do domu przez Planty, czy może raczej Bulwarami Wiślanymi? Poranna kawa pod Wawelem, czy raczej na

    Kossak Residence

    od 7 000 zł/m2
    ul. plac Kossaka 5 , Stare Miasto, Kraków(1.5 km od centrum)
    Polskie Domy
  • KW51
    Oferta archiwalna
    KW51 – kawałek Japonii w samym sercu Krakowa Kultura japońska to kwintesencja siły prostoty, konsekwentnej logiki oraz umiłowania czystej formy... i taka właśnie jest inwestycja KW51. Apartamentowiec, realizowany przy ulicy Kazimierza Wielkiego 51 to swoista oaza spokoju i harmonii w samym sercu tętniącego życiem miasta. Oddajemy przyszłym Właścicielom nieruchomość, która opiera się na zasadach

    KW51

    ul. Kazimierza Wielkiego 51 , Krowodrza, Kraków(2 km od centrum)
    Des Henryk Dowgier Anna Dowgier
  • Atrium Czerwieńskiego
    Oferta archiwalna
    Inwestycja Atrium Czerwieńskiego to nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy przy ul. Czerwieńskiego w dzielnicy Prądnik Biały. To jedna z najpopularniejszych lokalizacji, którymi może pochwalić się Kraków. Nowe lokale użytkowe znajdują się na parterze zrealizowanego i w całości zamieszkanego budynku. Tylko 15 minut od centrum miasta oraz w sąsiedztwie licznych inwestycji mieszkaniowych powstały 3

    Atrium Czerwieńskiego

    ul. Bolesława Czerwieńskiego , Prądnik Biały, Kraków(3.8 km od centrum)
    Murapol S.A.
  • Mitkowskiego 3
    Oferta archiwalna
    Inwestycja polega na zakupie lokalu wraz z jednoczesnym podpisaniem długoterminowej umowy najmu z wypłatą stałego, miesięcznego czynszu. Nabywca nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, to zadanie doświadczonego operatora. Pierwszy etap inwestycji otwarty został w 2020 roku i zachwyca wyjątkowym wystrojem wnętrz. Drugi etap, o którym aktualnie mowa realizowany jest na działce sąsiedniej.

    Mitkowskiego 3

    od 15 109 zł/m2
    ul. Mitkowskiego 3 , Dębniki, Kraków(2.4 km od centrum)
    Nest Brokers
  • Stelmachów Park
    Oferta archiwalna
    TO MOJA PRZESTRZEŃ… Stelmachów Park to kameralny kompleks mieszkaniowy składający się z dwu i trzypiętrowych budynków. Nowoczesna architektura i duże przeszklenia idealnie komponują się z naturalnym krajobrazem tego miejsca. Przyjazna okolica oraz sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że nasza inwestycja jest doskonałym wyborem dla par i rodzin, które szukają spokoju w sercu miasta. TO MÓJ

    Stelmachów Park

    od 8 548 zł/m2
    ul. Stelmachów , Prądnik Biały, Kraków(4.4 km od centrum)
    Mak Dom Holding S.A.
  • Kuklińskiego 7
    Oferta archiwalna
    Podgórze to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa. Linie tramwajowe nr. 20, 50 i 9 przy przystanku Kuklińskiego. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU : - Budynek 5 kondygnacyjny mieszkalny z użytkowym parterem. - Wysokość pomieszczeń – 3m

    Kuklińskiego 7

    ul. Kuklińskiego 7 , Podgórze, Kraków(3.1 km od centrum)
    F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J.
  • Krowodrza Fort - lokale
    Oferta archiwalna
    Warto tu mieszkać Inwestycja Krowodrza Fort jest polecana przede wszystkim osobom, którym zależy na szybkiej komunikacji z centrum miasta. - ceny od 8100 zł/m2, - własność gruntu, - rachunek powierniczy zamknięty, - bliskość terenów zielonych (park Krowoderski, park im. Stanisława Wyspiańskiego, planty Krakowskie), - całodobowy monitoring, - miejsca postojowe w dwupoziomowym garażu podziemnym, -

    Krowodrza Fort - lokale

    od 9 000 zł/m2
    ul. Pod Fortem 2G , Krowodrza, Kraków(2.5 km od centrum)
    Grupa Matejek
  • Federowicza 61
    Oferta archiwalna
    W spokojnej okolicy u zbiegu ulic Federowicza i Mochnaniec w dzielnicy Dębniki, planowana jest budowa osiedla mieszkaniowego składającego się z dziesięciu kameralnych, dwupiętrowych budynków. Zaprojektowane osiedle łączy w sobie komfort życia w mieście z klimatem panującym na terenach podmiejskich. W poszczególnych budynkach docelowo znajdzie się po osiem mieszkań o pow. od 34,77 m2 do 83,83 m2.

    Federowicza 61

    od 8 511 zł/m2
    ul. Federowicza 61 , Dębniki, Kraków(7.2 km od centrum)
    Acatom Sp. z o.o. Sp.k.
  • Jerozolimska
    Oferta archiwalna
    Dla osób, które nie chcą przeciętności Jerozolimska to stylowy kompleks dwóch budynków mieszkalnych, który w założeniach wybiega poza sztampowe, konwencjonalne rozwiązania. Wszystkie elementy osiedla zostały dokładnie przemyślane – począwszy od doboru wyjątkowej lokalizacji, przez nowoczesny projekt architektoniczny, aż po staranny dobór materiałów. Uwagę przyciągają oryginalne, szerokie, okna

    Jerozolimska

    od 10 825 zł/m2
    ul. Jerozolimska , Podgórze Duchackie, Kraków(3.5 km od centrum)
    Cordia Polska
  • Lotniczówka
    Oferta archiwalna
    Lokal usługowy na sprzedaż Gotowy lokal o powierzchni prawie 400 m² z przynależnym ogródkiem o powierzchni ponad 100 m², usytuowany przy ul. Życzkowskiego (Czyżyny), w nowoczesnym, świetnie skomunikowanym budynku o wysokim standardzie – Lotniczówka liczącym 67 mieszkań (rok budowy 2020). Można w nim prowadzić działalność handlową lub usługową, idealnie sprawdzi się na działalność

    Lotniczówka

    od 10 000 zł/m2
    ul. Życzkowskiego 5 , Czyżyny, Kraków(3.8 km od centrum)
    Cordia Polska
  • Mieszkaj w mieście - etap Wizjonerów budynek D.
    Oferta archiwalna
    Mieszkaj w Mieście to osiedle samowystarczalne, kompleksowe i otwarte na mieszkańców – takie założenia przyjęliśmy już na etapie planowania nowej inwestycji w sercu krakowskich Bronowic. Projekt nie bez powodu określany mianem Osiedla Wizjonerów, przygotowała renomowana pracownia architektoniczna Medusa Group. Otwartość na potrzeby naszych mieszkańców to także elastyczna oferta dopasowana do

    Mieszkaj w mieście - etap Wizjonerów budynek D.

    ul. Katowicka , Bronowice, Kraków(4.8 km od centrum)
    Henniger Investment S.A.
  • Mieszkaj w mieście - etap Wizjonerów budynek E.
    Oferta archiwalna
    Mieszkaj w Mieście to osiedle samowystarczalne, kompleksowe i otwarte na mieszkańców – takie założenia przyjęliśmy już na etapie planowania nowej inwestycji w sercu krakowskich Bronowic. Projekt nie bez powodu określany mianem Osiedla Wizjonerów, przygotowała renomowana pracownia architektoniczna Medusa Group. Otwartość na potrzeby naszych mieszkańców to także elastyczna oferta dopasowana do

    Mieszkaj w mieście - etap Wizjonerów budynek E.

    ul. Wizjonerów , Bronowice, Kraków(4.8 km od centrum)
    Henniger Investment S.A.
  • SASKA BLU
    Oferta archiwalna
    W bliskim sąsiedztwie naturalnego zalewu Bagry firma Bryksy zaplanowała bezpieczną i komfortową przystań dla wszystkich ceniących szerokie życiowe horyzonty. U zbiegu ulic Saskiej i Goszczyńskiego powstaje nowoczesny, 5-pietrowy budynek SASKA BLU, w którym zaprojektowano nie tylko mieszkania i lokale użytkowe, ale także 54 lokale inwestycyjne o powierzchni około 18,5 m2. SASKA BLU zlokalizowana

    SASKA BLU

    od 8 900 zł/m2
    ul. Saska , Podgórze, Kraków(3.9 km od centrum)
    Bryksy
  • Słoneczny Zakątek
    Oferta archiwalna
    Oferujemy Państwu zakup lokali handlowo-usługowych w nowo wybudowanym budynku Słoneczny Zakątek który położony jest w centrum Krakowa przy ul. Ruczaj 43 w Dębnikach na osiedlu Ruczaj. Prezentowany budynek to 6-kondygnacyjny obiekt (73 mieszkania oraz 4 lokalami) z podziemnym garażem z miejscami postojowymi dla każdego z mieszkań. Na parterze zaprojektowano lokale handlowo usługowe owysokości 3,5m

    Słoneczny Zakątek

    od 7 000 zł/m2
    ul. Ruczaj 43 , Dębniki, Kraków(4.6 km od centrum)
    WAKO

Kraków co roku jest wymieniany w czołówce, jeśli chodzi o miejsca idealne do inwestycji. To miasto bardzo rozwojowe, z dużą ilością mieszkańców, studentów i turystów. Ze względu na status i korzystne warunki, co roku przybywa nowych inwestycji - tych dużych, czynionych przez międzynarodowe korporacje, jak i tych niewielkich, lokalnych. Tym samym panuje tu duża konkurencja. Wiele firm rozrasta się, tworząc oddziały w różnych miejscach. Potrzebne im są zatem lokale użytkowe. W Krakowie ilość takich pomieszczeń na wynajem lub na sprzedaż wcale nie jest tak duża, jak mogłoby się zdawać. Dlatego też dość szybko znikają one z oferty deweloperów. Zazwyczaj kupują je dwie grupy - albo są to inwestorzy, którzy kupiony lokal będą wynajmować firmom, albo właśnie firmy i osoby je reprezentujące. Niezależnie od tego, kupno lokali użytkowych w Krakowie należy dobrze przemyśleć. Jakie rzeczy warto wziąć pod uwagę? Oczywiście cenę lokalu, wysokość wkładu własnego, lokalizację, rentowność… Wszystkie te cechy mogą przyczynić się do zysku lub straty finansowej właściciela.

Lokale użytkowe: Kraków

Najwięcej tego typu nieruchomości można spotkać na parterach budynków mieszkalnych. Jest to bowiem dla deweloperów bardziej opłacalne rozwiązanie - sam fakt, że w budynku mieszka wiele osób, powoduje, że zwiększa się potencjalna liczba klientów firmy usytuowanej w takim miejscu. Również wiele danych pokazuje, że takich lokali użytkowych w Krakowie szuka się najczęściej. Obecnie deweloperzy biorą pod uwagę także cechy zwiększające atrakcyjność pomieszczenia w oczach biznesmenów. Są to chociażby: duża przeszklona witryna, bezpłatne miejsca parkingowe tuż przy budynku lub w niedalekiej odległości, dostosowanie pomieszczeń do niepełnosprawnych, klimatyzacja i wiele innych. Dzięki temu osoby poszukujące lokalu pod swój biznes mogą odjąć część wydatków związanych z dostosowaniem go pod typ prowadzonej przez siebie działalności. Oprócz tego lokale użytkowe w Krakowie położone są w atrakcyjnych lokalizacjach pod względem dojazdu, zarówno w centrum, jak i na obrzeżach. Dzięki temu bez względu na typ biznesu, niemal każdy znajdzie coś dla siebie.

Dlaczego warto kupić lokal użytkowy w Krakowie?

Stolica Małopolski króluje w wielu rankingach miejsc idealnych do prowadzenia własnej działalności. Wpływają na to takie czynniki, jak na przykład duża ilość stref biznesu, w których można prowadzić firmę na preferencyjnych warunkach, w tym opłacalny wynajem lokali użytkowych. Kraków to również spory i dość łatwy rynek zbytu - właśnie tutaj mają szansę utrzymać się nietypowe biznesy celujące w wybraną niszę. Dzieje się tak nie tylko ze względu na ilość osób zamieszkujących miasto, ale również ich mentalność, wiek. A także dużą atrakcyjność turystyczną. Stolica Małopolski oznacza również prestiż - jest to bardziej znane miasto za granicą niż Warszawa. Te wszystkie wyżej wymienione czynniki wpływają na to, że kupno lokalu użytkowego w Krakowie, czy dla własnej firmy, czy w celu wynajmu, jest o wiele bardziej opłacalnym i pewnym interesem. Kupno więc zwróci się z zyskiem. Co więcej, wartość nieruchomości, zwłaszcza w stolicy Małopolski, stale rośnie, więc odsprzedaż takiego lokalu również może okazać się zyskowna.

Cena nowego lokalu użytkowego w Krakowie

Koszty zakupu każdej nieruchomości w tym mieście są dość wysokie w porównaniu do innych miast. Nie powinno zatem dziwić, że cena nowego lokalu użytkowego w Krakowie może wynieść od ok. 4 000 do nawet 15 000 zł/mkw. Wiele zależy tu oczywiście od lokalizacji i metrażu. Niemniej koszty zakupu pomieszczenia pod działalność gospodarczą szybko się zwracają w tym mieście, zwłaszcza w centrum i na dużych osiedlach. Warto oczywiście przed zakupem zrobić dokładne obliczenia - np. wziąć pod uwagę czas potrzebny na znalezienie najemcy lub przystosowanie wnętrza do użytku. Zanim zacznie się zarabiać na kupionym lokalu użytkowym w Krakowie, może minąć trochę czasu. Szukając takich pomieszczeń, trzeba wziąć pod uwagę również to, że są one znacznie droższe niż mieszkania. Dlatego nie warto porównywać cen mieszkania i lokalu użytkowego w Krakowie, znajdujących się w tym samym bloku. Wynika to oczywiście stąd, że pomieszczenia dla firm są objęte zupełnie innymi podatkami, nieco inna jest też procedura ich zakupu, wynajmu i sprzedaży. Wiele osób rozgląda się także za lokalami używanymi. Jednak często nie są one wcale tańsze od nowych, a dodatkowo trzeba przeznaczyć jeszcze czas i pieniądze na ich remont.

Gdzie najlepiej kupić lokal dla firmy?

Wiele tu zależy od tego, do której z grup - inwestorów czy firm - należy poszukujący. Niemniej istnieje sporo aspektów wspólnych. Największy wpływ będzie miał rodzaj działalności, pod którą dany lokal użytkowy w Krakowie jest poszukiwany. Jeśli to usługi typu gastronomia, znacznie lepiej sprawdzą się one w obszarach, w centrum czy przy biurowcach. Fryzjerstwo, kosmetyczki, sklepy spożywcze itp. więcej klientów znajdą na dużych osiedlach i w pobliżu centrum. Dlatego, jeśli chce się zakupić lokal, warto przemyśleć jego lokalizację pod kątem ilości potencjalnych klientów. Rzecz ta dotyczy zarówno inwestorów, jak i firmy, chociażby ze względu na to, że od powodzenia danej działalności zależeć będzie zyskowność wynajmu pomieszczenia i brak kłopotów, np. z płaceniem czynszu. Ponadto pozostają również kwestie dobrego dojazdu, brak problemów z parkowaniem, widoczność dla klientów, a także konkurencja w pobliżu - istniejąca lub taka, która może powstać w przyszłości. To ostatnie można sprawdzić nie tylko na mapie, ale również w planach urzędu miasta dotyczących zagospodarowania danego terenu. Jeśli obok upatrzonego lokalu użytkowego w Krakowie ma w przyszłości powstać np. duże centrum handlowe, może to oznaczać problemy ze znalezieniem najemcy na ten lokal lub klientów dla firmy, która w tym lokalu będzie miała swoją siedzibę.

Przystosowanie lokalu do działalności firmy

Wbrew pozorom ten aspekt dotyczy również inwestorów. Im łatwiej będzie można dostosować lokal do potrzeb wielu różnych rodzajów działalności, tym więcej i szybciej znajdzie się chętnych do wynajęcia. Lokal użytkowy w Krakowie powinien być przede wszystkim ustawny - mieć podstawę kwadratu lub prostokąta. Korzystne może się okazać wcześniejsze wydzielenie jednego czy dwóch pomieszczeń pracowniczych, np. składzików, magazynów czy szatni. Niemniej wiele zależy tu od rodzaju działalności, która będzie prowadzona w lokalu. Obiekty gastronomiczne czy kosmetyczne mają znacznie większe wymagania dotyczące np. wentylacji niż pomieszczenia biurowe. Przystosowywaniem zajmuje się najemca i firma, która kupiła lokal na własny użytek. Inwestor wynajmuje miejsce w stanie deweloperskim, co zwalnia go z obowiązku chociażby malowania ścian, niemniej musi on zapewnić takie rzeczy, jak okna, drzwi, instalacje wodne, gazowe i elektryczne pod kuchnię, jeśli będzie ona potrzebna, instalacje wodno-kanalizacyjne pod łazienkę etc. Jest on również odpowiedzialny za stan techniczny pomieszczenia, czyli najczęściej dopilnowanie dewelopera, by wszystko było należycie zrobione.

Nowe lokale użytkowe na sprzedaż w Krakowie

W Krakowie dostępne są 32 oferty nowych lokali użytkowych znajdujące się w 15 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Krakowie mają w sprzedaży nowe lokale użytkoweo powierzchniach od 15 do 620 m², w tym:

  • lokale 1-pokojowe - 23 oferty
  • lokale 2-pokojowe - 5 ofert
  • lokale 3-pokojowe - 4 oferty

Ile kosztują nowe lokale użytkowe w Krakowie?

Najtańszy lokal użytkowy w Krakowie dostępny w sprzedaży kosztuje 195 390 zł. Aktualnie średnia cena za m2 lokali użytkowych w Krakowie wynosi 12 087 zł.

Aktualnie w inwestycjach lokali użytkowych w Krakowie obowiązują 8 ofert promocyjnych.

Kraków - lokale użytkowe gotowe do odbioru

Obecnie w ofercie deweloperów w Krakowie nie ma lokali użytkowych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali użytkowych do użytkowania to koniec II kwartału 2025.

Szukasz atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania? Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Krakowie i nowych domów w Krakowie.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: