Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

+0 km

Lokalizacja

Czas dojazdu

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Dodaj lokalizację

filtruj

sortuj

alerty

Mapa

Nowe lokale użytkowe Kraków

30 ofert w 9 inwestycjach w tym 12 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 16 182 zł/m²

+0 km

Lokalizacja

Czas dojazdu

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Grzegórzecka 77
    3 kw. 2024
    Lokale usługowe na Grzegórzkach Grzegórzecka 77 oferuje lokale usługowe na sprzedaż w otoczeniu nowego, dużego osiedla. Inwestycja jest realizowana w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie 2 km od Rynku Głównego. Jest to dobrze skomunikowana i gęsto zamieszkana część miasta. Lokale usługowe usytuowane na parterze budynków stanowią udogodnienie dla mieszkańców i zwykle cieszą się wśród nich dużą

    Grzegórzecka 77

    ul. Grzegórzecka 79, Grzegórzki, Kraków(1.7 km od centrum)
    Develia
  • Apartamenty Maestro
    2 kw. 2025
    Część dzielnicy Nowy Bieżanów, w której powstają Apartamenty Maestro to idealne miejsce dla osób szukających cichej enklawy, która nie traci jednak żadnych zalet wynikających z miejskiej lokalizacji. Niska nowoczesna zabudowa wkomponowana w zieleń, z terenami zielonymi i wszelkimi usługami miejskimi w pobliżu. Pętla tramwajowa zapewnia szybki dostęp do centrum miasta. Jeszcze krótszy czas dojazdu

    Apartamenty Maestro

    od 14 760 /m2
    ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej, Bieżanów-Prokocim, Kraków(8 km od centrum)
    Awim Grupa Inwestycyjna
  • Conrada 27
    4 kw. 2025
    Conrada 27 z pewnością będzie się wyróżniać ciekawą elewacją, z charakterystycznymi dwukolorowymi pasami. Od głównej ulicy osiedle oddzielone będzie zieleńcem izolującym od tętniącej życiem części miasta. Inwestycja podzielona jest na dwa budynki, z których jeden składa się z dwóch brył połączonych garażem umieszczonym na parterze. W budynku jednobryłowym przewidzieliśmy kilka lokali usługowych i

    Conrada 27

    ul. Josepha Conrada 27, Prądnik Biały, Kraków(4 km od centrum)
    MJM Conrada Sp. z o.o.
  • Faktoria Młyn
    3 kw. 2025
    Dlaczego właśnie faktoria młyn? Sąsiedztwo dwóch rzek, stawu przy kaczeńcowej, starych drzew i rodziny łabędzi Kiedy poprosimy Cię, żebyś wyobraził sobie miejsce, w którym rośnie majestatyczny starodrzew, przepływają cicho szumiąc dwie rzeki, w pobliskim stawie pływa rodzina łabędzi, a kolorowe motyle przysiadają na wysokich trawach i ziołach – pomyślisz, że to zaczarowany ogród. To wyjątkowo

    Faktoria Młyn

    od 14 500 /m2
    ul. Kocmyrzowska, Bieńczyce, Kraków(7 km od centrum)
    Faktoria Młyn Sp. z o. o.
  • Start City etap IV
    2 kw. 2025
    Inwestycja START CITY zlokalizowana przy ul. Republiki Korczakowskiej 21 to doskonałe miejsce dla osób poszukujących mieszkań w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji dzięki czemu będzie można bez problemu dotrzeć do szkoły, pracy, centrum. Jednocześnie położenie budynku w obszarze licznych terenów zielonych tj.: Park Jerzmanowskiego, Park Lilii Wenedy, Park Aleksandry stanowić będzie atut dla

    Start City etap IV

    od 13 230 /m2
    ul. Republiki Korczakowskiej 21, Bieżanów-Prokocim, Kraków(6.7 km od centrum)
    Grupa Deweloperska START
  • Libra Residence
    gotowe
    Poczuj swoją Librę … LIBRA RESIDENCE jest unikalnym projektem deweloperskim, realizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce – na krakowskim Starym Mieście. Jest to miejsce wyjątkowe, zarówno pod względem turystycznym, jak i kulturowym. Architektura LIBRA RESIDENCE to połączenie stylu i smaku oraz nowoczesności, z jednoczesnym szacunkiem do tradycji. LIBRA RESIDENCE

    Libra Residence

    ul. Librowszczyzna, Stare Miasto, Kraków(0.6 km od centrum)
    MFC Development
  • Arka Nova
    gotowe
    Inwestycja ARKA NOVA to nowoczesny pięciokondygnacyjny apartamentowiec zlokalizowany w Krakowie – Skawinie na granicy dwóch miast, przy ul. Granicznej. Dobór lokalizacji pozwolił nam przygotować wyjątkową ofertę dla tych osób, które cenią sobie bliskość centrum korzystając ze wszystkich jego udogodnień, jednak równocześnie poszukują miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. Możesz wybrać

    Arka Nova

    od 10 300 /m2
    ul. Graniczna/Leśna, Skawina(0.1 km od Krakowa)
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa
  • WYGRAJ

    100 000 zł

    na nowe mieszkanie!

  • Apartamenty Cynamonowe
    gotowe
    "Apartamenty Cynamonowe" to 4- piętrowy budynek z kondygnacją garażu podziemnego. (w sumie 6 kondygnacji). Łącznie 96 mieszkań i 4 lokale usługowe na parterze. Oferujemy mieszkania 1-,2-,3-, i 4- pokojowe o powierzchni od ok. 29 m2 do 86 m2. Większość mieszkań będzie posiadała balkon lub taras, a mieszkania na parterze ogródki zielone. W kondygnacji garażowej znajdować się będą niezależne

    Apartamenty Cynamonowe

    ul. Antoniego Augustynka-Wichury 1, Krowodrza, Kraków(2 km od centrum)
    Awim Grupa Inwestycyjna
  • Bochenka Vita
    4 kw. 2025
    Bochenka Vita to ośmiopiętrowy budynek o stonowanej, niebanalnej architekturze, oferujący 140 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Na parterze i I piętrze budynku znajduje się 5 przestronnych lokali usługowych, które doskonale nadają się na różne rodzaje działalności. Atuty • Sąsiedztwo dużego i nowego osiedla mieszkaniowego, • Termin realizacji IV kw. 2024 r., przeniesienie własności II kw. 2025

    Bochenka Vita

    ul. Adama Bochenka 14b, Podgórze Duchackie, Kraków(6.3 km od centrum)
    Develia
  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Kraków

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Dębskiego 125
    Oferta archiwalna
    LOKALE USŁUGOWE położone w południowej części Krakowa, zlokalizowane w atrakcyjnej i ciągle rozwijającej się dzielnicy Krakowa – Podgórze - ul. Macieja Dębskiego. Docelowo powstanie ok.: 800 mieszkań w tej okolicy. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 620 m2 oraz dodatkowo 150 m2 tarasu. Wielofunkcyjny nowoczesny obiekt usługowy zlokalizowany na nowo wybudowanym osiedlu mieszkaniowym.

    Dębskiego 125

    od 5 000 /m2
    ul. Dębskiego 125, Swoszowice, Kraków(8.9 km od centrum)
    Grupa Orion Investment S.A.
  • Augustiańska Residence
    Oferta archiwalna
    Ulice Węgłowa i Augustiańska są świadectwem świetności Kazimierza. Stanowiły pierzeje dawnego rynku, znacznie szerszego niż obecnie, którego rozmach nie ustępował krakowskiemu. Przestrzeń, skupiająca życie niegdysiejszego miasta do dziś zachwyca i zachęca do długich wędrówek. Na ich rogu powstaje całkowicie nowa inwestycja, która splecie tradycję z nowoczesnością. Budynek nawiązujący do

    Augustiańska Residence

    ul. Augustiańska 24, Stare Miasto, Kraków(1.8 km od centrum)
    Apartamenty Augustiańska Sp. z o.o. Sp. k.
  • Skwer Harmonia
    Oferta archiwalna
    Skwer Harmonia będzie przytulnym, a jednocześnie nowoczesnym osiedlem, zlokalizowanym w południowo-wschodniej części Krakowa. Inwestycja powstanie przy ulicy Półłanki, w dzielnicy Podgórze, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To doskonałe miejsce na wypoczynek z dala od zgiełku wielkiego miasta. Bliskość licznych miejsc pracy oraz dobrze rozwinięta sieć drogowa

    Skwer Harmonia

    od 8 300 /m2
    ul. Półłanki, Podgórze, Kraków(7.5 km od centrum)
    ATAL S.A.
  • Długa Residence
    Oferta archiwalna
    Długa Residence to unikalna i całkowicie nowa inwestycja realizowana od podstaw w centralnej części Krakowa. Obiekt nawiązywać będzie do zabytkowych XIX-wiecznych kamienic z tradycyjnym podziałem elewacji na poziomie parteru wykończonego kamieniem. We wnętrzu zachowane zostaną istniejące klimatyczne piwnice z oryginalnymi ceglanymi stropami oraz historyczne elementy ozdobne. Od strony oficyny

    Długa Residence

    ul. Długa 24, Stare Miasto, Kraków(0.6 km od centrum)
    Monea Properties
  • Centralna
    Oferta archiwalna
    Najnowsza inwestycja firmy PROINS usytuowana jest przy ul. Centralnej w Krakowie - Czyżynach. Składać się będzie z ośmiu 5-piętrowych bloków. Pod wszystkimi budynkami znajdują się 2-poziomowe garaże wielostanowiskowe. Na parterach zlokalizowane będą liczne lokale usługowe. Obok budynków powstanie plac

    Centralna

    od 13 530 /m2
    ul. Centralna, Czyżyny, Kraków(4.7 km od centrum)
    Grupa Proins
  • Masarska 6
    Oferta archiwalna
    Masarska 6 Apartamenty – inwestycja powstająca w ścisłym centrum Krakowa, to świetny wybór dla osób ceniących miejski styl życia oraz poszukujących nowoczesnego mieszkania w najwyższym standardzie. Niebanalna architektura, wyjątkowa lokalizacja, duża ilość usług oraz wiele miejsc do wypoczynku pozwolą cieszyć się aktywnym życiem w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa. Budynek

    Masarska 6

    ul. Masarska 6, Grzegórzki, Kraków(1.3 km od centrum)
    ATAL S.A.
  • Kalwaryjska 70
    Oferta archiwalna
    OPIS OFERTY: Nowe lokale handlowo usługowe, na sprzedaż lub na wynajem, na parterze w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Kalwaryjska 70 na Podgórzu, ul. Kalwaryjska 70 (2.8 km od centrum Krakowa). Wejście do lokali usytuowane są u zbiegu dwóch ulic o dużym natężeniu ruchu, na wprost przejścia dla pieszych. W ofercie są 3 lokale: 1. Narożny dwupoziomowy o pow. 81,91 m2 - 54,11 m2 na

    Kalwaryjska 70

    ul. Kalwaryjska 70, Podgórze, Kraków(2.8 km od centrum)
    SUPEROPCJA Sp. z o.o.
  • Odlewnicza Apartments
    Oferta archiwalna
    Odlewnicza Apartments to wyjątkowy projekt dewelopera Hammak, który charakteryzuje się przemyślanymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami architektoniczno-budowlanymi oraz atrakcyjną lokalizacją, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Klienta. Inwestycja „Odlewnicza Apartments” zlokalizowana jest w Krakowie przy cichej ulicy Odlewniczej w sąsiedztwie niskiej zabudowy i licznych terenów

    Odlewnicza Apartments

    ul. Odlewnicza, Krowodrza, Kraków(4 km od centrum)
    Hammak
  • Wrobela Residence
    Oferta archiwalna
    Inwestycja Wrobela Residence to wyjątkowy punkt na mapie Krakowa. Komfortowe apartamenty powstają przy ul. Wrobela w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych oraz w niedalekiej odległości od centrum miasta, w spokojnej dzielnicy Podgórze. Nowoczesny i kameralny wielorodzinny budynek składający się z 25 apartamentów oraz lokalu usługowego w harmonijny sposób łączy nowoczesność formy z

    Wrobela Residence

    od 11 366 /m2
    ul. Wrobela, Podgórze, Kraków(8.8 km od centrum)
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa
  • Imperial Citi Yes
    Oferta archiwalna
    Imperial Citi Yes to nowy projekt mieszkaniowy ulokowany w Czyżynach, przy ulicy Nowohuckiej, w północno-wschodniej części Krakowa, składający się z jednego pięcio segmentowego budynku. Osiedle zaprojektowane zostało z myślą o tych, którzy doceniają bliskość centrum miasta, wysoki standard wykończenia wnętrz, ale także przestrzeń otaczającą inwestycję. Przemyślana aranżacja zapewnia rozległe,

    Imperial Citi Yes

    ul. Nowohucka, Czyżyny, Kraków(4.1 km od centrum)
    Imperial Capital
  • Słoneczne Miasteczko
    Oferta archiwalna
    Lokal na sprzedaż w Krakowie Zakup lokalu na nowym osiedlu Słoneczne Miasteczko w Krakowie, to nie tylko gwarancja wysokiego standardu, ale także zadbane otoczenie i części wspólne. Funkcjonalny układ umożliwia dostosowanie lokalu do własnych potrzeb i zaaranżowanie przestrzeni pod kątem wybranej działalności. Duże witryny zapewniają dobre nasłonecznienie, podnoszą widoczność punktu usługowego i

    Słoneczne Miasteczko

    ul. Henryka i Karola Czeczów/ Opalowa, Bieżanów-Prokocim, Kraków(9.4 km od centrum)
    Develia
  • DUO Residence
    Oferta archiwalna
    Apartamenty nad Wisłą z widokiem na Wawel. DUO Residence to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w sercu Krakowa, która dała nowe życie dwóm kamienicom. To połączenie ponad wieku historii od ulicy Kościuszki i współczesnych rozwiązań od strony Wisły oraz najlepszych w Krakowie widoków. Inwestycja w wyjątkowy sposób łączy dwa style architektoniczne. Tak by harmonijnie wpisać się w

    DUO Residence

    od 18 450 /m2
    ul. Tadeusza Kościuszki 60, Zwierzyniec, Kraków(2.2 km od centrum)
    EKOPARK
  • Barska 69
    Oferta archiwalna
    Barska 69 to prestiżowa inwestycja realizowana przez Grupę Sento. Sąsiedztwo Zamku na Wawelu, bulwarów wiślanych oraz Centrum Kongresowego ICE sprawia, że jest to wyjątkowa lokalizacja na mapie miasta. Inwestycję Barska 69 w Krakowie wyróżnia nowoczesna architektura oraz liczne udogodnienia dla jej mieszkańców, takie jak lokale usługowe na parterze, czy ogólnodostępny zielony taras użytkowy,

    Barska 69

    ul. Barska 69, Dębniki, Kraków(2.3 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Bardosa
    Oferta archiwalna
    Inwestycja „Bardosa” to dwa budynki wielorodzinne zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa – Nowej Hucie. - niska, kameralna zabudowa - bliskość terenów zielonych m.in. Zalew Nowohucki, Kopiec Wandy, Rzeka Dłubnia, Park Krakowian, Łąki Nowohuckie, Lasek Mogilski - bliskość węzła komunikacyjnego (wschodnia obwodnica Krakowa) 25 m² czy 80 m²? Na pewno znajdziesz u nas coś dla

    Bardosa

    od 13 000 /m2
    ul. Bardosa 18 i 18A, Nowa Huta, Kraków(8.8 km od centrum)
    KRK ESTATE
  • Riva Verona
    Oferta archiwalna
    Riva Verona powstaje w jednym z najładniejszych miejsc w Krakowie, wzdłuż Bulwarów Wiślanych w Starych Dębnikach przy ulicy Madalińskiego 11a. Budynek posiada piękny trzykondygnacyjny przeszklony holl wejściowy z bezpośrednim wyjściem na ścieżkę spacerową i rowerową na bulwarach wiślanych. Riva Verona znajduje się w bliskim sąsiedztwie Wawelu, parku Dębnickiego oraz Błoń. Niedaleko stąd do Rynku

    Riva Verona

    ul. Madalińskiego 11A, Dębniki, Kraków(1.8 km od centrum)
    Verona Building Sp. z o.o.
  • mieszkania przy chmielnej
    Oferta archiwalna
    Jasne dziedzińce i dużo przestrzeni – więcej sposobów na spędzanie wolnego czasu na powietrzu. Prywatne ogródki dla wszystkich mieszkań parterowych. Jasne dziedzińce z zielenią i ławkami – nie tylko przyjemniej wchodzić lub wychodzić z budynku, ale też milej usiąść i pogadać z sąsiadem. Naprzeciwko „Białe Morza” – teren o powierzchni 30 ha, położony na pograniczu Borku Fałęckiego i Łagiewnik. Już

    mieszkania przy chmielnej

    od 6 500 /m2
    ul. Chmielna, Podgórze Duchackie, Kraków(5.7 km od centrum)
    Miastologia
  • Safrano
    Oferta archiwalna
    Osiedle Safrano to dwa minimalistyczne budynki zlokalizowane w spokojnej dzielnicy - Borku Fałęckim, a w nich 99 mieszkań dopasowanych do różnych potrzeb. Niedaleko Lasu Borkowskiego, Centrów Handlowych, szkół, przedszkoli i ważnych węzłów komunikacyjnych Krakowa. Poznaj Safrano i skomponuj mieszkanie idealne dla Ciebie. STYL I PRZEMYŚLANY PROJEKT: • Mineralne płytki elewacyjne nadające budynkom

    Safrano

    od 9 412 /m2
    ul. Krokusowa 4, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków(4.9 km od centrum)
    Cordia Polska
  • Dzień dobry na Heltmana
    Oferta archiwalna
    Inwestycja Dzień Dobry na Heltmana. W której poczujesz, że każdy dzień może być po prostu dobry. Jedynie 46 mieszkań i spokojna atmosfera, bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych, ale także tętniącego serca miasta. Dzień Dobry na Heltmana daje Ci przestrzeń do bycia sobą. Znajdziesz tutaj zarówno miejsca parkingowe, jak i przestrzeń dla rowerów czy stacje ładowania samochodów elektrycznych.

    Dzień dobry na Heltmana

    od 13 000 /m2
    ul. Heltmana, Podgórze Duchackie, Kraków(4.8 km od centrum)
    Gama-M Sp. z o.o.
  • Osiedle Dobra Forma etap IV
    Oferta archiwalna
    Z myślą o Tobie, potrzebach Twoich i Twoich bliskich, tworzymy przestrzeń, w której siłą kreacji swojej wyobraźni, możesz powołać do istnienia wymarzone od dawna, doskonałe – bo takie, jak zawsze pragnąłeś mieć, czyli bezpieczne, ciepłe i przytulne, otoczone zielenią i znajdujące się z dala od zgiełku dużego, tętniącego życiem miasta – swoje własne cztery kąty. Wsłuchując się w potrzeby osób

    Osiedle Dobra Forma etap IV

    ul. Bochenka, Podgórze Duchackie, Kraków(6.4 km od centrum)
    Cracovia Property
  • Inwestycja przy Łepkowskiego Segment A
    Oferta archiwalna
    Inwestycja przy ulicy Łepkowskiego 7 w Krakowie to sześciopiętrowy budynek wielorodzinny, z parterem usługowym i podziemnym garażem z miejscami

    Inwestycja przy Łepkowskiego Segment A

    ul. Łepkowskiego 7, Prądnik Czerwony, Kraków(3 km od centrum)
    PBHT Edmund Leś
  • LIPSKA 16
    Oferta archiwalna
    Zacznij nowe życie na Lipskiej 16, gdzie na dzień dobry dostajesz świetną lokalizację, niebanalną architekturę i proekologiczne udogodnienia, zaprojektowane z myślą o zdrowym stylu życia w mieście. Naturalnie przemyślane LIPSKA 16 to 5-piętrowy budynek wielorodzinny, w którym zaprojektowano 117 funkcjonalnych mieszkań 2-, 3-, i 4-pokojowych o pow. od 37 m2 do 92 m2, dających wiele możliwości

    LIPSKA 16

    ul. Lipska 16, Podgórze, Kraków(4.2 km od centrum)
    Bryksy
  • Apartamenty Kosocicka
    Oferta archiwalna
    Apartamenty Kosocika to inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w południowej części Krakowa przy ul. Kosocickiej, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim charakteryzującej się dobrze rozwiniętą komunikacją miejską oraz doskonale rozplanowaną infrastrukturą drogową zapewniającą spokojny i bezproblemowy codzienny dojazd do miejsca pracy. Bliskość obwodnicy A4 pozwala na sprawny wyjazd z miasta w kierunku

    Apartamenty Kosocicka

    ul. Kosocicka, Bieżanów-Prokocim, Kraków(8.2 km od centrum)
    Apartamenty Kosocicka 2
  • Solaris Park etap II
    Oferta archiwalna
    Solaris Park to idealna inwestycja zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. Znajdziesz w niej małe, funkcjonalne kawalerki oraz duże mieszkania rodzinne. Do dyspozycji mieszkańców zostaną oddane również wygodne miejsca parkingowe, stacje ładowania samochodów, rowerownia wewnętrzną i zewnętrzną i obszerne komórki lokatorskie. Oprócz tego przewidzieliśmy stworzenie Strefy Mieszkańca, gdzie

    Solaris Park etap II

    ul. Lema, Czyżyny, Kraków(3 km od centrum)
    Semaco
  • Osiedle KRK - etap II
    Oferta archiwalna
    Osiedle KRK to nowoczesne osiedle w skład, którego wchodzą 4 budynki. Osiedle powstaje w doskonałej lokalizacji (stara część Bronowic). Projekt powstał z myślą o tym, aby wszystko co potrzebne do wygodnego życia było w zasięgu ręki, w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy pełną ofertę usługowo – handlową, rekreacyjną i edukacyjną. Kolejnym atutem inwestycji jest komunikacji miejskiej ( przystanek

    Osiedle KRK - etap II

    od 12 970 /m2
    ul. Stańczyka 8, Bronowice, Kraków(4 km od centrum)
    Echo Residential by Archicom

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

Wiadomości na temat Krakowa:

Kraków co roku jest wymieniany w czołówce, jeśli chodzi o miejsca idealne do inwestycji. To miasto bardzo rozwojowe, z dużą liczbą mieszkańców, studentów i turystów. Ze względu na status i korzystne warunki, co roku przybywa nowych inwestycji - tych dużych, czynionych przez międzynarodowe korporacje, jak i tych niewielkich, lokalnych. Tym samym panuje tu duża konkurencja. Wiele firm rozrasta się, tworząc oddziały w różnych miejscach. Potrzebne im są zatem lokale użytkowe. W Krakowie liczba takich pomieszczeń na wynajem lub na sprzedaż wcale nie jest tak duża, jak mogłoby się zdawać. Dlatego też dość szybko znikają one z oferty deweloperów. Zazwyczaj kupują je dwie grupy - albo są to inwestorzy, którzy kupiony lokal będą wynajmować firmom, albo właśnie firmy i osoby je reprezentujące. Niezależnie od tego, kupno lokali użytkowych w Krakowie należy dobrze przemyśleć. Jakie rzeczy warto wziąć pod uwagę? Oczywiście cenę lokalu, wysokość wkładu własnego, lokalizację, rentowność… Wszystkie te cechy mogą przyczynić się do zysku lub straty finansowej właściciela.

Lokale użytkowe: Kraków

Najwięcej tego typu nieruchomości można spotkać na parterach budynków mieszkalnych. Jest to bowiem dla deweloperów bardziej opłacalne rozwiązanie - sam fakt, że w budynku mieszka wiele osób, powoduje, że zwiększa się potencjalna liczba klientów firmy usytuowanej w takim miejscu. Również wiele danych pokazuje, że takich lokali użytkowych w Krakowie szuka się najczęściej. Obecnie deweloperzy biorą pod uwagę także cechy zwiększające atrakcyjność pomieszczenia w oczach biznesmenów. Są to chociażby: duża przeszklona witryna, bezpłatne miejsca parkingowe tuż przy budynku lub w niedalekiej odległości, dostosowanie pomieszczeń dla osób z niepełnosprawnością, klimatyzacja i wiele innych. Dzięki temu osoby poszukujące lokalu pod swój biznes mogą odjąć część wydatków związanych z dostosowaniem go pod typ prowadzonej przez siebie działalności. Oprócz tego lokale użytkowe w Krakowie położone są w atrakcyjnych lokalizacjach pod względem dojazdu, zarówno w centrum, jak i na obrzeżach.

Dlaczego warto kupić lokal użytkowy w Krakowie?

Stolica Małopolski króluje w wielu rankingach miejsc idealnych do prowadzenia własnej działalności. Wpływają na to takie czynniki, jak na przykład duża liczba stref biznesu, w których można prowadzić firmę na preferencyjnych warunkach, w tym opłacalny wynajem lokali użytkowych. Kraków to również spory i dość łatwy rynek zbytu - właśnie tutaj mają szansę utrzymać się nietypowe biznesy celujące w wybraną niszę. Dzieje się tak np. ze względu na dużą atrakcyjność turystyczną. Stolica Małopolski oznacza również prestiż - jest to bardziej znane miasto za granicą niż Warszawa. Te wszystkie wyżej wymienione czynniki wpływają na to, że kupno lokalu użytkowego w Krakowie, czy dla własnej firmy, czy w celu wynajmu, jest o opłacalnym i pewnym interesem. Kupno więc zwróci się z zyskiem. Co więcej, wartość nieruchomości, zwłaszcza w stolicy Małopolski, stale rośnie, więc odsprzedaż takiego lokalu również może okazać się zyskowna.

Cena nowego lokalu użytkowego w Krakowie

Koszty zakupu każdej nieruchomości w tym mieście są dość wysokie w porównaniu do innych miast. Wiele zależy tu oczywiście od lokalizacji i metrażu. Niemniej koszty zakupu pomieszczenia pod działalność gospodarczą szybko się zwracają, zwłaszcza w centrum i na dużych osiedlach. Warto oczywiście przed zakupem zrobić dokładne obliczenia - np. wziąć pod uwagę czas potrzebny na znalezienie najemcy lub przystosowanie wnętrza do użytku. Zanim zacznie się zarabiać na kupionym lokalu użytkowym w Krakowie, może minąć trochę czasu.

Gdzie najlepiej kupić lokal dla firmy?

Wiele tu zależy od tego, do której z grup - inwestorów czy firm - należy poszukujący. Niemniej istnieje sporo aspektów wspólnych. Największy wpływ będzie miał rodzaj działalności, pod którą dany lokal użytkowy w Krakowie jest poszukiwany. Jeśli to usługi typu gastronomia, znacznie lepiej sprawdzą się one w obszarach, w centrum czy przy biurowcach. Fryzjerstwo, kosmetyczki, sklepy spożywcze itp. więcej klientów znajdą na dużych osiedlach i w pobliżu centrum. Dlatego, jeśli chce się zakupić lokal, warto przemyśleć jego lokalizację pod kątem liczby potencjalnych klientów. Ponadto pozostają również kwestie dobrego dojazdu, brak problemów z parkowaniem, widoczność dla klientów, a także konkurencja w pobliżu - istniejąca lub taka, która może powstać w przyszłości. To ostatnie można sprawdzić nie tylko na mapie, ale również w planach urzędu miasta dotyczących zagospodarowania danego terenu. Jeśli obok upatrzonego lokalu użytkowego w Krakowie ma w przyszłości powstać np. duże centrum handlowe, może to oznaczać problemy ze znalezieniem najemcy na ten lokal lub klientów dla firmy, która w tym lokalu będzie miała swoją siedzibę.

Przystosowanie lokalu do działalności firmy

Wbrew pozorom ten aspekt dotyczy również inwestorów. Im łatwiej będzie można dostosować lokal do potrzeb wielu różnych rodzajów działalności, tym więcej i szybciej znajdzie się chętnych do wynajęcia. Lokal użytkowy w Krakowie powinien być przede wszystkim ustawny - mieć podstawę kwadratu lub prostokąta. Korzystne może się okazać wcześniejsze wydzielenie jednego czy dwóch pomieszczeń pracowniczych, np. składzików, magazynów czy szatni. Niemniej wiele zależy tu od rodzaju działalności, która będzie prowadzona w lokalu. Obiekty gastronomiczne czy kosmetyczne mają znacznie większe wymagania dotyczące np. wentylacji niż pomieszczenia biurowe. Przystosowywaniem zajmuje się najemca i firma, która kupiła lokal na własny użytek. Inwestor wynajmuje miejsce w stanie deweloperskim, co zwalnia go z obowiązku chociażby malowania ścian, niemniej musi on zapewnić takie rzeczy, jak okna, drzwi, instalacje wodne, gazowe i elektryczne pod kuchnię, jeśli będzie ona potrzebna, instalacje wodno-kanalizacyjne pod łazienkę etc. Jest on również odpowiedzialny za stan techniczny pomieszczenia.

Nowe lokale użytkowe na sprzedaż w Krakowie

W Krakowie dostępnych jest 30 ofert nowych lokali użytkowych znajdujących się w 9 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Krakowie mają w sprzedaży nowe lokale użytkoweo powierzchniach od 33 do 620 m², w tym:

  • lokale 1-pokojowe - 27 ofert
  • lokale 2-pokojowe - 1 oferta
  • lokale 3-pokojowe - 2 oferty

Ile kosztują nowe lokale użytkowe w Krakowie?

Najtańszy lokal użytkowy w Krakowie dostępny w sprzedaży kosztuje 445 335 zł. Aktualnie średnia cena za m2 lokali użytkowych w Krakowie wynosi 13 236 zł.

Aktualnie w inwestycjach lokali użytkowych w Krakowie obowiązują 12 ofert promocyjnych.

Kraków - lokale użytkowe gotowe do odbioru

Obecnie w ofercie deweloperów w Krakowie nie ma lokali użytkowych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali użytkowych do użytkowania to koniec IV kwartału 2025.

Szukasz atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania? Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Krakowie i nowych domów w Krakowie.

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023