Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 370 ofertw 234 inwestycjach
  • Apartamenty Lipowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Apartamenty Lipowa znajduje się w Wołominie, ul. Orzechowa 7 (8,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Alen Development Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Lipowa jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 129 m2.

    Wołomiński, Wołomin, ul. Orzechowa 7 (8,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Lipowa
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 129 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Alen Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Wilkowice

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Wilkowice znajduje się w Wilkowicach, ul. Modrzewiowa (2 km od Leszna), jest realizowana przez dewelopera Budo Instal. Inwestycja Osiedle Wilkowice jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 154 m2.

    Leszczyński, Wilkowice, ul. Modrzewiowa (2 km od Leszna)
    Ceny od: 2 850 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Wilkowice
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 154 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Budo Instal
    Domy spełniające kryteria
  • Ratyń II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ratyń II znajduje się na Ratyniu, ul. Pejzażowa (13,5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Ratyń II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 120 do 130 m2.

    Wrocław, Fabryczna, Ratyń, ul. Pejzażowa (13,5 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Ratyń II
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 120 - 130 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DŚ Development S.C.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle "Julia"

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle "Julia" znajduje się w Łomiankach Chopina, ul. Kościelna Droga 16 (1,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera MBDevelopment. Inwestycja Osiedle "Julia" jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchni 120 m2.

    Warszawski Zachodni, Łomianki Chopina, ul. Kościelna Droga 16 (1,3 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 158 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle "Julia"
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 120 m2
    • Liczba pokoi: 4
    MBDevelopment
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Bajeczna - etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Bajeczna - etap II znajduje się w Bobrowcu, ul. Bajeczna 53 (4,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Melo Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Bajeczna - etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 148 do 191 m2.

    Piaseczyński, Bobrowiec, ul. Bajeczna 53 (4,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 706 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bajeczna - etap II
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 148 - 191 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    Melo Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Polanowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Polanowska znajduje się w Krzyżownikach-Smochowicach, ul. Polanowska 111-117 (8,1 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera INVESTA Deweloper. Inwestycja Polanowska została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 92 do 93 m2.

    Poznań, Jeżyce, Krzyżowniki-Smochowice, ul. Polanowska 111-117 (8,1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 167 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Polanowska
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 92 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 4
    INVESTA Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Alicante

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Alicante znajduje się w Piasecznie, ul. Przesmyckiego 25 (2,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dax-Inwestment Sp. j.. Inwestycja Alicante jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 152 m2.

    Piaseczyński, Piaseczno, ul. Przesmyckiego 25 (2,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Alicante
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 152 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Dax-Inwestment Sp. j.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Idea Ogrody

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Idea Ogrody znajduje się w Radomiu, ul. Listopadowa (2 km od centrum Radomia), jest realizowana przez dewelopera Unidevelopment S.A.. Inwestycja Osiedle Idea Ogrody jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 85 do 92 m2.

    Radom, ul. Listopadowa (2 km od centrum Radomia)
    Ceny od: 4 400 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Idea Ogrody
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 85 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Unidevelopment S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Żurawia

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Żurawia znajduje się w Porębie, ul. Żurawia (10,5 km od Tych), jest realizowana przez dewelopera DOMOS Nieruchomości. Inwestycja Osiedle Żurawia jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 7 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 132 do 153 m2.

    Pszczyński, Poręba, ul. Żurawia (10,5 km od Tych)
    Ceny od: 3 136 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Żurawia
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 132 - 153 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    DOMOS Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Słoneczne domy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Słoneczne domy znajduje się w Chrzanowie Małym, ul. Truflowa (16,4 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Alt Sp. z o.o.. Inwestycja Słoneczne domy jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 168 do 189 m2.

    Grodziski, Chrzanów Mały, ul. Truflowa (16,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 377 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Słoneczne domy
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 168 - 189 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    Alt Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Strumiany

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Strumiany znajduje się w Strumianach, ul. Niedzielskich (1,4 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera MK DEVELOPMENT WALKIEWICZ FELIKSIAK Sp. j.. Inwestycja Osiedle Strumiany jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 163 do 183 m2.

    Wielicki, Strumiany, ul. Niedzielskich (1,4 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 376 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Strumiany
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 163 - 183 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    MK DEVELOPMENT WALKIEWICZ FELIKSIAK Sp. j.
    Domy spełniające kryteria
  • Bliźniaki Gronowo

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bliźniaki Gronowo znajduje się w Lesznie, ul. Kasztelańska (2,3 km od centrum Leszna), jest realizowana przez dewelopera Śmigielski Group. Inwestycja Bliźniaki Gronowo jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchni 90 m2.

    Leszno, ul. Kasztelańska (2,3 km od centrum Leszna)
    Ceny od: 3 666 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Bliźniaki Gronowo
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 90 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Śmigielski Group
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Szczęśliwice

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Szczęśliwice znajduje się na Szczęśliwicach, ul. Włodarzewska / ul. Zadumana (5,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dream Houses Development Sp. z o.o.. Inwestycja Wille Szczęśliwice jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 173 do 251 m2.

    Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, ul. Włodarzewska / ul. Zadumana (5,3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Wille Szczęśliwice
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 173 - 251 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    Dream Houses Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Virginia Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Virginia Park znajduje się w Klaudynie, ul. Witolda Lutosławskiego 31 (1,4 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Virginia Park. Inwestycja Virginia Park jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 50 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 181 do 187 m2.

    Warszawski Zachodni, Klaudyn, ul. Witolda Lutosławskiego 31 (1,4 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Virginia Park
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 181 - 187 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Virginia Park
    Domy spełniające kryteria
  • Taklińskiego

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Taklińskiego znajduje się na Dębnikach, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Villa Krzysztof Rudnicki. Inwestycja Taklińskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 94 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Taklińskiego (10,1 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Taklińskiego
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 94 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Villa Krzysztof Rudnicki
    Domy spełniające kryteria
  • Balice Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Balice Park znajduje się w Balicach, ul. Urocza (1,9 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa. Inwestycja Balice Park jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 140 do 212 m2.

    Krakowski, Balice, ul. Urocza (1,9 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 773 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Balice Park
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 140 - 212 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa
    Domy spełniające kryteria
  • Bliźniak w Kościanie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bliźniak w Kościanie znajduje się w Kościanie, ul. J. Kochanowskiego (21,9 km od Leszna), jest realizowana przez dewelopera Śmigielski Group. Inwestycja Bliźniak w Kościanie jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 90 m2.

    Kościański, Kościan, ul. J. Kochanowskiego (21,9 km od Leszna)

    Inwestycja polecana

    Bliźniak w Kościanie
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 90 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Śmigielski Group
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Górki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Górki znajduje się w Górkach, ul. Szeroka (1,4 km od Opola), jest realizowana przez dewelopera RAM Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Górki jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 118 do 200 m2.

    Opolski, Górki, ul. Szeroka (1,4 km od Opola)
    Ceny od: 4 295 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Górki
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 118 - 200 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    RAM Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Zacisze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Zacisze znajduje się w Błoniu, ul. Zacisze (16,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera CSI Development. Inwestycja Segmenty Zacisze jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 65 do 155 m2.

    Warszawski Zachodni, Błonie, ul. Zacisze (16,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Segmenty Zacisze
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 65 - 155 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    CSI Development
    Domy spełniające kryteria
  • Domy w Szczytnikach

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy w Szczytnikach znajduje się w Szczytnikach, ul. Jeziorna (0,8 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera IDEAdeweloper. Inwestycja Domy w Szczytnikach jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 107 m2.

    Poznański, Szczytniki, ul. Jeziorna (0,8 km od Poznania)
    Ceny od: 3 542 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Domy w Szczytnikach
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 107 m2
    • Liczba pokoi: 4
    IDEAdeweloper
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij