Mieszkania, Domy

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Pokoje

Powierzchnia

Piętra

Termin oddania

Cena

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Szukasz nowe domy

2 391 ofert w 212 inwestycjach

Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Tu Las Tam Woda - Kalbornia
    4 kw. 2023
    Ekskluzywna prywatność w zgodnie z naturąOdkryj miejsce, w którym powietrze, woda i las wyostrzą Twoje zmysły.W sercu Warmii i Mazur, w okolicach Wzgórz Dylewskich tworzymy wyjątkową enklawę luksusowych, skandynawskich willi wtopiona w otulinę dziewiczego lasu, wraz z pełną infrastrukturą potrzebną do odpoczynkuHolistyczne podejście do relaksuNa terenie inwestycji poza prywatnymi domami powstaną części wspólne wraz z pełną infrastrukturą, które poprowadzą Cię w głąb świata spod znaku "slow life".Do Twojej dyspozycji będą m.in. restauracja, siłownia i basen z podgrzewaną wodą. Zmysły ukoisz w strefie wellness, a port z pomostem i barem oraz amfiteatr otworzą Ci drogę do relaksu w gronie przyjaciółWłasny port i bogata infrastrukturaNieprzeciętny design i położenie wszystkich posesji wśród drzew, na malowniczo ukształtowanym terenie wznoszącym się ponad taflą jeziora Dąbrowa Wielka to gwarancja ekskluzywnej prywatności- na wyciągnięcie ręki, zaledwie 2 godziny drogi z Warszawy.Tu Las, Tam Woda w rytmieBujny las, krystaliczna woda, zachwycający widok i czyste powietrze. To dzięki dziewiczym zasobom Kalborni możemy rozwinąć nasz unikalny projekt.Dlatego realizujemy go w jak najpełniejszym poszanowaniu praw natury i sięgamy po najbardziej zaawansowane ekologiczne rozwiązania.Zainwestuj i zarabiaj - podział zysku 30/70Tu Las Tam Woda to przemyślany i spójny koncept, który nie tylko daje możliwość relaksu nad brzegiem jeziora, ale także możliwość czerpania dochodu z wynajmu.Zarabiaj, gdy nie korzystasz ze swojego domu. Podpisz umowę z doświadczonym operatorem i oddaj go w zarządzanie. Elastyczność umowy, z nieograniczoną możliwością korzystania prywatnego, zapewnia podział przychodów w proporcji 70% dla właściciela i 30% dla operatora pozwalając na czerpanie wysokich zysków z najmu.

    Tu Las Tam Woda - Kalbornia

    Kalbornia , Kalbornia, ostródzki(36 km od Iławy)
    Condo.pl
  • Dworskie Zacisze
    2 kw. 2023
    Osiedle Dworskie Zacisze to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 20 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w Modlniczce przy ul. Dworskiej.Cicha, zielona i spokojna okolica, jednorodzinna zabudowa zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku.Nasza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność i komfort, jaki może stworzyć mieszkanie na Osiedlu Dworskie Zacisze. W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy "Dolinki Krakowskie" jest to idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji, pozwalające na rodzinne piesze i rowerowe wycieczki.Osiedle charakteryzuje się zielonym otoczeniem, niską zabudową jednorodzinną, bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej, lokali handlowo-usługowych oraz placówek oświatowych. W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, sklepy, Orlik, przystanek autobusowy, centra handlowe: Futura Park, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Obi, Ikea, Castorama, basen, ośrodek jazdy konnej oraz korty do tenisa.Lokalizacja zapewni bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa, możliwy kilkoma alternatywnymi drogami, uchroni Nas przed staniem w korkach. Szybkie włączenie na autostradę umożliwia podróżowanie w każdym kierunku.W trosce o bezpieczeństwo i jakość życia mieszkańców teren inwestycji będzie ogrodzony. Walory estetyczne zostały wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej. Domy zaprojektowane zostały jako budynki jednopiętrowe Wykonywane są do stanu deweloperskiego. Materiały wykorzystane do budowy domów oraz energooszczędna technologia zapewnią Państwu życie w warunkach zgodnych ze standardami ekologii. Styl architektury zabudowań utrzymany jest w prostej, ale ciepłej i eleganckiej estetyce . W połączeniu z przestronnym funkcjonalnym wnętrzem, pozwoli Państwu poczuć się wyjątkowo. Bardzo funkcjonalne rozkłady domów, duże ogrody od 239 m2 do 586 m2, stwarzają wiele możliwość ich aranżacji z uwzględnieniem wygody i komfortu dla przyszłych mieszkańców.

    Dworskie Zacisze

    od 7 211 zł/m2
    ul. Dworska , Modlniczka, krakowski(1.5 km od Krakowa)
    Dewi Invest Sp. z o.o.
  • Domy Złotno
    4 kw. 2023
    Domy Złotno to kameralna inwestycja znajdująca się w Łodzi przy ul. Złotno 168/170.Składa się z 4 domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.Każdy z 4 budynków o powierzchni 124m2 wznoszony jest w bardzo staranny sposób, wykonany z dużą dokładnością, z zachowaniem wymaganego czasu do wybudowania każdego z etapów. Ściany wybudowane zostały z pustaka ceramicznego o gr. 25 cm. Elewacja dodatkowo ozdobiona imitacją z drewna. Na parterze znajduje się salon wraz z aneksem kuchennym i łazienką. Na 1 piętrze mamy 3 pokoje i łazienkę. W każdym z domów mieści się 1-stanowiskowy garaż w bryle budynku z dodatkowym zewnętrznym miejscem przed garażem. Na piętrze mamy 2 balkony. Na parterze znajduje się taras z ogródkiem na orientację południową.Do każdego z domów przynależy działka o wielkości około 250 m2.Każdy z domów ogrzewany jest „podłogkówką” podłączony do pompy ciepła zasilaną z powietrza. Prognozowany koszt ogrzewania 1 domu przy 4 osobach ( na tą chwilę ) to około 3000 zł/ rok.3 szybowe, 6-komorowe okna na profilach Salamander bE82, które będą wykorzystane w domach to gwarancja jakości.Teren osiedla będzie ogrodzony, wjazd odbywał się będzie przez automatyczną bramę.Droga wewnętrzna wyłożona będzie kostką.Złotno to jedno z najładniejszych i najlepiej położonych osiedli w Łodzi.Cicha, zielona i spokojna okolica w sąsiedztwie lasów i Parku na Zdrowiu to jedna z wielu zalet.W odległości 2 km znajdują się liczne punkty usługowe ( fryzjer, kosmetyczka), handlowe ( Biedronka, Stokrotka i wiele mniejszych) oraz gastronomiczne (pizzerie itp.). Jest również Szkoła Podstawowa nr 169 ciesząca się dobrą opinią i kilka przedszkoli. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 500 m.Jedyne 5 minut drogi jadąc samochodem dostaniemy się do nowo wybudowanej obwodnicy Łodzi- S 14. Mimo dość bliskiej odległości, nie odczujemy żadnego dyskomfortu. Na działce jest cicho i spokojnie możemy relaksować się przy wieczornym grillu.W promieniu 5-6 km od inwestycji mieści się wiele atrakcji, m.in.: kompleks Aquaparku Fala, łódzkie ZOO, ogród botaniczny, popularna Manufaktura z kinem Cinema City, czy Atlas Arena na której odbywa się wiele wydarzeń sportowych i artystycznych.Inwestycja w 100 % realizowana ze środków własnych co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę kupującemu.Zapraszamy do oglądania.

    Domy Złotno

    od 7 200 zł/m2
    ul. Złotno 168/170 , Złotno, Polesie, Łódź(7.2 km od centrum)
    GOLDEN HOUSE DEVELOPMENT
  • Park Łochowo
    4 kw. 2022
    OSIEDLE PARK ŁOCHOWO to inwestycja zaprojektowana z myślą o stworzeniu miejsca idealnego dla osób poszukujących domu, który pozwoli im na stworzenie prawdziwego ogniska domowego, pełnego spokoju i harmonii. Sama nazwa oddaje idealnie charakter osiedla, ponieważ jest to osiedle otoczone drzewami i naturą z każdej strony, a nawet wewnątrz. Po środku osiedla znajdować się będzie park z alejkami, stawem oraz placem zabaw i rowerownią. Dlatego osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu doskonale się tutaj odnajdą, podczas rodzinnych spacerów czy też wycieczek rowerowych. We wspólnej przestrzeni znajdzie się również miejsce, w którym sąsiedzi będą mogli spędzać swój wolny czas na grillowaniu.PARK ŁOCHOWO to 36 domów w zabudowie bliźniaczej, budowanych w 6 etapach realizacji. W skład inwestycji wchodzą budynki zarówno jedno-, jak i dwu-lokalowe, z własnymi ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi. Posiadamy w ofercie różne wielkości działek, od 143 m2 do 550 m2 powierzchni. Przy domkach narożnych jest możliwość dobudowania garażu, bądź wiaty na dodatkowy samochód, a cały teren osiedla jest w pełni ogrodzony.Osiedle zlokalizowane jest tuż obok Górnego Kanału Noteckiego, dlatego cieszy się piękną i zieloną okolicą, zapewniającą wiele ścieżek do spacerów z pupilem, czy też do porannego joggingu, a sam Kanał Notecki daje, również możliwość organizowania spływów kajakowych, jak i może być zachętą dla wędkarzy.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoła, nowoczesne przedszkole oraz żłobek. Osiedle PARK ŁOCHOWO bardzo dobrze skomunikowane jest z Bydgoszczą, ponieważ znajduje się zaledwie 12 km od ścisłego centrum miasta i połączone jest dwoma liniami autobusowymi 90 i 92 na relacji Bydgoszcz-Łochowo. Do Bydgoszczy można dostać się również rowerem oraz drogą wodną.Każdy dom składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza, które daje dodatkową przestrzeń do aranżacji. Domy zaprojektowaliśmy tak, aby mogły one stworzyć przytulne i przestrzenne wnętrze, które będzie dopasowane w 100% do potrzeb mieszkańców. Posiadamy w ofercie, różne układy pomieszczeń w domkach - 3, 4, lub 5 pokojowe, a także takie, które pozwolą, na stworzenie swojego wymarzonego wnętrza od podstaw. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby Nasze domy spełniały oczekiwania klientów, dlatego w każdym domu rozprowadzona jest rekuperacja i przygotowana jest instalacja pod zamontowanie klimatyzacji. Korzystamy z najlepszej jakości materiałów, aby zapewnić odpowiedni komfort mieszkania w PARKU ŁOCHOWO, dlatego wybraliśmy do naszych domów w pełni energooszczędne okna trzyszybowe ALUPLAST, które ograniczą ucieczkę ciepła, a także zapewniliśmy najlepsze ocieplenie, aby jeszcze bardziej zredukować utratę ciepła.ATUTY:• Duża różnorodność działek od 143 m2 do 550 m2• 2 miejsca parkingowe do każdego domu, możliwość dobudowania garażu• Dogodna lokalizacja, 12 km do centrum Bydgoszczy• Bliskość sklepów, restauracji, obiektów sportowych, szkoły, przedszkola i żłobka• Ogrodzony teren całego osiedla• Park wraz ze stawem wewnątrz inwestycji• Nowoczesna część wspólna z rowerownią i przestrzenią do grillowania• Możliwość stworzenia własnego układu pomieszczeń• Energooszczędne okna• Łącze światłowodowe

    Park Łochowo

    od 5 932 zł/m2
    ul. Bartnicza , Łochowo, bydgoski(2.7 km od Bydgoszczy)
    RGM-INVEST SP. z o.o.
  • Nova Natura
    3 kw. 2023
    Nova Natura to unikalny kompleks mieszkalny zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną FORMA z Katowic. Są to w pełni nowoczesne, ekologiczne, technicznie zaawansowane budynki, gdzie wszystkie urządzenia takie jak pompa ciepła, rekuperator, zbiornik na deszczówkę i system grzewczy zostały zaprojektowane w sposób kompleksowy. Tak, aby w jak największym stopniu zintensyfikować korzyści z ich zastosowania.Nova Natura to także pierwsze w Gliwicach i jedne z pierwszych w Polsce osiedle domów jednorodzinnych tak blisko natury. We wszystkich domach zaprojektowaliśmy nowoczesne pompy ciepła, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperatory), zbiorniki na wodę deszczową do własnego użytku, nowoczesne rolety okienne i wiele innych udogodnień. Do każdego domu istnieje możliwość dodania instalacji fotowoltaicznej, aby zminimalizować koszty utrzymania. Poznaj swoje nowe miejsce do życia w zgodzie z naturą. Zarówno osiedle jak i domy zostały zaprojektowane zgodnie z naszą filozofią 5E:EKOLOGICZNIE - wszystkie budynki zaprojektowano z ogrzewaniem za pomocą powietrznych pomp ciepła, co pozwoliło osiągnąć osiedle bez gazu, bez pieców, czyli bez zanieczyszczeń niskoemisyjnych. We wszystkich domach o jakość powietrza będzie dbać instalacja wentylacji mechanicznej z filtrami powietrza i zaawansowanymi modułami sterowania, a rekuperator pozwala odzyskiwać ciepło i minimalizować koszty ogrzewania. Wokół osiedla znajdują się łąki, pola i dużo terenów zielonych.EFEKTYWNIE - Doskonale wyizolowane budynki posadowione na trwałych betonowych płytach. Ściany z pustaka ceramicznego, 3-szybowe okna, rolety elektryczne, doskonała termika budynku i najnowsze rozwiązania technologiczne. Niskie koszty ogrzewania i oświetlenia, wykorzystanie wód deszczowych.ERGONOMICZNIE - Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń. Doskonale zaprojektowana przestrzeń stref dziennych i nocnych wraz z kompaktowymi, foremnymi ogródkami, pozwoli Ci cieszyć się życiem bez dodatkowych kosztów i czasu poświęconego sprzątaniu niewykorzystanej przestrzeni. Szczególną uwagę zwróciliśmy na minimalną ilość komunikacji w budynku, przestronne, dobrze doświetlone salony z otwartą kuchnią, osobną garderobę i pomieszczenie techniczne za garażem.ESTETYCZNIE - Harmonijnie zaprojektowane nowoczesne osiedle to świat stworzony specjalnie dla Ciebie. Bezkompromisowe odejście od architektury lat 90. Proste, subtelne budynki w kontrastowej szacie graficznej, płaskie dachy oraz inne nowinki techniczne - oto najważniejsze cechy naszych rozwiązań architektonicznych.Wszystkie zabudowania tworzą jednolitą, spójną przestrzeń. Zostały połączone szczegółowo zaprojektowaną szeroką drogą z wygodnymi podjazdami i miejscami parkingowymi przy budynkach. Co najważniejsze – komponują się ze strefą zieleni i współgrającymi elementami małej architektury. Nasza koncepcja to odejście od zabetonowanych i maksymalnie zabudowanych zamkniętych osiedli. Nowa jakość, którą prezentujemy to wygodna, zielona, otwarta przestrzeń publiczna i prywatna, współgrająca z naturą i otoczeniem.EKONOMICZNIE – Dzięki ujętym w projekcie: efektywnym systemie grzewczym pozyskującym darmową energię z ciepła powietrza, doskonałej izolacji fundamentów, ścian i dachów, funkcjonalnym rozwiązaniom architektonicznym oraz markowym materiałom i urządzeniom, możemy zaoferować tani i łatwy w utrzymaniu budynek. Dodatkowo, dla zainteresowanych możliwy do przygotowania wysoki stopień wykończenia pozwala uniknąć dodatkowych kosztów i problemów związanych z wykańczaniem „pod klucz”.Osiedle usytuowane jest w zachodniej części Gliwic, idealnie skomunikowane z Centrum miasta oraz siecią dróg ogólnopolskich. Poprzez nowo-powstającą obwodnicę zachodnią będzie zapewniony szybki i bezkolizyjny dostęp zarówno do DTŚ, autostrad A4 i A1, oraz DK88.W sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura pozwalająca na wygodne życie, m.in: żłobek, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe oraz sklepy. To wszystko w otoczeniu pól i łąk położone około 3,5 km od rynku głównego w Gliwicach.Nova Natura to wyjątkowe miejsce dla ludzi ceniących naturę, spokój oraz bliskość miejskich udogodnień.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

    Nova Natura

    od 6 155 zł/m2
    ul. Daszyńskiego 276 , Gliwice(3.9 km od centrum)
    PROX INVEST Sp. z o.o. Sp. K.
  • Stelmachów Park Domy
    gotowe
    Mnóstwo funkcjonalnej przestrzeniw tym: salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, WC, 2 garderoby i aż 4 przeszklone balkony.Dodatkowe pomieszczeniaa wśród nich: pralnia, spiżarnia, kotłownia, garaż i miejsce na poddaszu typu open space o powierzchni ponad 50 m2Przestronny Ogródekz wykończonym tarasem i w bliskim otoczeniu zieleni.Szczegóły naszej inwestycji.Oferujemy domy realizowane w zabudowie dwulokalowej, w układzie szeregowym wykończone w wysokim standardzie wraz z pełną infrastrukturą osiedla. Szczególnie zachwyca nowoczesna architektura budynków oraz wyjątkowe elementy wzbogacające elewację tj. trajaże, wykończenia tynkiem imitującym drewno. Dla Państwa bezpieczeństwa i komfortu teren będzie ogrodzony.Na terenie inwestycji zaplanowaliśmy miejsce wypoczynku i relaksu w strefie chillout – dla Ciebie i bliskich.

    Stelmachów Park Domy

    od 7 679 zł/m2
    ul. Stelmachów , Prądnik Biały, Kraków(4.8 km od centrum)
    Mak Dom Holding S.A.
  • Fajne Osiedle
    2 kw. 2024
    Osiedle zaprojektowane z myślą o bezpieczeństwie i wygodzie Twojej rodziny!Fajne Osiedle to nowoczesny kompleks 40 domów w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 99,18 m2 z poddaszem użytkowym i wiatą na samochód (możliwość jej rozbudowy).Na podjeździe, przed wiatą dodatkowe miejsce postojowe.Każdy dom będzie posadowiony na wyodrębnionej geodezyjnie działce, stanowiącej 100% własności Nabywcy, o pow. od 485m2 do 657m2.Każdy z domów posiada 4 ściany - brak wspólnej ściany z sąsiadem (dylatacja 2cm z wełny mineralnej).Działki i tarasy domów A mają wystawę zachodnią, a balkony północną (A numery parzyste) lub południową (A numery nieparzyste).Działki i tarasy domów B mają wystawę wschodnią, a balkony północną (B numery parzyste) lub południową (B numery nieparzyste).Osiedle będzie ogrodzone, a na jego terenie znajdzie się plac zabaw-teren rekreacyjny dla Najmłodszych.Domy A1-A8 to budynki wolnostojące w zabudowie bliźniaczej z indywidualnymi wjazdami - wyposażone w furtkę z videodomofonem oraz bramę z napędem elektrycznym i całkowicie ogrodzoną działkę.Standard wykończenia obejmuje m.in. tarasy z kostki brukowej, przesuwne okna tarasowe czy instalację odgromową.Lokalizacja inwestycji na ulicy Złotno 145 w Łodzi zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej (przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie, poczta, przystanki komunikacji miejskiej), łatwy dojazd do centrum miasta, a także otoczenie terenów zielonych.Domy A1-A24 - termin realizacji: 31 marca 2024 rokuDomy B1-B16 - termin realizacji: 30 września 2024 roku

    Fajne Osiedle

    od 7 048 zł/m2
    ul. Złotno 145 , Złotno, Polesie, Łódź(7.1 km od centrum)
    Futurum Inwest
  • Osiedle Sosnowy Las 2
    4 kw. 2022
    Osiedle Sosnowy Las 2 to kameralna inwestycja, składająca się z zespołu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Podzielone są one na cztery lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 143,90 m2 oraz powierzchni działek od 345 do 585 m2.Budynki charakteryzują się nowoczesną i ponadczasową architekturą.Wykonane są w najlepszych standardach, z dbałością o szczegóły oraz przy zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań, stosowanych obecnie w budownictwie.

    Osiedle Sosnowy Las 2

    od 6 595 zł/m2
    ul. Górki 99 , Koczargi Nowe, warszawski zachodni(5.2 km od Warszawy)
    Forma Deweloper
  • Podmiejska Przystań
    1 kw. 2023
    Podmiejska Przystań to kameralna inwestycja, na którą składają się 4 domy w zabudowie bliźniaczej, każdy dom o powierzchni 125 m². Indywidualny projekt powstał z myślą o aktualnych potrzebach Klientów, a więc spokojnym, komfortowym życiu w niedalekiej odległości od Krakowa czy Wieliczki.Parter stanowi przestronny salon z kuchnią oraz jadalnią o łącznej powierzchni 23,44 m². Przedłużeniem części wypoczynkowej jest taras z ogrodem, na który prowadzą duże drzwi balkonowe.Optymalny i prosty układ pomieszczeń na piętrze pozwolił na powierzchni 60 m² wygospodarować 4 niezależna pokoje oraz łazienkę. Ponadto na poddaszu przewidziano dodatkową przestrzeń do wygodnego przechowywania.

    Podmiejska Przystań

    od 5 824 zł/m2
    Sułków 446/89 , Sułków, wielicki(4 km od Krakowa)
    Everent
  • Domy na wzgórzu
    4 kw. 2022
    Dom zbudowany jest zgodnie z projektem firmy Archon „Dom na wzgórzu (N)”. Przedmiotowy projekt oferuje bardzo racjonalne rozwiązania przestrzenne. Dom posiada prostą bryłę przykrytą dwuspadowym dachem. Na poddaszu zastosowano portfenetry, które wraz z oknami w połaci dachu zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Parter to w całości strefa dzienna domu z szerokimi przeszkleniami. Doskonale sprawdza się tutaj przesuwny system otwierania okien, dzięki któremu wnętrze zyskuje na przestronności oraz płynnie łączy się z tarasem.Inwestycja składa się z 3 identycznych domów wolnostojących. Wjazd do domu odbywać będzie się z drogi gminnej a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną.Rozkład pomieszczeń:PARTER 53,06 m2 (pow. wg. podłogi)1. Wiatrołap 3,332. Hol 3,463. Kuchnia 7,894. Salon 33,775. Łazienka 4,61PODDASZE 51,85 (pow. wg. podłogi)1. Schody 4,392. Hol 3,863. Pokój 13,324. Garderoba 4,375. Łazienka 6,116. Pokój 9,97. Pokój 9,9Dom jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym tj. ze stolarką okienną ale bez elewacji. Istnieje możliwość wykończenia elewacji oraz wykonania stanu deweloperskiego.

    Domy na wzgórzu

    ul. Długa , Owczary, krakowski(5.6 km od Krakowa)
    Domy na wzgórzu KM Zawadzki Sp. J.
  • Dom przy Leśnej
    1 kw. 2023
    W inwestycji Dom przy Leśnej dostępne są dwa warianty zabudowy: dwa domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 145,45 m² oraz dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 200,16 m².Każdy z domów charakteryzuje się funkcjonalnym, gwarantującym komfort układem pomieszczeń.Standard wykończenia domów obejmuje m.in.: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach i energooszczędne okna trzyszybowe.Dodatkowo zwolennicy spędzania czasu na świeżym powietrzu będą zachwyceni faktem, że każdy z domów posiada taras z dużym ogrodem, który można dostosować do swoich potrzeb, zapewniając sobie miejsce na uprawę ulubionych roślin, relaks w domowym zaciszu, zabawę z dziećmi czy grillowanie ze znajomymi i rodziną.Domy w zabudowie bliźniaczej na parterze zawierają przestronną część dzienną z jadalnią, otwartą kuchnię, idealną na rodzinne obiady oraz łazienkę z prysznicem.Na piętrze znajdują się cztery pokoje, które dobrze sprawdzą się w przypadku wieloosobowej rodziny, zapewniając każdemu komfortową przestrzeń oraz łazienka z wanną.Domy mają również garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.Dom wolnostojący usytułowany jest na dużej, 8-arowej działce dającej możliwość stworzenia pięknej aranżacji ogrodu.Na parterze znajduje się kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z jadalnią, gabinet oraz łazienka . Na piętrze mieszczą się cztery komfortowe sypialnie, garderoba, łazienka oraz pralnia. Dużym atutem jest 2-stanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.

    Dom przy Leśnej

    od 6 181 zł/m2
    ul. Leśna , Bosutów, krakowski(2.2 km od Krakowa)
    JBJ Nieruchomości Sp. z o.o.
  • Osiedle Południowe
    4 kw. 2022
    Osiedle Południowe jest niewielkie i znajduje się na nim 5 budynków: zbliźniaczone domy Arek, dwa Michały oraz parterowy Kuba. Każdy z domów leży na niewielkiej działce, którą można zagospodarować według uznania. Domy Michał charakteryzują się klasyczną bryłą opartą na rzucie kwadratu, a urozmaiconą ryzalitami, w których znajdują się przedsionek i część jadalna strefy otwartej parteru. Całość przykryto wielospadowym dachem. Kuba to klasyczny parterowy dom przykryty kopertowym dachem, którego funkcja idealnie nadaje się dla rodziny 2+2. Arek to nowa propozycja w ofercie naszej firmy - dom parterowy z poddaszem użytkowym. W zamyśle projektantów jest to domostwo przeznaczone dla inwestorów dysponujących mniej zasobnym portfelem, ale ceniącym wygodę oraz nowoczesne wzornictwo. Bryła oparta na rzucie prostokąta została przykryta dwuspadowym dachem prostopadłym do drogi dojazdowej. Budynki zbliźniaczono ścianą garażu.Osiedle Południowe idealnie spełnia wymagania aktywnej rodziny, ceniącej sobie spokój podmiejskiego osiedla.

    Osiedle Południowe

    ul. Wodociągowa , Mikołów(2.7 km od centrum)
    Dom dla Kazdego
  • Osiedle Rodzinne
    4 kw. 2022
    Jedną z naszych nowych inwestycji jest osiedle Rodzinne w Bielsku-Białej.Do dyspozycji przyszłych mieszkańców oddane będą domy Kacper, Arek i Michał. To znakomite budynki dla wszystkich ceniących sobie prostotę i nowoczesność, nie rujnujące przy tym budżetu. Domy te przykryto dwuspadowym dachem, a ich funkcja została zaprojektowana dla rodziny 2+2 lub 2+3.Dom dla Każdego gwarantuje solidne wykonanie budynków. Za tym zapewnieniem stoi 30-letnie doświadczenie oraz niezwykła dbałość o procesy budowlane. Obsługa klienta pozostaje zawsze priorytetem, jak to zwykle bywa w rodzinnych firmach.Jeśli chciałbyś zamieszkać jednym z ciekawszych miast południowej Polski - zainteresuj się ofertą osiedla Rodzinnego. Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

    Osiedle Rodzinne

    ul. Bestwińska , Bielsko-Biała(5.6 km od centrum)
    Dom dla Kazdego
  • Domy przy ulicy Słonecznej
    1 kw. 2023
    Idealna lokalizacja, zapewniająca dogodny dojazd do Krakowa (ok. 13 min samochodem), lotniska w Balicach, jak również autostrady A4. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni, co gwarantuje ciszę i spokój. Ponadto zapewniona jest bogata infrastruktura m.in. przystanek MPK (odległość ok. 500 m), przedszkole, plac zabaw, boisko.Domy położone są na kameralnym osiedlu 4 domów jednorodzinnych- dwóch wolnostojących i dwóch w zabudowie bliźniaczej połączonych wiatą garażową. Zaprojektowane one zostały według indywidualnego projektu, dopasowanego do potrzeb. Całe osiedle usytuowane jest na stoku południowym z istniejącym starodrzewem.Budynek o powierzchni użytkowej 103.4 m2, całkowitej 114.3 m2 składa się z dwóch kondygnacji:- parter: salon połączony z kuchnią ( z możliwością oddzielenia), pokój, łazienka, spiżarka, wiatrołap, korytarz- piętro: 3 sypialnie, łazienka, korytarz.Do salonu przylega taras. Z kolei na piętrze, nad wiatą garażową znajduje się drugi taras z wyjściem z sypialni oraz korytarza.Działka pod budynkiem o powierzchni 3.80a w całości ogrodzona.

    Domy przy ulicy Słonecznej

    od 6 760 zł/m2
    ul. Słoneczna 74/17 , Więckowice, krakowski(7.1 km od Krakowa)
    ELITA s.c.
  • Osiedle Nad Doliną
    2 kw. 2023
    Stonowany, minimalistyczny design. Układ budynków zapewniający prywatność i spokój.Doświadczona pracownia architektoniczna Analog Architecture opracowała spójny projekt, nawiązujący do tradycji domów pomorskich z charakterystyczną bramą.Ogromną zaletą jest to, iż domy są świetnie doświetlone z każdej strony. Można je obejść, są osobnymi budynkami, połączonymi jedynie na piętrze. Układ zapewnia poczucie prywatności i świetny dostęp do ogrodu.Powierzchnia użytkowa to aż 127 m2, pomieszczenia na piętrze dzięki rezygnacji ze strychu, są wysokie i potęgują poczucie przestrzeni.Parter składa się z przestronnej części wypoczynkowej oraz kuchni i łazienki. Szerokie okna z wyjściem na taras i ogród mają zachęcić mieszkańców do życia na styku natury, spędzać wolny czasna powietrzu. Domy wyposażone są w nowoczesne rozwiązania ogrzewania podłogowego, systemy ogrzewania z przyłączem gazowym, mogą być też opcjonalnie wyposażone w panele słoneczne. Osiedle posiada bezpieczną drogę wewnętrzną, ochronę oraz miejsca parkingowe.Nowatorski układ nastawiony na komfort mieszkańców w każdym pomieszczeniu.Postanowiliśmy stworzyć projekt hybrydowy, łączący zalety domu jednorodzinnego z konkurencyjną ceną, zwiększającą dostępność nieruchomości dla szerszej grupy odbiorców. Uważamy, że wciąż można tworzyć inwestycje, gdzie mieszkańcy będą mogli poczuć, iż wszystko zostało zaprojektowane z szacunkiem do Klienta.Wyjątkowe wnętrzaProponowany przez nas układ wnętrz, umożliwia zaprojektowanie komfortowych, nowoczesnych wnętrz z dużą powierzchnią otwartą na parterze, sprzyjającej zacieśnianiu relacji rodzinnych oraz integracji ze znajomymi.

    Osiedle Nad Doliną

    ul. Wycieczkowa 7 , Zieleniewo, kołobrzeski(1.2 km od Kołobrzegu)
    Andrzejczuk Sp. z o.o.
  • Natura Konstancin
    2 kw. 2024
    Jeśli jesteś na tej stronie, to właściwie jesteś już w domu. Albo właśnie po wielu latach poszukiwań (nasi klienci najczęściej mówią o 3-4 latach konkretnego researchu) znalazłaś/znalazłeś swój dom. Adres: ul. Sadowa 43, Konstancin- Jeziorna.Osiedle NATURA KONSTANCIN to kolejna inwestycja dewelopera ROHE. Budujemy tak, jak byśmy sami chcieli mieszkać. Lata praktyki, tygodnie przemyśleń pozwoliły nam stworzyć dom, który idealnie wkomponowuje się w zielone serce Konstancina tuż obok Ogrodu Botanicznego PAN.Nowoczesna architektura, funkcjonalność, najwyższa jakość użytych materiałów, przemyślane rozwiązania to wizytówka naszej inwestycji.Teraz do konkretów:na osiedlu powstaną 22 domywszystkie domy są tej samej wielkości czyli 146,61m2;każdy dom ma swój trawnik, rozmiary trawników są od: 162m2 do 261m2budynek całkowicie zrobiony z żelbetu (tzn. że po 2 latach nie będziecie pęknięć tynków, uzyskujemy idealnie proste kąty, co z kolei sprawia, że ułatwiamy znacznie pracę meblarzom i redukujemy ilość niecenzuralnych słów pod naszym adresem, na etapie wykończeń)ściany działowe w całej przestrzeni do własnej aranżacji (tzn. że możecie zmieniać położenie każdej ściany i aranżować pokoje dowolnie, puszczacie wodze fantazji swobodnie: wyjątkowo długi drewniany stół w kuchni - bardzo proszę! wyspa w kształcie litery L - czemu nie?) :)każdy dom będzie wyposażony w pompę ciepła Bo daje to jednak niezależność i poczucie bezpieczeństwa. Jest przy tym najbardziej ekologicznym, czyli najlepszym rozwiązaniem, choć nie najtańszym na etapie inwestycji - ogrzewa wodę, ogrzewa pomieszczenia);tynki gipsowe i gładzie na ścianach (tu nie szalejemy, to standard – oddamy cimieszkanie gotowe do wykończenia);możliwość montażu klimatyzacji (ostatnie lata i to, jak się zmienia klimat, pokazują, żebardzo się przydaje);3 łazienki, mniejsza na dole (dla gości, albo miłośnika przydługich pryszniców), druga większa na górze (pomieści wannę i Twoje wyobrażenia na temat domowego SPA) i trzecia przy Twojej sypialni;osobny pokój na Twoje biuro tuż obok sypialni (pozwala oddzielić prace od wypoczynku);okna aluminiowe trójszybowe (wyglądają lepiej w nowoczesnej architekturze);przeszklona połowa salonu (Projektując tak duże okna i żadnej zasłaniającej ściany przyświecała nam koncepcja przedłużenia salonu o ogród. Przenikania się tych dwóch przestrzeni co latem okazuje się, że Twój salon ma jednak ponad 300m, rosną w nim hortensje i pachnie lawendą;ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, dodatkowo grzejniki w każdej łazience (koniec z zimnymi stopami),posadzki anhydrytowe (dużo bardziej wytrzymałe, nie pękają i lepiej przewodzą ciepło z ogrzewania podłogowego wprost do Twoich stóp);wentylacja mechaniczna o różnym stopniu wyciągu powietrza (w zależności od potrzeb i upodobań gotujących)drzwi wejściowe do samego sufitu (mogliście przeoczyć, a to bardzo powiększa pomieszczenie i robi robotę, zaraz, czy my sprzedaliśmy Wam właśnie nasz tip&trick? ;))wysokie pomieszczenia, na dole - 2,95m, na górze od 3 do 4,5m (marzenia o wysokiej choince, dużych obrazach, ciekawej zabudowie pokoju dzieci - spełnisz od ręki)garaż na 2 samochody (każdy wie co to za wygoda, jak nie musimy parkować na zewnątrz)oferujemy różnego rodzaju boxy: (na rowery, motocykle, kosiarki, meble ogrodowe, piaskownice i na co tam jeszcze potrzebujecie);przed wejściem skrzynki na listy (nie nowość) i prywatne paczkomaty (nowość);w garażu wyprowadzimy instalację/gniazdka do stacji ładowania pojazdów (bo może właśnie takim pojazdem jeździcie, albo chcielibyście w niedalekiej przyszłości);dodatkowo, możliwość (za dodatkową opłatą) montażu paneli fotowoltaicznych (gdyby ta forma obniżenia wysokości rachunków za prąd przemawiała właśnie do Was);każdy dom ma taras wielkości około 24m2 (Może zawiesisz hamak a może wstanieszwcześniej, żeby poczytać przy kawie, albo poczekasz na wieczór, zapalisz świece, odpalisz serial i wypijesz ulubioną herbatę);elewacja wykonana z drewna opalonego metodą yaki-sugi na poziomie parteru (jednaz najstarszych metod kondycjonowania elewacji. Z czasem będzie nabierać charakteru)Na końcu, ale ważne : My, ROHE sprzedajemy bezpośrednio. 0% prowizji, brak PCC (podatek od czynności cywilno-prawnej)

    Natura Konstancin

    od 13 301 zł/m2
    Sadowa 43 , Konstancin-Jeziorna(0.1 km od Warszawy)
    Rohe Sp. z o.o.
  • Osiedle Domovo
    1 kw. 2023
    Twój dom z ogrodem w zasięgu miasta.Poznaj Osiedle DOMOVO – prestiżową inwestycję domów w zabudowie szeregowej, która zachwyca nowoczesnym designem i bogatą zielenią. Powstaje w intensywnie rozwijającej się części Gdańska, w dzielnicy Jasień przy ul. Guderskiego.Komfort i spokój w mieścieDOMOVO to spełnienie oczekiwań osób, które chcą cieszyć się otoczeniem zieleni, a zarazem mieszkać w mieście.Osiedle DOMOVO to połączenie zalet kameralnej dzielnicy z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, dzięki czemu to idealne miejsce dla ludzi lubiących aktywnie spędzać czas lub szukających spokojnego azylu dla swojej rodziny.Na terenie osiedla powstaną strefy wypoczynkowe – plac zabaw, altany z miejscem na grilla oraz 2000mkw. lasu, które świetnie sprawdzą się jako centrum sąsiedzkich spotkań czy miejsce relaksu i aktywnego odpoczynku.W I etapie budowy na terenie strzeżonego osiedla powstanie 26 budynków w segmentach 3- i 4-elementowych.Domy na Osiedlu DOMOVO zostały zaprojektowane tak, aby spełniać wszystkie potrzeby swoich mieszkańców. Metraże od 150 do 160 mkw zapewnią wygodną przestrzeń dla każdego członka Twojej rodziny. Dwie łazienki gwarantują koniec porannych kłótni, a otwarta kuchnia z salonem i prywatny ogród staną się centrum rodzinnych spotkań i wspólnych zabaw.

    Osiedle Domovo

    ul. Konrada Guderskiego , Jasień, Gdańsk(6.5 km od centrum)
    SUPERNOVA DEVELOPMENT
  • Południowy Zakątek
    4 kw. 2022
    POŁUDNIOWY ZAKĄTEK to kameralna inwestycja zlokalizowana na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego, w miejscowości Bębło. Urokliwa i malownicza okolica Parku Krajobrazowego Dolinek Krakowskich, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, lasy, liczne ścieżki rowerowe.

    Południowy Zakątek

    od 6 107 zł/m2
    ul. Południowa , Bębło, krakowski(9.2 km od Krakowa)
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. Komandytowa
  • Ogrody Wojszyce
    2 kw. 2024
    W ramach sprzedaży znajduje się 77 domów w niskiej, szeregowej zabudowie. Wszystkie lokale liczą około 150 m² i oferują funkcjonalną przestrzeń do życia. Każdy z domów posiada garaż oraz dostęp do pełnej infrastruktury osiedla. Dodatkowym atutem projektu są przydomowe ogródki.Termin zakończenia budowy - 2 poł. 2024 r.Atuty:Komfortowe domy w mieście, w kameralnej zabudowieDobry dojazd do centrumBliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowychNowoczesny zespół szkolno-przedszkolny w sąsiedztwieBliskość ważnych arterii drogowychDostęp do komunikacji miejskiejDzielnica o intensywnie rozwijającej się infrastrukturze

    Ogrody Wojszyce

    od 7 499 zł/m2
    ul. Maszkowskiego/Kilara , Wojszyce, Krzyki, Wrocław(5.5 km od centrum)
    Develia
  • Mazowieckie Wierzby
    3 kw. 2023
    Do sprzedania łącznie 12 lokali: 5 pokojowe lokale dwupoziomowe w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w stanie deweloperskim. Planowane oddanie do użytkowania III kwartał 2023.Lokal bardzo jasny, spokojna okolica w drugiej linii zabudowy. Do lokalu przynależy miejsce garażowe w cenie ogródek (powierzchnie od 163 do 273m2). Wejście z parteru przez wiatrołap i klatkę schodową do wyłącznego użytkowania. Bardzo duże okna, pompa ciepła, dodatkowe miejsce postojowe naziemne.W skład lokalu wchodzi:Parter (60,7m2):- przestronny salon (22,34m2)- jasna kuchnia otwarta na salon (5,5m2)- łazienka z kotłownią (3,57m2)- wc (2,28m2)- przedpokój (6,7m2)- przedsionek (3,92m2)- garaż (16,39m2)Piętro (62,72m2):- sypialnia 1 (16,35m2)- sypialnia 2 (12,75m2)- sypialnia 3 (11,07m2)- sypialnia 4 (10,02m2)- łazienka (5,64m2)- przedpokój (6,89m2)- klatka schodowa (1,85m2)- poddasze nieużytkoweLokalizacja:- Ul. Łużycka 30 Łomianki DolneOkolica:- tereny zielone, lasy i łąki- zabudowa jednorodzinna zgodnie z MPZPMedia:- woda i kanalizacja miejska- prąd- własne pompy ciepła- światłowódInwestycja składa się z 12 lokali na sprzedaż, wszystkie o powierzchni 123,42m2 z ogródkami od 163 do 273m2 - sprawdź dostępność!Zapraszam do obejrzenia! Kup bez prowizji!https://www.youtube.com/watch?v=5G38QgAbSEE

    Mazowieckie Wierzby

    od 6 636 zł/m2
    ul. Łużycka 30 , Łomianki Dolne, warszawski zachodni(1.1 km od Warszawy)
    Magat House
  • Osiedle Kębłowicka MINI
    gotowe
    Osiedle Kębłowicka MINI - kontynuacja to kolejny etap inwestycji realizowanej przez DŚ DEVELOPMENT we Wrocławskiej dzielnicy Jarnołtów w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Krajobrazowego oraz Lasu Ratyńskiego.Kolejny etap inwestycji składa się z kameralnego budynku w zabudowie dwulokalowej, czyli 2 lokali mieszkalnych o przestronnych pozwalających na ciekawą aranżacje rozkładach. Każdy segment posiada słoneczny ogród, .Przy zakupie nieruchomości do końca września 2022: ogrodzenie ogrodu GRATIS!!!!!Podczas tworzenia inwestycji osiedle Kębłowicka Mini - kontynuacja główną ideą było zapewnienie naszym klientom atrakcyjnych rozwiązań architektonicznych, w pełni odpowiadających ich potrzebom. Realizowane lokale posiadają na parterze duży jasny salon z aneksem kuchennym, WC, korytarz, na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka.Usytuowanie osiedla zapewnia swobodną komunikacje zarówno z centrum Wrocławia jak i ekspresowy dostęp do obwodnicy oraz autostrady A4.Opcje dodatkowe:Przygotowanie instalacji C.O. i C.W.U pod montaż pompy ciepła,Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,

    Osiedle Kębłowicka MINI

    ul. Jarnołtowska 31A , Jarnołtów, Fabryczna, Wrocław(13.4 km od centrum)
    DŚ Development
  • Rezydencje Ogrodowa
    4 kw. 2024
    Rezydencje Ogrodowa to osiedle nowoczesnych i komfortowych domów jednorodzinnych w zielonym sercu podwarszawskiego Józefosławia. Inwestycja składa się z 34 przestronnych, trzykondygnacyjnych domów w zabudowie szeregowej (w zespołach po 4 lub 6 domów) o powierzchni użytkowej od 154 m2 do 225 m2. Każdy dom realizowany będzie na wydzielonej, odrębnej działce gruntu o powierzchni od ok. 200 m2 aż do 423 m2. Każdy dom posiada przestronną strefę dzienną, co najmniej cztery sypialnie (w tym sypialnię małżeńską z dodatkową łazienką) i dodatkowe pomieszczenia pomocnicze, jak również dwa miejsca postojowe, w tym co najmniej jedno w garażu, bądź garaż dwustanowiskowy, spełniający potrzeby najbardziej wymagających Klientów.

    Rezydencje Ogrodowa

    ul. Ogrodowa 16 , Józefosław, piaseczyński(0.6 km od Warszawy)
    Dream Houses Development Sp. z o.o.
  • Sadyba Wynki
    4 kw. 2022
    Sadyba Wynki to nasz kolejny projekt deweloperski, będący odpowiedzią na potrzeby obecnych czasów. W poszukiwaniu wyjątkowego miejsca na pięknej Warmińsko-Mazurkiej ziemi, natrafiliśmy na malownicze wioską, "schowaną" od głównych szlaków komunikacyjnych a zarazem w bliskiej odległości od nich.Cisza i spokój, oraz stosunkowo mała ilość mieszkańców nadają temu miejscu wyjątkowego charakteru. Tu chce się spędzać czas!Zaprojektowaliśmy swojego rodzaju enklawę składająca się z sześciu budynków jednorodzinnych, każdy na wygrodzonej działce .Usytuowania poszczególnych domów zostało zdeterminowane przez kształt terenu. Dzięki dużej różnicy wysokości stworzyliśmy budynki odizolowane od siebie, z zapewnionym pięknym widokiem i pełnym nasłonecznieniem przez cały dzień.Niezależne wjazdy z trzech stron działki powodują, że mieszkańcy będą mieli poczucie kameralności i komfortu.Bardzo ważnym aspektem jest dla nas poszanowanie środowisko, dlatego wszystkie zastosowane rozwiązania techniczne spełniają warunek optymalnej energooszczędności.BUDYNEK D : Oferowany dom jest realizowany w formule całorocznej. Zastosowano hybrydowy system grzania składający się z: mat ogrzewania podłogowego elektrycznego (do samodzielnego montażu), odzysku ciepła z wentylacji poprzez rekuperatory oraz możliwości zastosowania kominka. Dodatkowym elementem naszego zrównoważonego ekologicznie, energooszczędnego projektu jest wprowadzenie instalacji fotowoltaicznej na dachu. Zastosowanie automatycznego sterowania ogrzewaniem poprzez system Wi-Fi, umożliwia komfortowe i ekonomiczne zarządzanie budynkiem, nawet pod nieobecności mieszkańców.Wjazd na nieruchomość został zapewniony z drogi publicznej, działka zostanie wydzielona i będzie posiadała oddzielą księgę wieczystą.Ergonomicznie zaprojektowane wnętrze i duże okna z potrójnym szkleniem, dają wrażenie przestrzeni, mimo relatywnie niedużej powierzchni. Budynek jest podłączony do mediów gminnych w zakresie wody kanalizacji i prądu oraz jest w zasięgu sieci GSM

    Sadyba Wynki

    Wynki 1N , Wynki, ostródzki(17.3 km od Olsztyna)
    MMBRAMA.Pl Sp. z o.o.
  • Galaxy House
    4 kw. 2022

    Galaxy House

    od 5 674 zł/m2
    Michałowice 174 , Michałowice, krakowski(6.1 km od Krakowa)
    Nest Brokers
  • Przejdź do
    następnej strony

    Zobacz jeszcze 188 inwestycji

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

logo

Oferty

Wydawcą portalu rynekpierwotny.pl jest PropertyGroup Sp. z o.o.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: