Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-1 992 ofertyw 209 inwestycjach
  • Zakarczmie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zakarczmie znajduje się w Swoszowicach , ul. Zakarczmie (9,3 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi AZB Nieruchomości. Inwestycja Zakarczmie została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 56 do 111 m2. W inwestycji Zakarczmie znajduje się 7 domów, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Kraków, Swoszowice, ul. Zakarczmie (9,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 3 209 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zakarczmie
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 11
    • Powierzchnia: 56 - 111 m2
    • Liczba pokoi: 4
    AZB Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Zacisze w Tomaszowicach

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zacisze w Tomaszowicach znajduje się w Tomaszowicach, ul. Zacisze (2,7 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Nasz Dom Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Zacisze w Tomaszowicach jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchni 129 m2.

    Krakowski, Tomaszowice, ul. Zacisze (2,7 km od Krakowa)
    Ceny od: 4 215 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zacisze w Tomaszowicach
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 5
    • Powierzchnia: 129 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Nasz Dom Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Nowa Magdalenka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nowa Magdalenka znajduje się w Magdalence, ul. Jodłowa (5,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Nowa Magdalenka. Inwestycja Nowa Magdalenka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 231 do 252 m2.

    Piaseczyński, Magdalenka, ul. Jodłowa (5,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Nowa Magdalenka
    • Termin oddania: 4 kw. 2018
    • Liczba Domów: 10
    • Powierzchnia: 231 - 252 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Nowa Magdalenka
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Domasław etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Domasław etap II znajduje się w Domasławie, ul. Sosnowa (4,8 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera IW DOM Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Wille Domasław etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchni 148 m2.

    Wrocławski, Domasław, ul. Sosnowa (4,8 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Wille Domasław etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 148 m2
    • Liczba pokoi: 4
    IW DOM Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Aleja Kwiatowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Aleja Kwiatowa znajduje się w Rzeszowie, ul. Jana Pawła II (7,1 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera Aleja Kwiatowa. Inwestycja Aleja Kwiatowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 28 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 121 m2.

    Rzeszów, ul. Jana Pawła II (7,1 km od centrum Rzeszowa)
    Ceny od: 3 206 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Aleja Kwiatowa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 12
    • Powierzchnia: 121 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Aleja Kwiatowa
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Ostródzka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Ostródzka znajduje się na Brzezinach, ul. Ostródzka (10,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera EM BUDOWNICTWO S.C.. Inwestycja Segmenty Ostródzka jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 141 do 150 m2.

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka (10,9 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Segmenty Ostródzka
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 3
    • Powierzchnia: 141 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 6
    EM BUDOWNICTWO S.C.
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Jagielska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Jagielska znajduje się na Dąbrówce, ul. Jagielska 7 (13,3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera EverBest Nieruchomości. Inwestycja Wille Jagielska została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 198 do 440 m2.

    Warszawa, Ursynów, Dąbrówka, ul. Jagielska 7 (13,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 136 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wille Jagielska
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 198 - 440 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    EverBest Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Przestrzenie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Przestrzenie znajduje się w Łagiewnikach - Borku Fałęckim, ul. Księdza Wojciecha Karabuły (6 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera MEADOW Sp. z o.o.. Inwestycja Przestrzenie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 101 do 109 m2.

    Kraków, Łagiewniki - Borek Fałęcki, ul. Księdza Wojciecha Karabuły (6 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 926 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Przestrzenie
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 6
    • Powierzchnia: 101 - 109 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    MEADOW Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Lawendowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Lawendowa znajduje się w Krakowie, ul. Lawendowa (0,2 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Wawel Service Sp. z o.o.. Inwestycja Lawendowa jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 13 nowych domów o powierzchniach od 80 do 89 m2.

    Kraków, ul. Lawendowa (0,2 km od Krakowa)
    Ceny od: 5 062 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lawendowa
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 13
    • Powierzchnia: 80 - 89 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Wawel Service Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Przy Wiklinowej

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Przy Wiklinowej znajduje się na Henrykowie, ul. Wiklinowa (10,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera JM Inwestycje. Inwestycja Przy Wiklinowej jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchni 149 m2.

    Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Wiklinowa (10,5 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 4 899 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Przy Wiklinowej
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 14
    • Powierzchnia: 149 m2
    • Liczba pokoi: 5
    JM Inwestycje
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Miejskie Koczarska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Miejskie Koczarska znajduje się w Starych Babicach, ul. Koczarska 32 (2,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Investhome Development sp. z o.o. sp.k.. Inwestycja Wille Miejskie Koczarska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 160 do 179 m2.

    Warszawski Zachodni, Stare Babice, ul. Koczarska 32 (2,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 4 450 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wille Miejskie Koczarska
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 160 - 179 m2
    • Liczba pokoi: 11
    Investhome Development sp. z o.o. sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy przy Willowej

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy przy Willowej znajduje się w Falentach Nowych, ul. Willowa (2,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Domy przy Willowej jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 151 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 73 do 102 m2.

    Pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Willowa (2,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 184 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy przy Willowej
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Domów: 16
    • Powierzchnia: 73 - 102 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 6
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Nowy Świat

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Nowy Świat znajduje się w Rudzie Śląskiej, ul. Nowy Świat (0,9 km od centrum Rudy Śląskiej), jest realizowana przez dewelopera Iwona-Trans. Inwestycja Osiedle Nowy Świat jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 107 do 230 m2.

    Ruda Śląska, ul. Nowy Świat (0,9 km od centrum Rudy Śląskiej)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Nowy Świat
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 3
    • Powierzchnia: 107 - 230 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    Iwona-Trans
    Domy spełniające kryteria
  • Lubawska 1-7

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Lubawska 1-7 znajduje się na Stabłowicach, ul. Lubawska (11 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera MT Project. Inwestycja Lubawska 1-7 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 102 do 121 m2.

    Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, ul. Lubawska (11 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 859 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lubawska 1-7
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 16
    • Powierzchnia: 102 - 121 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    MT Project
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Porzeczkowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Porzeczkowa znajduje się w Kozach, ul. Porzeczkowa (0,4 km od Bielska-Białej), jest realizowana przez dewelopera TO TU House Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Osiedle Porzeczkowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 171 m2.

    Bielski, Kozy, ul. Porzeczkowa (0,4 km od Bielska-Białej)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Porzeczkowa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 6
    • Powierzchnia: 171 m2
    • Liczba pokoi: 5
    TO TU House Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Kolonia Brzeziny

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kolonia Brzeziny znajduje się w Piasecznie, ul. Brzezińska 8 (3,1 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera modernBau Sp. z o.o. Sp.K. Inwestycja Kolonia Brzeziny jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 7 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 76 do 84 m2.

    Piaseczyński, Piaseczno, ul. Brzezińska 8 (3,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Kolonia Brzeziny
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 7
    • Powierzchnia: 76 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 5
    modernBau Sp. z o.o. Sp.K
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Kilińskiego

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kilińskiego znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, ul. Kilińskiego (5,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Pure Development. Inwestycja Osiedle Kilińskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 157 do 159 m2.

    Warszawski Zachodni, Ożarów Mazowiecki, ul. Kilińskiego (5,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 788 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kilińskiego
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 12
    • Powierzchnia: 157 - 159 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Pure Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Dębowe Etap VIII

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Dębowe Etap VIII znajduje się w Kątach Wrocławskich, ul. Waniliowa (9,1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera 4Living Sp. z.o.o. Sp. k.. Inwestycja Osiedle Dębowe Etap VIII jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 111 do 122 m2.

    Wrocławski, Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa (9,1 km od Wrocławia)
    Ceny od: 3 679 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Dębowe Etap VIII
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 12
    • Powierzchnia: 111 - 122 m2
    • Liczba pokoi: 4
    4Living Sp. z.o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Malowniczy Zakątek

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Malowniczy Zakątek znajduje się w Mogilanach, ul. Zakopiańska (4 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera House & Home Sp. z o.o.. Inwestycja Malowniczy Zakątek jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 99 m2.

    Krakowski, Mogilany, ul. Zakopiańska (4 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 826 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Malowniczy Zakątek
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 6
    • Powierzchnia: 99 m2
    • Liczba pokoi: 5
    House & Home Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Malownicze Złotniki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Malownicze Złotniki znajduje się na Marszowicach, ul. Zakopiańska (12,8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Osiedle Malownicze Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Malownicze Złotniki jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 62 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchni 112 m2.

    Wrocław, Fabryczna, Marszowice, ul. Zakopiańska (12,8 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Malownicze Złotniki
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 10
    • Powierzchnia: 112 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Osiedle Malownicze Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Znajdziemy dla Ciebie