Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-1 967 ofertw 213 inwestycjach
  • Osiedle Pruszkowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Pruszkowska znajduje się w Raszynie, ul. Pruszkowska 65 (0,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ferryman Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Pruszkowska jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 99 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchniach od 134 do 135 m2.

    Pruszkowski, Raszyn, ul. Pruszkowska 65 (0,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Pruszkowska
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 22
    • Powierzchnia: 134 - 135 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ferryman Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Krakowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Krakowska znajduje się w Karniowicach, ul. Krakowska (7,5 km od Krakowa), sprzedaż prowadzi Brand & Sell Sp. z o.o.. Inwestycja Krakowska została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 160 do 260 m2.

    Krakowski, Karniowice, ul. Krakowska (7,5 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 368 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Krakowska
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 2
    • Powierzchnia: 160 - 260 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Brand & Sell Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Olchowa Dolina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Olchowa Dolina znajduje się na Ujeścisku-Łostowicach, ul. Olchowa (3,9 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera City House. Inwestycja Olchowa Dolina jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 224 m2.

    Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Olchowa (3,9 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Olchowa Dolina
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 224 m2
    • Liczba pokoi: 5
    City House
    Domy spełniające kryteria
  • Łagiewnicka 34

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Łagiewnicka 34 znajduje się w Zgierzu, ul. Łagiewnicka 34 (0,7 km od Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Domy Zgierz. Inwestycja Łagiewnicka 34 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 129 do 140 m2.

    Zgierski, Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 (0,7 km od Łodzi)
    Ceny od: 3 798 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Łagiewnicka 34
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 8
    • Powierzchnia: 129 - 140 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Domy Zgierz
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Mrągowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Mrągowska znajduje się na Nadwiślu, ul. Mrągowska (12,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera HDK Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Mrągowska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 19 nowych domów o powierzchniach od 128 do 164 m2.

    Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Mrągowska (12,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 4 992 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Mrągowska
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 19
    • Powierzchnia: 128 - 164 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    HDK Invest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Tetmajera

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Tetmajera znajduje się na Bronowicach, ul. Włodzimierza Tetmajera (5,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Urba Sp. z o.o.. Inwestycja Wille Tetmajera jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 184 m2.

    Kraków, Bronowice, ul. Włodzimierza Tetmajera (5,9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Wille Tetmajera
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 184 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Urba Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Na Wzgórzu

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Na Wzgórzu znajduje się w Rzeszowie, ul. Mokra Strona (7,7 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera IR Development Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Na Wzgórzu jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 13 nowych domów o powierzchni 137 m2.

    Rzeszów, ul. Mokra Strona (7,7 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Na Wzgórzu
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 13
    • Powierzchnia: 137 m2
    • Liczba pokoi: 5
    IR Development Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Porąbki Premium

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Porąbki Premium znajduje się w Rzeszowie, ul. Porąbki (7,7 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera IR Development Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Porąbki Premium jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 129 do 164 m2.

    Rzeszów, ul. Porąbki (7,7 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Porąbki Premium
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 5
    • Powierzchnia: 129 - 164 m2
    • Liczba pokoi: 6
    IR Development Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Wiosenne Wzgórze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wiosenne Wzgórze znajduje się w Kielcach, ul. Bęczkowska (3 km od centrum Kielc), jest realizowana przez dewelopera Green View Sp. z o.o.. Inwestycja Wiosenne Wzgórze jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 72 do 78 m2.

    Kielce, ul. Bęczkowska (3 km od centrum Kielc)

    Inwestycja polecana

    Wiosenne Wzgórze
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 11
    • Powierzchnia: 72 - 78 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Green View Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Topolowy Zakątek

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Topolowy Zakątek znajduje się w Sokołowie Podlaskim, ul. Bartoszowa (22 km od Siedlec), jest realizowana przez dewelopera P.H.U Topaz. Inwestycja Topolowy Zakątek jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 13 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchni 131 m2.

    Sokołowski, Sokołów Podlaski, ul. Bartoszowa (22 km od Siedlec)
    Ceny od: 2 900 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Topolowy Zakątek
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Domów: 9
    • Powierzchnia: 131 m2
    • Liczba pokoi: 5
    P.H.U Topaz
    Domy spełniające kryteria
  • Laurowa House

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Laurowa House znajduje się na Dębnikach, ul. Laurowa (7,4 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Laurowa House jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 105 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Laurowa (7,4 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Laurowa House
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 105 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle 4 pory roku.com.pl

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle 4 pory roku.com.pl znajduje się w Gowarzewie, ul. Zimowa (3,7 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Osiedle 4 pory roku.com.pl. Inwestycja Osiedle 4 pory roku.com.pl jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 62 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 24 nowe domy o powierzchniach od 88 do 89 m2.

    Poznański, Gowarzewo, ul. Zimowa (3,7 km od Poznania)
    Ceny od: 4 298 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle 4 pory roku.com.pl
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 24
    • Powierzchnia: 88 - 89 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Osiedle 4 pory roku.com.pl
    Domy spełniające kryteria
  • La Marina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi La Marina znajduje się w Dąbrowie Górniczej, ul. Ratanice (6 km od centrum Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera SMG Śląsk Sp. z o.o.. Inwestycja La Marina została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 162 do 168 m2.

    Dąbrowa Górnicza, ul. Ratanice (6 km od centrum Dąbrowy Górniczej)
    Ceny od: 3 850 zł/m2

    Inwestycja polecana

    La Marina
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 162 - 168 m2
    • Liczba pokoi: 4
    SMG Śląsk Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty Chylińskiego

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Apartamenty Chylińskiego znajduje się na Prądniku Białym, ul. Chylińskiego (3,6 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Chylińskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 38 do 92 m2.

    Kraków, Prądnik Biały, ul. Chylińskiego (3,6 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Chylińskiego
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 16
    • Powierzchnia: 38 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Enklawa Wiosenna

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Enklawa Wiosenna znajduje się na Zwierzyńcu, ul. Wiosenna (6,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Sareo Investment Sp. z o.o.. Inwestycja Enklawa Wiosenna jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 250 m2.

    Kraków, Zwierzyniec, ul. Wiosenna (6,8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 560 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Enklawa Wiosenna
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 2
    • Powierzchnia: 250 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Sareo Investment Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Brzoskwiniowa 52b

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Brzoskwiniowa 52b znajduje się na Radogoszczu, ul. Brzoskwiniowa (7,5 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Maxbud Development. Inwestycja Brzoskwiniowa 52b została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 148 m2.

    Łódź, Bałuty, Radogoszcz, ul. Brzoskwiniowa (7,5 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Brzoskwiniowa 52b
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Domów: 1
    • Powierzchnia: 148 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Maxbud Development
    Domy spełniające kryteria
  • Południowa Enklawa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Południowa Enklawa znajduje się na Dębnikach, ul. Trockiego (9 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Południowa Enklawa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 122 do 132 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Trockiego (9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Południowa Enklawa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Domów: 3
    • Powierzchnia: 122 - 132 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Marysieńki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Marysieńki znajduje się w Markach, ul. Królowej Marysieńki 32 (2,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Leśne Segmenty. Inwestycja Segmenty Marysieńki jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 135 do 150 m2.

    Wołomiński, Marki, ul. Królowej Marysieńki 32 (2,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 193 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Segmenty Marysieńki
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba Domów: 12
    • Powierzchnia: 135 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Leśne Segmenty
    Domy spełniające kryteria
  • Bluszczowe Wille

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bluszczowe Wille znajduje się na Grodzisku, ul. Zdziarska (13,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera FB Antczak. Inwestycja Bluszczowe Wille jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 40 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 38 nowych domów o powierzchniach od 138 do 168 m2.

    Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Zdziarska (13,4 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 4 796 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bluszczowe Wille
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba Domów: 38
    • Powierzchnia: 138 - 168 m2
    • Liczba pokoi: 4
    FB Antczak
    Domy spełniające kryteria
  • Ogórkowa 39

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ogórkowa 39 znajduje się w Rąbieniu, ul. Ogórkowa 39 (0,3 km od Łodzi), sprzedaż prowadzi WGN Nieruchomości Łódź. Inwestycja Ogórkowa 39 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 170 m2.

    Zgierski, Rąbień, ul. Ogórkowa 39 (0,3 km od Łodzi)
    Ceny od: 3 352 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogórkowa 39
    • Termin oddania: 4 kw. 2018
    • Liczba Domów: 4
    • Powierzchnia: 170 m2
    • Liczba pokoi: 5
    WGN Nieruchomości Łódź
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Znajdziemy dla Ciebie