Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 493 ofertyw 240 inwestycjach
  • Osiedle Bekasów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Bekasów znajduje się na Starym Imielinie, ul. Bekasów 28 (9,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dream Houses Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Bekasów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 173 do 194 m2.

    Warszawa, Ursynów, Stary Imielin, ul. Bekasów 28 (9,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bekasów
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 173 - 194 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Dream Houses Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Bliźniaki Karola I Dawida

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Bliźniaki Karola I Dawida znajduje się w Falentach Nowych, ul. Rzemieślnicza (3,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Marogobud. Inwestycja Bliźniaki Karola I Dawida jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchni 122 m2.

    Pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Rzemieślnicza (3,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Bliźniaki Karola I Dawida
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 122 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Marogobud
    Domy spełniające kryteria
  • La Marina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi La Marina znajduje się w Dąbrowie Górniczej, ul. Ratanice (6 km od centrum Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera SMG Śląsk Sp. z o.o.. Inwestycja La Marina została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 162 do 168 m2.

    Dąbrowa Górnicza, ul. Ratanice (6 km od centrum Dąbrowy Górniczej)
    Ceny od: 3 850 zł/m2

    Inwestycja polecana

    La Marina
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 162 - 168 m2
    • Liczba pokoi: 4
    SMG Śląsk Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Kalinowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kalinowa znajduje się w Wilkszynie, ul. Łąkowa (0,8 km od Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Ekdom. Inwestycja Kalinowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 87 m2.

    Średzki, Wilkszyn, ul. Łąkowa (0,8 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 379 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kalinowa
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 87 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ekdom
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Domasław etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Domasław etap II znajduje się w Domasławie, ul. Sosnowa (4,8 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera IW DOM Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Wille Domasław etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchni 148 m2.

    Wrocławski, Domasław, ul. Sosnowa (4,8 km od Wrocławia)
    Ceny od: 3 780 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wille Domasław etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 148 m2
    • Liczba pokoi: 4
    IW DOM Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Koninko

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Koninko znajduje się w Koninku, ul. Dziennikarska (0,7 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Novaform Polska Sp. z.o.o.. Inwestycja Koninko została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 46 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 27 nowych domów o powierzchniach od 98 do 123 m2.

    Poznański, Koninko, ul. Dziennikarska (0,7 km od Poznania)
    Ceny od: 4 026 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Koninko
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 27
    • Powierzchnia: 98 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Novaform Polska Sp. z.o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy na Lipniaku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy na Lipniaku znajduje się w Lipniaku, ul. Lipniak 4 (0,2 km od Lublina), sprzedaż prowadzi 3KLUCZE s.c.. Inwestycja Domy na Lipniaku jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchni 160 m2.

    Lubelski, Lipniak, ul. Lipniak 4 (0,2 km od Lublina)

    Inwestycja polecana

    Domy na Lipniaku
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 160 m2
    • Liczba pokoi: 6
    3KLUCZE s.c.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Osówka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Osówka znajduje się na Osowie, Ul. Miodowa (6,3 km od centrum Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Vastbouw Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Osówka została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 84 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 102 m2.

    Szczecin, Zachód, Osów, Ul. Miodowa (6,3 km od centrum Szczecina)
    Ceny od: 5 140 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Osówka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 102 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Vastbouw Polska Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Gruszkowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Gruszkowe znajduje się w Wołczkowie, ul. Gruszkowa (0,8 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Graz Deweloper. Inwestycja Osiedle Gruszkowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 168 m2.

    Policki, Wołczkowo, ul. Gruszkowa (0,8 km od Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Gruszkowe
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 168 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Graz Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Michałówek

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Michałówek znajduje się w Michałówku, Michałówek (3,4 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Miglack . Inwestycja Domy Michałówek została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 218 m2.

    Otwocki, Michałówek, Michałówek (3,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 518 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy Michałówek
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 218 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Miglack
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Ludwinów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Ludwinów znajduje się na Pyrach, ul. Gawota (10,3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera APM Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Ludwinów została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 15 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 156 do 182 m2.

    Warszawa, Ursynów, Pyry, ul. Gawota (10,3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Ludwinów
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 156 - 182 m2
    • Liczba pokoi: 4
    APM Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Kuropatwy Park - domy energooszczędne

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kuropatwy Park - domy energooszczędne znajduje się na Dąbrówce, ul. Kuropatwy 28 (13,7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Beton Stal Ostrołęka Development Dom Sp. z o. o.. Inwestycja Kuropatwy Park - domy energooszczędne została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchni 205 m2.

    Warszawa, Ursynów, Dąbrówka, ul. Kuropatwy 28 (13,7 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 4 866 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kuropatwy Park - domy energooszczędne
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 205 m2
    • Liczba pokoi: 6 - 7
    Beton Stal Ostrołęka Development Dom Sp. z o. o.
    Domy spełniające kryteria
  • Wilgi Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wilgi Park znajduje się w Zgorzale, ul. Wilgi 15 (0,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Wilgi Park jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 63 do 107 m2.

    Piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi 15 (0,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 045 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wilgi Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 63 - 107 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Jasna II etap

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jasna II etap znajduje się w Mikołowie, u. Jasna (0,9 km od centrum Mikołowa), została zrealizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja Jasna II etap została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 106 m2. W inwestycji Jasna II etap znajduje się 1 dom, który można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Mikołowski, Mikołów, u. Jasna (0,9 km od centrum Mikołowa)
    Ceny od: 3 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Jasna II etap
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 106 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dombud S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Bocian

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Bocian znajduje się w Zgorzale, ul. Wilgi (0,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Osiedle Bocian jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 135 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 73 do 121 m2.

    Piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi (0,7 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bocian
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 73 - 121 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy w Grzebowilku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy w Grzebowilku znajduje się w Grzebowilku, ul. Grzebowilk (19,4 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera P.H.U. Partner. Inwestycja Domy w Grzebowilku została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 223 do 237 m2.

    Miński, Grzebowilk, ul. Grzebowilk (19,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 1 755 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy w Grzebowilku
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 223 - 237 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    P.H.U. Partner
    Domy spełniające kryteria
  • Południowa Enklawa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Południowa Enklawa znajduje się na Dębnikach, ul. Trockiego (9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Południowa Enklawa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 122 do 132 m2.

    Kraków, Dębniki, ul. Trockiego (9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Południowa Enklawa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 122 - 132 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Mokra

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Mokra znajduje się w Ząbkach, ul. Mokra (0,4 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi BIURO SPRZEDAŻY. Inwestycja Segmenty Mokra została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 26 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 75 do 115 m2.

    Wołomiński, Ząbki, ul. Mokra (0,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 215 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Segmenty Mokra
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 75 - 115 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    BIURO SPRZEDAŻY
    Domy spełniające kryteria
  • Golf Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Golf Park znajduje się w Tuchomiu, ul. Kasztanowa (4,8 km od Gdańska), została zrealizowana przez dewelopera Inpro S.A.. Inwestycja Golf Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 83 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 158 do 178 m2.

    Kartuski, Tuchom, ul. Kasztanowa (4,8 km od Gdańska)
    Ceny od: 3 823 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Golf Park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 158 - 178 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Inpro S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Panorama Biskupice

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Panorama Biskupice znajduje się w Zabłociu, Zabłocie (7,7 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Pro Domo INVESTMENT Sp. z o.o. PANORAMA BISKUPICE Sp. K.. Inwestycja Panorama Biskupice została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 7 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 161 do 180 m2.

    Wielicki, Zabłocie, Zabłocie (7,7 km od Krakowa)
    Ceny od: 2 605 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Panorama Biskupice
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 161 - 180 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Pro Domo INVESTMENT Sp. z o.o. PANORAMA BISKUPICE Sp. K.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij