Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Bytom

Nowe mieszkania w Bytomiu – charakterystyka rynku pierwotnego

Bytom to górniczo-hutnicze miasto o poprzemysłowym charakterze, położone w województwie śląskim. Jest świetnie skomunikowane z innymi miejscowościami o sporym potencjale gospodarczym – Katowicami, Chorzowem, Piekarami Śląskimi, Gliwicami czy Świętochłowicami. Osoby podejmujące zatrudnienie w tych miastach chętnie osiedlają się w Bytomiu, kierując się zwłaszcza atrakcyjnymi cenami nowych lokali, ich wysokim standardem i udogodnieniami.

Bytom jest podzielony na 12 dzielnic. Nowe inwestycje deweloperskie powstały lub powstają m.in. na osiedlu Miechowice, Stroszek, Szombierki czy Łagiewniki. Można znaleźć zarówno lokal zlokalizowany blisko centrum i kluczowej infrastruktury miejskiej, jak i na obrzeżach – co będzie atrakcyjnym rozwiązaniem zwłaszcza dla osób poszukujących ciszy i wytchnienia. Rynek nieruchomości w Bytomiu jest stosunkowo niewielki w porównaniu do Katowic czy Gliwic, jednak w ostatnich latach przyciąga wielu nowych inwestorów.

Na pierwotnym rynku nieruchomości w Bytomiu dominują mieszkania 2-pokojowe i 3-pokojowe, lecz w ostatnim czasie powstało również sporo nowych mieszkań 4-pokojowych. Najpopularniejszy metraż to 40-50 mkw. Powstaje także sporo kawalerek o powierzchni około 30 mkw., które są przeznaczone zwłaszcza pod inwestycje w najem krótkoterminowy. Są nimi zainteresowani m.in. studenci bytomskich uczelni, lecz także gliwickich, chorzowskich czy katowickich.

Ceny nieruchomości w Bytomiu

Nowe mieszkania w Bytomiu są znacznie tańsze niż lokale w sąsiednich miastach. Spore różnice widać zwłaszcza w odniesieniu do Katowic, Chorzowa i Świętochłowic. Bytom wypada również korzystnie pod względem cen w porównaniu do większości miejscowości powyżej 50 tysięcy mieszkańców w innych polskich województwach. Przez długi czas ceny mieszkań w Bytomiu były stabilne, lecz od pewnego okresu notuje się przyspieszony trend wzrostowy.

Jak kształtuje się popyt na bytomskie mieszkania?

Popyt na nowe mieszkania w Bytomiu jest znacznie niższy niż w innych śląskich miastach. Stopniowo coraz więcej osób dostrzega potencjał tej miejscowości. Potwierdzeniem tego są zrealizowane w ostatnich latach inwestycje deweloperskie, które spotkały się ze sporym zainteresowaniem. Nieruchomości w Bytomiu powstają na nowoczesnych, odpowiednio ogrodzonych i monitorowych osiedlach, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Mają oni również dostęp do podziemnych parkingów, mogą korzystać z wind, ogródków, tarasów czy balkonów.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie śląskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Bytomiu na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.