Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Chorzów

-308 ofertw 5 inwestycjach
  • 17-go Sierpnia

    Inwestycja 17-go Sierpnia znajduje się w Chorzowie, ul. 17 Sierpnia (2 km od centrum Chorzowa), jest realizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja 17-go Sierpnia jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 37 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 113 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Chorzów, ul. 17 Sierpnia (2 km od centrum Chorzowa)

    Inwestycja polecana

    17-go Sierpnia
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 34
    • Powierzchnia: 45 - 113 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 6
    Dombud S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Śląskie Ogrody Katowice

    Inwestycja Śląskie Ogrody Katowice znajduje się w Zespole Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska 103 (3,2 km od centrum Katowic), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Śląskie Ogrody Katowice jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 243 lokale mieszkalne o powierzchniach od 25 do 60 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska 103 (3,2 km od centrum Katowic)

    Inwestycja polecana

    Śląskie Ogrody Katowice
    • Termin oddania: 4 kw. 2018
    • Liczba Mieszkań: 174
    • Powierzchnia: 25 - 60 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Murapol S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Villa Capri

    Inwestycja Villa Capri znajduje się w Chorzowie, Siemianowicka została zrealizowana przez dewelopera Real Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Villa Capri została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Chorzów, Siemianowicka
    Ceny od: 4 477 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Villa Capri
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 49 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Real Polska Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Bytkowska Park

    Inwestycja Bytkowska Park znajduje się w Zespole Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska (3,5 km od centrum Katowic), jest realizowana przez dewelopera Wawel Service Sp. z o.o.. Inwestycja Bytkowska Park jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 242 lokale mieszkalne o powierzchniach od 45 do 111 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska (3,5 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 5 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Bytkowska Park
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 51
    • Powierzchnia: 45 - 111 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Wawel Service Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Różane Tarasy

    Inwestycja Różane Tarasy znajduje się w Chorzowie, ul. św. Barbary 14 (1,6 km od centrum Chorzowa), jest realizowana przez dewelopera Develocity Sp. z o.o. Inwestycja Różane Tarasy jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 59 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Chorzów, ul. św. Barbary 14 (1,6 km od centrum Chorzowa)

    Inwestycja polecana

    Różane Tarasy
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 47
    • Powierzchnia: 33 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Develocity Sp. z o.o
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat Chorzowa

Więcej wiadomości
Mieszkanie Plus na Śląsku

Mieszkanie Plus na Śląsku

Deweloperzy będą budować Mieszkania Plus

Deweloperzy będą budować Mieszkania Plus

Dlaczego polskie miasta się wyludniają?

Dlaczego polskie miasta się wyludniają?

Chorzów to niewielkie miasteczko wchodzące w skład Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, a od lipca 2017 także Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (Metropolia Silesia), czyli pierwszej w Polsce oficjalnej metropolii, składającej się z 41 miast. Dzięki bogatej historii miasto jest chętnie odwiedzane przez turystów, a coraz częściej staje się także ośrodkiem inwestycyjnym, głównie dla zagranicznych przedsiębiorców. Mimo wielu perspektyw, Chorzów nadal jest mniej znany niż inne śląskie miejscowości, jak Katowice, Mysłowice czy Gliwice. Mało kto wie, że popularny park ze stadionem śląskim to właśnie Park Śląski, który w całości mieści się w granicach tego miasta. To jeden z wielu powodów, dla których warto znaleźć mieszkanie do wynajęcia w Chorzowie, a nie w mieście stołecznym. Warto również zaznaczyć, że miasto jest stale poddawane rewitalizacji, która ma na celu usunięcie lub zmniejszenie szkód powstałych po górniczej przeszłości. Stąd wiele innowacji, nowych dróg czy mieszkań w Chorzowie.

Mieszkania: Chorzów

W 2016 roku do użytku oddano 89 mieszkań w Chorzowie. Mniej więcej połowa z nich została przeznaczona od razu na sprzedaż lub wynajem przez deweloperów i firmy, natomiast ok. 30% na cele indywidualne. Osoby prywatne, które nabyły mieszkania w Chorzowie, nie podjęły się ich dalszej odsprzedaży lub wynajmu. Oznacza to, że o wiele popularniejsze w tym mieście jest kupienie mieszkania dla siebie niż inwestycje w tego typu nieruchomości. Liczba oddanych w ubiegłym roku lokali nie jest duża w porównaniu do Katowic (1 675), Mysłowic (218) czy Sosnowca (182), niemniej warto zauważyć, że Chorzów jest niewielkim miasteczkiem o powierzchni 33,2 km2. Nie ma tu zbyt wielu terenów pod budowę nowych inwestycji, a ponadto miasto inwestuje wiele środków w rewitalizację zabytkowych kamienic. W roku 2017 mieszkania na sprzedaż w Chorzowie bardzo szybko się rozeszły, na co wpływ ma chociażby kończący się program Mieszkanie dla Młodych. Obecnie na portalu RynekPierwotny.pl można znaleźć zaledwie 1 inwestycję, czyli Miarki.

Cena mieszkania w Chorzowie

W porównaniu z innymi miastami wchodzącymi w skład GOPu, tutejsze lokale nie są drogie. Cena mieszkania w Chorzowie to koszt ok. 3 000 zł/mkw. Lokale nowe i w lepszym standardzie to ok. 3 500 zł/mkw, przy czym w tę cenę wliczony jest monitoring, place zabaw i inne udogodnienia dla mieszkańców. Dla porównania, w Katowicach nowe nieruchomości to koszt ok. 4 500 zł, a w Gliwicach ok. 3 700 zł/mkw. Wbrew pozorom, różnice w cenach nie niosą za sobą znaczących różnic w jakości życia w danym mieście. Mimo rewitalizacji, także w Katowicach można zobaczyć stare kamienice zniszczone przez przemysł górniczy, czy też pustostany, słabej jakości drogi i wiele innych mankamentów. Niestety Chorzów jako miasto nie dysponuje tak pokaźnym budżetem, jak stolica, co powoduje wolniejszy proces rewitalizacji, budowy nowych dróg czy udogodnień dla mieszkańców. Niemniej nowa jakość inwestycji, w których można dostać mieszkania do wynajęcia w Chorzowie, przyciąga wielu chętnych swoją niską ceną oraz dobrym wykonaniem. Tym bardziej, że Chorzów bezpośrednio graniczy z Katowicami i z wielu jego rejonów można dotrzeć do centrum stolicy śląska nawet w 20 minut.

Chorzów: mieszkania na wynajem czy na sprzedaż?

Rynek nieruchomości w tym mieście nie jest tak dynamiczny, jak w okolicznych miejscowościach, chociaż powoli się to zmienia. Mieszkania do wynajęcia w Chorzowie są bardzo zróżnicowane pod kątem ceny, która zaczyna się nawet od ok. 500 zł/miesiąc, a kończy na ok. 4 000 zł/miesiąc. Wiele tu zależy od lokalizacji i standardu. Średni koszt można ustalić na ok. 1 200 zł/miesiąc, przy czym standard, jaki jest oferowany w tej cenie, to kwestia również bardzo zróżnicowana. Poszukujący mieszkania do wynajęcia w Chorzowie znajdą zarówno lokale w starych kamienicach, które wymagają remontu, jak i w nowoczesnym budownictwie z parkingami podziemnymi. Wiele jest także zabudowy blokowej typowej dla PRLu, czym charakteryzują się osiedla Klimzowiec czy Metalowców. Nie znajdzie się tu natomiast specyficznych bloków, z których znane są Katowice - mowa o blokach w kształcie gwiazd na os. Gwiaździstym, i kukurydzach z os. Tysiąclecia (Tauzen). Mieszkania do wynajęcia w Chorzowie są atrakcyjne zwłaszcza dla studentów, którzy poszukują lokali w niskich cenach oraz w miarę szybkiego dojazdu do uczelni. Nie potrzebują oni tak wysokiego standardu, jak rodziny czy osoby pracujące.

Inwestycję w nieruchomości, w Chorzowie warto przemyśleć. Miasto jest stale poddawane rewitalizacji oraz rozbudowie, co oznacza, że przy zakupionym lokalu mogą np. powstać nowe drogi. Dlatego przed zakupem mieszkania na sprzedaż w Chorzowie warto zapoznać się z planami rozbudowy miasta. Niemniej na pewno bardziej opłaca się kupno nowej inwestycji niż z rynku wtórnego. Z racji górniczo-hutniczego charakteru miasta w PRL-u, wiele budynków, zwłaszcza tych z wielkiej płyty, zostało wybudowanych dla klas robotniczych i często wymagają one remontu, co wiąże się ze sporym nakładem finansowym oraz czasowym. Inwestycja w nową nieruchomość szybciej się zwróci, niemniej trzeba wziąć pod uwagę, że rynek nieruchomości w Chorzowie nie jest dynamiczny i sprzedaż zakupionego mieszkania może zająć więcej czasu niż np. w Katowicach.

Gospodarka w Chorzowie

Chorzów, którego oficjalna nazwa do 1934 r. brzmiała Królewska Huta, opierał się przez większą część swojej historii na gospodarce górniczo-hutniczej. W wyniku tego miasto bardzo się rozrosło i zyskało duże znaczenie na arenie międzynarodowej. Kosztem czystości powietrza i zdrowia właścicieli mieszkania w Chorzowie funkcjonowało wiele kopalń węgla oraz hut. Obecnie znaczną część kopalń zamknięto lub połączono z innymi. Dodatkowo zlikwidowano elementy takie, jak piece czy koksownie, które miały największy udział w zanieczyszczeniu powietrza. Do dziś działają Zakłady Azotowe, huty Batory i Kościuszko, Elektrociepłownia ELCHO Chorzów, Alstom Konstal, Zakłady Chemiczne HAJDUKI. Poza nimi znacznie rozwinęły się branże usługowe oraz spożywcze, które obecnie dominują w gospodarce Chorzowa. Zwłaszcza widać to na głównym deptaku miasta, czyli ul. Wolności, na którym znajduje się wiele sklepów znanych marek, lokali gastronomicznych, kosmetycznych czy innych usługowych. Dzięki takiemu obrotowi spraw, właściciele mieszkań w Chorzowie mogą oddychać o wiele czystszym powietrzem, a samo miasto stopniowo pozbywa się łatki zanieczyszczonego przez ciężki przemysł.

Komunikacja

Miasto należy do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego i w jego ramach współdzieli jeden system transportu publicznego z innymi. Dzięki wspólnej komunikacji najemcy mieszkania do wynajęcia w Chorzowie mogą szybko dostać się do niemal wszystkich miejscowości zrzeszonych w GOPie. Mają do wyboru międzymiastowe autobusy (w tym nocne), tramwaje, koleje śląskie i pociągi. Komunikacja między miastami odbywa się również na trasach szybkiego ruchu: autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej (średnicówki). Dzięki pospiesznym środkom komunikacji mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do Katowic, Gliwic czy Zabrza. Chorzów to także miasto, z którego mieszkańcy bez problemu pojadą na zachód, np. do Niemiec czy Czech. W pobliżu znajduje się lotnisko w Pyrzowicach. Jeśli chodzi o bardziej ekologiczne środki transportu, niestety w mieście nie ma zbyt wielu tras rowerowych poza Parkiem Śląskim i choć stopniowo są one rozbudowywane, dzieje się to powoli.

Zabytki

Wbrew pozorom, Chorzów to nie tylko stare i brudne kamienice, na których odcisnął swoje piętno przemysł ciężki. To także urocze uliczki, piękne zabytki czy parki miejskie. Zaczynając od uliczek, warto przejść się najbardziej znanym deptakiem w mieście, czyli ulicą Wolności. Znajdują się wokół niej odrestaurowane kamieniczki. Nieopodal siedzibę swoją ma poczta, której gmach jest jednym z najpopularniejszych zabytków w Chorzowie. Oprócz nich warto zobaczyć wiele kościołów, np. św. Wawrzyńca, im. Elżbiety, św. Antoniego, św. Barbary, św. Marii Magdaleny. Z zabytków miejskich z pewnością w oczy rzucają się ratusze: ten w Chorzowie Starym oraz Wielkich Hajduk w Chorzowie Batorym. Nie brakuje również pozostałości po przemyśle ciężkim: wieża szybowa Szybu Prezydent w Chorzowie Starym, szyb Elżbieta w Chorzowie Starym, park Hutników. Z pewnością warto zahaczyć również o dawną Halę Targową, a obecną spalarnię kawy POSTI. Wymienione wyżej zabytki to tylko nieliczne z wielu pozostałości po przeszłości miasta, którą na co dzień mogą podziwiać właściciele mieszkania w Chorzowie.

Park Śląski

Jeśli chodzi o obszary pełne zieleni, jest ich w mieście całkiem sporo. Na pierwszy plan wybija się Park Śląski, który jest największym tego typu obszarem miejskim bodajże w całym GOPie. Ma on powierzchnię ok. 620 ha (lub 520 ha, istnieją dwie wersje). Na tak dużym terenie mieści się obecnie odremontowany i czynny Stadion Śląski, w którym odbyło się wiele meczów, imprez sportowych oraz koncertów takich zespołów, jak Iron Maiden, The Rolling Stones, AC/DC, Metallica, U2, Slipknot, Pearl Jam, Red Hot Chili Peppers, The Police. W Parku Śląskim właściciele mieszkania w Chorzowie mogą skorzystać z wielu innych atrakcji, np. Górnośląskiego Parku Etnograficznego, Planetarium Śląskiego, Śląskiego Ogrodu Zoologicznego, wesołego miasteczka, kąpieliska Fala, Elki (kolejki wąskotorowej), kortów tenisowych itd. Ten obszar bogaty jest także w lokale usługowe: gastronomiczne, strzelnice itp. Mieści się tam hala wystawowa Kapelusz, pole Marsowe, na którym odbywały się Bierfesty oraz siłownie na świeżym powietrzu. Wydzielone jest Rosarium, w którym posadzono odmiany róż z całego świata. Park Śląski to ulubione miejsce ślązaków z racji wielu atrakcji i możliwości spędzania wolnego czasu. Z tego względu odbywa się tu także wiele imprez kulturalno-sportowych. Warto zaznaczyć, że to nie jedyny, choć największy, park w Chorzowie. Na terenie miasta dostępne są także Park Róż, Zespół przyrodniczo-krajobrazowy „Uroczysko Buczyna”, Żabie Doły, zespół akwenów Amelung.

Atrakcje kulturalne

W Chorzowie dostępna jest bogata oferta imprez kulturalno-sportowych. Wśród obiektów kulturalnych znane są zwłaszcza: MDK Batory, Teatr Rozrywki, Muzeum Miejskie, Lekki Teatr Przenośny. Do imprez kulturalnych, w których warto uczestniczyć, należą przede wszystkim: Święto Miasta, Festiwal Piwa, Rozdanie nagród Prezydenta Miasta w dziedzinie kultury, Śląskie Gody, Chorzowska Biesiada Rocznicowa, Bluestracje, If summer ends festival, Reggae Rap Festival, Chorzowski Teatr Ogrodowy, Port Poetycki, Festiwal Muzyczny im. Ryśka Riedla Ku Przestrodze, plenerowy festiwal muzyki klubowej Silesia in Love. Jak widać z powyższego zestawienia, Chorzów to miasto, w którym nie można się nudzić! Mimo bliskości Katowic, posiada bogata ofertę kulturalną, z której korzystają mieszkańcy całej Polski. Oprócz tych imprez cyklicznych, w mieście odbywają się także sezonowe wydarzenia: wystawy, koncerty i wiele innych.

Znajdziemy dla Ciebie