Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Chorzów - 321 ofert w 6 inwestycjach

  • Osiedle Hybrydowe

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bytom, ul. Chorzowska (0.3 km od Chorzowa)
    Ceny od: 4 700 brutto/m2
    Osiedle Hybrydowe
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 7
    Powierzchnia: 66 m2
    Liczba pokoi: 3
    Bączyk Nieruchomości CDRN Grażyna Bączyk
  • Murapol Śląskie Ogrody Katowice

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska 103 (3.2 km od centrum Katowic)
    Murapol Śląskie Ogrody Katowice
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 31
    Powierzchnia: 51 - 60 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    Murapol S.A.
  • 17-go Sierpnia

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. 17 Sierpnia (2 km od centrum Chorzowa)
    Ceny od: 3 782/m2
    17-go Sierpnia
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 74
    Powierzchnia: 41 - 76 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dombud S.A.
  • Apartamenty Parkowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Parkowa (1.2 km od centrum Chorzowa)
    Apartamenty Parkowa
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 58
    Powierzchnia: 31 - 104 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Antrans Invest Sp. z o.o.
  • Domino Park Siemianowice I Etap

    Nowe mieszkania na sprzedaż Siemianowice Śląskie, ul. Budryka/Domina (0.1 km od Chorzowa)
    Domino Park Siemianowice I Etap
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 16
    Powierzchnia: 35 - 85 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Nexx Sp. z o.o. Sp. k.
  • Domino Park Siemianowice II Etap

    Nowe mieszkania na sprzedaż Siemianowice Śląskie, ul. Budryka/Domina (0.1 km od Chorzowa)
    Domino Park Siemianowice II Etap
    Termin oddania: 4 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 135
    Powierzchnia: 35 - 106 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Nexx Sp. z o.o. Sp. k.
  • Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

    Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Tulipanowe

    Nowe mieszkania na sprzedaż Świętochłowice, ul. Ślęzan 8 (0.1 km od Chorzowa)
    Archiwalna
    Tulipanowe

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Xenakis Development Sp. z o. o. sp. k.
  • Różane Tarasy

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. św. Barbary 14 (1.6 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Różane Tarasy

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Develocity Sp. z o.o
  • Bytkowska Park

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska (3.5 km od centrum Katowic)
    Archiwalna
    Bytkowska Park

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Wawel Service Sp. z o.o.
  • Czempiela

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul.Czempiela 50a-50c (3.6 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Czempiela

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dombud S.A.
  • Nowy Batory

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Armii Krajowej 13 (2 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Nowy Batory

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    AR Group Sp.J.
  • Miarki

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Miarki (1.1 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Miarki

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dombud S.A.
  • Kadecka

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Kadecka (1.4 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Kadecka

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dombud S.A.
  • Inwestycja przy ul. Miechowicka i Krakusa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Miechowicka (0.6 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Inwestycja przy ul. Miechowicka i Krakusa

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dombud S.A.
  • Inwestycja przy ul. Krętej

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Kręta (2.1 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Inwestycja przy ul. Krętej

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dombud S.A.
  • Inwestycja przy ul. Kościuszki

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Kościuszki (1.3 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Inwestycja przy ul. Kościuszki

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dombud S.A.
  • Budynek mieszkalny

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Wolności 103 (1.2 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    Budynek mieszkalny

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Dombud S.A.
  • 4 Wieże / Wieża C

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Chorzowska 216 (2.7 km od centrum Chorzowa)
    Archiwalna
    4 Wieże / Wieża C

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Activ Investment Sp. z o.o.

Chorzów to niewielkie miasteczko wchodzące w skład Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, a od lipca 2017 także Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (Metropolia Silesia), czyli pierwszej w Polsce oficjalnej metropolii, składającej się z 41 miast. Dzięki bogatej historii miasto jest chętnie odwiedzane przez turystów, a coraz częściej staje się także ośrodkiem inwestycyjnym, głównie dla zagranicznych przedsiębiorców. Mimo wielu perspektyw, Chorzów nadal jest mniej znany niż inne śląskie miejscowości, jak Katowice, Mysłowice czy Gliwice. Mało kto wie, że popularny park ze stadionem śląskim to właśnie Park Śląski, który w całości mieści się w granicach tego miasta. To jeden z wielu powodów, dla których warto znaleźć mieszkanie do wynajęcia w Chorzowie, a nie w mieście stołecznym. Warto również zaznaczyć, że miasto jest stale poddawane rewitalizacji, która ma na celu usunięcie lub zmniejszenie szkód powstałych po górniczej przeszłości. Stąd wiele innowacji, nowych dróg czy mieszkań w Chorzowie.

Mieszkania: Chorzów

W 2016 roku do użytku oddano 89 mieszkań w Chorzowie. Mniej więcej połowa z nich została przeznaczona od razu na sprzedaż lub wynajem przez deweloperów i firmy, natomiast ok. 30% na cele indywidualne. Osoby prywatne, które nabyły mieszkania w Chorzowie, nie podjęły się ich dalszej odsprzedaży lub wynajmu. Oznacza to, że o wiele popularniejsze w tym mieście jest kupienie mieszkania dla siebie niż inwestycje w tego typu nieruchomości. Liczba oddanych w ubiegłym roku lokali nie jest duża w porównaniu do Katowic (1 675), Mysłowic (218) czy Sosnowca (182), niemniej warto zauważyć, że Chorzów jest niewielkim miasteczkiem o powierzchni 33,2 km2. Nie ma tu zbyt wielu terenów pod budowę nowych inwestycji, a ponadto miasto inwestuje wiele środków w rewitalizację zabytkowych kamienic. W roku 2017 mieszkania na sprzedaż w Chorzowie bardzo szybko się rozeszły, na co wpływ ma chociażby kończący się program Mieszkanie dla Młodych. Obecnie na portalu RynekPierwotny.pl można znaleźć zaledwie 1 inwestycję, czyli Miarki.

Cena mieszkania w Chorzowie

W porównaniu z innymi miastami wchodzącymi w skład GOPu, tutejsze lokale nie są drogie. Cena mieszkania w Chorzowie to koszt ok. 3 000 zł/mkw. Lokale nowe i w lepszym standardzie to ok. 3 500 zł/mkw, przy czym w tę cenę wliczony jest monitoring, place zabaw i inne udogodnienia dla mieszkańców. Dla porównania, w Katowicach nowe nieruchomości to koszt ok. 4 500 zł, a w Gliwicach ok. 3 700 zł/mkw. Wbrew pozorom, różnice w cenach nie niosą za sobą znaczących różnic w jakości życia w danym mieście. Mimo rewitalizacji, także w Katowicach można zobaczyć stare kamienice zniszczone przez przemysł górniczy, czy też pustostany, słabej jakości drogi i wiele innych mankamentów. Niestety Chorzów jako miasto nie dysponuje tak pokaźnym budżetem, jak stolica, co powoduje wolniejszy proces rewitalizacji, budowy nowych dróg czy udogodnień dla mieszkańców. Niemniej nowa jakość inwestycji, w których można dostać mieszkania do wynajęcia w Chorzowie, przyciąga wielu chętnych swoją niską ceną oraz dobrym wykonaniem. Tym bardziej, że Chorzów bezpośrednio graniczy z Katowicami i z wielu jego rejonów można dotrzeć do centrum stolicy śląska nawet w 20 minut.

Chorzów: mieszkania na wynajem czy na sprzedaż?

Rynek nieruchomości w tym mieście nie jest tak dynamiczny, jak w okolicznych miejscowościach, chociaż powoli się to zmienia. Mieszkania do wynajęcia w Chorzowie są bardzo zróżnicowane pod kątem ceny, która zaczyna się nawet od ok. 500 zł/miesiąc, a kończy na ok. 4 000 zł/miesiąc. Wiele tu zależy od lokalizacji i standardu. Średni koszt można ustalić na ok. 1 200 zł/miesiąc, przy czym standard, jaki jest oferowany w tej cenie, to kwestia również bardzo zróżnicowana. Poszukujący mieszkania do wynajęcia w Chorzowie znajdą zarówno lokale w starych kamienicach, które wymagają remontu, jak i w nowoczesnym budownictwie z parkingami podziemnymi. Wiele jest także zabudowy blokowej typowej dla PRLu, czym charakteryzują się osiedla Klimzowiec czy Metalowców. Nie znajdzie się tu natomiast specyficznych bloków, z których znane są Katowice - mowa o blokach w kształcie gwiazd na os. Gwiaździstym, i kukurydzach z os. Tysiąclecia (Tauzen). Mieszkania do wynajęcia w Chorzowie są atrakcyjne zwłaszcza dla studentów, którzy poszukują lokali w niskich cenach oraz w miarę szybkiego dojazdu do uczelni. Nie potrzebują oni tak wysokiego standardu, jak rodziny czy osoby pracujące.

Inwestycję w nieruchomości, w Chorzowie warto przemyśleć. Miasto jest stale poddawane rewitalizacji oraz rozbudowie, co oznacza, że przy zakupionym lokalu mogą np. powstać nowe drogi. Dlatego przed zakupem mieszkania na sprzedaż w Chorzowie warto zapoznać się z planami rozbudowy miasta. Niemniej na pewno bardziej opłaca się kupno nowej inwestycji niż z rynku wtórnego. Z racji górniczo-hutniczego charakteru miasta w PRL-u, wiele budynków, zwłaszcza tych z wielkiej płyty, zostało wybudowanych dla klas robotniczych i często wymagają one remontu, co wiąże się ze sporym nakładem finansowym oraz czasowym. Inwestycja w nową nieruchomość szybciej się zwróci, niemniej trzeba wziąć pod uwagę, że rynek nieruchomości w Chorzowie nie jest dynamiczny i sprzedaż zakupionego mieszkania może zająć więcej czasu niż np. w Katowicach.

Gospodarka w Chorzowie

Chorzów, którego oficjalna nazwa do 1934 r. brzmiała Królewska Huta, opierał się przez większą część swojej historii na gospodarce górniczo-hutniczej. W wyniku tego miasto bardzo się rozrosło i zyskało duże znaczenie na arenie międzynarodowej. Kosztem czystości powietrza i zdrowia właścicieli mieszkania w Chorzowie funkcjonowało wiele kopalń węgla oraz hut. Obecnie znaczną część kopalń zamknięto lub połączono z innymi. Dodatkowo zlikwidowano elementy takie, jak piece czy koksownie, które miały największy udział w zanieczyszczeniu powietrza. Do dziś działają Zakłady Azotowe, huty Batory i Kościuszko, Elektrociepłownia ELCHO Chorzów, Alstom Konstal, Zakłady Chemiczne HAJDUKI. Poza nimi znacznie rozwinęły się branże usługowe oraz spożywcze, które obecnie dominują w gospodarce Chorzowa. Zwłaszcza widać to na głównym deptaku miasta, czyli ul. Wolności, na którym znajduje się wiele sklepów znanych marek, lokali gastronomicznych, kosmetycznych czy innych usługowych. Dzięki takiemu obrotowi spraw, właściciele mieszkań w Chorzowie mogą oddychać o wiele czystszym powietrzem, a samo miasto stopniowo pozbywa się łatki zanieczyszczonego przez ciężki przemysł.

Komunikacja

Miasto należy do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego i w jego ramach współdzieli jeden system transportu publicznego z innymi. Dzięki wspólnej komunikacji najemcy mieszkania do wynajęcia w Chorzowie mogą szybko dostać się do niemal wszystkich miejscowości zrzeszonych w GOPie. Mają do wyboru międzymiastowe autobusy (w tym nocne), tramwaje, koleje śląskie i pociągi. Komunikacja między miastami odbywa się również na trasach szybkiego ruchu: autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej (średnicówki). Dzięki pospiesznym środkom komunikacji mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do Katowic, Gliwic czy Zabrza. Chorzów to także miasto, z którego mieszkańcy bez problemu pojadą na zachód, np. do Niemiec czy Czech. W pobliżu znajduje się lotnisko w Pyrzowicach. Jeśli chodzi o bardziej ekologiczne środki transportu, niestety w mieście nie ma zbyt wielu tras rowerowych poza Parkiem Śląskim i choć stopniowo są one rozbudowywane, dzieje się to powoli.

Zabytki

Wbrew pozorom, Chorzów to nie tylko stare i brudne kamienice, na których odcisnął swoje piętno przemysł ciężki. To także urocze uliczki, piękne zabytki czy parki miejskie. Zaczynając od uliczek, warto przejść się najbardziej znanym deptakiem w mieście, czyli ulicą Wolności. Znajdują się wokół niej odrestaurowane kamieniczki. Nieopodal siedzibę swoją ma poczta, której gmach jest jednym z najpopularniejszych zabytków w Chorzowie. Oprócz nich warto zobaczyć wiele kościołów, np. św. Wawrzyńca, im. Elżbiety, św. Antoniego, św. Barbary, św. Marii Magdaleny. Z zabytków miejskich z pewnością w oczy rzucają się ratusze: ten w Chorzowie Starym oraz Wielkich Hajduk w Chorzowie Batorym. Nie brakuje również pozostałości po przemyśle ciężkim: wieża szybowa Szybu Prezydent w Chorzowie Starym, szyb Elżbieta w Chorzowie Starym, park Hutników. Z pewnością warto zahaczyć również o dawną Halę Targową, a obecną spalarnię kawy POSTI. Wymienione wyżej zabytki to tylko nieliczne z wielu pozostałości po przeszłości miasta, którą na co dzień mogą podziwiać właściciele mieszkania w Chorzowie.

Park Śląski

Jeśli chodzi o obszary pełne zieleni, jest ich w mieście całkiem sporo. Na pierwszy plan wybija się Park Śląski, który jest największym tego typu obszarem miejskim bodajże w całym GOPie. Ma on powierzchnię ok. 620 ha (lub 520 ha, istnieją dwie wersje). Na tak dużym terenie mieści się obecnie odremontowany i czynny Stadion Śląski, w którym odbyło się wiele meczów, imprez sportowych oraz koncertów takich zespołów, jak Iron Maiden, The Rolling Stones, AC/DC, Metallica, U2, Slipknot, Pearl Jam, Red Hot Chili Peppers, The Police. W Parku Śląskim właściciele mieszkania w Chorzowie mogą skorzystać z wielu innych atrakcji, np. Górnośląskiego Parku Etnograficznego, Planetarium Śląskiego, Śląskiego Ogrodu Zoologicznego, wesołego miasteczka, kąpieliska Fala, Elki (kolejki wąskotorowej), kortów tenisowych itd. Ten obszar bogaty jest także w lokale usługowe: gastronomiczne, strzelnice itp. Mieści się tam hala wystawowa Kapelusz, pole Marsowe, na którym odbywały się Bierfesty oraz siłownie na świeżym powietrzu. Wydzielone jest Rosarium, w którym posadzono odmiany róż z całego świata. Park Śląski to ulubione miejsce ślązaków z racji wielu atrakcji i możliwości spędzania wolnego czasu. Z tego względu odbywa się tu także wiele imprez kulturalno-sportowych. Warto zaznaczyć, że to nie jedyny, choć największy, park w Chorzowie. Na terenie miasta dostępne są także Park Róż, Zespół przyrodniczo-krajobrazowy „Uroczysko Buczyna”, Żabie Doły, zespół akwenów Amelung.

Atrakcje kulturalne

W Chorzowie dostępna jest bogata oferta imprez kulturalno-sportowych. Wśród obiektów kulturalnych znane są zwłaszcza: MDK Batory, Teatr Rozrywki, Muzeum Miejskie, Lekki Teatr Przenośny. Do imprez kulturalnych, w których warto uczestniczyć, należą przede wszystkim: Święto Miasta, Festiwal Piwa, Rozdanie nagród Prezydenta Miasta w dziedzinie kultury, Śląskie Gody, Chorzowska Biesiada Rocznicowa, Bluestracje, If summer ends festival, Reggae Rap Festival, Chorzowski Teatr Ogrodowy, Port Poetycki, Festiwal Muzyczny im. Ryśka Riedla Ku Przestrodze, plenerowy festiwal muzyki klubowej Silesia in Love. Jak widać z powyższego zestawienia, Chorzów to miasto, w którym nie można się nudzić! Mimo bliskości Katowic, posiada bogata ofertę kulturalną, z której korzystają mieszkańcy całej Polski. Oprócz tych imprez cyklicznych, w mieście odbywają się także sezonowe wydarzenia: wystawy, koncerty i wiele innych.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij