Finanse i kredyty

Zakup mieszkania to poważna decyzja finansowa, dlatego jeszcze przed podpisaniem umowy sprawdź, jakie formy płatności masz do wyboru. Inaczej wygląda transakcja finansowana gotówką, inaczej zakup z kredytem, a jeszcze inaczej płatność za lokal, który dopiero powstaje. Zobacz, od czego zależy wybór sposobu zapłaty i która opcja będzie najbezpieczniejsza w twojej sytuacji.

Kupujesz nowe mieszkanie? Cena nieruchomości to nie wszystko – będziesz potrzebować dodatkowo kilku tysięcy złotych na załatwienie formalności. Ilu? Skorzystaj z naszego kalkulatora. Pamiętaj, że część tych kosztów możesz negocjować – zarówno z notariuszem, jak i z deweloperem.

Spłacasz już mieszkanie, ale zastanawiasz się, czy można zaciągnąć drugi kredyt hipoteczny na tę samą nieruchomość? Odpowiedź brzmi: tak – możesz mieć dwie hipoteki na jednej nieruchomości. Wszystko zależy od oceny twojej zdolności kredytowej, wartości mieszkania i poziomu wskaźnika LTV.

W 2023 roku obowiązywał program rządowy Bezpieczny Kredyt 2 procent, który znacząco pobudził popyt na rynku mieszkaniowym. Dzięki atrakcyjnemu oprocentowaniu kredytu hipotecznego ponad 236 tysięcy Polaków mogło spełnić marzenie o własnych czterech kątach. Sprawdź, jak program wpłynął na rynek nieruchomości w Polsce.

Frankowicze mogą w 2026 roku skorzystać z wakacji kredytowych umownych, w ramach restrukturyzacji lub ubiegać się o nie w postępowaniu sądowym. Sprawdź, na czym polegają wakacje kredytowe dla frankowiczów, jakie są warunki takiego rozwiązania i jak złożyć wniosek.

Masz Bezpieczny Kredyt 2 procent i myślisz o nadpłacie lub wcześniejszej spłacie? Możesz to zrobić, ale pod pewnymi warunkami. Sprawdź, kiedy nadpłata i wcześniejsza spłata Bezpiecznego Kredytu 2 procent się opłaca. Wyjaśniamy, kiedy możesz to zrobić bez ryzyka utraty dopłat i dodatkowych kosztów.

Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowy koszt kredytu hipotecznego, który obowiązuje do momentu wpisu hipoteki w księdze wieczystej. Może zwiększyć twoją miesięczną ratę nawet o kilkaset złotych. Kiedy trzeba je płacić i jak wygląda sytuacja w poszczególnych bankach?

WIBOR od wielu lat jest głównym wskaźnikiem referencyjnym stosowanym w większości umów kredytów hipotecznych w Polsce. Jego dni są już jednak policzone – w związku z planowaną reformą przestanie być używany od 1 stycznia 2027 r. dla nowych umów, a 1 stycznia 2037 r. dla już spłacanych kredytów. Sprawdź, czym dokładnie jest wskaźnik WIBOR, w jakich występuje wariantach i jak się go oblicza.

Od wielu lat WIBOR pozostaje głównym indeksem dla większości kredytów hipotecznych ze zmienną stopą procentową. Zgodnie z planowaną reformą miał go zastąpić wskaźnik WIRON, lecz ostatecznie wybrano POLSTR. WIBOR będzie stopniowo wygaszany aż do 2037 r. Sprawdź, co to oznacza dla Twojego kredytu.

Jesienna ulewa szybko ujawnia nieszczelności okien. Woda może powodować zacieki, odspojenie tynku, wybrzuszenie paneli, a nawet uszkodzenie mebli czy elektroniki. To, czy koszty naprawy pokryje ubezpieczenie, zależy przede wszystkim od przyczyny szkody i zakresu polisy.

Planujesz zmianę pracy i zastanawiasz się, co z kredytem hipotecznym? Wyjaśniamy sytuację osób, które ubiegają się o finansowanie lub czekają na wypłatę pieniędzy, oraz tych, które już spłacają raty. Podpowiadamy, o co zapytać kredytodawcę przed zmianą zatrudnienia i jakie zapisy sprawdzić w umowie.

Zakup mieszkania można zrealizować na dwa sposoby: zapłacić pełną kwotę gotówką lub wybrać kredyt na sfinansowanie nieruchomości. A z czym kojarzy się kredyt na mieszkanie? Oczywiście z kredytem hipotecznym. Niewielu kredytobiorców jednak rozważa wzięcie kredytu gotówkowego na zakup nieruchomości. Dlaczego?

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy pozwala zaciągnąć kredyt hipoteczny nawet wtedy, gdy nie masz wkładu własnego. Pojawia się jednak pytanie: czy można sprzedać takie mieszkanie? Wyjaśniamy, jak sprzedać mieszkanie z Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym i na co uważać, by nie stracić pieniędzy.

Czym jest cena ofertowa, a czym cena transakcyjna? Zanim przystąpimy do kupna mieszkania, powinniśmy zaznajomić się ze słownictwem branżowym. Dzięki temu unikniemy wielu nieporozumień oraz pokażemy sprzedawcy, że znamy się na temacie.

Własny dom kupiony na kredyt przez parę to wspólna przestrzeń, ale też zobowiązanie na wiele lat. Bank chce więc chronić nieruchomość, która stanowi zabezpieczenie spłaty. Czy para kredytobiorców musi wykupić polisę i czy każde z partnerów potrzebuje osobnej ochrony?