Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Katowice - 2 216 ofert w 28 inwestycjach

    • Osiedle Nowa Słoneczna

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Słoneczna (1.6 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 5 670/m2

      Inwestycja polecana

      Osiedle Nowa Słoneczna
      Termin oddania: 4 kw. 2019
      Liczba mieszkań: 22
      Powierzchnia: 34 - 68 m2
      Liczba pokoi: 1 - 3
      IMS Budownictwo
    • Murapol Śląskie Tarasy

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Nasypowa 12 (4.6 km od centrum Katowic)

      Inwestycja polecana

      Murapol Śląskie Tarasy
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 1
      Powierzchnia: 107 m2
      Liczba pokoi: 4
      Murapol S.A.
    • Murapol Nowy Bażantów

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Radockiego (7.8 km od centrum Katowic)

      Inwestycja polecana

      Murapol Nowy Bażantów
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 100
      Powierzchnia: 36 - 59 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Murapol S.A.
    • Osiedle Fabryczna

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Fabryczna (5.8 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 5 500/m2

      Inwestycja polecana

      Osiedle Fabryczna
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 10
      Powierzchnia: 48 - 63 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Adatex Sp. z o.o.
    • Ceglana Park

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Ceglana (2.5 km od centrum Katowic)

      Inwestycja polecana

      Ceglana Park
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 49
      Powierzchnia: 34 - 67 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
    • Pierwsza Dzielnica

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Góreckiego (0.6 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 6 900/m2

      Inwestycja polecana

      Pierwsza Dzielnica
      Termin oddania: 3 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 156
      Powierzchnia: 28 - 231 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      TDJ Estate Sp. z o.o.
    • Osiedle Franciszkańskie - etap 5

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Kijowska (5.6 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 5 500/m2

      Inwestycja polecana

      Osiedle Franciszkańskie - etap 5
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 167
      Powierzchnia: 26 - 106 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      TDJ Estate Sp. z o.o.
    • Bardowskiego 1

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Bardowskiego 1 (3.5 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 5 400/m2

      Inwestycja polecana

      Bardowskiego 1
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 48
      Powierzchnia: 32 - 86 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      TDJ Estate Sp. z o.o.
    • Nova Mikołowska

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Mikołowska (1.5 km od centrum Katowic)

      Inwestycja polecana

      Nova Mikołowska
      Termin oddania: 4 kw. 2022
      Liczba mieszkań: 178
      Powierzchnia: 26 - 109 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Activ Investment Sp. z o.o.
    • Murapol Dębowe Tarasy

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Baildona (1.7 km od centrum Katowic)

      Inwestycja polecana

      Murapol Dębowe Tarasy
      Pod wynajem
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 256
      Powierzchnia: 26 - 56 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Murapol S.A.
    • Osiedle Karoliny etap IV

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Karoliny (1.4 km od centrum Katowic)
      Osiedle Karoliny etap IV
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 26
      Powierzchnia: 28 - 54 m2
      Liczba pokoi: 1 - 3
      Activ Investment Sp. z o.o.
    • Murapol Śląskie Ogrody Katowice

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Bytkowska 103 (3.2 km od centrum Katowic)

      Inwestycja polecana

      Murapol Śląskie Ogrody Katowice
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 253
      Powierzchnia: 33 - 61 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Murapol S.A.
    • Murapol Apartamenty Trzy Stawy

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Graniczna 65 (2.3 km od centrum Katowic)

      Inwestycja polecana

      Murapol Apartamenty Trzy Stawy
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 2
      Powierzchnia: 32 - 62 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Murapol S.A.
    • Park Bażantów - Etap 4

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Bażantów (7.7 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 5 800/m2
      Park Bażantów - Etap 4
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 28
      Powierzchnia: 34 - 88 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Opal Maksimum
    • Park Bażantów - Etap 5

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Bażantów (7.7 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 5 850/m2
      Park Bażantów - Etap 5
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 41
      Powierzchnia: 34 - 116 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Opal Maksimum
    • Opolska - Dom przy filharmonii

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Opolska (0.8 km od centrum Katowic)
      Opolska - Dom przy filharmonii
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 50
      Powierzchnia: 33 - 79 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Wawel Service Sp. z o.o.
    • Malownik

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Armii Krajowej 443 (9.9 km od centrum Katowic)
      Malownik
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 75
      Powierzchnia: 45 - 88 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      New Construction Concept
    • Nowy Brynów

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Rzepakowa (4.9 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 5 400/m2
      Nowy Brynów
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 217
      Powierzchnia: 42 - 93 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      ATAL S.A.
    • Park Bażantów

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Bażantów (7.6 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 4 900/m2
      Park Bażantów
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 8
      Powierzchnia: 50 - 91 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Opal Maksimum
    • Miłe Zacisze II "Apartamenty w MDM"

      Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Tunelowa (8.4 km od centrum Katowic)
      Ceny od: 5 086/m2
      Miłe Zacisze II "Apartamenty w MDM"
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 4
      Powierzchnia: 54 - 69 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      MP Project Invest

Katowice to stolica województwa śląskiego i Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Miejsce międzynarodowych imprez, które co roku przyciągają tłumy z całego świata. Miasto innowacji, przedsiębiorczości, przemysłu. Katowice podlegają ciągłej rewitalizacji, stając się tym samym idealną lokalizacją do życia. Zachwycając nowoczesną architekturą oraz warunkami bytowymi, Katowice przyciągają wielu młodych ludzi, chcących kształcić się właśnie tutaj. Stolica Górnego Śląska to także dobrze usytuowany węzeł komunikacyjny. Pociągi, autobusy i międzynarodowe lotnisko w Pyrzowicach umożliwiają podróże i usprawniają kontakty biznesowe, tym samym sprzyjając rozwojowi strefy biznesu w mieście.

Rynek nieruchomości w Katowicach

Katowice to bez dwóch zdań największy, a zarazem najdroższy, rynek nieruchomości na Śląsku, oferujący obszerną bazę mieszkań, dostępnych w sprzedaży na rynku pierwotnym. Rosnący popyt to zasługa wciąż rozwijającej się gospodarki miasta. Coraz więcej osób przeprowadza się tutaj na stałe ze względu na ciekawą pracę i możliwości rozwoju zawodowego. W porównaniu z innymi obszarami kraju, nowe mieszkania w Katowicach, jak i w całym województwie śląskim, są znacznie tańsze. Siła nabywcza jest zatem większa, co wpływa na kształtowanie cen i ilość nowopowstałych inwestycji. W Katowicach dominuje starsza zabudowa mieszkalna, wymagająca sporych nakładów pieniężnych na remont. Dzięki nowym inwestycjom zmienia się obraz miasta, a młode rodziny mają szansę zamieszkać w nowoczesnym, własnym M. Przez dużą liczbę ofert zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego, zmniejszają się dysproporcje cenowe mieszkań w Katowicach na obydwu tych rynkach.

Nowe mieszkanie w Katowicach##

Rynek pierwotny w Katowicach ma bardzo dużą konkurencję ze względu na ogromną liczbę ofert z drugiej ręki, a przede wszystkim ze względu na ceny. Nowe nieruchomości nie dla każdego są osiągalne. Często zakup mieszkania od dewelopera wiąże się ze zobowiązaniem kredytowym i koniecznością wieloletnich spłat. Mieszkania z rynku pierwotnego w Katowicach traktowane są zatem jako oferta prestiżowa. Nowe mieszkania budowane przez deweloperów w Katowicach to przede wszystkim lokale mniejsze, 2- i 3-pokojowe. Kameralna zabudowa współgra z otoczeniem, tworząc przyjazny do życia klimat. Średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów na rynku pierwotnym w Katowicach wynosi 4 500 zł za metr kwadratowy. Dla porównania, poziom cen nieruchomości na rynku wtórnym to 3 811 zł/mkw.

Gdzie kupimy nowy lokal w Katowicach?

W Katowicach znajduje się pięć wyodrębnionych zespołów dzielnic. Śródmieście, w skład którego wchodzi osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Koszutka, Bogucice. Zespół dzielnic północnych, czyli: Załęże, Osiedle Witosa, Osiedle Tysiąclecia, Dąb, Wełnowiec-Józefowiec. Zespół dzielnic zachodnich to osiedla: Załęska Hałda-Brynów, Brynów-Osiedle Zagrzebionka, Ligota-Panewniki. A dzielnica wschodnia to obszar obejmujący tereny takie jak: Zawodzie, Dąbrówka Mała, Szopienice-Burowiec, Janów-Nikiszowiec, Giszowiec. Dzielnica południowa to Murocki, Piotrowice-Ochojec, Zarzecze, Podlesie. Śródmieście to chyba jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji, stanowiąca ścisłe centrum Katowic. W tym rejonie znajdziemy zarówno nieruchomości z rynku wtórnego, jak i dużą liczbę nowych nieruchomości mieszkaniowych. Natężenie lokali pod względem lokalizacji na katowickim rynku jest dość zróżnicowane. Nowe mieszkania najczęściej powstają w rejonach Doliny Trzech Stawów, rozciągając się wzdłuż ulicy Kościuszki i Mikołajewskiej. Popularne tereny pod zabudowę to także osiedla Piotrowice, Kostuchna, Ochojec.

Katowice: mieszkanie dla studentów

Śląska stolica jest ogromnym ośrodkiem akademickim. Ponad 19 uczelni kształci blisko sto tysięcy studentów. Najstarsza uczelnia ekonomiczna (Akademia Ekonomiczna im. K. Adamieckiego) w kraju daje możliwość kształcenia przyszłych finansistów czy ekonomistów. Uniwersytet Śląski, Politechnika Śląska, Akademia Wychowania Fizycznego, Uniwersytet Medyczny, Akademia Sztuk Pięknych, Instytut Jazzu i Muzyki Rozrywkowej czy Śląska Szkoła Kompozytorów to inne uczelnie, którymi może poszczycić się miasto. W Katowicach każdy znajdzie coś dla siebie i wybierze taki profil edukacji, który w przyszłości zaowocuje wieloma sukcesami. Koniecznie warto wspomnieć, że Katowice to także jeden z najtańszych ośrodków akademickich na terenie Polski. Cena wynajmu kawalerki, w samym centrum, zaczyna się od 900 zł, dalsze okolice to koszt nawet 800 zł. Ceny za wynajęcie pokoju dla studenta w Katowicach oscylują na poziomie 300 – 500 zł (w zależności od standardu i ilości łóżek w pokoju).

Katowice, mieszkanie na wynajem – czy to dobry pomysł?

Kupno nowego mieszkania w Katowicach z myślą o studentach to zdecydowanie bardzo dobra lokata kapitału. Takie mieszkanie będzie dla nas finansowym zabezpieczeniem i dodatkowym źródłem dochodu na przyszłość. Przy zakupie pamiętajmy, aby określić grupę docelową, do której będziemy kierować nasz lokal. W przypadku Katowic mogą to być studenci, pracownicy bądź przedsiębiorcy. Pamiętajmy, że jeśli zależy nam na wynajmie mieszkania w Katowicach, powinniśmy zwrócić uwagę na lokalizację, dostęp do usług, dojazd do uczelni. Dla grupy studentów warto przeznaczyć kilkupokojowe mieszkanie. Wówczas czynsz zostanie rozłożony na kilka osób i nie będzie stanowił dla nas dodatkowego obciążenia - łatwiej więc o najemców i o większy zysk. Powodów, dla których warto kupić mieszkanie w Katowicach, jest wiele. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Zawsze chętnie odpowiemy na Państwa pytania i pomożemy wybrać mieszkanie idealnie dopasowane do Państwa potrzeb.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij