Przegląd prasy - wrzesień 2023

25.09.23 r. - 01.10.23 r. 

Oferta nowych mieszkań dramatycznie się kurczy

W największych metropoliach kurczy się oferta nowych mieszkań, a te, które w niej pozostały są coraz droższe. Czy jest szansa na odwrócenie tego trendu? O tym: rp.pl, egospodarka.pl, forsal.pl, innpoland.pl

Jak mogą zmienić się przepisy dotyczące miejsc postojowych i garaży podziemnych? 

Na podpis Ministra Rozwoju i Technologii czekają poprawki do rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Jedna z tych poprawek dotyczy miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych. Więcej na egospodarka.pl

Polacy odzyskują zdolność kredytową

Od września 2022 roku do września 2023 roku przykładowa zdolność kredytowa gospodarstw domowych o różnym dochodzie wzrosła o 26-30 proc. Jednak podwyżki cen mieszkań sprawiają, że zakup mieszkania jest wciąż poza zasięgiem wielu Polaków. Temat porusza interia.pl

Budujący mieszkania mogą liczyć na kapitał

W połowie września indeks WIG-nieruchomości starał się przebić barierę 4 tys. pkt, docierając do najwyższego poziomu od 15 lat, ale zwyżki napędzone pierwszą obniżką stóp procentowych nie potrwały długo. Więcej na parkiet.com

Będą większe odległości między nowymi inwestycjami?

Od stycznia deweloperzy mieliby budować osiedla po nowemu, zwiększając m.in. odległość bloków od granicy działki. Część inwestycji trzeba będzie przeprojektować. Czy w związku z tym ceny mieszkań wzrosną? O tym rp.pl

Budowlańcy poszukiwani

Planowana renowacja niemal wszystkich budynków mieszkalnych w UE do 2050 r. oznaczałaby duży wzrost zapotrzebowania na pracowników. Czy budowlańców może zabraknąć? Sprawdź na wp.pl

Boom na rynku nieruchomości 

Popyt jakiego nie widziano od lat - tak najkrócej można scharakteryzować sytuację na największych rynkach mieszkaniowych. W sierpniu 2023 r. deweloperzy sprzedali na sześciu największych rynkach prawie trzy razy więcej mieszkań niż rok wcześniej. Jakie mieszkania w sierpniu 2023 r. najczęściej sprzedawali deweloperzy? Sprawdź na forsal.pl

Co dalej z cenami nieruchomości?

Podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem. Nie jest to jednak jedyny powód wzrostu stawek za metr. Co jeszcze wpływa na wzrost cen? Czy obniżki są w ogóle możliwe? Więcej na pb.pl

Mieszkania coraz droższe

Wprowadzenie programu Bezpieczny Kredyt 2% i wzrost popytu spowodowały podwyżki cen nieruchomości. Tak drogo jeszcze nie było. Czytaj więcej na innpoland.pl

Za rok kupimy mniejsze mieszkanie? 

Zakup mieszkania może stać się prawdziwym wyzwaniem i to nawet przy uwzględnieniu systemu dopłat w ramach Bezpiecznego Kredytu 2%. Konsumenci będą musieli zmierzyć się nie tylko z wysokimi cenami, ale również coraz większym udziałem inwestorów. O tym fxmag.pl

 

18.09.23 r. - 24.09.23 r.

Najtańsze mieszkania znikają z oferty deweloperów

W ostatnich miesiącach dramatycznie skurczyła się oferta nowych mieszkań w największych metropoliach. W szczególności ogromny spadek dostępności widoczny jest w segmencie lokali do 400 tys. zł. W których miastach może ich zabraknąć w ofercie? Sprawdź na: rp.pl, ceo.com.pl, fxmag.pl, gazetaprawna.pl, interia.pl, forsal.pl

Sierpniowe statystyki GUS dot. budownictwa mieszkaniowego

Najnowsza informacja GUS, prezentująca statystyki budownictwa mieszkaniowego w sierpniu oraz pierwszych ośmiu miesiącach bieżącego roku, wreszcie zakomunikowała perspektywę oczekiwanego przełomu w trwającej już rok stabilizacji danych na najniższych od lat poziomach. Przede wszystkim dotyczy to aktywności inwestycyjnej deweloperów, która wyraźnie drgnęła, a od której mogą zależeć losy koniunktury rynkowej w dłuższej perspektywie. Więcej na: fxmag.pl, pb.pl, rp.pl

Trzy miesiące Bezpiecznego Kredytu

Program Bezpieczny Kredyt 2% działa od początku lipca 2023 roku. Co się wydarzyło w tym czasie? Czy czas oczekwiania na decyzję kredytową jest jeszcze dłuższy? Więcej na: interia.pl

Deweloperzy ruszają z inwestycjami

Najnowsza informacja GUS, prezentująca statystyki budownictwa mieszkaniowego w sierpniu oraz pierwszych ośmiu miesiącach bieżącego roku, wreszcie zakomunikowała perspektywę oczekiwanego przełomu w trwającej już rok stabilizacji danych na najniższych od lat poziomach. Przede wszystkim dotyczy to aktywności inwestycyjnej deweloperów, która wyraźnie drgnęła, a od której mogą zależeć losy koniunktury rynkowej w dłuższej perspektywie. Temat porusza ceo.com.pl

Kurczy się oferta mieszkań

Program "Bezpieczny kredyt 2 proc." w połączeniu ze zwiększeniem zdolności kredytowej potencjalnych klientów spowodował gigantyczny popyt na mieszkania. Oferty, zwłaszcza najtańszych lokali, znikają z rynku, a deweloperzy ostrożnie publikują nowe. Rośnie ryzyko braku tanich mieszkań. Więcej na wyborcza.biz

Ile długu hipotecznego obciąża Polaków?

Obecnie łączna suma zadłużenia mieszkańców Polski z tytułu kredytów mieszkaniowych zbliża się już do 500 mld zł. Jak pod tym względem wypadają inne kraje? Więcej na wyborcza.biz

Mieszkania w Warszawie coraz droższe

Warszawie tańsze mieszkania znikają nawet na peryferiach. Najniższe, choć i tak wysokie ceny na rynku pierwotnym, są w Wesołej, w Wawrze i w Rembertowie. O tym wyborcza.pl

Konto mieszkaniowe

Konto mieszkaniowe daje możliwość oszczędzania na własne lokum. Jednak istnieją restrykcyjne wymogi, które należy spełnić, aby otrzymać premię. Jakie? Sprawdź na fxmag.pl

Czy można jeszcze kupić mieszkanie za 400 tys.?

Po ogłoszeniu programu Bezpieczny Kredyt ceny mieszkań wzrosły. Jest coraz mniej najtańszych lokali. Eksperci oceniają, że dostępność mieszkań do 400 tys. zł znacząco się spadła. Wyjątkiem jest jedno miasto. Więcej na businessinsider.com.pl

Chętnych na zakup mieszkania coraz więcej

Rządowy program "Bezpieczny Kredyt 2%" wywołał eksplozję zainteresowania mieszkaniami. We wszystkich 10 metropoliach firmy deweloperskie oferowały pod koniec lipca łącznie o 27 proc. mniej lokali niż w końcówce ubiegłego roku. Jednak ci, którzy mogą sobie pozwolić na większy wydatek, nie narzekają na brak ofert. O tym businessinsider.com.pl

 

11.09.23 - 17.09.23 r. 

Korekta na rynku materiałów budowlanych

Średnia dynamika cen materiałów budowlanych w sierpniu zniżkowała w relacji rok do roku do zaledwie 1 proc., z kolei w odniesieniu do poprzedzającego lipca nastąpił już minimalny spadek cen rzędu -0,4 proc. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl tym samym można uznać, że na krajowym rynku materiałów budowlanych rozpoczęła się korekta. Jak trwałym okaże się zjawiskiem w sytuacji wciąż wysokiej inflacji i ostatniego, mocnego cięcia stóp procentowych NBP? O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl

Deweloperska hossa na GPW

Kursy akcji deweloperów mieszkaniowych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie osiągają rekordowe poziomy. Powód? Inwestorzy są przekonani, że duzi gracze na rynku będą w stanie skutecznie zaspokajać rosnący popyt na mieszkania i jednocześnie czerpać zyski z rosnących cen. To efekt decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Więcej na: money.pl, rp.pl

BK2% podbija zainteresowanie małym metrażem

„Kawalerki” od zawsze cieszyły się sporym zainteresowaniem kupujących, niezależnie od tego czy były nabywane na własny użytek, czy w celach inwestycyjnych. Czy tak jest również i teraz? Czy po wprowadzeniu rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2% zainteresowanie tego typu lokalami jest nadal duże? Sprawdź na: ceo.com.pl, fxmag.pl

Ceny nowych mieszkań rosną

Ceny mieszkań w Krakowie i Trójmieście są coraz wyższe, a oferta obejmująca nowe mieszkania kurczy się. Jak podają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, w sierpniu średnia cena metra kwadratowego w wymienionych miastach była o ponad jedną piątą wyższa niż przed rokiem. Więcej na wp.pl

Bezpieczny Kredyt przemodelował rynki

Rządowy program wsparcia nie tylko po raz kolejny podniósł ceny mieszkań, ale też znacznie wpłynął na rynek najmu. O tym pb.pl

Mieszkania znów podrożały

Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie wzrosła w sierpniu wobec lipca o 6 proc. do 15 tys. zł. Więcej na onet.pl

Rosnący popyt na mieszkania przy małej ofercie nakręca ceny

Obniżki stóp procentowych oznaczają, że zwiększy się grupa klientów, których będzie stać na kredyt mieszkaniowy. Większy popyt wpłynie na ceny lokali. Jak bardzo? Więcej na parkiet.com

Za nami dwa miesiące kredytowych rekordów - co zmienił BK2%?

Lipiec i sierpień to czas lawinowo składanych wniosków o Bezpieczny Kredyt 2% (BK2%). Wrzesień z kolei rozpoczął się ogromnym zaskoczeniem i obniżką stóp procentowych aż o - 0,75 p.p. Kredytobiorcy z tradycyjną hipoteką odrobinę zaoszczędzą. Nie oznacza to jednak, że zainteresowanie kredytami z dopłatami spadnie. Zwłaszcza że, jak wyliczyli eksperci portalu RynekPierwotny.pl, dzięki BK2% można zakupić dużo większe mieszkanie. Temat porusza terazdom.pl

Ceny mieszkań wystrzelą

Liczba zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła prawie trzykrotnie. Telefony do deweloperów i prywatnych właścicieli się urywają. Sprzedaż napędził program "Bezpieczny kredyt 2 proc.", a teraz decyzja RPP o obniżce stóp procentowych. Reagują już na to ceny mieszkań. O tym wyborcza.biz

Krajowy zasób nieruchomości

Krajowy Zasób Nieruchomości powstał w 2017 roku. Teraz o instytucji zrobiło się głośno, bo Koalicja Obywatelska i Trzecia Droga chcą uwolnić jej zasoby. Czy słusznie? Sprawdź na wyborcza.biz

Zdolność kredytowa rośnie

Po ostatniej obniżce stóp procentowych banki są skłonne pożyczyć nawet 5% więcej niż jeszcze kilka tygodni temu. Oficjalnie zakończył się okres stagnacji, konsumenci mogą ubiegać się o coraz wyższe kwoty. Temat porusza fxmag.pl

Mieszkanie czy lokata - co się bardziej opłaca?

Skala obniżki na ostatnim posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej była zaskakująca dla całego rynku. Wpłynęła ona nie tylko na oprocentowanie lokat, ale również opłacalność inwestycji w nieruchomości. O tym fxmag.pl

04.09.23 r. - 10.09.23 r. 

Raport cenowy - sierpień 2023

W sierpniu 2023 r. średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Krakowie zbliżyła się do 15 tys. zł! Ten pułap na razie zarezerwowany jest tylko dla Warszawy, która nie odpuszcza w wyścigu o miano cenowego lidera wśród największych metropolii – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Więcej na ten temat na: infor.pl, forsal.pl, egospodarka.pl, fxmag.pl, investorrealestateexpert.co, ceo.com.pl

RPP obniżyła stopy procentowe 

Wbrew wcześniejszym zapowiedziom Rada Polityki Pieniężnej nie czekała z obniżeniem stóp procentowych do spadku inflacji poniżej 10 procent. Zaskoczeniem była także skala redukcji, wynosząca 0,75 punktu procentowego. O ile spadną raty kredytów? Sprawdź na: ceo.com.pl, fxmag.pl, forsal.pl, egospodarka.pl, radiozet.pl, investorrealestateexpert.co

Program przyjazne osiedle

PiS ogłosił wielki program modernizacji budynków z wielkiej płyty. Zakłada on m.in. budowę wind, miejsc parkingowych w garażach podziemnych, a także termomodernizację. Więcej na: interia.pl, radiozet.pl

Za nami dwa miesiące kredytowych rekordów

Lipiec i sierpień to czas lawinowo składanych wniosków o Bezpieczny Kredyt 2% (BK2%). Wrzesień z kolei rozpoczął się ogromnym zaskoczeniem i obniżką stóp procentowych aż o – 0,75 p.p. Kredytobiorcy z tradycyjną hipoteką odrobinę zaoszczędzą. Nie oznacza to jednak, że zainteresowanie kredytami z dopłatami spadnie. Zwłaszcza że, jak wyliczyli eksperci portalu RynekPierwotny.pl, dzięki BK2% można zakupić dużo większe mieszkanie. O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl

Nowe banki w programie bezpieczny kredyt

mBank i BOŚ kolejnymi bankami w Polsce, w których będziemy mogli skorzystać z rządowego programu Bezpieczny kredyt 2 proc. Tym samym lista placówek, w których dostaniemy kredyt po preferencyjnych warunkach, wzrosła do jedenastu. Temat porusza gazeta.pl

Bezpieczny kredyt 2% przestanie być atrakcyjny?

Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. stymuluje wzrost cen mieszkań. Sprawdzamy, jak duże podwyżki stawek za 1 mkw. mogłyby skompensować korzyści z dopłat. O tym forsal.pl

Mieszkania z TBS’u 

Uczestnicy programu Mieszkanie Plus będą mogli liczyć na preferencyjne warunki wykupu lokali. Jak taki wykup wygląda w przypadku TBS-ów? Sprawdź na dziennik.pl

Inwestowanie w nieruchomości

Aż 44 proc. zakupów mieszkaniowych dokonanych w I kwartale 2023 roku na rynku wtórnym w Polsce to transakcje o charakterze inwestycyjnym – jak wskazuje raport "Barometr" przygotowany przez Metrohouse, Creditpass i RynekPierwotny.pl. W opinii Polaków lokowanie posiadanego kapitału w nieruchomości to doskonały pomysł. Czy jednak na jego realizowanie stać tylko najbogatszych? Więcej na money.pl

Rosną ceny mieszkań

Deweloperzy w ciągu siedmiu miesięcy sprzedali już niemal tyle samo mieszkań co w całym 2022 roku! "Bezpieczny kredyt 2 proc." nakręcił sprzedaż, a ceny mieszkań idą w górę. Temat porusza wyborcza.biz

Ekologia a budowa domu

Na jakie problemy mogą natknąć się osoby budujące dom? Niedawno pojawiły się informacje, że osoby budujące domy mogą mieć problem z rozpoczęciem ich użytkowania. Dlaczego? Więcej na wp.pl

Bezpieczny Kredyt 2% a rynek mieszkaniowy

Zainteresowanie bezpiecznym Kredytem 2% jest ogromne. W ciągu dwóch miesięcy złożono niemal 40 tysięcy wniosków kredytowych. Jak ten porogem możne zmienić rynek mieszkaniowy? Sprawdź na investorrealestateexpert.co

Rewitalizacja wielkiej płyty - jaki pomysł na to mają na Zachodzie?

Za zachodnią granicą rozważane są pomysły związane z rewitalizacją bloków wielkopłytowych. Chodzi jednak o rozbudowę takich budynków poprzez zwiększenie liczby pięter. Temat porusza investorrealestateexpert.co

 

28.08.23 r. - 03.09.23 r. 

Ile metrów mieszkania kupimy za przeciętną pensję?

Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl po raz drugi przygotowali Ranking Dostępności Mieszkań. W zestawieniu wzięli pod lupę 10 największych miast w Polsce, sprawdzając między innymi relację cen mieszkań do wysokości zarobków. W którym mieście kupimy najwięcej metrów kwadratowych za przeciętną pensję? Sprawdź na: ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl

Ranking Dostępności Mieszkań

Katowice, Bydgoszcz i Gdańsk znalazły się na czele drugiego „Rankingu Dostępności Mieszkań” przygotowanego przez portal RynekPierwotny.pl. Czym wyróżniły się te miasta? Więcej na parkiet.com, wprost.pl

Darmowe projekty domów - jak z nich skorzystać?

Rząd niedawno udostępnił w Internecie darmowe projekty niewielkich domów. Wyjaśniamy, jak wyglądają zasady korzystania ze wspomnianych projektów. O tym wp.pl

Planistyczna rewolucja - jakie są przepisy przejściowe?

Duże znaczenie mają nie tylko ostatnie zmiany dotyczące planowania przestrzennego, ale również przepisy przejściowe. Co warto o nich wiedzieć? Sprawdź na infor.pl

Problem spółdzielczych gruntów

Na rynku mieszkaniowym przy wysokim popycie, który będzie się utrzymywał, brakuje podaży i szybko nie zostanie ona odbudowana - przekonują przedstawiciele Dom Development, giganta mieszkaniowego z kapitalizacją giełdową rzędu 3,8 mld zł. To oznacza, że nasila się główny problem, z jakim mamy obecnie do czynienia w branży. Więcej na forsal.pl

Kurczy się oferta deweloperów

Wniosków o kredyty przybywa, oferta nowych mieszkań stale się kurczy, a deweloperzy na razie ostrożnie podchodzą do nowych inwestycji. Efekt? Może nam się szykować gwałtowna podwyżka cen - wynika z barometru Wyborcza.biz oraz portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. O tym wyborcza.biz

Gdzie mieszkają największe rodziny?

W którym regionie Polski są największe rodziny? Okazuje się, że liderem jest Małopolska. Według najnowszego raportu w czołówce znalazło się aż pięć powiatów z województwa małopolskiego. O jakie dokładnie chodzi? Gdzie w Polsce są największe rodziny? Więcej na eska.pl

Ceny mieszkań w górę?

Czy program Bezpieczny Kredyt 2% spowodował wzrost cen nieruchomości? O tym money.pl

Oprocentowanie lokat spada

Banki zaczynają się przygotowywać do obniżki stóp procentowych przez RPP. Jednakże samo oprocentowanie pogarsza się od końca 2022 r. Temat porusza fxmag.pl

Pierwsze mieszkanie sukcesem

W lipcu wystartował długo zapowiadany program mieszkaniowy. W ciągu ośmiu tygodni o kredyt na preferencyjnych warunkach ubiegało się 36 tys. Polaków. Więcej na fxmag.pl