Przegląd prasy - kwiecień 2024

22.04.24 r. - 28.04.24 r. 

Wyniki giełdowe deweloperów

Początek br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych, notowanych na warszawskiej GPW (rynek podstawowy i Catalyst) wyjątkowo udany sprzedażowo, zwłaszcza jeśli zestawić wyniki pierwszego kwartału 2024 r. z ostatnim kwartałem ubiegłego roku. Najnowsze statystyki kontraktacji firm deweloperskich zarówno w relacji rok do roku, jak i kwartał do kwartału, potwierdzają tezę o bardzo dobrej formie pierwotnego rynku mieszkaniowego, po zakończeniu misji programu BK2%. O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, infor.pl, egospodarka.pl

Rynek mieszkaniowy wraca do równowagi

18 kwietnia br. w Łodzi odbyło się jedno z największych wydarzeń branży mieszkaniowej tego roku - ogólnopolska konferencja "Miasta i Deweloperzy". Kto wziął udział w wydarzeniu? O czym rozmawiali eksperci? Sprawdź na: investorrealestateexpert.co, wyborcza.biz

Kredyt na start - czy można wynająć kupione mieszkanie?

W poprzednich programach rządowych, mających na celu pomoc w zakupie mieszkania, obowiązywały ograniczenia dotyczące jego najmu. Czy tak samo będzie z nowym programem Kredyt Mieszkaniowy na Start? Czy takie lokum będzie można wynająć? Sprawdź na infor.pl

Wysoka fala inwestycji mieszkaniowych

Budowę ilu nowych mieszkań rozpoczęli deweloperzy w marcu br.? Czy deweloperzy zwiększą ilość podaży ze względu na zapowiadany program Kredyt Mieszkaniowy na Start? O tym parkiet.com

Ceny mieszkań w I kwartale

Na przestrzeni ostatnich dwunastu miesięcy mieszkania w miastach wojeówdzkich znacznie zdrowały. Nawet o 3500 zł na metrze kwadratowym. Najwyższe stawki obowiązują w Warszawie. Mieszkania w cenie poniżej 10 tys. zł za metr kwadratowy na rynku pierwotnym to już rzadkość. Temat porusza ceo.com.pl

Czy deweloperzy wybudują więcej mieszkań?

Deweloperzy zapowiadają, że 2024 rok będzie niezwykle pracowity. Inwestorzy chcą budować jak najwięcej mieszkań i są otwarci na nowe trendy w branży. Niestety, na rynku pierwotnym pojawiają się poważne przeszkody. Czy przedsiębiorcy rzeczywiście będą w stanie poprawić swoje wyniki o kilkadziesiąt procent? Sprawdź na onet.pl

Bony na mieszkanie

Ukraina zaczęła wypłacać odszkodowania dla właścicieli lokali i domów zniszczonych przez wojnę. Zgłoszone szkody dotyczą ponad 600 000 nieruchomości. Więcej na forsal.pl

ESG w branży deweloperskiej 

Obowiązek publikacji raportów ESG, stosowanie nowych technologii budowlanych minimalizujących emisję CO2 oraz wdrażanie proekologicznych rozwiązań takich, jak panele fotowoltaiczne czy ładowarki do samochodów elektrycznych to tylko niektóre z obowiązków, które deweloperzy mieszkaniowi są zobowiązani przestrzegać przy planowaniu przyszłych inwestycji. Więcej na fxmag.pl

Ile trzeba zarabiać, aby dostać kredyt?

Jakie warunki trzeba spełnić warunki, aby dostać kredyt na mieszkanie? Ile trzeba zarabiać, aby mieć zdolność kredytową? Sprawdź na fxmag.pl

Ceny materiałów budowlanych

W marcu po raz kolejny, siódmy już z rzędu, stawki ogromnej większości grup towarowych zanotowały regres. Tym razem średni poziom ujemnej dynamiki cen w relacji rok do roku wyniósł 3,2 proc., z kolei miesiąc do miesiąca spadek osiągnął poziom -0,8 proc. O tym fxmag.pl

W którym mieście najłatwiej o mieszkanie do 500. tys. zł?

Po zeszłorocznym skoku cen na rynku nieruchomości początek 2024 przyniósł względną stabilizację. Obecnie jednak oferta mieszkań do 500 tys. zł uległa sporemu uszczupleniu. Gdzie można jeszcze znaleźć takie mieszkania? O tym fxmag.pl

 

15.04.24 r. - 21.04.24 r. 

Ceny materiałów budowlanych spadają 

W marcu po raz kolejny, siódmy już z rzędu, stawki ogromnej większości grup towarowych zanotowały regres. Tym razem średni poziom ujemnej dynamiki cen w relacji rok do roku wyniósł 3,2 proc., z kolei miesiąc do miesiąca spadek osiągnął poziom -0,8 proc. Takie wielkości utrwalają stan stabilizacji przeceny na względnie stałym i dość umiarkowanym poziomie. O tym: ceo.com.pl, investorrealestateexpert.co, egospodarka.pl, fxmag.pl, dziennik.pl, forsal.pl

Zakup mieszkania pod klucz

Rynek nieruchomości mieszkaniowych dostosowuje się do rosnących oczekiwań kupujących mieszkania, oferując coraz większy wybór pakietów wykończeniowych – od tych najbardziej podstawowych po projekty indywidualne. Usługa ta, zyskuje na popularności już nie tylko wśród inwestorów, ale również i osób nabywających lokal na własny użytek. Portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli firm deweloperskich o koszt i dostępność tego rozwiązania. Więcej na: ceo.com.pl, nieruchomosci.infor.pl, fxmag.pl, investorrealestateexpert.co

Kredyt na start

Projekt ustawy o tanim kredycie wywołał zamieszanie na rynku. Klienci w blokach startowych, deweloperzy zwiększają podaż, sprzedający używane lokale niepewni. Jak ten program wpłynie na ceny mieszkań? Sprawdź na: parkiet.com, rp.pl

Sposoby na uzdrowienie mieszkaniówki

Tanie kredyty i dofinansowanie budowy mieszkań socjalnych i komunalnych – tak politycy nowej władzy próbują uzdrowić sytuację na rynku mieszkaniowym. Ale sporo jest też oddolnych inicjatyw. Samorządowcy również mają swoje pomysły. Więcej na businessinsider.com.pl

Tąpnięcie na rynku domów

W ubiegłym roku Polacy rozpoczęli budowę niespełna 70 tys. domów jednorodzinnych. Był to jeden z najgorszych wyników od lat. Początek 2024 przyniósł jednak wyraźne ożywienie w budownictwie mieszkaniowym. Co będzie się działo dalej? Sprawdź na forsal.pl

Ceny zwiariowały

Zapowiedź uruchomienia programu mieszkaniowego spowodowała, że ceny znów zaczęły rosnąć jak szalone. Niektóre nieruchomości w Warszawie są droższe niż podobne oferty w Hiszpanii czy nawet w USA. Zdaniem ekspertów to skutek "testowania rynku" przez sprzedających. Temat porusza money.pl

Będzie nowy podatek?

Wampiry energetyczne, czyli domy i mieszkania, które nie zostały poddane termomodernizacji, nie będą mogły być zbywane? Parlament Europejski właśnie przyjął nowe przepisy - wyjaśniamy, które fragmenty wypadły z dyrektywy, a które zostały i jak to wpłynie na rynek nieruchomości. O tym wyborcza.biz

Koniec lex deweloper?

Uchwalona w 2018 r. ustawa lex deweloper miała ułatwić inwestycje deweloperom. Długo jednak istniała tylko na papierze. Gminy dopiero się rozkręcają, tymczasem termin obowiązywania ustawy dobiega końca. O tym wyborcza.biz

Ile metrów mieszkania kupisz za swoją pensję?

Tuż przed pandemią przeciętne miesięczne wynagrodzenie w Polsce wystarczało na zakup blisko 1 m2 mieszkania. Teraz to już znacznie mniej, na co wskazują analitycy Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE). Jest jednak nadzieja. Na mapie naszego kraju są już miasta, w których ceny mieszkań spadają. O tym interia.pl

Mieszkania komunalne

Wraz z kontrowersyjnym "Kredytem na start" do parlamentu ma trafić przeforsowany przez Lewicę program zwiększający nakłady na budownictwo społeczne i komunalne. Taki program jest potrzebny, ale za zwiększeniem finansowania nie idzie reforma zasad korzystania z zasobu komunalnego. Jeśli nie wprowadzi się tego teraz, potem będzie za późno. Zamiast sukcesu może być problem - ostrzegają eksperci. Więcej na interia.pl

Podatek od nieruchomości

Osoby, które posiadają lokum na wynajem, mogą mieć spore wątpliwości dotyczące rzeczywistej wysokości podatku od nieruchomości. To bardzo istotna informacja, ponieważ stawki są różne. Temat porusza fxmag.pl

Czy zakup mieszkania na wynajem wciąż się opłaca?

Pomimo że I kwartał przyniósł względną stabilność na rynku nieruchomości, w niektórych lokalizacjach wciąż obserwowano wzrost cen. Dotyczyło to m.in. Trójmiasta, gdzie zainteresowanie mieszkaniami nie słabnie. Więcej na fxmag.pl

Inwestycja w mieszkanie

Nieruchomości to jedna z ulubionych form lokowania pieniędzy przez Polaków. Czy to się w ogóle w małej skali opłaca? Sprawdź na onet.pl

Ile domów jednorodzinnych wybudowano w 2023 roku?

W sektorze budownictwa mieszkalnego zapanował poważny kryzys, który wpływa także na liczbę powstających domów jednorodzinnych. W ciągu ostatnich dwóch lat liczba budynków oddanych do użytku drastycznie spadła. Czy wiesz, ile mieszkań wybudowali prywatni inwestorzy oraz jakie wyniki osiągnęli deweloperzy? Sprawdż na onet.pl

Największe polskie miasta zaczną się wyludniać?

Zakup mieszkania w centrum Warszawy lub Krakowa dla wielu młodych Polaków staje się odległym marzeniem. Dzisiaj na taką przyjemność mogą sobie pozwolić jedynie najlepiej zarabiający obywatele oraz inwestorzy. Czy już niebawem będziemy zmuszeni, aby przeprowadzić się na tereny podmiejskie, gdzie ceny są zdecydowanie niższe? Czytaj więcej na onet.pl

Jakich nieruchomości nie opłaca się już kupować?

Życie w przestronnym mieszkaniu jest bardzo wygodne, jednak drożyzna na rynku pierwotnym zmusza Polaków do podejmowania racjonalnych decyzji zakupowych. Czy można pogodzić potrzebę komfortu oraz ograniczony budżet? Zobacz, jakie nieruchomości cieszą się dziś największym zainteresowaniem wśród mieszkańców kraju nad Wisłą. Więcej na onet.pl

08.04.24 r. - 14.04.24 r. 

Kredyt Mieszkaniowy na Start - kto skorzysta z programu?

Znamy już projekt ustawy wprowadzającej program Kredyt Mieszkaniowy na Start. Jako planowany termin przyjęcia ustawy podano II kwartał 2024 r. jakie założenia znalazły się w projekcie? Kto otrzyma największą pomoc w w zakupie mieszkania? Sprawdź na: wyborcza.biz, fxmag.pl, rp.pl, parkiet.com, businessinsider.com.pl

Wraca rownowaga na rynku mieszkaniowym

W Warszawie, Krakowie i Trójmieście sytuacja jest wciąż niekorzystna dla kupujących nowe mieszkania, ale w Poznaniu, Łodzi, Wrocławiu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii deweloperzy muszą już zacząć o nich zabiegać. Widac pierwsze symptomy hamowania podwyżek średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w ofercie deweloperów. Więcej na: ceo.com.pl, investorrealestateexpert.co, fxmag.pl, businessinsider.com.pl, pb.pl

Kurczy się metraż mieszkań

Ceny nowych mieszkań idą w górę. Dlatego też wielu kupujących ze względu na niewystarczające finanse musi zrezygnować z jednego pokoju. Jak w ostatnich latach zmieniał się metraż nabywanych mieszkań? Sprawdź na: investorrealestateexpert.co, onet.pl

Czy nowy program mieszkaniowy podniesie ceny mieszkań?

Dzięki programowi „Na start” cześć deweloperów może uwzględnić w swoich planach budowę lokali z segmentu podstawowego i popularnego, czyli na kieszeń kredytobiorców. Czy najnowszy program mieszkaniowy może spowodować wzrost cen? Czytaj na rp.pl

Ile trzeba odkladac na własne mieszkanie? 

Ile metrów kwadratowych mieszkania kupimy za przeciętną pensję ze stycznia 2024? Okazuje się, że największy metraż mogą zakupić katowiczanie. Najmniejszy metraż kupia z kolei osoby zainteresowane własnym M w Warszawie. Mieszkańcy stolicy co prawda zarabiają więcej niż osoby z mniejszych miast, jednak zawyżone ceny mieszkań sprawiły, że za jedną wypłatę warszawianie mogą kupić zaledwie 0,55 m kw mieszkania. Temat porusza onet.pl

Drugi dom w Hiszpanii

Coraz częściej naszego drugiego domu szukamy poza granicami kraju. Kupujemy nieruchomości przede wszystkim w miejscach atrakcyjnych cenowo i lokalizacyjnie. Obecnie króluje Hiszpania, ale zainteresowanie zaczynają wzbudzać również bardziej egzotyczne kierunki, takie jak Dominikana. Więcej na infor.pl

Co z cenami mieszkań?

Zdaniem ekspertów w najbliższym czasie nie można się spodziewać spadków cen mieszkań. Wynika to z kilku czynników. Jakich? o tym gazeta.pl

Będzie więcej chętnych na zakup domów?

W drugiej połowie roku popyt na budynki jednorodzinne znacząco urośnie. W górę pójdą prawdopodobnie także ich ceny — spodziewają się eksperci. Więcej na pb.pl

Ile kosztuje kawalerka w 2024 roku?

W Warszawie średnia cena za mkw kawalerki na rynku pierwotnym przekroczyła 20 tys. zł. Ile z atakie lokum zapłacimy w innych rodzimych metropoliach? Czytaj więcej na fxmag.pl

Ile kosztuje architekt wnętrz?

Część osób, która nabywa swoje wymarzone cztery kąty postanawia zaprojektować je samodzielnie. Inni decydują się na pomoc specjalistów. jaki budżet należy przygotować na ten cel? Sprawdź na bankier.pl

Zagęszczanie zabudowy mieszkaniowej

Dość często słyszymy, że Wiedeń to mieszkaniowy wzór dla Warszawy. Jedna z różnic dotyczy gęstości zaludnienia i zabudowy w okolicach centrum. O tym bankier.pl

Deweloperzy muszą zabiegać o kupujących?

Po zakończeniu programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." odbudowuje się oferta mieszkań na rynku pierwotnym. W jakich miastach kupujący mogą przebierać w ofercie, a w jakich wciąż jest ona zbyt mała? Sprawdź na wyborcza.biz

Wydatki najwiekszych miast na gospodarkę mieszkaniową

Jak wyglądają wydatki trzech największych miast na gospodarkę mieszkaniową? Każde z nich stawia na inny aspekt rozwoju. Temat porusza: wyborcza.biz

 

01.04.24 r. - 07.04.24 r. 

Ile kosztują mieszkania? Najnowsze dane

W Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście marzec przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań. W Łodzi średnia spadła poniżej pułapu 11 tys. zł. Poszły natomiast w górę ceny mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów w Warszawie, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. O tym: ceo.com.pl, rp.pl, pap.pl, fxmag.pl, forsal.pl, egospodarka.pl

Mieszkania pod miastem sa tańsze, ale czy jest w czym wybierać?

Zaczyna się na marzeniu o własnym M w centrum miasta, a nierzadko kończy na lokum poza jego granicami (lub na obrzeżach). Drożejące nieruchomości zmuszają wielu kupujących do szukania alternatywnych lokalizacji. W okolicach metropolii mieszkania z rynku pierwotnego są tańsze przeciętnie o jedną trzecią! A jak jest z ofertą? Czy jest w czym wybierać? O tym: terazdom.pl, investorrealestateexpert.co, fxmag.pl, egospodarka.pl

Metraż mieszkań coraz mniejszy 

Nowe mieszkania drożeją, więc zdarza się, że kupujący z bólem serca rezygnują z jednego pokoju. Problem w tym, że i pokoje są coraz mniejsze. Temat poruszają: fxmag.pl, infor.pl, ceo.com.pl

Czy w Polsce zostanie wprowadzony podatek katastralny?  

Podatek katastralny jest w Polsce dość częstym tematem dyskusji i kontrowersji. Jakie sa wady i zalety wprowadzenia takiego rozwiązania? Sprawdź na: bankier.pl, fxmag.pl

Rośnie popularność oferty pod klucz

Duża część spółek ma już własne usługi wykańczania mieszkań. Takie lokale to zazwyczaj kilkanaście procent sprzedaży. O tym parkiet.com

Deweloperzy nie będą już budować mikrokawalerek?

Minimalna powierzchnia lokalu użytkowego w budynku to 25 mkw. – stanowi nowela warunków technicznych, która wejdzie w życie 1 sierpnia. Więcej na rp.pl

Najdroższe dzielnice w Polsce 

W Warszawie najtrudniej znaleźć nową nieruchomość w samym centrum miasta. Gdzie jeszczcze ceny sa najwyższe? Sprawdź na onet.pl

Podatek od flippingu

Lewica złożyła w sejmie projekt, który ma ograniczyć proceder flippingu. Jakie są jego założenia? Sprawdź na interia.pl

Coraz mniej kredytów frankowych w Polsce

Pozostające w bilansach banków kredyty „frankowe” stanowią około 0,7% PKB. Jeszcze w III kw. 2014 r. ten wynik przekraczał 8% PKB, co było ryzykowne. Temat podejmuje forsal.pl

Rekompensata za transformację energetyczną

Rząd musi zająć się przygotowaniem planu wypłaty dodatkowych środków z UE. Częściowo skompensują one Polakom koszty transformacji energetycznej. O tym forsal.pl

Zakup mieszkania w Hiszpanii

Ceny hiszpańskiego metrażu nie są już o wiele wyższe od polskiego. Czy warto tam kupić mieszkanie? O tym forsal.pl