Ceny materiałów budowlanych [sierpień 2024]

Redakcja

Data publikacji: 26.09.2024, Data aktualizacji: 26.09.2024

3 minuty czytania

Średnia ocen 4/5 na podstawie 172 głosów

Ceny materiałów budowlanych w sierpniu 2024 roku doczekały się kolejnych zestawień. Jaka jest ich dynamika - zobacz wykres! Czy ceny spadną? Przeczytaj analizę ekspertów portalu RynekPierwotny.pl.

Ceny materiałów budowlanych w sierpniu 2024 roku notują kolejne zmiany, które odbiją się na sytuacji zarówno inwestorów, jak i klientów indywidualnych. Indeks cen materiałów budowlanych po raz kolejny opublikowała Grupa PSB Handel S.A.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

czy w sierpniu 2024 roku nastąpił wzrost cen materiałów budowlanych,
w jakich segmentach produktowych zanotowano spadki cen,
w jakich segmentach produktowych zanotowano wzrosty cen.

Dynamika cen materiałów budowlanych

Jak podają eksperci PSB, w sierpniu 2024 r. vs do sierpnia 2023 r. dynamika cen wyniosła minus 0,4%. W kanale detalicznym spadek cen stanowił -1%, natomiast w hurtowym ceny wzrosły o +0,3%. Porównując miesiąc sierpień 2024 r. do lipca br. średnia cen materiałów zmieniła się tylko o minus 0,2%. Analizując zaś dane narastająco (za okres styczeń-sierpień 2024 do roku 2023) ich dynamika utrzymuje się na poziomie minus 2,2%.

W sierpniu 2024 roku odnotowano wzrosty rdr w następujących grupach towarowych:

płyty OSB, drewno (+10%),
cement, wapno (+4%),
stolarka i ściany, kominy (po +3%),
farby, lakiery i otoczenie domu (po +1%),
motoryzacja (+0,1).

Natomiast za okres styczeń-sierpień 2024 r. vs do analogicznego okresu 2023 r., odnotowano wzrost cen w 3 grupach towarowych:

cement, wapno (+5%),
farby, lakiery (+3%).
chemia budowlana i stolarka (do 1%).

Zobacz ceny i ofertę domów na sprzedaż w wybranym mieście

Spadek cen materiałów budowlanych

Rok do roku (porównując sierpień 2024 do sierpnia 2023) spadek cen materiałów budowlanych wystąpił w 13 segmentach produktowych analizowanych przez PSB. Są to:

chemia budowlana, dekoracje, wyposażenie, AGD, instalacje, ogrzewanie oraz izolacje termiczne (do -1%)
narzędzia, ogród, hobby oraz płytki, łazienki, kuchnie (po -2%),
izolacje wodochronne (-3%),
oświetlenie, elektryka, wykończenia, dachy, rynny oraz sucha zabudowa oraz (po -4%).

Natomiast w okresie styczeń-sierpień 2024 r. vs do analogicznego okresu 2023 r., odnotowano spadki w następujących grupach towarowych:

motoryzacja i wyposażenie, AGD (do -1%)
dekoracje, instalacje, ogrzewanie, płytki, łazienki, kuchnie, ściany, kominy i narzędzia (po -2%),
otoczenie domu, izolacje wodochronne i oświetlenie, elektryka (po -3%),
ogród, hobby (-4%),
izolacje termiczne (-5%),
sucha zabudowa i wykończenia (po -6%),
dachy, rynny (-7%),
płyty OSB i drewno (-10%).

Ile kosztowały mieszkania w sierpniu? Sprawdź

Ceny materiałów budowlanych: prognozy 2024

Najbardziej wiarygodnym prognostykiem rozwoju koniunktury na rodzimym rynku materiałów budowlanych jest sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym.

Czeka Cię wykończenie domu? Zobacz oferty - stawki od 1200 zł/m2

Czy ceny materiałów budowlanych spadną w 2024 r.?

Przesilenie korekty cenowej materiałów budowlanych wydaje się nieuchronnie zbliżać wielkimi krokami. Nie tylko z miesiąca na miesiąc kurczy się skala i tak niezbyt głębokiej w stosunku do poprzednich wzrostów przeceny, ale systematycznie rośnie liczebność argumentów przemawiających za powrotem wzrostów cen nie tylko materiałów ale i usług budowlanych. Do głosów ostrzegających przed takim scenariuszem właśnie dołączyły Ministerstwo Finansów oraz NBP - mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

W opublikowanych opiniach wymienionych instytucji znalazło się ostrzeżenie przed wpływem programu dopłat do kredytów #naStart na rynek mieszkaniowy i materiałów budowlanych. „Zwracamy uwagę, że proponowane działania oddziałujące bezpośrednio na popyt mogą doprowadzić do niewspółmiernego do fundamentów gospodarki wzrostu cen na rynku mieszkaniowym i kosztów materiałów budowlanych w krótkim okresie, przed odpowiednim dostosowaniem podaży mieszkań”- czytamy w opinii MF.

Ceny materiałów budowlanych 2024: podsumowanie

Na wysokość cen materiałów budowlanych wpływa wiele czynników. W dużej mierze zależy ona od aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Nie bez znaczenia jest także inflacja, sytuacja na rynku surowców i polityka gospodarcza. Warto zatem śledzić rynek i czytać analizy ekspertów i tym samym dostosować się do zmieniającej się sytuacji. Dlaczego? Przede wszystkim ze względu na własny interes - odpowiednie planowanie zakupów, prac i potencjalnych wydatków.