Ceny materiałów budowlanych [sierpień 2025]

Ceny materiałów budowlanych w sierpniu 2025 roku notują kolejne zmiany, które odbiją się na sytuacji zarówno inwestorów, jak i klientów indywidualnych. Indeks cen materiałów budowlanych po raz kolejny opublikowała Grupa PSB Handel S.A.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• czy w sierpniu 2025 roku nastąpił wzrost cen materiałów budowlanych,
• w jakich segmentach produktowych zanotowano spadki cen,
• w jakich segmentach produktowych zanotowano wzrosty cen.

Dynamika cen materiałów budowlanych

Jak informuje grupa PSB, w sierpniu 2025 roku w porównaniu z sierpniem 2024 roku odnotowano minimalny spadek cen ogółem o 1,2%. W ujęciu detalicznym ceny obniżyły się o 1%, natomiast w handlu hurtowym o 1,4%. W okresie od stycznia do sierpnia 2025 roku, w zestawieniu z analogicznym okresem roku poprzedniego, ogólny poziom cen zmniejszył się o 0,8%. W kanale detalicznym i hurtowym odnotowano spadek o 0,8%.

W sierpniu 2025 roku odnotowano wzrosty rdr w następujących grupach towarowych:

• płyty OSB, drewno (+6%),
• farby, lakiery (+3%)
• cement, wapno (+1%).

Na tym samym poziomie pozostały ceny w kategoriach: dekoracje i instalacje, ogrzewanie.

Zobacz ceny i ofertę domów na sprzedaż w wybranym mieście

Spadek cen materiałów budowlanych

Rok do roku spadek cen wystąpił w 15 podgrupach:

• chemia budowlana, motoryzacja, ogród, hobby, stolarka, płytki, łazienki, kuchnie, otoczenie domu oraz sucha zabudowa (po -1%),
• ściany, kominy, oświetlenie, elektryka i narzędzia (po -2%),
• wyposażenie, AGD, dachy, rynny i izolacje wodochronne (po -3%),
• wykończenia i izolacje termiczne (po -4%).

Ile aktualnie kosztują mieszkania? Przeczytaj

Ceny materiałów budowlanych: prognozy 2025

Najbardziej wiarygodnym prognostykiem rozwoju koniunktury na rodzimym rynku materiałów budowlanych jest sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym.

Czeka Cię wykończenie domu? Zobacz oferty - stawki od 1200 zł/m2

Czy ceny materiałów budowlanych spadną w 2025 r.?

Sierpniowe dane potwierdzają, że sektor budowlany nadal znajduje się pod presją, której końca póki co nie widać. Trudno w związku z tym oczekiwać znacznego ożywienia koniunktury w ramach rynku materiałów budowlanych.

- Tym sposobem znajdującej się w najpoważniejszym od dekady kryzysie rodzimej branży budowlanej, a wraz z nią producentom materiałów budowlanych nie pozostaje nic innego, niż wyczekiwanie na zapowiadany od miesięcy boom inwestycyjny w ramach krajowej gospodarki w segmentach budownictwa drogowego, kolejowego, energetycznego, wojskowego czy mieszkaniowego finansowanych ze środków unijnych. Wydaje się, że nadchodzący 2026 rok to termin, w którym można realistycznie oczekiwać bardziej trwałego wzrostu produkcji budowlano-montażowej, kiedy to mają szansę wystartować finansowane ze środków unijnych większe projekty infrastrukturalne - mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Ceny materiałów budowlanych 2025: podsumowanie

Na wysokość cen materiałów budowlanych wpływa wiele czynników. W dużej mierze zależy ona od aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Nie bez znaczenia jest także inflacja, sytuacja na rynku surowców i polityka gospodarcza. Warto zatem śledzić rynek i czytać analizy ekspertów i tym samym dostosować się do zmieniającej się sytuacji. Dlaczego? Przede wszystkim ze względu na własny interes - odpowiednie planowanie zakupów, prac i potencjalnych wydatków.