Przegląd prasy - czerwiec 2023

26.06.23 r. - 02.07.23 r. 

Wakacje kredytowe - roczny bilans

Prawie rok temu zostały wprowadzone ustawowe wakacje kredytowe. Przysługiwały one posiadaczom „złotówkowych” kredytów mieszkaniowych przez okres wynoszący po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. Ile osób faktycznie skorzystały z tej pomocy? Jakie były skutki tego rozwiązania? Sprawdź na: ceo.com.pl, investorrealestateexpert.co, fxmag.pl, egospodarka.pl, forsal.pl, terazdom.pl

Dynamika cen materiałów budowlanych najniższa od lat

Tempo wzrostu cen materiałów budowlanych osiągnęło w maju najniższy poziom od dwóch lat. Sytuacja rynkowa powróciła do względnej normalności. O tym: bankier.pl, forsal.pl, fxmag.pl, wp.pl

Większa zdolność kredytowa

KNF stworzył możliwość liberalnego szacowania zdolności kredytowej w programie Bezpieczny Kredyt 2 proc. Jeśli banki skorzystają z tej opcji, to zdolność wzrośnie o 30 - 40 proc. Więcej na: forsal.pl, fxmag.pl, radiozet.pl

Mimo wakacji kredytowych spłacalność się pogorszyła

Mimo wakacji kredytowych spłacalność kredytów mieszkaniowych się pogorszyła. A co więcej, brak dodatkowych ograniczeń i jakichkolwiek kosztów związanych z wakacjami kredytowymi sprawił, że z tego rozwiązania korzystają także osoby znajdujące się w dobrej kondycji finansowej. O tym: bankier.pl, businessinsider.com.pl, forsal.pl

Inwestorzy spekulacyjni wyrzuceni z rynku mieszkaniowego

Od 1 lipca 2023 r. ukrócony zostanie handel cesjami umów rezerwacyjnych i umów deweloperskich na rynku mieszkaniowym. Eksperci portali GetHome.pl i RynekPierwotny.pl przestrzegają tych, którzy przymierzają się do zakupu mieszkania za „Bezpieczny kredyt 2%”, by omijali szerokim łukiem tego typu „oferty”. Więcej na: forsal.pl, egospodarka.pl, wyborcza.biz

Mieszkania łatwiej dostępne

Inflacja hamuje. Prognozy zakładają, że w czwartym kwartale tego roku może być już jednocyfrowa. A to nie pozostaje bez wpływu na rynek nieruchomości - chętnych na zakup wymarzonego M przybywa. Więcej na ten temat: parkiet.com, rp.pl

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

Blisko 4,4 tys. klientów firm deweloperskich korzysta z ochrony Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - ustalił portal GetHome.pl. To wciąż niewielki odsetek kupujących mieszkania na etapie budowy. Dlaczego? Sprawdź na: egospodarka.pl, fxmag.pl

Nabywcy wybierają tańsze dzielnice?

Pomimo nieco złagodzonych zasad oceny zdolności kredytowej, dostępność mieszkań za kredyt jest wciąż dużo gorsza niż dwa lata temu. Mowa o czasach, kiedy średnie oprocentowanie nowych „hipotek” nie przekraczało 3,0%. Obecnie analogiczny wynik oscyluje na poziomie ponad 8,5%. Czy w związku z tym nabywcy mieszkań zmienili swoje preferencje kredytowo-mieszkaniowe? O tym forsal.pl

Bezpieczny Kredyt 2% - jaki metraż dostaniesz?

Za sprawą nowej rekomendacji KNF zdolność kredytowa osób chcących skorzystać z "Bezpiecznego kredytu 2 procent" wzrosła o 30-40 proc. Jak wpłynie to na kwotę kredytu i na zakup jak dużego mieszkania pozwoli? Sprawdź na wyborcza.biz

Nie wszyscy skorzystają z Bezpiecznego Kredytu 2%

Od 3 lipca rusza program Bezpieczny kredyt 2 procent - to kolejny pomysł rządu na poprawę sytuacji mieszkaniowej młodych Polaków. Kto może się załapać i na jakich zasadach? Dla kogo wejście w życie programu może być złą informacją? Więcej na tvn24.pl

Rzadowy program mieszkaniowy rozgrzewa rynek mieszkaniowy

Zainteresowanych zakupem pierwszego mieszkania na kredyt z dopłatą państwa mogą być aż cztery miliony Polaków. Tymczasem banki zakładają, że w tym roku udzielą ok. 20 tys. takich hipotek. O tym money.pl

Czy i jak bezpieczny kredyt namiesza na rynkach?

Od lipca wchodzi w życie ustawa o Bezpiecznym Kredycie, dotowanej przez państwo pożyczce na zakup pierwszego lokum. Jak przełoży się na rynek pierwotny i wtórny? Czy będzie to katalizator dla deweloperów giełdowych? Więcej na parkiet.com

Jakim wsparciem będzie Bezpieczny Kredyt?

3 lipca wchodzi w życie „Bezpieczny kredyt”. Do kogo skierowany jest program i o jakie pieniądze można się starać? Czytaj na parkiet.com

Co musisz wiedzieć o Bezpiecznym Kredycie?

Bezpieczny kredyt 2 proc. to kredyt hipoteczny z dopłatami państwa, który, według założeń, ma pomóc młodym Polakom sfinansować zakup pierwszego mieszkania. Co warto wiedzieć o tym programie? Sprawdź na interia.pl

Jak będą się kształtowały ceny mieszkań?

Maj przyniósł ożywienie w kredytach hipotecznych, bo Polacy powoli odzyskują zdolność kredytową. Drugie półrocze będzie lepsze od pierwszego, ale tylko częściowo za sprawą tzw. Kredytu 2 proc. Pomóc powinny oczekiwane zatrzymanie realnego spadku płac i poluzowane procedury oceny zdolności kredytowej. Temat porusza interia.pl

19.06.23 r. - 25.06.23 r. 

Nowa rekomendacja S. KNF zrobił porządek ze zdolnością kredytową?

Zapowiadana już od jakiegoś czasu nowelizacja Rekomendacji S miała przede wszystkim umożliwić preferencyjne obliczanie zdolności kredytowej w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Lektura wczorajszych zmian potwierdza jednak, że nadzór finansowy postanowił zrobić generalne porządki w zasadach kredytowania nieruchomości mieszkaniowych. Co zmieni decyzja KNF-u? ceo.com.pl, interia.pl, fxmag.pl, forsal.pl, egospodarka.pl, terazdom.pl

Gdzie w Polsce rodziny są największe?

Przeciętne polskie gospodarstwo domowe liczy sobie trzy osoby. Sytuacja w poszczególnych regionach jest jednak bardzo zróżnicowana. O tym: fxmag.pl, money.pl, eska.pl, egospodarka.pl

Budownictwo mieszkaniowe wciąż w stanie hibernacji

Budownictwo mieszkaniowe nadal oddaje do użytku rekordowe liczby mieszkań — wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Spadła jednak liczba rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń. Od stycznia do maja 2023 roku oddano do użytku 93,7 tys. mieszkań. To o 2,5% więcej niż w 2022 roku. O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, pb.pl, forsal.pl

Deweloperzy sprzedają większe M

Jak przez rok zmienił się rozkład sprzedanych „M” pod względem metrażu? Wbrew pozorom, deweloperzy nie sprzedają więcej kawalerek. O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, forsal.pl

Zyski z inwestycyjnego wynajmu mieszkania

Nie ustaje zainteresowanie zakupem mieszkań przez osoby, które w ten sposób lokują nadwyżki finansowe. Według przygotowywanego przez Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl raportu Barometr, w I kw. 2023 r. 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku wtórnym to transakcje inwestycyjne. WIęcej na ten temat: ceo.com.pl, egospodarka.pl, fxmag.pl

Prognozy deweloperów na II poł. 2023 r. 

Rynek nieruchomości mieszkaniowych dynamicznie się zmienia. W ostatnich sześciu miesiącach przede wszystkim z powodu planowanego w najbliższym czasie startu programu Bezpieczny Kredyt 2%. Czego w kontekście jego wprowadzenia w życie możemy się spodziewać? Jakie w związku z tym plany mają deweloperzy na drugą połowę 2023 roku? O tym: fxmag.pl, ceo.com.pl

Bezpieczny Kredyt 2% zwiększy zdolność kredytową

KNF stworzył możliwość liberalnego szacowania zdolności kredytowej w programie Bezpieczny Kredyt 2%. Jeśli banki skorzystają z tej opcji, to zdolność wzrośnie o 30% – 40%. O tym ceo.com.pl

Ceny mieszkań w maju

Dane o sprzedaży lokali w największych aglomeracjach mówią o stopniowej poprawie po dołku z ostatnich wakacji, ale statystyki produkcji cały czas pozostają relatywnie niskie. Najwyraźniej deweloperzy czekają na realny rozruch programu Bezpieczny Kredyt. Więcej na ten temat parkiet.com

Metraż mieszkań

Jakie mieszkania chcą kupować Polacy? Jaki metraż najbardziej ich interesuje i czy te oczekiwania spotykają się z planami deweloperów? O tym rp.pl

Idą lepsze czasy dla TBS

Liczba mieszkań z TBS, których budowę rozpoczęto w 2023 r., prawdopodobnie będzie dużo większa niż rok wcześniej. Czy inwestycyjne ożywienie może być trwałe? Sprawdź na wyborcza.biz

Czas oczekiwania na mieszkanie

Opinie o czasie oczekiwania na mieszkanie w PRL-u bywają bardzo różne. Jak prezentują się dane statystyczne, które publikowano w latach 70. i 80. Temat porusza wyborcza.biz

Coraz więcej kupujących przeprowadza się za rogatki miast

W ostatnich latach wyraźnie wzrosła popularność podmiejskich lokalizacji wśród kupujących nowe mieszkania. Jak bardzo różnią się ich ceny w metropoliach i okalających je miejscowościach? Sprawdź na terazdom.pl

12.06.23 r. - 18.06.23 r.

Coraz więcej kupujących przeprowadza się za rogatki miast

W ostatnich latach wyraźnie wzrosła popularność podmiejskich lokalizacji wśród kupujących nowe mieszkania. Jak bardzo różnią się ich ceny w metropoliach i okalających je miejscowościach? Temat poruszają: ceo.com.pl, forsal.pl, fxmag.pl, bankier.pl, wp.pl, pb.pl, terazdom.pl

Mieszkania nie tylko dla najzamożniejszych

Firmy deweloperskie prawdopodobnie uwierzyły, że coraz więcej ich klientów będzie sięgało po kredyt mieszkaniowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w maju deweloperzy działający w największych metropoliach wprowadzili do sprzedaży mieszkania, których cena metra kwadratowego nie przekraczała średniej. Czy to zapowiedź cenowej stabilizacji?Sprawdź na: fxmag.pl, investorrealestateexpert.co, egospodarka.pl

Ceny mieszkań przystopowały

Rynek czeka na lipiec i wejście w życie kredytu na 2 proc. W czasie tego oczekiwania w wielu miastach ceny mieszkań przestały rosnąć. Eksperci nie sądzą jednak, aby potrwało to długo. Czytaj więcej na wyborcza.biz

Inwestorzy wierzą w nieruchomości 

Nie ustaje zainteresowanie zakupem mieszkań przez osoby, które w ten sposób lokują nadwyżki finansowe. Według przygotowywanego przez Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl raportu Barometr, w I kw. 2023 r. 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku wtórnym to transakcje inwestycyjne. O tym rp.pl

05.06.23 r. - 11.06.23 r. 

Nabywcy mieszkań wybierają tańsze dzielnice?

Pomimo nieco złagodzonych zasad oceny zdolności kredytowej, dostępność mieszkań za kredyt jest wciąż dużo gorsza niż dwa lata temu. Mowa o czasach, kiedy średnie oprocentowanie nowych „hipotek” nie przekraczało 3,0%. Obecnie analogiczny wynik oscyluje na poziomie ponad 8,5%. Czy w związku z tym nabywcy mieszkań zmienili swoje preferencje kredytowo – mieszkaniowe? Sprawdź na ceo.com.pl, investorrealestateexpert.co, fxmag.pl, egospodarka.pl

Czy Polacy chętnie budują domy?

Mimo tegorocznego spadku liczby rozpoczynanych domów, poprzednie 10 lat prezentuje się imponująco. Jak wygląda ten wynik w porównaniu z czasami PRL-u? O tym dziennik.pl

Czy zakup mieszkania od rodziny można objąć rządowym programem?

Pojawiają się sygnały, że część przyszłych beneficjentów programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." chce kupić mieszkanie od krewnych. Czy taki zakup będzie możliwy? Więcej na wyborcza.biz

Opodatkowanie nieruchomości w Polsce

Podatek od nieruchomości mocno wzrośnie w 2024 roku. Jak w kontekście międzynarodowym wyglądają polskie nieruchomościowe podatki? Sprawdź na bankier.pl

Ceny mieszkań - raport

W maju 2023 r. tylko w dwóch z siedmiu największych metropolii wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań – wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Więcej na forsal.pl

Bezpieczny Kredyt 2% - deweloperzy nie zwiększyli podaży mieszkań

Myliły się osoby zakładające, że jeszcze przed rozpoczęciem programu Bezpieczny Kredyt 2%, deweloperzy zasypią rynek ofertami. Sytuacja wygląda nieco inaczej. Dane z systemu analitycznego BIG DATA RynekPierwotny.pl potwierdzają, że deweloperom od początku marca do końca maja 2023 r. udało się utrzymać ofertę nowych lokali na praktycznie niezmienionym poziomie. Temat porusza forsal.pl

W stolicy cena za mkw. wciąż idzie w górę

Rynek nieruchomości zaliczył odbicie w marcu 2023 r. Obecnie w największych miastach obserwuje się wzrost popytu, uwarunkowany zbliżającym się programem Bezpieczny Kredyt 2%. Ceny za metr kwadratowy są szczególnie wysokie w Warszawie, gdzie zbliżają się do granicy 15 tys. zł. O tym fxmag.pl 

Bezpieczny Kredyt 2% - czy warto już rezerwować mieszkanie?

W tym roku, początku wakacji i lipca zdają się oczekiwać nie tylko dzieci i młodzież, ale również cały rynek mieszkaniowy. Wszystko za sprawą programu Bezpieczny kredyt 2%, który lada dzień wejdzie w życie. Z racji dużego zainteresowania nową propozycją rządu, portal RynekPierwotny.pl postanowił sprawdzić, jak obecnie wygląda kwestia rezerwacji mieszkania. Ile umów jest zawieranych, na jak długo i ile to kosztuje? Sprawdź na fxmag.pl

29.05.23 r. - 04.05.23 r. 

Sytuacja na rynku mieszkaniowym - maj 2023

W maju 2023 r. tylko w dwóch z siedmiu największych metropolii wzrosła średnia cena metra kwadratowego mieszkań - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W pozostałych miastach ceny utrzymały poziom z poprzedniego miesiąca. Deweloperzy zaczęli wprowadzać do sprzedaży więcej mieszkań z segmentu popularnego. O tym: pb.pl, egospodarka.pl, interia.pl, fxmag.pl, businessinsider.com.pl

Dzietność a rynek mieszkaniowy

Przeszło jedna czwarta Polek i Polaków uzależnia decyzję o posiadaniu potomstwa od swojej sytuacji mieszkaniowej. Co robią w tej sprawie rządzący oraz jakie są efekty ich działań? Więcej na: forsal.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl

Gdzie warunki zabudowy są pewne?

Pokrycie kraju miejscowymi planami wciąż jest niedostateczne. Które gminy pod tym względem wypadają najmniej korzystnie? Sprawdź na wp.pl

Który bank udzieli kredytu na 2 procent?

Czy czeka nas powtórka z maja ub. roku, gdy uruchomiono program "Mieszkanie bez wkładu", ale w żadnym banku nie można było skorzystać z tego rozwiązania? Przy "Bezpiecznym kredycie 2 proc." ma być inaczej. Bank Gospodarstwa Krajowego już kończy uzgodnienia z kilkoma bankami. Temat porusza wyborcza.biz

Droga walka o klimat - ile mogą kosztować remonty budynków?

Koszty realizacji strategii klimatycznej Fit for 55 związane z remontami budynków będą bardzo duże. W skali roku mówimy o kwotach na poziomie ok. 1,5-2,0% PKB. Temat porusza bankier.pl

W jakim wieku Polacy kupują mieszkania?

Spory spadek liczby sprzedanych lokali i domów w 2022 r. (względem rekordowego 2021 r.) to zmiana, która nie wzbudza wątpliwości. Warto jednak zwrócić uwagę nie tylko na zmiany liczby sprzedawanych nieruchomości mieszkaniowych. Ważną kwestią wydaje się również ciekawe przetasowanie wiekowe po stronie nabywców. O tym forsal.pl

Bezpiecznych kredytów będzie mniej niż sądzimy

Jakim obciążeniem dla budżetu będzie porgram Bezpieczny Kredyt 2%? Ilu kredytów udzielą banki? Sprawdź na forsal.pl