+0 km
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Sprawdź nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
76 ofert w 5 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 14 438 zł/m²
- 4 kw. 2025Na końcu ulicy Do Wilgi, przy ulicy Zakopiańskiej powstanie kameralne osiedle, składające się z dwóch budynków pięciokondygnacyjnych. W ramach projektu przygotowanych zostanie 100 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach od 34 do 79 m2. Większość mieszkań to mieszkania 2-pokojowe, chociaż w ofercie znajdą się też lokale 3- i 4-pokojowe, a także kawalerki. Dla każdego z lokali zaprojektowano
Do Wilgi
od 15 593 zł/m2 - 1 kw. 2024SITOWIE 3 budynki 4-kondygnacyjne. PRZESTRZEŃ Atrakcyjna przestrzeń zielona dookoła budynków. Staw, ławki, plac zabaw, oświetlenie parkowe – relaks i odprężenie po powrocie do domu. UDOGODNIENIA W MIESZKANIACH - wszystkie mieszkania z ogródkiem lub balkonem - zróżnicowane metraże - wentylacja mechaniczna - duże tarasy na najwyższych kondygnacjach - wybrane mieszkania z antresolą - rolety
Sitowie
- gotoweOsiedle Safrano to dwa minimalistyczne budynki zlokalizowane w spokojnej dzielnicy - Borku Fałęckim, a w nich 99 mieszkań dopasowanych do różnych potrzeb. Niedaleko Lasu Borkowskiego, Centrów Handlowych, szkół, przedszkoli i ważnych węzłów komunikacyjnych Krakowa. Poznaj Safrano i skomponuj mieszkanie idealne dla Ciebie. STYL I PRZEMYŚLANY PROJEKT: • Mineralne płytki elewacyjne nadające budynkom
Safrano
od 12 029 zł/m2 - gotoweIDEALNE MIEJSCE DO ŻYCIA ”Tesoro Verde” to kompleksowo przemyślany projekt idealnego osiedla. To nie tylko wspaniała lokalizacja i willowa architektura, to nie tylko same domy i ich ogródki. W skład osiedla wchodzą wspaniałe tereny rekreacyjne, duża ilość zieleni i wspaniałe otoczenie co w połączeniu z idealną lokalizacją daje nam idealne miejsce do życia! IDEALNE MIEJSCE DO ZAINWESTOWANIA na
Tesoro Verde Residence
od 13 000 zł/m2 Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Łagiewniki-Borek Fałęcki
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieŁagiewniki to południowa część Krakowa, która wchodzi w skład Dzielnicy IX Łagiewniki-Borek Fałęcki. Graniczy z Bonarką oraz osiedlami: Wola Duchacka Zachód i Cegielniana. Najbardziej znana jest z ogromnego Centrum Bożego Miłosierdzia, które stanowi miejsce pielgrzymek ludzi z całego świata. Docelowo, między Łagiewnikami a Borkiem Fałęckim, na terenach tzw. Białych Mórz (Osadniki Sodowe Solvay), budowane jest również Centrum Jana Pawła II „Nie lękajcie się”. Obydwa religijne miejsca kultu z pewnością wpływają na życie mieszkańców. Przede wszystkim mają wpływ na postrzeganie Łagiewnik w kraju i na świecie - to właśnie Centrum Bożego Miłosierdzia odwiedzają papieże przy okazji pobytu w Polsce. Nie jest to bez znaczenia również dla mieszkańców, którzy spotykają tu wielu obcokrajowców. Wpływa to zatem na jakość mieszkania. Krakowskie Łagiewniki to z jednej strony “daleki” Kraków, z drugiej jednak popyt na tamtejsze zasoby mieszkaniowe staje się coraz większy. Obecnie to rejon nieco zaniedbany pod względem infrastruktury. Dominuje niska zabudowa, często to starsze bloki lub też domy jednorodzinne. Czy zatem warto tu zamieszkać?
Mieszkania: Kraków Łagiewniki
Stolica Małopolski słynie nie tylko z wysokich cen nieruchomości, ale także wysokiego standardu. Nabywca jest bardzo wymagający, nic więc dziwnego, że to, co stanowi dodatkowy atut w innych miastach, tu jest normą. Mieszkania na krakowskich Łagiewnikach można podzielić na te, które znajdują się w blokach oraz domach wielorodzinnych. Te pierwsze wyróżniają się prostą, ale nowoczesną formą, podczas gdy drugie przywodzą na myśl wariacje na temat standardowych domów jednorodzinnych budowanych metodami tradycyjnymi.
Warto zwrócić uwagę zwłaszcza na duże tarasy i loggie, które stały się znakiem charakterystycznym współczesnych projektów. Ponadto wielu deweloperów oferuje udogodnienia, takie jak: wózkownie, rowerownie, place zabaw. Niemal obowiązkowe stało się ogradzanie osiedli, na których w kilku blokach znajdują się mieszkania. W Krakowie na Łagiewnikach kameralne inwestycje to już niemal norma. Często są monitorowane, a dodatkowo pilnowane przez prywatną ochronę. Zarządzane przez wspólnoty mieszkaniowe, a nie publiczne spółdzielnie. Dzięki temu kupujący mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach mają większy wpływ i kontrolę nad tym, co się dzieje na ich osiedlu. To jednak nie jedyne zalety. Dzięki obecności wielu parków, okolice te mogą pochwalić się dużą ilością zieleni, co w stolicy Małopolski wcale nie jest powszechne.
Ceny mieszkania: Kraków Łagiewniki
To turystyczne miasto jest jednym z najdroższych w Polsce, jeśli chodzi o rynek nieruchomości. Średni koszt zakupu wynosi tu ok. 7 000 zł/mkw., przy czym konkretna cena zależy od nieruchomości. Przede wszystkim bardzo drogie są inwestycje na Starym Mieście, Grzegórzkach, Krowodrzy, innymi słowy w centrum. Można tam znaleźć M w cenach nawet 15 000 zł/mkw. To oczywiście apartamenty o podwyższonym standardzie, jednak nie ma co liczyć na to, że ceny zwykłego mieszkania spadną poniżej ok. 8 000 zł/mkw.
Szukający mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach mogą odetchnąć z ulgą. Tutaj nieruchomości są znacznie tańsze w porównaniu z innymi dzielnicami. Właśnie dlatego wiele osób podejmuje decyzję o przeprowadzce w te strony. Średnia cena mieszkania na krakowskich Łagiewnikach wynosi ok. 6 800 zł/mkw., choć tak naprawdę koszty zakupu nowych inwestycji zaczynają się już od 5 700 zł/mkw. Najczęściej jednak można się spotkać z przedziałem 6 300 - 6 700 zł/mkw. Zdarzają się oczywiście droższe nieruchomości, powyżej 7 000 zł/mkw. Mimo wszystko to jedno z najtańszych miejsc w stolicy Małopolski.
Wynajem mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach
Ta część dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki należy również do tańszych, jeśli chodzi o wynajem. Wiele osób przenosi się tu z tłocznego i drogiego centrum. Za kawalerkę można zapłacić nawet ok. 1000 zł/mies., czyli nawet mniej niż za niektóre pokoje jednoosobowe bliżej Starego Miasta. Wynajem mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach może być zatem również dobrą inwestycją. Czynsze są tu niższe, a chętnych wielu. Inwestycja w nieruchomości jest obecnie bardziej opłacalna niż lokaty. Najczęściej najemcami są osoby młode, pracujące, choć zdarzają się studenci i rodziny.
Wynajem mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach można rozpatrywać również krótkoterminowo. Przybywa tu wielu pielgrzymów oraz turystów, którzy poszukują noclegu na kilka nocy. W związku z tym można zakupić M i urządzić je typowo pod najem krótkoterminowy. Czy to się opłaca? Średnie ceny za nocleg w stolicy Małopolski plasują się na poziomie ok. 150 zł. Warto jednak sprawdzić, czy popyt na tego typu mieszkania na krakowskich Łagiewnikach będzie na tyle wysoki, że inwestycja się zwróci.
Centrum bliżej niż się wydaje
Łagiewniki znajdują się w odległości ok. 6 km od Rynku Głównego. Samochodem można tam dojechać w ok. 20 min., rowerem - w niecałe pół godziny. Komunikacja miejska to oczywiście autobusy i tramwaje, można wybrać również pociągi. Mieszkańcy tej części Krakowa mają wiele możliwości komunikacyjnych do wyboru. Dzięki możliwości szybkiego dostania się w różnie rejony miasta bez konieczności użycia samochodu, wiele osób zastanawia się nad zakupieniem tu mieszkania. W Krakowie na Łagiewnikach nie występują tak duże korki, propagowana jest również jazda rowerami miejskimi, które można wypożyczyć. Planowane jest także powstanie szybkiej podziemnej trasy tramwajowej od pętli w Kurdwanowie, poprzez Centrum Bożego Miłosierdzia, aż do ul. Zakopiańskiej.
Jeśli jednak samochód stanowi główne źródło transportu, trzeba przygotować się, że w centralnej części Krakowa często w godzinach szczytu występują korki. Na Łagiewnikach do wyboru jest wiele dróg, w tym ulice: Zbigniewa Herberta, Jerzego Turowicza, Wincentego Witosa, Aleksandra Fredry. Obok przebiega ul. Zakopiańska oraz autostrada A4 - część obwodnicy Krakowa. Samochodem można dotrzeć w odległe części miasta właśnie dzięki obwodnicy. Warto również pamiętać, że stolica Małopolski jest świetnie połączona z wieloma innymi miastami właśnie za pomocą autostrady A4.
Centrum pielgrzymkowe
Ta część Krakowa jest oczywiście najbardziej znana z obecności Centrum Bożego Miłosierdzia. Prawdopodobnie jeszcze większy status miejsca pielgrzymkowego przyda budowane Centrum Jana Pawła II „Nie lękajcie się”. Mimo że te dwa miejsca skupiają najwięcej uwagi, warto sprawdzić, co jeszcze oferują Łagiewniki.
Znajduje się tu kilka obiektów i klubów sportowych, w tym Armatura Kraków. Oprócz tego na Łagiewnikach mieszczą się również instytucje kulturalne. Obszar bogaty jest w infrastrukturę usługowo-handlową. Funkcjonuje tu wiele kawiarni, restauracji, dyskontów oraz mniejszych firm. Łagiewniki znajdują się bardzo blisko Centrum Handlowego Bonarka - jednego z największych w Krakowie. Funkcjonuje tu także Instytut Badawczy Leśnictwa. Zakład Lasów Górskich. Oprócz wielu placówek edukacyjnych na Łagiewnikach mieści się także spora ilość zieleni w postaci parków i skwerów. To z pewnością obszar idealny dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku centrum.
Nowe mieszkania na sprzedaż w Łagiewnikach-Borku Fałęckim
W Łagiewnikach-Borku Fałęckim dostępnych jest 76 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 5 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Łagiewnikach-Borku Fałęckim mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 34 do 123 m², w tym:
- kawalerki - 1 lokal
- mieszkania 2-pokojowe - 36 lokali
- mieszkania 3-pokojowe - 29 lokali
- mieszkania 4-pokojowe - 9 lokali
- mieszkania 5-pokojowe i więcej - 1 lokal
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Łagiewnikach-Borku Fałęckim?
Najtańsze nowe mieszkanie w Łagiewnikach-Borku Fałęckim dostępne w sprzedaży kosztuje 325 945 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Łagiewnikach-Borku Fałęckim wynosi 14 438 zł.
Aktualnie na rynku pierwotnym w Łagiewnikach-Borku Fałęckim nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.
Łagiewniki-Borek Fałęcki - mieszkania gotowe do odbioru
Obecnie deweloperzy w Łagiewnikach-Borku Fałęckim oddali do użytku 22 lokale mieszkalne. 41 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 3 miesięcy. 59 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 59 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do roku.
Oferty dostępne na portalu
Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Łagiewnikach-Borku Fałęckim, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:
- mieszkania na parterze - 23 lokale
- mieszkania na parterze z ogródkiem - 3 lokale
- mieszkania na niskich piętrach - 49 lokali
- mieszkania na wysokich piętrach - 4 lokale
- mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
- mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Łagiewnikach-Borku Fałęckim i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.
Pobliskie Lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bieńczyce (48 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Bieżanów-Prokocim (141 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Bronowice (529 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Czyżyny (344 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Dębniki (260 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Grzegórzki (73 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Krowodrza (400 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mistrzejowice (250 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowa Huta (80 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Podgórze (629 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Podgórze Duchackie (213 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Prądnik Biały (1155 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Prądnik Czerwony (217 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stare Miasto (137 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wzgórza Krzesławickie (72 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Zwierzyniec (88 ofert)