Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie

316 ofert w 12 inwestycjach w tym 6 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 16 645 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

% Promocje
Mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i perspektyw Niezależnie czy szukasz swojego pierwszego mieszkania czy komfortowego metrażu dla swojej rodziny, oferta inwestycji BONA jest skrojona do potrzeb każdego. Mieszkania 2, 3 i 4-pokojowe od 36 m2 do 114 m2 – każde z balkonem, loggią lub
ul. Walerego Sławka 7
Bona | EKOPARK
Park: 960 mRezerwat: 670 mAutobus: 210 m
2-4 pokoje | Metraż 38-75 m2
Gotowe do odbioru
od660 860zł14 200 zł/m2
W dwutakcie, w takt małych stópek, taktem rozmerdanego ogona albo po prostu w takt Twojego serca… wypełnij wymarzoną przestrzeń ulubioną melodią. Inwestycja TAKT LIRNIKÓW to nowoczesny projekt mieszkaniowy, który obejmuje cztery wielorodzinne budynki na jednej płycie garażowej podziemnej. Każdy z nich zaprojektowano jako miejskie wille, oferując łącznie 100 mieszkań na trzech kondygnacjach oraz
ul. Lirników
Takt Lirników | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 740 mRezerwat: 1780 mAutobus: 130 m
1-2 pokoje | Metraż 26-46 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od465 000zł15 791 zł/m2
ZIELONE OBLICZE MIASTA Osiedle przy Malborskiej to nowa inwestycja na mapie Krakowa, zlokalizowana na Woli Duchackiej. Najbliższa okolica pozwala na odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej. Osiedle przy Malborskiej to idealne miejsce dla singli, młodych rodzin z dziećmi oraz inwestorów chcących czerpać korzyści z najmu. FUNKCJONALNE
ul. Malborska 143
Osiedle przy Malborskiej II | Dom Development S.A.
Park: 440 mRezerwat: 1260 mAutobus: 80 m
2 pokoje | Metraż 47 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od765 937zł16 300 zł/m2
KOSOCICKA AMBIENT to osiedle 24 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Obiekty dzielą się na trzy podstawowe typy, zróżnicowane pod względem powierzchni dodatkowych takich jak tarasy czy układ ogrodu, a w każdym z nich znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Każdy z lokali mieszkalnych na terenie inwestycji jest dwupoziomowy i posiada dostęp do ogrodu – natomiast
ul. Kosocicka 112-114
Kosocicka Ambient | Hammak
Park: 1090 mLas: 1780 mRezerwat: 220 mAutobus: 720 m
5 pokoi | Metraż 100-101 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od1 410 000zł13 956 zł/m2
Funkcjonalne starannie zaprojektowane mieszkania dają możliwość indywidualnej aranżacji oraz zapewniają komfort i wygodę. Oferta obejmuje mieszkania 1-,2-,3- pokojowe mieszkania o powierzchni od 26 do
ul. Łużycka 71
Łużycka 71 | DDS Development Sp. z o.o. 3 Sp. k.
Park: 1150 mRezerwat: 2250 mAutobus: 120 m
2-3 pokoje | Metraż 45-57 m2
Gotowe do odbioru
od691 144zł14 600 zł/m2
Inwestycja Wzgórze Krzemionki, zlokalizowana przy ulicy Jerozolimskiej 4 w Krakowie oferuje doskonałe połączenie bliskości centrum miasta i terenów zielonych. Stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących harmonii między dynamicznym życiem miejskim a kontaktem z naturą. Dogodne połączenia komunikacyjne i rozległe tereny rekreacyjne wokół inwestycji gwarantują nie tylko wygodę, ale także
ul. Jerozolimska 4
Wzgórze Krzemionki II | Grupa Matejek
Park: 990 mRezerwat: 960 mAutobus: 530 m
2-5 pokoi | Metraż 47-119 m2
Gotowe do odbioru
od776 717zł14 600 zł/m2
Na Podgórzu Duchackim czeka 6 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
% Promocje
Badurskiego 7 to adres, który łączy ciszę zielonych alejek z pulsującym rytmem miasta. Wyobraź sobie poranne promienie słońca wpadające przez panoramiczne okna, a wieczorem – ścieżki wśród zieleni, prowadzące do cichego wnętrza pełnego ciepła i bezpieczeństwa. Każdy apartament w inwestycji został zaprojektowany tak, aby sprostać wszystkim wymaganiom – od kameralnych dwupokojowych układów po
ul. A. Badurskiego
Badurskiego 7 | Budrem Kraków
Park: 1710 mRezerwat: 1040 mAutobus: 300 m
2-4 pokoje | Metraż 41-75 m2
Gotowe do odbioru
od667 345zł13 800 zł/m2
Piaski Nowe to miejsce wyjątkowe, pełne zieleni, przyjazne dla dzieci i osób starszych. Idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie komfort, dostępność usług i kontakt z przyrodą w jednym. Kameralny budynek z 27 mieszkaniami o bardzo logicznych rozkładach, na 5-ciu kondygnacjach z windą i podziemnym garażem wielostanowiskowym. Nowoczesna architektura staje się tu Twoja rzeczywistością.
ul. Bochenka
Bochenka | Spółdzielnia Mieszkaniowa PIASKI NOWE
Park: 1130 mRezerwat: 2210 mAutobus: 460 m
2-3 pokoje | Metraż 34-66 m2
Gotowe do odbioru
od554 850zł14 900 zł/m2
Bez wkładu własnego
Mieszkanie, które stanie się Twoim nowym domem Szukasz mieszkania? Teraz jest dobry czas by wybrać wymarzone własne M. Podedworze 13 to nowe mieszkania w Krakowie stworzone dla singli, par i rodzin. Powierzchnie od 27 m2 do 90 m2 w układzie od 1 do 4 pokoi – każde z balkonem lub
ul. Podedworze 13
Podedworze 13 | EKOPARK
Park: 1100 mRezerwat: 2180 mAutobus: 520 m
1-3 pokoje | Metraż 34-75 m2
Gotowe do odbioru
od774 060zł12 600 zł/m2
To nowa inwestycja zlokalizowana przy ulicy Trybuny Ludów 15 oferująca mieszkańcom balans pomiędzy życiem miejskim, a spokojem przedmieścia. Jej niewątpliwym atutem jest wyjątkowa lokalizacja. Bliskość malowniczych terenów zielonych gwarantuje doskonałe warunki do relaksu, czy aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie to punkt bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, a w
ul. Trybuny Ludów 15
Punkt Wola | Excon S.A.
Park: 730 mRezerwat: 1340 mAutobus: 330 m
1-3 pokoje | Metraż 26-67 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od468 318zł15 300 zł/m2
Malborska 151 – nowoczesne mieszkania na Woli Duchackiej Malborska 151 to kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na Woli Duchackiej w Krakowie, przy ul. Malborskiej 151. Projekt łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne układy mieszkań oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala korzystać z bliskości terenów zielonych. Inwestycję tworzą 43 mieszkania o
ul. Malborska 151
Malborska 151 | Leach & Lang
1-4 pokoje | Metraż 26-78 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od517 120zł14 444 zł/m2
Inwestycja "Kordiana 46" zlokalizowana przy ul. Kordiana 46 w Krakowie, to kameralny budynek, położony w jednej z większych sypialni Krakowa, jaką jest dzielnica Kurdwanów. Atutem tej lokalizacji jest niewątpliwie bliskość różnych placówek oświatowych, takich jak przedszkola, szkoły podstawowe, liceum oraz biblioteki miejskie. W centralnej części tego rejonu rozciąga się Park Kurdwanowski o
ul. Kordiana 46
Kordiana 46 | Grupa Deweloperska START
Park: 840 mRezerwat: 2320 mTramwaj: 330 m
1-4 pokoje | Metraż 54-70 m2
Gotowe do odbioru
od824 362zł14 300 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Podgórze Duchackie
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Podgórze Duchackie

Wiadomości na temat Podgórza Duchackiego

Najlepsze uczelnie w Krakowie 2026 – przewodnik po okolicy dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Krakowie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Krakowskie Podgórze – dzielnica sąsiadująca z centrum miasta
23 października 2024
Redakcja
Krakowski Bieżanów-Prokocim – dzielnica dobrze skomunikowana z centrum miasta
22 maja 2026
Redakcja

Raport rynkowy – mieszkania Podgórze Duchackie, październik 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Podgórzu Duchackim: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 19.10.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Podgórzu Duchackim dostępnych jest w sprzedaży 336 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 12 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Podgórzu Duchackim dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Podgórze Duchackie, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	9	2.7 %
Mieszkania 2-pokojowe	158	47.0 %
Mieszkania 3-pokojowe	107	31.8 %
Mieszkania 4-pokojowe	20	6.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	42	12.5 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Podgórzu Duchackim kosztuje 465 000 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Podgórzu Duchackim wynosi 16 645 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 119 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Podgórze Duchackie, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	32	17 294	465 000	548 087
2 pokoje	45	16 209	554 850	720 236
3 pokoje	61	15 255	720 500	928 030
4 pokoje	73	15 805	904 491	1 150 456
5+ pokoi	101	14 698	1 410 000	1 490 639

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Podgórzu Duchackim dostępne są 182 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 154 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Podgórze Duchackie, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	182
Oddanie do 6 miesięcy	113
Oddanie powyżej roku	41

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Podgórze Duchackie, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	9
600 001 – 800 000 zł	148
800 001 – 1 000 000 zł	102
Powyżej 1 000 000 zł	77

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Podgórzu Duchackim jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Podgórzu Duchackim obowiązuje 6 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.