Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Grzegórzki

669 ofert w 13 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 25 007 zł/m²

Sortuj

W samym sercu Podgórza powstaje Nadwiślańska 23 – kameralna inwestycja w miejscu, w którym historia, miejski rytm i współczesna architektura tworzą wyjątkową całość. To część Krakowa, która przeszła niezwykłą transformację. Dawne przemysłowe i historyczne otoczenie ustępuje dziś miejsca jednej z najbardziej dynamicznych i inspirujących dzielnic miasta. Nadwiślańska 23 pozwala korzystać z tego, co
ul. Nadwiślańska 23
Nadwiślańska 23 | Empol Sp. z o.o.
Kolej: 490 mPark: 690 mRezerwat: 1530 mAutobus: 150 m
1-6 pokoi | Metraż 34-178 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od944 440zł24 000 zł/m2
Inwestycja realizowana będzie przez spółkę celową, tj. Kordylewskiego Strojniak Woźniak, gdzie podmiotami partnerskimi są spółka Locum oraz Semaco. Wygodne życie w centrum Krakowa - Residenza Belcanto powstaje w samym sercu Krakowa, blisko miejskiego rytmu życia, sztuki i kultury. To miejsce, w którym przestrzeń, jakość i wyjątkowy charakter tej części miasta tworzą harmonijną, ponadczasową
ul. Kordylewskiego
Residenza Belcanto | Q3D Locum
Park: 330 mRezerwat: 2120 mTramwaj: 290 m
1-5 pokoi | Metraż 30-146 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od656 700zł20 000 zł/m2
MOG31 to miejsce nie tylko do życia, ale i do mądrze ulokowanego kapitału. Stabilny rynek krakowski, doskonała lokalizacja i wysoka jakość wykonania projektu sprawiają, że ten adres naturalnie buduje swoją wartość w czasie. Dla prywatnych inwestorów oznacza to więcej bezpieczeństwa, przewidywalną stabilność i realną perspektywę
ul. Mogilska 31
Mogilska 31 | Warimpex
Park: 620 mRezerwat: 2250 mAutobus: 170 m
1-5 pokoi | Metraż 36-120 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od637 225zł17 333 zł/m2
Inspirowana nowojorską architekturą dzielnicy SoHo inwestycja, łączy w sobie klasyczną elegancję krakowskich kamienic, nowoczesność wielkomiejskich apartamentowców oraz artystyczną nonszalancję loftów. Różnorodność stylów zabudowy spójnie łączą w całość starannie zaprojektowane wnętrza przestrzeni wspólnych – reprezentacyjne lobby, eleganckie korytarze i zielone dziedzińce. SoHo Residence
ul. Prochowa 8
SoHo Residence II | Terra Casa S.A.
Park: 740 mRezerwat: 1410 mAutobus: 380 m
1-2 pokoje | Metraż 36-49 m2
Gotowe do odbioru
od837 984zł23 200 zł/m2
Portowa Zabłocie to inwestycja największego fińskiego dewelopera – YIT. Kameralna inwestycja Portowa Zabłocie obejmuje zaledwie 156 mieszkań, rozlokowanych na 7 piętrach – tak, by każdy z mieszkańców mógł poczuć się swobodnie. Na jej terenie znajdzie się także 5 lokali usługowych. Butikowa inwestycja Portowa Zabłocie jest dowodem na to, że nawet budynek zlokalizowany na postindustrialnym terenie
ul. Portowa
Portowa Zabłocie | YIT Development Sp. z o.o.
Park: 720 mAutobus: 420 m
1-4 pokoje | Metraż 40-90 m2
Gotowe do odbioru
od763 589zł18 245 zł/m2
Zabłocie to kolejna krakowska lokalizacja, w której powstaje nowy projekt Matexi Polska. Rewitalizacja tych terenów rozpoczęła się kilka lat temu, zaczynając od rejonów Podgórza, poprzez pofabryczne obszary ulicy Romanowicza, aż dotarła do okolic ulicy Portowej, która stanowi kolejny etap rozwoju nadbrzeżnego Krakowa. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, Apartamenty Portowa to
ul. Portowa 43
Apartamenty Portowa | Matexi Polska Sp. z o.o.
Park: 660 mAutobus: 350 m
1-5 pokoi | Metraż 30-98 m2
Gotowe do odbioru
od696 000zł17 423 zł/m2
Wielkomiejska atmosfera, bliskość natury i kultura na wyciągnięcie ręki Industrialna architektura w miejscu byłych zakładów zbożowych – Awangarda Mogilska w Krakowie to unikalna inwestycja mieszkaniowa, której oryginalna architektura nadaje industrialny, loftowy charakter i smukłą sylwetkę niezwykłego budynku. Wielkomiejski w duchu projekt powstający przy u. Mogilskiej, skupi się wokół
ul. Mogilska 126
Awangarda Mogilska | Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Park: 410 mRezerwat: 1290 mAutobus: 220 m
1-6 pokoi | Metraż 33-150 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od666 700zł18 198 zł/m2
Wiślane Tarasy 2.0 to nie tylko miejsce do życia — to prestiżowy adres, który łączy nowoczesność, elegancję i harmonię z naturą. Położone bezpośrednio nad Wisłą, między ulicami Stachowskiego i Grzegórzecką, osiedle oferuje wyjątkową przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort miejskiego życia, nie rezygnując z kameralnej, zielonej atmosfery. 🏆 Inwestycja Wiślane Tarasy 2.0 została nagrodzona w
ul. Grzegórzecka 69E
Wiślane Tarasy 2.0 budynek B | INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Park: 580 mRezerwat: 2170 mTramwaj: 530 m
3-5 pokoi | Metraż 67-145 m2
Gotowe do odbioru
od2 243 160zł33 500 zł/m2
Poczuj swoją Librę … LIBRA RESIDENCE jest unikalnym projektem deweloperskim, realizowanym w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce – na krakowskim Starym Mieście. Jest to miejsce wyjątkowe, zarówno pod względem turystycznym, jak i kulturowym. Architektura LIBRA RESIDENCE to połączenie stylu i smaku oraz nowoczesności, z jednoczesnym szacunkiem do tradycji. LIBRA RESIDENCE idealnie
ul. Librowszczyzna 3 /Bonerowska 1
Libra Residence | MFC Development
Kolej: 330 mPark: 370 mRezerwat: 710 mAutobus: 190 m
1-4 pokoje | Metraż 34-130 m2
Gotowe do odbioru
od1 078 080zł27 500 zł/m2
Zamieszkaj na Kazimierzu Krakowski Kazimierz to jedno z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych miejsc w Polsce. Sztuka, nauka i kultura łączą się tu w niepowtarzalny sposób, a tradycja przeplata się z nowoczesnością. W jego sercu, przy ulicy Dajwór, ulokowana została wyjątkowa inwestycja, która wpisuje się w historyczny charakter okolicy, oferując jednocześnie najwyższy komfort życia.
ul. Dajwór
Dajwór | Buma Dajwór P.S.A.
Park: 490 mRezerwat: 930 mTramwaj: 220 m
1-4 pokoje | Metraż 40-106 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od1 394 885zł29 940 zł/m2
Inwestycja Młyny Mogilska to rewitalizacja, jakiej Kraków jeszcze nie było. Przywraca blask historycznym budynkom poprzemysłowym poprzez nadanie im zupełnie nowej funkcji z szacunkiem dla kontekstu miejsca imponująco wykorzystując jego potencjał. Usytuowane w historycznym sercu miasta, Młyny Mogilska przemieniają dawną fabrykę w nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy o wyjątkowym charakterze.
ul. Mogilska 130
Młyny Mogilska | Noho Investment
Park: 320 mRezerwat: 1200 mAutobus: 140 m
1-4 pokoje | Metraż 26-78 m2
Gotowe do odbioru
od619 677zł19 900 zł/m2
Cystersów 19 by Imperial – Twoja przestrzeń w sercu Krakowa Odkryj Cystersów 19 – nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt oferujący 182 lokale inwestycyjne, zaprojektowany jako odpowiedź na dynamicznie zmieniający się świat i styl życia. To idealne miejsce dla osób ceniących mobilność, elastyczność oraz komfort pracy i funkcjonowania w ścisłym centrum miasta. Nasza inwestycja to więcej niż budynek – to
ul. Cystersów 19
Cystersów 19 - lokale inwestycyjne | Imperial Capital
Park: 740 mRezerwat: 2230 mAutobus: 320 m
1 pokój | Metraż 26-58 m2
Gotowe do odbioru
od475 156zł18 066 zł/m2
Wiślane Tarasy 2.0 to nie tylko miejsce do życia — to prestiżowy adres, który łączy nowoczesność, elegancję i harmonię z naturą. Położone bezpośrednio nad Wisłą, między ulicami Stachowskiego i Grzegórzecką, osiedle oferuje wyjątkową przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort miejskiego życia, nie rezygnując z kameralnej, zielonej atmosfery. 🏆 Inwestycja Wiślane Tarasy 2.0 została nagrodzona w
ul. Grzegórzecka 69F
Wiślane Tarasy 2.0 budynek C | INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Park: 410 mRezerwat: 2040 mTramwaj: 360 m
1-4 pokoje | Metraż 26-91 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od873 744zł27 400 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Grzegórzki
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Grzegórzki

Wiadomości na temat Grzegórzek

Najlepsze uczelnie w Krakowie 2026 – przewodnik po okolicy dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Krakowie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Prądnik Czerwony w Krakowie: gdzie kupić mieszkanie na Prądniku?
23 października 2024
Dominika Rostek
Krakowskie Czyżyny – dzielnica położona w centralnej części miasta
22 maja 2026
Redakcja

Grzegórzki to jedna z 18 dzielnic Krakowa, a jej dokładna nazwa brzmi Dzielnica II Grzegórzki. Rozróżnienie jest tu istotne, ponieważ dzielnica składa się z kilku jednostek pomocniczych, w skład których wchodzą: Dąbie, Grzegórzki, Olsza, Osiedle Oficerskie i Wesoła. Większość tych nazw pochodzi od nazw wsi, które kiedyś włączono w skład Krakowa. Dzielnica graniczy ze Starym Miastem, co znacząco wpływa na cenę mieszkania w całych Grzegórzkach. Niemniej wysokie koszty nie odstraszają ani inwestorów, ani najemców. Mają na to wpływ lokalizacja, dobra infrastruktura miejska i komunikacja - te trzy czynniki są w Krakowie bardziej istotne niż cena mieszkania. Grzegórzki cieszą się dużym powodzeniem wśród inwestorów chociażby ze względu na duży popyt wśród firm i prywatnych kupców. Mają pewność, że taka inwestycja się zwróci. Jak się mieszka na Grzegórzkach?

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w Krakowie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Grzegórzki na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania Grzegórzki, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Grzegórzkach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 29.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Grzegórzkach dostępne są w sprzedaży 673 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 13 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Grzegórzkach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 31.4 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Grzegórzki, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	181	26.9 %
Mieszkania 2-pokojowe	211	31.4 %
Mieszkania 3-pokojowe	201	29.9 %
Mieszkania 4-pokojowe	70	10.4 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	10	1.5 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Grzegórzkach kosztuje 475 156 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Grzegórzkach wynosi 25 007 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 178 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Grzegórzki, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	26 550	475 156	927 345
2 pokoje	46	22 772	796 600	1 041 519
3 pokoje	64	22 783	940 000	1 452 936
4 pokoje	89	25 216	1 321 700	2 265 826
5+ pokoi	164	30 027	3 758 000	4 997 500

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Grzegórzkach dostępnych jest 167 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 506 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Grzegórzki, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	167
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	131
Oddanie powyżej roku	375

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Grzegórzki, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	7
600 001 – 800 000 zł	57
800 001 – 1 000 000 zł	169
Powyżej 1 000 000 zł	435

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Grzegórzkach jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Grzegórzkach nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.