Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Piętra
Termin oddania
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Kraków, Grzegórzki

Znaleziono 446 ofert w 5 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 179 zł/m²

map

Zobacz na mapie

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

Wiadomości na temat Grzegórzek:

Oferta mieszkaniowa na krakowskich Grzegórzkach

Grzegórzki to jedna z 18 dzielnic Krakowa, a jej dokładna nazwa brzmi Dzielnica II Grzegórzki. Rozróżnienie jest tu istotne, ponieważ dzielnica składa się z kilku jednostek pomocniczych, w skład których wchodzą: Dąbie, Grzegórzki, Olsza, Osiedle Oficerskie i Wesoła. Większość tych nazw pochodzi od nazw wsi, które kiedyś włączono w skład Krakowa. Dzielnica graniczy ze Starym Miastem, co znacząco wpływa na cenę mieszkania w całych Grzegórzkach. Niemniej wysokie koszty nie odstraszają ani inwestorów, ani najemców. Mają na to wpływ lokalizacja, dobra infrastruktura miejska i komunikacja - te trzy czynniki są w Krakowie bardziej istotne niż cena mieszkania. Grzegórzki cieszą się dużym powodzeniem wśród inwestorów chociażby ze względu na duży popyt wśród firm i prywatnych kupców. Mają pewność, że taka inwestycja się zwróci. Jak się mieszka na Grzegórzkach? 

Nowe mieszkania Kraków Grzegórzki 

Warto zaznaczyć, że nowe mieszkania na Grzegórzkach mieszczą się zazwyczaj albo na niewielkich osiedlach, albo nawet w pojedynczych budynkach. Taki trend panuje w całym Krakowie, szczególnie w dzielnicach centralnych i wynika przede wszystkim z mniejszej ilości miejsca do zagospodarowania.

Deweloperzy odchodzą od trendu upychania budynków jeden przy drugim, co prowadzi do zwiększenia komfortu mieszkania. Szerokie balkony i loggie oraz duża ilość okien to wizytówki nowego typu budownictwa. Przestrzenne klatki schodowe, podziemne garaże oraz komórki lokatorskie to dodatkowe udogodnienia, na które zwracają uwagę kupcy poszukujący nowych mieszkań na krakowskich Grzegórzkach. 

To jedna z najmodniejszych dzielnic. Ponadto kupujący zwracają uwagę na monitoring, całodobową ochronę czy ogrodzenia wokół osiedla.

Cena nieruchomości na Grzegórzkach

Koszt nowego lokalu w Krakowie, w dzielnicach blisko centrum, jest wszędzie podobny. Oczywiście standardowo, im mniejszy lokal, tym cena za metr jest wyższa. Najdroższe są kawalerki i lokale 2-pokojowe. Nie oznacza to jednak, że większe pomieszczenia są dużo tańsze. Zdarza się nawet, że duże mieszkania na Grzegórzkach są o wiele droższe od tych mniejszych.

Dzieje się tak chociażby z powodu tego, że popyt na większe lokale jest tu spory. Wiele osób kupuje kilkupokojowe mieszkania typowo pod wynajem. Ceny inwestycji na Grzegórzkach można porównać z cenami w Warszawie czy Wrocławiu. Nie należą one do najniższych, zwłaszcza w dzielnicach położonych blisko centrum i mających dobre opinie wśród mieszkańców. Warto też zauważyć, że koszty zakupu lokali na rynku pierwotnym i wtórnym są zbliżone, mimo że te drugie posiadają o wiele mniej udogodnień.

Kraków Grzegórzki - mieszkania pod inwestycję 

Wiele osób kupuje nowe mieszkania na Grzegórzkach typowo pod wynajem. W związku z tym celują oni przede wszystkim w kilkupokojowe pomieszczenia, stąd ich popularność jest dość wysoka. Warto wspomieć, że dojazd do centrum dogodny, dlatego pokoje są wynajmowane chętnie zwłaszcza wśród młodych pracujących i studentów.

Ponadto w ramach Grzegórzek znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny, co również ma wpływ na popyt na mieszkania na Grzegórzkach. Głównymi wynajmującymi są także rodziny z dziećmi, ponieważ dzielnica pełna jest zieleni, czego nie można powiedzieć o innych w Krakowie.

Mieszkania na wynajem na Grzegórzkach można znaleźć zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Z tym, że te drugie posiadają wiele udogodnień, jak podziemne garaże czy zamknięte place zabaw. Wiele osób kupuje lokale również w celu ich dalszej odsprzedaży. Jeśli ceny nieruchomości utrzymają się na tym poziomie lub wzrosną, mogą oni liczyć na spory zysk. Chętnych, aby kupić mieszkanie na sprzedaż na Grzegórzkach i w całym Krakowie nie brakuje.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w Krakowie? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Grzegórzki na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Informacje o Grzegórzkach

Na Grzegórzkach dostępnych jest 446 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 5 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Grzegórzkach mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 29 do 112 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (36 mieszkań).
  • 2-pokojowe (215 mieszkań).
  • 3-pokojowe (167 mieszkań).
  • 4-pokojowe (28 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich na Grzegórzkach nie są dostępne oferty sprzedaży nowych domów.

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Grzegórzkach kosztuje 431 391 zł.

Aktualnie obowiązuje 1 oferta promocyjna.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: